Сделка о купле-продаже квартиры

Краткое содержание:

02.11.2014, 16:17
• г. Воронеж
Вопрос №5275059

Намереваюсь купить квартиру. В течение какого срока после заключения сделки о купле-продаже продавец квартиры имеет право расторгнуть договор купли-продажи?

28.02.2016, 15:31
• г. Волгоград
Вопрос №9859447

В 2015 году у меня получилось четыре договора о купле продаже квартиры. Я нашла вариант обмена и заключила 1 сделку купли продажи, мои родные узнав запретили мне обмен и нашли другой вариант обмена. Когда 1 сделку отменили получилось что я новую квартиру приобрела, а свою не продала стоимость сделки (1800000-1800000), пришлось продавать назад бывшему хозяину, а 2 сделка (990000-590000) я получила доплату 400000 рулей квартира была в собственности менее 3 лет по дарственной. Подскажите как отчитываться за сделки и должна ли я платить налог?

13.07.2019, 14:41
• г. Волгоград
Вопрос №16061587

Сделка о купле продаже квартиры уже назначено, а агентство недвижимости выкладывает объявление о продаже этой квартиры снова. Имеют ли они право выставлять на продажу эту квартиру?

Наталья
09.06.2015, 16:17
• г. Екатеринбург
Вопрос №7072297

При совершении сделки купли продажи квартиры в документах расходятся площади, в кадастровом одна в свидетельстве о праве собственности другая. Вопрос: Как пройдет сделка в кадастровой палате, откажут или нет в сделке при расхождении площадей? И что нужно сделать чтоб документы соответствовали требованиям при совершении сделки при продаже квартиры? Спасибо.

15.06.2016, 00:42
• г. Волгоград
Вопрос №10805320

Продала трехкомнатную квартиру в пользу дочери. Её семья, имея однокомнатную квартиру, купила с продажи моей квартиры ещё трехкомнатную. Сейчас встал вопрос о сделки купли-продажи со мной однокомнатной квартиры. И в однокомнатной, и в новой трёхкомнатной квартире есть доли несовершеннолетних детей. Возможна ли сделка купли-продажи? Доля детей в трёхкомнатной квартире большая, чем в однокомнатной.

30.11.2014, 17:18
• г. Сызрань
Вопрос №5514537

При купли-продажи квартиры был дан задаток и оговорена дата сделки, т.к. на тот момент у покупателя не было всей суммы и он должен был взять ипотеку, но к назначенному сроку на сделку покупатель придти не может-сумму не собрал. Имеет ли право продавец квартиры выставить квартиру на продажу повторно или у покупателя есть еще какой то дополнительный срок помимо оговоренной даты сделки о купле-продаже на которую покупатель должен был уже явиться с полной суммой?

Елена
30.10.2002, 11:22
• г. Москва
Вопрос №60027

Уважаемые юристы

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос.

Сделка купли-продажи была совершена в мае 2001 года. В договор купли продажи участвовали Продавцы-3 человека отец и двое взрослых детей Галина и Андрей и Покупатели - Я с двумя несовершеннолетними детьми. Сделка была оформлена у нотариуса.

Квартира была приватизирована на всех Продавцов. Муж Галины во время приватизации квартиры находился в месте лишения свободы. На момент приватизации квартиры муж Галины не был прописан в квартире, поэтому в приватизации он не участвовал. Галина при продаже квартиры не информировала своего мужа о продаже и не получала от него разрешения на совершение сделки купли-продажи так как он находился в местах лишения свободы.

Может ли такая сделка купли-продажи быть признанной недействительной.

28.02.2021, 11:34
• г. Волгоград
Вопрос №18266833

Квартира в долевой собственности. 1/2 у внучки и 1/2 была у бабушки. Ни о каких сделках с недвижимостью не говорилось. После смерти бабушки оказалось, что владельцем стал один из сыновей в результате притворной сделки купли-продажи. Внучку о сделке не уведомляли. Можно ли сделку признать недействительной?

07.11.2015, 23:30
• г. Москва
Вопрос №8610607

У меня сложилась такая ситуация. Я продаю квартиру и приобретаю другую с доплатой ипотекой. У моего покупателя тоже ипотека. По срокам сделка будет первой на продажу моей квартиры, а топом сделка на покупку другой. В квартире я проживаю с семьей. Освободить сразу на момент сделки квартиру я не могу, необходимо время на оформление сделки другой квартиры. Наши покупатели проживают на съемной квартире, соответственно требуют о немедленном выселении. В договоре купли продажи банка дата об освобождении квартиры не прописана. Как мне поступить? Если заключить дополнительное соглашение сторон к договору купли продажи о сроке выселения 21 день, будет ли иметь юридическую силу? И как правильно составить соглашение?

25.10.2017, 14:32
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №13359205

Подскажите, пожалуйста, если оформляется сделка купли-продажи квартиры через банк (у покупателя ипотека), свидетельство о собственности на продаваемую квартиру было получено до заключения брака. Необходимо ли в данном случае для совершения сделки нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры. Заранее спасибо за ответ.

28.04.2013, 11:41
• г. Москва
Вопрос №2387525

Договор дарения квартиры. Имеется расписка о том, что Одаряемый заплатил деньги Дарителю за подписание договора дарения. Даритель также подтверждает факт получения денег от одаряемого. Что это даёт? По Закону, я так понял, с помощью расписки о передаче денег, можно признать сделку притворной, но при этом недействительности не будет и права на квартиру дарителю не вернутся. То есть договор дарения признают договором купли-продажи? Или договор дарения оставят договором дарения, но применят правила, относящиеся к договору купли-продажи? То есть если дарение признают куплей-продажей, то надо будет потом отдельно пытаться признать куплю-продажу недействительной? Это получается оспоримая сделка?

21.05.2016, 16:16
• г. Евпатория
Вопрос №10609302

В договоре о намерений через агентство о купле-продаже квартиры, форма оплаты квартиры точно была не оговорена, в день подписания договора купли-продажи продавец настоятельно требовал оплатить наличными и прямо сразу во время подписания договора купли-продажи, покупатель настаивал на оплате через банковскую ячейку, в результате сделка не состоялась, кто не выполнил договор о намерениях, (и договор о задатке 40 тыс.), можно ли требовалть с продавца задаток в двойном размере, так как он сорвал сделку.

14.08.2013, 09:55
• г. Новороссийск
Вопрос №2590943

06.08.13 заключена сделка купли-продажи 1/3 квартиры. 18.06.13. получу свидетельство о праве собственности уже на всю квартиру (мне принадлежала 2/3 квартиры). Может ли бывший собственник отменить сделку? В какой срок сделка купли-продажи уже не будет иметь обратной силы? В каком случае он может ее отменить?

11.02.2019, 12:17
• г. Нарьян-Мар
Вопрос №15270147

У меня родственник продает свою квартиру ипотечную Был составлен предварительный договор о купле продаже И ипотечный кредит родственник загасил купля и продажа состоится в конце месяца Если мой родственник даст покупателю ключи от квартиры И ему квартира не понравится покупатель сможет отказаться от сделки или не как.

05.09.2014, 15:08
• г. Екатеринбург
Вопрос №4790190

Будет ли договор купли-продажи квартиры действителен и зарегистрирует ли его рег. служба, если в договор включен пункт о том что данная сделка совершится, при условии совершения сделки купли-продажи другой квартиры с участием третьих лиц? при этом по первой сделке хотят внести задаток, и она будет в залоге у продавца.

10.12.2013, 13:25
• г. Волжский
Вопрос №3046156

1. разъясните пожалуйста можно ли признать фиктивной сделку купли-продажи квартиры, если никаких денег я не получал, хотя расписку написал, сделка была 7 лет назад, покупатель впоследствии стала моей женой. Можно ли восстановить срок исковой давности по этому делу, мотивируя, что о сделке мне стало известно только сейчас, в связи с тем, что в период сделки находился в состоянии наркотического опьянения? 2. можно ли опротестовать сделку купли-продажи недвижимости, купленной и проданной во время брака, если я не давал жене согласия на сделку?

04.11.2017, 11:37
• г. Москва
Вопрос №13408756

Мошенническая сделка по купле-продаже квартиры. На словах-брался залог, по документам-купля-продажа с моей распиской. Судимся по 177 ст ГК.Нет никаких оснований ожидать от судмедэкспертизы решения о моей невменяемости. Что делать? Денег я,конечно, не получала. Полиция отказала от возбуждения дела по 159 ст. Как возможно признать сделку ничтожной?

10.01.2019, 14:46
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №15087446

Может ли суд признать сделку купли-продажи недействительной при разводе супругов?

Согласие на продажу квартиры было подписано одним супругом и нотариально заверено до подачи заявления о разводе. Сделка КП была проведена и новый собственник вступил в права законного владения (внесена запись в РосРеестр). Есть ли законные основания признания сделки недействительной?

10.03.2020, 09:27
• г. Кемерово
Вопрос №17060560

Договорились о сделки купли-продажи квартиры. Покупатель внес аванс, написана расписка. Продавец решил отменить сделку.

Владимир
25.08.2009, 22:44
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №843263

Вопрос: шесть лет назад была совершена купля-продажа комнаты в коммунальной квартире, прикрытая договором дарения (мнимая сделка), в обход интересов соседей на преимущественную покупку данной комнаты. О купле-продаже узнали от одной из сторон сделки примерно около 3-х месяцев назад. Есть ли какие-нибудь шансы на восстановление своих нарушенных прав?

