Свидетельство о собственности

Содержание:

  • Документы нотариусу для вступления в наследство
  • Покупка гаража в ГСК
  • Регист
  • Электронная выписка из ЕГРН для суда
  • Можно ли признать недействительным межевание ЗУ соседей без выделения доли в жилом доме.
  • Нужно ли платить налог спродажи квартиры,
  • Продажа унаследованного автомобиля
  • Какие льготы полагаются всем троим при уплате коммунальных платежей по объектам...
  • Трудно. Можно ли оформить сертификат, по копиям если оригиналы только в телефоне?
  • По логике-нет, а с юридической точки зрения?
  • 2. Возможно ли подать другой иск, о признании коридора и кухни снова общими?
  • Могу ли я при продаже доли дома (покупатель уже есть)
  • Зем. участок не указан в декларации
  • Нужно ли объединять право собственности на квартиру?
  • Что это значит и кому достанется 1/3, если наследодателей уже нет?
  • Есть варианты как поступить?
  • Как продать дачный дом, зарегистрированный с меньшей площадью.
  • Покупка гаража
  • Наследственное имущество
  • Как сейчас быть, чтобы продать квартиру?
  • НДФЛ при продаже
  • Паспорте Афанасьевна, в свидетельстве о праве собственности на дом Афанасиевна, как переоформить дом, через суд только?
  • С благодарностью, Ботвин Геннадий Алексеевич.
  • Как и где получить свидетельство на собственность квартиры, если она была приватизирована в 1995 двумя близкими родственниками?
  • Можно ли получить справку в ГСК до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя?
  • Является ли этот пристрой моей собственностью.
  • Возможно ли выиграть суд о признании права собственности на земельный участок в СНТ.
  • Нужно ли ему при продаже, предоставлять свидетельство о её смерти (оно было потеряно, нужно восстанавливать в другом городе)?
  • Могу ли я сломать замки в гараж и забрать его.
  • Часть родительского дома принадлежит мне на праве собственности и вторая часть принадлежала умершей сестре.
вчера, 16:50
• г. Иркутск

Документы нотариусу для вступления в наследство

Как, когда и какие документы в какой срок подаются при подаче заявления нотариусу на вступление в наследство по завещанию? Есть завещание на 1/2 квартиры. По завещанию 2 наследника. 1 й наследник обратился к нотариусу для открытия наследственного дела и вступления в наследство. Предоставил свой паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о смерти, свидетельство о праве собственности на квартиру и экземпляр завещания. Нотариус потребовал договор купли-продажи на квартиру и пока не предоставили договор купли-продажи наследственное дело не открыли и заявление на вступление не приняли. 2 й наследник явился в день полгода со дня смерти и предоставил только паспорт без предъявления свидетельства о рождении и о браке, ничем не подтвердив своё родство. Нотариус заявление принял, а про свидетельство о рождении и о браке сказал, что занесёте потом как-нибудь. Правомерно ли поступил нотариус в данном случае? У одного наследника без подтверждающих документов на квартиру не принял заявление, но проверив родство, а у второго наследника принял заявления без проверки родства. Так можно разве?

Юрист г. Москва
вчера, 16:51

Подайте жалобу в нотариальную палату.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 11:46
• г. Ярославль

Покупка гаража в ГСК

Хотим купить гараж в трехэтажном гаражном комплексе. У хозяина гаража на руках есть свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/162 на "Помещение, назначение нежилое, общая площадь 3109.7 кв.м, этаж 1,2,3 " и свидетельство о гос. регистрации права собственности объект права "Гаражный бокс, назначение нежилое, общая площадь 20 кв.м, этаж 3".Оба свидетельства зарегистрированы в один день поочередно.

Надо ли в договоре купли-продажи прописывать, что продается и доля в общей долевой собственности или только сам гаражный бокс? Если надо, то все в одном договоре или два разных? Означает ли наличие права на общую долевую собственность и собственность на долю земли под гаражом?

Юрист г. Санкт-Петербург
вчера, 11:49

Здравствуйте, Светлана!

Всё необходимо указывать в одном договоре.

Продается доля в праве собственности на общее имущество в гаражном комплексе и отдельно само помещение (гаражный бокс).

Но эти свидетельства не дают права на долю в праве собственности на земельный участок.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
вчера, 12:08

[quote]Надо ли в договоре купли-продажи прописывать, что продается и доля в общей долевой собственности или только сам гаражный бокс?[/quote]

надо.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 11:08
• г. Воронеж

Регист

Есть свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок 1/3,но нет межевого плана, кадастровый условный номер есть. Могу ли я оформить дарственную и зарегистрируют ли право собственности одаряемому без межевого плана?

Юрист г. Ставрополь
вчера, 11:11

Да зарегистрируют, но именно и [b]только при договоре дарении. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
вчера, 11:39

Отсутствие межевания не является препятствием для оформления (переоформления) права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 02:26
• г. Санкт-Петербург

Электронная выписка из ЕГРН для суда

В суде рассматривается дело об оспаривании результатов общего собрания собственников (ОСС).

