8 800 505-92-64

Сдача квартиры застройщиком

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

490 ответов от юристов и адвокатов

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 19 СЛЕД.
190 юристов сейчас на сайте
2738консультаций за 24 часа

Что делать, если застройщик задерживает срок сдачи дома, в котором вы купили квартиру?

Покупка квартиры в строящемся доме связана с определенными рисками. Есть шанс, что застройщик по объективным или субъективным причинам не сможет вовремя выполнить взятые на себя обязательства, заставив вас ждать приобретенного жилья лишние недели, месяцы или даже года.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, что делать, если застройщик задерживает срок сдачи дома, в котором ...

27 15870
читать

Ситуация: фактическая площадь квартиры по договору долевого участия в строительстве меньше её проектной площади после сдачи застройщиком.

К нам обратился клиент за правовой помощью по взысканию с застройщика денежных средств из-за уменьшения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре долевого участия в строительстве. Разница площади составила чуть больше 2-ух кв.м., а это переплата порядка 90 000 руб. за квадратные метры, которые он не получил. В этой статье мы объясним как вести себя в данной ситуации. ...

0 111
читать
Татьяна
Татьяна
Москва
19.10.2018 в 15:53
Застройщик на стадии наблюдения (банкротство), сдача объекта (квартира) по договору не позднее 2 квартала 2015 г., до сих пор не сдана, можно требовать неустойку? С какого по какой период? Как предъявить застройщику досудебную претензию ( (если надо?) это же заявление, что в арбитражный суд, или другое писать?). заявление на включение в реестр еще не подавали.
В избранное Просмотров: 17
Читать (3 ответa)
Маргарита
Маргарита
Санкт-Петербург
19.09.2018 в 23:54
Квартира приобретена по дду. Застройщик нарушил сроки сдачи объекта на 7 месяцев.
После этого им было предложено вселиться в квартиры (разрешение на ввод дома в эксплуатацию еще не получено). При этом в одном экземпляре (для застройщика) был составлен акт приема-передачи квартиры с открытой датой, подписан договор с управляющей компанией от застройщика, составлены акты на счетчики с фактическими показаниями.
Через 6 месяцев получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Подписывается такой же акт приема-передачи квартиры, только уже с датой ввода дома в эксплуатацию. Застройщик вступает в процедуру банкротства. Есть исп. лист по неустойке за несвоевременную сдачу дома, который им оплачен уже не будет. Назначается другая управляющая компания (#2).
Управляющая компания (#2) выставляет счет на оплату электроэнергии и воды за период от вселения до ввода в эксплуатацию, ссылаясь на агентский договор между ею и застройщиком. В договоре дду есть пункт - "дольщик обязан оплачивать ком. услуги после подписания акта приема-передачи).
Вопрос - можно ли не платить за этот период, учитывая, что застройщик задолжал еще большую сумму по неустойке? Как это оформить все (заявление, на что ссылаться). И имеет ли какую-то юрид. Силу акт приема-передачи первый, что с открытой датой. При подписании второго акта приема-передачи (уже после ввода в экспл.) показания счетчиков фиксировались в упр. комп.#2, но на руках акты на счетчики с нулевыми показаниями.
В избранное Просмотров: 17
Читать (3 ответa)
Андрей
Андрей
Санкт-Петербург
19.09.2018 в 13:00
Купил квартиру в ипотеку+материнский капитал. Застройщик затягивает сдачу дома еще на 2 года. Возможно ли продать эту квартиру "по переуступке" с учетом того, что в нее "вложен" маткапитал?
Спасибо!
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Мария
Мария
Челябинск
19.09.2018 в 10:09
Вопрос, как и сколько можно отсудить у застройщика моральную компенсацию за просрочку сдачи квартиры. Я беременная, мне негде жить.
В избранное Просмотров: 6
Читать (2 ответa)
Надежда
Надежда
Воронеж
27.08.2018 в 20:21
Как забрать у застройщика деньги за квартиру по ДДУ, если сроки сдачи в эксплуатацию нарушены?
В избранное Просмотров: 11
Читать (3 ответa)
Анна Кудрявцева
Анна Кудрявцева
Воронеж
20.08.2018 в 15:50
Ситуация следующая: застройщик задержал сдачу объекта на год, при приёмке квартиры были выявлены существенные недостатки (отсутствие штукатурки и электропроводки), о которых сразу было написано в заявлении-претензии. Застройщик не особо торопился их устранять. Когда пришла принимать квартиру во второй раз, снова увидела недоделки и написала новую претензию, о регистрации на моём экземпляре стоит номер и подпись принявшего. Не уведомив меня о том, что недоделки устранены, застройщик в одностороннем порядке подписывает акт приёмки-передачи от 02 июля 2018 г. и отправляет мне его 14 августа вместе с письмом, в котором уведомляет, что площадь увеличилась на прилично: в одной квартире на 5,58%, в другой-на 4,2%.Я уже очень устала от их недобросовестности и хочу расторгнуть договора. В каком порядке я должна действовать, если в договоре сказано, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон и он не попадает под действие 214-ФЗ?Правильно ли я понимаю, что мне не нужно писать застройщику досудебную претензию о признании акта-приёмки-передачи недействительным, а сразу направлять этот иск в суд? И можно ли в одном иске требовать и признания акта недействительным и расторжения договора?
В избранное Просмотров: 16
Читать (2 ответa)
Ирина
Ирина
Катайск
15.08.2018 в 18:15
Направила застройщику досудебную претензию о выплате неустойки за просрочку сдачи квартиры. Застройщик перечислил неустойку 20% от заявленного. Могу ли я взыскать через суд оставшиеся 80% и штраф по ЗоПП?
В избранное Просмотров: 4
Читать (2 ответa)
Роман
Роман
Нижний Новгород
02.08.2018 в 16:59
Подали иск на застройщика из-за просрочки сдачи квартиры на пол года, но суд почему-то присудил только 1/3 от положенной неустойки по договору! Опираясь на то, что ответчик ссылался на 333 статью гк. И так, как же добиться полной выплаты неустойки?
В избранное Просмотров: 10
Читать (2 ответa)
Ольга
Ольга
Санкт-Петербург
22.01.2018 в 17:00
Получена неустойка от застройщика за просрочку сдачи квартиры. При подаче 3-НДФЛ нужно декларировать неустойку и штраф, а компенсацию морального вреда, расходы на оплату услуг представителя, расходы на составление доверенности на него не нужно? Верно?
В избранное Просмотров: 21
Читать (2 ответa)
Надежда
Надежда
Караганда
27.12.2017 в 15:38
Вопрос: Застройщик просрочил сдачу квартиры по ДДУ на полгода с небольшим. Теперь предлагает компенсацию в размере 30000 (примерно десятая часть пени за просрочку по договору) и требует оплатить 57000 руб за дополнительные метры после обмера БТИ. Квартира в Краснодаре, застройщик не банкрот. Зачет взаимных требований сделать отказывается. Нужен юрист, который за разумную плату согласится представлять мои интересы в суде. Разумность в данном случае означает, что меня интересует зачет взаимных требований и чтобы не получилось, что я, выиграв суд и заплатив юристу, получила те же самые 30000 рублей. Можно ли найти такого юриста через Ваш сайт?
В избранное Просмотров: 25
Читать (1 ответ)
Александр
Александр
Владимир
18.11.2017 в 22:03
Что нужно сделать чтобы вернуть квартиру застройщик. Срок сдачи 1 квартал 2017. Дом в настоящий момент не достроен и неизвестно когда достроиться. Вся сумма уплаченна по договору дду, окна поставленны в сроки установленые застройщиком (тоже оплаченны полностью)
В избранное Просмотров: 25
Читать (3 ответa)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 19 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение