Свидетельство о праве на наследство зарегистрировать

Краткое содержание:

Советы юристов

День. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство (Двухкомнатная квартира в Москве). До получения свидетельства о праве на наследство я выписался в никуда. Сделал временную регистрацию. То есть фактически, я бомж с временной регистрацией и свидетельством о праве на наследство.

Могу ли я прописаться в полученную по наследству квартиру на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдал нотариус или сначала я должен зарегистрировать свое право в рег. палате и только потом прописаться?

Спасибо.

Антон, здравствуйте! Для регистрации потребуется свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру. В теории, согласно закона, Вы могли бы зарегистрироваться в квартире, имея на руках только свидетельство о праве на наследство, так как УЖЕ являетесь собственником жилого помещения. Принятое наследство принадлежит наследнику НЕ с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства. НО Вам откажут в паспортном столе, уверена... И какой смысл обращаться в суд, когда гос. регистрация сейчас происходит за две недели? Только время потратите.. С уважением, Харченко О.В.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Антон! К сожалению, свидетельство о праве на наследство - это всего лишь документ, подтверждающий Ваше право на квартиру, но не заменяет его. Право на квартиру у Вас возникнет с момента государственной регистрации свидетельства о праве на наследство в регистрационной палате. Т.е. как только у Вас будет на руках свидетельство о праве собственности, то Вы в тот же день можете обратиться в паспортный стол для того, чтобы оформить постоянную прописку. Если есть сложности с регистрационной палатой, то готовы решить Вашу проблему своими силами. Наши контакты в анкете. С уважением, юрист ЮГ "Феникс" Белоусов Семён Анатольевич.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У кого не спрошу - все отвечают по разному. Вопрос: наследодатель умер не успев зарегистрировать в регистрационной палате право собственности на землю (которая перешла и ему по наследству), поэтому у нас наследников после его смерти осталось только свидетельство о праве на наследство на имя наследодателя. Выдаст ли нам нотариус свидетельство о праве на наследство на основании свидетельства о праве на наследство? Спасибо!

Обратитесь к нотариусу. В случае отказа, требуйте, чтобы отказ был Вам выдан в письменном виде, и обращайтесь в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Не выдаст. Необходимо в судебном порядке включать указанное имущество в состав наследственной массы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Выдаст нотариус свидетельство о праве на наследство на основании свидетельства о праве на наследство.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

20 ноября я получила на руки свидетельство о праве на наследство, квартиру. Зарегистрировать право не успела, надо было уезжать из города. Какие сроки оформления права собственности на квартиру по наследству?

Если у Вас есть свидетельство о праве по наследству, то не важно когда вы его оформите. Бессрочно, вы уже являетесь наследником права по недвижимости, поэтому выморочным оно быть не может. Но не забывайте про аферистов из администрации района)))) лучше все подать через мфц как будет возможность или нанять человека для подачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация такова, в наследство досталась 1/2 доли в однокомнатной квартире, свидетельство о праве на наследство получил. Второй наследник 1/2 доли в квартире уклоняется от заключения соглашения о разделе наследства и считает, что я должен уступить ему свою долю на невыгодных мне условиях.

Могу-ли я зарегистрировать свое право и получить свидетельство о праве собственности без заключения соглашения о разделе наследства?

Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?

Могу-ли я продать свою долю без получения на руки свидетельства о регистрации права и заключения соглашения?

Как решается подобная ситуация в судебном порядке?

Заранее благодарен!

Если Вы получили свидетельство о праве на наследство, то смело можете обращаться в Росреестр за оформлением своей 1/2 доли - какое еще соглашение Вам нужно? Может быть Вы что то упустили? Что именно написано у Вас в свидетельстве о праве на наследство? Уточните. Вы можете сразу продать квартиру без оформления ее в собственность (в Росреестре Вас проконсультируют по данному вопросу в полном объеме).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

После смерти мужа вступаю в наследство на гараж и земля под ним: у нотариуса получила свидетельство о наследстве на гараж, после регистрации права собственности на гараж, можно ли зарегистрировать право собственности на земля под ним по упрощенной системе без свидетельства о наследстве на землю?

Как собственник гаража Вы имеете право на приватизацию земельного участка под ним в порядке ст 36 Земельного кодекса РФ,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для гос. регистрации права собственности на земельный участок Вам необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением, предоставив свидетельство о Вашем праве на наследство мужа и свидетельство о праве собственности мужа на з/участок.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Если у мужа был документ о предоставлении земельного участка на каком-либо праве под гаражом, то можно зарегистрировать в упрощенном порядке, но предварительно поставить участок на кадастровый учет! Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

После получения свидетельства о праве на наследство забыли его вовремя зарегистрировать в БТИ. Теперь хотим получить свидетельство о праве собственности. В Регцентре требуют регистрацию свидетельства о праве на наследство в БТИ а в БТИ сказали что сроки свидетельства о праве на наследство вышли. Свидетельства о праве на наследство было выдано нотариусом в 1996 году. Спасибо!

Роман! Вам нужно обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры (или иного недвижимого имущества в составе наследства) со свидетельством о праве на наследство, полученном у нотариуса и зарегистрировать право собственности, потом там же получить свидетельство о праве собственности. С уважением,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
..Роман, добрый день, хочу добавить, срок у свидетельства на право на наследство не ограничен во времени, если есть свидетельство-есть и само право, обратитесь в БТИ письменно, это обяжет дать такой же письменный ответ, я уверен, что они не станут так говорить. Всего доброго!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли, получив свидетельство о праве на наследство на половину комнаты, и не регистрируя в ЕГРН право собственности на неё, продать её по договору купли-продажу собственнику второй половины комнаты, и зарегистрировать на основании этого договора на него эту половину комнаты полученной по наследству, и соответственно получение этим вторым собственником на основании свидетельства о праве на наследство и договора купли-продажи, уже своего свидетельства о праве собственности.

Здравствуйте, вы можете не зарегистрировав еще право по свидетельству одновременно пойти на сделку купли продажи, но 2000 госпошлину все равно придется уплатить, то есть платите пошлину вы как за вступление в наследство и покупатель платит за регистрацию права. При этом раз у вас доли, то в любом случае оформлять все это пойдете к нотариусу, нотариус в свою очередь для чистоты сделки может потребовать сначала зарегистрировать наследство.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли, получив свидетельство о праве на наследство на половину комнаты, и не регистрируя в ЕГРН право собственности на неё, продать её по договору купли-продажу собственнику второй половины комнаты, и зарегистрировать на основании этого договора на него эту половину комнаты полученной по наследству, и соответственно получение этим вторым собственником на основании свидетельства о праве на наследство и договора купли-продажи, уже своего свидетельства о праве собственности.

Добрый вечер. Нет так нельзя сделать, перед сделкой вам необходимо зарегистрировать право собственности в любом случае. И только после этого вы можете распоряжаться имуществом.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Необходимо оформить право собственности должника на квартиру, перешедшую по наследству, если наследник вступил в наследство, но свидетельство о наследстве не получил и получать его не собирается.

Вопрос. Возможно ли признать через суд право собственности за должником на наследственное имущество - квартиру, если наследник вступил в наследство, но свидетельство о наследстве не получил и получать его не собирается.

Судебным приставом установлено невозможность наложения взыскания для покрытия долга на имущество должника кроме наследственного.

По запросу пристава к нотариусу установлено, что должник-наследник с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве не обращался.

Право взыскателя на своевременное исполнение судебного акта нарушено.

Судебный пристав заявляет, что может принудительно зарегистрировать собственность на должника на наследственное имущество, но на основании свидетельства о наследстве или решения суда о признании права собственности на квартиру, перешедшую по наследству.

Имеется положительная судебная практика по данному виду спора, при этом необходимо доказать, что должник фактически принял наследство, а в дальнейшем обращаться с иском об обращении взыскания на унаследованное имущество.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Ст.21 Земельного Кодекса гласит: «2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство».

Я принес в Рег. Палату свидетельство о праве на наследство, также принес уже выданное Рег. Палатой свидетельство о праве собственности на долю наследственного дома. Попросил зарегистрировать свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком в доле. Однако получил устный отказ. Письменный отказ - объяснили - не полагается. Не нарушает ли отказ Рег. Палаты ст.21 Зем Кодекса? Спасибо.

Павел, Вы вправе подать заявление в регпалату, а на основании официального отказа, идите с суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав 3. При принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется сообщение о причине отказа и копия указанного сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов. Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Необходимо оформить право собственности должника на квартиру, перешедшую по наследству, если наследник вступил в наследство, но свидетельство о наследстве не получил и получать его не собирается.

Вопрос. Возможно ли признать через суд право собственности за должником на наследственное имущество - квартиру, если наследник вступил в наследство, но свидетельство о наследстве не получил и получать его не собирается.

Судебным приставом установлено невозможность наложения взыскания для покрытия долга на имущество должника кроме наследственного.

Право взыскателя на своевременное исполнение судебного акта нарушено.

Судебный пристав заявляет, что может принудительно зарегистрировать собственность на должника на наследственное имущество, но на основании свидетельства о наследстве или решения суда о признании права собственности на квартиру, перешедшую по наследству.

Пусть пристав запросит свидетельство у нотариуса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сколько будет стоить оформление наследства. Нужно получить свидетельство о смерти, оформить свидетельство о праве на наследство на квартиру и зарегистрировать его в уполномоченном органе.

Здравствуйте! Чтобы ответить на этот вопрос, надо знать кем вы приходитесь умершему, выдавалось ли ранее свидетельство, сколько стоят услуги вашего нотариуса, стоимость квартиры и ТД. Если ранее свидетельство уже выдалось, то сумма складывается из госпошлины на свидетельство + за работу нотариусу за оформления заявления о принятии + 0,3%/0,6% за выдачу свидетельства о праве + пошлина за регистрацию в росреестре.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Обратитесь с этим вопросом к нотариусу по месту регистрации наследодателя. Такую информацию нотариус дает бесплатно. Успехов.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста, в феврале 2005 года я получил свидетельство о праве на наследство последняя фраза в нем гласит данное свидетельство подтверждает право собственности. Свидетельство знаю надо зарегистрировать в в регистрационной палате, однако там такие очереди что основное свидетельство о праве собственности получить возможно только через пол года. Жилищная организация не признает меня собственником квартиры, правы ли они. Могут ли за мной признать право собственности, переоформить лицевой счет на меня на основание свидетельства о праве на наследство. Спасибо.

Добрый день! Любой правоустанавливающий документ на недвижимость и соответственно возникающие права подлежат обязательной государственной регистрации. Поэтому Вас не могут признать собственником без регистрации Вашего права в Росрегистрации. С уважением,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мать и дочь получили свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Может ли мать подарить дочери свою долю одновременно с регистрацией права собственности на наследство? (Т.е. зарегистрировать свое право на 1/2 долю без выдачи свидетельства и сразу-переход права к дочери).

Здравствуйте. Нет,так нельзя. Сначала надо получить свидетельство о праве собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Получено свидетельство о праве на наследство (квартира). В ней прописана бывшая сожительница наследодателя. Как ее выписать? Достаточно ли свидетельства о праве на наследство на эту квартиру, для подачи заявления в суд о ее выселении? Или же нужно обязательно сначала зарегистрировать право собственности?

vip
Ваше право собственности на квартиру еще не зарегистрировано! Получите свидетельство о праве собственности и с иском в суд...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Получите свидетельство о праве собственности. В иске ссылайтесь на ст.304 ГК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемый Владимир, г.Москва! Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании: -договора найма; -договора безвозмездного пользования; -на ином законном основании. Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что: Во-первых, единоличный (титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем ему жилом помещении, но при этом у зарегистрированных граждан Право собственности на данное жилое помещение НЕ возникает. Во-вторых, единоличный собственник в любой момент может выселить-выписать зарегистрированных граждан "на улицу". В-третьих, если вы являетесь наследником данной квартиры, но при этом вам ещё НЕ выдано Свидетельство о праве на наследство, то для управления наследственным имуществом вы вправе, заключить с нотариусом ведущим данное наследственное дело, Договор доверительного управления всем наследственным имуществом наследодателя. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 26.04.2011 г 12:59 уф.вр. (10:59 моск.)
(текст отредактирован 26.04.2011, 11:01)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество возникает с его государственной регистрации, поэтому Вам необходимо сначала зарегистрировать право собственности, а затем обращаться в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Регистрировать право собственности первоначально для начала процедуры выселения не обязательно. Это следует из ст 1152 ГК РФ. Процедура выселения сложный процесс. Без анализа ситуации, что-то посоветовать можно только в общих словах.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Владимир, здравствуйте! Вы абсолютно правы. Вы УЖЕ являетесь собственником унаследованной квартиры со дня открытия наследства (смерти наследодателя). А НЕ будете им являться с момента гос. регистрации. НО, на практике, суды, все-таки, требуют свидетельство о гос. регистрации, хотя, по правде сказать, с исключениями... Зависит от судьи. Я считаю, что Вы вполне можете обратиться в суд, представив свидетельство о праве на наследство. Что касается гос. регистрации - да не такая утомительная это процедура.. Если у Вас на руках есть свидетельство о праве на наследство, плюс, его заверенная копия, плюс кадастровый паспорт - обращайтесь в Москве в любой отдел Управления Росреестра, и через две недели получите свидетельство о гос. регистрации права собственности. С уважением, Харченко О.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Трудно, когда мы, юристы, консультируем о том, что не знаем. Вы действительно собственник, независимо от того, зарегистрировано ли Ваше право (п. 4 ст. 1152 ГК). А выселить подругу папы можно на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, как члена семьи бывшего собственника (не обращайте внимание на то, что её брак с папой зарегистрирован не был - жилищный кодекс приравнивал ее к члену семьи. Удачи! ...Дай Бог Вам всё таки правильный иск предъявить!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Получено свидетельство о праве на наследство, теперь его нужно зарегистрировать, какие то дополнительные нужны документы или достаточно только свидетельства? Спасибо.

Квитанция об оплате госпошлины, технические документы на квартиру.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос о наследстве.

Шестимесячный срок для принятия наследства иссяк, фактически в наследство вступили. Сейчас хотим зарегистрировать право на недвижимость.

Какие необходимо предоставить документы нотариусу для получения свидетельства о принятии наследства с тем условием, что шестимесячный срок прошел?

Уважаемый Александр! Кроме св-ва о смерти, документов ЗАГСа, подтверждающих родство (при наследовании по закону), проверенного завещания (при наследовании по завещанию), справки о регистрации с места жительства наследодателя, правоустанавливающих документов на квартиру, оценки квартиры по данным БТИ, выписки из ЕГРП из ФРС, предоставляются доказательства принятия наследства (чеки, квитанции об оплате квартиры после смерти наследодателя, квитанции об уплате налогов или решение суда об установлении юридического факта принятия наследства.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Есть решение суда о регистрации права собственности на землю. И есть свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения. Зарегистрировать право собственности на землю по решению суда, в уч. юстиции не удалось, хозяин умер. Для вступления в наследство, что лучше предоставить нотариусу для выдачи свидетельства о наследовании: решение суда или свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения? Спасибо.

Вам нужно представить нотариусу все документы, которые у вас есть для оформления наследства по участку. Но возможно все равно нотариус вас отправит в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вам необходимо представить все возможные документы нотариусу. Однако если нотариус сочтет их недостаточными для оформления свидетельства о наследстве, вам вновь придется обращаться в суд. С уважением,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Земельный участок перешел по наследству от отца мне и брату, право общей собственности уже зарегистрировано. На участке находится дом, на который свидетельство о праве на наследство не оформлялось в связи с отсутствием каких-либо документов. Является ли этот дом наследством и как зарегистрировать право собственности на него?

Оформить техпаспорт и признать право собственности в порядке наследования.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать имущество, перешедшее по наследству, имея свидетельство о праве на наследство? Или обязательно нужно сначала зарегистрировать его на себя?

Если речь о недвижимом имуществе, то можно. Регистрацию права продавца и переход права на покупателя можно сделать путем одновременной подачи на регистрацию необходимых документов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
.. но госпошлину придётся платить за две регистрации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение