Сдача в аренду нежилого помещения налогообложение / Жилищное право
Как сдать в аренду нежилое помещение, находящееся в общей долевой собственности на двоих физ. лиц, у одного зарегистрировано ИП (Усн), у другого ООО (Усн)? И как платить налоги? Можно ли составить какое-либо соглашение о том, что одна из сторон доверяет другой распоряжения (сдавать в аренду) данным нежилым помещением?
Может ли ИП (УСН доходы) сдавать в аренду нежилое помещение самозанятому... и как за него отчитываться.
Скажите пожалуйста, могу ли я являясь физ лицом, сдать в аренду нежилое помещение на безвозмездной основе? Правомерна ли сделка со стороны налогообложения?
Я собственник нежилого помещения и являюсь ИП, работаю по ЕНВД. Могу ли я отдать право на сдачу в аренду своей супруге ИП, работающей на УСН, получать прибыль и оплачивать налоги самостоятельно от своего ИП. Это законно?
Как зарегистрировать ИП для получения дохода от сдачи в аренду нежилого помещения на 1-ом этажеМоим родителям на праве долевой собственности (50-50) принадлежит нежилое помещение на 1-ом этаже.
Помещение планируется сдавать в аренду магазину (ООО).
Делами фактически буду заниматься я, и хотел бы зарегистрировать ИП на себя для получения дохода от сдачи в аренду. (по упрощенной схеме налогообложения)
На каком основании я смогу сдавать помещение (если открывать ИП на меня) для того, чтобы не было проблем с банком обслуживающим счет ИП и налоговой.
Есть ли разница между оформлением ИП на меня, или на одного из собственников?
Какие виды деятельности надо заявить при открытии ИП?
Заранее благодарен.
Я хочу сдать в аренду нежилое помещение, собственником которого я являюсь, у меня открыто ИП (УСН) для сдачи в аренду.
1) Необходимо ли мне как ФЛ заключить с самим собой как ИП договор, о том, что ИП имеет право сдавать это помещение в аренду? Могу ли я в таком случае отдать имущество в свое пользование безвозмездно, чтобы самому себе не платить ренту? На осн. какой ст. ГК РФ?
2) могу ли напрямую заключить договор аренды между своим ИП и арендатором без упомянутого в п.1 договора? На основании какой статьи ГК РФ?
2) по какой ставке я буду платить налог, если заключу договор как ФЛ, а не ИП?
Я: ИП, УСН, доходы (6%), ОКВЭД-сдача в аренду собственного нежилого помещения.
Потребляемые арендатором комуслуги за нежилое помещение оплачиваю я, после выставления соответствующими службами мне счетов.
Пожалуйста ответьте на вопрос: При получении ИП арендодателем на свой р/с от арендатора суммы компенсации за оплаченные комуслуги должен ли арендодатель платить с этой суммы налог 6%, т.е. подлежит ли она налогообложению и согласно чего?
Спасибо.
В 2009 году получила нежилое помещение по брачному договору. В 2009 году оформила ИП УСН ДОХОДЫ ОКВЭД сдача в аренду нежилого помещения. В 2018 году продала нежилое помещение как физ лицо... должна ли я платить 6% с продажи.
Нежилое помещение, два собственника 1.Физ. лицо,2.И.П. работающий по УСН ставке 6%.
Вопрос: Какой документ нужен между собственниками для сдачи помещения а Аренду предприеимателем не потеряв ставку 6%.
ИП деятельность по сдаче нежилого помещения в аренду. УСН 6% Здравствуйте! Доходы. С 01.04 договор по сдаче в аренду прекращен. А 20.08.14 помещение продано. Должен ли ИП платить налог с полученного дохода от продаже помещения 6%?
Физ. лицо планирует приобрести 3 нежилых помещений и сдавать их в аренду. Возможно придется продать через 2-3 года.
1) На кого правильнее и выгоднее будет оформить договор аренды с точки зрения налогоблажения.
2) Как в дальнейшем не попасть под налог на продажу со всей стоимости имущества.
Возможные варианты:
- ООО (где физ. лицо является учредителем и директором по УСН 6% )-Открыть ИП (УСН 6% + взносы страховые и пенсионные)
- Самозанятый (подходит ли сдача под данную систему?)
- Физ. лицо (13%)
Я собственник офиса. Хочу передать своей теще это помещение по договору Безвозмездное пользование нежилым помещением для сдачи в аренду. У нее есть ИП (УСН 6 %) и она будет его сдавать в аренду. Кто из нас (или оба) должны платить и какие налоги?
В 2004 году физическим лицом было приобретено нежилое помещение. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем. Одно из видов деятельности этого ИП – сдача собственного имущества в аренду. 31 мая 2008 года произошла ликвидация индивидуального предпринимателя. 02 апреля 2008 года нежилое помещение, приобретенное в 2004 году было продано другому лицу. В данном случае какое налогооблажение возникают? У физического лица или у ИП? Не может ли налоговая квалифицировать данную схему как уход от налогов? Какие возможны при этом действия?
Я запегисрирована ИП, вид деятельности - сдача в аренду помещений.
Хочу продать нежилое помещение и купить квартиру. Квартиру из жилого фонда не выводить, но использовать в своей деятельности для гостиничного бизнеса или просто сдавать в аренду. Упрощенная система налогообложения - доход-расход.
Могу ли я согласно ст. 346.16 НК уменьшить доходы, полученные от продажи нежилого имущества, на сумму расходов, связанных с приобретением, ремонтом квартиры, расценивая её, как основное средство.
Спасибо.
Я являюсь физ. лицом, имею в собственности нежилые помещения. Хочу передать их ИП на УСН-доходы (родственнику) в безвозмездное пользование, для дальнейшей сдачи им в аренду третьим лицам. Кем и какие налоги должны уплачиваться в этом случае?
Хочу сдать нежилое помещение в аренду. Сейчас я ИП на УСН 6%. Подскажите, как мне выгоднее его сдать? Как ИП или как физ. лицо (закрыть ИП)? Нужно ли регистрировать? Можно ли как-то обойти налоги и регистрацию? Спасибо!
Муж ИП собственник нежилых помещений хочет сдать мне как ИП их в аренду за 3 копейки, я сдавая их в аренду плачу УСН доходы, он получает коммуналку и платит УСН доходы - расходы. Правомерны ли мы в своих действиях?
В собственности было нежилое помещение и земельный участок под ним, приобретённый на физическое лицо. Раннее я, как ИП, получала доход от сдачи имущества в аренду, в 2014 году в аренду не сдавала, в предпринимательской деятельности не использовала. Продала имущество как физическое лицо. Должна ли я платить как ИП на УСН налог доходы 6% от продажи помещения и земельного участка?
Ип владеет помещением 140 кв.м, применяет усн 6%, оквед - сдача в аренду нежилых помещений. Ип планирует заниматься розничной продажей цветов на 10 кв. м и подать заявление на енвд. Оставшиеся площади (130 кв м) ип хочет сдать в аренду ооо, применяя УСН 6%. Вопрос: может ли одно ип в одном помещении применить 2 налоговых режима - енвд для своей торговли и усн для сдачи своего помещения в аренду?
Я физ. лицо. Сдаю в аренду нежилое помещение. Заключили договор аренды, собираюсь платить 13% с дохода. Правильно ли это?
Мои арендаторы торгуют незаконным товаром. Отразится ли это на мне?
Добрый день, уважаемые подписчики и читатели моих публикаций, поздравляю Вас с наступлением 2022 года и желаю вам в наступившем году крепкого здоровья, позитивных эмоций и реализацию задуманных планов. В данной публикации я хочу продолжить тему совершения безопасных сделок по купле
Доброго времени уважаемые подписчики и читатели юридического социального сайта 9111. ру. Рада вас снова приветствовать на страницах сайта. Сегодня поговорим в моей новой статье про сдачу квартиры в аренду, а также о наиболее выгодных для арендодателя ставках налога на доходы, полученные
Как лучше оформить документально и кто на какие налоги попадает в данной ситуации: муж-физ лицо (гражданин БР) купил нежилое помещение на территории РФ, жена-Индивидуальный Предприниматель на УСН (гражданка РФ) хочет в этом здании сделать мини-отель и сдавать номера пос уточно. Что лучше оформить договор аренды от физ лица на ИП с минимальной платой (500 или 1000 р в месяц) или договор передачи в безвозмездное пользование (ссуды) от физ лица на ИП. И возможно ли такое между супругами (и что вообще возможно и какая налоговая ответственность грозит каждому из супругов) Заранее благодарю за ответ!
Владельцам апартаментов для сдачи их в аренду необходимо оформить статус индивидуального предпринимателя, поскольку налоговый режим для самозанятых, в отличие от арендодателей квартир, на них не распространяется. Об этом рассказал в беседе с РИА Новости сооснователь агентства недвижимости
Я,ИП работаю на упрощённой форме налогообложения по патенту (сдача в аренду жилых и нежилых помещений) по договору аренды я сдаю в аренду комнаты в своём частном, отдельно стоящим, жилом доме. (что то вроде мини отеля) Дальэлектросбыт вынуждает платить меня на электроэнергию по повышенному тарифу как прочие потребители. Законно ли это? Спасибо.
Разница в налогообложении: пенсионеру нужно заплатить 13%, а ИП - 6% при сдаче недвижимости в арендуУ меня есть нежилое помещение. Я - пенсионер. Если я сдам его в аренду мне нужно будет заплатить 13% . Моя супруга - ИП и если сдаст она то заплатит 6 %. Может ли моя супруга сдать недвижимость вместо меня.
Я являюсь самозанятым и ИП одновременно. Сейчас не имею никакой системой налогообложения и не оплачиваю ежегодные налоги как ИП. Плачу только налог на профессиональный доход (НПД) с любой прибыли
У меня есть нежилое коммерческое помещение. Я его сдал арендатору. Как выяснилось, самозанятый не имеет право сдавать нежилые помещения. Как теперь оплачивать налоги на доход с аренды? Мне теперь нужно снова стать полноценным ИП, выбрать систему налогооблажения, и оплачивать ежегодно 35,5 тыс руб + 13% с аренды?
Помещение очень маленькое и уплата такого большого налога за ИП уничтожает весь смысл его сдачи. Это не выгодно. Есть ли способ оплачивать налог как самозанятому или просто платить 13% не становясь полноценным ИП? Поясните пожалуйста.
Спасибо!
Под самозанятыми лицами в узком значении понимаются граждане, которые, как правило, выполняют работы или оказывают услуги по гражданско-правовым договорам и получают за это вознаграждение. В частности, к ним относятся и те, кто оказывает услуги другим физическим лицам для личных,
Конституционный суд пришел к выводу, что налоговое законодательство России в части предоставления налогового вычета нуждается в корректировке. Об этом сообщает "РГ". Статьи 221 и 227 НК РФ признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации. По мнению КС РФ, указанные нормы
С 1 января этого года в Москве, Московской и Калужской областях, а также Республике Татарстан начался эксперимент по введению налога на профессиональный доход (НПД). Старт уже признали успешным, и в целом органы власти регулярно возвращаются к этой теме, представляя свои разъяснения,
Покупка недвижимости — самый простой и понятный механизм инвестирования. Разберемся, какие стратегии инвестирования существуют на отечественном и заграничном рынке и как их применять сегодня. С чего начать Успех инвестиции зависит от грамотно выстроенной стратегии. Важно просчитать
Здравствуйте, уважаемые друзья! Самозанятось, как режим налогообложения обретает популярность. Теперь не только ИП и юридические лица платят налоги, добрались и до граждан. Как известно, самозанятость или уплата налога на профессиональный доход (НПД) – это самостоятельный режим налогообложения.
Начинающий предприниматель рано или поздно приходит к выводу о том, что, с точки зрения деловой репутации, целесообразно зарегистрировать свой бизнес, то есть в официальном порядке оформиться как полноценный участник бизнес-сообщества. В большинстве отраслей услуг и работ, предлагаемых
Множество людей в России занимаются мелким бизнесом, но в качестве индивидуальных предпринимателей не регистрируются. Это: • Люди, которые что-то изготавливают и продают через интернет (обувь, сумки, мебель, торты). • Фрилансеры всех мастей, которые делают сайты, рисуют дизайн для
Льготы ветеранам труда в этом году В 2019 году для ветеранов труда будет много хороших изменений, в первую очередь это связано с вступлением в силу пенсионной реформы и связанных с этим повышенных доплат к пенсии. Новые изменения, вступили в силу с 1 января 2019 года, повлияют, в
Переход на ЕНВД + УСН в середине года?
У меня ИП, УСН (сдача в аренду нежилого помещения). Могу ли я перейти на НПД?
ИП УСН 6% деятельность - сдача в аренду нежилого помещения
Помещение используется по договору безвозмездного пользования между резидентом РФ и НЕ резидентом РФ
Вопрос
- нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования в рег палате?
- нужно ли заверять договор безвозмездного пользования у нотариуса?
Наша организация имеет основной вид деятельности "Сдача в аренду нежилых помещений". Подскажите, пожалуйсто, имеем ли мы право с 01.01.2003 года перейти на уплаты ЕНВД или упрощенную систему налогообложения?
Заранее, большое спасибо.
ИП имеет виды деятельности: сдача своего и чужого имущества, налогообложение 6%, сдает в аренду нежилое помещение, доля на помещение принадлежит ему как физику по праву общей долевой собственности, и долю он получил по договору о безвозмездной передаче.
Как формируется налоговая база при сдаче данного помещения? Будет ли он платить только 6% или доп налог за долю, полученную по договору безвозмездной передачи?
Хотим взять в аренду нежилое помещение. Арендатор - физ лицо. Что выгоднее с точки зрения отчетности ООО - оформить договор аренды: 1. физ лицо - физ лицо,2. физ лицо - учредитель или 3 физ лицо - ооо (микрофирма на УСН, доходы) Договор на 11 месяцев с возможной пролонгацией.
Не резидент РФ, физ. лицо, сдает в аренду нежилое помещение в РФ. Является ли арендная плата, которую он получает, объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость?
Спасибо.
Хочу открыть ип, чтобы сдавать в аренду нежилые помещения, собственником которых я являюсь как физическое лицо, вопрос: что лучше, выкупить патент или усн если помещений несколько, то патенты нужны на каждое? И буду ли я платить налог на имущество за эти помещения, как ип. спасибо.
Мы занимаемся производством хлебобулочных изделий, находимся на УСН. Можем ли мы сдавать в аренду нежилое помещение, если добавим этот вид деятельности в статистику?
Могу ли я - физическое лицо (гос. служба), оформить договор безвозмездного пользования нежилым помещением с ООО (моя мама) на 11 месяцев. И имеет ли право ООО сдать в аренду это помещение ИП. Если она имеет то мне надо платить какой то налог, или нет/
СПАСИБО!
Планирую по договору дарения оформить нежилое помещение на малолетнего сына. Будет ли у меня возможность как у опекуна (родителя) сдавать его в аренду и по какой ставке налогообложения?
Должно ли физ. лицо заплатить ндс 20% при сдаче в аренду нежилого помещения юр.лицу под магазин или только ндфл. И как заявить об этом в налоговую. Как минимизировать штраф.
Физ лицо сдает в аренду нежилое помещение (безвозмездно) ООО (медицинские услуги) в котором является единоличным учредителем, какое будет налогообложение у физлица и ООО. от этой сделки?
Моя мама, пенсионер, физ. лицо, является собственником нежилого помещения, которое собирается сдавать в аренду юр. лицу - ООО Вымпел. Правильно ли я понимаю, что в этом случае она не должна платить налог на прибыль от сдачи в аренду и подавать декларацию, т.к. в этом случае арендатор является налоговым агентом и должен сам платить налог? Имеет ли собственник нежилого помещения - пенсионер-какие-либо льготы при налогообложении (налог на имущество и др.)? Спасибо.
Читайте также:
- Сдача в аренду физ лицом нежилого помещения
- Налогообложение аренды нежилого помещения ип
- Сдача в аренду нежилого помещения ООО
- Налогообложение при сдаче в аренду нежилого помещения
- Аренда нежилого помещения у физического лица налогообложение
- Ип сдает в аренду нежилое помещение налогообложение
- НДФЛ при сдаче в аренду нежилого помещения
- Сдача в аренду нежилого помещения ИП налогообложение
- Вид деятельности сдача в аренду нежилых помещений
- Ндс при сдаче в аренду нежилого помещения
- Патент на сдачу в аренду нежилых помещений
- Сдача в аренду нежилого помещения юридическим лицом
- Сдача помещения в аренду налогообложение
- Сдача в аренду физическим лицом нежилого помещения
