Юридическая социальная сеть 9111.ru

Свидетельство о государственной регистрации физического лица

Как в договоре аренды недвижимости прописать, раньше прописывали на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя... , сейчас выдаётся лист записи Единого государственного реестра ип, как правильно внести в договор? Или просто прописать № ОГРНИП или "действующего на основании записи в ЕГРИП о приобретении статуса индивидуального предпринимателя под ГРН № 300000000000000 от 06.03.2017 г."

Добрый день. От того, что Вы не пропишите эту глупость ничего не изменится. Гражданин становится (становился ранее) ИП не на основании Свидетельства, а на основании самой регистрации в качестве ИП.


Вам помог ответ? Да Нет

Добрый вечер! И сейчас и ранее нужно было писать проще - "индивидуальный предприниматель Иванов И.И." - и все. Зачем Вы мудрите?


Вам помог ответ? Да Нет

Укажите просто ОГРНИП и паспортные данные. Этого вполне достаточно для договора. Отсутствие ссылки на лист записи и дату регистрации не делает договор недействительным.


Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
1. Может ли организация (ООО) использовать земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения) около 60 соток, под стоянку (базу) строительной техники, арендованный у физического лица. Данный земельный участок находится в собственности физлица на основании договора купли-продажи зем участка. В свидетельстве о гос регистрации права указано, что разрешенное использование зем участка: для сельскохозяйственного использования.
Заранее благодарю!

1.1. Ответ на Ваш вопрос возможен только на платной основе, т.к. носит коммерческий характер... Вы не относитесь к льготной категории граждан (многодетные, малоимущие, инвалиды, пенсионеры и пр..), кому положена бесплатная юридическая помощь. Обращайтесь за помощью к любому юристу на сайте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
2. Владельцем земельного участка согласно свидетельству о государственной регистрации права является физическое лицо, может ли это же физ. лицо выступать в договоре купли продажи (продавец) в качестве ИП (инд. предпринимателя)

2.1. Не имеет права. Вам сначала необходимо перевести на ИП, а потом продавать от лица этого ИП.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Скажите как можно вернуть долг с физического лица, если расписка утеряна, есть свидетели сделки. В залог было оставлено свидетельство о государственной регистрации права: договор купли-продажи строений. Как можно взыскать с ответчика долг в судебном порядке?

3.1. Вы правильно сказали - в судебном порядке. Направьте претензию, а затем с иском в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Никак если нет расписки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Залог у вас конечно "так себе", потому как можно заказать хоть 100 штук этих свидетельств.

Каким образом передавали деньги?
Долг в судебном порядке взыскать можно, но важно оценить доказательства.

Если доказательств нет, то Вам только возбуждение уголовного дела может помочь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Группа независимых журналистов зарегистрировала СМИ, на которое Роскомнадзором было выдано свидетельство о государственной регистрации. При этом учредителями являются физические лица без образования юридического лица либо ИП. Имеют ли они право на данное СМИ (на основании свидетельства) получить и официально зарегистрировать удостоверяющую печать и фирменный бланк?

4.1. Да, имеют право.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Хотела бы узнать можно как нибудь узнать подлинное ли свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

5.1. Без проблем, на сайт налоговой зайдите, там есть сервис для проверки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Физическое лицо сдает в аренду торговые площади, при том, что кадастровый паспорт на здание и свидетельство о государственной регистрации находятся на стадии оформления. Какую ответственность он за это несет?

6.1. Скорее всего административную. Не исключена и уголовная.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Никакой ответственности. Если есть документы, подтверждающие право физ лица на эти площади, то ничего противозаконного в этом нет. Если конечно, физлицо сдает чужие площади без соответствующих полномочий, то тут - уголовная ответственность может быть.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Может ли физическое лицо сдавать в аренду торговые площади, если кадастровый паспорт на здание и свидетельство о государственной регистрации находятся на стадии оформления?

7.1. Не может. Потому что гражданин еще юридически не собственник. ст.209 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Частный кредитор при оформлении займа предлагает условие оплатить выписку кредитной истории, которую заказывает сам. В качестве гарантии того что он не обманет прислал сканы своего паспорта с фотографией и пропиской, ИНН и свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Стоит ли этому доверять?

8.1. Это - мошенники.

Удачи вам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если просят что-то оплатить до получения денег - нет никаких гарантий, что вас не обманут.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. ИФНС № 36 по г. Москве отказала в государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя гр. Иванову Ивану Ивановичу на том основании, что заявителей не были представлены документы, необходимые для государственной регистрации, в частности свидетельство о постановке на налоговый учет физического лица (ИНН). Иванов И.И. не согласился с принятым решением.
Необходимо: Составить проект обращения в суд за защитой прав и законных интересов Иванова И.И.

9.1. Это платная услуга.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Хочу купить дорогос. Тоящее оборудование у физического лица посредством интернета. Продавец хочет стопроцентную предоплату, он предоставил мне копию Свидетельства о гос. регистрации ИП,о постановке на учет в налоговой. Моих представителей в этом городе нет, это очень далеко. Как я могу обезопасить себя? Возможно ли составить договор купли-продажи по интернету? Будет ли он действительным?

10.1. Вы можете проверить контрагента на официальном сайте ФНС.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Взяли квартиру в ипотеку, ещё не расплатились, закладная у банка. В свидетельстве о государственной регистрации права написано-существующие ограничения (обременения)права: ипотека в силу закона. Почему налоговая присылает каждый год уведомление об уплате налога на имущество физических лиц, ведь квартира ещё не в моей собственности, а в залоге у банка... Заранее благодарна за ответ.

11.1. Свидетельство о государственной регистрации права означает, что квартира в вашей собственности, и Вы обязаны на основании этого свидетельства уплачивать налог.
Закон придумали не мы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. В моей фамилии присутствует буква ё. Переоформляла Свидетельство о государственной регистрации собственности на квартиру через МФЦ. Из МФЦ заявка ушла правильно, а из Росреестра пришло Свидетельство с буквой е (предыдущее Свидетельство было с буквой ё). В МФЦ направили решать проблему напрямую в Росреестр, в Росреестре отказали как физическому лицу. Как не остаться без квартиры?

12.1. Согласно правилам Института Русского языка, буквы е и ё признаются равнозначными.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Стоит ли выставлять Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя на сайте магазина?

13.1. В соответствии со ст.3 ФЗ "О защите прав потребителя" покупатель вправе запросить данную информацию. В соответствии со ст.8-9 ФЗ не предусмотрено, что данная информация должна быть предоставлена на сайте. Это Ваше дело. Влияет на рейтинг в той или иной степени.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. На квартиру, находящуюся в залоге у застройщика по ипотеке, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на физическое лицо.
Существующими ограничениями (обременением) права: ипотека в силу закона:
Вопрос:
Потребуется ли заново оформлять государственное свидетельство о праве собственности после оплаты ипотеки (снятия обременения).
И если да, то какой датой оно будет датировано?
Спасибо.
С уважением,

14.1. Надо будет оформлять новый бланк свидетельства. После окончания выплаты ипотеки вам будут переданы необходимые документы от банка с которыми вы пойдете (или ваше доверенное лицо) снимать запись о наличии обременения. Срок регистрации снятия обременения 5 рабочих дней, после чего вы получите новый бланк свидетельства без обременения, если за период выплаты ипотеки у вас поменяется паспорт или еже какие либо изменения, например пропишитесь в купленную квартиру, то эти изменения также надо внести в свидетельство. Госпошлина за снятие обременения определяется Налоговым кодексом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее-ДУ) заключается физическим лицом не состоящим в браке. Момент оплаты ДУ - до заключения брака. Приходит момент, когда физику пора оформлять квартиру в собственность, а он уже на момент получения Свидетельства о Гос. регистрации права собственности состоит в браке (в свидетельстве о гос. регистрации указан один из супругов) В связи с этим возникает вопрос:
Как правильно оформить отказ у юриста одного из супругов?

15.1. Кира!
Я так понимаю, что Вы хотите оформить соглашение о разделе имущества? Можем Вам в этом помочь, обращайтесь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. В свидетельстве о государственной регистрации права, указано что собственником является физическое лицо (например Иванов И.И.) а в договоре купле продаже продает этот участок Индивидуальный предприниматель Иванов И.И.
Это законно? Для чего это сделано?

16.1. Это сделано для того, чтобы заплатить 6% налога вместо 13%. Для покупателя никаких рисков в этом нет, все нормально и законно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. 1. Какие документы необходимы для раздела помещения нежилого на 3 части? Собственник физическое лицо и у него есть только свидетельство о гос. регистрации права и утерян технический паспорт.
2. Необходимы ли документы на землю?

17.1. Не понятно о каком разделе говорите, если у помещения только один собственник
он может распорядиться частью помещения по договору дарения или купли продажи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Скажите, пожалуйста, как действовать в сложившейся ситуации: организация в 2001 году приобрела в собственность дом у физического лица, но действий по регистрации договора не проводила. Теперь возникла проблема в получении свидетельства о гос регистрации. Скажите какие дальнейшие действия организация должна осуществить?

18.1. Обратиться в районный суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Можно ли направить материнский капитал на покупку квартиры в доме, строительство которого завершено на 98%. Квартира находится в собственности у физического лица и на нее есть свидетельство о государственной регистрации права как на объект незавершенного строительства.

19.1. Уточните данный вопрос в ПФР. Они решают вопросы выдачи средств МК.

Всего доброго.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Как правильно заполнить преамбулу договора на оказание услуг индивидуальным предпринимателем? Сомневаюсь между двумя вариантами:
1) Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя №___ от г., ...
2) Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, действующий от своего имени, ...

20.1. Вариант 1 верный.
ИП действует на основании свидетельства о гос. регистрации и не забудьте так же указать свой ИНН в реквизитах для подписания.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. 24 Июля 2012 года я получила свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, но деятельностью так и не занялась. Я думала, что смогу заняться ей позже, и что мне не обязательно сразу сниматься с учета. Должна ли я была делать отчисления в пенсионный фонд? И какова может быть сумма моей задолженности на сегодняшний день? Спасибо.

21.1. Ирина!

Должны делать, не зависимо от ведения деятельности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Собираюсь закрыть ИП, документы отправляю по почте, надо ли, помимо заявления и квитанции об уплате госпошлины, вкладывать в конверт Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя?

22.1. Лучше обратиться к юристам, которые занимаются оказанием помощи в ликвидации ИП. Удачи!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Я хочу купить земельный участок, но меня смущает, то что в свидетельстве о гос. регистрации права принадлежит физическому лицу, к примеру Иванову Петру Михайловичу, а в договоре купли-продажи земельного участка указано уже юр.лицо, написано: Индивидуальный предприниматель Иванов Петр Михайлович и я заключили договор и ТД.В чем здесь подвох и можно ли так? Буду признательна за ответ. Спасибо.

23.1. Индивидуальный предприниматель - это не юридическое лицо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Каковы юридические последствия покупки земельного участка у собственника, который в свидетельстве о гос. регистрации права собственности указан как физическое лицо, а при продаже участка в договоре купли-продажи выступает как индивидуальный предприниматель?

24.1. Андрей, в этом нет ничего противозаконного. Индивидуальный предприниматель - физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Для Россреестра такого понятия не существует вовсе, если лицо выступает в сделке как ИП для них это все равно что физическое лицо. Указание продавцом в договоре об участии в сделке в качестве ИП, очевидно, сделано для того, чтобы заплатить налог с продажи недвижимого имущества по ставке 6%, а не 13% .


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. По социальному статусу я пенсионер по возрасту.
27 апреля 2011 года я зарегистрировался главой крестьянско фермерского хозяйства (КФХ).
Производство организовать не успел, в силу не зависящих от меня обстоятельств 30 декабря 2011 года получил свидетельство государственной регистрации о прекращении крестьянско фермерского хозяйства (закрылся).
Согласно налоговой декларации по налогам на доходы физических лиц (форма 3 – НДФЛ) сумма дохода составила - нуль.

25.1. Уплачивать фиксированные платежи как глава КФХ обязаны. Ну а они, платежи, в свою очередь лягут на Вашу страховую часть в виде страховых взносов.
Уйти от уплаты никак.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Моему гражданскому мужу нужна справка о трудоустройстве по УДО, подскажите нужна ли печать на справке, так как его берут на работу к ИП, (печати нет) но прилагается копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Нужно ли заверять копию нотариусом? Или какие док-ты нужно приложить к справке?

26.1. Печать обязательна. У каждого ИП она есть. Нотариус вам копию не заверит без печати ИП.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Облагается ли налогом доход физического лица полученный в результате продажи квартиры принадлежащей мне на основание свидетельства о праве на наследство по закону выданного 9 августа 2000 года? Свидетельство по государственной регистрации права получено 18 ноября 2008 года.

27.1. Антон, имущество, полученное по наследству, принадлежит наследнику с момента открытия наследства. Если с этого момента прошло 3 года, значит при продаже данной квартиры подоходный налог не уплачивается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. В 2009 году мне физическому лицу предоставлялся земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. Зарегистрирован в регистрационной службе. Сейчас по новым законам право бессрочного пользования за физическим лицом - не закрепляется. Что мне нужно сделать выкупить или в аренду. Получается свидетельство о гос. регистрации недействительное.

28.1. ст. 20 Земельного кодекса РФ предусматривает, что гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа. С 1 января 2013 года вступает в силу ст. 7.34 КоАП, устанавливающая ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность юридическими лицами.
Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Таким образом, Ваше свидетельство действительно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Объясните, с какой даты недвижимость считается в собственности физического лица, для получения имущественного налогового вычета при его продаже:-дата смерти наследодателя (дата вступления в наследство)?-дата получения свидетельства о праве на наследство?-дата государственной регистрации права на наследство?
Спасибо!

29.1. В целях применения имущественного вычета, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, подлежащее регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Могу ли я восстановить Свидетельство о гос. регистрации физического лица в качестве ИП,открытое в 2005 году и закрытое 2007 году, для возобновления предпринимательской деятельности?

30.1. Восстановить нет, а вновь зарегистрироваться в качестве ИП можете это Ваше законное право!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Регистрируйтесь вновь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских