Свидетельство о госрегистрации права

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №10066536

При регистрации сделки с недвижимостью помимо свидетельства отчуждаемого имущества продавцу необходимо предоставлять как Приложение к свидетельству, к примеру, договор долевого участия или достаточно только свидетельства о праве собственности. И что делать если такой договор утерян, может последовать отказ по госрегистрации сделки?

Вопрос №8230533

Я получила свидетельство на право вступления в наследство недвижимости после смерти мамы по закону.. В права не вступала, свидетельство о госрегистрации не получала. Будет ли мне начислен налог на недвижимость и с какого момента, с момента получения СПБ, или с момента регистрации собственности?

Вопрос №2068734

Я вступил в наследство и получил свидетельство о праве на наследство, но в госрегистрации не зарегистрировал. В ЖЭКе отказали прописать по моему заявлении бывшую супругу на основании свидетельства о праве наследства, ответив что сперва надо зарегистрировать права собственности в юстиции, а потом только как собственник прописать жильца. Но я и так собственник даже без регистрации в юстиции. Могу ли я прописать в квартире жильца.

Вопрос №10879824

Прошу подсказать. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от мая 2013, обязанности исполняют со дня смерти завещавшего (налоги и пр.) , а свидетельство о госрегистрации от апреля 2014, находится ли на сегодняшний день имущество в собственности более 3 лет?

Вопрос №3948861

Пожалуйста как разделить на доли между тремя собственниками право собственности на жилой дом. В наличии имеется только одно свидетельство о государственной регистрации права, в котором просто поименовано три собственника.

В свидетельстве о госрегистрации не указан вид собственности, просто отражено, что вид права: собственность и указаны три субъекта права. Дом приобретался по договору мены моей мамой и двое несовершеннолетних детей были вписаны как собственники.

Какие документы мне, как одному из собственников, необходимо оформить для последующей продажи своей доли?

Спасибо.

Вопрос №6975056

Я приобрел незавершенный строительством объект в 2004 году, имел свидетельство госрегистрации о собственности на него. В 2011 году после доделок ввел объект в эксплуатацию и получил другое свидетельство о праве собственности. В 2012 году продал этот объект. Должен ли я заплатить 13% налог с продажи?

Вопрос №128277

1.Какими документами подтверждается факт приобретенной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ?

2.Необходимо ли обращаться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство недвижимого имущества, если наследники добросовестно владеют имуществом более 25 лет, для прохождения госрегистрации прав на недвижимость?

Вопрос №6929317

Я приобрел незавершенный строительством объект в 2004 году, имел свидетельство госрегистрации о собственности на него. В 2011 году после доделок ввел объект в эксплуатацию и получил другое свидетельство о праве собственности. В 2012 году продал этот объект. Сколько я владел этим объектом? Менее 3-х лет или более 3-х лет?

Вопрос №492070

Получено у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Наследников двое. Спора о размере наследственной доли нет. Я хочу купить, а наследники хотят продать этот земельный участок мне. Наследуемое имущество - земельный участок, который был у наследодателя на праве собственности.

Для дальнейшего оформления прав на земельный участок необходима госрегистрация и получения свидетельства о праве собственности на зем. участок. Вопрос заключается в следующем.

Один из наследников не желает заниматься дальнейшим оформлением - гос регистрацией, а хочет просто продать свое право на долю в наследуемом имуществе. В частности, право на наследование своей доли земельного участка. Возможно ли приобрести это право у обоих наследников? И потом самому заниматься оформлением этого участка на себя? Чем это грозит?


Спасибо за внимание.


Вопрос №6091705

У бабушки на руках есть договор на передачу квартиры в собственность от 1992 года. В соответствии с одним из пунктов договора, право собственности возникает с момента регистрации договора в городском агентстве совета народных депутатов. Данный договор зарегистрирован в городском агентстве по приватизации жилья в 1992 году. Свидетельства о госрегистрации права нет, право не оформляла. Вопрос: бабушка может оформить право после 01.03.2015, или надо успеть до этой даты.

Вопрос №5083864

10,07,2014 г. я получила Свидетельство о Госрегистрации прав на недвижимость.2-х комнатную квартиру я покупала у жены, а муж ее давал заверенное у нотариуса разрешение на продажу. Сейчас они разводятся и муж хочет вернуть квартиру обратно. Может он в судебном порядке вернуть проданную квартиру обратно?

Вопрос №2193917

Оформили у нотариуса договор дарения квартиры, но не успели подать документы, даритель скончался. Теперь получаем квартиру на правах наследства. Нотариус, оформляющий наследство сказал, что свидетельство о госрегистрации квартиры нам должен вернуть нотариус, который его забрал. Тот в свою очередь нахамил и сказал, что не обязан нам ничего отдавать, чтобы мы или привели дарителя или обращались в суд. На завещание и свидетельство о смерти не отреагировал. Подскажите пожалуйста как нам поступить. Заранее спасибо!

Вопрос №577685

Описание моей ситуации: мой родственник в 1983 году получил по наследству 1/2 часть дома в поселке городского типа в Ленинградской области. Было оформлено свидетельство о наследстве и он вступил во владение, но дом не был сдан в эксплуатацию. После смерти родственника в 2007 году нотариус оформил мне свидетельство о наследстве на землю, на которой находится 1/2 часть дома, но отказался оформить свидетельство на часть дома, аргументируя это тем, что несмотря на наличие свидетельства о наследстве у умершего родственника, 1/2 часть дома не прошла государственной регистрации и не была принята в эксплуатацию. Я пыталась доказать нотариусу, что он неправ, что Закон о госрегистрации прав на недвижимое имущество вступил в силу в 1998 году и обратной силы не имеет, а также что Закон содержит прямое указание о необязательности регистрации отношений, возникших до вступления его в силу. Но нотариус просто отказывается выдать свидетельство, ничем не аргументируя, и предлагает оформить наследство через суд путем подачи иска о праве собственности.

В связи с описанной ситуацией у меня несколько вопросов:

1.Прав ли нотариус?

2.Если прав, то кого в иске указывать ответчиком?

3.Если не прав, как обжаловать его действия?


Спасибо.


С уважением,

Татьяна.

Вопрос №1992093

Мой отец составил завещание на дом на свою гражданскую жену в 2000 году, в 2008 году они расписались, в ноябре 2010 года отец умер. Спустя 6 месяцев я подала документы нотариусу для оформления наследства (о завещании не знала). в наследство по завещанию жена отца не вступила. Мне и жене отца выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях. Свою долю я оформила получила св-во о регистрации, жена отца нет.11 октября 2011 г. жена умерла ее сын подал иск о признании моего св-ва о праве о наследства, гос.регистрации права недействительным. Хочет получить весь дом. Чего ждать?

Вопрос №9842574

5 июня 2015 года моя мать купила земельный участок, в этот же день мы подали документу на гос регистрацию. 10 июня 2015 года она составила у нотариуса завещание, по которому купленный земельный участок переходил мне. 2 июля 2015 года моя мать скончалась. Но свидетельство о госрегистрации земельного участка мы получили 10 июля 2015 года. Нотариус ведущий наследное дело отказал мне в выдачи свидетельства о наследстве на это участок. Я подала иск о включении в наследную массу, но в суде сказали будут спрашивать согласие на этот иск ее других детей. Имеет ли права суд не присудить мне это участок если другие дети будут против, если имеет то на основании каких статей закона.

Вопрос №10039567

Помогите разобраться. Исполнение по ничтожной сделке было осуществлено, через Федеральную регистрационную службу, госрегистрация 2004 г, гражданин не являясь наследником написал иск в суд, его на основании гос регистрации включили в наследственную масса 2007 г., стал собственником на основании свидетельства о праве на наследство 2008 г. Вопрос: с какого года начало течения исковой давности? Спасибо.

Вопрос №2269416

В сентябре 2012 продали квартиру. В которой жили с 1987 г. и которая была приватизирована в 1999 г (из документов о приватизации имеется регистрационное удостоверение на право собственности приватизированной квартиры. Но нет свидетельства о гос регистрации) Все время мною ежегодно оплачивался налог на данный объект. Налоговая требует выплаты налога за продажу. Т.к. госрегистрация прошла днем сделки по продаже квартиры. Т.е менее 3 лет.

Вопрос №560558

Ситуация: Гражданин Д. в 1983 г. получил по наследству 1/2 часть дома в Ленинградской обл. в поселке городского типа, оформил свидетельство о наследстве и вступил во владение. Дом не был сдан в эксплуатацию. После смерти гражданина Д. в 2007 г. нотариус оформил свидетельство о наследстве на землю, на которой находится 1/2 часть дома, но отказался это сделать в отношении 1/2 части дома, аргументируя это тем, что несмотря на наличие свидетельства о наследстве у гражданина Д. 1/2 часть дома не прошла государственной регистрации и не была принята в эксплуатацию. Попытка пояснить нотариусу, что Закон о госрегистрации прав на недвижимое имущество вступил в силу в 1998 г. и обратной силы не имеет, а также Закон содержит прямое указание о необязательности регистрации отношений, возникших до вступления его в силу, успеха не имела. Нотариус предлагает оформить наследство через суд путем подачи иска о праве собственности.

Вопросы:

1.Прав ли нотариус?

2.Если прав, то кого в иске указывать ответчиком?

3.Если не прав, как обжаловать его действия?


Спасибо.


С уважением,

Татьяна.

Вопрос №244679

Ответ на такой вопрос:

Планирую приобрести земельный участок в садоводстве. У продавца на руках свидетельство о праве на собственность, выданное Росрегистрацией (1999 г), но работы по составлению кадастровых планов участков садоводства только ведутся. Возможно ли оформить государственную регистрацию договора купли-продажи, если кадастрового плана участка нет? Будет ли иметь какую-либо юридическую силу лишь нотариально заверенный договор купли-продажи (передачи прав собственности от продавца ко мне), если госрегистрация без кадастрового плана невозможна?

Большое спасибо.

Вопрос №119571

Я хочу купить приватизированную комнату в коммунальной квартире в доме под снос. Эта комната была 2 года назад куплена уже приватизированной лицом, которое теперь ее продает. В настоящее время там прописаны: муж, жена и несовершеннолетний ребенок.

Прошу Вас подсказать, какие правоустанавливающие и иные документы должен собрать продавец для предоставления в органы госрегистрации для регистрации договора купли-продажи и оформления Свидетельства о государственной регистрации прав.

Спасибо.

Вопрос №6078216

Я работаю в УФСИН, претендуем на выплату Единовременной Социальной Выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. Семья из четырех человек: я,жена и двое детей.. Собственность только у меня (квартира 44.9 кв м и доля собственности у родителей (общая долевая собственность 59.9 кв.м. на четверых: мать, отец, брат и я). в декабре 2014 по общему соглашению мы выделили доли по 1/4 каждому т.е. у каждого теперь Свидетельство о госрегистрации регистрации права.. Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4.

Так вот в чем вопрос: не является ли выделение доли каждому для меня ухудшением жилищных условий?

Вопрос №504344

Прошу Вашего совета по регистрации недвижимого имущества. Я вступила в права собственности (на основании свидетельства о праве на наследство) на 2/3 частного домовладения до вступления в силу Закона «О госрегистрации недвижимого имущества…», поэтому регистрация имущества не производилась на основании ст.6 Закона. Остальная 1/3 принадлежит другому лицу. Позднее, в 2004 году, решением суда дом был фактически разделен на 2 квартиры (выдел доли в натуре).

Вопрос: необходимо ли мне производить гос регистрацию моей вновь выделенной квартиры, если новые права мной не приобретались, и размер моей доли согласно правоустанавливающим документам не изменялся и по-прежнему составляет 2/3 общей долевой собственности?

Заранее благодарна за совет. С уважением. Светлана.

Вопрос №15753478

Право собственности на объект незавершенного строительства (квартиру) было оформлено в 2013 г. Квартира, как объект незавершенного строительства, поставлена на государственный кадастровый учет и получено свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства в 2013 г. В 2015 г. у дома появляется новый застройщик. В 2015 г новый застройщик ставит на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом, где расположена квартира и оформляет свидетельство о праве собственности на дом, как объект незавершенного строительства. Дом введен в эксплуатацию в апреле 2016 г. После ввода в эксплуатацию между новым застройщиком и дольщиком идут суды о признании права собственности на квартиру, как объект завершенного строительства. Право собственности на квартиру как объект завершенного строительства признаться за дольщиком в 2017 г. На кадастровый учет многоквартирный поставлен в 2018 г, в этом же месяце произошла госрегистрация права собственности на объект завершенного строительства. Застройщик, после завершения строительства, не подписывал акт приема-передачи, по признанию права собственности на объект завершенного строительства с застройщиком судился. С какого момента у дольщика возникает ли обязанность по оплате коммунальных платежей? С момента ввода жилого дома в эксплуатацию или с момента гос. регистрации права собственности на объект завершенного строительства?

Вопрос №1237602

Нам с братом достался по наследству дом от отца. Оба оформили свидетельство о праве на наследство по закону. Я далее оформил все документы на собственность (кадастровый паспорт, госрегистрация), т.е. стал собственником своей доли, а брат не стал оформлять эти документы, т.е. не является собственником. Вопрос: в случае смерти моего брата его доля переходит ко мне, т.к. я остаюсь единственным наследником нашего отца, или к родственникам моего брата, т.е. его детям?

Вопрос №815571

В 1999 году приобрел земельный участок и незаконченный строительством жилой дом, готовность 94%, на этом участке в деревне (не садовое товарищество). Имеются свидетельства о госрегистрации прав и на участок и на незаконченный строительством жилой дом от октября 1999 г.. Сделал в доме ремонт, провел газ, воду, сделал 1-й этаж отапливаемым, провел незначительную перепланировку. Сейчас планировка дома не полностью соответствует техническому паспорту БТИ от августа 1999 г. Сейчас, в рамках “дачной амнистии”, хочу узаконить права в соответствии с действующим законодательством. Прошу ответа на следующие вопросы:

- для регистрации прав на дом требуются ли разрешение на строительство, проект, акт ввода в эксплуатацию или иные документы? Или в соответствии с “дачной амнистией” достаточно только нового техпаспорта БТИ?

- при наличии расхождений в старом и новом паспорте БТИ, требуются ли какие-либо согласования и какова эта процедура? Являются ли эти расхождения основанием для отказа в регистрации прав собственности в соответствие с новым техпаспортом БТИ.

Если требуется узаконивания перепланировки, то с чего необходимо начинать, с техпаспорта БТИ, или в начале получить все разрешения?

- требуются ли какие-либо новые документы на регистрацию прав на земельный участок, или достаточно имеющегося свидетельства о госрегистрации прав от октября 1999 г.?

- какие негативные для меня последствия могут возникнуть, если я оставлю ситуацию “как есть”, и не буду ничего оформлять?

Евгений.

Вопрос №17159680

Имеется в продаже 4-х комн. Квартира. Собственник один, свидетельства о госрегистрации у него на комнаты (два по две комнаты). В реестре на этот адрес значится четыре кадастровых объекта - на общую площадь квартиры, на две жилые комнаты, ещё на две жилые комнаты и на нежилые помещения. В случае покупки этого объекта я получу право собственности на всю квартиру сразу или придется потом объединять? Есть кадастровый паспорт на всю квартиру. И сколько стоит объединить?

Вопрос №12145826

Ранее консультировалась у Титовой Татьяны Алексеевны. Дом в Ленинградской обл. на 2-х собственников общей площадью 86,9 кв.м.

В Свидетельстве о госрегистрации от 10 декабря 2013 г указан вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Объект права: жилой дом, этаж, адрес и площадь 43 кв.м. ПРИСВОЕН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР.

В настоящее время Управление Службы Госреестра настаивает на перерегистрации о праве собственности в РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ГАРМОНИЗАЦИИ сведений Единого госреестра с присвоением нового номера. Тут же вносится изменение в части указания площади с 43 кв. м на 86,9 кв.м. и далее указываются 2 собственник с 1/2 долей в праве, но площадь каждого не указывается.

Вопрос: Могу ли я настаивать на указании на конкретном указании кв.м, тем более, что моя доля 43 кв.м, а доля второго собственника-43,9 кв.м.? С уважением.

Вопрос №946643

Покупаю садовый земельный участок в СНТ с домом.

Документы на участок оформляю по доверенности.

На участок есть документы 1) свидетельство о праве на землю (розовое-1995 года)

(госрегистрации не проходил)

2) кадастровый план на участок формы В 1 и В 2 от 2010 года.

На дом есть только справка от председателя СНТ о постройках на участке и заполненная декларация.

Справку об отсутствии строений на участке председатель не дает.

Договор о купле продаже земельного участка будет в простой письменной форме.

Который затем пойдет на регистрацию перехода прав.

Как быть с домом. Может быть вызвать БТИ, чтобы сделать технический паспорт на строения, а затем без регистрации ранее возникших прав (на участок и на дом)

оформить куплю-продажу с последующей перерегистрацией прав.

Спасибо!

₽ VIP
Вопрос №11055479

Решен. Суда от 13 янв с. г., вступившего в законную силу 12.04. в общей долевой собственности на квартиру общей пл.42 кв.м мне выделена 1/16 доля. 30.04. я отправил документы в госреестр, а 18.05 получил из госреестра письмо о приостановлении регистрации сроком на один месяц. И лишь 24.06 я получаю свидетельство о госрегистрации 1/16 долю собственности. Далее 8.07 мне приходит телеграмма уведомление, что я вызываюсь в качестве ответчика в суд для прекращения права собственности. Прошу объяснить временную ситуацию данного дела и мои дальнейшие действия. Мой тел.: 8917556 4158


С уважением Анатолий Васильевич инвалид 1-ой.

Вопрос №12857845

Свидетельство об обмене квартиры моего родственника на долю в моей квартире (так как он проживал у меня) было оформлено у нотариуса и было передано на гос регистрацию и в этот день он умер а получение с рег палаты госрегистрация прошла и было получено через 6 дней! Будет ли действительна эта сделка? Мне нужно вступать в наследство и возвращать долю в своей квартире! Я инвалид и субсидии мне возвращали на квартиру так как пенсия маленькая а теперь у меня в моей квартире только 10 кв.м. а его квартира на меня однокомнатная оформлена теперь. Я имею право на наследство если в свидетельстве о смерти стоит день смерти тот же что и сделка у нотариуса?



Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение