Сдача жилья в найм

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

23 ответa от юристов и адвокатов

215 юристов сейчас на сайте
3593консультаций за 24 часа
Вячеслав
Вячеслав
Горно-Алтайск
23.08.2018 в 10:09
Зравствуйте! Я занимаюсь сдачей жилья в найм посуточно в Горном Алтае. Сталкиваюсь с итуацией возврата денег, а именно. Клиент за ранее забронировал жилье, внес предоплату (аванс) в счет оплаты за проживание и пере самым заездом отказался от проживания и требует возврата аванса. Вопрос олжен ли я вернуть аванс, в каком размере в праве ли клиент требовать возврат денег если жлье готово к его заезду и услугу по предоставлению жилья я готов оказать, а другим клиентам я отказал на эти даты? За ранее спасибо.
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
Наталья
Наталья
Санкт-Петербург
19.06.2017 в 16:12
Имею землю и дом (ижс) в Анапе.
Предыдущие года на лето регистрировали ИП для сдачи в найм жилья. Администрация города заставляет перевести часть участка под коммерческую деятельность. Правомочности ли это? Или настаивать и снова открывать ИП?
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Котова марина
Котова марина
Симферополь
15.05.2017 в 23:11
В 2016 году заплатила налоги со сдачи жилья в найм, как физ лицо по 3 ндфл. Несколько месяцев назад скончался супруг, с которым у нас общий несовершеннолетний ребенок. Хотела оформить налоговый вычет (двойной) за несовершеннолетнего, но на сайте фнс указано, что вычет могут получать только офиц трудоустроенные, указывая работодателя. Как же так? Я ежегодно плачу налоги с дохода, но из за того, что не работаю на работодателя и не могу предоставить 2 ндфл не могу получить налоговый вычет?
Спасибо.
В избранное Просмотров: 7
Читать (1 ответ)
Андрей
Андрей
Санкт-Петербург
06.06.2016 в 22:36
Кто должен уплачивать налог от дохода сдачи в найм жилой недвижимости, лицо осуществляющее сдачу недвижимости по доверенности или собственник недвижимости?
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
Олег
Олег
Симферополь
03.04.2016 в 14:39
Закон росийской федерации о сдаче жилья в найм о налогообложении.
В избранное Просмотров: 9
Читать (1 ответ)
Анастасия
Анастасия
Новосибирск
21.02.2016 в 21:22
Я ип. У мня квартирное бюро по сдачи жилья в краткосрочный найм (посуточная аренда квартир). При заселении клиентов подписываем договор. В залог иногда оставляют вместо денег паспорт. Вопрос: в случае если клиент нарушил условия договора (курение в квартире; проведение вечеринки), либо что то сломал, украл, испортил могу ли я не возвращать ему паспорт до момента возмещения вреда или уплаты штрафа?
Если он вызывает милицию и требует возвоаьа паспорта, какие мои действия? По идеи паспорт я не изымала, силой не забирала, а взяла его в залог, обеспечение обязательств по договору и полиция не может заставить меня силой выдать ему паспорт.
В избранное Просмотров: 18
Читать (1 ответ)
Алексей
Алексей
Хабаровск
29.08.2015 в 10:29
Вопрос по сдаче жилого помещения в найм.
Сдал частный дом многодетной семье, заключили договор найма жилого помещения, в котором прописали сроки и размер оплаты. Через некоторое время оплата прекратилась, но наниматель продолжает жить в доме. На устные просьбы покинуть дом отвечает отказом, погашать задолженность за аренду также отказывается.
Подскажите пожалуйста порядок моих действий для выселения нанимателя из жилого помещения. Взыскивать задолженность планирую в судебном порядке.
Заранее спасибо.
В избранное Просмотров: 7
Читать (1 ответ)
Надежда
Надежда
Ноябрьск
16.07.2015 в 13:29
Квартира в совместной собственности у супругов. Договор о сдаче жилого помещ. В найм на 3 месяца могу я ОДНА подписать, без мужа? Для суда будет действительным? Расписки тоже будут об оплате. Спасибо.
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
Анна
Анна
Москва
22.06.2015 в 16:52
Нужно ли платить налог за сдачу жилья в аренду, если договор найма не заключен, т.е. все условия обговорены только устно? И какие могут быть доказательства, что хозяйка сдает жилье и получает доход?
В избранное Просмотров: 44
Читать (2 ответa)
Анна Валерьевна
Анна Валерьевна
Лысково
10.05.2015 в 23:05
Я сдавала квартиру. Договор о сдаче в найм жилья был составлен. Квартиранты задолжали мне квартплату за 3 месяца. О получении денег за предыдущие месяцы от квартирантов, никаких документов я не писала. Как оформить расписку на этот долг?
В избранное Просмотров: 16
Читать (1 ответ)
Марина
Марина
Белгород
28.10.2014 в 19:26
Мы обратились в агентство по предоставлению информационных услуг о сдаче жилых домов в найм. Услуги предоставлены некачественно, т.е. нам предоставили адрес и телефон дома. Мы позвонили и оказалось, что арендодатель предоставляет квартиру только 2 м людям, нас 3. мы позвонили в это агентство и попросили их предоставить информацию о каком-либо другом доме, на что нам ответили, что договорятся с владельцем того дома. Через 5 минут нам перезвонили с этого агентства и сообщили о том, что договорились. В указанное время мы поехали смотреть дом, но нас не то, что не впустили, нам даже дверь не открыли и через телефонныый звонок сообщили, что не хотят заселять З человек, в итоге нам потрепали нервы и
мы понесли расходы на дорогу, Еще, если не ошибаюсь, в акте приемки оказанных услуг должен оговариваться гарантийный срок предъявления претензии, в случае если гарантийный срок не указан время подачи претензии составляет два года после оказания услуг, в какой статье и в каком кодексе это сказано и можно ли предъявить претензию о поводу некачественного выполнения услуг?
В избранное Просмотров: 31
Читать (1 ответ)
Александр Андреевич
Александр Андреевич
Ессентуки
27.09.2014 в 22:57
Снял квартиру заключили договор аренды (сдачи в найма жилого помещения). Прожил в ней половину оплаченного месяца после чего хозяйка попросила меня с ехать до конца месяца. Условия договора я не нарушал. Могу ли я получить с не ее компенсацию. Или прожить еще месяц отказаться с езжать чтобы найти квартиру.
В избранное Просмотров: 54
Читать (1 ответ)
Alina
Alina
Туапсе
02.06.2013 в 17:04
Я сдавала часть своего дома квартрантке по договору найма. Договор заключался на сдачу в найм жилого помещения, про двор и огород в договоре не было сказано ни слова. Квартирантка перестала мне платить и не собиралась освобождать ни дом ни двор, вставив свои замки. Я подала на суд, решение суда о выселении квартирантки вступило в силу и приставы выселили ее, записав в акте совершения исполнительных действий, что она освободила жилой дом в добровольном порядке и что имущества ей принадлежащего в доме нет.
Но во дворе оставались ее вещи, арматура, цемент (негодный, засохший, правда он был на веранде. Т.е в доме) и т.д.. Я ей неоднократно писала смски, чтобы освободила мой двор, но бесполезно. Видимо она провоцировала, чтобы я это сама все выбросила, а потом подать на меня заявление на кражу. Так и получилось.
Она подала заявление в полицию и участковый мне угрожает завести уголовное дело и даже грозит тюрьмой. Когда я показала акт о выселении ее приставами, он мне ответил, что выселили ее из дома, а не со двора. Возможно мне надо было утвержать, что не знаю кто забрал ее цемент и арматуру, но я сказала как есть, т.е., что попросила знакомых и они очистили мой двор, вывезли цемент на свалку, т.к он негодный, а арматуру порезали на куски и забрали себе. Но участковый квалифицирует-это как кражу и что я сама не имела право очищать свой двор, т.к в решении суда сказано о выселении ее из дома, а не со двора.
Но если в договоре найма не указано, что я сдаю ей двор и огород, то я тоже могу написать заявление, что она захватила мой двор и огород, т.е. имел место самозахват. И до сих пор продолжает пользоваться моим двором, не забрая свое имущество (там остался ее песок, гипс, скульптуры те,что не разбились я их перетащила в огород). Участковые меняются очень часто и она продолжает писать вот уже третьему учасковому почти одно и тоже добавляя то песок, то армауру, то гипс и т.д. А они вызывая меня трепят мне нервы. Что делать? Помогите советом. Спасибо.
В избранное Просмотров: 36
Читать (1 ответ)
Ирина
Ирина
Москва
12.08.2012 в 21:41
Можно ли заключить договор сдачи в найм жилого помещения (комнаты) СРОКОМ НА 3 МЕСЯЦА или только на год.
В избранное Просмотров: 59
Читать (3 ответa)
Ольга
Ольга
Москва
04.05.2010 в 12:44
Если договор заключен в письменной форме при сдаче жилья в найм, но не зарегистрирован, то при рассмотрении в суде он является доказательством обязательств нанимателя?
В избранное Просмотров: 24
Читать (1 ответ)
Елена
Елена
Великий Новгород
15.02.2008 в 21:39
При сдачи жилья в найм когда платятся налоги и как эта плата оформляется.
В избранное Просмотров: 35
Читать (1 ответ)
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение