Сделки законных представителей

Содержание:

  • Подскажите, пожалуйста, если у меня есть генеральная доверенность, могу ли я считаться законным представителем?
  • Как дистанционно оформить дарение квартиры от бабушки несовершеннолетнему 16 летнему внуку?
  • Нужно ли письменное согласие отца?
  • Нужно ли письменное согласие отца?
  • Изменится ли решение, если ребенку Маши был назначен опекун?
  • Можно ли по закону оформить сделку купли-продажи доли квартиры между бабушкой и несовершеннолетним внуком (до 14 лет)?
  • Мне нужно идти к нотариусу с ребёнком и с моего согласия оформлять на меня же доверенность?
  • И что мне предпринять, чтобы лишить любого моего представителя права осуществлять сделки с моей собственностью,
  • Выплата компенсации при расторжении трудового договора по соглашению сторон
  • Дарение доли квартиры родственника до лишения недееспособности
  • Может ли заключать сделку-аренду жена, которая является бухгалтером ИП?
  • Возражение на исковые требования
  • Что в этой ситуации можно сделать как поступить.
  • Могут ли задолженность матери переложить на дочь мо достижении 18 лет?
  • Обмен долями с несовершеннолетними.
  • Кто является законным представителем несовершеннолетних детей?
  • Недвижимость и органы опеки с опекунами-чёрными риэлторами.
  • Если один не может присутствовать, необходимо ли его нотариально заверенное согласие на сделку?
  • Дарение несовершеннолетнему.
  • Как вернуть телефон? И что делать, если ходатайство не поможет?
  • Что ждать от ООО СНВ?
  • ВОПРОС: будет ли он после этого иметь какие-то права на квартиру, и на долю младшей дочери (опекуном которой он выступает в сделке)?
  • Достаточно ли только моего присутствия как законного представителя, или необходимо присутствие всех законных представителей.
  • Статья 26 ГК РФ гласит "Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки,
  • Об Уполномоченном по правам человека
  • Опека дала разрешение на сделку без моего согласия.
  • 4)В какой момент необходимо предоставить наш брачный договор с целью профилактики вышеперечисленных действий приставов?
  • Можно ли обойтись без официального запроса, и просто предоставить все необходимые об учете документы прямо в момент сделки?
  • Не дают подарить собственность сыну из-за того что я одинокая мать.
  • Если правильно понял ответ то при оформлении сделки нужна доверенность,
13.01.2023, 21:47
• г. Москва

Подскажите, пожалуйста, если у меня есть генеральная доверенность, могу ли я считаться законным представителем?

Стоит запрет на сделки с недвижимостью без личного участия правообладателя или его законного преставителя. Подскажите, пожалуйста, если у меня есть генеральная доверенность, могу ли я считаться законным представителем? Или для этого нужно оформлять еще какие-то документы?

Юрист г. Краснодар
13.01.2023, 21:57

Нет. Представительство по доверенности – это представительство в силу одностороннего договора. Законные представитель – это когда представительство осуществляется в силу закона. Обойти запрет на сделки с недвижимостью без личного участия правообладателя с помощью доверенности или иных документов не получится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
13.01.2023, 22:01

Здравствуйте, нет ничего больше не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
08.10.2022, 01:15
• г. Москва
₽ VIP

Как дистанционно оформить дарение квартиры от бабушки несовершеннолетнему 16 летнему внуку?

Как дистанционно оформить дарение квартиры от бабушки несовершеннолетнему 16 летнему внуку?

Возможно при регистрации сделки присутствие одного из законных представителей ребёнка?

Юрист г. Казань
08.10.2022, 01:18

Здравствуйте, Наталья! Дистанционно дарение (ст.572 ГК РФ) можно оформить посредством удостоверения доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ) бабушкой на третье лицо, которое будет выступать стороной сделки, а также сдавать в Росреестр документы. На сделке достаточно одного законного представителя согласно ст.64 Семейного кодекса РФ, т.к. любой родитель может представлять интересы своего несовершеннолетнего ребенка без доверенности. Присутствие второго не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ставрополь
08.10.2022, 01:25

Доброй ночи. Оформить дарение дистанционно можно на основании доверенности с обязательным условием возможности распоряжения недвижимым имущуществом. Подписание договора обязательно в присутствии одного из родителей. Содержание и форма договора дарения указаны в ст. 572 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
08.10.2022, 01:31

1) Дистанционно - никак. Договор дарения - простая письменная форма - не обязательно нотариуса кормить -

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

и

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

И регистрация государственная перехода права в Росреестре (через МФЦ, как правило).

Если Вы про доверенность - это иное всё же, не дистанционное! И доверенность оформить дистанционно нельзя и денег это стоит некоторых.

2) Достаточно одного из родителей в МФЦ подпись будет ставить от имени ребёнка. Хотя этот момент надо уточнить в МФЦ или опеке - второй родитель всё же должен быть согласен на принятие дара ребёнком.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
08.10.2022, 01:33

Бабушка сама может оформить договор дарения на любое лицо, в течении на внука.

Нотариус не нужен.

Дарственная оформляется в простой форме, достаточно знать паспортные данные внука.

Если дарится вся квартира, то бабушка может заключить договор дарения квартиры в простой письменной форме, подписав его с законным представителем несовершеннолетнего ребёнка, который от имени ребёнка примет в дар или даст свое согласие на принятие квартиры в дар.

С 14 лет дети могут действовать самостоятельно, в том числе сами подписывают договор дарения, но с письменного согласия своих законных представителей (попечителей) (ст. 26, 28 ГК РФ).

Т[quote]акже возможно дистанционно подать в Росреестр документы как в бумажном, так и в электронном виде. Необходимый пакет документов вместе с заявлением о государственной регистрации прав на объект недвижимости (или доли в нем) можно подать в Росреестр, выбрав на своё усмотрение один из способов, перечисленных в ч. 1 ст. 18 Закона о регистрации.[/quote]

Если бабушка сама не может оформить, то делает доверенность на представителя, который и заключит договор, подписав его со стороны дарителя и передав документы на государственную регистрацию перехода права в Росреестр.

Доверенность можно удостоверить у нотариуса в Москве как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе будет удостоверена в порядке ст. 103.8 «Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе» Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
08.10.2022, 04:57
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Наталья

В соответствии с законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дистанционно совершить сделку можно, представив документы в форме электронных документов, для регистрации перехода право по дарению в силу ст.572 ГК РФ, но заранее бабушке нужно оформить через росреестр электронный ключ, чтобы подписать усиленной квалифицированной электронной подписью договор дарения.

Такой подписанный бабушкой договор дарения направляется ею в росреестр и по дате указанной в информационном письме, которое получит бабушка, одаряемый приходит в назначенное время в Росреестр и ставит свою подпись в договоре у регистратора. Конечно при регистрации сделки возможно присутствие законных представителей ребенка.

____

Так же бабушка может оформить доверенность на третье лицо, которое будет выступать стороной сделки вместо бабушки, которое сможет подписать договор дарения

Доверенность оформляется по ст.185-185.1 ГК РФ.

___

Более затратный вариант всю сделку оформить через нотариуса так же дистанционно и с оформлением на нотариуса доверенности от бабули.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
08.10.2022, 06:07

Здравствуйте Наталья!

[b]Объясняю Вам![/b]

[u]Судя по вопросу вы предполагаете нотариальную форму удостоверения договора дарения[/u]

В системе нотариата в соответствии с "Основами законодательства Российской Федерации о нотариате" введена Единая информационная система нотариата, которая согласно ст.34.1. [b]Единая информационная система нотариата[/b] предназначена для комплексной автоматизации процессов сбора, обработки сведений о нотариальной деятельности и обеспечения всех видов информационного взаимодействия (обмена).

[quote]Как дистанционно оформить дарение квартиры от бабушки несовершеннолетнему 16 летнему внуку? [/quote]

С помощью этой системы, на основании ст.34.3. [b]Внесение сведений в единую информационную систему нотариата[/b] этого закона, можно осуществить удаленно нотариально удостоверенную сделку, в Вашем случае, договор дарения

Для этого надо, чтобы каждый из участников сделки обратился к нотариусу и в заранее установленное время одновременно все стороны присутствовали у нотариуса, каждая — у своего. После подготовки необходимых документов нотариусы устанавливают между собой видеосвязь посредством защищенных каналов, и в дистанционном режиме проводят все необходимые процедуры, удостоверяя сделку.

[b]

Но есть существенный момент. [/b] При дистанционном удостоверении сделки нотариусы так же, как и в обычном режиме, устанавливают личности заявителей, проверяют их правомочность, проводят правовую экспертизу сделки, разъясняют ее правовые последствия и устанавливают соответствие воли и волеизъявления сторон

[quote]Возможно при регистрации сделки присутствие одного из законных представителей ребёнка?[/quote]

Не только возможно, но и обязательно. Это предусмотрено ст. 64. [b]Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей [/b]СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
08.10.2022, 11:39
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Наталья!

Дистанционная сделка Возможна, в данном случае бабушке необходимо обратиться к любому нотариусу и составить доверенность на представителя т.е. на какого нибудь из близкого родственника (только не на законных представителей ребенка) в силу ст.185-185.1 ГК РФ.

Бабушка направит потом доверенность по курьерской службы например СДЭК, и представитель сможет действовать от имени бабушки, сам договор дарения можно составить и подать на регистрацию через МФЦ в Росреестр ст.572 ГК РФ.

Либо обратиться к нотариусу для составления Договора дарения (это дороже).

Одного законного представителя будет достаточно, так же ребенок уже имеет паспорт он также можете расписаться в договоре.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
15.03.2022, 12:46
• г. Санкт-Петербург

Нужно ли письменное согласие отца?

Мама является собственником гаража. Заключен договор купли-продажи гаража с несовершеннолетним (17 лет), между мамой и сыном. Мать является законным представителем. Нужно ли письменное согласие отца?

Такая сделка является законной?

Юрист г. Пермь
15.03.2022, 12:48

Добрый день! Если гараж был куплен в процессе брака, то он является совместно нажитым имуществом и не важно кто собственник. В этом случае на совершение сделок с недвижимым имуществом необходимо согласие супруга.

Вам помог ответ?ДаНет
15.03.2022, 12:12
• г. Санкт-Петербург

Нужно ли письменное согласие отца?

Заключен договор купли-продажи гаража с несовершеннолетним (17 лет) между мамой и сыном. Мать является тоже законным представителем.

Нужно ли письменное согласие отца? Такая сделка является действительной?

Юрист г. Москва
15.03.2022, 12:14

Такая сделка недействительна.

[quote]

Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.03.2022, 12:15

Добрый день!

Да,но в договоре нужно будет прописать кто Вы ребенку и ваши данные тоже указать либо данные опекуна или родителя.

Согласие отца необходимо если вы в браке или он является собственником

В соответствии со ст. 28 ГК РФ, от имени детей до 14-ти лет сделки могут совершать их родители (опекуны, усыновители). Ст. 26 ГК РФ определяет возможность совершения сделок подростками от 14 до 18 лет только с письменного согласия родителей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
15.03.2022, 12:19

Если мама покупает гараж у постороннего лица с согласия сына и право собственности будет оформлено на сына, то согласие отца не нужно. Если гараж куплен в браке и оформлен на мать, то все сделки с согласия супруга. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
18.11.2021, 15:16
• г. Казань

Изменится ли решение, если ребенку Маши был назначен опекун?

Несовершеннолетняя Маша Иванова стала матерью в 15 лет. В шестнадцать лет она решила выйти замуж. Кроме этого, из-за потребности в денежных средствах, она решила продать машину, подаренную ей отцом, и гараж, который ее дочь получила в наследство. Считая себя взрослой и самостоятельной, она полагала, что сможет указанные сделки совершить самостоятельно, без согласия своих законных представителей. Поскольку у нее уже имеется ребенок, считает, что на вступление в брак ей не требуется согласие главы органа местного самоуправления. Маша обратилась за консультацией к юристу.

Какую консультацию должен дать юрист? Дееспособностью в каком объеме обладает Маша Иванова? Изменится ли решение, если ребенку Маши был назначен опекун?

Юрист г. Дубна
18.11.2021, 15:33

Здравствуйте!

Решение задач на платной основе, можете обратиться к любому юристу на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ардатов
18.11.2021, 20:44

Гражданская дееспособность гражданина возникает по достижении возраста 18 лет, а в определенных случаях и раньше этого момента (ст. ст. 21 и 27 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
30.09.2021, 11:20
• г. Москва
₽ VIP

Можно ли по закону оформить сделку купли-продажи доли квартиры между бабушкой и несовершеннолетним внуком (до 14 лет)?

Можно ли по закону оформить сделку купли-продажи доли квартиры между бабушкой и несовершеннолетним внуком (до 14 лет)? Или по закону такая сделка недействительна, когда бабушка продает квартиру несовершеннолетнему внуку? Бабушка - единственный собственник жилья. Законным представителем от лица ребенка будет выступать его мать.

Юрист г. Пермь
30.09.2021, 11:25

Здравствуйте, Карина!

Однозначно можно. Нет никаких нарушений закона в этом.

До 14 лет за него договоры подписывают родители.

БОлее того, даже если бы один из родителей продавал ребенку квартиру, то тоже никаких нарушений не было бы.

Это вообще не основание для признания сделки недействительной (ст. 166-181 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
30.09.2021, 11:26

Здравствуйте, Карина! Не соглашусь с юристом выше. Давайте по порядку.

1. Увы нет, т.к. согласно пункту 3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и [b]близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным[/b], за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

2. Т.е. без участия третьего лица это представляется возможным, но в любом случае при распоряжении денежными средствами ребенка нужно согласие органа опеки и попечительства согласно ст.37 ГК РФ, а сделка между бабушкой и внуком не состоится, т.к. противоречит закону.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
30.09.2021, 11:45

Здравствуйте!

[b]1[/b]. Договор купли-продажи квартиры между бабушкой и несовершеннолетним внуком оформить можно, в Гражданском кодексе РФ[b] нет никаких ограничений[/b] по возрасту ребенка.

[b]2.[/b] В пункте 1 статьи 28 Гражданского кодекса РФ определено, что - за несовершеннолетних,[b] не достигших четырнадцати лет[/b] , сделки, могут совершать от их имени только их[b] родители[/b], усыновители или опекуны.

[b]3.[/b]Таким образом, бабушка имеет[b] полное право[/b] продать квартиру несовершеннолетнему внуку, при этом-договор купли-продажи от имени ребенка будет подписывать его мать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
30.09.2021, 11:50

А откуда у несовершеннолетнего внука, которому нет 14 лет деньги на покупку квартиры? Вот самый главный вопрос? Да договор подписывает его мать как законный представитель ст 64 СК РФ, но деньги то должны быть лично внуковские Пункт 3 статьи 37 ГК РФ запрещает подобные сделки купли-продажи между близкими родственниками В данной ситуации не запрещено дарение ст 572 ГК РФ квартиры от бабуши внуку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
30.09.2021, 11:59
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[u]Карина, доброго вам дня![/u]

[b]Дело в том[/b], что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

[b]Следует ваш вопрос решать с разрешения органа опеки и попечительства.[/b]

[u]А в остальном, мать вправе подписать за сына договор купли продажи квартиры.[/u]

Так как договор купли-продажи жилой недвижимости — это документ, в котором подтверждается согласие сторон сделки на переход права собственности на жилье от продавца к покупателю.

[quote]Договором купли-продажи закрепляются обязательства продавца и покупателя квартиры друг перед другом: первый передает права собственности на жилье, второй уплачивает определенную сумму денег.[/quote]

Правовое основание - ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного.

[i]Надеюсь мой ответ вам полезен![/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
30.09.2021, 12:49

Карина, доброго времени.

Не рекомендую Вам куплю продажу, из за пункта три статьи 37 ГК РФ, где указано:

[quote]Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.[/quote]

Пусть бабушка подарит, согласно статьи 572 ГК РФ свою долю внуку.

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
01.06.2021, 14:19
• г. Нижний Новгород

Мне нужно идти к нотариусу с ребёнком и с моего согласия оформлять на меня же доверенность?

Мне, как матери несовершеннолетнего наследника (14 лет) требуется получить копию ипотечного договора из Сбербанка и график платежей. Ребёнок унаследовал как часть недвижимости так и часть Ипотеки - мне не дают эти документы. Я законный представитель или нет? Мне нужно идти к нотариусу с ребёнком и с моего согласия оформлять на меня же доверенность?

Рекомендуем предоставить доверенность на ваше имя, оформленную нотариально, в которой оговорено право на ознакомление с информацией. Согласно ч.1 ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, за исключением названных в ч.2 ст. 26 ГК РФ, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
01.06.2021, 14:23

Вам нужно обращаться к нотариусу, а нотариус сделает необходимые запросы в банк и получит необходимые документы. Вот так это делается.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
01.06.2021, 14:26

Ваш ребенок сам будет вступать в наследство, но с вашего одобрения. Идите вместе с ним к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.06.2021, 14:31

Здравствуйте, Мария. Как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка, в его доверенности Вы не нуждаетесь. Ваш ребенок, в силу своего несовершеннолетия даже и выдать то ее не имеет права (ст. 26 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Новочеркасск
01.06.2021, 14:51

Здравствуйте. Вы, как законный представитель несовершеннолетнего вправе защищать его интересы без наличия доверенности, в силу закона. Поэтому, осуществляя свои родительские права, вы вправе запрашивать интересующую вас информацию. Отказ можете обжаловать в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Истра
01.06.2021, 15:15

Добрый день, Мария.

Согласно п.1 ст. 64 СК РФ "Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей":

"Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий".

Пункт первый ст. 26 ГК РФ "Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет" предписывает: несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Следуя букве закона, Вы можете прийти в СБ РФ вместе с сыном и получить необходимые документы. Если потребуется, то тут же напишите письменное согласие.

Вам помог ответ?ДаНет
03.04.2021, 01:16
• г. Калуга

И что мне предпринять, чтобы лишить любого моего представителя права осуществлять сделки с моей собственностью,

Недавно подала в МФЦ заявление о запрете совершения сделок с недвижимостью без присутствия собственника, подписав заявление, напечатанное оператором МФЦ по шаблону. В итоге получила уведомление о внесении в ЕГРН следующих сведений: "о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, ..., без личного участия собственника (его законного представителя) на помещение с кадастровым номером..." Вопрос: в чем тогда был смысл подачи мною такого заявления, если в уведомлении предусмотрена возможность осуществления сделок с моей недвижимостью моим законным представителем, в том числе приобретшим такой статус по подложной доверенности (итак сомнительно, что кто-то иной помимо собственника и его законного представителя обладает таким правом)? И что мне предпринять, чтобы лишить любого моего представителя права осуществлять сделки с моей собственностью, чтобы правом осуществления сделок обладала только я? Написать заявление, устанавливающее такое ограничение от руки своими словами и подать его в МФЦ, а если не примут, попросить написать отказ и с ним идти в прокуратуру и т.п.?

Юрист #8697730
Юрист г. Жуковский
03.04.2021, 01:38

Представитель по доверенности не является законным представителем.

В соответствии со ст. 52 ГК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

То есть законные представители выступают от имени лиц, которые сами не могут выступать в своих интересах.

Поэтому поскольку вы полностью дееспособны никто вместо вас сделки совершить не сможет.

Вам помог ответ?ДаНет
22.03.2021, 06:45
• г. Иркутск

Выплата компенсации при расторжении трудового договора по соглашению сторон

Всем доброго дня. Между мной (являюсь работником филиала) и работодателем (в лице директора филиала) было заключено дополнительное соглашение о расторжении трудового договора по соглашению сторон, согласно п. 1 ч. 1. ст. 77 ТК РФ. Пунктом 4 соглашения было предусмотрено - в последний рабочий день 12 февраля 2021 года Работодатель обязуется выплатить Работнику причитающуюся ему заработную плату, компенсацию за неиспользованные отпуска, дополнительную денежную компенсацию в размере 3 (трех) среднемесячных заработных плат Работника, а Работник обязуется принять указанные денежные средства. По итогу работодатель меня уволил по соглашению сторон, но компенсацию 3-х з/п не произвел, мотивируя тем, что директор филиала не имеет права вносить изменения в трудовой договор и коллективным договором не предусмотрена выплата компенсаций. При подписании соглашения директор филиала руководствовался ч.4 ст. 178 ТК РФ и следующими полномочиями:

- п. 11 совершать от имени Доверителя сделки и другие юридические акты, стороной в которых от имени Доверителя выступает Филиал (для осуществления вышеуказанных полномочий Поверенному предоставляется право подписи от имени Доверителя договоров, контрактов, соглашений);

- п. 14 подписывать от имени Доверителя в рамках полномочий, указанных в настоящей доверенности, все необходимые документы, вести корреспонденцию, а также совершать иные юридически значимые действия, связанные с выполнением вышеуказанных полномочий;

- п. 15 принимать и увольнять работников Филиала, заключать трудовые договоры с работниками Филиала, выступать в отношениях с работниками Филиала полномочным представителем Доверителя как работодателя; применять к ним меры поощрения и налагать дисциплинарные взыскания;

Ранее директор филиала подписывал аналогичные соглашения (с выплатами) и вносил изменения в трудовые договоры с работниками филиала, руководствуясь пп.14,15 Доверенности.

Также в коллективном договоре Работодателя указано - помимо общих гарантий и компенсаций, предусмотренных трудовых законодательством РФ (гарантии при приеме на работу, переводе на другую работу, по оплате труда и другие), работникам предоставляются гарантии и компенсации в следующих случаях: 1. в некоторых случаях прекращения трудового договора (случаи не перечислены). 2. в других случаях, предусмотренных трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами. (на протяжении последних трех лет работодатель неоднократно производил выплаты в аналогичных случаях).

На сколько законны действия работодателя, с учетом правоприменительной практики и указанных обстоятельств?

Юрист г. Новокузнецк
22.03.2021, 06:55

В данном случае закон полностью на вашей стороне, а подобная позиция работодателя продиктована элементарным нежеланием выплатить вам компенсацию оговоренную в соглашении ст 78 ТК РФ. Доверенностью ст 185 ГК РФ руководителю филиала предоставлено право п. 15 принимать и увольнять работников Филиала, заключать трудовые договоры с работниками Филиала, выступать в отношениях с работниками Филиала полномочным представителем Доверителя как работодателя; применять к ним меры поощрения и налагать дисциплинарные взыскания;

Так что никакого нарушения при заключении подобного соглашения нет

Если добровольно не выплачивают компенсацию то обращайтесь в суд ст 392 ГК РФ Кроме требования о выплате оговоренной компенсации заявите требование и компенсации морального вреда Суд ваш иск удовлетворит.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
22.03.2021, 10:00

Действия работодателя незаконны. Заключение соглашения при увольнении - это самостоятельный юридический акт и никакой связи с условиями договора нет. Поэтому, вы вправе требовать все выплаты, указанные в соглашении, в том числе и в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.03.2021, 10:05

Здравствуйте, Даниил!

Действия работодателя не правомерны. Вы вправе требовать выплаты компенсации и др. в судебном порядке в течение 1 года с момента, когда работодатель должен был выплатить указанные в соглашении компенсации.

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2020, 07:44
• г. Москва

Дарение доли квартиры родственника до лишения недееспособности

Я проживаю с братом в квартире. Мой брат совершеннолетний и, пока ещё дееспособный. Он состоит на особом активном диспансерном наблюдении в психиатрическом диспансере. Также он попадал на принудительное лечение в психиатрическую больницу сроком более 5 лет за совершение тяжкого преступления по постановлению суда. Диагноз у него параноидальная шизофрения.

Я совершеннолетний гражданин. Мой брат нуждается в постоянном внимании, его нельзя оставить, также у него постоянные обострения, временами бывает ремиссия и он осознает свои действия, но даже в этот период он не в состоянии себя обеспечивать и осуществлять свои базовые потребности (обстирывать, приготовление пищи и т.д.). И, соответственно, нуждается в том, кто за ним бы присматривал. Финансовой возможности у меня нанять такого человека нет. Я сам работаю, и в силу работы могу подолгу не появляться дома. В доме есть, газ, этаж 9, то есть данные условия являются опасными для брата. К тому же у него были ранее попытки суицида.

В период обострений существует угроза моей безопасности и жизни, меня он в это время не воспринимает как значимого. Я и мой брат совершеннолетние. Брату 52 года. Он инвалид второй группы по заболеванию.

Других родственников близких не имеется.

В нашей общей собственности имеется двухкомнатная квартира, каждому принадлежит по половине доли. Моя доля была по дарственной от родителей, его доля по наследованию. В наследство брат вступил недавно где-то около месяца назад, поскольку все это время до принятия был на принудительном лечении. Сам брат согласен на оформление в психоневрологический интернат, но туда возможно попасть, минуя лишние проблемы (гигантские очереди) только посредством лишения дееспособности.

Но в этом случая 1/2 доля квартиры будет «болтаться» в воздухе, под контролем органа опеки и попечительства, которую также придется оплачивать. Также данное ограничение будет мешать каким-либо возможностям распоряжения имуществом (продажа/обмен). Разумеется, брат будет прописан при любом раскладе. Просить ПНИ оплачивать часть коммуналки (содержание и ремонт, капремонт, отопление) – это та ещё волокита.

Вопрос такой, как лучше избежать дальнейших проблем и все правильно сделать? Возможно, следует в день заключения дарения доли сходить к его лечащему врачу и получить справку о том, что его состояние в данный момент стабильное?

Мы хотим сделать дарение половины доли квартиры брата на меня. А затем уже решать вопрос о дееспособности. Могут ли органы опеки и попечительства оспорить данное действие, если специально никто не будет подавать возражений. Как у них осуществляется работа с момента признания лица недееспособным, «смотрят» ли они все сделки до признания недееспособным за последние 3 года. Или же если специально никто и никак не обратится, и иные заинтересованные лица то проблем подобных не будет?

Также интересует такой вопрос, если вдруг признают дарственную недействительной и, тогда законным представителем брата станет ПНИ. Имеет ли право ПНИ, распоряжаясь его имуществом подселить кого-то временно в квартиру кого-то, без моего согласия? Ведь по идее же там нет полного деления квартиру кому, что принадлежит, и так далее. Также уточняю, что жилище является единственным для нас, кроме нас двоих никто не прописан. Претендовать на него никто не может.

Также интересует вопрос, каковы будут правовые последствия для счетов брата в банке и иного имущества до признания недееспособным. Насколько, я знаю законный представитель (в данном случае это ПНИ) пользуется до 75 % любого дохода опекаемого. Распространяется ли это уже на имеющиеся у него накопления? Есть ли у меня способ как-то передать все деньги в его распоряжение, чтобы ему пришла полная сумма. Например, предварительно снять по генеральной доверенности, а потом подарить ему их. Или же данный вычет распространяется только на доходы (пенсию) после признания недееспособным, а накопления останутся не тронутыми. Брат сможет пользоваться ими как карманными деньгами для покупки того, чего считает нужны с разрешения ПНИ.

Адвокат г. Москва
16.12.2020, 08:45

"Но в этом случая 1/2 доля квартиры будет «болтаться» в воздухе, под контролем органа опеки и попечительства, которую также придется оплачивать."

Ничего она не будет болтаться, с чего Вы это взяли. Как была в собственности брата так и останется. Платить за содержание имущества, он сам будет обязан. У него будет оставаться, как минимум 25% от пенсии..

(канитель, согласен)

Могут ли органы опеки и попечительства оспорить данное действие, если специально никто не будет подавать возражений

нет, такого права у них нет.

Но для сделки по долям нужно нотариальное удостоверение, а нотариус может отказаться. Это нужно сделать по другому без нотариуса: по одному договору отдать 1 человеку, а потом, он всю квартиру Вам обратно. Но здесь нужен надежный человек и налоговые последствия смотреть, как лучше..

После признания недееспособным, Никак ПНИ не сможет распоряжаться долей, сдавать и т.п., продать, и т.д., это исключено. Нудно согласие органа опеки, сделка обязательно нотариальная...

"данный вычет распространяется только на доходы (пенсию) после признания недееспособным"

на все текущие доходы, даже от продажи имущества...

Но те, что находятся на счетах его, не должны затрагиваться, так как были накоплены до помещения в интернат...

Вам помог ответ?ДаНет
06.11.2020, 07:29
• г. Орехово-Зуево

Может ли заключать сделку-аренду жена, которая является бухгалтером ИП?

Предприниматель, назовём его Жуков, принял на работу бухгалтером свою жену (Жукову), заключив с ней трудовой договор. В собственности ИП имелось складское помещение площадью 40 кв.м, временно неиспользуемое в хозяйственной деятельности. Проблема в том, что моя жена, считая себя вправе действовать от имени собственника данного складского помещения, Жукова заключила договор аренды помещения с другим ИП (арендная плата поступала на счет ИП Жукова). Я узнал об этом 3 месяца спустя и обратился к этому ИП (назовём ИП Калабанов) с просьбой освободить помещение, так как решил заняться помещением и привести его в порядок (т.е. начать вести там хоз. деятельность). ИП Калабанов ответил, мол договор аренды заключен от имени ИП Жукова его законным представителем – супругой. Срок действия договора определен 11 месяцев, поэтому мне придется "повременить" с реализацией намеченных планов. Жена Жукова пояснила, что она действовала не как законный, а как добровольный представитель ИП Жукова и ее полномочия на заключение сделки явствуют из обстановки, так как она, во-первых, работает бухгалтером, несет ответственность за учет имущества, а во-вторых, будучи женой Жукова, она может распоряжаться его имуществом. Договор аренды заключен не в ее собственных интересах, а в интересах бизнеса, который ведет Жуков.

Имеет ли право Жукова (жена, бухгалтер) заключать такого рода сделки вообще? И при обращении в суд, о признании сделки недействительной, не могли бы вы применить какие-либо статьи для этого дела (или просто номера статей кинуть) ?

Юрист г. Котово
06.11.2020, 07:49

Опять решаем задачки для студентов-юристов за счет Юридической консультации?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.11.2020, 10:29

Данил, никто никакие номера статей кидать Вам просто так не будет, составление иска стоит денег. Решение задач - тем более.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2020, 04:47
• г. Кемерово
₽ VIP

Возражение на исковые требования

Купили квартиру собственник Банк ВТБ, квартиру в 2017 г перешла банку за законных основаниях после несостоявшихся торгов, за долгую неуплату ипотечного кредита предыдущим собственником. Сейчас предыдущий собственник которого лишили право пользования квартиры за неуплату ипотечного долга хочет признать сделку недействительной, подала иск в суд на росреестр, что нет акта приема передачи квартиры. Акт приема передачи есть подписанный двумя сторонами, представителем банка и мной. Договор купли продажи есть, платежное поручение о переводе денег есть. На какой закон можно ссылаться чтобы написать возражение на ее иск?

Юрист г. Владикавказ
07.09.2020, 04:53
Это лучший ответ

Здравствуйте Наталья

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

[b]Пишите[/b] в возражении, что

считаете, что требования Истца не обоснованы, представленные доказательства сомнительны, и поэтому не могут быть положены в обоснование иска, в связи с тем что акт приема передачи квартиры имеется

[b]На основании изложенного, и руководствуясь статьей 149 ГПК РФ,

Просите суд в иске отказать[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
07.09.2020, 04:56

Статья 35 ГПК РФ дает вам право как лицу, участвующему в деле подготовить возражения на иск. Дело здесь не в ссылке на закон, а а содержании ваших возражений Содержание возражений является главным Так и пишите Данный иск считаю не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям и перечисляете их

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ГПК РФ Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд документы как на бумажном носителе, так и в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

1.2. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд иные документы в электронном виде, в том числе в форме электронных документов, выполненных указанными лицами либо иными лицами, органами, организациями. Такие документы выполняются в форме, установленной для этих документов законодательством Российской Федерации, или в свободной форме, если законодательством Российской Федерации форма для таких документов не установлена.

(часть 1.2 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

2. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
07.09.2020, 05:04

Наталья!

[b][u]Главное и основное[/u]![/b]

В данной сделке Вы - добросовестный приобретатель.

По разъяснениям Росреестра

[quote]Согласно поправкам в Гражданский кодекс РФ с 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при заключении сделки на данные ЕГРН, получает статус добросовестного. Приобретатель считается добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение имущества у продавца недвижимости.

[/quote]

[quote]

https://rosreestr.ru/site/press/news/novye-pravila-kompensatsii-dobrosovestnym-pokupatelyam-za-utratu-priobretennogo-zhilya/?contrast=N[/quote]

Закон, на который ссылается Росреестр

это Федеральный Закон от 16 декабря 2019 года N 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ»

[quote]3. Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано на основании пункта 4 статьи 302 настоящего Кодекса, признается собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности. [/quote]

По большому счету Вы к этому иску отношения не имеете, так как ответчиком является Росреестр.

Но если потребуется, то в возражении на иск Вы можете сослаться на положения этого закона

[quote]http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgireq=home#doc/LAW/340237/1000000001,0/0[/quote]

[b]Удачи Вам![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
07.09.2020, 05:32

[u]Здравствуйте Наталья![/u]

[b]Во первых, просите Росреестр заявить ходатайство о привлечении в качестве третьего лица банк.[/b]

[u]Во вторых, в возражениях следует сослаться на все имеющиеся у вас документы.[/u] Если вы признаны судом третьим лицом или заинтересованным лицом.

[b]Сослаться можно на ст. 61 ГПК РФ.[/b]

[u]Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.[/u] Сделка зарегистрирована.

[b]Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания.[/b]

[u]Кроме того, укажите, что истцом не предоставлено в судебное заседание допустимых доказательств его правовой позиции и истец не доказал свои исковые требования, ст. 56 ГПК РФ.[/u]

[b]Так же на статью 60 ГПК РФ: "Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами."

Просите суд отказать истцу в удовлетворении его исковых требований в полном объеме.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2020, 11:32
• г. Мурманск

Что в этой ситуации можно сделать как поступить.

У меня с бывшей супругой 6 общих детей по решению суда все определены по месту жительства со мной старшая дочь инвалид детства синдром дауна на данный момент оформлена добровольная опека на тещу но теща не предоставляет документы ребенка когда они нужныя не лешен родительских прав я являюсь законным предстовителем например в ближайшем будущем оформляется сделка купли-продажи квартиры дочь является дольщиком в опеке при оформлении этой опенки меня уверяли что вопросы с недвижимостью решаю только я теща к этому ни каково отношения не имеет также оформление вычетов на работе и т.д. что в этой ситуации можно сделать как поступить.

Юрист г. Киров
04.07.2020, 11:35

Надо отменять опеку на тещу.

Вам помог ответ?ДаНет
30.04.2020, 06:08
• г. Йошкар-Ола

Могут ли задолженность матери переложить на дочь мо достижении 18 лет?

Дом оформлен был на жену, она подарила его 2-ум детям поровну по дарственной год назад, сыну было на момент сделки 22 года, дочери 13 лет, жена по договору является законным представителем дочери до наступления совершеннолетия, у жены в настоящее время долги по кредитам и микрозаймам, может ли суд выставить на торги дом для погашения задолженности? Могут ли задолженность матери переложить на дочь мо достижении 18 лет? Все прописаны в этом доме, задолженности по коммунальным платежам нет.

Юрист г. Новокузнецк
30.04.2020, 06:11

Чтобы дом выставили на торги вначале нужно признавать недействительными договора дарения стст 572-574 ГК РФ На детей долги нельзя переложить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
30.04.2020, 06:23

Если долги появились только сейчас, признать сделку недействительной будет трудно. Также если дом будет являться единственным жильем для матери, его в любом случае не тронут.

Вам помог ответ?ДаНет
22.03.2020, 08:40
• г. Санкт-Петербург

Обмен долями с несовершеннолетними.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Делим, кроим наследство моего покойного сожителя. В связи с этим будет несколько обменов долями квартир моих несовершеннолетних детей со мной и с бабушкой.. С разрешения опеки. Вопрос такой. Можно ли такой обмен провести договором дарения, в целях экономии денег на налоге. Если с одной стороны будут выступать несовершеннолетние дети, могут ли ОНИ быть дарителями. Особенно в моём случае, когда мне придётся быть и дарителем и выступать законным предствителем своих детей. К сожалению очень дорогое оформление)) И ещё,считается ли единокровная сестра близким родственником, опять же для сделки дарения без налога. Может быть есть какие то более удачные варианты. Спасибо.

Юрист г. Бугуруслан
22.03.2020, 08:45

ВЫ можете оформить соглашение о разделе наследственного имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
12.03.2020, 15:11
• г. Москва
₽ VIP

Кто является законным представителем несовершеннолетних детей?

У меня такой вопрос. Предприниматель Петров И.И. решил продать семилетнему сыну двухкомнатную квартиру. На подписании сделки представителем малолетнего была его мать – жена предпринимателя.

Через полгода после совершения сделки дочь (20 лет) предпринимателя от первого брака подала иск в суд о признании сделки недействительной на основании того, что в соответствии с п. 3 ст. 37 и ст. 28 ГК РФ сделки между супругом опекуна и малолетним не допускаются.

Кто является законным представителем несовершеннолетних детей? Можете пожалуйста свой ответ разложить всё по полочкам.

Юрист г. Пермь
12.03.2020, 15:17

Данил, за 99 рублей, расписывать решение задачи никто не будет.

По крайней мере правильно.

Пишите в личные сообщения любому юристу, договаривайтесь об оплате.

Ваш вопрос урегулирован гл. 3 ГК РФ. В частности ст. 28

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
12.03.2020, 15:31
Это лучший ответ

Добрый день!

В российском законодательстве предусмотрены запреты на некоторые из них. В соответствии с п.3 ст. 37 ГК опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, за исключением передачи подопечному имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. С учетом ст. 28 ГК, а также ст. 60 СК названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей.

Согласно данной норме невозможно, к примеру, продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Таким образом, возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями запрещены, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. Поэтому законные представители (либо их родственники) могут только подарить ребёнку свою недвижимость (или долю в праве общей собственности), то есть могут заключать безвозмездные договоры, влекущие приращение имущества малолетнего.

Еще один запрет – в соответствии со ст. 575 ГК не допускается дарение от имени малолетних их законными представителями, запрещена и безвозмездная уступка имущественного права ребёнка.

Заключая те или иные договоры, следует помнить, что законодательством установлены следующие основания для признания сделок с участием несовершеннолетних недействительными:

совершение сделки малолетним, не достигшим 14 лет;

совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без письменного согласия его родителей или усыновителей.

При обращении за государственной регистрацией прав и сделок с объектами недвижимого имущества, заявление и другие необходимые документы от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подают их законные представители, они же подписывают и договоры. Если же ребенку от 14 до 18 лет, то он подписывает договор, подает заявление о государственной регистрации прав и документы на регистрацию – самостоятельно.

Помимо заявления и предусмотренных законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документов, необходимых для её проведения, на государственную регистрацию прав предоставляются и иные установленные законодательством Российской Федерации документы, в том числе:

- документ, подтверждающий полномочия законных представителей несовершеннолетнего,

- документ, подтверждающий право несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет распоряжаться имуществом самостоятельно, без согласия законных представителей: решение органа опеки и попечительства либо суда о признании несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, полностью дееспособным (эмансипированным), свидетельство о заключении брака несовершеннолетним (в случаях, установленных ст.21 и ст. 27 ГК);

- письменное согласие законных представителей на совершение сделки несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 26 ГК, п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ – далее СК);

- разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение законными представителями имуществом лиц, не достигших четырнадцати лет (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК, п. 3 ст. 60 СК);

- разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет на распоряжение имуществом (п. 1 ст. 26, п. 2 ст. 37 ГК, п. 3 ст. 60 СК).

Непредставление вышеуказанных документов на государственную регистрацию прав повлечет отказ в государственной регистрации сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
12.03.2020, 15:33

Добрый день. Статья 25.3. Законные представители физического лица

Статья 25.3. Законные представители физического лица

1. Анализ правил ч. 1, 2 ст. 25.3 позволяет сделать ряд выводов:

1) к несовершеннолетним относятся лица, которым к моменту окончания административного правонарушения исполнилось 16 лет, но еще нет 18 (на момент производства по делу об административном правонарушении): вывод сделан на основе систематического толкования ст. 21 ГК, ст. 2.3 КоАП (см. коммент. К ней), с одной стороны, и ст. 25.3 - с другой;

2) защиту прав и интересов несовершеннолетнего, в отношении которого ведется производство по делу, а также несовершеннолетнего потерпевшего осуществляют законные представители. К ним относятся:

а) родители несовершеннолетнего, в т.ч. усыновители. Не играет роли, состоят родители (к моменту начала производства по делу об административном правонарушении) в законном браке или нет, проживают совместно или нет и т.п.;

б) опекуны (опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства) ст. 32 ГК, попечители (попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
05.03.2020, 17:56
• г. Москва

Недвижимость и органы опеки с опекунами-чёрными риэлторами.

Мать состоит на учёте в ПНД много лет. Также и сестра с 1996 года также была поставлена на учёт в ПНД по психическому заболеванию.

После переезда в новый дом, и получения в нём двух квартир (на сестру и на нас с мамой) вокруг семьи стали крутится сомнительные личности, выходцы из Азербайджана. Приглашали мать и сестру к себе в гости, там их опаивали, а потом мне стало известно после звонка из РосРеестра, что азербайджанцы получили от них генеральные доверенности и в РосРеестре пытались внести изменения, т.е. переоформить две квартиры на себя.

По моей просьбе РосРеестр заблокировал сделку формально усомнившись в подлинности доверенностей.

Для предотвращения таких операций, в 2012 году я при помощи ПНД признал через суд их недееспособными.

Удивительным образом органы опеки отказав мне в назначении их опекуна близкого мне человека назначил азербайджанцев ОПЕКУНАМИ!

В 2013 году при странных обстоятельствах умирает моя сестра и опекуны открывают наследственное дело. По закону через шесть месяцев моя мать должна была бы вступить через опекунов, т.е. законных представителей в права наследства умершей дочери и моей сестры, но они всячески уклонялись от этих действий. Только спустя семь лет они (опекуны) переоформляют квартиру на себя, как выяснилось именно в это время нотариус который оказывается оформлял генеральные доверенности и завещание, в 2011 году, т.е. (до решения суда о признании моих родственников недееспособными) которое подписала якобы моя покойная сестра в настоящее время сложил полномочия и оформил свидетельство о собственности по завещанию.

Таким образом квартира сестры отошла опекунам-мошенникам!

Сейчас до меня дошла информация, что эти опекуны-мошенники также имеют завещание как от моей матери, так и от меня лично!

В настоящее время по моему настоянию мать направили в Психиатрическую больницу, для дальнейшего направления в ПНИ. Сделано это, чтобы "отряхнуться" от опекунов, но зная что у них заготовлены завещания я опасаюсь за нашу с мамой недвижимость. У меня вопрос: Могу ли я обратится к главному врачу Психбольницы, чтобы мать написала свежее завещание, которое отменило бы уже заготовленное у опекунов предыдущее завещание?

И вообще, что бы вы посоветовали делать в сложившийся ситуации, когда органы опеки в одной связке с опекунами-мошенниками?

С уважением, Владимир.

Адвокат г. Москва
05.03.2020, 18:04

Вам надо обращаться к адвокату, который проверит всю цепочку сделок на нарушение тех или иных норм права, даст оценку на предмет нарушения Ваших прав и возможности оспорить сделки.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
02.03.2020, 13:22
• г. Ростов-на-Дону

Если один не может присутствовать, необходимо ли его нотариально заверенное согласие на сделку?

Прошу ответить. При дарении квартиры бабушкой несовершеннолетнему (15 лет) внуку в качестве законных представителей должны участвовать оба родителя? Если один не может присутствовать, необходимо ли его нотариально заверенное согласие на сделку?

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
02.03.2020, 14:07

Здравствуйте!

Достаточно одного из родителей.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2019, 16:06
• г. Воронеж

Дарение несовершеннолетнему.

Вопрос следующий:

Обязательно ли присутствие обоих законных представителей при заключении договора дарения части домовладения несовершеннолетнему, не достигшему возраста 14 лет?

Даритель и одаряемый - родные сестры. Необходимо ли нотариальное удостоверение сделки?

Юрист г. Екатеринбург
29.08.2019, 16:32

Да обязательно присутствие обеих и к нотариусу обратится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
29.08.2019, 16:44

Нотариальная удостоверение сделки обязательна при дарении доли.

Оформить сделку может сам даритель у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
29.08.2019, 17:29

Нотариальное оформление необходимо только если дарится доля, а в отношении малолетних (до 14 лет) участников - все действия по оформлению договора от их имени осуществляет законный представитель.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2019, 13:36
• г. Краснодар

Как вернуть телефон? И что делать, если ходатайство не поможет?

Работаю в фирме офис-менеджером, а так-же помогаю руководителю с первичной документацией. Пришли следователи (обэп) с расследованием уголовного дела по контрагенту. По делу наша ООО шла как свидетель. Не дожидаясь приезда руководителя, один из представителей закона попросил мой ЛИЧНЫЙ телефон и сказал разблокировать. Я разблокировала, сотрудник комитета стал просматривать переписки WhatsApp, где нашел переписку с руководителем, где руководитель давал указания по условиям сделки с его заказчиком. Данная переписка заняла ОБЭП, и телефон изъяли, как и у остальных сотрудников фирмы. После проведения допроса следователь сказал, что дело по нашей ООО будет передано в суд, и только после суда телефон вернут, и даже по ходатайству о возврате телефон не вернут, потому что он является уликой и доказательством.

Насколько законны действия правохранительных органов? Как вернуть телефон? И что делать, если ходатайство не поможет?

Юрист г. Екатеринбург
08.08.2019, 13:38

Обжалуйте отказ а прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7429379
Фирма г. Вологда
08.08.2019, 13:39

Здравствуйте! Телефон обязаны вернуть. Всю имеющуюся там информацию полиция могла скопировать. Пишите заявление на имя руководителя ОБЭП.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
08.08.2019, 13:43

Здравствуйте, Вам нужно подать на них в прокуратуру. Всего Вам хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2019, 20:04
• г. Москва

Что ждать от ООО СНВ?

У меня несколько кредитов, по 3 кредитам у меня долги, так как, приставы вычитывают с зарплаты 50% по одному кредиту, остается только на житье, все жду когда банки подадут в суд, но они все тянут, а сегодня по майлу получила вот такое письмо.

Уважаемый (ая) Марина Николаевна,

ООО КБ «Ренессанс Кредит» (далее – Банк) в лице Общества с ограниченной ответственностью «Национальная служба взыскания» (далее – ООО «НСВ»),

Информирует Вас, что согласно действующего законодательства, Банк имеет право продать Вашу задолженность на основании ст. 382 ГК РФ, по договору цессии третьим лицам. Ввиду отсутствия оплаты по кредитному договору на протяжении длительного времени. Вас можно рассматривать как человека, намеренно уклоняющегося от погашения задолженности. Не исключено, что Банк будет принято решение о продаже Вашего долга коллекторам, все документы со стороны Банк для завершения сделки цессии подготавливаются.

По причине отсутствия платежей с Вашей стороны и нежелания общаться с Кредитором и его законным представителем, Банк намерен воспользоваться всеми законными способами, инструментами и мерами чтобы вернуть свои денежные средства. В случае неоплаты долга и не выхода на связь, Ваш лицевой счет может быть заблокирован для внесения средств, с целью инициирования дальнейшей процедуры продажи задолженности.

В соответствии с пунктом 3 ст. 7. ФЗ № 230. Условия осуществления отдельных способов взаимодействия с должником, - допускаются личные встречи с должником 1 раз в неделю.

Бездействие с вашей стороны означает автоматический отказ от погашения задолженности, информирование Банка о необходимости включения вашего досье в реестр дел для продажи новому Кредитору и последующего взыскания уже силами нового Кредитора.

У Вас последний шанс решить вопрос до момента переуступки досье коллекторам.

Дополнительно, мы рассмотрим посещение Вашего работодателя для актуализации информации относительно уровня дохода, указанного Вами при получении займа, порядке, сроках, схемах, используемых Вашим работодателем при выплате заработной платы и оформлении Вас, как сотрудника. В случае выявления фактов, свидетельствующих о возможных нарушениях Трудового, Гражданского, Налогового и/или Уголовного Кодексов со стороны Вашего работодателя, не исключено, что данная информация в кратчайшие сроки будет передана заимодавцем в компетентные органы для дальнейших проверок и разбирательств.

Банк понимает, что у Вас есть временные трудности и предлагает Вам уникальную возможность решения Вашей проблемы!

Начинайте ВЫГОДНО решать свой финансовый вопрос уже сейчас!

Получить дополнительную информацию, подтвердить свое намерение решать вопрос в добровольном порядке, Вы можете по телефону 8-800-250-33-86 (звонок по РФ бесплатный).

Либо ответьте на данное письмо.

Уведомляем Вас о том, что обработка Ваших персональных данных осуществляется ООО "НСВ", ОГРН: 1057748047675, ИНН: 7727551797, 108811, город Москва, поселение Московский, Киевское шоссе, 22-й км, домовладение 6, строение 1, на основании ч.ч. 3, 4 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006. № 152-ФЗ (ред. от 25.07.2011) "О персональных данных" с целью исполнения Вами условий договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому Вы являетесь. Ваши персональные данные были получены от ООО КБ «Ренессанс Кредит», огрн: 1156196059997, инн: 6162070130, 344101, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ленинградская, дом 7 кабинет 11 Б и обрабатываются по поручению ООО КБ «Ренессанс Кредит» сотрудниками ООО "НСВ", занимающимися урегулированием Вашей задолженности. ООО "НСВ" имеет лицензию на деятельность по технической защите конфиденциальной информации, выданную Федеральной службой по техническому и экспортному контролю, зарегистрировано в Реестре операторов, осуществляющих обработку персональных данных: серия КИ 0240 номер 012052 и предпринимает все предусмотренные законом меры для защиты Ваших персональных данных.

Чем мне это грозит?

Юрист г. Волгодонск
05.07.2019, 00:46

Здравствуйте.

Самая большая угроза - это подача на Вас в суд.

Сообщать что-либо о вашем кредите по месту работы не имеют права:

п. 8, ст. 6 ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" от 03.07.2016 N 230-ФЗ

[quote]8. Вне зависимости от наличия согласия должника, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, [b]раскрытие сведений о должнике, просроченной задолженности и ее взыскании и любых других персональных данных должника [/b]неограниченному кругу лиц, в том числе путем размещения таких сведений в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или в (на) жилом помещении, доме, любом другом здании, строении, сооружении, а также сообщение [b]по месту работы должника не допускается[/b].[/quote]

С уважением и всего Вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
07.07.2019, 22:03

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Кредиторам и коллектору направьте запрет на обработку ваших персональных данных, запрет на передачу сведений о вас третьим лицам - ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" от 03.07.2016 N 230-ФЗ, ч. 2 ст. 8.

Вам помог ответ?ДаНет
14.02.2019, 21:00
• г. Пермь

ВОПРОС: будет ли он после этого иметь какие-то права на квартиру, и на долю младшей дочери (опекуном которой он выступает в сделке)?

У меня такой вопрос: года 3 назад мы купили квартиру с применением материнского капитала. Нотариус оформила ее как 4 равные доли: 1/4 моя доля, 1/4 доля мужа, по 1/4 на каждую из дочерей. Одна из дочерей несовершеннолетняя и от ее законным представителем в сделке нотариус сделала мужа. Деньги на квартиру мои, за исключением мат. капитала. Муж хочет подарить мне свою долю. ВОПРОС: будет ли он после этого иметь какие-то права на квартиру, и на долю младшей дочери (опекуном которой он выступает в сделке)?

Юрист г. Пермь
14.02.2019, 21:06

Добрый вечер!

После передачи Вам своей доли муж перестанет быть собственником квартиры.

В случае развода Вы сможете его выселить из квартиры без предоставления жилья. На долю дочери у него нет имущественных прав.

Выступая законным представителем дочери при совершении сделки, он не приобретает права на имущество, права возникают у представляемого лица, то есть дочери.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи

ст. 31, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019) {КонсультантПлюс}

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2019, 21:07
• г. Омск

Достаточно ли только моего присутствия как законного представителя, или необходимо присутствие всех законных представителей.

Получено разрешение из органов опеки на продажу недвижимости с участием несовершеннолетних. Обязательно ли присутствие их отца на сделке, если в число собственников недвижимости он не входит. Достаточно ли только моего присутствия как законного представителя, или необходимо присутствие всех законных представителей.

Юрист г. Омск
17.01.2019, 07:41

Добрый день! В идеале надо четко понимать, какие у Вас правоустанавливающие документы. Если роль отца только в том, что он отец несовершеннолетних детей, то его участие заканчивается при подаче заявления в интересах детей в орган опеки. Если Вы квартиру покупали в браке, то в части Вашей доли, требуется его нотариальное согласие на продажу. Если покупатели не в браке, а он только отец детей, то его миссия заканчивается в опеке. Покажите документы и распоряжение опеки нотариусу, это окончательно закроет вопрос, сделка-то нотариальная.

Вам помог ответ?ДаНет
11.07.2018, 16:22
• г. Санкт-Петербург

Статья 26 ГК РФ гласит "Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки,

Статья 26 ГК РФ гласит "Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя" попадает ли под определение "сделки" бронирование, оплата и проживание в гостиничном номере.

Фирма г. Москва
11.07.2018, 16:24

Добрый день!

Да, конечно. Причем, это не мелкая бытовая сделка, поэтому гостиница имеет право требовать предоставления письменного согласия родителей, либо отказать в предоставлении номера.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
06.07.2018, 15:10
• г. Москва

Об Уполномоченном по правам человека

Как подарить доли жилого дома детям если мать отказывается быть их законным представителем в данной сделке? Может ли отец нотариально уполномочить постороннего человека, чтобы тот подписал за детей? Спасибо!

Юрист #6771054
Фирма г. Москва
06.07.2018, 19:32

Добрый день, Алексей! Доверить представительство интересов своих детей постороннему человеку не имеете права. Обратитесь в органы опеки. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.07.2018, 19:52

Семейный Кодекс

Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Вам помог ответ?ДаНет
12.06.2018, 23:41
• г. Казань

Опека дала разрешение на сделку без моего согласия.

Здравствуйте! Мой бывший муж продал трехкомнатную квартиру, где собственником 1/2 является он сам и 1/2 моя десятилетняя дочь. Я не являюсь собственником. Просто прописана. И приобрел 1 но комнатную квартиру, с доплатой. Органами опеки было дано разрешение на данную сделку. В собственности продаваемой 3 х комнатной квартиры она имела 28,85 кв. м., т.к. общая площадь 57,7 кв. м. в приобретаемой однокомнатной картире общая площадь 30 кв. м. ей было выделено 29/30, мужу 1/30.

О данной сделке я узнала когда уже были поданы документы на регистрацию права собственности. Об этом сообщил мне мой муж в таком виде: "я продал квартиру и тебе месяц собрать шмотки и свалить отсюда". Данная сделка проводилась без моего ведома и без моего участия. Мы с мужем уже три года в разводе, алименты я не получаю. Отношения неприязненные, в основном с дочерью в этой квартире не проживали, приходилось снимать. Вопрос вот в чем:

Имела ли право опека дать разрешение на данную сделку без моего согласия? Ведь я являюсь ее законным представителем и на сколько я знаю должно быть согласие родитеЛЕЙ. И второй вопрос: является ли ущемлением прав и интересов ребенка переезд из трехкомнатной квартиры, где у ребенка была своя отдельная изолированная комната, в однокомнатнатную квартиру с долевой собственностью отца? Ведь они разнополые и ей надо учиться, необходимо свое место, свой уголок. А он играет в танчики, смотрит по ночам телевизор, курит в квартире? Дочь не хочет там проживать, именно в данной квартире в данном районе и с отцом на одной территории и понимает что он меня туда не пустит. Она хочет и должна жить с мамой. Должны ли учитывать ее мнение в решении данного вопроса?

Собираюсь оспаривать данную сделку в суде.

Юрист г. Санкт-Петербург
13.06.2018, 00:00

Обжалуйте в судебном порядке в соответствии со ст.16 ГК -

[quote]Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
13.06.2018, 00:10

Полагаю, что дача разрешения на совершение данной сделки не является законной, следовательно, надо приостонавливать сделку и подавать искове заявление в суд и ходатайство об обеспечительных мерах насчет 3-х комнатной квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
30.04.2018, 04:03
• г. Калининград

4)В какой момент необходимо предоставить наш брачный договор с целью профилактики вышеперечисленных действий приставов?

Ситуация такая! Муж осуждён за ДТП, вынужден отбывать наказание в специализированном ФКУ ИК в Рязанской области, прописан в Калининградской. После уголовного дела было выделено гражданское по возмещению вреда, очень долго судились, в итоге мне (была представителем мужа в суде) удалось на стадии апелляции привлечь в качестве ответчиков и страховые компании и второго виновника ДТП. Присудили взыскать в пользу двоих потерпевших моральный вред, и дочери погибшей до августа 2021 года ежемесячные выплаты по потере кормильца с учётом задолженности за предыдущие несколько лет. Судя по сайту ССП исполнительные листы у приставов уже - на мужа в нашем районном отделе, а у другого в районном Калининграда. Второй виновник-ответчик уже скрылся из страны, платить он явно не намерен. Насколько я понимаю, что логика истцов исходила из практики применения взыскания по месту нахождения имущества должника. На муже висит разбитая машина, приобретенная до брака, которую уже "потеряли" на стоянке ГИБДД, земельный участок СНТ (до брака) и невыделенная доля в квартире родителей (в наследство до брака) - единственное жилье. Судебное решение вступило в силу в начале марта 2018 г. Когда муж только уехал отбывать наказание (июнь 2017 г.), у него была рабочая машина, приобретенная до брака, которую я переоформила на себя в июне 2017 по договору КП с последующей госрегистрацией, сумма ДКП занижена - 20 тысяч рублей. В октябре 2017 года мы заключили с мужем брачный договор, совместного имущества у нас не было, кроме, получается, этой машины, возникшей как совместное имущество в июне 2017... (в браке на настоящий момент чуть больше 3 лет) , и машину я продаю уже за нормальную стоимость в ноябре 2017 года. Меня интересует следующее:1) смогут ли оспорить сделку по продаже машины, у меня есть доказательства, что денежные средства на её покупку до брака были моими (расписка в получении денежных средств), 2)могут ли ССП наложить арест или изъять у меня мою машину, купленную в браке, но уже после заключения брачного договора; 3) могут ли ССП наложить арест на мои счета в банках, дебетовые карты и иное моё имущество просто на основании, что я супруга, а также ограничить мне выезд за пределы Родины? 4)В какой момент необходимо предоставить наш брачный договор с целью профилактики вышеперечисленных действий приставов? И последнее: решение по суду мужу до сих пор не пришло, ИП в нашем районном отделе приставов, как в колонии узнают, что у него гражданские иски? Как будет отсылать исполнительный лист для вручения? В приговоре нет ни слова о разрешении гражданского иска, знаю, что это процессуальное нарушение, но все инстанции на это наплевали и признали приговор законным. Вопрос о наличии исков принципиален, т.к. скоро срок подачи на УДО, а там вопрос исками будет рассматриваться.

Юрист г. Калининград
02.05.2018, 13:40

В суд с иском о выделении доли супруга-должника из общего имущества супругов (ст. 255,256 ГК РФ) для обращения на нее взыскания может обратиться кредитор. Приставы осуществляют розыск имущества должника, они же могут наложить арест на совместное имущество в обеспечение этих требований. В Постановлении Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что судебный пристав-исполнитель вправе совершать действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства и не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. Также Пленум Верховного Суда РФ признал за судебным приставом-исполнителем право наряду с кредитором должника (взыскателем) в судебном порядке требовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания, подчеркнула коллегия по гражданским делам. http://www.vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=10456

Если сумма автомобиля была значительно значительно занижена, то это может стать предметом спора. Какую оценку суд даст распискам и иным доказательствам покупки автомобиля на личные средства сложно сказать, не видя документов в совокупности. В любом случае, это разные предметы спора - покупка имущества на личные средства и мнимость (притворность) сделки. Для точного ответа на остальные вопросы надо читать Ваш брачный договор: какой режим имущества супругов там прописан, был ли сделан раздел имущества, нажитого до заключения брачного договора. Если договором предусмотрен раздельный режим имущества супругов, то на имущество, купленное после его заключения и Ваши личные счета никаких взысканий по долгам мужа обращено быть не может. Также никто не запретит Вам выезд заграницу на основании того, что Вы супруга. Каждый из супругов отвечает по долгам лично, за исключением случаев солидарной ответственности (например, по общим кредитам), но к Вашему случаю это не относится. Для реализации принципа личной ответственности должника и выделяется его доля в общей собственности. Если на Ваше имущество незаконно наложат арест, обращайтесь с жалобой на незаконные действия пристава. Брачный договор предоставите, когда начнутся какие-либо действия со стороны ССП. Можете попытаться через сервис ССП о долгах физических лиц на их сайте отследить исполнительное производства.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Что касается решений, то Вы писали, что оно выделялось в отдельное производство, поэтому его нет в приговоре. По поводу копий решений для должника обращайтесь в суд, где его выносили, Вы же представитель мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2018, 20:16
• г. Нижний Новгород

Можно ли обойтись без официального запроса, и просто предоставить все необходимые об учете документы прямо в момент сделки?

Здравствуйте! Интересует такой вопрос: Продается квартира, в собственности скоро 3 года будет, 3 собственника, среди которых есть 1 инвалид 2-й группы по психическому заболеванию - молодая девушка, совершеннолетняя (состоит на учете у психиатра), ее мать, также один их собственников квартиры, считается её законным представителем и опекуном, но девушке разрешено работать, также подписывать все документы после разъяснения (Девушка интеллектуально очень развита, и дееспособна, ограничений никаких не имеет.).

Но наш риэлтор - агент считает, что, если среди собственников есть такой инвалид, то это может создать покупателю дополнительные сложности, и помешать продаже квартиры. Скажите так ли это на самом деле, на каких законных основаниях может пройти сделка, (покупатель уже внес аванс, но его агент хочет сделать официальный запрос на дееспособность всех собственников и на факт состояния кого - либо из собственников на каком-либо учете). Скажите, как может помешать это, если в квартире два собственника из трёх не состоят на учете!? Можно ли обойтись без официального запроса, и просто предоставить все необходимые об учете документы прямо в момент сделки? И могут ли из-за этого переносить дату сделки, так как запрос, по словам агента, ждать надо неделю?

И ещё. Потом, после продажи требуется покупка 2 х квартир, альтернатива уже есть (в одном варианте есть обременения - кредит взятый через банк, который, со слов, должен после внесения нужной суммы данной покупателем ждать, как пройдет неделя через банк), но агент не хочет совмещать обе сделки (мы естественно, торопимся, пока не ушли варианты, т.к. после недельного срока их агенты выставят опять на продажу) Разъясните, пожалуйста всю ситуацию полностью, имеют ли право нас так унижать из-за того, что есть девушка инвалид, и отказывать во всем? И действительно ли так на самом деле, что квартиру с обременением, банк проводит деньги неделю?

И еще, агент предлагает деньги положить в ячейку банка. Скажите, на сколько законны все эти основания, есть ли какие-то нарушения и по каким статьям конкретно? Спасибо за развернутый и точный ответ!

Фирма г. Нижний Новгород
12.01.2018, 20:38

Добрый день! Сложности для сторон однозначно.

Запрос о дееспособности обязательно, соответственно нужно читать решение, если оно есть. Будут понятны пределы дееспособности. Если ограничения есть, то сделка с согласия министерства соцполитики.

Речь не идет о чьем-то унижении, все должно быть законно.

Вам помог ответ?ДаНет
11.12.2017, 22:06
• г. Москва

Не дают подарить собственность сыну из-за того что я одинокая мать.

Составили у адвоката простую письменную форму договора дарения. Это для дарения земельного участка в моей сою бственности для дарения моему несовершеннолетнему сыну. По документам я единственный родитель, в графе отец прочерк в свидетельстве о рождении. Документы подали в мфц, но через месяц получили отказ и уведомление из г.Троицка (где находится росреестр по моей земле). Там требуется в виду отсутствия одной из законных представителей я обязана предоставить сведения из органов опеки об отсутствии препятствий между мной и сыном для данной сделки. В органах опеки не поняли сразу этого, пошли за др.представителем и та ответила, что они должны представлять интересы моего сына как несовершеннолетнего иначе никак нельзя, а то,что я законный представитель и мы не состоим нигде на учете? Про адвоката сказали, что он допустил ошибку в оформлении договора оказывается, хотя кому не скажу даже в мфц все делают круглые глаза, что с таким сталкиваются впервые. Я-законный представитель, это моя собственность-почему я должна спрашивать разрешения кого либо, особенно кому ее подарить? Что это и какие действия тут уместны? И.

Юрист г. Астрахань
11.12.2017, 22:20

Здравствуйте. Родители действуют в интересах ребенка. Ребенок сам не может принять в дар имущество - он пока недееспособен. А Вы, как одинокая мать, не можете выступать сразу в двух ипостасях: и дарить, и принимать этот дар в интересах ребенка. Поэтому, Вам всего лишь, нужно, чтобы интересы ребенка представляли органы опеки в данном договоре.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
11.12.2017, 22:20

В данной ситуации проблема заключается в том, что несовершеннолетние сам не вправе заключать такие сделки, А вы не вправе заключать такие сделки, так как сами являетесь стороной сделки. Именно поэтому необходимо привлечение органов опеки и попечительства для участия в качестве стороны договора.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2017, 12:55
• г. Усинск

Если правильно понял ответ то при оформлении сделки нужна доверенность,

Присутствие ребенка на сделке не обязательно — за него все делает законный представитель (родители/усыновители/опекуны/попечители). Если правильно понял ответ то при оформлении сделки нужна доверенность, что я являюсь законным представителем ребенка или оформить сделку на себя, а потом оформить дарственную или завещание, а на прямую нельзя оформить сделку на ребенка без предоставления дополнительных документов?

Юрист г. Архангельск
03.11.2017, 13:01

Законнный представитель малолетнего действует в силу закона, а не по доверенности. Доверенность несовершеннолетний с 14 до 18 лет может оформить у нотариуса (в присутствии и с согласия законного представителя).

Оформить сделку за несовершеннолетнего можно только на его имя, а не на свое.

Непонятно что за сделку оформляете.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение