Заключение сделки купли-продажи - вопросы и ответы

Заключение сделки купли-продажи

Краткое содержание

  • Какие документы нужны для заключения сделки купли-продажи капитального гаража?
  • Нуужен ли в МФЦ снилс для заключения сделки купли продажи с иностранным гражданином.
  • Какие документы нужны для заключения сделки купли-продажи дома с землей?
  • Текст телеграммы о вызове покупателя на заключение сделки купли-продажи квартиры.
  • Когда сделка по купле продаже комнаты за материнский капитал счиатется заключенной.
  • При заключении сделки купли-продажи, являются ли тётя с племянницей взаимозависимыми?
  • Нужно ли обновление тех паспорта жилого дома для заключения сделки купли-продажи?
  • Сделка купли-продажи квартиры
  • Как сделку купли продажы
  • Договор сделки купли продажи
  • Сделка купли продажи участка
  • Совершение сделки купли продажи

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Какие документы нужны для заключения сделки купли-продажи капитального гаража?

1.1. Смотря где он расположен. это может быть свидетельство о праве собственности или членская книжка в ГСК,или договор на землю.Вариантов масса.

1.2. Договор купли-продажи в простой письменной форме и кадастровый паспорт. Также документы на земельный участок и кадастровый паспорт

2. Нуужен ли в МФЦ снилс для заключения сделки купли продажи с иностранным гражданином.

2.1. Не нужен СНИЛС.

3. Какие документы нужны для заключения сделки купли-продажи дома с землей?

3.1. свидетельство о праве собственности на дом и землю, договор купли-продажи

3.2. Документы на дом и на землю, договор купли-продажи, согласие супруга (если имущество на одном из супругов), госпошлина, паспорт.

4. Текст телеграммы о вызове покупателя на заключение сделки купли-продажи квартиры.

4.1. Здравствуйте. Любой текст- пишите в произвольной форме.

5. Когда сделка по купле продаже комнаты за материнский капитал счиатется заключенной.

5.1. Переход права собственности происходит при государственно регистрации права

Росеестр приостановил сделку купли продажи квартиры. В договоре не была указана дата кредитного договора и город заключения кредитного договора. Договор не вернули, я так понимаю сделка не зарегистрирована (на сайте росеестра изменений нет) . Нужно ли делать доп соглашение или можно исправить в имеющемся договоре пункт (то есть добить нужное) и приложить уведомление о том, что договор составлен в новой редакции, старую просим считать не действительной?
Читать ответы (2)

6. При заключении сделки купли-продажи, являются ли тётя с племянницей взаимозависимыми?

6.1. при купле-продаже нет!

6.2. ограничений на этот счет закон не предусматривает за исключеним отношений между опекуном и опекаемым


7. Нужно ли обновление тех паспорта жилого дома для заключения сделки купли-продажи?

7.1. Наталья, для регистрации сделки купли-продажи требуется не технический паспорт, а кадастровый. Если вы будете заказывать кадастровый паспорт в БТИ, вам будут делать и технический. Так что обновить его все равно придется. С уважением, Н.Б.А.

8. Заключен договор предварительной купли-продажи с покупателем. Время истекает. Направила 3 письма с напоминаем о сделке - тишина. Ни отказа ни согласия, я к сделке готова и не отказываюсь о чем пишу в своих письмах. Стала подыскивать другого покупателя. Разместила объявление на авито. Может ли скриншот объявления этого быть в суде доказательством - что я отказываюсь от своих обязательств по договору и обязана оплатить неустойку покупателю?

8.1. Cкриншот объявления не будет являться в суде доказательством того, что Вы отказываетесь от своих обязательств по договору и обязаны оплатить неустойку покупателю. Уведомления об отправлении писем с напоминанием о необходимости совершить сделку подтверждают Ваше намерение на совершение сделки. Однако, до истечения срока указанного в предварительном договоре продавать объект не стоит.

8.2. Консультация платная, ответ не верен, кроме того чтобы правильно дать совет надо смотреть пр.договор.

9. Договор купли-продажи оформляем в МФЦ в одном городе, недвижимость находится в другом регионе? Какой город необходимо указать при заключении договора купли-продажи? Место сделки или место нахождения недвижимости?

9.1. Место заключения договора в данном случае не имеет значения. Можно указать город по вашему усмотрению. Самое главное, чтобы в самом тексте договора объект недвижимости был максимально четко идентифицирован.

9.2. Здравствуйте, вместе с заявлением утвержденной формы необходимо предоставить договор купли-продажи в качестве основания для перехода права собственности к покупателю. В договоре указывается место совершения сделки, а также все индивидуальных признаки предмета сделки, то есть самой недвижимости. К таким признакам относятся кадастровый номер, адрес, и иные характеристики недвижимости, позволяющие ее отделить от иных объектов недвижимости.

10. Покупаю квартиру с ипотекой, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, внесен залог 900000 р в счет погашения ипотеки, в предв. Договоре это указано, и составлена расписка о получении продавцом этих денег, срок по предв. Договору подходит к концу, но возможен срыв сделки из-за того, что банк задерживает сроки снятия обременения, возможно ли будет вернуть залог, сделка ведь срывается по вине продавца.

10.1. Нужно читать условия договора, что бы точно вам ответить.

11. Купила машину и пустила на запчасти, могут ли меня привлечь в связи с тем что я не поставила машину на учет, т.к. прежний собственник снял с учета через услугу "Прекращение регистрации транспортного средства прежним собственником по истечении 10 суток со дня заключения сделки купли-продажи, при отсутствии регистрации транспортного средства за новым собственником."

11.1. Нет, не привлекут. Так как вы не поставили авто на учёт.

12. Я продавец квартиры В заключенном предварительном договоре Купли-продажи квартиры в пункте передача имущества прописан водонагреватель. Сделка состоялась, подписан акт-приема передачи квартиры и регистрация права в МФЦ недвижимого имущества. Заехав в приобретенную квартиру Покупатель обнаружил, что водонагреватель неисправен. Теперь Покупатель предъявляет претензии по ремонту водонагревателя, а какие действия с моей стороны (Продавца)

12.1. Как добросовестный продавец вы можете самостоятельно исправить недостатки (отремонтировать старый либо купить новый бойлер) либо возместить покупателю расходы на устранение недостатков.
Но если вы уверены в том, что нагреватель был исправен, то можете возразить покупателю. Сошлитесь на то, что акт приемки был подписан без замечаний. А неисправность бойлера не является скрытым недостатком, его работоспособность можно было проверить во время осмотра квартиры. Покупатель же при предъявлении требований может ссылаться на недостатки, которые нельзя было обнаружить обычным способом при приеме товара.

13. При заключении сделки купли-продаж, какие персональные данные нужно указывать для Покупателя? СНИЛС нужен?

13.1. Снилс не нужен. Поспортные данные все, именно так как написано в паспорте, до последней буквы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X