Свидетельство о праве на наследство земли

Краткое содержание:

Советы юристов

В наследство получил всю землю и пол дома. Свидетельство о праве на наследство я получил. Для получения свидетельства о государственной регистрации права нуден техпаспорт на дом, а на землю техпаспорт имеется. Техпаспорт на дом сделать не могу. Можно ли получить свидетельство о государственной регистрации права только на землю для продажи земли?

Для получения наследства вы должны были предоставить тех. паспорт на дом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В наследство получил всю землю и пол дома. Свидетельство о праве на наследство я получил. Для получения свидетельства о государственной регистрации права нуден техпаспорт на дом, а на землю техпаспорт имеется. Техпаспорт на дом сделать не могу. Можно ли получить свидетельство о государственной регистрации права только на землю для продажи земли?

Можете произвести регистрацию права только на землю. Но учтите: Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
(текст отредактирован 11.06.2013, 18:11)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

После смерти мужа вступаю в наследство на гараж и земля под ним: у нотариуса получила свидетельство о наследстве на гараж, после регистрации права собственности на гараж, можно ли зарегистрировать право собственности на земля под ним по упрощенной системе без свидетельства о наследстве на землю?

Как собственник гаража Вы имеете право на приватизацию земельного участка под ним в порядке ст 36 Земельного кодекса РФ,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для гос. регистрации права собственности на земельный участок Вам необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением, предоставив свидетельство о Вашем праве на наследство мужа и свидетельство о праве собственности мужа на з/участок.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день! Если у мужа был документ о предоставлении земельного участка на каком-либо праве под гаражом, то можно зарегистрировать в упрощенном порядке, но предварительно поставить участок на кадастровый учет! Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Судом мен отменили на землю все право устанавливающие документы (дубликат свидетельства на землю-бессрочное, межевое дело, договор купли продажи и зеленку, но свидетельство о праве на наследство не отменили, что мне теперь самой в суд подавать, чтобы и его отменили, (надо начинать все заново оформлять землю) в части земли, т.к. данные не соответствуют первоначальному свидетельству на землю (бессрочному)

Вы невнятно излагаете ситуацию, обратитесь к реальному юристу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

После смерти матери два брата вступают в права наследства на участок земли в равных долях, каждый оформляет Свидетельство на право собственности на землю, на свою долю. Через 18 лет один из братьев умирает, второй брат, являясь единственным наследником, подает документы на вступление в права наследства. И выясняется, что в обеих Свидетельствах на землю в фамилии сделана ошибка, напечатана лишняя буква. В Свидетельстве о праве на наследство, на основании которого братья оформляли землю, обе фамилии указаны правильно. Как правильно сформулировать в исковом заявлении в суд права на наследство.

vip
В Свидетельстве о праве на наследство, на основании которого братья оформляли землю, обе фамилии указаны правильно. Как правильно сформулировать в исковом заявлении в суд права на наследство. Прошу признать право собственности на наследственное имущество.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Вам нужно заявление в порядке ст.264 ГПК РФ. требования К ИСКУ изложены в ст.131-133 ГПК рф.
(текст отредактирован 15.01.2014, 18:46)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Формулировки заложены в статьях на основании которых обращаетесь в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Добрый день, Татьяна Анатольевна, если в основных документах подтверждающих право братьев на наследство - свидетельствах о праве на наследство по закону правильно написаны фамилии почему нотариус Вам отказал? Про какие еще свидетельства идет речь?
(текст отредактирован 15.01.2014, 18:55)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав 1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества. Заявление об исправлении технической ошибки в записях может быть подано заинтересованным лицом в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Форма заявления об исправлении технической ошибки в записях и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. (п. 1 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Оформила наследство на садовый участок. Право собственности на землю не оформила. Заказала межевание, предоставив свидетельство о праве на наследование. Фирма по межеванию не выдает мне документы без предоставления свидетельства на право собственности на землю на мое имя. Объяснила фирме, что в свидетельстве на мое имя будет указан размер участка по 1995 году, не соответствующий измеренному фирмой. Фирма отвечает, что потом я должна буду заказать переделку свидетельства и кадастр на основании межевания.

Они правы? На основании какого закона фирма требует свидетельство на мое имя, а не довольствуется свидетельством о праве на наследование?

На основании ст.8.1 ГК РФ право собственности на объект возникает с момента гос. регистрации. Свидетельство о праве на наследство не является документом о праве собственности, а только подтверждает законность получения Вами земли по наследству.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В 1951 году в бессрочную аренду был получен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. На нем был построен частный дом. В 2011 году землю с домом унаследовал внук и получил свидетельства о праве на дом и землю. Документами основания для собственности на землю в свидетельстве прописаны договор о бессрочной аренде от 1951 года и свидетельство о праве на наследство по закону. При попытке купить эту землю в ипотеку, юристы банка утверждают, что раз приватизации земли не было (никто не писал заявления на приватизацию), то несмотря на наличие свидетельства о праве собственности на землю, земля государственная и государство может ее отобрать. Правда ли это и если да, то почему было выдано свидетельство о праве собственности?

Единственным подтверждением наличия права собственности является его государственная регистрация. Она произведена. Скорее всего землю оформили в собственность из-за закона о дачной амнистии, что правомерно, т.к. это допускается и 1951 году землю не могли предоставить в собственность. Более того, на участке находится дом. Посему ни о какой приватизации речи быть не может. Приватизируют жильё по закону. В любом случае юристы неправы, т.к. пока не доказано обратного, земля в собственности. Данное право пока никто не оспаривает.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Сергей, обратитесь в другой банк. Если будут проблемы с правом собственности, обращайтесь в суд. Желаем Вам удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Возможно ли проведение договора купли-продажи одновременно с регистрацией свидетельств на право собственности по завещанию и закону на дом и землю? Дело в том, что у продавцов дома и земли есть свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом и свидетельства о праве на наследство по закону на землю, выданные нотариусом. Возможно ли сделать все регистрационные действия одним днем?

Возможно, т.к. свидетельства о праве на наследство - основание возникновения права.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

У меня такой вопрос. Мне достался земельный участок по наследству, в наследство я вступила, но получить свидетельство о праве собственности на землю получилось оформить только спустя 8 лет, после вступления в наследство. Налог на данный земельный участок должен быть за весь период, с даты моего вступления в наследства, либо с даты получения свидетельства о праве собственности на землю?

Налог всегда на ком-то, это НК. Поэтому налог платить Вам с момента вступления в наследство.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

У кого не спрошу - все отвечают по разному. Вопрос: наследодатель умер не успев зарегистрировать в регистрационной палате право собственности на землю (которая перешла и ему по наследству), поэтому у нас наследников после его смерти осталось только свидетельство о праве на наследство на имя наследодателя. Выдаст ли нам нотариус свидетельство о праве на наследство на основании свидетельства о праве на наследство? Спасибо!

Обратитесь к нотариусу. В случае отказа, требуйте, чтобы отказ был Вам выдан в письменном виде, и обращайтесь в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Не выдаст. Необходимо в судебном порядке включать указанное имущество в состав наследственной массы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Выдаст нотариус свидетельство о праве на наследство на основании свидетельства о праве на наследство.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

У меня покупают квартиру с земельным участком через ипотеку. В банке требуют свидетельство о праве по наследству на земельный участок. Вопрос-нужно ли это свидетельство, если в свидетельстве о праве на наследство по закону уже вписана площадь квартиры и площадь земли?

Необходим документ, подтверждающий вашу СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ. Удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Муж вступил в право наследования после смерти родителей. Свидетельства о праве на наследство по закону имеется и на землю и на дом. А вот Свидетельство о государственной регистрации права оформлено только на землю. В свете нового Закона имеет ли смысл сейчас оформлять Свидетельство права на дом? Спасибо...

Здравствуйте. По ФЗ№122 оформляйте ст.131 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте! Свидетельство сейчас не выдают, но право собственности нужно регистрировать в Росреестре на дом. Получите выписку из ЕГРП.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Нужно обратиться в Росреестр с заявлением о переходе права собственности на Вашего мужа на основании свидетельства о праве на наследство. Так как запись которая содержится о собственности на дом в Росреестре - на родителей, а они же скончались.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Дело в том, что у продавцов дома и земли есть свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом и свидетельства о праве на наследство по закону на землю, выданные нотариусом. Как внести данные еще не полученных свидетельств о праве собственности в договор купли-продажи? Должны ли мне сообщить эти номера в регистрационной палате?

Нет, для того, чтобы вступать в сделку продавцы должны подать документы в Регистрационную службу и получить свидетельства о праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Я вам уже отвечала на этот вопрос. Вы пишите, что у Продавцов есть свидетельства о праве на наследство. Данные этих свидетельств вносятся в договор купли-продажи, который вы вместе с Продавцами подаете на регистрацию в Росреестр. При чем тут данные не полученных свидетельств? Продавцам не нужно тратить время на получение свидетельств о праве собственности.
(текст отредактирован 24.06.2014, 18:55)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

После смерти отца мать оформила свидетельство о праве на наследство по закону на садовый участок 6 соток, но само свидетельство о праве собственности на землю не переоформляла. Может ли она, на основании ст.546 ГК Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства дать доверенность сыну или внучке на оформление свидетельства о праве собственности на землю сразу на себя.

Принятое ей принадлежит, но для распоряжения нужно зарегистрировать, затем передать по сделке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Конечно. Тут дело не столько в 546, сколько в том что доверенностью можно перекладывать права и обязанности по любым вопросам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В свидетельство о наследстве фигурирует только дачный участок, он оформлен и получено свидетельство в 2011 году. На участке так же был построен дом, который в момент получения наследства оформлен не был. Дом оформили позже, в 2015 году, когда наследница уже состояла в браке. Имеются два свидетельства о праве собственности на дом и землю, где основание - наследство по закону. В свидетельстве о праве на дом основание-наследство по закону от 2011 года и декларация об имуществе от 2015 года. Вопрос: требуется ли согласие супруга на продажу дома?

Согласие супруга не требуется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день Наталья, в Вашей ситуации не требуется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Отдали в МФЦ все документы + Два свидетельства о праве на наследство от нотариуса (одно на дом, второе - на землю). При подаче документов выяснилось, что в одном из свидетельств по наследству нотариусом допущена техническая ошибка, а именно, в свидетельстве о наследовании земли в кадастровом номере присутствует лишняя цифра. Вопрос:

1) Приостановит ли Росреест регистрацию при такой ошибке?

2) Правда, что сроки приостановления месяц или полтора?

Здравствуйте! Если кадастровый номер указан неверно, то Росреестр приостановит регистрацию права собственности. Нужно будет обращаться к нотариусу для исправления ошибки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Добрый день, Александра! 1. Да, приостановит, поскольку в его базе нет такого кадастрового номера 2. Да, правда. Такие сроки даются для того, чтобы исправить ошибку в документах, а это не всегда можно сделать быстро.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Добрый день. В этом случае вам государственную регистрацию приостановят, государственная регистрация прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, срок приостановки от 1 до 3 месяцев. Как только свидетельство о праве на наследство будет исправлено, регистрацию вам произведут. Удачи вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте. Если в Росреестре данную ошибку заметят, то обязательно будет приостановка на 1 месяц, в течение 1 месяца вам необходимо будет предоставить исправленные документы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Дом принадлежит отцу по свит. О праве на наследство. В 2008 году было получено свит. О гос. регистрации на дом по свит о наследстве. Земля находящаяся при доме была выкуплена в собственность у администрации города, была также зарегистрирована в рег. палате, получено свитетельство, выданное на отца.

Свидетельство о праве на наследство только на дом. В свитетельстве о гос.. регистрации на дом указаны правоустанавливающие документы: свит. О праве на наследство, договор купли продажи земли. Нужно ли согласие супруги при продаже дома и земли? На момент совершения регистрации зарегистрированный брак.

Яна! Поскольку имущество получено одним из супругов по безвозмездной сделке (в наследство), оно не является общей собственностью супругов. Поэтому согласия супруги на продажу как дома так и земли не требуется.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Вопрос такой: вступаю в декабре в права наследования по закону. В наследственную массу входит земля. Свидетельство о праве собственности на землю выдано в 1992 г. Наследников 2 в равных долях. На данной земле имеется дом, который вообще не зарегистрирован. Подскажите, как поступить в данной ситуации? Как зарегистрировать дом и нужно ли при вступлении в права наследства менять свидетельство о праве собственности на землю?

Наследникам необходимо обращаться в суд с иском о включении имущества - дома в состав наследственной массы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Есть решение суда о регистрации права собственности на землю. И есть свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения. Зарегистрировать право собственности на землю по решению суда, в уч. юстиции не удалось, хозяин умер. Для вступления в наследство, что лучше предоставить нотариусу для выдачи свидетельства о наследовании: решение суда или свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения? Спасибо.

Вам нужно представить нотариусу все документы, которые у вас есть для оформления наследства по участку. Но возможно все равно нотариус вас отправит в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Вам необходимо представить все возможные документы нотариусу. Однако если нотариус сочтет их недостаточными для оформления свидетельства о наследстве, вам вновь придется обращаться в суд. С уважением,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Наш гаражный кооператив собирает документы для приватизации земли под гаражами. У меня на руках Свидетельство о праве на наследство по закону с отметкой в БТИ в 1995 году. Председатель кооператива утверждает, что нужно Свидетельство о собственности. В регпалате сказали, что достаточно имеющегося свидетельства о праве на наследство. Кто прав?

В регпалате сказали, что достаточно имеющегося свидетельства о праве на наследство. Кто прав? РЕГПАЛАТА.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение