Сдать комнату в квартире

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

774 ответa от юристов и адвокатов

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 29 СЛЕД.
156 юристов сейчас на сайте
3528консультаций за 24 часа

Можно ли сдать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия остальных собственников?

Да, собственник комнаты вправе сдать ее в аренду (ст. 209 ГК РФ). Однако, следует учитывать, что в коммунальной квартире есть также места, принадлежащие всем собственникам: коридор, кухня, санузел. В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поэтому, прежде чем заключать договор найма, собственнику ...

0 257
читать

Соседи не дают сдать комнату в коммунальной квартире

https://www.youtube.com/watch?v=JWlnqvujRcQ

1 72
читать
Лариса
Лариса
Москва
02.10.2018 в 14:22
Могу ли я сдать комнату в комуналке не спрашивая соседей по квартире?
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Алексей николаевич
Алексей николаевич
Челябинск
30.09.2018 в 13:35
Имеет ли право один из трёх собственников жилья сдать комнату в трёх комнатной квартире без согласия остальных собственников?
В избранное Просмотров: 0
Читать (1 ответ)
Светлана Владиславовна
Светлана Владиславовна
Москва
29.08.2018 в 14:48
Имеет ли право собственник комнаты в коммунальной квартире сдать внаем свое жильё без согласия собственников других комнат?
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Гость
Гость
Ханты-Мансийск
28.08.2018 в 12:49
Как сдать комнату в коммунальной квартире по закону? Являюсь собственником, запускали людей, их выжили. Как правильно составить договор, чтобы быть спокойной? Соседи и нас выживали, но мы терпели. Хотят чтоб мы им продали комнату за копейки. Спасибо.
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Ольга
Ольга
Санкт-Петербург
19.04.2018 в 01:34
Моя мама живет в коммунальной квартире. Она собственник 2-х комнат. 3 комнату соседка хочет сдать. Но по закону вроде она не имеет права здавать общую площадь.
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Вера
Вера
Москва
28.02.2018 в 05:43
Хотела сдать комнату или квартиру в Бирюлеве Восточном, т.к. взяла кредит на ремонт, а из доходов только пенсия. Пришлось вести переговоры с молодым армянином, к-рый пришел по моему объявлению. Как потом выяснилось, все, что он рассказал о себе и о семье, которая хотела заселиться в квартиру, не было и 10% правды. Якобы жить будут четверо, а деньги за квартиру плюс залог отдадут, когда приедут с вещами. У меня скопилось много долгов из-за ремонта, поэтому решила поверить. Обещали приехать с вещами к 18 часам, приехали - в первом часу ночи. Я уже собралась выходить, как на пороге нарисовались старый и молодой армяне, заявив, что задержались из-за пробки. Денег не было. Ключи не дала. На 1-м этаже стояла его мать и, как сказали, друг молодого армянина, к-рый и привез их на своей машине. (Потом узнала, что это его брат). Попросила их подежурить возле моих сумок, чтобы в сбербанке (рядом) разменять деньги. К этому времени их мать упросила меня дать им ключи. Показала на стоящий рафик, сказав, что только занесут в квартиру вещи, ночевать не будут. На мое предложение разгрузиться при мне, заявили, что это займет полчаса, а такси уже подъехало. Предложили мне 400 руб. на такси. Потом сказали, что могут дать 3000 руб. Взяла, т.к. в квартире остались мои недешевые инструменты, которые в сумме стоили дороже. На кухне я так и не успела закончить ремонт, клялись доделать. Когда приехала домой, поняла, что совершила большую глупость, отдав им ключи. В обеденное время была там. Вошла и увидела: по всей квартире расставлены баулы, у порога детские санки, а в одной из двух комнат молодая армянка держит на руках полугодовалого ребенка, второй ребенок 2,5 года спит. О детях не было сказано ни слова. Вызвала по телефону молодого армянина, к-рый без тени смущения заявил, что молодая армянка с детьми (жена и дети брата) только что приехала. 7 человек на 56-метров, тогда как по санитарным нормам нужно не менее 84-х. На мои просьбы выехать из квартиры, поскольку меня обманули, никак не реагировали, а молодой армянин даже стал на меня кричать, употребив нецензурщину. Пришла его мать из магазина. Опять стала меня убеждать, что деньги будут завтра. Вызвала полицию. Полицейский сказал мне, что раз пустила их, значит, пусть живут и ушел. Видя, что сейчас бороться бесполезно, сказала, что могут жить 3 дня на свои 3000, но чтобы к ночи третьего дня их не было. Даже не собирались съезжать, якобы нет подходящих квартир. Ругались на меня все. Вызвала полицию. Снова приехали из местного отделения двое. Старший с полуусмешкой заявил, что я, мол, взяла залог 3000 руб., к тому же съезжать им некуда. Просидела всю ночь на кухне. Квартир якобы нет. Позвонила дежурному по городу, который сказал, что будут разбираться, на каком основании у меня живут посторонние люди. Передала им слова дежурного, после этого сразу нашлось несколько вариантов. Съехали ближе к 22 часам. Потом был звонок из МВД южного округа. Несмотря на то что армяне съехали, сказали, что будут разбираться, на каком основании я пустила армян в квартиру. Позвонил вчера уже знакомый мне участковый (не моего участка), назвав себя по имени-отчеству. Голос мой узнал и спросил, знакомы ли мы были. Напомнила, что «познакомились» из-за украденного у меня кошелька в подведомственном ему магазине. После кражи кошелька искала квартирантов и случайно позвонила на сотовый этого участкового, думая, что это потенциальный арендатель. Узнав, что ищу арендателей предложил свои услуги. Я хотела сдавать комнату, но вскоре он предложил мне сдать квартиру своему бывшему коллеге, который жил с семьей (трое детей) на предприятии. Бывший коллега полицейского после разговора со мной больше не позвонил (слава Богу). Однако сегодня (точнее, уже вчера) я нашла двух строителей, которые не только хотят снять комнату, но и обещают бесплатно закончить ремонт кухни (мне без пяти минут 70, мой размер одежды 46-й, физически тяжело). Обещали помочь и в других мужских делах (повесить карниз для штор, полки кухонные). Деньги, правда, говорят, будут в пятницу. И я им безоговорочно верю. Так вот, когда полицейский узнал, что я нашла людей для найма, он сказал, чтобы они пришли к нему с ксерокопиями паспортов. Я пришла вместе с ними, что полицейскому почему-то не понравилось. Стал придираться ко мне, кричать. Велел садиться за стол и писать ему объяснительную относительно армян. Сказала, что напишу на компьютере в произвольной форме. Вытащил бланк объяснительной и стал мне говорить, что я должна написать, а что не писать. Затем выслал в коридор. Да, еще велел принести договор с этими ребятами. Какое он имеет дело к договору. Может, налоговой хочет на меня настучать. Но я сдаю не постоянно, а налог должна буду платить немаленький. Прав ли участковый. И должна ли я ему писать объяснительную. Уж больно он нахально себя ведет. Не дает слова вставить, говорит громко, почти кричит, а мне говорит, что якобы я ему не даю сказать. Бахвалится, что он в полиции с 15 лет и что он самый лучший в отделении по расследованию особо опасных преступлений. Похоже, что он меня решил сделать особо опасной преступницей. Как его поставить на место? Кто подскажет, могу я в округе «объясниться»? Или могу вообще ее не писать и забить?
В избранное Просмотров: 11
Читать (1 ответ)
Дмитрий
Дмитрий
Санкт-Петербург
09.02.2018 в 18:47
Может ли хозяин комнаты в 2 комнатной квартире сдать комнату 3 людям если в другой комнате пописаны 3 человека.
В избранное Просмотров: 24
Читать (1 ответ)
Наталья
Наталья
Москва
18.01.2018 в 13:47
Имеет ли право собственник (5 лет по дарственной) сдать одну комнату в 3-хкомнатной квартире без согласия дарителя, прописанного там 50 лет, не имеющего другого жилья и проживающего в той квартире с 1970 года. Как должно быть все это оформлено, согласно закону?
В избранное Просмотров: 25
Читать (2 ответa)
Владислав
Владислав
Салехард
02.01.2018 в 01:06
Есть выденная судом доля в квартире, в виде одной комнаты (полностью). Могу ли я сдать ее в аренду? И на каких условиях.
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
Кирилл
Кирилл
Самара
15.12.2017 в 14:23
1)Я владелец зала в трёх комнатной квартире, хочу сдать комнату, соседи всячески мешают, ссылаясь на то что они мне не дадут свое согласие на сдачу. Как мне сдать комнату?
2)эти соседи захломляют места общего пользования свои барахлом (коридор, ванная, кухня) а в ванной стоит их машинка стиральная, поставленная без моего согласия, места очень мало и так, не пройти-как сделать чтоб они убрали свои вещи?
3)ещё они развесили веревки для сушки вещей в коридоре где как разика вход в мой зал
Ответьте пожалуйста как на них воздействовать, с указанием статей и законов чтоб я это им показывал при решения всех этих моментов.
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
Александр Павлович
Александр Павлович
Смоленск
13.11.2017 в 18:34
Хочу сдать 1 комнату в коммунальной квартире, я инвалид детства. Какой необходимо договор составить? Какие документы необходимы? В какую службу я должна обратиться? Какая сумма налога должна уплачиваться учитывая что я инвалид?
Заранее спасибо за ответ.
С уважением, Елена.
В избранное Просмотров: 11
Читать (1 ответ)
Станислав
Станислав
Санкт-Петербург
26.10.2017 в 13:27
Могу ли я сдать комнату в аренду человеку с питерской пропиской в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника? Доля на квартиру у нас равная-по 1\2
В избранное Просмотров: 5
Читать (2 ответa)
Станислав
Станислав
Санкт-Петербург
17.10.2017 в 22:02
Я являюсь собственником 1\2 доли двухкомнатной квартиры, могу ли сдать в аренду свою комнату и оформить временную регистрацию третьему лицу? Спасибо.
В избранное Просмотров: 6
Читать (2 ответa)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 29 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение