Сдача в наем

Мы автономное учреждение! У нас есть свое общежитие! В дополнительных видах деятельности, приносящих доход в уставе закреплено - "сдача в наем жилых помещений"! Сейчас наши учредители у нас хотят исключить из устава эту формулировку и убрать этот вид деятельности из устава, мотивируя тем, что у вас же прописано, что вы имеете право распоряжаться имуществом! Ведь исключая вид деятельности, мы не сможем заниматься уже сдачей в наем помещений! Обоснованны ли требования учредителя?!

Д.д! Помогите найти новый оквэд сдача в наем меблированных комнат для временного проживания при заполнении заявления ИП.Спасибо! Это не аренда частная собственность без кухни и ежедневной уборки номеров.

Могу ли я осуществить следующюю схему: я уроженка Нарофоминска покупаю квартиру в Москве, там не прописываюсь. В эту квартиру въезжает мой знакомый (не сдача в наем), который ранее был гражданином Азерб. Респ., а сейчас является гражданином России (после фиктивного брака, не со мной) с пропиской в Нарофоминске. Позже я оформляю на него договор дарения, а он прописывается в этой квартире. Какие суммы при этом и за что надо платить. Заранее огромное спасибо всем откликнувшимся, вы мне очень, очень поможете!

В уставе ооо-виды деятельности-Сдача в наем собственного недвижимого имущества. Заключен договор аренды собственного нежилого помещения.

ООО с ООО (кафе) Надо ли регистрировать эту деятельность в ФНС?

Облагается ли налогом сдача в наем 3-х комнатной квартиры за выполнение в ней поэтапного ремонта с одновременным проживанием в ней мастеров, которые производят ремонт в свободное от основной работы время. Т.е. никаких денежных отношений в этом случае нет.

Для оформления ИП иностранцу (белорус) необходимо оформить РВП. Можно ли оформить просто доверенность гражданину РФ и тогда приобрести патент на сдачу в наём жилья (собственность белоруса)?

Всем привет. Нужно сделать две доверенности:

1. На приватизацию с правом передоверия

2. Управление недвижимости (Квартира), сдача в наем, представление интересов везде, без продажи.

Доверитель в СИЗО, Москва. Заверять будут в тюрьме.

Возможно понадобиться консультация по квартирному вопросу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Советы секретов успешной сдачи в наем или продажи жилья

Экономические трудности, которые сегодня коснулись практически всех, вынуждают нас искать пути дополнительного дохода и многие в этом плане подумывают о продаже или сдачу в наем дополнительного жилья, у кого, конечно, есть такие возможности. Так вот оказывается это тоже дело непростое

Как выгоднее платить налоги с полученных от сдачи в наем жилого помещения денежных средств?

С доходов, полученных от сдачи в наем жилого помещения по законам РФ необходимо уплачивать налог. НДФЛ - в размере 13% от дохода для физлиц. УСН - в размере 6% от дохода или 15% от дохода минус расходы для индивидуальных предпринимателей (ИП) и организаций. Патент – еще один способ

У моей сестры 1/4 доли у меня 3/4 в собственности в 3 х комнатной квартире. При раздельных лицевых счетах нужно мне брать с нее разрешение для сдачи в найм своих 3/4. и если она не платит комунальные счета на кого потом повиснет этот долг за квартиру?

Могу ли я самостоятельно составить договор сдачи в найм квартиры? Будет ли он действителен и законен юридисески? Квартира моя собственность, приватизированная.

Имеется кредитный ипотечный договор с банком. В договоре прописано, что залогодатель обязуется получать письменное согласие банка на сдачу в наем квартиры. Может ли банк запретить осуществлять сдачу в наем? Не будет ли противоречий со ст.29 ФЗ-102? В случае запрета каковы перспективы на обжалование запрета в суде?

Почему умалчивают и не дают ответа при сдаче в наем коммунальных комнат предусмотренную законом учетную норму. Ответьте, какая это статья по ЖК или ГК РФ. Спасибо.

Мой отец не помнит где оформлял документы на сдачу в наем жилья, и я не нахожу их.Подскажите пожалуйста куда мне обратиться чтобы восстановить документы. Люди с кем заключался договор на контакт не идут. Можно ли найти нотариальную контору где заключался договор.

Можно ли привлечь к ответственности (например, к уголовной - мошенничество) супругу собственника квартиры, которая заключила договор на сдачу в наем его квартиры и взяла еще под расписку залог?

Ситуация следующая. Квартира является моей собственностью. В квартире прописаны: я, моя мать, ее муж (не мой отец), мать мужа.

- Являются ли муж матери и его мать "членами семьи"?

- Имеет ли кто-то кроме меня право сдавать квартиру в наем? (Никто из нас в ней не проживает)

- На каких условиях я могу продать квартиру без снятия с регистрации прописанных в ней людей (я естественно выпишусь)?

При разводе 4-х комнатная квартира осталась жене, 1/4 часть квартиры принадлежит мужу. Может ли муж сдать в наем свою долю жилой площади, требуется ли при этом согласие проживающей в квартире бывшей жены?

Спасибо!

После смерти матери мне достались по наследству 2 комнаты в 3 х комнатной квартире. Я так понимаю что я имею общую долевую собственность. И сдача комнат в найм посторонним людям без согласия другого собственника мне не позволена. Так или не так, если нет то поправьте пожалуйста!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имея в квартире 1/3 доли могу ли я на законных основаниях сдать свою долю в наем квартиратам? Заранее спасибо..

У меня в долевой собственности с бывшим мужем квартира 2 комн по 1/2.Я хочу сдать в найм свою часть квартиры. Подала в суд на раздел лицевого счета. Мужу пришло исковое заявление. Его представитель связалась со мной и говорит, что он согласен без суда разделить лицевой счет в управлющей компании при подаче заявлений с нас. Могу ли я сдавать в найм жилье если разделю без суда лицевой счет, нет ли каких то подводных камней.

Я собственник 1/2 квартиры со смежными комнатами. Доли не выделены. Собственник второй половины, пользуясь тем, что я живу далеко в другом городе, без моего ведома и согласия сдал всю квартиру в наем. Как в суде доказать факт проживания в квартире квартирантов, как их выселить и что сделать, чтобы подобное не повторялось? Спасибо.

Прописан семьей (4 чел.) у своей мамы по месту службы выслуга 21 год (после 98 г.) по соц. найму (мать ответственный наниматель стоит на переселении из РКС) хочу признаваться нуждающимся в жилье и в последствии на субсидию (квартира не соотв. По метражу). Не вычтут ли с меня тот метраж которая занимает моя семья т.к. я буду обязан сдать жильё при получении субсидии но как я это сделаю?

У меня 1/2 доля в 3-х комнатной квартире, но живу в другом городе. Другой собственник, без моего согласия, длительное время сдаёт квартиру в наём, постоянно меняющимся квартирантами. Полиция, неоднократно фиксировала факт проживания и эти документы у меня есть, но выселить их не может и нарушений не находит. Другой собственник в полиции утверждает, что сдаёт квартиру безвозмездно, по какому-то договору. Хочу получить компенсацию в виде: обязать другого собственника погасить мою задолженность по коммунальным услугам, а также прекратить без моего согласия сдавать квартиру в наём. Какое исковое заявление надо писать? О не достижении согласия пользования имуществом находящимся в общедолевой собственности? Иск О выселении мне не подходит, квартиранты постоянно меняются.

В трех комнатной квартире, две комнаты находятся в соц найме (одна комната 20 кв.м., другая 15 кв.м. ) территория общей жилплощади занимает 15 кв.м. Третья комната находится в собственности ее размер составляет 10,6 кв.м. и территория общей жилплощади 5 кв.м. Суть вопроса в ЖК РФ звучит, что общая жилплощадь предназначена для беспрепятственного доступа к местам общего пользования (т.е. туалет, ванная комната, кухня, коридор) эти 5 кв.м. просто для передвижения по площади, или имеет место установка какой либо мебели на данных квадратах? (и как правильно трактовать данную статью?) И имеет ли право владелец соц найма сдать по договору свою жилплощадь в наем другим лицам?

Спасибо!

Я пенсионерка, хочу сдать квартиру в наем. КАК оформить договор правильно, на какой срок, буду ли платить налог и сколько?

Скажите пожалуйста имеет ли право жена ныне покойного собственника квартиры сдавать квартиру в наем. Документы о гос. регистрации данной квартиры есть в наличии, также есть свидетельство о смерти собственника и свидетельство о заключении брака.

С 2010 года я сдаю в наем принадлежащую мне квартиру в Лен. области. Кроме того, я работаю в двух гос. учреждениях (СПбГУ и Педиатрическая академия). Подскажите, пожалуйста, обязана ли я указывать в декларации зарплатный доход (и, соответственно, удержанные суммы налога), или достаточно указать доход от аренды квартиры?

Необходимо ли предоставлять справки о доходах и налогах с мест работы?

Какие документы необходимо приложить к декларации?

Заранее благодарна.

Жильё частное (в собственности).

Если заключить договор НАЙМА с посторонним человеком на 5 лет.

Можно ли этого нанимателя зарегистрировать у себя в доме на ПОСТОЯННОЕ место жительства (штамп в паспорте).

Что делать! Проживаю в 2-х комнатной квартире, два сособственника, имеется определение кто какой комнатой пользуется. Второй сособственник сдал в наем свою комнату без моего согласия.

Имееться доля в приватизированной квартире, правила пользования долями не определены. 1) Могули я сдавать в наем свою долю.

2) могу ли я прописать на своей доле стороннего человека.

3) могу ли я зарегистрировать на своей доле стороннего человека.?

Планирую купить комнату в целях прописки и дальнейшей сдачи ее в наем. Разъясните, пожалуйста, разницу между комнатой в коммунальной квартире и долей (например, 1/2 в двухкомнатной) . Какие права я буду иметь в том и другом случае?

С уважением, Елена.

Вместе со старшей дочерью имеем в собственности 11/15 доли в трехкомнатной квартире. Остальная часть принадлежит брату и его жене. Я проживаю в частном доме за городом. Дочери взяли в ипотеку однокомнатную квартиру, т.к. с семьей брата проживать в одном помещении невозможно. Продать свои доли в квартире никак не можем. Хотели сдать в наем. Жена брата заявила, что согласия на это они не дадут. Есть ли у них это право? На какую статью ЖК опираться: 30 (п.2) или 76 (п.2)?

Сложилась такая ситуация. Муж, жена и трое детей проживали в жилом доме. Права на дом зарегистрированы официально: у каждого 1/5 доля. Муж и жена развелись, жена с детьми переехала к матери.

В настоящее время бывшая супруга подала в суд с требованием заключить с бывшим супругом соглашение о пользовании данным домом. Однако, в дальнейшем проживать с ним в одном доме не собирается, а хочет свою долю и доли детей сдавать в наем. Отец детей против такого решения.

Вопрос: Может ли бывшая жена сдавать в наем ДОЛИ ДЕТЕЙ?

Не приватизированная, 2-х ком. квартира, 3 прописанных. Брат почти ничего не оплачивает из коммунальных платежей, находится в ссоре с бывшей женой. Выгнала на улицу. Есть возможность отсудить ему свои метры? Размен квартиры? Жена против. Или имеет он право сдать свои метры в найм, себе снять в другом месте?

Приватизированная, двух-комнатная кв, три собственника,1/2 и 2 по 1/4 доли, у нас 2 по 1/4 мы хотим свои доли сдавать в наем как нам правильно оформить документы, что бы не спрашивать разрешения соседей у которых 1/2 доля.

Хотело узнать вас насколько правомерно сдавать в найм собственного дома, в котором шесть комнат. Слышал, что вышел какой-то закон, что я обязан присваивать своему дому звезды, как отель. Выглядит как полный бред. Дом располагается в Красной Поляне, в г. горном поселке. Сейчас по поселку ходят какие то проверки и навязывают эту платную процедуру. Подскажите какими нормативно-правовыми актами я могу воспользоваться, чтобы этим ребятам дать отпор?

Заранее спасибо.

Наем жилья: выбор выгодного режима налогообложения

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о способах уплаты налога при получении дохода за наем жилья. Рассмотрим варианты, при каком именно режиме налогообложения лучше всего сдавать свою квартиру. Хотя на практике большинство и не торопится оформлять

Суть такова; муж сдает не приватизированную свою кв.там прописаны он его дочь от первого брака и наша дочь. Вот и жена бывшая узнала что он сдает. Но он без договора и расписок о получение денег сдает. Она ему СМС прислала. Жди неприятностей. Она может доказать факт сдачи в наем. И чего нам ожидать имею в виду неприятностей.

Наем жилого помещения. Что нужно знать?

Краткое содержание:Правовые основы найма.Что нужно для договора.На что необходимо обратить особое внимание. Что нужно знать, чтобы обезопасить себя при найме, а так же при сдачи в наем квартиры?Правовые основы Гл. 35 ГК РФ подробно регламентирует наем жилого помещения. И в идеале,

Сдача квартиры в найм (аренду) без договора – какие правовые последствия следует ожидать?

Сдача собственной квартиры или комнаты в квартире – один из самых популярных способов заработка. Для арендаторов это удобный способ получить жилье на время учебы, работы или в случае, если приобрети жилье в собственность на данный момент не представляется возможным. В данной статье

Сдача квартиры квартирантам в рамках закона.

Сдача квартиры для владельца недвижимости, процедура ответственная, поскольку важно задуматься о своей безопасности и об уплате налогов с дохода. Недостаточно только найти арендаторов, необходимо оформить деловые отношения. Чтобы сдать квартиру квартирантам в рамках закона, требуется

Получили новую квартиру по реновации. Квартира не приватизирована - в соц. найме. Прописаны двоё (я и сестра). Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком. Сестра по факту живёт с отцом. Я планирую сдать квартиру, т.к. проживаю в квартире жены. Недавно прочитал в законе, что при отсутствии согласования с муниципалитетом сдачи квартиры с соц. найме, её могут даже отобрать.

Какова реальная практика правоприменения в данном вопросе? Насколько велик риск столь серьёзный последтсвий?

Какие последствия могут реально наступить в случае сдачи квартиры без согласования с муниципалитетом?

P.S. приватизировать в данный момент возможности нет.

Я-ИП. Могу ли взять в аренду дом моих родителей (они уже престарелые, я в нём не прописана)) чтобы сдавать в найм комнаты.

У мамы деменция после инсульта. Мама пенсионер, ветеран труда, инвалид 1 группы. Живёт в коммунальной купленной квартире (собственница). Ванная находится в квартире. Кухня и туалет общая. Мама находится в платном пансионате. Есть доверенность на осуществление всех дел от её имени. Хотим сдать её квартиру в наём. Соседка говорит чтобы ставили себе электропечь и туалет. Правомерно ли это. Считается ли это перепланировкой? Считается ли сдача данной квартиры индивидуальным предпринимательством? Должны ли мы платить налог от суммы получаемой за сдачу данной квартиры. Сколько % ? Имеем ли мы право сдать квартиру от имени мамы?

Сдавала квартиру сотруднику мвд, договор найма с 1 декабря 2015 года на 13 месяцев. Квартиру продала в мае 2016 года. Договор нигде не регистрировали. Вопрос: как мне с быть с налоговиками? Нужно ведь сдавать 3 ндфл и вообще нужно было регистрировать оказывается договор найма сроком более 12 месяцев. И сдают ли мвдшники в налоговую эту информацию?

Если собственник квартиры сдал в найм квартиру военнослужащему который сдает договор аренды жилья в свою часть для получения возмещения стоимости. Подает ли сведения бухгалтерия части в городскую налоговую? Для требований уплаты налога ссобственником квартиры?

Коммунальная квартира. Владелица комнаты желает сдать её в наём. Согласие остальных проживающих в квартире не получает. Регистрирует гражданина. Вопрс. Обладает ли зарегистрированный гр-н равными правами с остальными жильцами кв-ы или имеет ограничения в правах?

Соседка сдаёт в найм квартирантам летнюю кухню. Жыли там гастарбайтеры из средней азии, сейчас живут грузчики со свалки.

Имеет ли она право сдавать квартирантам не жилое строение в найм? Какие организации контролируют этот вопрос? Куда обращаться, что бы остановить или запретить эту практику.

Потенциальный клиент, который приехал работать в наш город, предлагает заключить договор найма жилья на 11 месяцев и оформить временную регистрацию. Планирует перевезти жену и двух маленьких детей, которых нужно будет водить в садик/школу. В перспективе срок его работы в нашем городе может продлиться. Хотелось бы знать какие проблемы могут у меня возникнуть? Может лучше искать арендатора которому не нужна регистрация, чтобы избежать проблем? Квартиру решили сдать впервые.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение