Сдать долю в аренду

Сдать комнату в аренду после наследования без разрешения сособственников: возможно ли это?

После принятия наследства и определения и выделения долей (конкретных комнат в квартире) может ли сособственник сдать свою комнату в аренду, без разрешеия остальных сособственников?

Как решить проблему распределения доли в квартире и успокоить сестру: могу ли я сдать на пожизненную аренду комнату ее дочери?

₽ VIP

Я явлюсь хозяйкой 3 ком квартиры В свое время мама отказалась от своей доли в квартире в пользу меня и сестра также (правда до сих пор не понимаю что могло послужить отказом сестры от своей доли. Я ее никогда не просила. Сестра как я поняла на момент отказа имела уде две квартиры и финансово ей было не выгодно получить долю после отказа мамы) После отказов мамы и сестры я ДОЛЖНА была оформить все на себя. Не так давно вышла замуж. Моя сестра требует 50% доли себе т.к боится что муж все в будущем в случае чего то может забрать себе все. Могу ли я сдать на пожизненную аренду одну комнату дочке моей сестры доя того чтоб успокоить сестру. Мама живет со мной.

Необходимость согласия других собственников на сдачу доли в аренду после раздела квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка

После развода по суду разделена квартира. В квартире также проживает несовершеннолетний ребенок. Я хочу сдать свою долю в аренду. Нужно ли мне согласие других собственников жилья на сдачу в аренду моей доли?

Как сдать квартиру в аренду, если есть несовершеннолетний собственник доли?

Вопрос возможно ли сдать квартиру в аренду без согласия несовершеннолетней дочери (7 лет) , ей принадлежит доля в 2-х комнатной квартире?

Как сдать квартиру в аренду, если являюсь частичным собственником и пропавший наследник мешает наследованию?

Могу ли я сдать квартиру в аренду, если собственниками 1/2 доли являются мои дети, а второй половины собственник была бабушка (6 мес назад умерла). Родственники бабушки не могут вступить в наследство, так как её первый наследник, сын, сейчас пропавший безвести (уже год)?!

Возможно ли сдать комнату в аренду при наличии совместной собственности и решения суда?

Могу ли я сдать комнату в аренду, если у меня с бывшим мужем зеленки на квартиру по 1/2 доли, а также есть решение суда об определении порядка пользования квартирой.

Как разделить лицевые счета при долевом владении квартирой и можно ли сдать свою долю в аренду без согласия второго проживающего?

По суду квартира была поделена на равные доли между бывшими супругами, каким образом можно разделить лицевые счета? По фиксированным коммунальным платежам понятно, вопрос по счетчикам, то есть свет и вода? И второй вопрос, могу ли я в данной ситуации, после разделения счетов, сдать в аренду (в наем) , свою долю без согласия второго проживающего? Ведь право собственности (часть квартиры) выделено персонально на меня?

Может ли мать-представитель внучки сдать свою долю в аренду в 3-х комнатной квартире, прописанной бабушкой и внучкой?

₽ VIP

В 3-х комнатной квартире прописаны бабушка и внучка 10 лет. Бабушка имеет 3/4 доли, а внучка 1/4 доли. (раздел произошел по решению суда). Оба свидетельства на право собственности оформлены. Внучка в данной квартире не проживает в течении 7 лет. и не появляется. Имеет ли право ее мать-законный представитель сдать свою долю в наем или аренду кому-либо? Т. е. может ли она пустить на свою долю квартирантов? При этом конкретная комната никакая за ней не закреплена. Должно ли это быть сделано? Это делается по решению суда? Или как?

Может ли дольщик сдать свою долю в аренду для субаренды и получить плату: правовые аспекты

У здании 2 дольщика по 1/2 доли у каждого. Может ли первый дольщик сдать в аренду свою долю второму дольщику для сдачи в субаренду с получением субарендной платы вторым дольщиком.. Первый дольщик физлицо, а второй ИП. Доли не выделены в натуре.

Двухкомнатная квартира с судом поделена между собственниками: как сдать свою долю в аренду?

Двухкомнатная квартира судом поделена по 1/2 доле между двумя собственниками. Один из собственников проживает и прописан в данной квартире. Реального раздела не было, на словах поделено по комнате. Планирую свою долю сдать по найму жилья.

Возможность сдачи доли в аренду после развода: правовые аспекты и последствия

После развода с женой по решению суда квартира стала в общей долевой собственности по 1/2 доли каждому (общая 90.6 кв.м). Я продолжаю проживать в ней, она у родителей. Устно по телефону настаивает на продаже ВСЕЙ квартиры, либо о выкупе ее доли, но письменных предложений я не получал, цена ее доли также не была озвучена. Теперь грозится подселить ко мне на свою долю соседей (сожителей) по суду без продажи кому бы то ни было этой доли. Т.е. доля остается в ее собственности, а мне по суду вселяют кого-то. Может ли она сдать свою долю в наем? Если да, то на каком основании будут вселены ее жильцы на ее долю? Или все-таки не могут быть вселены? Квартира 3-х комнатная полусмежная, раздела долей по факту не происходило (где чья площадь - не определено и никаким документом не подкреплено)

Как сдать комнату в аренду, если вы являетесь собственником 1/3 доли в квартире?

Я являюсь собственником 1/3 доли в трехкомнатной квартире. Что надо сделать для того, чтобы я могла сдать одну комнату в аренду без согласия других собственников.

Как решить спор между собственниками квартиры при разделе долей и аренде совместного имущества

Есть квартира 47 кв. м. у которой 3 собственника. 1-й собственник имеет 2/3 квартиры, 2-й и 3-й имеют по 1/6 доли. Вопрос: могут ли 2-й и 3-й собственники объединиться и сдать совместно 1/6 квартиры в аренду без согласия первого собственника, у которого 2/3? Если он не даёт согласия, то при каких условиях суд встанет на сторону 2 и 3 собственников?

Спасибо!

Как правильно сдать квартиру в аренду пенсионеру, владеющему половиной доли, с согласием второго собственника без долей в доходе

Как грамотно пенсионеру сдать квартиру поднаем, если он владеет 1/2 долей, а второй собственник согласен на сдачу и на свою часть денег от сдачи квартиры не претендует.

Распределение прав на имущество в собственности: проблема с одним проживающим и намерение сдать комнату в аренду

Обращаюсь с вопросом по правам на имеющееся в собственности жилье! В квартире три доли 1/2 моя доля,1/4 моей сестры, 1/4 моей племянницы - дочери сестры, прописаны в квартире - Моя мама, сестра, племянница, В изолированной комнате проживает сестра она в разводе с бывшим мужем (отцом ее дочери). 3 месяца назад она познакомилась с мужчиной и привела его проживать в свою комнату. Без согласия проживающих и моего. Я в свою очередь решила сдать в аренду комнату которая пустует для девушки-студентки. Моя мама не против. А сестра устраивает скандалы и угрожает, что не позволит проживать в квартире квартирантам, хотя сама проживает с чужим для нас человеком. Какие мои действия в данной ситуации по закону. Прошу Ваших разъяснений.

Планирую увеличить автопарк: как правильно сдать авто в аренду после его приобретения?

Пока еще гражданин Украины!

Значит я уже сдаю авто в аренду знакомому и хочу увеличить автопарк!

Для этого у другого знакомого (Физ лицо) хочу взять авто например за 100 000 р и выплачивать ежемесячно равными долями без процентов например в течении 10-ти месяцев, по завершению договора авто переходит ко мне в право собственности!

После того как я возьму авто в рассрочку или под выплату итд, я собираюсь сдавать ТС в аренду-как это сделать юридически правильно?

Спасибо!

Аренда наследуемой квартиры перед получением свидетельства на право наследования: юридическая ответственность и возможные действия

Мы с сестрой вступаем в наследство по квартире после смерти мамы, но еще не получено свидетельство о праве на наследство. Сестра сдала в аренду наследуемую квартиру. Законно ли это? Если она откажется мне выплачивать добровольно мою долю за законную аренду, что можно предпринять?

Аренда земельного участка: проблемы с отмежеванием и изменение документов в суде

Я сдала в аренду земельный участок площадью 16 га. Арендатор взял деньги за межевание моих паёв,но в итоге границ никаких нет, а есть одна площадь 47 на из которой я имею свою дрлю 16 га. Я хочу отмежевать свою долю, но арендатор говорит что если я отмежёвываюсь, то должна им всем 6 дольщикам поменять свидетельство и зделать кадастровые номера. Это так? И если через суд на чьей он стороне будет?

Аренда или продажа своей доли в приватизированной квартире требует согласия собственников

Мы с родной сестрой приватизировали квартиру, каждому по 1/3 (так как ещё участвовал мой сын). продавать свою часть она не горит желанием... Так вот могу ли я сдавать свою часть жил площади?, так как с сыном там не проживаю. И верно ли мне сказали что без её согласия я тоже сдать не могу?, нужно через суд определить право пользования данной жил. площадью. Так ли это?

Как поступить, если не получается продать долю в смежной комнате двухкомнатной квартиры

Я владелец 1/2 доли в двухкомнатной квартире (комнаты смежные). Второй собственник - продавать категорически отказывается, не идет на контакт. Проживает один в квартире, поменял входную дверь и номер телефона. В квартиру не пускает, дверь не открывает. Как мне поступить в этой ситуации? Хотела договориться по-хорошему, продать ее и разделить стоимость согласно долям. Комнаты смежные, 8 и 17 метров, изолировать их нельзя, такая планировка. Если подавать в суд для определения права пользования - скорее всего будет отрицательный ответ, поскольку смежные комнаты. Могу ли я сдать долю в аренду без согласия второго собственника? И можно ли добиться от суда решения о принудительной продаже квартиры соглясно долям? Поскольку ни появляться, ни пользоваться, ни проживать там, я не имею возможности, в квартиру меня не пускают. Продавать свою долю, покупать нашу, менять квартиру - он против категорически.

Как обжаловать отказ о возбуждении уголовного дела в связи с незаконной арендой доли в квартире

Как обжаловать постановление Следственного комитета в связи с отсутствием состава преступления.

Владелец доли в квартире, которая не была им выделена в судебном порядке, сдал долю в аренду без согласия других долевых собственников.

Комнату незаконно оккупировали арендаторы.

Обратились с заявлением о возбуждении уголовного дела. Нам было отказано по п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ. Как подать жалобу, аргументируя на то, что арендодатель не имел права сдавать долю, т.к. доля - это абстрактный элемент, до тех пор пока судебным решением доля не выделена в общей собственности.

Сдача 1/4 доли квартиры в аренду: правовые аспекты и требования к подписанию договора у нотариуса

Квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи ("по 1/4 доле в праве каждому"), один из которых несовершеннолетний. Один из собственников хотел бы сдать свою 1/4 долю в аренду близкому другу семьи. Другие собственники не возражают против этого. По определенным причинам договор сдачи квартиры необходимо заверить у нотариуса.

Есть 2 вопроса:

1) Можно ли сдать 1/4 долю?

2) В момент подписания договора у нотариуса должны присутствовать все собственники квартиры или собственник 1/4 доли может подписать договор без их личного присутствия?

Как оформить посуточную аренду нежилого дома, принадлежащего двум собственникам по равным долям и разделить доходы между ними?

₽ VIP

У меня с другим собственником имеется в собственности нежилой дом (1/2 доли в праве у каждого).

По согласию второго собственника я сдаю этот дом в посуточную аренду, а 30% прибыли отдаю ему.

Сейчас хотим это грамотно оформить. Вопрос - как лучше всего это сделать? Хватит ли простого соглашения двух сторон или нужно делать какой-то договор?

Как я понял собственник не может сдать в аренду свою долю и поэтому в договоре нельзя прописать, что он сдает мне свою долю в аренду за 30% от прибыли.

А как можно прописать? Какую формулировку лучше использовать?

Как заключить законное соглашение о запрете сдачи в аренду или продаже доли при приватизации квартиры?

Бесплатная приватизация заканчивается, но я опасаюсь, что после приватизации моя бывшая жена (у нее и ее дочери после приватизации будет 2/3 доли квартиры) может сразу сдать свою долю в аренду или продать, подарить. Выкупить их доли я пока не готов. Но и лишиться возможности бесплатно приватизировать долю тоже не хочется. Вопрос такой: Есть ли возможность заключения законного соглашения между собственниками долей в момент приватизации или до нее о ЗАПРЕТЕ на какой то срок, например, на три года после приватизации, сдавать в аренду, продавать, дарить свою долю? Мы готовы заключить такое соглашение с ней, но в какой форме и как это сделать, чтобы это соглашение имело законную силу? Заранее благодарен!

Сдача доли в долевой собственности: можно ли сдать без согласия других собственников и какие последствия могут быть?

В долевой собственности 3 х комнатная квартира. По 1/3 у каждого. Порядок пользования квартирой не определен. Доли не выделены в натуре. Может ли один из собственников сдать свою долю в аренду без согласия других собственников? И какие последствия могут быть, если он все таки сдаст свою часть квартиры.

Как заключить аренду офисного помещения без согласия одного из собственников?

Недвижимое имущество (офисное помещение) находится в общей долевой собственности между тремя друзьями (по 1/3 доли на каждого). Один друг рассорился с двумя другими и всячески мешает распоряжаться этим помещением двум другим собственникам. Два друга хотят сдать офис в аренду, но третий друг не хочет.

Как заключить сдать в аренду офисное помещение без согласия третьего друга? И вообще возможно ли это?

Несовершеннолетний подселенец требует ежемесячную выплату за долю в квартире: что делать?

₽ VIP

Родители развелись 3 года назад и обменяли 2-комнатную квартиру. Сделку проводили с помощью черного риэлтора, поэтому в итоге отец остался ни с чем. А нас с мамой вселили в малогабаритную 2-комнатную квартиру с подселением, т.е там оказался прописанный несовершеннолетний мальчик с 1/3 долей собственности жилого помещения. Сейчас мальчик достиг совершеннолетия и требует от нас ежемесячной выплаты. В квартире он не живет, и ЖКХ за себя не оплачивает.

В случае несогласия выплаты ежемесячной компенсации он грозится сдать свою долю в аренду... Вопрос такой, имеет ли он право требовать денежную компенсацию, или же сдавать свою долю в аренду?

Как мне сдать 4 комнаты в частном доме в аренду?

Как сдать долю в общем частном доме, (комнату) , сдать или продать? Есть возможность сделать отдельный вход в неё.

О возможности сдачи дома в аренду без согласия других собственников

В доме шесть собственников (по решению суда при вступлении в наследство квадратные метры выделены не были. Суд просто выделил по 1/6 доли каждому. Документы на свою долю в собственности у каждого есть), прописано шесть собственников и двое несовершеннолетних детей. Сейчас в доме никто не проживает. Может ли моя сестра сдать дом в аренду без согласия других собственников?

Возможно ли сдать в аренду смежные комнаты в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника, если я не прописан

В 2 х комнатной квартире (комнаты смежные) мне принадлежит 10/18 магу ли я сдать их в аренду без согласия второго собственника который там прописан я там не прописан а только имею долю.

Как поступить, если бывший супруг желает сдать свою половину доли квартиры в аренду, в которой я проживаю?

У нас с бывшим супругом в собственности по 1/2 доли в квартире с проходной комнатой. Я там проживаю. Бывший супруг хочет сдать свою долю в аренду, что делать?

Основные вопросы о сдаче квартиры в аренду и правах наследования при наличии государственной регистрации в ипотеке

Здоавствуйте! Скажите, как быть в ситуации, если ипотека офрмлена на меня, собственником, соответственно, тоже являюсь я. оплачиваю крдит самостоятельно. Со мной прописан отец. Вопрос:

1) могу ли сдать квартиру в аренду без согласия отца,

2) могут ли после смерти отца притендовать на долю (по прописке) в квартире средний его сын.

3) может ли получится так, что отец составит завещание на часть квартиры.

Спасибо.

Либо подскажите существуют ли варианты, например через суд заставит продать квартиру и выплатить мне мою долю.

Я являюсь владельцем 1/3 доли в 2-х комнатной квартире, но там не проживаю. Там живет бывшая жена со своим любовником (а сын бывшей жены служит в армии). В виду того, что жить я там с новой семьей не смогу (боюсь за здоровье своих детей), продать долю проблематично, хочу хотя бы сдать свою долю в аренду (квартиросъемщику), могу ли я это сделать, нужно ли согласие остальных собственников. Либо подскажите существуют ли варианты, например через суд заставит продать квартиру и выплатить мне мою долю.

Сдача квартиры в аренду: возможно ли сдать только свою долю в долевой собственности и вопросы по налогообложению

Собираюсь сдать квартиру в аренду. Дело в том, что квартира на долевой собственности по полам с женой. Хочу сдать только свою половину в 3-х комнатной квартире. Одну комнату закрыть и остальное сдавать.

1. Такое возможно?

2. При заключении договора с нанимателями, мы с женой должны вместе подписать договор или сможет один из собственников?

3. Для уплаты налогов, как вы считаете выгоднее в моем случае - как физлицо или открыть ИП и платить по упрощенке? (хочу меньше платить конечно)

Спасибо заранее.

Требуется ли согласие других собственников для аренды своей доли в коммунальной квартире

Коммунальная квартира находится в долевой собственности (2 собственника) у каждого собственника своя доля. Нужно ли одному из собственников, чтобы сдать свою долю в аренду (по договору) спрашивать разрешение других собственников. Если не требуется согласия. На какую статью можно сослаться.

Спасибо!

Евгений.

Возможность сдачи в аренду 5/6 доли квартиры: рассмотрение прав собственника

Два собственника в квартире 5/6 доли и 1/6, Собственник имеет ли право сдать 5/6 доли в аренду? Если он собственник практически всей квартиры.

Могу ли сдать в аренду квартиру, если половина собственности моя, а половина наследство?

Могу ли я сдать квартиру в аренду, если половина собственности моя, а половина перейдет мне по наследству, но 6 месяцев еще не прошли?

Ситуация следующая. Квартира в собственности пополам у меня и матери, мать умерла. Завещания мама не писала, я единственный наследник: с отцом они развелись до появления этой квартиры, родители ее умерли (собственно, квартира нам с мамой перешла по наследству от деда с бабушкой), братьев/сесетр ни у нее ни у меня нет (ближайшие ее родственники, это двоюродные брат с сестрой и тетя). Моя доля не выделна, так как квартира однокомнатная. Квартплата и коммунальные услуги исправно оплачиваются.

Сдача комнат в аренду без согласия остальных собственников квартиры: возможно ли это?

У меня в собственности 2\3 доли, и 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. Могу ли я сдать комнаты в аренду без согласия остальных жильцов квартиры?

Возможность сдачи в аренду доли в трех комнатной квартире размером 12 кв.м. при наличии несогласия других собственников.

Купил долю в трех комнатной квартире 12 кв.м.могу ли я сдать комнату в аренду. По документам доля в праве 18/76. собственник двух других комнат против.

Возможна ли патентная форма налогообложения при сдаче квартиры в аренду в долевой собственности?

₽ VIP

Владею долей в квартире. Всего 3 собственника. Собственность общая долевая. Другие собственники-жена и совершеннолетняя дочь. Хотим сдать квартиру в аренду. Возможна ли в нашем случае патентная форма налогообложения, при условии что жена будет зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, а я и дочь дадим доверенности на право сдачи квартиры в аренду.

Как разрешить конфликт между дольщиками при сдаче нежилого помещения в аренду?

Нежилое помещение принадлежит трем собственникам в равных долях. Один из собственников не желает принимать участие в бизнесе из вредности и не контактирует совсем, по сути "собака на сене". Двое дольщиков хотят сдать помещение в аренду. Как быть в этой ситуации? Как обойти факт игнорирования бизнеса третим дольщиком?

Оформление договора аренды комнаты одним из собственников без обязательства уплаты налогов со стороны другого собственника

Имеется квартира, ею владеют два собственника в разных долях (у одного 3/8, у другого 5/8 соответственно). Первый собственник хочет сдать комнату в аренду по дороговору найма. Договор хотим оформить на первого собственника, чтобы второму собственнику не нужно было платить налоги.

Второй собственник не против. В каком виде требуется подтверждение от второго собственника о том, что он не против сдачи комнаты? Требуется ли заверять это подтверждение нотариально?

Как решить проблему с незаконной арендой моей доли и отказом жильцов выехать

Я собственник 1/2 доли, сдала свою долю в аренду людям! Эти люди проживают там сейчас без моего согласия. Просила их съехать и передать мне ключи по почте, они отказываются. Что мне делать.

Выселение квартирантов: как решить проблему с незаконной арендой и пропиской несовершеннолетнего ребенка в долевом доме?

Мы являемся долевыми собственниками дома по 1/3 доли каждый, один из собственников сдал свою долю в аренду не спросив нашего согласия, еще там прописан несовершеннолетний ребенок. Как нам выселить квартирантов в кратчайшие сроки?

Как расторгнуть договор аренды земельных паев при разводе и разделе имущества?

Такая ситуация…. Состою в браке, есть совместно нажитые земельные паи, муж сдал паи в аренду без моего ведома, хочу подать на развод и на раздел имущества. Можно ли потом расторгнуть договор аренды на свою долю. Спасибо!

Как решить вопрос с проживанием арендаторов в квартире, в которой мы получили долю в собственность?

Я и моя несовершеннолетняя дочь получили в дар 1/3 долю в квартире, другая часть которой принадлежит недееспособному, находящемуся на постоянном проживании в ПНД. Дальние родственники недееспособного (граждане Украины) получили от опекунов (ПНД) по договору статус доверительных управляющих и официально с согласия опекунов сдали комнату в аренду мужчине, который проживает в ней с сожительницей. Мы с дочкой получили собственность в этой квартире уже после этих событий. Нас не устраивает, что в квартире проживают арендаторы. Каким образом можно решить этот вопрос в нашу пользу? С уважением Ольга.