Сдача в аренду налогообложение / Жилищное право
Физическое лицо. Имеется в собственности несколько электросамокатов мощностью 250 Вт. Есть ли возможность их сдачи в аренду в качестве физлица с составлением договора аренды? Или есть какие-либо ограничения? В случае с возможностью аренды как отчитываться в налоговую?
Сдача в аренду недвижимости резидентам РФ: вопросы валютного контроля, налогообложения и отчетности.ООО – резидент РФ берет в аренду у физлица – резидента РФ в Германии недвижимое имущество. Оплата, согласно валютного контроля между резидентами, производится в рублях. Физлицо конвертирует и перечисляет на свой расчетный счет в Германии. Может ли он указать в назначении платежа «Перечисление собственных средств полученных от сдачи в аренду собственного имущества по договору №___ от. Где должен отчитываться физик? И будет ли доказательством получение дохода на территории Германии такой платеж. Если подавать в Германии декларацию о доходах и платить там налоги, должен ли физик подтвердить это в Налоговой по месту регистрации.
Как сдать в аренду нежилое помещение, находящееся в общей долевой собственности на двоих физ. лиц, у одного зарегистрировано ИП (Усн), у другого ООО (Усн)? И как платить налоги? Можно ли составить какое-либо соглашение о том, что одна из сторон доверяет другой распоряжения (сдавать в аренду) данным нежилым помещением?
Я: ИП, УСН, доходы (6%), ОКВЭД-сдача в аренду собственного нежилого помещения.
Потребляемые арендатором комуслуги за нежилое помещение оплачиваю я, после выставления соответствующими службами мне счетов.
Пожалуйста ответьте на вопрос: При получении ИП арендодателем на свой р/с от арендатора суммы компенсации за оплаченные комуслуги должен ли арендодатель платить с этой суммы налог 6%, т.е. подлежит ли она налогообложению и согласно чего?
Спасибо.
Имеются ли нормативы, устанавливающие минимальные суммы, подлежащие налогообложению, полученные от сдачи в аренду офисных помещений
Сдаю в аренду офисное помещение 94 м 2, расположенное в подвале. Арендаторы больше 15000 руб. + коммунальные платежи не могут платить. В марте необходимо заплатить налоги. Я переживаю, что налоговая будет настаивать на большей сумме аренды, для целей уплаты налога. Прошу Вас разъяснить, имеются ли нормативные документы, устанавливающие базу для уплаты налогов за сдачу в аренду офисных помещений?
Как зарегистрировать ИП для получения дохода от сдачи в аренду нежилого помещения на 1-ом этажеМоим родителям на праве долевой собственности (50-50) принадлежит нежилое помещение на 1-ом этаже.
Помещение планируется сдавать в аренду магазину (ООО).
Делами фактически буду заниматься я, и хотел бы зарегистрировать ИП на себя для получения дохода от сдачи в аренду. (по упрощенной схеме налогообложения)
На каком основании я смогу сдавать помещение (если открывать ИП на меня) для того, чтобы не было проблем с банком обслуживающим счет ИП и налоговой.
Есть ли разница между оформлением ИП на меня, или на одного из собственников?
Какие виды деятельности надо заявить при открытии ИП?
Заранее благодарен.
Я собственник нежилого помещения и являюсь ИП, работаю по ЕНВД. Могу ли я отдать право на сдачу в аренду своей супруге ИП, работающей на УСН, получать прибыль и оплачивать налоги самостоятельно от своего ИП. Это законно?
Хочу оформить ИП (с упрощенной системой налогообложения), чтобы от сдачи в аренду квартиры (приватизированной) платить 6% налога (вместо 13% как физ. лицо). Подскажите, пожалуйста, нужно ли будет моему ИП оплачивать что-либо ещё кроме 6%? (слышала про необходимость взносов в пенсионный фонд.. это так?)
Хотим открыть ИП для сдачи полиграфического оборудования в аренду. Может ли частное лицо сдавать в аренду без открыия ИП? Какое налогообложение для ИП выбрать с наиболее простой отчетностью? Лицензируется ли данный вид деятельности? Может ли аренда быть безвозмездной?
Может ли ИП (УСН доходы) сдавать в аренду нежилое помещение самозанятому... и как за него отчитываться.
Я ип. хочу сдавать в аренду опалубку для заливки бетонных форм (применяется в строительстве). какой мне нужно применить оквэд и какую систему налогообложения выбрать? Спасибо.
Скажите пожалуйста, могу ли я являясь физ лицом, сдать в аренду нежилое помещение на безвозмездной основе? Правомерна ли сделка со стороны налогообложения?
Физическое лицо купило недвижимость, в дальнейшем физ. лицо регистрируется как ИП (УСН) и сдает недвижимость в аренду, соответственно получает доход. Вопрос: нужно ли как-то отразить в бухгалтерском учете эту недвижимость? Или надо ли ставить на баланс эту недвижимость?
Я являюсь ИП, система налогообложения упрощённая, 6% с дохода, сдаю помещение в аренду. Помещение принадлежит не мне, распоряжаюсь по доверенности. Какие налоги должна платить я и какие собственник? Является ли для меня данное помещение основными средствами?
Сдаю в аренду квартиру принадлежащую на правах собственности. На полученные деньги снимаю жилье в другом городе. Имеются ли какие-нибудь льготы по налогообложению?
Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости - что ждет предпринимателя при закрытии ИП?Тема: налогообложение при продажи коммерческой недвижимости, которую использовали в предпринимательской деятельности. Условия: коммерческая недвижимость в собственности 15 лет сначала использовалась как магазин, вид деятельности соотв. И после как объект сдачи в аренду. Было продано. Месяц назад. Сейчас хотим закрыть ИП, но опасаемся, что в этом случае в конце года придется платить как физ лицо 13 %. Вопрос: если сейчас закрыть ип, какой налог нужно будет платить и когда.
Если физ лицо передал по договору безвозмездного пользования нежилое здание ИП, с правом пользования и сдачи в аренду с условием, что доход будет забирать ИП и соответственно платить за него налоги. В этом случае физ лицо не должен платить 13%?
Очень интересно, что при получении на банковскую карту сумм за сдачу в аренду квартиры или гаража, продажи каких-то вещей или выполнения заказов других лиц, будет взиматься налог. Что еще придумают, чтобы обобрать народ.
Схема публикации: 1.Введение. 2.Какой налог за сдачу квартиры в 2021 году? 3.Рассмотрим ситуацию: 4.Чем грозит сдача квартиры в аренду без уплата налога? 5.Как узнает налоговая, что квартира сдается? 6.Как сдать квартиру в аренду и не платить налоги? 7.Сдача квартиры в аренду на 11
Владение жилым апартаментом в течении 4 лет как ФЛ. Сдача его в аренду как ИП. Получение дохода за аренду как ИП. Заявление в налоговую об освобождении от налога на имущества ввиду использования в коммерческих целях. Продажа аппартамента как ФЛ.
Вопрос: налог надо платить как разницу между покупкой и продажой - 13%.
Или как ИП 6% с дохода?
Деньги от продажи поступали на счет ФЛ (не ИП). На ИП приходила только аренда.
Дешевле заплатить 6% со всего дохода.
Но как правильнее.
Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать недвижимость в аренду. (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121) В соответствии с законодательством Российской Федерации сдача жилой недвижимости на землях ЛПХ возможна, предполагая, что соблюдаются все необходимые требования и нормы. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить анализ разрешительной документации на землю и объект недвижимости, а также учитывать требования законодательства об аренде жилой недвижимости и налогообложения доходов, полученных от ее сдачи. Несоблюдение данных требований может привести к наложению штрафов или других санкций со стороны государственных органов. Имею в собственности зарегистрированный жилой дом на земле ЛПХ (земли населённых пунктов). Сдаю этот дом посуточно, плачу налоги как самозанятый. Имею ли я на это право или это нецелевое использование земли?
Добрый день хочу сдать квартиру в аренду юр.лицу, которое будет платить налог 13% за меня, и требует временную регистрацию его сотрудникам, проживающим в моей квартире. Я, как многодетная, получаю компенсацию за коммунальные услуги по данной квартире буду ли я дальше получать компенсацию? Не является ли сдача квартиры в моем случае нарушением?
В последние годы налоговая служба активно борется с «теневой» арендой жилья, которая приносит арендодателям немалый доход, но оставляет бюджет без налоговых отчислений. При этом эффективного способа контролировать рынок съемного жилья у налоговиков пока нет, а рассчитывать на сознательность
Есть участок земли 40 соток в МО, на нём 2 бытовки. Хозяин продавать не хочет и заниматься сдачей и «хоронить картошку» тоже не хочет – хочет сдать в аренду (мне) 20 тысяч за сезон (ему естественно надо оплатить 13% подоходного по 3-НДФЛ), у меня в свою очередь, есть 2 клиента, которые готовы заплатить по 30 тысяч за сезон, каждый – то-есть одному 20 соток и бытовка и второму тоже самое, соответственно я сдаю им в субаренду и плачу свои 13% с чистых полученных мной 40 тысяч.
1.Можно ли договор субаренды сделать, через интернет методом публичной оферты?
2.Данный участок и должен быть в собственности? Может ли сработать такая схема, если земля предоставлена колхозом? Или это садовое товарищество Или данное имущество предоставлено государством в долгосрочную аренду – например на 49 лет?
3. Не надо под это дело организовывать фермерское хозяйство?
3.Просто говорят налоги скоро задерут. А платить он просто так их не хочет.
Хотел бы сдать квартиру в аренду (однокомнатная). Безработный с 1997 г. (статус не подтвержден). Вопрос: будет ли,при сдаче квартиры, доход (единственный) облагаться налогом; если будет, то в каком размере.
Я собственник квартиры и хочу оформить доверенность на ИП на сдачу квартиры в аренду. Кто из нас будет платить налог на прибыль? И если налог будет платить ИП, то как рассчитать сумму патента? И не получится ли так, что налог придется платить нам обоим?
Могу ли я сдавать в субаренду жилье по согласию владельца как физ. лицо?
Как лучше сдавать посуточно жилье, если оно не принадлежит мне: могу ли я заключить с собственником договор аренды и по его согласию сдавать посуточно? Нужно ли для этого открывать ИП? И какая система налогообложения действует в таком случае? А также будут ли учитываться траты на ремонт, аренду, приобретение мебели и другие расходы в налогообложении? В налоговой мне предложили сдавать по доверенности как физ лицо, но остались большие сомнения.
В собственности было нежилое помещение и земельный участок под ним, приобретённый на физическое лицо. Раннее я, как ИП, получала доход от сдачи имущества в аренду, в 2014 году в аренду не сдавала, в предпринимательской деятельности не использовала. Продала имущество как физическое лицо. Должна ли я платить как ИП на УСН налог доходы 6% от продажи помещения и земельного участка?
Собираюсь сдать квартиру в аренду. Дело в том, что квартира на долевой собственности по полам с женой. Хочу сдать только свою половину в 3-х комнатной квартире. Одну комнату закрыть и остальное сдавать.
1. Такое возможно?
2. При заключении договора с нанимателями, мы с женой должны вместе подписать договор или сможет один из собственников?
3. Для уплаты налогов, как вы считаете выгоднее в моем случае - как физлицо или открыть ИП и платить по упрощенке? (хочу меньше платить конечно)
Спасибо заранее.
Из вашего вопроса ничего непонятно: кто кому продает квартиру? Продавец (собственник квартиры) не платит налог 13%, если владел квартирой более 5 лет.
Аренда, субаренда-тут вообще никаким боком... Если срок владения 5 лет, то не нужно платить согласно ст. 229 НК РФ. Квартира используется в коммерческих целях. Поэтому налог платится. Я беру квартиры в субаренду и сдаю посуточно, налогообладения у меня псн, беру патент на квартиры. Вопрос. При продаже собственником данную квартиру, владея ей более 5 лет, обязан ли платить налог 13% , он мне ее сдает как самозанятый, а я как Ип уже по патенту.
Если хозяйка сдает комнату, и я как наниматель плачу 10 000 тыс за квар. Плату плюс коммунальные и интернет. Она обязана платить налоги в налоговую? И еще: я должна платить налог в налоговую?
Доброго времени уважаемые подписчики и читатели юридического социального сайта 9111. ру. Рада вас снова приветствовать на страницах сайта. Сегодня поговорим в моей новой статье про сдачу квартиры в аренду, а также о наиболее выгодных для арендодателя ставках налога на доходы, полученные
У меня возник вопрос после прочтения условий по самозанятым.
Смогу ли я законно сдавать в аренду "как физ лицо" небольшое оборудование. Физическим или юридическим лицам, и получая с этого доход быть самозанятым. Это помогло бы мне сэкономить на налогах. Многое упростит.
Я так же видел что у ИП есть такой вид деятельности как сдача в аренду оборудования. Ранее я был ИП, и будучи знакомым с количеством обязательных затрат на налоги хотелось бы сэкономить на первых парах. И тут мне нужна консультация юриста. Как я понял списка разрешенных видов деятельности нет, есть только то чего делать нельзя. И я довольно много об этом узнал. Но сам принцип сдачи в аренду, считается услугой которую я оказываю. Сдача в рамках договора, допустим ответственного использования. Я еще обдумаю вопрос с договором. Правильно ли я понимаю (трактую) правила самозанятого человека, и смогу ли я этим заниматься в таком режиме налогообложения.
Соответствующая общественная инициатива № 74 Ф 40431 появилась на сайте Российских общественных инициатив. Если она наберет 100 тыс. голосов в поддержку, то будет направлена в экспертную группу федерального уровня для принятия решения о мерах по ее реализации. Так, предлагается освободить
Ни для кого не секрет, что в нашей стране прожить на обычную среднестатистическую пенсию практически невозможно. Поэтому пенсионеры стараются подработать всеми силами и способами, и одним из них является сдача в аренду собственного жилья, хотя бы его части, в том числе и отдельной
Ип владеет помещением 140 кв.м, применяет усн 6%, оквед - сдача в аренду нежилых помещений. Ип планирует заниматься розничной продажей цветов на 10 кв. м и подать заявление на енвд. Оставшиеся площади (130 кв м) ип хочет сдать в аренду ооо, применяя УСН 6%. Вопрос: может ли одно ип в одном помещении применить 2 налоговых режима - енвд для своей торговли и усн для сдачи своего помещения в аренду?
Моя жена – ИП на УСН, вид деятельности – сдача в аренду собственного жилья, сдача в аренду чужого жилья и консультирование.
Она хочет продать квартиру.
Владеет квартирой более 5 лет.
Будет ли она освобождена от уплаты налога с продажи квартиры как физическое лицо или должна будет платить налог с продажи квартиры как ИП?
Согласно общим правилам Налогового кодекса, доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, находящегося в РФ, являются объектом обложения НДФЛ и подлежат налогообложению в размере 13%. Однако, если деятельность гражданина по сдаче внаем жилых помещений будет иметь признаки предпринимательской
Очень часто у большинства из нас возникает необходимость на короткий срок арендовать квартиру или даже комнату. Причин на это может быть большое количество: в том числе и ссоры в семье, ремонт в квартире, болезнь членов семьи, временная работа и т. п. Собственники квартир соглашаются,
ИП деятельность по сдаче нежилого помещения в аренду. УСН 6% Здравствуйте! Доходы. С 01.04 договор по сдаче в аренду прекращен. А 20.08.14 помещение продано. Должен ли ИП платить налог с полученного дохода от продаже помещения 6%?
Я,ИП работаю на упрощённой форме налогообложения по патенту (сдача в аренду жилых и нежилых помещений) по договору аренды я сдаю в аренду комнаты в своём частном, отдельно стоящим, жилом доме. (что то вроде мини отеля) Дальэлектросбыт вынуждает платить меня на электроэнергию по повышенному тарифу как прочие потребители. Законно ли это? Спасибо.
Является ли законным сдавать в аренду (наем) имущество на посуточной основе? Да, это совершенно законно. Владелец недвижимости имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, включая ежедневную аренду. В законодательстве минимальный срок сдачи имущества в аренду не
Практически со всех доходов в нашей стране, в том числе и полученных от сдачи в наем недвижимости, необходимо уплачивать налоги в соответствии с законодательством РФ. Но зачастую собственники жилья получают такие доходы нелегально, считая, что если они не покажут и не расскажут об
Учитывается ли размер МРОТ 7500 рублей?
Как платить налоги со сдачи в аренду своей квартиры, если это основной и единственный доход? Учитывается ли размер МРОТ 7500 рублей?
У меня ИП сдача в аренду собственного жилого помещения (УСН доходы).
Вопрос: какие отчётные документы предоставлять командировочным при оплате наличными?
Неуправляемость рынка арендного жилья и вывода его из теневого управления никак не даёт покоя властям, раскрывшим рот на гигантский кусок пирога, в виде упущенной арендной платы. Не останавливается поток публикаций в прессе и социальных сетях с целью запугать недобросовестных арендодателей
Я хочу сдать в аренду нежилое помещение, собственником которого я являюсь, у меня открыто ИП (УСН) для сдачи в аренду.
1) Необходимо ли мне как ФЛ заключить с самим собой как ИП договор, о том, что ИП имеет право сдавать это помещение в аренду? Могу ли я в таком случае отдать имущество в свое пользование безвозмездно, чтобы самому себе не платить ренту? На осн. какой ст. ГК РФ?
2) могу ли напрямую заключить договор аренды между своим ИП и арендатором без упомянутого в п.1 договора? На основании какой статьи ГК РФ?
2) по какой ставке я буду платить налог, если заключу договор как ФЛ, а не ИП?
Я запегисрирована ИП, вид деятельности - сдача в аренду помещений.
Хочу продать нежилое помещение и купить квартиру. Квартиру из жилого фонда не выводить, но использовать в своей деятельности для гостиничного бизнеса или просто сдавать в аренду. Упрощенная система налогообложения - доход-расход.
Могу ли я согласно ст. 346.16 НК уменьшить доходы, полученные от продажи нежилого имущества, на сумму расходов, связанных с приобретением, ремонтом квартиры, расценивая её, как основное средство.
Спасибо.
Я собственник офиса. Хочу передать своей теще это помещение по договору Безвозмездное пользование нежилым помещением для сдачи в аренду. У нее есть ИП (УСН 6 %) и она будет его сдавать в аренду. Кто из нас (или оба) должны платить и какие налоги?
Я как физлицо имею в собств 20 авто, хочу передать их своему сыну В безвозмездное пользование для сдачи им этих авто в аренду через его ип, он платит налоги за сдачу в аренду этих авто по усн. Он что то еще должен будет оплачивать за то что использует Не свои машины?
Читайте также:
- Упрощенная система налогообложения аренда
- Сдача нежилого помещения в аренду
- Сдача в аренду жилого помещения
- Сдача дома в аренду
- Сдача жилья в аренду
- Аренда помещения налогообложение
- Сдача в аренду доли
- Сдача в аренду участков
- Сдача в аренду имущества
- Сдача в аренду физическому лицу
- Сдача собственности в аренду
- Договор сдачи в аренду помещения
- Сдача ООО в аренду
- Сдача недвижимости в аренду
