Сделка по продаже квартиры

Краткое содержание:

23.04.2016, 16:59
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №10385176

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников не несовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

23.03.2020, 11:50
• г. Барнаул
Вопрос №17126503

Сделка по продаже квартиры по ипотеке. Собственник не может выехать в др. регион на сделку купли-продажи своей квартиры из-за ситуации коронавируса. Хотим прибегнуть к электронной подписи.

Вопрос: Можно ли подать заявление в ЕГРН по месту др.пребывания /жительства/,об электронной подписи с учетом предстоящей сделки, т.к. сделка будет происходить в регионе, где продается квартира от собственника?

23.03.2020, 10:18
• г. Барнаул
Вопрос №17125943

Сделка по продаже квартиры по ипотеке. Собственник не может выехать в др. регион на сделку купли-продажи своей квартиры из-за ситуации коронавируса. Хотим прибегнуть к электронной подписи.

Вопрос: Можно ли подать заявление в ЕГРН по месту др.пребывания /жительства/,об электронной подписи с учетом предстоящей сделки, т.к. сделка будет происходить в регионе, где продается квартира от собственника?

18.02.2015, 20:10
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №6130660

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.

25.01.2017, 12:12
• г. Москва
Вопрос №12051449

Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату.

Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату.

Можно ли виду сделки купли продажи квартиры признать дарственную недействительной через суд?

Елена
15.01.2012, 13:44
• г. Коломна
Вопрос №1521109

Как совершить сделку по продаже своих двух квартир разным покупателям и одновременно совершить сделку по приобретению большой квартиры по стоимости равной двум маленьким квартирам? Чтобы в случае несостоявшейся сделки по приобретению имущества не потерять свои квартиры и их продажу тоже отменить. При этом интересует схема с деньгами, как мне получить их от покупателей и передать продавцу моей новой квартиры, а если сделка не состоится по приобретению то я верну деньги покупателям моих квартир?

29.07.2014, 17:02
• г. Раменское
Вопрос №4502125

Нам предстоит сделка по продаже квартиры. Мы продавцы. Как правильно провести сделку, чтобы без рисков получить все деньги от продажи.

06.08.2017, 06:20
• г. Самара
Вопрос №12967396

Помогите, пожалуйста. Вопрос по налоговому праву.

Готовится сделка купли-продажи квартиры. Сможет ли налоговая признать доход по сделке нулевым, если нынешний продавец квартиры год назад приобрел ее в собственность по сделке мены жилья с финансовыми потерями для себя? (То есть сумма сделки по мене составила меньше, чем расходы на покупку объекта недвижимости, который обменяли год назад на квартиру).

Или же налоговая в таких случаях берет во внимание только сделку по данному объекту недвижимости-конкретной квартире и не принимает во внимание все, относящееся к предыдущей сделке, объект которой был другим?

30.10.2017, 13:49
• г. Якутск
Вопрос №13381911

Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства взяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершеннолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И сделку купли-продажи оспорить?

25.07.2015, 08:34
• г. Тюмень
Вопрос №7490082

Мой сын сделал генеральную доверенность на продажу квартиры на риелтора т. к мы проживаем в Тюмени, а Квартира находиться в г. Братске. Я в свою очередь сделала доверенность на знакомую на покупку квартиры. Сделка состоялась, но в договоре купли продажи стоимость указана 20000, это даже намного меньше рыночной стоимости. После сделки по истечении сын отзывает доверенность (объяснив, что хочет продать квартиру самостоятельно и купить машину). Сейчас он подал на меня в суд и желает отменить сделку купли продажи. Сможет ли он аннулировать сделку купли-продажи?

25.01.2017, 11:49
• г. Москва
Вопрос №12051281

Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату.

Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату.

Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?

14.10.2014, 21:41
• г. Курган
Вопрос №5118284

Когда составляется акта приема-передачи квартиры по сделке купля-продажа? И если такого акта вообще нет при заключении сделки, то может ли сделка считаться действительной?

08.09.2014, 20:27
• г. Екатеринбург
Вопрос №4814156

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

05.07.2012, 20:36
• г. Москва
Вопрос №1808031

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

22.11.2018, 20:45
• г. Сочи
Вопрос №14877268

Скажите пожалуйста, законна ли сделка по продаже квартиры (купленной в браке) по нотариально заверенной копии согласия супруги на её продажу? В то время, как супруга была введена в заблуждение при оформлении согласия и, поняв свою ошибку, сохранила у себя согласие, но муж успел сделать нотариальную копию и провести по ней сделку по продаже квартиры своей маме.

Если продажа по нотариальной копии согласия все же возможна, то можно ли оспорить такую сделку? При этом браке после продажи квартиры появился ребёнок (6 лет сейчас), а 4 года назад был развод. И ребёнок, и бывшая супруга прописаны в этой квартире и это их единственное жильё.

29.02.2012, 14:09
• г. Мончегорск
Вопрос №1587286

Может ли сделка по продаже недвижимости (квартиры) признана недействительной, если поверенный (нотариальная доверенность на продажу квартиры) после совершения сделки не передал ни документов, ни денег. Заранее спасибо.

21.05.2014, 01:25
• г. Москва
Вопрос №3999735

Сегодня была сорвана сделка по купле продаже квартиры. Продавец отказался регистрировать квартиру в Москве не хотел писать доверенность на регистраторов банка. Квартира покупалась по ипотеки все было одобрено назначен день сделки и в итоге сделка сорвана. Мы как покупатели понесли затраты нотариус, регистрация договора купли продажи и оценка. Как нам быть возможно ли вернуть деньги. Продавец вернул только аванс.

28.12.2015, 00:14
• г. Ульяновск
Вопрос №9264765

Реально ли признать сделку продажи недвижимости должником мнимой? Не платит долги мне, двум банкам, суммы большие. Известно, что сделка по продаже прошла весной 2015 года, а выписался из проданной квартиры только в декабре 2015. (есть маленькие дети, собственниками не являлись)... реально ли признание сделки мнимой?

28.02.2016, 15:31
• г. Волгоград
Вопрос №9859447

В 2015 году у меня получилось четыре договора о купле продаже квартиры. Я нашла вариант обмена и заключила 1 сделку купли продажи, мои родные узнав запретили мне обмен и нашли другой вариант обмена. Когда 1 сделку отменили получилось что я новую квартиру приобрела, а свою не продала стоимость сделки (1800000-1800000), пришлось продавать назад бывшему хозяину, а 2 сделка (990000-590000) я получила доплату 400000 рулей квартира была в собственности менее 3 лет по дарственной. Подскажите как отчитываться за сделки и должна ли я платить налог?

09.07.2018, 15:02
• г. Калининград
Вопрос №14375056

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.

05.03.2020, 14:52
• г. Ставрополь
Вопрос №17045383

Как подать иск в суд о сделке по продаже квартиры. Фактически сделка была безденежной и сейчас нужно вернуть квартиру настоящему владельцу.

05.02.2015, 11:02
• г. Змеиногорск
Вопрос №6023935

Срок давности о признании сделки о продаже квартиры недействительной-по причине сделка с нарушениями прав несовершеннолетних граждан, зарегистрированных в проданной квартир.

Светлана
09.08.2002, 16:20
• г. Москва
Вопрос №48640

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?

Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали?

Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию?

Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи?

Заранее благодарю за ответы!

03.11.2002, 13:47
• г. Москва
Вопрос №60556

Отказ от сделки купли-продажи.

Продавец после государственной регистрации права на недвижимость (сделка купли-продажи квартиры осуществлена) отказывается от сделки. Я,покупатель, хочу сохранить за собой право на квартиру. Как это сделать? Сделка длилась полгода. Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартира-в Москве). Деньги отданы. Все договора купли-продажи подписаны и зарегистрированы. Продавец не желает выписываться из проданной квартиры и выезжать в Подмосковье.

Все сделки нотариально заверены. Есть договора с агентством по недвижимости.

Мои шансы на сохранение права на купленную квартиру? Как это сделать?

20.02.2016, 14:07
• г. Нижний Новгород
Вопрос №9796476

Вопрос агент по недвижимости проводила сделку купли продажа квартиры по ипотеке квартира с долгами но агент предоставила нулевую квитанцию за квартиру в сбербанк сделка состоялась квартира была продана в ипотеку с долгами является ли это нарушением.

12.03.2015, 13:13
• г. Ставрополь
Вопрос №6289046

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

26.06.2014, 22:34
• г. Ржев
Вопрос №4268470

Мы собрались приобрети квартиру. Квартира принадлежит 2 владельцам. Продавец продает пол квартиры за себя и пол квартиры по генеральной доверенности за второго владельца. На момент сделки второй владелец попал с приступом в больницу. Есть ли опасность, что сделка купли-продажи может быть расторгнута в случае смерти владельца второй половины квартиры, выдавшего генеральную доверенность на продажу.

22.06.2016, 09:17
• г. Кривой Рог
Вопрос №10859175

Покупатель отказался от сделки, т.к. доверенность на продажу составлена в РФ.Какая статья подтверждает, что сделка правомерна? (продажа квартиры по доверенности составленной в РФ в Украине)

Сергей
17.04.2003, 13:57
• г. Тверь
Вопрос №86862

В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.

Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

Вера
10.04.2004, 08:08
• г. Мурманск
Вопрос №152733

Сразу по нескольким отраслям права.

Моя знакомая решила подарить своей племяннице двухкомнатную квартиру, но узнав, что налог по купле-продаже ниже - оформили сделку купли-продажи.

Налоговый инспектор, к которому обращались за разъяснениями, узнав, что квартира оформлена на племянницу потребовал оплатить налог на имущество, переходящее в порядке дарения, а выяснив, что была оформлена сделка купли-продажи - подготовил документы для признания сделки недействительной и взыскания всего полученного в доход государства.

Будет ли квартира конфискована?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение