Сделка признана недействительной

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Добрый день!Купил машину у родственника, через 2 года сделку признали недействительной. Как мне правильно вернуть машину и снять ее с учета?

1.1. И можете потребовать от продавца уплаченных денежных средств.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. На основании решения суда. Обращайтесь в ГИБДД.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Доверенность признанна недействительной. По этой доверенности были переведены бездокументарные акции на другой депо счет и проданы (сделка признана недействительно). Что дальше делать? Надо ли действия по переводу акций признавать недействительными?

2.1. Надо смотреть иск и решение суда.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Все зависит от судебного акта было ли заявлено требование о возврате сторон в первоначальное положение. Есть недействительные сделки, которые по соглашению сторон остаются в силе.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. надо.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Хотим купить квартиру, в которой в 1992 году были прописаны трое тогда малолетних детей и не участвовали в приватизации. С тех пор квартиру уже один раз продавали в 2014 году. Каковы риски, что сделка будет признана недействительной? Какой документ можно у них попросить, чтобы обезопасить себя?

3.1. Такого документы не существует.
Риски высоки для оспаривания. Нужно знать сколько сейчас детям лет, когда сняты с рег учета, что предпринимали первые покупатели. Может они взяли со всех детей нотариальные заявления, что они согласны с продажей и не претендуют на доли в квартире в порядке приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Вы будете являться добросовестными приобретателями, закон Вас защищает. Если бы даже несовершкннолетние дети захотели оспорить приватизацию, то поскольку квартира уже выбыла из владения по сделке, то они могли бы расчитывать на взыскание со своих родителей только денежной компенсации от продажи квартиры. К тому же у детей прошел срок исковой давности по таким требованиям.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Считаю, что рисков нет в отношении этой причины. Но будет лучше если вы передадите документы на изучение юристам. Поскольку возможны другие проблемы, которые будут видны только после прочтения документов. Покупатель по таким сделкам всегда рискует больше продавца, поэтому проверка не будет лишней, учитывая высокую цену имущества.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Отец оформил на меня договор дарения, сделку провели, недвижимость зарегистрировали в 2018 г. У отца сейчас исполнительное производство. Могут ли сделку дарения признать недействительной?

4.1. Если на момент дарения у отца уже была задолженность по обязательствам, спор рассматривался в суде, то существует вероятность о признании сделки мнимой во избежания обращения взыскания на отчужденное (подаренное) имущество.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Могут попытаться признать сделку мнимой. Зависит не только от времени дарения, но и от времени возникновения обязательств, по которым возбуждено исполнительное производство.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. не могут.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Приобрели объекты недвижимости, через 2,5 года продавец признан банкротом, конкурсный управляющий вышел обжаловать сделку ссылаясь на заинтересованность. В настоящее время имущество усовершенствовано и стоит гораздо дороже, чем при покупке. Как быть в данной ситуации, если суд признает сделку недействительной?

5.1. "Как быть в данной ситуации." Очно, лично, платно консультироваться квалифицированным юристом в банкротной тематике. Возможно признание сделки недействительной в зависимости от обстоятельств. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Да действительно управляющий может выйти с данным требованием в суд, необходимо изучать документы и готовить письменные возражения по данному вопросу, пишите в личные сообщения попытаюсь вам помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Во первых сложно даже оспорить. Сделку можно признать по другому. По телефону ситуацию обговорить. Понять суть вопроса и тд. но платно. Иначе возможно потерять если признают его...

Вам помог ответ? Да Нет
6. Супруга по генеральной доверенности от моего имени продала земельный участок. Могу ли я оспорить и признать сделку недействительной?

6.1. В чем суть оспаривания заключается. Из текста ничего не понятно. Вы дали доверенность. Доверенность была недействительной на момент сделки или была отозвана.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Гражданин С. решил подарить дачу, приобретенную совместно со второй женой своей дочери от первого брака. Его жена решила признать сделку недействительной в судебном порядке.
Имеет ли она на это право?

7.1. Задачи решаются на платной основе.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Гражданин С. решил подарить дачу, приобретенную совместно со второй женой своей дочери от первого брака. Его жена решила признать сделку недействительной в судебном порядке.
Имеет ли она на это право?

8.1. Имеет. Дача совместно нажитое имущество и не важно на кого оно зарегистрировано.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Оформили маткапитал на достройку дома. На деньги купили машину. Можно ли признать такую сделку недействительной?

9.1. Скорее всего, нет. Сделка по приобретению автомобиля действительно. А вот пенсионный фонд в праве взыскать с Вас размер выданного материального капитала в связи с нецелевым его использованием.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Мой отец тяжело болен. Он практически ничего не понимает и не соображает. Недавно я узнала от одной женщины, что он на ней женился и оформил дарственную на имущество в пользу её. Как мне признать эти сделки недействительными?

10.1. Вам надо обследовать его у врача-психиатра, если он не состоит на учете в ПНД. далее можете обратиться в отдел опеки, подать заявление о признании его недееспособным. Это поможет для оспаривания совершенных им сделок.

Вам помог ответ? Да Нет
11. По делу о признании права собственности на дом, подана апелляция. Решение суда по первому иску отказ по причине, что договор не признан недействительным. Еще подано исковое заявление на признание сделки недействительной, ответчик другой. Дело по иску приостановили по ст.215 ГПК РФ. Правильно ли приостановили рассмотрение дела?

11.1. Нужно ознакомится с документами.

Вам помог ответ? Да Нет
12. С 16.10.2013 имела генеральную доверенность на 50 л. от бывшего мужа, прописано могу совершать сделки с его недвижимостью.18.10.2017 г я составила договор купли продажи на нашу дочь.26.10.2017 она оформила ее на себя. Теперь он хочет признать сделку недействительной. Возможно ли это? доверенность он расторг 22.02.2018. если сейчас дочь напишет дарственную на меня (маму) и я стану собсвенницей, обезопасить это нас от признании сделки недействительной. Спасибо.

12.1. Нет, если признать сделку купли-продажи недействительной то и дарственную признают недействительной, к тому же стороны одни и те же. Деньги от продажи кто получил, и есть ли расхождения от рыночной цены.

Вам помог ответ? Да Нет
13. С 16.10.2013 имела генеральную доверенность на 50 л. от бывшего мужа, прописано могу совершать сделки с его недвижимостью.18.10.2017 г я составила договор купли продажи на нашу дочь.26.10.2017 она оформила ее на себя. Теперь он хочет признать сделку недействительной. Возможно ли это? доверенность он расторг 22.02.2018. спасибо.

13.1. Срок исковой давности еще не прошел, так что если есть основания, то можно обратиться в суд и оспорить сделку.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Общий срок исковой давности согласно ГПК РФ составляет 3 года, поэтому попытаться признать сделку недействительной можно. Для этого необходимо обратиться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Ольга (9111.ru):

Добрый день. В собственности есть жилье, и есть долг по судебным приставам перед индивидуальным предпринимателем. Долг пока только на сайте, домой приставы еще не приходили. Жилье по стоимости почти равно долгу. В случае продажи или дарения могут ли признать сделку недействительной? Как избежать ареста имущества?

14.1. Да, могут признать сделку недействительной. Но нужна более подробная информация.

Вам помог ответ? Да Нет
15. В период брака была приобретена квартира. 18.03.2019 супруг дал согласие нотариально заверенное на отчуждение квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением в пользу дочери супруги. 30.03.2019 брак расторгнут. 15.07.2019 супруга заключила с дочерью договор пожизненного содержания, квартира передана бесплатно и зарегистрирована. Как бывшему супругу защитить себя, признать сделку недействительной, какие оснваания указать в иске?

15.1. Можно попробовать обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и в рамках этого иска просить суд признать сделку недействительной если согласие на отчуждение было дано до расторжение брака, поскольку сама сделка была совершена уже не в период брака, а там отношения между бывшими супругами регулируются уже не семейным, а гражданским законодательством в части раздела совместно нажитого имущества!

Вам помог ответ? Да Нет
16. Могут ли признать сделку дарения недействительной (через суд), если даритель начал заявлять, что его обманули и договор «фиктивный»? При этом, что даритель и одаряемый - братья. И сделка изначально была добровольной. Расписок никаких нет.

16.1. Много моментов есть позволяющие это сделать.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Согласно ст. 578 ГК РФ существуют определённые условия отмены договора дарения. Факт обмана необходимо ещё доказать в суде.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Павел:
Суд признал сделку купли-продажи авто юр.лица физ. лицу недействительной из-за заниженной стоимости и обязал физ. лицо вернуть деньги по рыночной цене авто. Как истребовать с юр.лица возврат аналогичной суммы, если оно в настоящий момент признано банкротом?

Решение есть. В нем указано, что физ лицо должно 1 500 000 рубл, а юр. лицо должно вернуть физ. лицу 100 000. Вот такая справедливость.

17.1. У вас же суд усмотрел вывод имущества из конкурсной массы через родственников, ну не найдете вы тех, кто даст Вам рабочее решение. Вам надо спасать ответчика по спору и его имущество от взыскания 1,5 миллионов.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Если ещё дело в суде, обращайтесь к арбитражному управляющему, заявляйте требования. А если уже обанкротили, то это и есть результат банкротства-избавление от долгов. Можно обратиться в полицию, если усматриваете мошенничество.

Вам помог ответ? Да Нет

17.3. Нормальная справедливость. Включаться в реестр требований кредиторов. Зачем вы повторяете вопрос? Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Договор от июня 2015 оплата договора купли-продажи здания перечисление, но может и зачет. Оплата произведена зачетом, зачет в марте 2019 признан недействительной сделкой. Следовательно оплата не произведена, у покупателя нет денег, нужно расторгать договор, через суд добров не согласен, срок для расторжения какой. Не пропущен? Если подать в мае с учетом предложения о расторжении (оплате)

18.1. Если сделка судом признана недействительной и не установлен срок для исполнения решения, то расторгать договор нужно после вступления решения суда в законную силу. Если вторая сторона отказывается добровольно исполнить решение суда то Вы вправе обратиться в службу судебных приставов с ИЛ для возбуждения исполнительного производства.
Для более точного ответа необходимо ознакомиться с Вашими документами.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Павел:

Суд признал сделку купли-продажи авто юр.лица физ. лицу недействительной из-за заниженной стоимости и обязал физ. лицо вернуть деньги по рыночной цене авто. Как истребовать с юр.лица возврат аналогичной суммы, если оно в настоящий момент признано банкротом?

19.1. Вернуть деньги не сможете, такое требование удовлетворяется после третьей очереди, то есть после основных долгов.
Порядок - заявляете требования в качестве кредитора, то есть подаете в то же банкротное дело.
Вообще для развернутого ответа желательно видеть судебный акт.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Уже имеется решение суда по их банкротству? В какой стадии находится?

Вам помог ответ? Да Нет

20. Как признать недействительную сделку действительной.

20.1. Вариант только один в суде на основании ст 56 ГПК РФ доказывать, что сделка является все таки действительной.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Как признать сделку недействительной с использованием мат капитала.

21.1. уважаемая Кристина!

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением. Чтобы вам помочь и точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с вашими документами.

Ваши вопросы требуют детальной проработки.

Вы можете обратиться за помощью по составлению искового заявления, документов, заказать персональную консультацию.

С уважением, Матросова Т.А.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Признать сделку недействительной и вернуть маткапитал на счёт ПФ. Цена иска.

22.1. Цена иска определяется теми требованиями, что Вы заявите. В данном случае от стоимости имущества, по которой совершена сделка, которую Вы хотите оспорить. Это для суда общей юрисдикции,

Вам помог ответ? Да Нет

23. Можно ли признать недействительным сделку по земле предыдущего собственника дома?

23.1. Имеете ввиду, что прежний собственник подписал соглашение о порядке пользования земельным участком?.
Считается, что на нового собственника это распространяется, так как он, покупая встал на место прежнего собственника и должен соблюдать те же условия договора.
Но, есть решения, где подобных подход оспаривается и новый собственник имеет право выдвинуть свои условия.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. целая глава есть о признании сделок недействительными. Другой вопрос есть ли основания к подаче иска и его удовлетворении Подробности, мотивация, документы.

Вам помог ответ? Да Нет

23.3. Чтобы попытаться признать сделку недействительной-вы должны доказать суду, что данной сделкой нарушены какие-то ваши права. Но без изучения документов дать консультацию не представляется возможным, потому что может быть много нюансов в каждом конкретном деле.

Вам помог ответ? Да Нет

23.4. ☼ Здравствуйте, Судебную перспективу дела обсудите с юристом на очной консультации расскажите все подробности, чем вы хотите в суде аргументировать

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

24. Скажите пожалуйста с чего нужно начать, чтобы признать сделку недействительной?

24.1. Олеся!
Со сбора необходимых документов и обращения в суд. Недостающие документы можно истребовать в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Обращайтесь в суд с таковым заявлением о признании сделки недействительной. Для этого нужны основания предусмотренные гражданским кодексом Российской Федерации.

Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Для признания сделки недействительной необходимо обращаться в суд с исковым заявлением согласно Гл.9 ГК РФ,

Вам помог ответ? Да Нет
25. Может ли сделка признана недействительной частично?

25.1. Может ли сделка признана недействительной частично?

Может но это все решит только суд на основании доказательной базы предоставленной сторонами.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Никита. Да, сделка может быть признана судом недействительной в части. При этом недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

25.3. Может ли сделка признана недействительной частично?


Добрый вечер! Да, может сделка быть признана недействительной в части - определенные пункты сделки могут быть признаны таковыми.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Продал дачу, после сильно пожалел. Можно ли признать сделку недействительной.

26.1. Борис, для этого нужны основания, предусмотренные законом. "Сильно пожалел"-это не основание, я надеюсь Вы это понимаете.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Основания для расторжения договора или признания сделки недействительной могут оговариваться только после изучения конкретной ситуации. Такие консультации предполагают определение перспективы по делу.

Вам помог ответ? Да Нет

26.3. Борис, только на основании сожалений - нет. Но ранее вы задавали вопрос, из которого следовало, что в момент совершения сделки у Вас были проблемы со здоровьем. В этом направлении и нужно двигаться.

Вам помог ответ? Да Нет

26.4. Уважаемый Борис
При наличии оснований предусмотренных в ГК РФ о недействительных сделках можно оспорить,
УДАЧИ Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Как признать сделку по договору купли-продажи недвижимости недействительной.

27.1. Руководствуйтесь гражданским кодексом. За более подробной консультацией обращайтесь к любому юристу.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Сделку признать недействительной сможете только в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Я директор ООО и хочу признать сделку недействительной.

28.1. Необходимо обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Срок подачи иска, чтобы признать сделку недействительной. Спасибо!

29.1. 1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Зависит от сделки. Минимальный срок - 1 год со дня сделки.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Как признать сделку недействительной по купле продаже недвижимости?

30.1. В судебном порядке при наличии обстоятельств.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Кто жиреет на пенсии, или Сколько можно лицемерить народу?

19.03.2020 в 13:15
7094 просмотров
Многих пенсионеров интересует, что в ближайшее время будет с их пенсиями, предпенсионеров интересует, когда они получат возможность получать пенсию и сколько, а многих россиян волнует, получат ли они эту пенсию вообще.
Комментарии (179)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как узнать будущего банкрота?

06.02.2020 в 21:35
210 просмотров
По данным ФНС, кредиторы третьей очереди (то есть вы) в результате банкротства получают в среднем 6% от суммы долга, а у более чем 60% банкротов — погашение 0%.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Мошенничество с квартирами: Пять опасностей

26.12.2019 в 13:34
705 просмотров
Наткнулся в сети на статистику, согласно которой каждая третья сделка на рынке с недвижимостью проходит со значительными нарушениями, а каждый пятый покупатель недвижимости становится жертвой мошенников в той или иной форме.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Сказ о том, как государство квартиру отбирало

20.10.2019 в 18:25
2758 просмотров
Данный случай произошёл ещё в далеком 2015 году, а начался он вот с чего: весной 2008 года мужчина приобрел квартиру в Москве стоимостью 6 млн рублей и оформил на себя право собственности.
Комментарии (19)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как на практике выглядит пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам?

02.10.2019 в 11:36
352 просмотров
Пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам возможен, но не всегда. Рассмотрим на примере из практики.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новейший способ украсть деньги с карты

07.04.2019 в 16:28
172 просмотров
Кто занимается кражей денег с ваших банковских карт?В нашей стране, особенно в тяжелые и непростые для экономики и населения времена, массово появляются различного рода нечистые на руку дельцы всех мастей.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Можно ли банк лишить прав на ипотечную квартиру?

01.03.2019 в 06:56
257 просмотров
Супруги заключили кредитный договор, купили квартиру. Банк оформил на квартиру залог и закладную.Далее сюжет развивался в интересном направлении.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Отмена сделки с недвижимостью – чего бояться покупателям и продавцам?

22.09.2016 в 14:34
40973 просмотров
На каких основаниях сделка с недвижимостью может быть признана недействительной? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно.
Комментарии (76)
Рейтинг публикации: 0 ( )