Григорий
02.02.2010, 14:16
• г. Пермь
Вопрос №945657

Год назад провели сделку по купле/ продаже квартир (два собственника продали друг другу свои квартиры), договорились о цене и подали документы на государственную регистрацию. Документы на право собственности новых владельцев получены из регистрационной палаты (сделка официально зарегистрирована). однако один из участников сделки в течение года отказывается выселяться из своей бывшей квартиры, отказывается выписываться и на контакт не идет, заявляя о том, что продешевил с продажей своей квартиры, новое жилье его не устраивает. Прошу подсказать куда обратиться и с каким заявлением. Спасибо.

06.08.2014, 00:29
• г. Екатеринбург
Вопрос №4558852

Потеряла паспорт, выдали временное удостоверение личности. Через два дня у нас сделка о купле продажи квартиры. Можно ли заключать сделку с временным удостоверением личности?

03.06.2016, 14:14
• г. Муром
Вопрос №10716587

Мой риэлтор проводила сделку по продаже моей квартиры. Мы подписали договор купли-продажи, но как я узнала в последствии, что эта сделка была зарегистрирована. Хотя у меня был только паспорт и св-во о собственности, больше никаких документов не брала. Я ей полностью доверяла, но в результате я потеряла квартиру и не получила деньги за ее продажу. Можно ли доказать факт мошенничества в данном случае и признать сделку недействительной?

Татьяна
02.02.2006, 01:15
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №314243

Моя мама, продала 1-комнатную квартиру своему внуку.

Документы были оформлены в 1997 году как купля-продажа, но денег мама не получала. Теперь она раскаивается, т.к. квартира изначально была обещана младшей дочери. Сделка была оформлена без ведома младшей дочери и ей сообщили о продаже квартиры после оформления всех бумаг.

Возможно ли расторгнуть сделку или признать ее недействительной?

21.01.2019, 11:33
• г. Псков
Вопрос №15148409

У меня больше задача, чем вопрос.

Мошникова решила подарить своей племяннице Суховой двухкомнатную приватизированную квартиру. Сухова обратилась к налоговому инспектору за разъяснением, какой налог ей придется уплатить в случае совершения договора дарения. Узнав, что налог при купле-продаже платить не надо, Сухова уговорила Мошникову оформить договор купли-продажи.

Налоговый инспектор, выяснив, что квартира оформлена на Сухову, потребовал оплатить налог на доходы физических лиц (13 % от стоимости квартиры). Когда же выяснилось, что была совершена сделка купли-продажи, он подготовил документы для признания сделки недействительной и о взыскании всего полученного в доход государства.

Прав ли налоговый инспектор?

25.05.2016, 11:10
• г. Екатеринбург
Вопрос №10640790

На сегодня назначена сделка по продаже-купле квартиры. Мы продаем квартиру. Справку по форме 40 о том, что никто не прописан, сегодня нам в паспортном столе не дали. Хотя единственная прописанная в квартире тетя две недели назад была прописана по другому адресу и новый паспортный стол две недели назад сделал заявку на выписку ее по старому адресу. Можно ли совершать сделку продажи-купли квартиры без справки по форме 40? Может быть будет достаточно показать новый адрес прописки в паспорте тети?.. Спасибо за совет.

06.07.2014, 12:50
• г. Москва
Вопрос №4334812

Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры фиктивной если: собственнику было необходимо вернуть заем на квартиру и он решил поменять кредитора и заключил устную сделку с сожительницей (на доверии) о фиктивной купле-продаже через оформление ипотеки на нее, сумма ипотеки равна сумме займа, фактически цели получить прибыль не было. Сейчас при расставании с сожительницей получается что квартира находится де юре в ее собственности и под залогом у банка. Можно ли отменить сделку купли-продажи и вернуть собственность включая переход ипотеки на первого собственника?

04.03.2018, 15:38
• г. Брянск
Вопрос №13948939

Была трехкомнатная квартира, в которой проживала семья-мать, отец, дочь, сын. В 2000 г. мать, отец и сын квартиру продали, не оповестив о продаже дочь, деньги поделили. Квартира в 2000 году при сделке купли продажи, была поставлена на учёт в Росреестр новым покупателем. Каковы мои шансы (я та самая дочь), признать сделку недействительной и вернуть свою долю в квартире?

12.07.2012, 18:24
• г. Чудово
Вопрос №1819251

Скажите, пожалуйста, имеют ли юридическую силу при купле-продаже квартиры (или другой недвижимости) расписка о получении задатка или предварительный договор купли-продажи и как эту сделку правильно оформить.

Спасибо.

С уважением, Владимир Петрович.

14.07.2017, 13:21
• г. Краснодар
Вопрос №12852673

Намеченная сделка о купле-продажи квартиры переносится 2 раза нотариусом по его невнимательности, договор о заключении сделки на 30 июля, но нотариус, как оказалось уходит в отпуск 20 числа, сделку переносит на 8 августа... срок справок ограничен, покупатель тоже ждать не хочет... что нам делать? Должен ли нотариус сначала провести намеченную сделку, а потом уходить в отпуск? Меры влияния?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение