Использование материнского капитала

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какие есть законные способы использования материнского капитала?

Может ли моя сестра выкупить у меня долю (1/2) квартиры и использовать материнский капитал?


Добрый день!

Ваша сестра может выкупить у вас долю только в том случае, если другая доля принадлежит ей или её детям на праве собственности

Всего хорошего.


Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки становитесь собственником квартиры целиком.


Добрый день. МСК можно потратить на улучшение жилищных условий, накопительную часть пенсии маме, обучение детей, лечение детей инвалидов.

Долю можно купить, только если в результате сделки, сестра станет собственником всей квартиры.


Здравствуйте! Долю можно выкупить в том случае, если другая часть квартиры уже находится в собственности семьи, чтобы в собственности было 100 % доли. Не запрещено покупать у родственников.


Здравствуйте, сможет только в случае, если в результате сделки весь объект недвижимости перейдёт в собственность семьи вашей сестры.

Удачи вам и всего наилучшего


Доброго времени суток. С помощью использования средств материнского капитала можно улучшить жилищные условия, долю могут разрешить выкупить только в том случае если в результате такой сделки собственником станет Мама и ее дети всего жилого помещения,


Вопросы и ответы: 61
1 2 3
Задать вопрос

В браке была приобретена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала (два собственника) два года назад с супругом развелись, в квартире остались проживать я и дети. За ипотеку плачу я. в банк подавались два раза заявления, чтобы переоформить все на меня, но из-за плохой кредитной истории банк мне отказывает. Продавать квартиру бывший супруг не намерен. Как мне быть дальше? Спасибо.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте, вот варианты:

-Платить по ипотеке совместно;

-Супруг откажется от ипотеки и квартиры в Вашу пользу;

-При согласии банка продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги;

-Выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства исходя из долей с учетом детей;

Продать квартиру, по которой ещё не выплачен кредит, можно только с разрешения банка.

По-другому не получится: ипотечное жильё находится в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет выплачен полностью. При продаже квартиры каждый из бывших супругов имеет равные права на часть жилья, либо её денежный эквивалент. Данный способ неудобен не только из-за дополнительных сложностей с банком, но и в денежном плане, потому что: найти покупателя на квартиру, обременённую ипотекой сложно. Редко кто готов тратить деньги на дополнительные юридические проверки и оформление договора купли-продажи. И продавать жильё придётся по сниженной цене.

Если же один из созаёмщиков отказывается выплачивать ипотеку в течение 3 месяцев, но и от доли в квартире не спешит подписать отказ, существует 2 способа решения проблемы:

-Ипотечный кредит погашается одной стороной.

-Банк продаёт жильё, а вырученные деньги идут на оплату кредита. Чаще всего банк продаёт жильё по низкой стоимости, примерно равной сумме задолженности, что значительно ускоряет процесс.

Если у бывших супругов имеются несовершеннолетние дети, доля собственности в жилье изменяется в сторону того, с кем они остаются. Исходя из этого правила и происходит дальнейший раздел ипотеки.

Вопреки расхожему мнению о том, что квартира при разводе делится пополам, доли в жилье могут быть неравными. Это зависит от многих аспектов, например:-наличия детей;-была ли взята ипотека до вступления в брак;-в какой степени каждый заёмщик принимал участие в выплатах; и других;-Пропорции могут быть различными, и их определяет суд.

Если вы хотите, чтобы раздел ипотеки завершился для вас с положительным исходом, необходимо подойти к вопросу со всей ответственностью. Попытайтесь решить этот вопрос мирно: это сэкономит вам много сил. Если не получится, то соберите все бумаги, доказывающие вашу причастность к выплате кредита и обратитесь сначала в банк, потом в суд.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Вопрос об использовании материнского капитала. В собственности моей матери находится жилой дом, в котором, кроме нее, зарегистрированы: ее сын, невестка и двое несовершеннолетних детей. Между свекровью и невесткой постоянно возникают конфликты. Свекровь обратилась в суд с заявлением о выписке из дома невестки (и детьми). Невестка своего жилья не имеет, в связи с чем предложила свекрови выкупить у нее часть дома (с отдельным входом) за определенную сумму с привлечением материнского капитала. Возможна ли данная сделка? И законно ли будет использован материнский капитал.

0
Ответить
Цитировать

Закон не запрещает покупку жилья (доли в праве собственности) у близких родственников с использованием маткапитала.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Хотим купить дом у колхоза с использование материнского капитала. В доме прописан муж, его отец, брат и 4 летний сын брата. В типовом договоре указано что все прописаные имеет право на жильё и проживание в доме. Чем нам это может грозить при покупке?

0
Ответить
Цитировать

Смысл покупки жилья, обремененного зарегистрированными жильцами, да еще и с использованием материнского капитала, ускользает от понимания в принципе.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Здравствуйсте. Я собственник дома, который был построен с использованием средств материнского капитала в браке. Сейчас мы в разводе. Я единственный собственник. По закону я должна выделить доли всем членам семьи. Бывший супруг согласен отказаться от своей доли в пользу детей, и не собирается подавать на раздел имущества. Как нам оформить отказ от его доли избегая выделения ему доли с последующим дарением и тд детям?

0
Ответить
Цитировать

Никак. Вы должны исполнить свои обязательства. После этого супруг вправе делать что хочет со своей собственностью. Это же Вам лучше будет.

Ему необходимо обратиться к нотариусу и оформить заявление об отказе от выделение доли.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Использования материнского капитала при рассрочке.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам необходимо составить Договор купли-продажи, частичная оплата которого осуществляется из средств маткапитала и содержит условие о рассрочке платежа.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Квартиру взяли в браке в ипотеку с использованием материнского капитала. Выплатили в браке около года. Развелись. Теперь плачу я. Платить ещё 9 лет. Могу ли я как то по суду или как не выделять через 9 лет долю бывшему мужу если платила после развода 9 лет я за неё. Мне очень неприятно что он мне ни как не помогал, я отдаю половину своего бюджета, у меня двое детей и я еще ему что то должна после 9 лет.

0
Ответить
Цитировать

Да, все это возможно через суд.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Мы с женой в июле 2018 года купили квартиру с использованием материнского капитала, на момент покупки мы нигде не работали, жена устроилась на работу только в январе 2019 года, а я работал в период с 2013 года по май 2018! Можем ли мы вернуть налоговый вычет с покупки квартиры, и кто его может вернуть жена или я?

0
Ответить
Цитировать

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Возвращайте, но с материнского капитала, ничего не вернёте, это не ваши деньги, а государственные.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Прошу проинформировать по вопросу использования материнского капитала. Живем с «мужем» в гражданском браке, официально брак НЕ зарегистрирован. У нас двое общих детей, отец признал отцовство, и дети носят фамилию «мужа». У отца детей имеется собственная квартира, принадлежащая ему на праве собственности. У меня также имеется квартира на праве собственности. Дети при этом не являются собственниками ни одной из квартир. Вопрос в следующем. Могу ли я купить у своего «мужа» его квартиру, используя при этом средства материнского капитала, чтобы в дальнейшем оформить это жилье в собственность свою и обоих наших детей? Отец детей при этом просто получает деньги и не претендует на право собственности. Законна ли такая сделка? Не повлечет ли это в дальнейшем требования вернуть государству затраченные на покупку средства материнского капитала?

0
Ответить
Цитировать

Это называется обналичивание мат. капитала (противоправное действие).

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Покупаем квартиру с использованием материнского капитала, хотим оформить на мужа и детей, риелтор утверждает, что в долевой собственности должна быть и мать, обязательно ли это? Нигде не нашла информацию о такой необходимости.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте, Мария!

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность:

-родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ст.10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Хочу преобрести квартиру с использованием материнского капитала.

Квартира которую планирую покупать находится в ипотеке, банк даёт разрешение на продажу.

Как пенсионный фонд проводит такие сделки?

0
Ответить
Цитировать

Чтобы приобрести квартиру с частичной или полной компенсацией за счет материнского капитала, подают заявление в Пенсионный фонд. Если также предполагается взять ипотечный кредит, покупатель также подает заявку в банке, после чего регистрирует сделку в местном отделении Росреестра.

Семья получает официальный сертификат на капитал (в отделении Пенсионного фонда).

Решает, какой именно объект приобрести, каким способом (в ипотеку, за наличные, в новостройке или на вторичном рынке).

Составляет договор, авансирует сделку (передает часть суммы в счет залога).

Подает заявление в Пенсионный фонд, чтобы получить разрешение на перевод всей (или части) суммы капитала на счет продавца. Срок рассмотрения заявления и принятия решения составляет 30 рабочих дней.

Затем стороны отправляются в Росреестр, чтобы оформить переход права собственности. Срок рассмотрения заявления – до 10 рабочих дней.

После этого покупатель получает выписку из ЕГРН (сегодня она полностью заменила свидетельство о собственности), в которой будет обозначен новый собственник. Если при этом жилье приобретено с помощью ипотеки, будет стоять соответствующая пометка («с обременением»).

На счет продавца поступает соответствующая сумма из средств семейного капитала (не позднее 10 рабочих дней с момента регистрации нового права собственности). Также на счет продавца должны поступить средства ипотечного кредита (если квартира приобретается таким способом).

После окончательной выплаты по кредитам покупатель должен в течение 6 месяцев официально оформить долю на своего супруга и всех детей. Для этого нужно снова обратиться в местное отделение Росреестра, после чего получают новую выписку из ЕГРН. В ней будут обозначены все дольщики (сособственники), а также будет удалена отметка об обременении объекта.

Я препятствий не вижу.. подготовьте предварительный договор, возьмите согласие банка на сделку.. представьте документы в ПФР, напишите обязательство о выделе долей.. членам семьи.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.
Вопросы и ответы:
1 2 3
Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение