Сделка признана недействительной - вопросы и ответы

Сделка признана недействительной

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Суд признал сделку купли - продажи недействительной. Куда и когда обращаться дальше?

1.1. Здравствйте.
Так обращайтесь в Россреестр.

1.2. Добрый день!
Если в решении суда нет формулировки о возврате денежных средств - пишите ходатайство о разъяснении решения.
Если есть - заявление о выдаче исполнительного листа. С ним можете вернуть деньги.

2. Как признать недействительную сделку действительной.

2.1. Вариант только один в суде на основании ст 56 ГПК РФ доказывать, что сделка является все таки действительной.

3. Как признать сделку недействительной с использованием мат капитала.

3.1. Здравствуйте, уважаемая Кристина!

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением. Чтобы вам помочь и точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с вашими документами.

Ваши вопросы требуют детальной проработки.

Вы можете обратиться за помощью по составлению искового заявления, документов, заказать персональную консультацию.

С уважением, Матросова Т.А.

4. Признать сделку недействительной и вернуть маткапитал на счёт ПФ. Цена иска.

4.1. Цена иска определяется теми требованиями, что Вы заявите. В данном случае от стоимости имущества, по которой совершена сделка, которую Вы хотите оспорить. Это для суда общей юрисдикции,

5. Можно ли признать недействительным сделку по земле предыдущего собственника дома?

5.1. ☼ Здравствуйте, Судебную перспективу дела обсудите с юристом на очной консультации расскажите все подробности, чем вы хотите в суде аргументироовать

Желаю Вам удачи и всех благ!

5.2. Чтобы попытаться признать сделку недействительной-вы должны доказать суду, что данной сделкой нарушены какие-то ваши права. Но без изучения документов дать консультацию не представляется возможным, потому что может быть много нюансов в каждом конкретном деле.

5.3. Здравствуйте, целая глава есть о признании сделок недействительными. Другой вопрос есть ли основания к подаче иска и его удовлетворении Подробности, мотивация, документы.

5.4. Имеете ввиду, что прежний собственник подписал соглашение о порядке пользования земельным участком?.
Считается, что на нового собственника это распространяется, так как он, покупая встал на место прежнего собственника и должен соблюдать те же условия договора.
Но, есть решения, где подобных подход оспаривается и новый собственник имеет право выдвинуть свои условия.

Покупаю в ипотеку квартиру с несовершеннолетними. Если гипотетически сделка потом будет признана недействительной, то имущество залоговое (квартира) возвращается детям. Я перестаю платить ипотечные платежи, банк пытается наложить на квартиру арест. Получается я из этой сделки устраняюсь и пытаюсь через суд вытащить с продавца свои фактически уплаченные банку деньги? Банк с меня ничего стребовать не сможет, будет судиться только с продавцом за квартиру?
Читать ответы (2)

6. Могут ли через 18 лет признать сделку недействительной?

6.1. Здравствуйте. Чтобы оспорить сделку по истечении такого времени нужны веские основания для восстановления срока исковой давности, которые вами пропущены.

6.2. Здравствуйте.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 200]
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Какая именно сделка? Ст. 153 ГК РФ.

6.3. Ст. 181 Гражданского Кодекса РФ определяет его в 3 года и 1 год при оспоримых сделках. Однако, суд может рассмотреть иск о восстановлении нарушенных прав и по истечении искового срока.

6.4. Добрый день.
Могут, например, в случае, если вторая сторона не заявит об истечении срока исковой давности. Зависит от оснований оспаривания сделки.

6.5. Доброго вам времени суток. Если нет оснований для восстановления срока исковой давности, то сделку признать недействительной не получится. Удачи вам и всего наилучшего.

6.6. Здравствуйте.
Для начала нужно восстановить в судебном порядке пропущенные сроки исковой давности, если суд признает причины уважительными, то можете признать сделку недействительной. Только вряд ли, что получится.


7. Скажите пожалуйста с чего нужно начать, чтобы признать сделку недействительной?

7.1. Доброго времени суток! Для признания слделки недействительной необходимо обращаться в суд с исковым заявлением согласно Гл.9 ГК РФ,

7.2. Обращайтесь в суд с таковым заявлением о признании сделки недействительной. Для этого нужны основания предусмотренные гражданским кодексом Российской Федерации.

7.3. Здравствуйте, Олеся!
Со сбора необходимых документов и обращения в суд. Недостающие документы можно истребовать в судебном порядке.

8. Дом под залогом, в котором прописаны несовершеннолетние дети. Сейчас выставляется на торги. Возможно ли признать сделку по залогу имущества недействительной, если не было предоставлено согласие опекунского совета и в дом вложен материнский капитал?

8.1. Добрый день. Если дом уже принадлежал несовершеннолетним и его передали в залог, то в таком случае, действительно, требуется согласие органов опеки. Если Вы приобретали данный дом в ипотеку с участием средств материнского капитала, и банк, соответственно, взял данный дом в залог, а сейчас не платите по кредиту и, в связи с этим, дом выставляют на торги, то у Вас практически нет шансов.

9. Если кто сталкивался.
Ранее был заключён договор цессии (трёхсторонний. 1 - цедент, 2-цессионарий и первоначальный должник)). Впоследствии в отношении цессионария было открыто конкурсное производство, сделка цессии признана недействительной. В отношении 1-ого должника, также открыто КП.
Вопрос: в какой из реестров конкурсных кредиторов можно включиться? В реестр 1-ого должника (требование фактически восстановлено) или "за реестр" цессионария?

9.1. Здравствуйте! В связи с тем, что договор цессии был признан недействительным, то Вам целесообразнее заявить свои требования реестр требований кредиторов 1-го должника.

10. Арбитражный суд признал сделки с ИП недействительными. Выдан исполнительный лист и возбуждено производство у пристава на меня, как на физ. лицо, так как ИП закрыто. Вопрос можно ли через прокуратуру или ОБЭП возобновить дело и доказать что это было обналичивание, так как ИП больше ни с кем не работало. Какие будут последствия для меня и спишут ли долг?

10.1. Нет, нельзя.
Это судебное решение и оно должно исполняться, пока его не отменит вышестоящий суд.
Возобновить дело не имеют права ни прокуратура ни БЭП.

10.2. Нет. Этот вариант не получится.

11. Может ли арбитражный управляющий подать заявление о признании сделки недействительной указав несколько договоров которые хочет признать недействительными сделками с одним отаетчиком? Посмотрел практику не нашел что можно. Есть ли норма отнлсильно этого?

11.1. Здравствуйте! Да может.

11.2. Может, если сделки взаимосвязаны. Специальной нормы нет, но практика как раз дозволяет подобное.

12. Брат набрал кредитов, в том числе и в микрофинансовых организациях. Кредиты платил, хотя и были просрочки, отказался от доли в квартире в пользу родителей, если он перестанет платить кредиты, могут ли признать сделку недействительной и забрать в счет долга долю в квартире или наложить какой-то арест?

12.1. Здравствуйте! Нет не могут.

12.2. Если он подарил квартиру после подачи исковых заявлений, то есть на стадии судебного разбирательства, вполне могут признать сделку недействительной. Поскольку очевидно, что сделано это для того, чтобы избавиться от недвижимости с целью избежания наложения ареста. С другой стороны, если это единственное жилье, арестовать его не могут по ст. 446 ГПК РФ. Вынесут запрет на совершение регистрационных действий, а толку с этого никому не будет.
Плюс чтобы оспаривать эту сделку, МФО как минимум должны о ней знать.
А уж приставы тем более этим заниматься не будут.

13. Сейчас думаю купить квартиру с торгов через Росимущество и оцениваю риски. Уже почитала, что могут возникнуть проблемы с выселением и возможным оспариванием сделки с последующим признанием её недействительной. Но не могу найти информацию что будет если по каким-то причинам признают недействительной: мне придётся вернуть квартиру, а деньги возвращает банк (если продают ипотечную квартиру) или деньги, которые я заплатила уходят в банк, а мне возвращать будет сам гражданин?

13.1. У росимущества покупать квартиру можно и никаких проблем с выселением и оспариванием сделки не может быть, так как если квартира в собственности росимущества значит на торгах уже реализована, единственное что данная квартира скорее всего в ужасном состоянии.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение