Приостановить регистрацию сделки - вопросы и ответы

Приостановить регистрацию сделки

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Кто может приостановить регистрацию сделки в регистрационной палате?

1.1. Регистрационный орган по свой инициативе, либо по заявлению одной из сторон по сделке.

2. Я продал дом с земельным участком в ипотеку молодой семье по дкп в долевую собственность по 1/2.Собственник я один. Сдали документы на регистрацию в росреестр, где сделку приостановили мативируя это тем, что в долевую собственность супруги должны наториально заверить дкп. Правомерны ли действия росреестра? Что можно сделать в данной ситуации чтоб сделка состоялась? Покупатели отказываются платить деньги нотариусу это дорого стоит.

2.1. Требование Росреестра неправмерно. Ст. 42 ФЗ 218 от 13.07.2015 не предусматривала и не предусматривает такого требования в отношении Вашей ситуации.

3. Покупаю комнату через ипотеку сбербанк, электронная регистрация, так как продавец далеко и приехал только на сделку. Допустили ошибку в договоре к.п.вместо комнаты написали квартиру, регистр. Приостановили. Что делать?

3.1. Обе стороны сделки должны явиться к регистратору и исправить описку.
Продавец может выдать доверенность другому лицу на совершение указанного действия.

4. Здравствуй. При подписании договора купли-продажи к нотариуса ошиблась и в имени, но с разрешения нотариуса немного исправила, вроде не сильно заметно и не бросается в глаза. Завтра идти с ними в МФЦ на регистрацию. Не приостановят ли сделку? Переживаю.

4.1. Ольга, не понятно, как можно исправлять нотариально заверенный документ?

5. Была зарегистрирована сделка по купле-продаже машиноместа, но через год выяснилось, что зарегистрировали не то машиноместо, в договре указали правильный адрес, но кадастровый номер указали от другого машиноместа. Сейчас подали на регистрацию договор, нам приостановили указав, что право продавца не зарегистровано. Как теперь поступить, аннулировать сделку через суд?

5.1. Добрый день, не аннулировать, а попробывать внести изменения в ЕГРП, сначала по заявлению в Росреестр, а если не получиться, то через суд.

6. Опекаемому 23 года, он выписался из квартиры опекуна для продажи квартиры. Россреестр приостановил регистрацию сделки в связи с тем, что он не получил разрешение в органах опеки для выписки из квартиры. Правомерно ли это?

6.1. Здравствуйте.

Конечно же неправомерно. Стоит обжаловать приостановку.

7. В 2008 году был куплен дом по жилищному сертификату, сделка была оформлена на условиях "Ипотека в силу закона" Продавец получив деньги испарился и где он сейчас нам не известно, адрес она сменила. Средства были безналичные, сделка производилась через Сбербанк. Прошло 10 лет, при обращении в МФУ, Сбербанк подтвердил факт передачи средств продавцу в рег. палате (МФУ) личным присутствием и документами. Рег.палата приостановила регистрацию. Какие мои действия в дальнейшем?

7.1. Обратитесь в суд с иском о признании права собственности. Продавца искать не будут, просто уведомят по последнему известному ему месту жительства.

8. Покупка дома за наличные собственные средства и материнский капитал оформляется в долевую собственность на родителей и двоих детей. Супруги в официальном браке. Росреестр приостановил регистрацию сделки по причине отсутствия брачного договора. Правомерно ли это и на каком основании Росреестр требует нотариально заверенный брачный договор, можно ли избежать его заключения?

8.1. Да правомерно. Так как у вас режим долевой собственности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X