После совершения сделки - вопросы и ответы

После совершения сделки

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Какой срок установлен для выезда Продавца из квартиры, после совершения сделки?

1.1. Данный срок должен быть установлен договором.


2. Каков срок подачи иска на продавца земельного участка после совершения сделки.

2.1. общий срок исковой давности - три года

2.2. смотря по какой статье есть 1 год срок исковой давности

3. После покупки дома, через 1,5 года выяснилось, что не задолго до оформления сделки в этом доме было совершено самоубийство. Нам кажутся шаги на чердаке, да и вообще, просто страшно и не комфортно жить в этом доме, где был совершен такой грех. Можно ли оспорить законность этой сделки?

3.1. Конечно же можно оспорить любую сделку по основаниям указанных в законе.

3.2. Здравствуйте,
К сожалению нет. По данным основаниям суд не отменит договор купли продажи.
Вам проще продать этот дом.

Желаю Вам удачи и всех благ!

4. Я хочу купить дом и земельный участок под ним. Продавец настаивает после совершения сделки купли-продажи остаться ещё в этом доме некоторое время, т.к.еще не закончен дачный сезон. А я хочу обезопасить себя, чтобы после сделки обеспечить сохранность дома и надлежащего вида участка. Могу ли я акт приема передачи подписать после совершения сделки, а именно в момент передачи мне ключей и освобождения от проживания покупателем? Как лучше поступить?

4.1. Здравствуйте.
На Вашем месте стоит отказаться от сделки и поискать другой вариант.

4.2. ДА, можете, однако без этого акта Росреестр не зарегистрирует за Вами переход права собственности от продавца... Вы не будете собственником дома и участка... но деньги отдадите...

5. Купили дачный дом. Были скрытые дефекты (неисправная электропроводка. Дом сгорел полностью через три недели после совершения сделки, в результате короткого замыкания (в отказном материале дознавателя об этом сказано), Возможно ли в судебном порядке расторгнуть договор купли продажи дачного дома и вернуть денежные средства? Каковы шансы выиграть дело в суде?

5.1. Безусловно, есть все шансы расторгнуть договор.

5.2. Шансов немного, вы же не новый дом покупали и должны были проверять его техническое состояние, должны были понимать, что не новый дом покупаете, доказать будет почти не реально, бремя содержания имущества и его техническое состояние несет собственник, проводка по идее не скрытые недостатки. Пробовать можно конечно, но будет проблематично.

6. Купили новый автомобиль в автосалоне в кредит, стоимость 835000 р., о скидке на первый семейный автомобиль никто не сказал, и мы не знали. Можно ли воспользоваться этой скидкой после совершения сделки?

6.1. Да, можно воспользоваться скидкой. Подавайте соответствующее заявление.

7. Купил машину по дкп, попал в дтп не по моей вине, машина оказалась в запрете, но после совершении сделки, могу ли я рассчитывать на выплату по осаго виновника?

7.1. Запрет никак не повлияет на выплату по ОСАГО. Конечно имеете право получить страховую выплату.

8. Продали дом два собственника в равных долях, сделка состоялась, денежные перечисления за дом пойдут только одному собственнику, и уже он отдаст половину второму, но первый собственник сейчас начинает торговаться, мол больше в этот дом вложил и имеет право на большую часть суммы, законно ли это уже после совершения сделки? И есть ли риск, что первый собственник получив на свой счёт деньги за дом, их не отдаст второму? Спасибо.

8.1. Если сумма за продажу доли второго собственника не оговорена в договоре, то данный вопрос решается обоюдно или через суд.
Елена в договоре вы должны были указать кто сколько получит при продажи, если нет такой оговорки, то это основание для спора.

9. 10 ГК можно применять к сделкам совершенным до октября 2015 года (до принятия закона о банкротстве физ лиц) это понятно. Вопрос: а к сделкам после 2015 года может ее применить суд для оспаривания сделок, которым более 3 лет? или уже нельзя, у меня дело о банкротстве физ лица, и если можно с ссылкой на определенную статью.

9.1. Здравствуйте, Андрей!
Да, Вы можете применять данную норму.

9.2. Абзац второй пункта 7 статьи 213.9 и пункты 1 и 2 статьи 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к совершенным с 1 октября 2015 года сделкам граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение