Свидетельство о гос регистрации права

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

1) Действительны ли сейчас свидетельства о гос регистрации права, если свидетельства на право наследства отменили по суду, после получения свидетельств о гос регистрации.

1.1. Не действительны. И кроме того, в решении суда должно быть закреплена обязанность Росреестра исключить запись из реестра прав на недвижимость о наличие зарегистрированного права за человеком, в отношении которого отменили свидетельство о праве на наследство.

1.2. Здравствуйте! Если свидетельство о праве на наследство признано недействительным, то реестровую запись о государственной регистрации права также должны были отменить по решению суда. В этом случае сами свидетельства о гос. регистрации права не имеют юридической силы.

1.3. Уважаемая Элен г.Уфа! Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав. При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Право подтверждающим! Документом. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 06.10.2016 г.

2) Может ли в свидетельстве на зем. Участок в качестве основания указано решение о разделе зем. Участка? Какие документы следует еще запросить у продавца?

2.1. Свидетельство о гос. регистрации ПОДТВЕРЖДАЕТ гос. регистрация права, а право возникает на основании правоустанавливающих документов (в свидетельстве указаны). Из и просите у продавца. А вот насчет решения о разделе участка - пишите конкретней вопрос.

2.2. Да, может, если участок был образован в результате раздела. Просите кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП.

3) У нас завещание две трети мне. а одна треть четырем родственникам. На днях идем к нотариусу. Какие документы необходимы для регистрации прав собственности. Так как мы все хотим продать 2 х комнатную квартиру.

3.1. Евгения, паспорта, свидетельства о гос. регистрации права, свидетельство о праве на наследств. Документы на квартиру. Всего доброго.

4) Можно ли продать квартиру, имея на руках свидетельство о гос регистрации права собственности? Свидетельства о праве на наследство утеряны.

4.1. Да это основной документ. По договору купли-продажи. [quote]ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ Консультант Плюс: примечание. Предварительный договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, устанавливающий обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества, квалифицируется как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54). 1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). 2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566)[/quote]

4.2. Вам надо восстанавливать свидетельство о праве на наследство. Правоустанавливающие документы - это документы, определяющие основания возникновение права собственности на квартиру, к примеру, свидетельство о праве на наследство, Свидетельство о гос. регистрации права собственности - правоподтверждающий документ и никакого отношения к правоустанавливающим документам не имеет.

5) При оформлении сделки обнаружил, что квадратура в Свидетельстве о гос регистрации права на нежилое помещение и техпаспорте отличаются. Перемерил - техпаспорт прав. Как привести в соответствие Свидетельство о гос регистрации. Спасибо.

5.1. Обращайтесь в росреестр о внесении изменений в свидетельство гос регистрации.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение