Свидетельство о госрегистрации собственности / Право собственности
Свидетельство о госрегистрации права собственности незавершенного строительства жилого дома от 2009 г. В 2017 году строительство завершено. Вопрос. Нужно платить 13% подоходного налога. Прошло более 5 лет или нет.
Довольно много возникало и возникает в настоящее время вопросов по данной тематике. Попробую провести краткий «ликбез». Очень нетерпеливым сразу поясню: 1) Выписка из ЕГРН – это документ по актуальному состоянию в отношении объекта, то есть какого-либо срока действия «выписки» просто-напросто
В 2010 году было зарегистрировано Право собственности на основании Свидетельства на наследство по закону. Без обременений. Могут ли сейчас Свидетельства о госрегистрации права отменить? Срок исковой давности имеет значение? Спасибо.
Каков срок государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на основании договора дарения? Через сколько дней с момента подачи заявления и необходимых документов заявитель должен получить на руки свидетельство о госрегистрации?
Получил свидетельство о госрегистрации права собственности на дачный участок и на дом на нем. Что дальше делать что-бы получить адрес и прописку в этом доме?
У бабушки на руках есть договор на передачу квартиры в собственность от 1992 года. В соответствии с одним из пунктов договора, право собственности возникает с момента регистрации договора в городском агентстве совета народных депутатов. Данный договор зарегистрирован в городском агентстве по приватизации жилья в 1992 году. Свидетельства о госрегистрации права нет, право не оформляла. Вопрос: бабушка может оформить право после 01.03.2015, или надо успеть до этой даты.
Для установления судом факта проживания в определенной области предоставляю копию договора наима жилья. Нужно ли предоставить копию свидетельства о госрегистрации права собственности наимодателя, или достаточно оговорки в договоре наима с номером свидетельства?
Месяц назад забрал к себе отца инвалида 75 лет, он жил в двухкомнатной квартире и с 2005 был собственником. При нем был договор купли продажи на эту квартиру и вызвавшее у меня сомнение свидетельство о госрегистрации права собственности. Заказав выписку мз егрп оказалось что собственником является дрегой человек с 06.2015 хотя отец оплачивает комунальные услуги. Что делать если отец утверждает что сделок не совершал.
Ситуация такова, умерла бабушка, оставила дарственную на дочь и сына по 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Дочь подарила долю своему сыну, а дядя согласился продать свою долю семье этого племянника (двое детей, младшему 1 год 8 месяцев). Выплатили дяде из своих средств часть суммы, а на оставшуюся сумму (в размере материнского капитала) оформили Договор купли-продажи квартиры в долевую собственность с рассрочкой платежа (с использованием средств материнского капитала). Получили на каждого члена семьи Свидетельство о госрегистрации права с выделением доли каждому. В Свидетельстве есть графа: Существующие ограничения права: ипотека в силу закона о чем в Едином госреестре сделана запись регистрации.
Вопрос: может ли ПФ выплатить сумму материнского капитала продавцу доли квартиры до достижения ребенком 3 лет, или обязательно надо брать кредит, и что означает запись в Свидетельстве ипотека в силу закона?
Спасибо.
Имею в собственности земельный участок 12 соток, категории для ведения личного подсобного хозяйства. К данному участку присоединяю еще 8 соток. Хотелось бы знать к какой категории земель отнести данный участок. К такой же или к ИЖС? Не возникнет ли проблем при объединении двух свидетельств о госрегистрации права разных категорий земель? Нужно ли при регистрации права в регистрационной палате указывать конкретную категорию земель?
Собираемся приобрести квартиру. У собственника есть Свидетельство о гос регистрации права собственности от 2000 г. В нем указан кадастровый номер (условный). Естественно, он разнится с кадастровым номером. В договоре указываем, что квартира принадлежит Иванову Ивану на основании свидетельства о гос регистрации права, условный кадастровый номер... и тд? Или нужно заказывать выписку из егрн? Или она не является основанием возникновения собственности у продавца?
3 года назад я купила квартиру на маткапитал тогда я была в браке. С мужем развелись, я подала в суд на онулирование его права собственности т.к родным отцом он не является моим детям. Иск удовлетворен. Вопрос возник в том что я обратилась в МФЦ что б мне и детям заменили сведетельство о госрегистрации с 1/4 на 1/3. Но там мне отказали. Сказали нужно соглашения у нотариуса. Для чего оно? У меня ведь есть решение суда. Подскажите алгоритм действий, что делать.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества — это документ, на который многие полагаются при заключении тех или иных сделок. Между тем, немногие знают, что еще с 15.07.2016 этот документ по большому счету утратил свою актуальность,
В 1998 г. поменялись правила оформления сделок с недвижимостью. Право собственности на объекты недвижимости и сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Законы, устанавливающие обязательность регистрации право собственности на недвижимость. 1. Гражданский кодекс
Управление Федеральной службы госрегисрации, кадастра и картографии по МО отказало мне в регистрации права (при смене собственника по Договору дарения) на основании: ...Наличие противоречий в сведениях ГКН и ЕГРП в отношении садового дома не позволяет провести госрегистрацию перехода права собственности... необходимо устранить противоречия в сведениях ГКН и ЕГРП...
Свидетельство о госрегистрации права собственности от 24.06.2005 г.
Скажите пожалуйста откуда взялись эти противоречия и кто должен их исправлять, если Свидетельство выдано государственным органом?
Спасибо.
После смерти родителей я унаследовала долю дома, который расположен на земельном участке, выданный родителю в 1949 г в безвозмездное пользование на праве личной собственности под строительство. На руках имею кадастровый паспорт на землю и свидетельствр на праве собственности на землю, владения, пользования землей и свидетельство о госрегистрации права на долю дома, свидетельства о праве на наследство. Но госрегистрацию земли мне приостановили, т.к вся земля и моя в том числе в 2004 г была передана в аренду покупателю 2\3 долей дома без моего ведома и,конечно, моего согласия. А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается. 28 сентября истекает срок приостановления госрегистрации. Хотелось бы знать, что было ранее нарушено при передачи моей земли в аренду соседу, хотя налог на землю он выплачивает только за свою землю. Получается, что земельный налог на мою землю не оплачивается. И как мне добиться регистрации земли?
Продавец не может продать дом, так как свидетельство о праве на наследство включает только участокПродается частный дом с участком. У продавца есть завещание (в завещании формулировка все принадлежащее мне (завещателю) имущество). Нотариус оформил свидетельство о праве на наследство, где упомянут только участок с адресом. Органы госрегистрации (юстиция) выдали свидетельства регистрации права собственности на дом и на землю, в которых ссылка на одно и то же свидетельство о праве на наследство.
С привлечением юриста составлен предварительный договор, внесен задаток, составлен договор купли-продажи. Пакет документов отдан в банк. Покупателю в банке (Сбербанк) при оформлении ипотеки и проверке документов отказ мотивируют тем что дом не упомянут в свидетельстве о праве на наследство (в правоустанавливающем документе).
Существенное ли это препятствие для получения ипотеки? Прав ли нотариус, составивший таким образом св-во? Каким образом можно решить проблему и уговорить банк?
Спасибо.
В апреле 2015 г дед оформил на внука дарственную на садовый участок. Внук получил свидетельство о госрегистрации. В авгсте 2016 г вунк продал этот участок, при оформлении никаких запретов на регистрационные действия не было. И покупатели получили свидетельство. 3 марта покупателям приходит письмо что судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия. У деда есть исполнительное производство у судебного пристава.
Что делать в этой ситуации, как так получилось, ведь при оформлении дарственной и при оформлении продажи никаких запретов не было. Что делать.
При вступлении в права наследства по завещанию нотариус говорит, что ставка 0,6 распространяется не только на недвижимое имущество, но и на вклады, т.к. человек принимающий наследство не родственник, и льгота по НК ему не положена. Также нотариус настаивает, что он сам по законодательству обязан отдавать документы для регистрации права собственности на недвижимое имущество (естественно не безвозмездно), и выдать принимающему наследство уже свидетельство о госрегистрации на руки. Правомочно ли все это? Спасибо.
2-х этажная дача решением мирового судьи поделена на 2 половины (общ. площадь дома 213,6 кв.м = 117,2 + 96,4 кв.м). Половина в 96,4 кв. м продана по договору к-п с записью Продавец продал, а Покупатель купил часть жилого дома общей площадью 52,3 кв. м., расположенную на земельном участке, площадью ххх кв. м...). Общая площадь проданной половины занижена на 44,1 кв. м, равной по БТИ площади второго этажа.
Затем Регистратор выдает Свидетельство о госрегистрации права, где в качестве объекта права указана не часть дома (как в договоре), а квартира, общая площадь 52,3 кв. м, этаж 1.
Подали иск в суд об установлении факта фальсификации документа о праве собственности.
Можно ли также требовать аннулировать свидетельства о госрегистрации прав на часть дома и земучасток, выданных на основании сфальсифицированного договора купли-продажи?
В 2012 году я получила право собственности на земельный участок (свидетельство о госрегистрации), который находится в садоводстве. На данном участке у меня есть дачный домик, банька и небольшой сарайчик. Все это используется только в летний период. Там я не проживаю. Вопрос: нужно ли декларировать объекты недвижимости имущества? И что для этого нужно делать? Спасибо.
Как оформить право собственности на земельный участок с отдельными домами в долевой собственности?На земельном участке 202 кв.м у нас с соседом свои отдельные дома.
Я владею 57/100 собственности, сосед - 43/100
В 2012 г. приватизировали землю и нам выдали свидетельства о госрегистрации права (общая долевая собственность).
При начислении налогов на имущество мне пришлось платить налог за долю в доме соседа (я пенсионерка - на свою долю 57/100 я не оплачиваю). Как нужно оформить документы на право собственности, чтобы он соответствовал действительности так как я владею свои одним домом, а не двумя? Земля общая, а дома - отдельные.
С уважением, Тамара Дмитриевна.
Покупается квартира по ФЗ-214 через договор цессии. Договор цессии на супругу, имеется нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры. Как супругу реализовать свое право на 50% долю в собственности покупаемой квартиры? Что надо сделать, чтобы в свидетельстве о госрегистрации права собственности доли на купленную квартиру были расписаны 50% на 50% между супругами?
Можно ли оспорить право собственности на участок, оформленный в установленном порядке в 2003 году (имеется свидетельство о госрегистрации права, ежегодно уплачивается земельный налог и все необходимые взносы) , если в дальнейшем были установлены некоторые нарушения (предполагаемая земля общего пользования). Есть ли сроки давности?
Выдача свидетельств о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество прекратится в России с 15 июля 2016 года. Об этом сообщается на сайте Кремля. Поправки предполагают также запрет на совершение соответствующих сделок. С указанного срока госрегистрация возникновения и
30 апреля 2014 г. я заключила договор купли-продажи земельного участка под садоводство (имелось свидетельство о гос регистрации права 2011 г). Деньги получила полностью. Вчера поехала с покупателем на место и обнаружили на участке новых хозяев, которые также предоставили на мой участок свидетельство о госрегистрации (2009 г) и кадастровый план с номером моего участка. Разборка ситуации займет немало времени.
Покупатель и я хотим прекратить регистрацию сделки. Возможно ли это? Какие нам нужно совершить действия?
И когда я могу вернуть покупателю деньги?
С какого момента дачный дом становится собственностью: с момента заключения договора купли-продажи или с даты в свидетельстве о госрегистрации? Можно ли снести этот дом в промежутке между этими датами? Будет ли это нарушением?
Был куплен частный дом. Собственность была оформлена по 1/2 доли на каждого супруга, о чем есть свидетельства о госрегистрации права собственности. Через полгода муж решает подарить свою долю собственности жене. А в регпалате не оформляют дарственнную, говорят что то о совместной собственности и что нужно оформлять брачный договор. Правы ли они.
Получили свидетельство о госрегистрации права на недвижимость. Но,в прописке нам отказали, сославшись на маленькую долю! Мы нигде не прописаны, вся семья... доля у нас 1/8 от 247 кв м (частный дом), всего два сособственника. Правомерно ли это? отказ написан начальником ФМС по нашему округу.
Где прописано в законе, что собственники не имеют право прописки на свою территорию? Правомерен ли отказ? И как нам теперь быть? У нас дети, и мы нигде не зарегистрированы.
Бездействие госструктур в случае нарушений прав в общей долевой собственности в Санкт-Петербурге.Прошу разъяснить, с точки зрения Закона.
Если в Свидетельстве о госрегистрации права указано, что в кв-ре общая долевая собственность, где всего доли — у меня и у Санкт-Петербурга, и я многократно обращалась и в районную адм-цию, и в прокуратуру, и в полицию с заявлениями о криминальных действиях нанимателей. И никто из этих 3-х госструктур не предпринимает никаких действий, а только пишут друг другу отписки. То ВОПРОС.
Являются ли они все представителями Санкт-Петербурга в вопросе бездействия. То есть мне не понятно, почему приходит полиция, видит все нарушения, разводит руками и ничего не делает. Прокуратура в ответ на мои заявления о бездействии администрации пишет, что они этим не занимаются. Администрация пишет, что не занимается межличностными отношениями. Кто из этих 3-х структур юридически подпадает под понятие "Санкт-Петербург" в Свидетельстве.
Спасибо.
В свидетельстве о госрегистрации права на комнату стоит вид права-собственность. Объект права комната в квартире. Нужно ли уведомлять соседей о продаже комнаты, в данном случае не фигурирует долевая собственность?
17 июня 2012 г. моя бабушка подарила мне 1/2 своего частного дома и 1/2 зем. участка по договору дарения. Мы подали документы в госрегистрацию, оба (я и бабушка) расписались в документах, получили на руки расписки о том, что у нас документы приняли. Нам сказали, что через месяц мы получим новые гербовые свидетельства на право собственности. Вопрос: можно ли считать, что я стал владельцем 1/2 имущества именно с 17 июня 2012 г., т.е. с момента подачи документов и составления договора дарения, или с момента получения на руки герб. Свид-ва на право собственности?
Проблемы с получением сведений о праве собственности на квартиру из-за различия кадастровых номеровПри оформлении наследства делали запрос в управление кадастра и регистрации прав с недвижимостью о прве собственности на квартиру и об обременении.
Выдали справку, что таких данных нет. Оказалось, что в свидетельстве на госрегистрацию указан один кадастровы номер, а по системе он-лайн услуг на этот адрес-выдается другой кадастровый номер и право собственности то, что у нас на руках.
Ранее при покупке данной квартиры брали справку об обременении (2011 год) и там кадастровый номер совпадает с номером на позже выданном праве собственности. Откуда взялся другой кадастровый номер на эту квартиру? И как теперь получить сведения о праве собственности из ЕГРП?
В свидетельстве о госрегистрации права написано вид права: общая долевая собственность 1/3. Объект права две комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире, назначение жилое. Площадь общая 26, 5 кв.м.
Возможно ли выделить долю? Комнат всего две (площадь одной 14, 8 кв. м, второй 11,7 кв. м). Договориться с сособственниками невозможно, т.к. отношения испорчены.
Можно ли продать идеальную долю?
Или подарить?
bor-r@list.ru
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки других участников общей долевой собственности (п. 2 ст. 246 ГК РФ). При этом размер отчуждаемой доли и возможность выделения ее в натуре значения не имеет. В
Есть свидетельство о наследстве на право собственности (нотариально заверенный) от 2015 г. , но нет госрегистрации в Россреестре. В какие сроки я могу зарегистрировать право собственности. Если ограничения по срокам регистрации?
В соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 право собственности на квартиру или иной жилой объект возникает с момента внесения сведений о новом владельце в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До этого граждане
Есть свидетельство о праве на наследство по закону на дачу. Взносы оплачены. Отключили свет, потому что нет документа о собственности из госрегистрации, имеют право?
С 1 января 2019 года правила для садоводов и огородников изменились (ФЗ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Поменялись и требования к оформлению прав на земельные
В октябре заключен договор купли-продажи зем. участка с жилым домом, а в ноябре получено свидетельство госрегистрации. Когда наступает право собственности, чтобы при продаже не платить налог?
Нам на троих досталась по наследству 2-комнатная квартира в общедолевую собственность. Могу ли я продать свою долю другому наследнику за цену, которую назначу сама, а не согласно моей доли, указанной в свидетельстве о наследстве или в документе госрегистрации, можно ли это сделать одновременно с продажей всей квартиры?
Есть участок в 4 сотки в Подмосковье и есть три свидетельства старого образца о праве собственности на части в одну, одну и две сотки. Является ли это совместной, долевой или ещё какой формой собственности? Может ли один из соственников распорядиться своей долей по своему усмотрению, например, продать? Естественно после оформления госрегистрации.
Можно ли в иск о включении в наследственную массу и признания права собственности помимо дома с кадастровым номером включить и земельный участок, на котором находится этот дом? Земельный участок не имеет кадастрового номера и документы о собственности на участок отсутствуют. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием госрегистрации дома и участка. Из правоустанавливающих документов есть договор купли-продажи домовладения датированный 1975 годом. В договоре не указан размер зем. участка.
Возбуждено исполнительное производство по взысканию долга по а кредит. В собственности у должника 1/3 квартиры (остальные доли принадлежат детям) и 1/8 доля квартиры в другом городе (наследство). Подскажите пожалуйста. Можно ли когда должник получит у нотариуса свидетельство о праве на наследство и оно пройдет госрегистрацию, передать это свидетельство приставу в счёт оплаты долга по исполнительному производству?!
Имею в собственности две комнаты в коммунальной квартире. Свидетельство о государственной регистрации права одно. В нём написано: объект права: часть квартиры, назначение: жилое, общая пл.__кв.м, этаж__, адрес__. В свидетельствве не указана жилая площадь каждой комнаты, не указаны номера комнат в ком. квартире. В договоре на безвоздмездную передачу комнаты (изолированного жилого помещения) в ком. квартире, являющейся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан, написано: ...безвозмездно получает часть квартиры общей пл.__кв.м, жилой пл.__кв.м. 2 комнаты (изолированное жилое помещение) размером__и__кв.м в __-ти комнатной ком. квартире общей пл.__кв.м, в том числе жилой__кв.м, по адресу__. Как продать одну из комнат, если св-во о госрегистрации права одно на две комнаты?
От можно вопросик в тему? Ситуация такая: квартира приватизирована с 1993 года вместе с братом и отцом и мамой по 1/4. В 2016 году брат умер отец в 1999 мать в 2014, мне по наследству досталась их доли, хочу продать но указанна Новая дата госрегистрации..20 ноября 2016 гполучал свидетельство и я объеденил доли,. вартира принадлежит мне ВОПРОС: Надо ли мне будет платить налог с продажи т.к. стоит Новая дата регистрации, но я же был собственником тоже изначально с 1993 г. или есть еще какие документы, доказать налоговой что я тоже давно собственник. (есть старое договор приватизации).
Добрый день!
Вы можете данную информацию выяснить у данного молодого человека.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Такая информация в свободном доступе не находится, поэтому не узнаете. Но если после смерти брата открывалось наследство, то смотрите информацию о том - у какого нотариуса оно открывалось в реестре ФНП На сайте ФНП можно найти информацию об открытии наследства. Чье именно наследство узнать из открытых источников не получится (кроме самого наследника). Можно только заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и в выписке могут быть указаны все даты госрегистрации переходов прав в ЕГРН, а также документы-основания (при наследовании - свидетельства о праве на наследство), но без персональных данных (от кого именно наследство получено могут не указать). Если так по выписке не удастся выяснить о наследовании, тогда все сложнее... Молодой человек живет один. Это наследство, доставшееся от умершего брата, или обычная собственность?
С 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018 № 342-ФЗ) «О государственной регистрации недвижимости» – в реализацию регистрации сделок с недвижимостью. Если вы решили приобрести в собственность
В 2003 году была оформлена квартира в собственность по договору передачи квартиры (приватизация). В данный момент на руках только свидетельство о госрегистрации собственности. Никак не могу разобраться, должны ли быть еще какие-то правоустанавливающие документы, например, для дальнейшей продажи квартиры? Иными словами: Какие документы подтверждают право собственности на квартиру согласно текущему законодательству?
Процедура банкротства физических лиц, предусмотренна Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и Федеральным законом«О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования
Читайте также:
- Как получить свидетельство о собственности
- Свидетельство о праве собственности на квартиру
- Свидетельство о собственности на дом
- Получение свидетельства о собственности
- Свидетельство о регистрации собственности
- Свидетельство на собственность дома
- Получить свидетельство о праве собственности
- Как получить свидетельство о праве собственности
- Свидетельство о собственности на землю
- Свидетельство о регистрации права собственности
- Свидетельство регистрации права собственности
- Свидетельство о праве собственности на дом
- Получение свидетельства о праве собственности
- Свидетельство о праве собственности на участок
- Свидетельство о праве собственности на землю
