Сделки требующие нотариального удостоверения

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Статья 185 п.2 ГК РФ часть 1 требует нотариального удостоверения доверенностей на совершение сделок, требующих нотариального заверенияя.

Где можно найти перечень сделок, требующих нотариального заверения?

Требуется ли нотариальное удостоверение доверенностей, прилагаемых к договорам-поручениям согласно ст. 975 п.1 ГК РФ часть 2?

Спасибо, Александр.

вопрос №182103
прочитан 247 раз
Отдельного перечня нотариальных сделок нет. Требования к форме сделок, в том числе нотариальной, содержатся в соответствующих главах раздела IV Второй части ГК РФ об отдельных видов обязательств. Доверенность, выдаваемая по договору поручения, не требует нотариального удостоверения. В то же время необходимо учитывать и характер сделок, которые осуществляет поверенный по такой доверенности. Например, для представительства на основании доверенности в органе юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, требуется нотариальная доверенность (п.1 ст.16 Закона № 122-ФЗ). С уважением,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Ранее заключенная нотариально удостоверенная сделка (не требующая обязательного нотариального заверения по закону) предусматривает оформление в будущем акта передачи, являющегося неотъемлемой частью договора. Должен ли названный акт нотариально заверяться?

вопрос №10878147
прочитан 40 раз
Здравствуйте! Как указано в ст. 556 Гражданского кодекса РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю [b]считается исполненным[/b] после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Такой акт (акт приема-передачи или передаточный акт) является сам по себе не сделкой, а документом, подтверждающим исполнение сделки. Поэтому акт передачи не требует нотариального удостоверения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Не обязательно! Я Вам ниже дал исчерпывающий ответ. Статья 556. Передача недвижимости [Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 556] 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Сергей, я Вам ранее ответил на предыдущий Ваш вопрос. Не нужна нотариальная форма акта приёма-передачи. Нижеуказанная статья не содержит такого требования. Акт приёма-передачи иногда оформляется не в момент заключения сделки а позже, поэтому в данном случае законом не установлено требование оформлять приложения к договору нотариально. Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Удачи Вам!
(текст отредактирован 24.06.2016, 12:36)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какие сделки с недвижимостью требуют нотариального удостоверения по закону?

вопрос №482980
прочитан 24 разa
Уважаемый Евгений! Только договор ренты требует обязательного нотариального удостоверения (ст.584 ГК РФ), а по всем другим сделкам с недвижимостью в РФ достаточно простой письменной формы с последующей регистрацией в ФРС.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Требует ли нотариального удостоверения сделка по продаже квартиры? (один собственник)

вопрос №11092957
прочитан 21 раз
Здравствуйте! Если собственник один, то договор купли-продажи составляется в простой письменной форме.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Договор купли-продажи квартиры составляется в простой письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами, и не требует обязательного нотариального заверения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Нет. не нужен нотариус в данном случае.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:
24.11.2020, 14:53
НовостиВыделение долей детям без нотариуса в 2020 году ... . Следует различать понятия нотариального обязательства о выделении детских ... совместного имущества. Сделка в обязательном порядке регистрируется нотариально. Также не ... В случаях, не требующих обязательного нотариального удостоверения, доли детям оформляются ...
1 340
23.11.2020, 13:54
ЗаконыРекомендации для заключения действительной сделки Рекомендации для заключения действительной сделки | ... условия для такой сделки условия) 2. Проверить необходимость нотариального удостоверения сделки. Нотариальное удостоверение сделки обязательно для: • ... свидетелей); • доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о ...
0 85
17.11.2020, 17:08
ЗаконыПокупка билета и полет несовершеннолетнего ... 5) совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной ... регистрации; 6) совершать сделки по распоряжению ...
1 76
13.11.2020, 09:30
ЗаконыГенеральная доверенность физического лица. Что нужно знать? ... . В отношении ряда сделок, которые требуют личного участия доверителя, а ... Федерации доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений ... доверенность физического лица подлежит нотариальному удостоверению. В соответствии с п ...
0 153
11.11.2020, 09:35
КриминалЧто делать, если продавец оказался мошенником, который успел провернуть сделку с недвижимостью Что делать, если продавец оказался мошенником, который успел провернуть сделку с недвижимостью | ... . Ответственность за любые сделки К примеру, продавец ... с кого же их требовать, если след мошенника ... миллиона рублей - касалась удостоверения доверенности на распоряжение недвижимостью. ... - коллективная страховка региональной нотариальной палаты. Если необходимы ...
0 85
08.11.2020, 10:27
ЗаконыПокупка квартиры. Особенности брачного договора и соглашения о разделе квартиры. Риски. ... согласие второго супруга на сделку либо в дальнейшем сторона, ... которой нарушены, может оспорить сделку. Данные документы проверяются на ... требовать проведения до продажи ему квартиры соответствующей регистрации либо предоставления нотариального удостоверения ...
3 104
07.11.2020, 14:39
ЗаконыСделка и договор. В чём отличие?Сделка и договор. В чём отличие? | ... порядок удостоверения (в силу закона вправе требовать государственной регистрации или нотариального удостоверения, ... например, законодатель разъясняет: арендный договор — это какая сделка ...
0 108
05.11.2020, 09:38
ЗаконыДоговор дарения как основание приобретения квартиры продавцом. Риски, о которых нужно знать ... 2016 г. сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению. Сделки по отчуждению ... имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению ... жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения ...
3 176
05.11.2020, 09:05
ЗаконыВ каких случаях нужна доверенность на автомобиль ? ... требует предъявить нотариально заверенный документ. Обязательно наличие доверенности и при совершении сделок ... имя и номер водительского удостоверения, вписываются при заключении ... при себе: -водительское удостоверение соответствующей категории; -свидетельство ...
0 77
28.10.2020, 13:13
ЗаконыВыделение долей детям по материнскому капиталу ... других приостанавливают и требуют исключительно нотариальную форму соглашения либо ... – Закон о регистрации), нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей не ... права собственности супругов и требует проведения правовой экспертизы юристом ...
23 1 929
25.10.2020, 12:05
ЗаконыГенеральная доверенность на недвижимость с правом продажи. ... необходимого для государственной регистрации сделки). Важно учесть, что при ... закрепляет за покупателем обязательство заключить сделку, подписав соответствующий договор, ... от него задатка не требует нотариального удостоверения. Образец доверенности на продажу ...
2 281
21.10.2020, 18:03
ЗаконыНотариальное удостоверение договоровНотариальное удостоверение договоров | ... которых обязательно нотариальное удостоверение договора, соглашения Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе ... . 33 Регламента -Нотариус не вправе требовать представления сведений, содержащихся в ЕГРН, ...
1 407
17.10.2020, 14:05
ЗаконыКак купить квартиру и не потерять ее ... чтобы понимать, чего от нее требовать. Согласитесь, в купле-продаже более ... Первые – это свидетельства, выписки, регистрационные удостоверения. Вторые – это документы, на основании ... органов опеки, и такая сделка совершается в нотариальной форме. – Если право ...
20 3 846
07.10.2020, 19:37
ОбществоНотариусы зарабатывают на простых людях большие деньги: три случая, когда расходов можно избежать ... что нотариусы не имеют право требовать плату за те услуги, ... нужна доверенность на право заключения нотариальной сделки. Во-вторых, доверенность на ... .п. должна быть нотариально заверена. В-третьих, нотариальному удостоверению подлежит доверенность, дающая ...
70 2 909
07.10.2020, 19:25
ЗаконыКак правильно подарить имущество ... Дарение — безвозмездная сделка! То есть вы не можете требовать от лица, которому ... каких-либо обязательств, например, требовать выплатить вам деньги, передать какое ... выбрать простую письменную форму или нотариальное удостоверение. Делая выбор важно понимать, ...
2 180
03.10.2020, 15:43
ЗаконыДоговор залога имущества по исполнению обязательств ... технологий, определенных условиями сделки. Исполнение обязательств может ... лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом ... который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение правил ...
20 948
02.10.2020, 12:51
ЗаконыКак составить наследственный договор? ... подлежит также обязательному нотариальному удостоверению. При удостоверении наследственного договора нотариус ... вправе совершать любые сделки в отношении принадлежащего ... ). После смерти наследодателя требовать исполнения обязанностей, установленных ...
0 87
30.09.2020, 11:25
ЗаконыНужно ли и как составить договор дарения автомобиля между супругами? ... наследования или по иным безвозмездным сделкам; 3) имущество, приобретенное в ... .12.2019 № 950). Обязательного нотариального удостоверения договора дарения автомобиля не требуется ... умышленного убийства дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения ...
8 922

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение