Сдача комнаты квартире / Жилищное право

Я живу в коммунальной квартире. Соседка сдала комнату какому-то азиату, а у меня сыну 15 лет. На руках у нее договор от компании Fix price, должна ли она была при сдаче комнаты получить наше согласие?

Квартира является собственностью матери моей мамы (моей бабушки), в этой квартире бабушка не проживает, живут здесь моя мать, тетя (сестра матери) и я - дочь, - все прописаны, но вот тетка хочет съехать и сдавать свою комнату другим людям, я против этого, имеет ли тетка право сдавать свою комнату без согласия всех прописанных в данной квартире людей?

У нас пиватизированная 2 х комнатная квартира! Три доли: матери, моя и моего сына (2 года). Я хочу сдавать свою комнату! Как это сделать по закону?

Коммунальная квартира. Владелица комнаты желает сдать её в наём. Согласие остальных проживающих в квартире не получает. Регистрирует гражданина. Вопрс. Обладает ли зарегистрированный гр-н равными правами с остальными жильцами кв-ы или имеет ограничения в правах?

В сентябре 2011 года расторгнут брак. На раздел имущества никто не подавал. Я снимаю квартиру, он проживает со своей новой супругой и нашей дочерью в нашей квартире (в собственности на 3).Квартира 3-х комнатная. В одной комнате никто не живет. Требуется ли согласие собственников, если я хочу сдавать 1 комнату? Или надо подавать на раздел имущества? Что значит нарушение права при котором подают на раздел имущества?

Получил в наследство комнату (долю в квартире - 21/33).

Жить где есть, эту комнату хочу сдавать.

Собственник соседней комнаты, говорит, что мол собственность у нас долевая и такие вещи ты должен согласовывать со мной, а я категорически против.

Другими словами, хочет, чтобы в моей комнате никто не жил, а он жил один словно в однокомнатной квартире.

Есть ли у меня право сдавать эту комнату?

Ведь такого права, если кто и может меня лишить - это суд!?

А, если я человека зарегистрирую в квартире, тогда он точно может там проживать без разрешения соседа?

Доброе утро! Соседка подала на меня заявление в полицию за самоуправство, т.к. я сдаю комнату в коммунальной квартире. У нас с ней долевое владение помещениями общего пользования. Имеет ли она на это право? Заранее спасибо.

Курила комнату в коммунальной квартире для сдачи в аренду. Соседи против, чтобы я сдавала в аренду. Как в таком случае быть? Нужно ли получать согласие соседей на сдачу в аренду?

У меня в собственности 2\3 доли, и 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. Могу ли я сдать комнаты в аренду без согласия остальных жильцов квартиры?

Вопрос такой. Квартира в общей долевой собственности, между собственниками по суду определен порядок пользования комнатами. Может ли один из сособственников сдать свою комнату без согласия других собственников?

Вопрос:

У нас двухкомнатная квартира на два хозяина. Моя комната приватизирована. Сосед проживает по другому адресу, поэтому хочет поселить своих родственников или посторонних людей, то есть сдать её. Может ли он это сделать без моего согласия? В квартире есть места общего пользования, это ванная и туалет.

Коммунальная квартира 4-х комнатная, каждая комната приватизирована на собственника (т.е. должно проживать 4 самостоятельные семьи) По факту в двух комнатах собственники не живут, а сдают разным людям в аренду жильё. Соседи не знают как остановить текучку людей, не известно каких, а ведь места общего пользования... Подскажите имеют ли право собственники сдавать в аренду комнаты без согласия соседей, есть ли на собственников управа?

В коммунальной квартире соседи сдают комнату без договора и без согласия других жильцов этой квартиры. Насколько это законно, и как действовать, куда обращаться чтобы все нарушители огребли по полной? Имеется в виду: хозяева сдаваемой комнаты и кто её снимает. Вызвать участкового (написать заявление), чтобы во всём разобрался и сам дал ход всем обнаруженным нарушениям? Или сразу обращаться в суд, налоговую и ЖКУ, возможно в ФМС, ещё куда?

Если юрист сам незаконно снимает жильё или сдаёт, или через родственников как то замешен в подобном, не нужно такому отвечать на мой вопрос!

Соседи по коммунальной квартире сдают свои комнаты без нашего согласия (даже не предупреждая нас, сами живут в другом месте). Места общего пользования находятся в обще-долевой собственности. Законно ли это, куда нам жаловаться.

Могу ли я сдать свою комнату в муниципальной квартире, без согласия брата и его маленьких детей, которые тоже там прописаны, но живут в другой комнате?

Могу ли я сдать комнату в квартире родственнице, инвалиду первой группы, у нее нет вообще никакого жилья, и будут ли ей возвращать 50 процентов за съем?

В нашей, коммунальной квартире, сдаются комнаты, собственниками владеющими этими комнатами, но не проживающими в них. Мы остальные собственники против этого. Решением суда, добились, запрета сдачи комнат в нашей коммунальной квартире. Но сдающие собственники предприняли хитрый ход и временно зарегистрировали своих квартиросъемщиков в этих комнатах. И теперь нарушая решение суда, продолжают сдавать свои комнаты, этим - же квартиросъемщикам, уже под преджлогом законного проживания, а не сдачи. Мы обращялись в полицию, нам ответили, что нужно доказать сдачу тех комнат, а именно, доказать факт передачи гонорара за съем тех комнат. А как это доказать, если квартиросъемщики передают гонорар сдающим хозяевам из рук в руки, без свидетелей. Подскажите пожалуйста, есть - ли выход из положения, как можно присечь сдачу тех злополучных комнат в сложившейся ситуации? Существуют - ли еще какие - нибудь законные методы, кроме доказательств передачи гонорара?

Живём в 4-х комнатной квартире, одна комната принадлежит девушке, она не принимала участие в ремонте в местах общего пользования, вся мебель на кухне и бытовая техника (машинка, плита) куплена за наш счёт, пользоваться ей мы разрешали, теперь она хочет сдать комнату, имеем ли мы право запретить пользоваться нашими вещами квартирантам? И нужно ли ей наше согласие на сдачу комнаты? У нас трое маленьких детей, мало ли кому сдаст..

Ситуация такая: в муниципальной 2-комнатной квартире прописаны 4 человека (мать, ее сын и двое детей 5,5 и 3 лет). В квартире проживает нигде не работающая мать-алкоголик 53 лет. За квартиру платит ее сын (33 года) - он же ответственный квартиросъемщик. Сегодня утром, придя домой, он обнаружил, что в одну из комнат въехали жильцы. Мать призналась, что месяц назад подписала документы с какой-то организацией на сдачу в аренду одной комнаты. Законно ли это? Ведь сын никакого согласия на сдачу комнаты не давал,

Каким образом можно расторгнуть договор, куда обращаться?

С уважением, Анна.

Заранее спасибо за ответ!

При сдаче квартиры в наём хозяин ставит условия квартиранту, снимающему жильё - (примерно) ты должен содержать квартиру в чистоте и порядке, производить уборку, следить за исправностью мебели, электро-и сантехнического оборудования. И если квартирант не согласен с условиями хозяина

Здраствуйте. Вопрос такой, живу в трёх комнатной квартире, сам являюсь собственником 1 й комнаты, коммуналка, вторая комната сдаётся, соседи хороши, третью комнату выкупили и сдают без чьего либо согласия, комната приватезирована, как у меня так и у того, кто сдаёт, притом, что даже не предупредили, что сдали и т.д, не понятно кто там живёт, в местах общ. пользования не убираются, курят в корридоре, на контакт не идут, вопрос: можно иск в суд подать, что без моего согласия сдали, на выселение? Слышал, что сейчас требуется согласие соседей для сдачи комнаты в коммуналке, спасибо.

Двухкомнатная квартира находится в долевой собственности у 2-х сособственников - доли 1/3 и 2/3. Комнаты не соответствуют долям. Право пользования не определено. Первый сособственник дал согласие второму на сдачу одной комнаты. Второй получал все деньги от сдачи комнаты единолично. В этот же период первый сособственник тоже сдал другую комнату, но при этом не получал согласие второго сособственника. Теперь второй сособственник требует от первого возместить упущенную выгоду от сдачи комнаты без согласия. Какие перспективы у того спора?

Здравствуйте, хотелось бы уточнить как правильно называется документ о сдаче комнаты в квартире и какова стоимость оформления данного документа. Хочется сдать комнату по закону с налогами.

При сдаче комнаты в коммунальной квартире обязательно ли оформление договора у нотариуса или в агентстве недвижимости? Оплачиваются ли при сдаче внаем какие то налоги и сборы государству?

Разъясните пожалуйста порядок действия при сдаче комнаты в 3 комнатной квартире. 1/4 часть квартиры в моей собственности, 3/4 собственник другой. По суду мне предоставлено право пользование одной комнатой. Могу ли я ее сдать, если второй собственник будет против. Нужно ли мое предложение другому собственнику снимать у меня комнату? Предложение о выкупе моей части другому собственнику уже направлялось ранее. Нужно ли его согласие при сдаче комнаты?

Моя семья прописана и проживает в 2-х комнатной коммуналке (комната соц. найм: я, муж и 2 детей.). Знаю, что собственник 2-ой комнаты может ее сдать. В целях безопасности семьи, меня интересует вопрос о том, как должна выглядеть законная сдача комнаты: регистрация съемщика, договор и т.п. Благодарю.

Потребность в жилье сопровождает человека на протяжении всей жизни. Вариантов жилья сейчас много и каждый может позволить себе купить комнату (долю), квартиры или частный дом. В данной статье хотелось бы осветить положительные и отрицательные моменты приобретения того или иного варианта.

Закон о запрете сдачи комнаты в коммунальной квартире вступил в силу? И распространяется ли данный закон на проживания по договору безвозмездного пользования с наличием временной регистрации?

По какой статье ЖК, я могу обязать (попросить) в суде одного из собственников в коммунальной квартире при сдаче своей комнаты и пользовании местов общего пользования, собрать все подписи остальных собственников, что они не против сдачи комнаты. Объясню причину. Один из собственников сдает без договора комнату всем подряд. Съемщики загаживают места общего пользования. А мы потом складываемся на постоянные ремонты. И по мимо этого сейчас идет судебное разбирательство о том что съемщики повредили имущество одного из собственников. По просьбе одной из собственников. Думаю суть вопроса понятна. Спасибо.

Нужно ли мне получить согласие соседей на сдачу комнаты в аренду, комната у меня в собственности, в документе о собственности указано вид права собственность, адрес город такой-то, улица васильева, дом 81 б, этаж 5, квартира номер такой-то. Т.е. комната в документе о собственности имеет статус квартиры, лицевой счет отдельный, но она находится в секции общежития из 8 ми комнат с общими туалетом, душем, кухней, коридорами.

Имею в собственности квартиру. По договору найма, комнату предоставляю на безвозмездной основе, то есть от сдачи комнаты не получаю материальной выгоды. Время сдачи комнаты по найму составляет менее календарного года. Имеет ли право налоговая служба выставить счет на оплату налога и насчитать пени за просрочку?

У нас трехкомнатная квартира, две комнаты принадлежат на праве собственности мне, одна соседу, которую он сдает. Комната сдается женщине, которая постоянно водит к себе своего неадекватного мужчину. У нас с ней очень много скандалов и буквально вчера пришлось вызывать полицию потом что дело дошло до рукоприкладства. Пришел участковый ее мужчину выгнал из квартиры но через два часа он заявился снова. Также участковый проверил договор о найме и сказал что он неправомерный. Своего согласия на сдачу комнаты мы не давали. Как нам выселить нанимательницу и запретить сдавать ему комнату?

В трехкомнатной муниципальной квартире прописаны трое совершеннолетних, мать и два сына, один их которых не проживает в квартире много лет. Мать-ответственный квартиросъемщик, не работает, она стала сдавать пустующую комнату знакомой за умеренную плату без всяких договоров, деньги оплачивались наличными в руки. Хочется узнать, к кому относиться вся прибыль от сдачи комнаты: только ответственному квартиросъемщику, всем трем прописанным или же только тому сыну, чья комната сдается в его отсутствие?

Плачу алименты в размере одного МРОТ, так как являюсь безработным. Собираюсь сдавать в аренду комнату в квартире и платить с этой прибыли налог. Как приставы будут взыскивать процент с этого заработка? МРОТ плюс 25% с суммы за сдачу комнату или только с заработка за комнату?

Спасибо.

Моя мать брала микрорайон и не смогла выплатить вовремя. Компания продала долг коллекторам. Коллектор с ней связался и требует возместить долг в три раза больше взятой суммы. Настаивает на том чтобы мать сдавала комнату в своей квартире, деньги от этой сделки по договору сразу будут переходить в счет долга. Так же настаивает на личной встрече для предоставлен документов и подписания договора. Вопрос: какие документы должен предоставить коллектор, нужно ли подписывать с ним договор, и можно ли отказаться от сдачи комнаты?

Нужны законы напишите по СПб Р,Ф, в коммунальной квартире есть у всех доли. Для сдачи комнаты, соседка решила сдавать свою комнату.

Есть 3-х ко.кв, 1/2 доли принадлежит мне и 1/2 дочери (14 лет), по суду закрепили за каждым по комнате, а третья комната и всю остальное в общем пользовании.

Пришли к соглашению с бывшей супругой, что пока дочери не исполнится 18 лет будем сдавать квартиру. А потом дочь сама решит, что делать.

Но бывшая жена не хочет сдавать всю квартиру одной семье, а хочет чтобы каждый сдавал свою комнату. И просит чтобы я дал ей разрешение на сдачу комнаты дочери, а она мне даст. Но как я могу дать несоверш. Дочери это разрешение, ведь она не имеет право распоряжаться сама и платить налоги? Как правильно мне обезопасить себя и сдать свою комнату, а она свою, реально ли это сделать?

Для сдачи комнаты в коммунальной квартире через риелтора, какую-то доверенность надо делать риелтору, на основании чего он может сдавать недвижимость от моего имени?

Я с мужем в разводе у нас у каждого члена семьи 1/4 доля в квартире, я после развода там с детьми не проживаю, бывший муж не зазрешает сдать хотя-бы одну комнату, квартира двухкомнатная, налог на имущество выслал мне, за квартиру тоже я плачу, разделил счета старшей дочери 21 год, младшей,10 лет, на квартиру получали субсидии на детей, и материнский капитал тоже в квартиру вложила, можно ли как-то разделить квартиру.

Я-сотрудник Гуфсин. Стою на очереди на улучшение жилищных условий с 2002 г. После выхода на пенсию по состоянию здоровья в 2010 г. ежегодно подаю документы на получение жилищного сертификата. Мне отказывают в связи с отказом сдать комнату в бывшем общежитии, ныне коммунальная квартира. Комнату получал я в 2004 г. на семью, затем после ликвидации общежития договор соц. найма был заключен с моей женой. С женой мы в разводе с 2009 г. Право на участие в программе она потеряла, но ей предлагают выписаться, хотя другого места жительства у нее нет. Правомерен ли отказ в выдаче сертификата? И что делать бывшей жене, если я подпишу согласие на сдачу комнаты?

Я проживаю и прописана постоянно в общежитии, приравненного по статусу к коммунальным квартирам. В последнее время у нас сдают комнаты, соответственно живут то одни, то другие. И честно говоря, мы, кто постоянно здесь проживаем, устали от этого. Особенно когда заселяются скажем так не культурные, не опрятные жильцы. Когда мы говорим об этом тем, кто сдает, никакой реакции, у них и так все прекрасно. Вопрос: Скажите, пожалуйста, какие у нас права и имеем ли мы по закону возможность выступить против сдачи комнат внаем.

Квартира приватизирована на троих по 1/3 на каждого (по 26,5 м общей площади на каждого-17,5 жилой). По решению суда определен порядок пользования квартирой (комнаты 20,5-20-12,1 распределены между собственниками). Так же "Мособеирц" должен был выдать отдельный платежный документ каждому собственнику на оплату платежей. Один из собствеников написал какое-то заявление в ДЭЗ ЖКУ о разделе ЕПД, но ЖКУ почему-то разделило лицевые счета и обратно возвращать это не хочет. При взятии справок и выписок, везде числится что квартира коммунальная. Вопрос: может ли один из собственников продать или сдать свою комнату, без согласия других сособственников? И должен ли ДЭЗ ЖКУ установить приборы учета электроэнергии каждому собственнику?

Квартира находится в долевой собственности у меня и мамы по 1/4. А 2/4 у постороннего нам человека, он там не живëт, сдаëт комнаты. Последнее время жильцы стали всё хуже и хуже себя вести (пьянство, музыка, курение в квартире, 2 раза в этом месяце засыпали пьяные с включëной плитой) . Можем ли мы как-то запретить второму собственнику сдавать комнаты? Может есть вариант через суд как-то повлиять на него

Квартира в равных долях мать и дочь, дочь не работает ей 21 год, плохо себя ведёт, тут заявила что свою комнату будет сдавать, какие у меня права, вообще хотелось бы дочь просто прописать, что я могу сделать, приватизировала квартиру когда дочь маленький была.

Квартира досталась по наследству супругу от родителей. Позже состоялся развод. Квартиру поделили, супругу осталась одна из комнат. Теперь он хочет сдать эту комнату в аренду, сам живет в другой квартире, однако бывшая жена никого не допускает в квартиру, постоянно скандалит и вызывает полицию, когда там кто либо проживает, хотя жильцы порядочные люди. Что можно сделать или ничего вообще не делать?

Квартира в долевой собственности. Я являюсь владельцем 1\6 части. Прописаны 4 человека, собственников 5, имеют по равной части. Хочу выкупить 2 доли. А владельцы хотят сдавать свои комнаты. Что делать? Имеют ли права они сдавать без моего согласия? Как мне выкупить у них эти доли?

5-ти комнатная коммунальная квартира. 3 собственника имеют право общей долевой собственности (не родственники). 2 комнаты - у соседа, не являющегося собственником (социальный найм) Он категорически против сдачи мной своей комнаты. Нужно ли мне его согласие или согласие муниципального органа, которому принадлежат эти комнаты или нужно согласие только физических соседей-собственников. А НЕ собственника не нужно, и в каком виде должно выражаться это согласие. Аналогичный вопрос при желании зарегистрировать мной жильца (нужно ли личное присутствие всех соседей, в т.ч. не собственника в паспортном столе)

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если я собственник комнаты в коммунальной квартире и хочу ее сдавать в наем по договору найма, должен ли я получить разрешение собственника другой комнаты? Спасибо.