Планируем ходатайствовать об исключении из подсчета результатов голосования ряда бюллетеней на основании того, что:

1) голосовали не собственники помещений (в выписках ЕГРН это одни люди, в бюллетене - другие),

2) в бюллетенях указаны неверные данные о свидетельстве о собственности.

В качестве доказательства будут предоставлены электронные выписки ЕГРН (с электронной подписью ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ).

Подскажите, пжл, возможные способы предоставления данных выписок в качестве доказательств в судебном процессе:

1) просто распечатать на бумаге без какого-либо заверения

2) распечатать и заверить (у кого?)

3) отправить посредством ГАС Правосудие эл. версии. Как это оформляется (Ходатайство, др. документ?)

4) договориться с канцелярией суда /судьей и отправить эл.версии на почту суда

Заранее благодарю!

Юрист г. Нижний Новгород
вчера, 02:35

1) да

2) ни у кого

3) ходатайство о назначении экспертизы и вызове свидетелей

4) дохлый номер.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
вчера, 14:13

Электронные выписки вы вправе заверить печатью в федеральной службе госрегистрации, данные выписки вы направляете в суд с письменным ходатайством о приобщении к делу и излагаете, что они служат доказательством.

Как правило в судах имеются помощники судей, секретари, с которыми вы вправе связаться по телефону и задать вопросы в рамках дела.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 09:44
• г. Москва

Можно ли признать недействительным межевание ЗУ соседей без выделения доли в жилом доме.

Можно ли признать недействительным межевание ЗУ соседей без выделения доли в жилом доме. Дом расположен на 2 участках, в общей долевой собственности. Соседи провели межевания и захватили часть моего участка. У меня есть план участка с границами в масштабе от 1985 г. и свидетельство о собственности от 2010 г.

Юрист г. Москва
позавчера, 09:45

Можно установить границы земельных участков в судебном порядке. Потребуется назначение землеустроительной экспертизы.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 09:51

По земельным спорам имеется масса способов защиты. Если межевание проведено с нарушениями (например, Вы не подписывали акт согласования границ), то можно и подобный иск заявить.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 05:46
• г. Ижевск

Нужно ли платить налог спродажи квартиры,

Нужно ли платить налог спродажи квартиры, которая была с 2008 года на которую выдано было свидетельство о собственности с ограничением по договору ренты, ограничение снято в 2022 г всвязи со смертью рентодателя.

Юрист г. Белгород
позавчера, 07:29

Нет. Не надо ничего платить, так как квартира более 3 лет (по тем срокам).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
позавчера, 07:46

Не нужно вам платить.

Вам помог ответ?ДаНет
06.02.2023, 04:42
• г. Чита

Продажа унаследованного автомобиля

Нужно ли покупателю унаследованного автомобиля передать, кроме свидетельства о праве на наследство, еще свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов?

Я единственный наследник, продаю унаследованный мною автомобиль.

Юрист г. Хабаровск
06.02.2023, 06:31

Вы с покупателем составляете только договор купли продажи, все свидетельства остаются при вас. Правда в этом случае вам необходимо перерегистрировать авто на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
06.02.2023, 09:17

Можете просто показать его, копию дать..

Вам помог ответ?ДаНет
05.02.2023, 21:38
• г. Москва
₽ VIP

Какие льготы полагаются всем троим при уплате коммунальных платежей по объектам...

После смерти главы семьи в наследство вступили трое наследников первой очереди: малолетний сын (9 лет), недееспособный совершеннолетний сын (инвалид 1 группы), находящийся под опекой матери, и собственно сама мать. Свидетельства о праве на наследование получены. Все получают пенсию по потере кормильца. Какие льготы полагаются всем троим при уплате коммунальных платежей по объектам недвижимости в их общей долевой собственности в Москве и Московской области? И также по имущественным налогам по этим объектам? Спасибо.

Адвокат г. Волгоград
05.02.2023, 22:11
Это лучший ответ

[b]Добрый вечер, Игорь.

1)Льготы по потере кормильца закреплены в федеральных и региональных нормативных актах:

Федеральный закон «О государственной социальной помощи».

Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации».

Налоговый кодекс РФ, статья 407.

Региональные законы и нормативные акты, например — Закон «О социальной поддержке семей с детьми в Москве» или Постановление правительства Санкт-Петербурга № 843.

2)Основная льгота по потере кормильца - назначение пенсионных отчислений. Помимо этого, несовершеннолетним положены иные льготы в 2017 году, предоставляемые бесплатно:

проезд на городском транспорте;

посещение культурных мероприятий;

выдача молочной продукции по рецептам врачей до 2-х лет;

отпуск лекарственных средств по рецептам врачей до 3-х лет;

двухразовое питание в школе;

бесплатное обеспечение учебниками.

Законом предусмотрена и социальная доплата к пенсии, которая выплачивается с момента назначения основной льготы. Никаких заявлений в этом случае писать не требуется, Пенсионный фонд оформит все выплаты без участия граждан.

3)Право на получение льгот имеют:

дети умершего родителя либо опекуна;

обучающиеся до возраста 23-лет, находящиеся на обеспечении;

инвалиды I группы;

жена, в вашем случае

4)Получатели пенсии по случаю потери кормильца, как и остальные категории пенсионеров, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц, а также имеют льготу по земельному налогу (пп. 8 п. 5 ст. 391, пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ).

[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
06.02.2023, 06:14

Здравствуйте Игорь!

[b]Объясняю Вам![/b]

Владельцы долевой собственности могут воспользоваться правом на жилищную субсидию на основании ст. 159. [b]Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг[/b] ЖК РФ, при условии

[quote] если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. [/quote]

[b]Далее. [/b]

В числе льготников многодетные и семьи, воспитывающие детей-инвалидов

Для получения социальной поддержки по оплате ЖКУ необходимо обратиться в организацию, рассчитывающую платежи (центры госуслуг, жилищно-строительные кооперативы, товарищество собственников жилья, управляющие организации)

В отношении Вашего сына, инвалида 1 группы на основании ст.169. [b]Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [/b]ЖК РФ действует освобождение от уплаты взносов за капремонт в размере 50%

[quote]https://www.garant.ru/news/1534482/[/quote]

Ни, проанализированные мною, Постановление Правительства Москвы № 850-ПП О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг 7 декабря 2004 г. N 850-ПП, ни Постановление Правительства Московской области от 19 декабря 2017 года №1082/46 "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области" иных мер социальной поддержки, увы, но не содержат.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
06.02.2023, 10:11

Игорь, добрый день.

Да, есть право у Вами перечисленных лиц на льготы или меры социальной поддержки в Москве и Московской области

_______

Правовое обоснование это Постановление правительства Москвы от 16 декабря 2022 года № 2885-ПП "Об установлении размеров отдельных социальных и иных выплат на 2023 год"

[b]Оформить льготы можно через МФЦ или портал мос. Ру

В Московской области такая же аналогия, список документов по ссылке ниже [/b]

https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-poluchit-kompensaciyu-za-oplatu-zhku-v-podmoskove

_______

[b]Что касается налога на имущество[/b]

Льготой по налогу на имущество физических лиц имеют право пользоваться получатели страховой пенсии по случаю потери кормильца.

В соответствии с пп.10 п.1 ст. 407 Налогового кодекса РФ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством. На основании ст.10 Федерального закона от 28.12.2013 №400-ФЗ право на получение страховой пенсии по случаю потери кормильца имеют дети умершего кормильца, не достигшие возраста 18 лет, а также члены семьи умершего кормильца при условии, что они не работают и осуществляют уход за детьми умершего кормильца, не достигшими 14 лет и имеющими право на страховую пенсию по случаю потери кормильца.

Дети умершего кормильца и члены его семьи, осуществляющие уход за малолетними детьми умершего кормильца, являются самостоятельными категориями лиц, имеющими право на получение страховой пенсии. В случае установления им страховой пенсии они признаются получателями страховой пенсии (пенсионерами).

[b]Следовательно, от уплаты налога на имущество физических лиц по основанию, предусмотренному пп.10 п.1 ст.407 Налогового кодекса РФ, освобождаются граждане, являющиеся получателями пенсий, в том числе страховой пенсии по случаю потери кормильца, вне зависимости от того, кому осуществляется доставка такой пенсии.[/b]

https://www.nalog.gov.ru/rn73/news/activities_fts/7753356/

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
05.02.2023, 13:29
• г. Нальчик

Трудно. Можно ли оформить сертификат, по копиям если оригиналы только в телефоне?

Можно ли подать на сертификат и выплаты херсонцам, все что осталось и з документов паспорт пластиковый, свидетельство о рож. в етом доме, ксерокс паспорта с херсонской пропиской и право собственности, на ето же жилье, только на мою маму, все ето она скинула мне на вацап так как сейчас выехать с херсонской обл. трудно. Можно ли оформить сертификат, по копиям если оригиналы только в телефоне?

Юрист г. Чебоксары
05.02.2023, 13:52

Вам непосредственно надо обращаться, очно с этим вопросом. Потому как ситуация решается только на месте. По ксерокопиям обычно ничего не оформляют. Но какие есть требования - этого мы не знаем. Возможно, что этого будет достаточно.

Вам помог ответ?ДаНет
04.02.2023, 23:03
• г. Москва

По логике-нет, а с юридической точки зрения?

Являюсь единственным собственником квартиры. Имею на руках свидетельство о собственности на 1/2 доли квартиры, выданное в 2001 году. После смерти отца в 2022 году его доля перешла ко мне, все было оформлено надлежавшим образом, но доли не объединялись. Я-пенсионер, освобождена от уплаты налога по одному объекту недвижимости. Вопрос: будет ли мне начисляться налог за одну из долей в данной квартире или нет. По логике-нет, а с юридической точки зрения?

Спасибо.

Адвокат г. Москва
04.02.2023, 23:05

Нет не будет, так как вы вступили в наследство на единый объект недвижимости. Вы документы получите о праве собственности, выписку из ЕГРН там будет все написано.

Вам помог ответ?ДаНет
04.02.2023, 14:48
• г. Ханты-Мансийск

2. Возможно ли подать другой иск, о признании коридора и кухни снова общими?

Можно ли сделать коридор и кухню опять общей?

Квартира по суду разделена после развода по 1/2 между бывшими супругами. По второму суду выделена комната каждому и плюс разделены по 1/2 кухня и коридор. Правая часть одному, левая другому.

У меня два вопроса:

1. Если сейчас подать решение суда в мфц, для получения новых документов на свою комнату, в этом свидетельстве будут значится, что коридор и кухня тоже в собственности по 1/2? Меня это волнует, так как хочу свою половину потом продать.

2. Возможно ли подать другой иск, о признании коридора и кухни снова общими? Бывший член семьи давно в этой квартире не проживает, только прописан.

Сергей
Пользователь г. Пермь
04.02.2023, 14:58

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

По суду вам определили порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. В Росреестре вам зарегистрируют по 1/2 доли жилья и не более.

Определите по суду порядок оплаты за ЖКУ и обязатеьные платежи, чтобы каждый платил за свою долю.

Человек не живёт, так пользуйтесь местами общего пользования. Вам никто не мешает.

Суд не мог разделить кухню на 1/2 и тем более коридор как вы пишите. Сказочники вы.

Выложите решения суда на обозрение.

Вам помог ответ?ДаНет
02.02.2023, 20:20
• г. Новосибирск

Могу ли я при продаже доли дома (покупатель уже есть)

Дом в долевой собственности, я владелец доли, второй дольщик умер (в наследство вступила его дочь, получила свидетельство о наследстве, но по каким то причинам не оформляет право собственности в ЕГРН), т.е в выписке ЕГРН указан умерший человек. Могу ли я при продаже доли дома (покупатель уже есть) направить извещение о покупке доли дома дочери (ведь у неё есть свидетельство о наследстве) или правильнее известить умершего человека, ведь сделка с долями нотариальная и нотариус наверное не удостоверит сделку, если есть у наследницы второй доли свидетельство о наследстве, но не зарегестированно по каким то причинам право собственности в ЕГРН. И что тогда делать?

Юрист г. Саратов
02.02.2023, 20:25

Вы все верно понимаете, нужно предложить выкупить свою долю дочери умершего. При отказе выкупить, продаете любому другому лицу.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Новосибирск
03.02.2023, 06:50

Мария извещайте дочь умершего человека.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
03.02.2023, 10:33

Извещать необходимо наследницу. Если необходимо юридическое сопровождение сделки, обращайтесь - поможем.

Вам помог ответ?ДаНет
02.02.2023, 18:29
• г. Пермь

Зем. участок не указан в декларации

В 1995 году мужу на работе выделили земельный участок, было выдано свидетельство о праве собственности, которое позднее решением районной администрации просили заменить на новое. Но т.к. садоводческий кооператив фактически не организовался, не была огорожена территория, отсутствует охрана, нет э/энергии, не проведено межевание, члены кооператива не занимались садоводством и фактически забросили свои участки. Свидетельство о праве собственности не было заменено, в личном кабинете ИФНС сведения о нем появились только в конце 2022 года. Я, как госслужащая подаю декларацию о доходах сама и члены семьи. В этом году, в связи с тем, что зем. участок был указан в ЛК ИФНС, у работодателя возник вопрос, откуда участок и почему не указан ранее. Участок приобретен мужем до нашего брака, никогда не использовался, налоги никогда не платились. Что я могу указать в объяснительной, чтобы не привлекаться к дисциплинарной ответственности. Спасибо.

Юрист г. Ростов-на-Дону
02.02.2023, 18:32

Здравствуйте! Ну так по сути право собственности не было установлено не проведено межевание так и указываете.

Вам помог ответ?ДаНет
02.02.2023, 15:53
• г. Москва

Нужно ли объединять право собственности на квартиру?

Нужно ли объединять право собственности на квартиру? В квартире было два собственника-мой отец и я. После смерти отца я унаследовала принадлежавшую ему часть квартиры. Теперь у меня два свидетельства о праве собственности на квартиру. Нужно ли объединять их и, если да, то что это даёт?

Спасибо.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
02.02.2023, 15:57

Диана! Думаю, Вы лукавите. :sm_ap:

Не может быть у Вас "два свидетельства". Свидетельств уже 8 лет, как не выдают. :sm_ad:

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
02.02.2023, 16:03

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Выписка из Росреестра по квартире будет вашим документом где будут прописаны все доли и их владельцы. Можете не объединять. А при продаже в ДКП будете прописывать данные по каждой доле.

Свидетельства о праве собственности уже с 22.07.2016 отменены. А Росреестр с 15.07.2016 их уже не выдавал.

Вам помог ответ?ДаНет
Филюк В.П. 3.7
Адвокат г. Самара
02.02.2023, 16:05

Как правило все наследники подают в МФЦ документы для регистрации Росреестром в ЕГРН за собой права единоличного собственника всей квартиры для предотвращения возможных претензий поставщиков коммунальных услуг к умершему отцу и к вам как к наследнику, объединения счетов, претенизий со стороны налоговой инспекции, для правильного налогообложения и для многих других целей.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2023, 22:41
• г. Москва
₽ VIP

Что это значит и кому достанется 1/3, если наследодателей уже нет?

Пожалуйста в свидетельстве о праве на наследство 2 наследника. Доли распределили 5/24 и 11/24. На 1/3 свидетельство о праве собственности не выдано. Что это значит и кому достанется 1/3, если наследодателей уже нет?

Юрист г. Казань
01.02.2023, 22:45
Это лучший ответ

Здравствуйте, Светлана! Если наследник 1/3 не принял наследств в установленный законом срок, то его доля "повиснет в воздухе", но если наследники докажут в суде фактическое принятие наследства в оставшейся части, то смогут оформить право собственности. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

[quote]признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

Для этого нужно обратиться с заявлением в районный суд, чтобы признать факт принятия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
01.02.2023, 22:47

1) Сходите к нотариусу и задайте этот вопрсо - лучше письменно.

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023)

Статья 16. Обязанности нотариуса

[quote]

Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

...[/quote]

2) Наследник ещё один, скорее всего, имеется. А может и не один! Нотариус закрепил полагающееся...

3) После выяснения всех обстоятельств можно будет дальше думать.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
01.02.2023, 22:51

Добрый вечер, Светлана.

[b]1)В данном случае, вам необходимо оплатить все комунлаку, если имеется задолженность, или просто оплачивать как положенно, то есть доказать факт принятия наследства.

2)После этого обратиться в суд о принятие наследства по факту и принять так же это 1/36 так как иначе она будет фактически государства.

3)Однако не понятно, ведь данная доля должна так же была распределиться между наследниками..[/b]

ст. 1153 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
01.02.2023, 23:04

Если наследник не приняли наследство 1/3, то она так и будет значиться у нотариуса.

Наследникам надо в суд обращаться и устанавливать право собственности на указанную долю.

Если этого не сделать, доля по закону станет выморочной и перейдет к гос-ву.

- см. ст. 1153 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
02.02.2023, 02:27

Здравствуйте! Не соглашусь с коллегами. Если один из наследников не принимает наследство, то это доожно быть приравнено к отказу от наследства. И, соответсвенно, доля невступившего наследника должна быть распределена между вступившими.

Если нотариус не распределяет доли, то можно направить жалобу в нотариальную палату и/или обращаться в суд с иском о признании права собственности на долю в наследственном имуществе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.02.2023, 02:56

По сути Вы предлагаете юристам по минимальной недостаточной информации погадать, что непрофессионально. Да еще и ошибочный ответ признали лучшим. Не может "зависнуть" доля в случае, если наследник не принял наследство. Она может "зависнуть" только если он принял наследство в установленный срок одним из двух способов (ст. 1153 ГК РФ), но не обратился за свидетельством к нотариусу. Только в этом случае нотариус законно и обоснованно обязан ждать от него обращения за свидетельством сколько потребуется.

Если Вы наследник, то рекомендую с юристом посетить нотариуса, ознакомиться с наследственным делом и только после этого юристу по наследственным делам однозначно станет понятна вся ситуация с наследством, он сможет дать точный ответ на Ваш вопрос без гаданий и ошибок. Пока что правильные ответы моих коллег Вы никак не отметили, к сожалению.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2023, 11:53
• г. Тула

Есть варианты как поступить?

Получаем мужу РВП. Я его раньше регистрировала у себя. Делала это одна со своим свидетельством о собственности. После получения РВП надо в течение 7 дней зарегистрировать с согласия всех собственников. Мои родственники живут отдельно и не хотят приехать для этого. Есть варианты как поступить? Доверенность они тоже не дадут. У нас квартира в долевой собственности мы ее будет продавать и делить, но это не быстрый процесс.

Юрист г. Ставрополь
01.02.2023, 12:14

Без согласия всех собственников, никого в квартиру не зарегистрируете, а они вам его не дадут, так как квартира будет продаваться, им не нужен ни ваш муж, ни ваши проблемы.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2023, 02:36
• г. Москва

Как продать дачный дом, зарегистрированный с меньшей площадью.

В 2015 году был куплен пустой участок, в том же 2015 году был построен дом 7 х 9 (строила фирма, договор есть).

Первый этаж с открытой террасой, мансардный этаж с балконом и чердак. Свайный фундамент, дом каркасный. Захотела сэкономить, чтобы не платить налог за дом. В свидетельстве о праве собственности указала площадь дома 45 кв. м. (тогда не нужно было разрешение на строительство, заполняла декларацию). По факту намного больше. 7 х 9 свайный фундамент это уже 63 кв. м. первый этаж, такая же мансарда и еще чердак. Т. е. 126 кв. м.

Сейчас дом продаю. Какие варианты? Если переоформлять дом, то чем мне это грозит? Вызываю кадастрового инженера, он замеряет площадь, потом получаю новое свидетельство о собственности? Но будут вопросы, каким образом дом так увеличился, потребуют документы, подтверждения или что?

Потом выдадут новое свидетельство о собственности и при продаже мне потребуется платить налог, т. к. он в собственности меньше 3-х лет?

Подскажите пожалуйста! Да, я допустила большую ошибку, так поступив. Сама понимаю, но что мне сейчас делать? Продавать как есть и пусть новый хозяин этим занимается, если захочет или что? Я опасаюсь того, что стоит начать этим заниматься, одно потянет за собой другое, возможно, нужно будет через суд узаканивать? Помогите пожалуйста!

Юрист г. Москва
01.02.2023, 02:43

Продавать как есть и пусть новый хозяин этим занимается, если захочет!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.02.2023, 09:56

Да, именно так, ничем не грозит.

Можете и так продать, как есть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.02.2023, 11:44

Надежда, думаю, стоит продавать его в таком состоянии, как есть.

Вам помог ответ?ДаНет
31.01.2023, 20:10
• г. Долгопрудный

Покупка гаража

Покупка гаража. Гараж находится в собственности с 2014 года, есть свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, выданный БТИ (в нем кадастрового номера нет, только инвентарный). Земля в собственности у ГСК. Надо ли переоформлять кадастровый паспорт и делать выписку из егрн перед продажей, или документов старого образца достаточно для оформления сделки купли-продажи.

Юрист г. Ростов-на-Дону
31.01.2023, 20:45

Добрый вечер. Достаточно перечисленных документов. Удачной сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
31.01.2023, 13:01
• г. Пермь

Наследственное имущество

В наследственном имуществе участок земли и машина. Если не предоставить оценку машины, то выдаст нотариус свидетельство о праве собственности на землю? Если стоимость машины мала и если не получать свидетельство о праве собственности на нее, то далее что будет с машиной? Будет ли нотариус требовать оплату пошлины за машину если не обращаться за свидетельством на право собственности на нее?

Юрист г. Москва
31.01.2023, 13:05

1.Вы можете получить только на землю свидетельство. Закон разрешает это

2.А как поведет себя нотариус - сказать невозможно

3.Если на машину не получить свидетельство, она так и будет за умершим числиться.

Вам помог ответ?ДаНет
31.01.2023, 09:46
• г. Пермь

Как сейчас быть, чтобы продать квартиру?

-Родители поженились в 1977 году-Купили квартиру в 1985-Затем в 1999 папа по договору купли-продажи покупает вторую квартиру, получая свидетельство о собственности, где числится единственным собственником.-В 2005 продаётся квартира, купленная в 1985

Мама остаётся без регистрации-В 2014 родители развелись-В 2015 мама умерла... Я, старший брат и отец не вступали по маме в наследство, так как думали, что раз за мамой ничего не было, так и незачем вступать.

Сейчас папа хотел продать свою квартиру, но на финише всплыло, что евартира совместно нажитое. Свидетельство о разводе никакой роли не играет...

Как сейчас быть, чтобы продать квартиру?

При условии, что мама отношения к этой квартире не имела, даже регистрации. А я, дочь и папа здесь проживаем, прописаны и платим за неё исправно. Прошло 8 лет с маминой смерти.

Юрист г. Екатеринбург
31.01.2023, 09:51

Добрый день, необходимо в судебном порядке установить юридический факт принятия наследства вашим отцом.

Вам помог ответ?ДаНет
Малых А.Н. 2.0
Юрист г. Улан-Удэ
31.01.2023, 09:51

Доброе время суток! Устанавливайте факт принятия наследства через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.01.2023, 09:52

[quote]1999 папа по договору купли-продажи покупает вторую квартиру[/quote]-мама не просто имела право, а имела и долю в имуществе - оно было приобретено супругами в период брака.

Вам нужно выделить ее долю через суд, оформить право на нее и тогда уже продавать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.01.2023, 10:03

Оформлять наследство как положено.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Череповец
31.01.2023, 10:07

Добрый день!

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
31.01.2023, 11:51

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Приобретённое в браке имущество является совместным независимо от того на кого оно оформлено. У умершей в квартире 1/2 доли, которую нужно выделять по суду и через суд восстанавливать срок для принятия наследства наследникам, а отец вправе подать заявление нотариусу о принятии наследства фактически и при отказе нотариуса решать вопрос в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
31.01.2023, 18:23

Маме принадлежало 1/2 доли и это совместно нажитое имущество супругов. Необходимо обращаться в суд и устанавливать юридический факт принятия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
29.01.2023, 22:48
• г. Ульяновск

НДФЛ при продаже

Куплен участок с домом в долях 1/2 у каждого в марте 2015 года. Дом снесен, построен новый дом на этом участке с согласия другого дольщика, в 2015 получено свидетельство о собственности на весь построенный дом одним дольщиком. В 2016 году

1/ 2 дома подарена другому дольщику (близкий родственнник) с 49 кв. м. земли.

В 2017 году суд признал дом блокированной постройкой и разделил в натуре дом и участок на каждого дольщика.

Получены новые кадастровые номера на участки и части дома.

Вопрос-каков срок владения земельным участком к моменту продажи выделенной части дома и земельного участка в августе 2021 года. Нужно ли платить налог с продажи земельного участка.

Адвокат г. Москва
29.01.2023, 23:01

Роза, добрый вечер!

Срок владения земельным участком более 5 лет, поэтому НДФЛ не уплачивается с дохода от продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
28.01.2023, 21:21
• г. Симферополь

Паспорте Афанасьевна, в свидетельстве о праве собственности на дом Афанасиевна, как переоформить дом, через суд только?

С чего начать, в свидетельстве о рождении Афанасьева, в укр. паспорте Афанасиевна, в рос. паспорте Афанасьевна, в свидетельстве о праве собственности на дом Афанасиевна, как переоформить дом, через суд только?

Адвокат г. Анапа
28.01.2023, 21:23

Опишите подробнее ситуации. С какого года вы проживаете, как вы получили этот дом, кто в нем ранее проживал. Данная информация необходима, т.к. варианты разные.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
28.01.2023, 21:24

Сначала обратитесь в Росреестр для исправления ошибки. В случае отказа обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Котлас
28.01.2023, 21:35

Добрый день, если сведения внесены о Вас как собственнике дома в ЕГРН в соответствии с документами, без ошибок, то надо обращаться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа (если в ином порядке внести исправления в свидетельство невозможно). Если же работником Росреестра допущена ошибка, то подавайте заявление в Росреестр об ее исправлении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
29.01.2023, 11:15

В зависимости от того на каком языке написано отчество, может по разному писаться. Нужно смотреть документы, а уже потом определять дальнейшие действия.

Вам помог ответ?ДаНет
28.01.2023, 19:39
• г. Санкт-Петербург

С благодарностью, Ботвин Геннадий Алексеевич.

Как оформить земельный участок, имея свидетельство о праве собственности 2007 года, и выписки ЕГРН, если земельный участок находится на землях гослесфонда по заверению администрации Гатчинского района Ленинградской области. Задолженности по налогам за землю не имею. С благодарностью, Ботвин Геннадий Алексеевич.

Юрист г. Москва
28.01.2023, 19:40

Вам следует вызвать специалиста из БТИ для размежевания и установления границ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
28.01.2023, 19:41

В смысле как оформить? У вас есть документы о праве собственности. Вам что, мешают участком распоряжаться? С границами проблемы?

Вам помог ответ?ДаНет
28.01.2023, 02:54
• г. Москва

Как и где получить свидетельство на собственность квартиры, если она была приватизирована в 1995 двумя близкими родственниками?

Как и где получить свидетельство на собственность квартиры, если она была приватизирована в 1995 двумя близкими родственниками? Один (мама) родственник умер в 1999 за границей. В наследство сын (я) не вступал. Есть свидетельство о браке мамы с иностранным гражданином, свидетельство о смерти мамы.

Адвокат г. Москва
28.01.2023, 03:22

Вам надо заниматься оформлением наследства после смерти мамы. Обратитесь к любому нотариусу для консультации. Ст 1153 ГК.

Или же придётся обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2023, 11:57
• г. Воронеж

Можно ли получить справку в ГСК до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя?

За умершим отцом в гаражно-строительном кооперативе гараж, пай выплачен, имеется свидетельство о регистрации права, выданное в 1996 году администрацией района. В Росреестре право собственности не регистрировалось.

Нотариус, для включения гаража в наследственную массу, потребовала справку о выплаченном пае по гаражу, председатель кооператива отказал в выдаче такой справки, мотивируя тем, что не истекло 6 месяцев после смерти отца.

Правомерны ли действия председателя, и если да, то каким нормативным актом это установлено?

Спасибо!

Малых А.А. 4.4
Юрист г. Долгопрудный
27.01.2023, 12:28

По тексту - неправомерны. Факт оплаты - был задолго до момента смерти наследодателя, и никак не может меняться со временем.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2023, 12:37
• г. Пермь

Является ли этот пристрой моей собственностью.

В 2000 году купила нежилое помещение на цокольном этаже 4 этажного дома с холодным пристроем который был оформлен в тех паспорте, как лит А, т.е в свидетельстве о собственности это помещение было оформлено.

Является ли этот пристрой моей собственностью.

Юрист г. Барнаул
25.01.2023, 12:45

Да, помещение является вашей собственностью.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 23:37
• г. Санкт-Петербург

Возможно ли выиграть суд о признании права собственности на земельный участок в СНТ.

Пожалуйста возможно ли выиграть суд с ИСКОВЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ о признании права собственности на земельный участок в СНТ, на основании ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ.

Не смотря, на отказ АДМИНИСТРАЦИИ в государственной регистрации права собственности Истца, потому что земельный участок, якобы, находится на праве собственности у иного лица.

Прошло 18 лет с момента покупки участка и Истец считает себя законным владельцем на основании:

1. Решения общего собрания членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества о принятии в члены СНТ и закреплении за ним участка (выписка из протокола от «29» января 2005 г.)

2. Выдачи садовой книжки (выданной «14» июля 2005 г.)

3. Уплаты вступительного взноса в размере 30000 (тридцати тысяч) рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру от «9»июля 2005 г.)

Истец, является добросовестным приобретателем не скрывающим своё владение, а также непрерывность владения земельным участком (согласно кадастровому паспорту от 10.03.2015 г).

Садовый участок полностью освоен, в 2006 г. на участке был построен дом и прочее.

Исправно платятся все установленные взносы и налоги (справка из СНТ от 04.06.2016 г.).

Обременений объекта недвижимости не имеется.

Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.

Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Однако «26» мая 2016 г. письмом ему отказали в государственной регистрации права собственности Истца на земельный участок, сославшись на то, что земельный участок в СНТ находится на правах собственности у иного лица (Свидетельство права собственности на землю от 01.10.1993 г.)

По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок нарушает права Истца, как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Потому, что:

1. Бывший владелец участка был исключён из членов садоводства, решением общего собрания членов СНТ, за нарушение положений Устава садоводства, неуплату членских и целевых взносов и не освоение садового участка, а сам участок был изъят в установленном порядке (выписка из Протокола от 29.01.2005 г. собрания уполномоченных СНТ об исключении бывшего владельца и изъятия у него участка).

2. Бывший владелец участка или его представители с 1994 г. в садоводстве не появлялись и исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения – либо виндикационный иск в течение 3 лет с момента, когда бывший владелец узнал либо должен был узнать о нарушении своего права, не предъявляли.

3. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждает, что права на объект недвижимого имущества не зарегистрированы, то есть участок бывшим владельцем не был приватизирован. Со слов председателя СНТ и соседей по участку бывший владелец участка (1921 г. р.) умер, а право собственности за уже умершими людьми не регистрируется и не предоставляется наследникам.

В выдачи справки о смерти из ЗАГС было отказано.

Адвокат г. Москва
21.01.2023, 00:01

Здравствуйте, Neizvestnii. Да, это возможно. Нужно установить наследников бывшего хозяина участка и привлечь их в качестве ответчиков по иску о признании права собственности на земельный участок, на основании приобретательной давности. Если наследников нет, ответчиком должен быть муниципалитет по месту нахождения земельного участка.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
21.01.2023, 00:03

Да, в данном случае в судебном порядке у Вас хорошие шансы на признание права собственности на з/у в силу приобретательной давности. Верховный Суд РФ не так давно указывал, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник (в отличие от положений статьи 236 ГК РФ) совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. [b]Достаточно будет того, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявлял к ней интереса, не исполнял обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной им.[/b] При этом осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестность давностного владения. Поэтому - заявляйте иск в установленном порядке, по идее, при заявленных в вопросе исходных данных суд должен пойти Вам навстречу. Такие дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
21.01.2023, 00:08

Участок изьят из права собственности у собственника собранием уполномолченых быть не может. Для этого требуется решение суда. На основании собрания и решения суд мог принять решение но только суд..

Уплата членских взносов и иное общение с СНТ это касается исключительно членства СНТ. Полномочия о праве собственности в спорной ситуации опять же разрешаются судом

Возможет следующий вариант- подать заявление о приватизации и обжаловать отказ. Или действительно по приобретательной давности но это зависит от ряда нюансов тем более что по практике вопрос непрстой и противоречивый.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 08:17
• г. Владивосток

Нужно ли ему при продаже, предоставлять свидетельство о её смерти (оно было потеряно, нужно восстанавливать в другом городе)?

Родители купили дом в 2017 году, собственность оформили только на отца, тк мама тяжело болела, через полгода мама умерла. Дети на наследство не претендовали. Сейчас он хочет продать дом. Нужно ли ему при продаже, предоставлять свидетельство о её смерти (оно было потеряно, нужно восстанавливать в другом городе)?

Юрист г. Волгоград
20.01.2023, 08:18

Доброе утро! Нет не нужно!

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 19:26
• г. Томск

Могу ли я сломать замки в гараж и забрать его.

Пожалуйста ответ по следующей ситуации. У меня был судебный процесс о выселении из помещения (гараж) который был незаконно занят ответчиком я являюсь истцом (есть свидетельство о собственности - выписка), я суд выиграл (есть решение суда первой инстанции передать помещение мне), но ответчик подал опеляцию и уехал по контракту на спецоперацию.

Судьи на апелляции отложили дело на неопределённый срок. Могу ли я сломать замки в гараж и забрать его.

Юрист г. Барнаул
19.01.2023, 19:28

Нет. Это самоуправство.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
19.01.2023, 19:30

Да, можно было и иск не подавать, это ж ваше имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 11:38
• г. Тимашевск

Часть родительского дома принадлежит мне на праве собственности и вторая часть принадлежала умершей сестре.

Сестра находилась в доме пристарелых там и умерла. Часть родительского дома принадлежит мне на праве собственности и вторая часть принадлежала умершей сестре. Где можно получить дубликат свидетельства о смерти сестры, интернат не даёт даже копию. Куда можно обратиться.

Юрист г. Симферополь
19.01.2023, 11:40

Здравствуйте необходимо обратится в органы ЗАГСа и подать заявление на выдачу дубликата.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
19.01.2023, 11:45

Повторное свидетельство можно получит в ЗАГСе.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение