Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос: нотариус отказал в выдачи свидетельства о наследовании земельного участка, принадлежащего покойному супругу. В 1998 г. был приобретен 1/2 дом, в 2017 г. через суд было признано право собственности на земельный участок. Данное решение суда не прошло гос. регистрацию в Росс реестре. Прав ли нотариус? И каковы мои дальнейшие действия?

Вам следует в судебном порядке признавать право собственности на земельный участок.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Нотариус прав. Нельзя выдать свидетельство о наследстве на объект, который юридически не принадлежал умершему, поскольку умерший не привел решение суда в исполнение. Я вижу выход такой из этой ситуации. Вы подаете заявление о замене стороны в деле по которому суд вынес решение в пользу умершего. Это называется замена стороны в порядке процессуального правопреемства. Как суд заменит умершего на вас, направите все кадастр недвижимости на оформление участка на свое имя. Сами только не делайте. А то напортачите. Не рекомендую заниматься самолечением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Данный вопрос вам необходимо решать в судебном порядке путем подачи иска о включении данного имущества в наследственную массу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В 2020 году подал заявление на регистрацию права собственности на земельный участок (купленный в 1996 году, на руках свидетельство о праве собственности старого образца выданный районной администрацией), но Росреестр приостановил процесс регистрации, ссылаясь на отсутствие в данной районной администрации информации о выдаче такого свидетельства. Как мне дальше действовать? В какие государственные органы писать запросы для подтверждении факта выдачи мне свидетельства?

Добрый день Вы пишите, что свидетельство выдано старому хозяину и спрашиваете, где узнать выдавалось ли оно вам! Соответственно если свидетельство выдавала администрация, то и выяснять все вопросы следует именно там.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В ноябре 2015 г муж получил по договору дарения долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Под гаражом Договор дарения составлен в простой форме без нотариуса и поставлен на учет в росреестре. Выдано свидетельство о регистрации права. Верно ли проведена сделка?

Да, всё верно, а в чём сомнения?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В 2011 году купили и оформили в собственность земельный участок и гараж, по документам-договор купли-продажи и свидетельств о Государственной регистрации права говорится-земельный участок и гараж правами других лиц не обременен, ограничений в пользовании земельным участком и гаражом и не имеется. Сейчас хотели продать гараж, но на нем наложено обременение 2012 года на имя прежнего хозяина. Не пойму ведь гараж 2012 году уже год находился в моей собственности. И куда мне сейчас обращаться?

Получайте информацию в МФЦ по поводу инициатора обременения, а уже потом будете решать остальные вопросы. С уважение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В 2014 году купили дачный участок. Получено свидетельство о государственной регистрации права на основании договора купли продажи. Дачный домик находится на земельном участке в 5 соток В свидетельстве написано:

Вид права; собственность.

Объект права; дом, назначение жилое.

СНТ №... участок №... далее кадастровый номер и номер регистрации.

Скажите, а земельный участок на котором стоит домик разве не входит в собственность? Почему в свидетельстве о земле нет ни слова? Спасибо!

Здравствуйте Наталья Николаевна! Земельный участок и дом стоящий на нем имеют разные кадастровые номера и являются отдельными объектами недвижимости. Соответственно, чтобы прояснить вопрос о собственнике настоящего земельного участка, необходимо запросить настоящую информацию в Росреестре, а именно по номеру земельного участка взять на него выписку, в которой и будет просматриваться собственник.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Есть свидетельство о государственном регистрации права от 2008 г. Общая долевая собственность: земельный участок, земли с/х назначения. В сельском совете сказали, что земель в колхозе больше нет, часть сдана в аренду, другая часть уже распределена. Но налог на землю, мы до сих пор платим. Можем ли мы все таки претендовать на землю, если да, то какие наши действия?

Наталья, у вас есть земельный участок и кто-то этим участком пользуется, осталось этот участок найти.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок (в данный момент участок принадлежит ООО, дата регистрации 06.07.2015 г), указан вид разрешенного использования - "под усадебную и коттеджную застройку". В Классификаторе видов разрешенного использования такой вид найти не могу. Собственник уверяет, что это ИЖС. Подскажите: какому цифровому коду соответствует "усадебная коттеджная застройка", чем она отличается "ИЖС"?

Здравствуйте. Скорее всего это подпадает под понятие "малоэтажной жилой застройки". Лучше подробнее посмотреть Правила землепользования и застройки того района, где находится участок.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При оформлении права собственности в гос регистрации выдали выписку из реестра недвижимости с отметкой о регистрации права собственности на земельный участок. Свидетельство о праве собственности (цветное) не выдали. Правомерно ли это?

Да,правомерно. Свидетельства о праве собственности на цветном бланке сейчас не выдают.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Да, правомерно. Выдача отдельного свидетельства сейчас не предусмотрено.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В договоре купли продажи дачи указали кадастровый (условный номер) из свидетельства на землю, но в Росреестре этот участок проходит под другим номером. Дело приостановили. В уведомлении указали, что необходимо дополнительно предоставить заявление о регистрации перехода права, права собственности на принадлежащий продавцу земельный участок с кадастровым номером, указанным в ЕГРН. В этом случае сам договор купли продажи нужно ли переделывать?

Добрый день! Надо привести договор купли-продажи дачи в соответствие с выпиской из ЕГРН, т.е. указать в нем актуальный кадастровый номер, подписать сторонам и заново подать в Росреестр заявление о переходе права собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В 2013 году я покупаю земельный участок. Я ставлю его на кадастровый учет получаю кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права. Провожу межевание. В 2017 году муниципалитет города обратился в суд с требованием о прекращении зарегистрированного права собственности. Суд иск удовлетворил. Как мне вернуть право собственности.

На основании чего удовлетворил иск.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нужно видеть документы и судебный акт.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение