Сделки в регистрационной палате - вопросы и ответы

Сделки в регистрационной палате

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Какие нужны документы для дарственной при оформлении сделки в регистрационной палате?

1.1. Договор дарения, паспорта, гос.пошлина

2. Есть ли разница при оформлении сделки купли-продажи в МФЦ и Регистрационной палаты?

2.1. Нет. Все равно переход права собственности будет производится в регпалате. МФЦ только оформляют и принимают документы для регистрации.

Всего доброго,

3. Продавец онулирует сделку документы уже сдали в регистрационную палату.

3.1. регпалата приостановит сделку до вынесения судом решения

3.2. В чем Ваш вопрос? Возможно имеются основания у покупателя для обращения в суд....В вопросе нет информации...ответить Вам полно и правильно, тем более виртуально, не возможно...

4. Кто может приостановить регистрацию сделки в регистрационной палате?

4.1. Регистрационный орган по свой инициативе, либо по заявлению одной из сторон по сделке.


5. Нужно ли согласие супруга на оформление сделки в регистрационной палат.

5.1. да нужно согласие

Физ лицо покупает киоск у ип. Какие документы нужно оформить при сделке и какие документы должен предоставить текуший собственник. Нужно ли проводить сделку в регистрационной палате?
Читать ответы (1)

6. У меня такого рода вопрос: Завтра сделка по купле продаже квартиры. Я продавец, мы сначала завтра подписываем у нотариуса ДКП, потом осуществляется передача денежных средств. Законно и правильно ли это? Нотариус утверждает что без регистрации договора в регистрационной палате, подписанный договор ни чего не обязывает и не значит. Это верно?

6.1. Здравствуйте, не совсем так, договор имеет силу и на его основании подлежит регистрация перехода права собственности. Деньги могут быть переданы в любой момент. Согласно статьи 421 ГК РФ предусмотрена свобода договора, поэтому вы можете согласовать любые условия.
Удачи вам и всего наилучшего.

6.2. Право собственности на квартиру возникает только с момента регистрации договора в росресеестре. Тут даже покупатель несет большие риски, деньги он отдал, а квартиру ему еще могут и не зарегистрировать, я бы на его месте отказался от такого варианта.

7. Вчера подали документы в регистрационную палату (я продавец) могу ли я аннуривать сделку?

7.1. Здравствуйте, Светлана. Можете, нужно написать заявление в Росреест о прекращении регистрации по сделки. Но...если за прекращением регистрации обращаются обе стороны по сделки, она прекращается, а если одна, то регистрации приостанавливается на 30 дней и Росреестр уведомляет вторую сторону о Вашем намерении прекратить регистрацию сделки.

8. Могут ли зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры в регистрационной палате, Если у женщины продавца в паспорте есть брак, но нет согласия мужа?

8.1. Здравствуйте. Если квартира приобреталась в браке и является совместно нажитым имуществом - сделку не зарегистрируют без согласия. Если квартира приобреталась до брака или в браке, но не является совместно нажитым имуществом супругов - сделку зарегистрируют.

9. Мне принадлежит на праве собственности 1/4 доля дома. Решил подарить свою долю одному из собственников долевой собственности. В регистрационной палате мне сказали, что такая сделка дарения сначала должна быть оформлена у нотариуса. Правы ли они?

9.1. Здравствуйте!
Вам дали верный ответ. Ст. 163 ГК предусматривает такой порядок отчуждения долевой собственности, видимо учитывая, что требуется согласие остальных собственников и нотариус проверяет наличие этого согласия.

10. 5 лет назад в Крыму совершена сделка купли-продажи дома и участка сделка оформлена у нотариуса в регистрационной палате в России не зарегистрирована Что нам сейчас делать и какие последствия это может иметь?

10.1. Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в МФЦ по месту нахождения дома и участка и подать документы на регистрацию ранее возникшего права. В результате регистрации сведения о Вашем праве собственности будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

11. Завладели незаконно копиями документа на квартиру и копией паспорта подписано только мной, нотариально не оформляли. Что может быть и что делать? В регистрационной палате я сделки с квартирой заблокировал.

11.1. Не заверенные копии без оригиналов не имеют юридической силы, поэтому Вам беспокоиться нечего. Из Вашего вопроса не ясно кто претендует на Вашу квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение