Сделки с недвижимостью

Первый раз сталкиваюсь с такой проблемой. Была совершена сделка КП квартиры, достаточно давно. Лет 5-7 назад. Сейчас узнается, что в реестре собственник не менялся. Сейчас долги за жкх, а человек с которым была совершена сделка КП умер. Я так понимаю, что нужно написать заявление на приостановку сделок с недвижимостью. Договор КП потерял.

Сделка с недвижимостью – как грамотно провести?

Сделки с недвижимостью отличаются от других видов сделок купли-продажи в силу особенностей предмета и его высокой стоимости. Возьмем для примера куплю-продажу квартиры. Найти подходящий вариант можно самостоятельно, все базы недвижимости доступны любому, у кого есть Интернет. А дальше

Сделки с недвижимостью через госуслуги. Что нужно знать?

На протяжении уже 12 лет граждане России пользуются таким известным порталом как Госуслуги. Ведь это очень удобно. Даже в плане оформления заявления на детские пособия. Посещать орган социальной защиты или пенсионный фонд уже не нужно. Ведь все документы они самостоятельно запрашивают

Сделки с недвижимостью и финансовые операции, подлежащие обязательному контролю с 10 января

С 10 января 2021 года вступают в силу поправки в ФЗ N 208 от 13.07.2020 г. Согласно данным поправкам все сделки с недвижимостью от 3 миллионов рублей и сведения по банковским операциям (снятие, зачисление наличных на банковский счёт), на сумму от 600 000 рублей подлежат обязательному

Сделки с недвижимостью, общие правила

Проведение сделок с недвижимостью всегда связано с риском. В 2017 году порядок оформления сделок с недвижимыми объектами существенно изменился. Чтобы сделка купли-продажи завершилась успешной регистрацией жилья в Росреестре, лучше все действия осуществлять при поддержке опытного юриста.

Сделки с недвижимостью: в каких случаях можно сэкономить на нотариусе?

Всем доброго времени суток! Предлагаю для вашего внимания тему об изменениях законодательства о государственной регистрации недвижимости, плюсах и минусах нотариального удостоверения сделки и в каких случаях можно отказаться от дорогостоящих услуг нотариуса. Необязательность нотариального

Сделки с недвижимостью, порядок заключения

По материалам Юридической социальной сети: www.9111.ru Сделки с недвижимостью — это передача прав на объект недвижимости от одного лица к другому. Сделки с недвижимостью могут заключаться между физическими лицами, между юридическими лицами и между физическими и юридическими лицами.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Сделки с недвижимостью упрощаются с 31 июля 2019года

Что нам поясняет Росреестр С 31 июля вступает в силу упрощённый порядок покупки и продажи недвижимости, сообщает нам «Российская газета». В Росреестре пояснили, что теперь сделки с недвижимостью в долевой собственности не нужно будет удостоверять у нотариуса. Нотариальное удостоверение

Разъясните, пожалуйста, возможны ли по Закону сделки с недвижимостью и их гос. регистрация в жилых многоквартирных домах, если:

1. Дом официально признан аварийными и подлежит сносу,

2. выведен из эксплуатации, и заломан (т.е. мусор от сломанного дома еще невывезен. Площадка не зачищена)

3. расселен, жильцы получили регистрацию по новому адресу в предоставленной квартире, которая передается в собственность по договору мены с ГОРОДОМ.

С кадастрового учета дом снят значительно позже. Т.е. у Росреестра не было ограничения на регистрацию сделок с недвижимостью данного дома.

Какие Нормы Закона позволяют муниципальным органам принимать такие решения, в результате которых совершаются сделки с недвижимостью в физически несуществующих жилых домах.

Данным фактом воспользовались недобросовестные лица, по вине которых было нарушено право вступления в наследство по закону, а в суде возникли вопросы к Администрации города.

Спасибо за ответ.

В апреле 2010 года гражданин совершил преступление. В июне 2010 года признан невменяемым и лишен дееспособности. При этом в период с января по апрель 2010 года он проводил сделки с недвижимостью. Могут ли признать эти сделки недействительными и с какого периода

с января, апреля или с момента лишения его дееспособности.?

Здравствуйте. Что за доверенность существует, что после смерти человека можно еще проводить сделки с недвижимостью.

Сделка с недвижемостью. Скрыто много негатива при продаже пример: электрчество не подключено официально.

Сделки с недвижимостью: как просто и одновременно сложно

Цифровизация большей части отраслей экономики, переход практически всех правоотношений в электронное и интернет-пространство, сделало более доступными для огромного круга граждан и юридически значимые действия. Причем для граждан, не обладающих специальными знаниями в области юриспруденции.

Сделка с недвижимостью: правила решающего дня.

Купля-продажа недвижимости - сделка ответственная. Сделка с покупкой-продажей недвижимости - мероприятие крайне ответственное. Поэтому нужно учесть максимальное количество нюансов на каждом этапе при подготовке к сделке. Мы не будем описывать все этапы. Остановимся на самом простом

Если в собственности у одного из супругов имеется недвижимость, нужно ли разрешение второго из супругов на сделки с этим имуществом (в частности продажа). И если его продать без ведома второго из супругов, возможно ли будет оспорить эту сделку после развода? Спасибо!

Добрый день! Какие сделки попадают под 10 летний срок исковой давности, ст 200 не надо цитировать я ее знаю, прошу привести примеры таких сделок допустим с недвижимостью. Согласно ст 181 это только мнимые и ничтожные сделки, а еще какие сделки?

Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса.

Вопрос - это относится к продаже или к покупке квартиры? Например, семья хочет продать 2 комн. Квартиру, где у детей (15 лет, 17 лет) по 1/4 доли и купить 4 комн. Квартиру, где тоже будут доли у детей, тоже по 1/4. Нотариус нужен и за продажу и за покупку, или за покупку необязательно?

В России вступил в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью .

С 31 июля купить, продать недвижимость с долевой собственностью или оформить на нее ипотеку будет проще и менее затратно. Отныне заверять такие сделки у нотариуса будет необязательно, если в них участвуют все совладельцы. В России с 31 июля упрощен порядок сделок с недвижимостью для

Необычные способы обмана в сделках с недвижимостью

Сделки с недвижимостью привлекают мошенников, так как удачно исполненный обман может сулить им серьезную прибыль. Уже много написано про стандартные случаи обмана, а здесь хотелось бы привести примеры необычных случаев. Подмена реквизитов при покупке квартиры При подписании договора

Сделки с недвижимостью. Подводные камни

Вы долгое время мечтали о собственной квартире – и вот наконец-то счастье настало, и у вас появилась необходимая для покупки сумма денег.Покупка через агентство недвижимости При этом вы расслабляетесь и думаете, что агентство полностью гарантирует безопасность сделки. Но по факту

Сделки с недвижимостью: у нотариуса дороже, но надёжнее

Вопрос Хочу подарить свою квартиру внучке. Сейчас многие делают это без участия нотариуса, чтобы сэкономить деньги. Но я человек старый и не очень грамотный, боюсь сделать что-то не так. Ответьте, есть ли смысл обратиться к нотариусу? Ответ Да, смысл есть. В соответствии с Гражданским

С мужем в браке он взял без моего ведома кредит, и сделал сделку с недвижимостью скорее всего не на ебя, могу ли я как жена что то оспорить, чтоб остановить все.

Реально ли продать недвижимость, если у одного из собственников диагноз шизофрения (поставлен год назад)? Можно ли как-то убедить потенциальных покупателей в том, что в будущем сделка не будет оспорена?

Мои родители отец мать и бабушка прватизировали квартиру в 1993 году в общую совместную собственность без выделения долей. После смерти бабушки моя мама нотариально оформляет наследство своей матери и нотариус оформляет 1/3 доли. Затем мама регистрирует свою долю в праве общей совместной собственности и эта доля-1/3. Потом наседственную и зарегистрированную доли дарственной оформляет на свою старшую дочь. С моим отцом мать состоит в браке. Вопрос: для каких из перечисленных сделок требовалось нотариальное согласия моего отца. Все сделки прошли без его участи он о них даже не знал.

Сделки с недвижимостью в Крыму. Сейчас.

Уважаемые коллеги! Есть задача купить и оформить переход права собственности на недвижимость (земля) в Крыму. Понятно, что с ейчас по законам РФ... НО возникает вопрос, а как проверить чистоту сделки по законодательству Украины? У нас свидетельство о праве со\бственности, там были

Может ли гражданин Украины, находящийся в Крыму, осуществить сделку по продаже недвижимости, по украинской доверенности, или ее нужно заверить у местного нотариуса?

Рожила в гражданском браке 5 лет. До этого у меня в собственности была квартира, за время совместного проживания я продала квартиру и купила земельный участок оформив все на себя, строит. Организация построила там дом. Я его узаконила, а через какое-то время продала. Купила опять зем. участок и построив на нем дом. Все это было сделано на мои деньги. За это время я родила ребенка, с мужем отношения плохие, уходить не хочет. Требует продать дом и купить ему квартиру, говоря, что так как он проживал со мной то имеет право на половину. Все документы оформлены на меня, с продажи квартиры и первого дома деньги я вкладывала на свою сберкнижку, а потом снимала. У него недвижимости не было, з/плата была не большая. Что он может получить через суд?

Сделка с недвижимостью - продавец гражданин РФ, его супруга гражданка РФ, проживает в Армении, согласие на сделку оформлено у нотариуса в Армении, требуется ли апостиль на данное согласие?

Сделка с недвижимостью произошла в 2007 году. Человек стал жертвой мошенников. До настоящего времени не обращался в суд, т.к. находился в страхе за свою жизнь и жизнь своих близких. При сроке давности 3 года он уже не может обратиться в правоохранительные органы?

Купил недвижимость всё официально переоформили в мфц, дом на мне. а потом оказалось что там проживают и прописаны люди. Подал в суд на снятие с регистрации с выселением т.к я собственник. Сегодня было первое заседание, ответчики их там семья таджиков 4 человека сказали что сделали дарение на своего драта и не разрешали ему продавать а он взял и продал. Судья сегодня заявила чтобы они принесли завтра копии дарения и намекнула мне что я могу остаться без нечего типа они онулируют договор купли прожажи. Т.к мыже официально всё оформили через мфц. как мне быть? Завтра хочу сделать отвод судьи что-то она на стороне таджиков.

Правомерна ли, законная сделка купли продажи недвижимости с человеком страдающим психическим заболеванием?

Я являюсь учредителем ооо, которое ликвидируется. Могу ли я подать заявление на ограничение сделок с недвижимостью без моего присутствия и согласия. Куда надо подать заявление? Каким документом подтвердить мои полномочия? Является ли выписка из ЕГРЮЛ таким документом?

Информация о необходимых документах для заключения сделок с недвижимостью физическими лицами в Республике Болгария

. Народная медицина. Управление персоналом 1. Докумены, установливающие право собственности продавца: -Чаще всего это нотариальный акт, но существуют и другие документы: Договор о продаже государственной или муниципальной собственности, заключенный на основании: Постановления о государственной

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

При осуществлении сделок купли-продажи недвижимости, в ряде случаев покупатель может стать жертвой мошенников. Чтобы избежать этого, целесообразно обратиться к услугам юристов, опыт которых, позволит избежать этого. Сделки с недвижимостью всегда были и остаются предприятием рискованным,

Какое наказание предусмотрено действующим законодательством за нарушение порядка сделок с недвижимостью с иностранными гражданами (недружественая страна).

Иностранный гражданин продает недвижимость в России за наличку без использования спец счета. Чем это грозит сторонам сделки.

За неделю до сделки купли-продажи квартиры выяснилось, что у одного собственника-продавца есть ограничение на сделки с недвижимостью из-за долгов. Это ограничение все еще висит, агент продавцов уверяет, что разберется со всем и всё еще готова провести сделку. Возможно, что она собирается получить от пристава копию постановления о снятии запрета (если долги погасят), но в день сделки, я уверен, в росреестре снятие ограничения еще не будет зафиксировано. Стоит ли соглашаться на проведение сделки или перенести её до того момента, когда я смогу лично убедиться, что увартира "чистая"? Пока ситуация такая, что продавец не исполняет свои обязательства по предварительному договору о том, что квартира в день сделки без обеременений.

Как обезопасить себя от кабальной сделки с недвижимостью?

Кабальная сделка с недвижимостью, если не знать характерных признаков, может выглядеть как обычная гражданско-правовая сделка. Тем не менее, есть определенные обстоятельства, в зависимости от наличия которых можно будет понять, является ли сделка кабальной или нет. В соответствии

В каких случаях, при сделках с недвижимостью, требуется участие нотариуса, а в каких нет

Начнём с того, что нотариальное удостоверение сделки, помимо дополнительных расходов сторон этой сделки на оплату государственной пошлины за совершение нотариальных действий либо нотариального тарифа и оплаты услуг правового и технического характера, подразумевает под собой осуществление

Причины, по которым может сорваться сделка с недвижимостью: только самое полезное

Здравствуйте? Дорогие друзья и посетители сайта! Сделки с недвижимостью срываются в самый неожиданный момент, когда стороны подписали договор, даже когда внесли аванс или задаток – и вдруг одна сторона говорит, что желает расторгнуть договор и прекратить сделку. При этом причины могут

В чём заключается необходимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью

При осуществлении сделок купли-продажи недвижимости, в ряде случаев покупатель может стать жертвой мошенников. Чтобы избежать этого, целесообразно обратиться к услугам юристов, опыт которых, позволит избежать этого. Сделки с недвижимостью всегда были и остаются предприятием рискованным,

Отмена нотариальных сделок с недвижимостью

Отмена нотариального удостоверения сделок — долгожданное событие. Ведь нотариальная сделка не только требовала больших финансовых затрат, но и сильно усложняла и затягивала процедуру сделки. А проку в этом не было ни какого. 01 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал

На Вас донесли: почему сделки с недвижимостью могут попасть под контроль Росфинмониторинга

04 марта 2019 года Федеральная нотариальная палата и Федеральная служба по финансовому мониторингу издали совместное информационное письмо № 2192/01-01-40/4546, обращённое к нотариусам и риэлторам. Данным сообщением они обязали их доносить в Росфинмониторинг обо всех подозрительных

Изменения в порядке заключения сделок с недвижимостью с 31.07.2019

Требования к сделкам с недвижимым имуществом Закон требует, чтобы сделки по отчуждению недвижимости (в частности, купля-продажа, мена, дарение) заключались в письменной форме. Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. В некоторых случаях сделки

Сопровождение сделок с недвижимостью. Юрист или риэлтор.

Здравствуйте дорогие друзья! Сегодня я хотела бы поговорить на такую тему, «необходимо ли обращаться к юристам при совершении сделки купли-продажи объектов недвижимости». Начнем с того, что как правило большинство людей обращаются в риэлтерские организации для того, чтобы приобрести

Отмена сделки с недвижимостью – чего бояться покупателям и продавцам?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, на каких основаниях сделка с недвижимостью может быть признана недействительной, как заявления о недействительности сделок рассматриваются в судах. Какие сделки признаются недействительными? Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ недействительные сделки

Чистота сделки с недвижимостью. Как её проверить? Самостоятельно или найти юриста: практические подсказки

Каждый в своей жизни хоть раз, но сталкивался с куплей-продажей объектов недвижимости – квартиры, дома, дачи, земельных участков, нежилых помещений, машино-мест и др. И всегда такое крупное приобретение заставляет задуматься о возможных связанных с такой сделкой рисках. Какие могут

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста с 2018 года сделки с недвижимостью должны будут обязательно проводится через нотариуса? И сколько это будет стоить? Спасибо!

Организация подала приставам исполнительный лист и заявление выставить с торгов мое имущество. Имущество не было под обременением или арестом. Приставы наложили запрет на сделки с недвижимостью. Могу ли я написать заявление о снятии ареста, поскольку судом не выносилось решение о продаже имущества с торгов и стоимость недвижимости в 3 раза превышает сумму долга?

По решению суда сделка с недвижимостью признана недействительной с применением последствий недействительности ничтожной сделки путем двухсторонней реституции. За период ведения судов на ответчика пришла квитанция по оплате налога на имущество за период когда имущество числилось за ней. В налоговой никаких объяснений не принимают. Истец по недействительной сделке к которому обратно вернулось имущество отказывается добровольно оплачивать налог. Какие исковые требования можно предъявит ему чтобы обязать оплатить налог на имущество.

Преимущества сделок с участием юриста: зачем нужен юрист на сделках с недвижимостью

Несмотря на совершенствование законодательства, распространение сети многофункциональных центров, сделки с недвижимостью все ещё являются весьма волнительными. Существует немало опытных мошенников и схем обмана граждан с целью присвоения их денег. Также благодаря развитию правового

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение