Сдача в аренду

Могут ли собственники квартир в МКД сдать придомовой территорию в аренду предпринимателю под установку киоска, если земля под домом НЕ ПОСТАВЛЕНА на кадастровый учёт.

Вопросы:

1. Как правильно сособственнику сдать половину 1-комн. Квартиры в аренду, если она юридически поделена по полдоли между гражданскими супругами? (Пояснять о гр. браке не надо).

2. Как грамотно противодействовать сдаче, если «супруга» хочет меня с помощью сдачи в аренду полквартиры выжить из квартиры? Она имеет возможность жить в другом своём доме, а у меня это единственное жильё и я против сдачи в аренду её половины. Разделить квартиру технически пополам не возможно.

3. Влияет ли на вопрос сдачи в аренду то обстоятельство, что в квартире нет туалета, газа и кухни? Они заняты под кабинет и ванну.

4. Каковы светлые и печальные перспективы вопроса, если с одной стороны закон, а с другой -- черные риэлторы?

Сдавали нежилое помещение в аренду, в котором у несовершеннолетнего имеется 1/3 доля в праве, без согласия органов опеки.

При этом были перечисления на вклад до востребования несовершеннолетнему. Все налоги от имени ИП родителя оплачены.

Вопрос - может ли, например ИФНС, признать договор недействительным на основании отсутствия согласия органов опеки? И вообще какие могут быть последствия. Например, могут ли убрать расходы у предприятия в таком случае. Хотя стороны договор признают и фактически его исполняли.

Да, согласен, не было ничего сложного сходить и получить разрешение на распоряжение долей несовершеннолетнего (сдачу в аренду), но к сожалению довольно поздно ознакомился с законом и его деталями.

В нашем здании есть спортивный зал для игры в баскетбол, волейбол и мини футбол. Мы хотим сдавать в аренду этот спортивный зал другим организациям и частным клиентам.

Так же хотим сдавать тренерам, которые будут тренировать детей.

Вопрос, нужна ли нам лицензия для сдачи в аренду спортивного зала.

Нужна ли нам лицензия, если в нашем спортивном зале будут заниматься дети, но мы не будем оказывать обучающие услуги.

Нужен ли медицинский кабинет с мед. врачом, или мы можем обойтись только аптечкой и сколько штук потребуется?

Должник сдал в аренду квартиру, которая находиться под арестом. Я вызвала полицию, в настоящий момент жду их. Я взыскатель по исполнительной производству. Какая ответственность предусмотрена за сдачу в аренду арестованного жилья? Можно ли выселить арендаторов? Что делать?

ООО – резидент РФ берет в аренду у физлица – резидента РФ в Германии недвижимое имущество. Оплата, согласно валютного контроля между резидентами, производится в рублях. Физлицо конвертирует и перечисляет на свой расчетный счет в Германии. Может ли он указать в назначении платежа «Перечисление собственных средств полученных от сдачи в аренду собственного имущества по договору №___ от. Где должен отчитываться физик? И будет ли доказательством получение дохода на территории Германии такой платеж. Если подавать в Германии декларацию о доходах и платить там налоги, должен ли физик подтвердить это в Налоговой по месту регистрации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имеется доля в частном доме. А также в пользовании находится отдельностоящая нежилая летняя кухня на этом же участке. Должен ли один из собственников спрашивать разрешение у совладельцев дома на сдачу в аренду этой летней кухни при условии, что участок не разделен, вход и дорожки общие? Соседи по дому против квартирантов, мотивируя это тем, что не хотят видеть в своем дворе посторонних.

Физическое лицо. Имеется в собственности несколько электросамокатов мощностью 250 Вт. Есть ли возможность их сдачи в аренду в качестве физлица с составлением договора аренды? Или есть какие-либо ограничения? В случае с возможностью аренды как отчитываться в налоговую?

Брат имеет 1/2 доли благоустроенного коттедж,1/2 доли принадлежит бывшей жене. Прописаны 2 несовершенно летних ребенка. Имеет брат право сдачи в аренду по договору части своего жилья без согласия другого владельца? Как долю перевести в реальную комнату, которую можно сдавать без согласия.

Несколько собственников (долевая собственность) сдают нежилое помещение в аренду на длительный срок. Собственники не регистрируются как ИП по причине того, что получили собственность в наследство. Может ли в данном случае налоговая инспекция привлечь к ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность? НДФЛ 13% за арендодателей оплачивает как налоговый агент арендатор. Если есть возможность прислать ссылку на судебную практику. Благодарю!

Как сдать в аренду нежилое помещение, находящееся в общей долевой собственности на двоих физ. лиц, у одного зарегистрировано ИП (Усн), у другого ООО (Усн)? И как платить налоги? Можно ли составить какое-либо соглашение о том, что одна из сторон доверяет другой распоряжения (сдавать в аренду) данным нежилым помещением?

У меня в собственности 4/5 доли квартиры. Доли в натуре не выделены, соглашения о порядке пользования квартирой, в том числе, кто какой комнатой пользуется, нет.

У меня есть согласие собственника 1/5 доли квартиры на сдачу в пользование принадлежащих мне 4/5 долей. Могу ли сдавать всю квартиру в пользование (аренду) целиком? Или для этого мне нужна доверенность второго собственника на сдачу 1/5 доли?

Можно ли сдавать в аренду комнату в общежитии на 8 кв. с общими: коридором, туалетом и кухней, без согласия соседей?

Может ли собственник, в процессе процедуры банкротства, сдавать в аренду жилую недвижимость, которая находится в конкурсном управлении? Должен ли он об этом уведомлять арендаторов?

Организовано ООО по доверенности сдаю площади своему ООО и с каждой суммы аренды плачу 13% ндфл, но налоговая проверка проверяет у меня ндс. Скажите должна ли я платить еще 6% ндс плюсом к 13%?

Работникам Фемиды!

У меня такой вопрос?-Я через доску объявлений в ночное время сдаю в аренду алкогольную сертифицированную продукцию в ассортименте под залог до восьми утра с доставкой на дом, Нарушаю ли я тем самым закон? Какое наказание мне грозит?, и есть ли возможность узаконить данную деятельность?

У меня в собственности 1/4 доля в квартире. Я хочу сдать её в аренду. Могу ли я это сделать без согласия других собственников? Спасибо.

Я получил грант на развитие бизнеса-купил киоск на колесах. Дело не пошло-пришлось закрыть киоск. Могу ли я сдавать его в аренду?

Может ли мой супруг сдавать квартиру в аренду, принадлежащую мне на праве собственности и кто в этом случае должен подавать декларацию в налоговую и платить налог?

Скажите имеет ли право администрация сдавать в аренду помещение которое находится не в её собственности и право не зарегистрировано?

Можно ли сдать в аренду нежилые здания, находящиеся в оперативном управлении образовательной организации. Собственником является муниципалитет.

Земля лпх земли поселений. Дом 3 этажа в собственности. Летом 2 месяца пускал отдыхающих, оформил ИП. Штраф 10000 по статье 8.8. Переводить в комерцию землю это сразу и свет и вода в комерцию, все платежи умножить на 3. Закрыл ИП. Если стать самозанятым то нужно ли переводить землю в комерцию? Какой выход? Может сдача внаем поможет.

Хочу сдать в аренду с дальнейшим выкупом собственный автомобиль. Я ИП, но автомобиль личный. Можно ли мне как физическому лицу заниматься этим? Требуется ли уплата налогов? Какую страховку мне нужно делать? (работать ТС, скорее всего, будет в такси). Нужно просто составить договор?

Собираюсь сдавать в аренду кооперативный погреб, нужно ли составлять договор между арендодателем м арендатором и как брать первоначальный взнос-за один месяц или за несколько сразу.

Я живу у мужа, а прописана в Москве. Квартира не приватизирована, могу ли я сдавать в аренду свою часть квартиры и нужно ли согласие остальных прописанных. Спасибо.

Я владелец 3,5 долей из 6 в четырех комнатной квартире, могу ли я сдавать в аренду две комнаты, и нужно ли разрешение остальных собственников?

Я инвалид 2 группы. Пользуюсь помощью соцработника. Получаю компенсацию за услуги ЖКХ. квартира в собственности. Дочь уехала, квартира ее свободна, хочу перейти туда жить, а свою квартиру сдать официально по договору военному. Чем мне это грозит? Чего меня лишат? Имею ли я на это право.

Пенсионер инвалид 3 группы сдаёт в аренду одно нежилое помещение является его собственником - какие он должен платить налоги и как это может повлиять на выплату пенсии?! Нежилое помещение это то же самое что и сдача в аренду квартиры?

Вопрос сложный. У меня есть на праве собственности нежилое административное помещение. Собственник помещения - я, физическое лицо, не предприниматель. Я хочу его сдать в аренду. Должен ли я регистрироваться как предприниматель? Является ли сдача в аренду предпринимательской деятельностью. Налоговая одолела...

Уповаю на ваш профессионализм.

Купил участок

- категория земель: ЗНП

разрешенное использование: туристическое обслуживание планирую построить 5 отдельно стоящих домиков для сдачи в аренду (для получения прибыли) на летний период. Дома каркасные сборные, деревянного типа на свайном фундаменте. Площадь дома 25 кв.м, планирую регистрировать каждое строение.

Вопрос: какое разрешенное использование будет у этих домов, как их регистрировать (жилое или нежилое строение, или дом или здание. Жилой фонд не жилой фонд ли нежилым помещением в доме)?

Вид деятельности ООО - сдача в аренду торговых площадей. Подсобные площади пустуют. Кто должен заключать договор на вывоз мусора? Нужно ли заключать договор на пустующие помещения?

Имел семейный бизнес. Сдача в аренду нежилых помещений. С женой развелся год назад. Получаю н-сумму за аренду. Часть идет на расходы охрана, содержание зданий и сооружений, вывоз мусора, электро, водо, газоснабжение. Часть есть прибыль сумма Х.Должен ли я делиться с бывшей супругой прибылью, в работе она не принимает участие.

Прошу помощи в вопросе.

Здание находится в общей долевой собственности 3-х лиц: 1/2 доли у ИП, 1/4 у несовершеннолетнего 16 лет, и 1/4 у попечителя несовершеннолетнего.

Попечитель и ребенок сдали свои доли в доверительное управление, предварительно получив согласие органов опеки. Доверительное управление зарегистрировано в ЕГРН.

Я хочу взять в аренду помещение в этом здании, сдает ИП. Поскольку общая долевая собственность, ИП должен получить согласие на сдачу в аренду перечисленных собственников.

Учитывая, что от имени попечителя и ребенка действует доверительный управляющий, кто должен давать согласие на сдачу имущества в аренду?

В договоре доверит. Управления есть полномочия на сдачу в аренду и подписание договоров аренды.

Или все равно нужно получать согласие ребенка на сдачу в аренду, которое он может дать с согласия попечителя? И нужно ли попечителю обращаться за предварительным согласием в органы опеки, так как идёт распоряжение имуществом ребенка?

У меня в собственности имеется подвальное помещение в жилом 5 этажном доме-в нем распологается-ремонт обуви мастерская-щвейный цех и прачечная и есть три комнаты для временного прибывание гостей города-иногла ночуют приезжие-кто в больницу кто на сесию-поступила в прокуратуру жалоба что у меня гостиница-хотя в чеках я пробиваю аренду помещения.-в налоговой вид деятельнлости есть-разрешена сдача в аренду нежилых помещенийдля временного прибывания-были проверки-подали в суд-24 заседание.-как мне быть-что делать?

Я предприниматель на УСНО, вид деятельности сдача в аренду помещение. Получила уведомление на оплату налога на имущество, которое сдаю в аренду за 2010,2011,2012 годы и сразу уплатила, так как имею льготы написала письмо на возврат всей уплаченной суммы, а мне в налоговой инспекции сказали что вернуть могут только за 2012 год так как я написала письмо на льготу только в этом году, и в добавок еще предьявили мне требование на уплату налога за 2009 год. Правы ли они? Могу ли я вернуть неправильно уплаченную сумму и как правильно написать письмо.

Какой код оКвЭД выбрать для 1.сдачи в аренду полиграфического оборудования 2. Покупка продажа полиграфического оборудования.

В муниципалитет обратилось ООО с заявлением о желании взять в аренду муниципальное нежилое здание для осуществлении торговли. Муниципалитет находится в труднодоступной местности в РКС. Претендентов на это здание больше нет. Какова последовательность сдачи в аренду? Проводить ли торги? Если да, то какую информацию размещать и как? Если проводить торги, то есть вероятность, что кто-то другой выиграет? Что тогда?

Получила рвп, живу здесь на деньги от сдачи в аренду нашего с мужем дома на Украине.

1. Подходит ли это как доходы?

2. Каким документом нужно будет это подтвердить?

3. Должна ли я платить налоги в России с этих денег второй раз?

Спасибо!

Хотелось бы уточнить куда и как нужно правильно писать жалобу на нелегальную сдачу в аренду автомобиля. Автомобиль сдается в аренду для экзамена ГИБДД. Стоимость невероятно высокая 1600 р. можно сказать за 20 минут. Ни квитанции ни чека не выдается. Номера телефонов данных арендодателей выдает майор ГИБДД, тем самым лоббируя интересы человека кому принадлежит данный автомобиль. Помогите составить жалобу. Готова заплатить.

Добрый день. Является ли доход от сдачи в аренду личной (подаренной) квартиры личным доходом? Или общим семейным? И подлежит ли разделу при разводе?

Я: ИП, УСН, доходы (6%), ОКВЭД-сдача в аренду собственного нежилого помещения.

Потребляемые арендатором комуслуги за нежилое помещение оплачиваю я, после выставления соответствующими службами мне счетов.

Пожалуйста ответьте на вопрос: При получении ИП арендодателем на свой р/с от арендатора суммы компенсации за оплаченные комуслуги должен ли арендодатель платить с этой суммы налог 6%, т.е. подлежит ли она налогообложению и согласно чего?

Спасибо.

Военнослужащий в 2013 году получил служебную квартиру в военном городке, прожил в ней 2 года. Так как военный городок находится на другом конце города от воинской части, спустя 2 года офицер решил снять жилье рядом с частью, а служебную квартиру сдать в аренду. На данный момент офицер снимает жилье дороже, чем сдает служебное, то есть никакой прибыли от сдачи служебной квартиры он не имеет. Договор аренды служебного жилья заключен на имя жены военнослужащего.

Какое наказание грозит военнослужащему за сдачу в аренду служебного жилья?

Необходимо ли в повестке общего собрания собственников по вопросу сдачи в аренду помещений, относящихся к общедомовой собственности, кроме №№помещений по паспорту БТИ и их площади указывать стоимость кв.м каждого помещения?

Как правильно сформулировать вопрос о сдаче в аренду общедомового имущества в повестке общего собрания собственников. Спасибо.

Собираемся купить квартиру. На одного из собственников зарегистрировано ИП по сдаче в аренду собственного жилья. Какие у нас могут быть с этим в дальнейшем проблемы и как от них себя подстраховать?

Квартира принадлежит отцу. Сын хочет сдать квартиру в аренду. Риелтор сказал ему, что необходима доверенность, где прописано, что отец доверяет сыну совершать сделки в том числе по продаже жилья. Подчёркивает, что среди действий доверителя должна быть именно продажа в числе прочих: сдачи в аренду и т.д. Правильно ли это?

У меня вопросы, касающиеся сдачи в аренду нежилого помещения и оплаты налога:

1) Имею ли я (неработающий пенсионер) право сдать на три месяца по договору в аренду юридическому лицу (ООО) имеющееся у меня на праве собственности нежилое помещение или это будет считаться незаконным предпринимательством?

2) Или перед заключением договора аренды мне надо зарегистрироваться Индивидуальным предпринимателем в налоговой инспекции?

3)Если я (неработающий пенсионер) сдам по договору на несколько месяцев в аренду юридическому лицу (ООО) имеющееся у меня на праве собственности нежилое помещение и получу оплату за аренду, то должна пойти в налоговую инспекцию и уплатить 13% от полученной аренды? Если так, то когда я должна обратиться в налоговую инспекцию: сразу же после получения оплаты за аренду или в конце текущего года?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение