Серия и номер свидетельства о регистрации

Краткое содержание:


Вопросы:

1. Где на свидетельстве о государственной регистрации права серия и номер?
Базарова Светлана Николаевна 08.06.2016 14:40
1.1. Смотря какого образца у вас
Гатауллин Алексей Равильевич 08.06.2016 14:42
1.2. На новых свидетельствах - на обратной стороне в нижнем правом углу.
На свидетельствах старого образца в нижнем правом углу на лицевой стороне
2. Согласно п.4 ч.1 ст.127 ГПК РФ, в судебном приказе указываются сведения о должнике, содержащиеся в заявлении о вынесении судебного приказа, в том числе один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства). Когда я, будучи взыскателем, писал заявление о вынесении судебного приказа, я не указал в заявлении ни один из этих идентификаторов должника. В итоге мне выдали приказ, в котором этих сведений нет, а есть только ФИО, дата и место рождения, место жительства, телефон должника.

Паспортные данные должника были указаны в его долговой расписке, которая является одним из приложений к моему заявлению о вынесении судебного приказа. Был ли обязан судья вписать в приказ серию и номер паспорта из этой расписки? Если нет, то что теперь делать? Как включить в судебный приказ недостающие сведения, без которых банк отказывается его исполнять?
Волкова Елена Владимировна 11.10.2019 12:52
2.1. Ст.200 ГПК РФ - Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.
Подайте заявление о внесении паспортных данных в приказ.
3. Всем добрый день! Вопрос, мы занимаемся помощью в Поиске угнанного авто. Так как полиция ищет только угонщиков, а не авто, заказов у нас хватает. С услугой на оказание поиска за счёт клиента проблем нет. Но появилась потребность в услуге, где у клиента нет денег на поиск и он предлагает взять деньги с продажи авто, если мы найдём его и готов сразу переписать все права на нас. Вопрос Главный, как нам правильно составить договор, чтобы при обнаружении клиент повёл себя порядочно и не стал юлить и пытаться оставить нас без денег, стоит ли прописывать в договоре, что авто в данный момент в угоне? Стоит ли заплатить клиенту, например 500 т руб, а в ДКП прописать 900, для нашей подстраховки? Что ещё можно прописать в договоре, для нашей безопастности? Если кто-то хорошо понимает о чем речь и все правильно разжуёт, готов отдельно отблагодарить.
Договор купли-продажи транспортного средства № г.

" " г.

Гражданин РФ (Ф.И.О.) , далее именуемый (-ая) "Покупатель", с одной стороны и гражданин РФ (Ф.И.О.) , далее именуемый (-ая) "Продавец", с другой стороны заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее транспортное средство (далее - товар):
- наименование, марка, модель;
- год выпуска (изготовления) ;
- идентификационный номер ТС (VIN) ;
- модификация (тип) транспортного средства;
- цвет кузова;
- мощность двигателя;
- паспорт ТС или иной регистрационный документ серия номер;
- паспорт ТС или иной регистрационный документ выдан;
- регистрационный знак;
1.2. На момент заключения Договора товар похищен и находится в розыске, что подтверждается постановлением о возбуждении уголовного дела № …. от …. по факту хищения товара.
2. Документы на товар
2.1. Документы (копии документов) на товар
2.1.1. Продавец обязан передать Покупателю следующие документы:
- копию (оригинал) паспорта транспортного средства;
- копию (оригинал) свидетельства о государственной регистрации транспортного средства;
- диагностическую карту транспортного средства.
2.1.2. Документы на товар передаются Покупателю в момент подписания Договора или Покупатель получает их самостоятельно в УМВД в течение после прекращения уголовного дела (розыскного дела) № (вынесения постановления о прекращении уголовного дела).
3. Цена и порядок оплаты
3.1. Цена товара составляет () рублей.
3.2. Цена товара может быть изменена по соглашению сторон.
3.3. Расчеты осуществляются путем передачи наличных денежных средств Продавцу.
3.4. Покупатель обязуется произвести оплату в размере 100% стоимости товара (п. 4.1.) после нахождения (обнаружения) товара (прекращения уголовного дела (розыскного дела) № (вынесения постановления о прекращении уголовного дела), получения правоустанавливающих документов и комплектов ключей на товар и подписания Договора купли-продажи.
4. Срок и порядок передачи товара
4.1. На момент заключения Договора товар у Продавца не имеется в наличии.
4.1.1. Покупатель должен принять товар в течение 3-х дней с момента нахождения (обнаружения), прекращения розыска товара. При необходимости Продавец обязан явиться к Покупателю и совершить иные необходимые действия (подать заявления в следственные органы, подписать необходимые заявления, совершить юридически значимые действия) для передачи товара в указанный срок.
4.1.2. Покупатель обязан получить товар (на условиях самовывоза) по адресу нахождения (обнаружении) товара или.
4.2. Продавец считается исполнившим обязанность по передаче товара с момента вручения его Покупателю в месте нахождения (обнаружении) товара и снятия товара с регистрационного учета.
4.3. Право собственности на товар переходит к Покупателю в момент заключения Договора.
4.4. После заключения Договора Покупатель, как собственник товара имеет право действовать от собственного имени в правоохранительных органах, в мировых и районных судах, по всем юридически значимым действиям и вопросам связанным товаром, снятии и регистрации товара с учета, получении дубликатов правоустанавливающих документов, регистрационных номеров, заключении Договора купли-продажи товара и т.п.
4.4.1. Продавец обязан передать Покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.
4.4.2. Неисполнение Продавцом обязанности передать товар свободным от любых прав третьих лиц дает Покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения Договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
4.4.3. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения Договора, предъявит к Покупателю иск об изъятии товара, Покупатель обязан привлечь Продавца к участию в деле, а Продавец обязан вступить в это дело на стороне Покупателя. Не привлечение Покупателем Продавца к участию в деле освобождает последнего от ответственности перед Покупателем, если Продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара. Продавец, привлеченный Покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела Покупателем.
4.4.4. При изъятии товара у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения Договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
5. Приемка товара
5.1. Осмотр и проверка товара производятся в месте его получения (нахождения, обнаружения) или в другом месте в течение 3-х дней с момента прибытия Продавца в место нахождения (обнаружения) для принятия товара.
6. Ответственность сторон
6.1. Сторона, право которой нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ей убытков, если законом не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
7. Изменение и расторжение договора
7.1. Покупатель вправе отказаться от исполнения Договора, если Продавец отказывается передать Покупателю проданный товар.
7.2. В случае расторжения, одностороннего отказа от Договора по инициативе Продавца, Продавец обязан возместить Покупателю все убытки связанные с нахождением (розыском) товара.
8. Разрешение споров
8.1.1. До предъявления иска, вытекающего из Договора, сторона, которая считает, что ее права нарушены (далее - заинтересованная сторона), обязана направить другой стороне письменную претензию.
8.1.2. Претензия должна содержать требования заинтересованной стороны и их обоснование с указанием нарушенных другой стороной норм законодательства и (или) условий Договора. К претензии необходимо приложить копии документов, подтверждающих изложенные в ней обстоятельства.
8.1.3. Сторона, которая получила претензию, обязана ее рассмотреть и направить письменный мотивированный ответ другой стороне в течение 10 рабочих дней с момента получения претензии.
8.1.4. Заинтересованная сторона вправе передать спор на рассмотрение суда по истечении 30 дней со дня направления претензии.
8.2. Споры, возникшие из Договора, подлежат рассмотрению следующим федеральным судом общей юрисдикции или мировым судьей по месту жительства Покупателя.
9. Заключительные положения
9.1. Покупатель проинформирован, что товар находится в розыске в связи с хищением (угоном) (уголовное дело № от следователь, возбуждено …..), розыск (поиск) товара Покупатель осуществляет собственными силами и средствами.
9.2. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента нахождения (обнаружения) товара, а так же с момента его заключения (подписания сторонами).
9.3. Договор действует до наступления следующего события: снятия товара с регистрационного учета (с Продавца)
9.4. После подписания Договора, Продавец направляет в органы осуществляющими опреативно-следсвенные мероприятия уведомление о том, что товар (транспортное средство) продано и потерпевшим по возбуждённому уголовному делу является Покупатель, который с момента заключения Договора осуществляет все юридически значимые действия.
9.5. Договор составлен в 2-х экземплярах, по 1-му для каждой из сторон.
10. Адреса и реквизиты сторон.
Покупатель

Продавец

Гражданин РФ (Ф.И.О.) , дата рождения " " г., место рождения, паспорт, выдан, дата выдачи " " г., код подразделения
Место жительства

Телефон.
Факс.
Электронная почта

ИНН
Счет в.
К/с.
БИК

Гражданин РФ (Ф.И.О.) , дата рождения " " г., место рождения, паспорт, выдан, дата выдачи " " г., код подразделения
Место жительства

Телефон.
Факс.
Электронная почта

ИНН
Счет в.
К/с.
БИК

(подпись) / (Ф.И.О.) /

(подпись) / (Ф.И.О.) /
Садыков Ильдар Фанисович 25.07.2019 11:47
3.1. Если будет заключен договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ), то его будет достаточно для того, чтобы Ваш клиент-продавец не отвертелся и исполнил свою часть сделки. Вы же в договоре указываете, что речь как раз идет о предмете, который еще нужно найти, но право собственности на него переходит по договору особо, т.е. не в момент передачи товара.
Калашников Владимир Валентинович 25.07.2019 11:47
3.2. В договоре стоит прописывать все как есть. В том числе и то что авто в угоне. Стоит указывать только цену о которой договаривались, не надо указывать меньшие или большие суммы. От этой суммы пишите процент, за оказанную услугу (ст.421, 454, 779 ГК РФ)
Деревянко Станислав Юрьевич 25.07.2019 11:48
3.3. Дело в том, что такой договор вы не заключите в любом случае постольку поскольку он не предусмотрен чисто юридически (421 ГК РФ). Если даже клиент напишет вам такую расписку, а потом откажет отдать вам автомобиль, суд ваши требования не удовлетворит.
Каравайцева Елена Александровна 25.07.2019 11:48
3.4. Нет никаких проблем указать в договоре размер Вашего вознаграждения за работу и порядок оплаты этого вознаграждения, а также желательно указать ответственность за нарушение срока и порядка выплаты вознаграждения, которая может заключаться в выплате неустойки в порядке ст. 330 ГК РФ.
Шарафутдинов Ильдар Музафарович 25.07.2019 11:53
3.5. Не совсем понятно зачем Вам ещё один составлять договор к/п авто? - если Вы уже составили договор оказания услуг по поиску авто - просто укажите там дополнительные нюансы связанные с переходом авто Вам.
Мингазов Юрий Саитгареевич 25.07.2019 11:55
3.6. Вы ищите сложные пути, которые не всегда эфективны, Я Вам ранее отвечал, простой договор куплм продажи и ни у кого вопросов не возникнет, можете с отсрочкой платежа.

ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 454 ГК РФ

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.10.2019 в п. 4 ст. 454 вносятся изменения (ФЗ от 18.03.2019 N 34-ФЗ). См. будущую редакцию.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Чередниченко Владислав Александрович 25.07.2019 11:58
3.7. Нельзя продать машину, которой нет в наличии. Поэтому ваш договор является ничтожным и ничтожен с момента его заключения.
Вы можете заключить договор под отлагательным условием согласно ч. ст.157 ГК РФ.
1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

То есть вы заключаете обычный договор купли-продажи и включаете в него это самое условие, что если авто найдется, то сделка состоялась независимо от того, кто найдет машину (вы, или полиция, или кто-либо еще). Другого варианта нет.
Что касается ваших услуг в поиске автомобиля, то это никак не связано с договором купли продажи и регулируется другими нормами закона. Для этой цели подходят нормы, регулирующие положения договора возмездного оказания услуг (ст.779 ГК РФ). Но в договоре должно быть четко указано, что является предметом договора и в каком случае заказчик должен произвести оплату. Например, в договоре можно указать, что оплата производится за работу (поиск авто) независимо от того, найдется авто или нет), при этом должен быть указан срок договора. Либо в договоре оплата предполагается только в случае достижения конкретного результата в виде обнаружения авто. Но в этом случае вам никто не заплатит, если вы не найдете машину, а на его поиск вы можете потратить всю жизнь.
Гордиенко Виктория Витальевна 25.07.2019 11:58
3.8. Мое мнение отличается от уже высказанных, по следующим причинам. Я считаю (и познания в области права позволяют сделать такой вывод), что заключить договор купли-продажи вещи, которая в момент сделки отсутствует в натуре, поскольку авто похищено, угнано, его судьба неизвестна, не представляется возможным. Существенным условием договора купли-продажи является его предмет (ст. 454 ГК РФ). Предмет должен быть точно определен и существовать, иметься в наличии у продавца.
Согласно ст. 455 ГК РФ.
2. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.
Похищенное авто, если оно найдется - никак нельзя назвать вещью, которая будет создана в будущем.
При этом, заключив договор купли-продажи, Вы должны будете поставить автомобиль на учет, а Вы этого сделать не сможете.
На мой взгляд, тут ничего не надо изобретать. Если Вы оказываете услуг по поиску угнанного авто, Вы и заключайте договор оказания услуг. А в качестве платы можно указать примерную рыночную стоимость автомобиля, а дату оплаты привязать к событию, которое определенно должно наступить (например, дату, когда Вы отыщете авто и пришлете собственнику подтверждение).
То есть в данном случае, по тому договору, что Вы приводите - я вижу риск признания его незаключенным - в отсутствие предмета.
Ворончихин Денис Андреевич 25.07.2019 12:01
3.9. ДКП (ст. 454 ГК РФ) без оплаты в данном случае не сильная подстраховка, так как его можно будет потом оспорить, что деньги не заплачены и расторгнуть, вернув ТС, а иных документов по оказанию услуг ваших с клиентом у вас не имеется. Вам нужно разработать смешанный комплексных договор из нескольких договоров предусмотренных ГК, договор возмездного оказания услуг по поиску ТС (ст. 779 ГК РФ) и либо агентский договор (ст. 1005 ГК РФ) либо договор комиссии (ст. 990 ГК РФ), по которому вы будете осуществлять дальнейшую продажу ТС клиента после того, как ее найдете. Соответственно указываете там вознаграждения по условиям как договорились. В суде потом этого будет вполне достаточно, главное сохранять доказательства выполнения услуг и работ по поиску и продаже ТС, например акты подписывать. Так вы в юридическом поле закрепите именно услуги. Вот этот договор можете подписывать с клиентом как дополнительную защиту и пугалку для клиента, что вот у нас есть такой договор, чтобы меньше юлили, думая, что он что-то значит, не все знают, что его можно без проблем оспорить. В вашей ситуации 100% гарантии конечно ничего не даст, но вот такой вариант будет максимально защищать ваши интересы, хотя не оплаты в любом случае возможно, но у вас будут документы для судебного взыскания задолженности и последующего принудительного ее получения.
4. Всем добрый день! Вопрос, мы занимаемся помощью в Поиске угнанного авто. Так как полиция ищет только угонщиков, а не авто, заказов у нас хватает. С услугой на оказание поиска за счёт клиента проблем нет. Но появилась потребность в услуге, где у клиента нет денег на поиск и он предлагает взять деньги с продажи авто, если мы найдём его и готов сразу переписать все права на нас. Вопрос Главный, как нам правильно составить договор, чтобы при обнаружении клиент повёл себя порядочно и не стал юлить и пытаться оставить нас без денег, стоит ли прописывать в договоре, что авто в данный момент в угоне? Стоит ли заплатить клиенту, например 500 т руб, а в ДКП прописать 900, для нашей подстраховки? Что ещё можно прописать в договоре, для нашей безопастности?
Договор купли-продажи транспортного средства № г.

" " г.

Гражданин РФ (Ф.И.О.) , далее именуемый (-ая) "Покупатель", с одной стороны и гражданин РФ (Ф.И.О.) , далее именуемый (-ая) "Продавец", с другой стороны заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее транспортное средство (далее - товар):
- наименование, марка, модель;
- год выпуска (изготовления) ;
- идентификационный номер ТС (VIN) ;
- модификация (тип) транспортного средства;
- цвет кузова;
- мощность двигателя;
- паспорт ТС или иной регистрационный документ серия номер;
- паспорт ТС или иной регистрационный документ выдан;
- регистрационный знак;
1.2. На момент заключения Договора товар похищен и находится в розыске, что подтверждается постановлением о возбуждении уголовного дела № …. от …. по факту хищения товара.
2. Документы на товар
2.1. Документы (копии документов) на товар
2.1.1. Продавец обязан передать Покупателю следующие документы:
- копию (оригинал) паспорта транспортного средства;
- копию (оригинал) свидетельства о государственной регистрации транспортного средства;
- диагностическую карту транспортного средства.
2.1.2. Документы на товар передаются Покупателю в момент подписания Договора или Покупатель получает их самостоятельно в УМВД в течение после прекращения уголовного дела (розыскного дела) № (вынесения постановления о прекращении уголовного дела).
3. Цена и порядок оплаты
3.1. Цена товара составляет () рублей.
3.2. Цена товара может быть изменена по соглашению сторон.
3.3. Расчеты осуществляются путем передачи наличных денежных средств Продавцу.
3.4. Покупатель обязуется произвести оплату в размере 100% стоимости товара (п. 4.1.) после нахождения (обнаружения) товара (прекращения уголовного дела (розыскного дела) № (вынесения постановления о прекращении уголовного дела), получения правоустанавливающих документов и комплектов ключей на товар и подписания Договора купли-продажи.
4. Срок и порядок передачи товара
4.1. На момент заключения Договора товар у Продавца не имеется в наличии.
4.1.1. Покупатель должен принять товар в течение 3-х дней с момента нахождения (обнаружения), прекращения розыска товара. При необходимости Продавец обязан явиться к Покупателю и совершить иные необходимые действия (подать заявления в следственные органы, подписать необходимые заявления, совершить юридически значимые действия) для передачи товара в указанный срок.
4.1.2. Покупатель обязан получить товар (на условиях самовывоза) по адресу нахождения (обнаружении) товара или.
4.2. Продавец считается исполнившим обязанность по передаче товара с момента вручения его Покупателю в месте нахождения (обнаружении) товара и снятия товара с регистрационного учета.
4.3. Право собственности на товар переходит к Покупателю в момент заключения Договора.
4.4. После заключения Договора Покупатель, как собственник товара имеет право действовать от собственного имени в правоохранительных органах, в мировых и районных судах, по всем юридически значимым действиям и вопросам связанным товаром, снятии и регистрации товара с учета, получении дубликатов правоустанавливающих документов, регистрационных номеров, заключении Договора купли-продажи товара и т.п.
4.4.1. Продавец обязан передать Покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.
4.4.2. Неисполнение Продавцом обязанности передать товар свободным от любых прав третьих лиц дает Покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения Договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
4.4.3. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения Договора, предъявит к Покупателю иск об изъятии товара, Покупатель обязан привлечь Продавца к участию в деле, а Продавец обязан вступить в это дело на стороне Покупателя. Не привлечение Покупателем Продавца к участию в деле освобождает последнего от ответственности перед Покупателем, если Продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара. Продавец, привлеченный Покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела Покупателем.
4.4.4. При изъятии товара у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения Договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
5. Приемка товара
5.1. Осмотр и проверка товара производятся в месте его получения (нахождения, обнаружения) или в другом месте в течение 3-х дней с момента прибытия Продавца в место нахождения (обнаружения) для принятия товара.
6. Ответственность сторон
6.1. Сторона, право которой нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ей убытков, если законом не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
7. Изменение и расторжение договора
7.1. Покупатель вправе отказаться от исполнения Договора, если Продавец отказывается передать Покупателю проданный товар.
7.2. В случае расторжения, одностороннего отказа от Договора по инициативе Продавца, Продавец обязан возместить Покупателю все убытки связанные с нахождением (розыском) товара.
8. Разрешение споров
8.1.1. До предъявления иска, вытекающего из Договора, сторона, которая считает, что ее права нарушены (далее - заинтересованная сторона), обязана направить другой стороне письменную претензию.
8.1.2. Претензия должна содержать требования заинтересованной стороны и их обоснование с указанием нарушенных другой стороной норм законодательства и (или) условий Договора. К претензии необходимо приложить копии документов, подтверждающих изложенные в ней обстоятельства.
8.1.3. Сторона, которая получила претензию, обязана ее рассмотреть и направить письменный мотивированный ответ другой стороне в течение 10 рабочих дней с момента получения претензии.
8.1.4. Заинтересованная сторона вправе передать спор на рассмотрение суда по истечении 30 дней со дня направления претензии.
8.2. Споры, возникшие из Договора, подлежат рассмотрению следующим федеральным судом общей юрисдикции или мировым судьей по месту жительства Покупателя.
9. Заключительные положения
9.1. Покупатель проинформирован, что товар находится в розыске в связи с хищением (угоном) (уголовное дело № от следователь, возбуждено …..), розыск (поиск) товара Покупатель осуществляет собственными силами и средствами.
9.2. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента нахождения (обнаружения) товара, а так же с момента его заключения (подписания сторонами).
9.3. Договор действует до наступления следующего события: снятия товара с регистрационного учета (с Продавца)
9.4. После подписания Договора, Продавец направляет в органы осуществляющими опреативно-следсвенные мероприятия уведомление о том, что товар (транспортное средство) продано и потерпевшим по возбуждённому уголовному делу является Покупатель, который с момента заключения Договора осуществляет все юридически значимые действия.
9.5. Договор составлен в 2-х экземплярах, по 1-му для каждой из сторон.
10. Адреса и реквизиты сторон.
Покупатель

Продавец

Гражданин РФ (Ф.И.О.) , дата рождения " " г., место рождения, паспорт, выдан, дата выдачи " " г., код подразделения
Место жительства

Телефон.
Факс.
Электронная почта

ИНН
Счет в.
К/с.
БИК

Гражданин РФ (Ф.И.О.) , дата рождения " " г., место рождения, паспорт, выдан, дата выдачи " " г., код подразделения
Место жительства

Телефон.
Факс.
Электронная почта

ИНН
Счет в.
К/с.
БИК

(подпись) / (Ф.И.О.) /

(подпись) / (Ф.И.О.) /
Шварц Абрам Яковлевич 25.07.2019 11:50
4.1. Добрый день, в соответствии с правилами сайта составление документов услуга платная, так как эта работа довольно сложная и трудоемкая, ведь ответственность будет нести юрист который вам составил документы если вы понесете убытки.
Икаева Марьяна Николаевна 25.07.2019 11:58
4.2. Добрый день

Я бы вам еще посоветовала, оформлять от клиентов (без денег) доверенность на право продажи автомобиля ст. 185-185.1 ГК РФ плюс договор и заниматься реализацией самим.
Мингазов Юрий Саитгареевич 25.07.2019 12:05
4.3. Вы ищите сложные пути, которые не всегда эфективны, Я Вам ранее отвечал, простой договор куплм продажи и ни у кого вопросов не возникнет, можете с отсрочкой платежа.

ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 454 ГК РФ

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить з.
Козлов Сергей Сергеевич 25.07.2019 12:05
4.4. Здравствуйте! Для решения Вашего вопроса советую Вам обратиться к любому адвокату в личку и составить с ним договор на оказание услуг по ст. 779 ГК РФ. Юристы и адвокаты - это разные понятия. Юрист - это человек просто имеющий юридическое образование - среднее или высшее. Адвокат имеет только высшее образование, стаж работы. Он сдал квалификационный экзамен, подтверждающий его высокий уровень теоретических и практических знаний. Адвокаты зарегистрированы в едином реестре адвокатов субъекта федерации в котором проживают. Они официально могут оказывать услуги как по всей стране, так и за рубежом. Адвокаты несут в том числе дисциплинарную ответственность за надлежащее оказание услуг. Поэтому цены на услуги адвоката выше, чем цены юристов. Но Вы не прогадаете, если обратитесь именно к адвокату, причем к любому на этом сайте. Здесь у всех адвокатов хороший уровень.
Гаврилова Анна Юрьевна 25.07.2019 13:09
4.5. С точки зрения закона ваши действия попахивают мошенничеством. Конечно полиция ищет авто а не угонщиков по большому счету. Это гораздо проще. И что значит нет денег на поиск? У клиента и понадобилась потребность в такой услуге? Ничего не понадобилось, не выдумавайте. Такую услугу осуществляет полиция и ряд приближенных структур. А догвор мнимый и ваша деятельность противозаконна.

Вопрос по теме

?
Если человек потерял свидетельство о временной регистрации, есть ли страх, что другой человек, нашедший это свидетельство может использовать в своих целях, т.к. там есть серия и номер паспорта?
5. Федеральный закон от 28 ноября 2018 г. N 451-ФЗ, в частности, его статья 10, пункт 42 предписывает в заявлении о вынесении судебного приказа указывать также "один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства)".

Вопрос: каким образом и в каком порядке взыскатель в лице ТСЖ должен добывать пресловутые "идентификаторы" с целью просудить должника по "коммуналке", если они, это "идентификаторы", домоуправлениями ни коим образом не собираются и не систематизируются?

Проблема мне видится серьёзной, поскольку никаких легитимных способов, например, внесудебно получить ИНН должника мне не известно. Мировые судьи при вынесении СП запросов, как правило, не совершают. Выходит, любой заход на взыскание задолженностей по коммунальным услугам через мирового судью, всё равно, в итоге выливается в исковое производство?
Ворончихин Денис Андреевич 23.07.2019 00:32
5.1. А теперь дочитайте до конца пункт на который ссылаетесь и все встанет на место, выдирать из середины не дочитав до конца как-то странно. Проблема только в том, что читать надо статьи полностью и проблем будет меньше видеться.
6. Собираюсь взять денежный займ у инвестора под залог квартиры. Ниже договор. Скажите, пожалуйста, в нем нет подводных камней? Могу его подписывать?
ПСК
(полная стоимость кредита)
() рублей
___% () В ГОД/
% ()
В МЕСЯЦ


Договор займа № обеспеченного залогом недвижимого имущества г. Краснодар

Общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Экспресс Финансирование» (ООО МКК «Экспресс Финансирование»), ИНН 2311184107, ОГРН 1142311021181, в лице Генерального директора Кобзева Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны, и.
Гражданка, 14.12.1968 года рождения, пол: женский, гражданство: Российское, место рождения: гор., паспорт серия № , выдан код подразделения, зарегистрирован по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заёмщик», с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Индивидуальные условия потребительского кредита

Индивидуальное условие.
Содержание индивидуального условия.
Целевое назначение.
Не целевой Займ.
Срок действия договора потребительского займа с момента его заключения до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Срок кредита
__месяцев (двенадцать) месяцев с даты предоставления кредита.
Валюта займа.
Рубль Российской Федерации.
Процентная ставка (процентные ставки) в процентах годовых и порядок ее определения
__% - в месяц;
__% - в год.
Размер минимального ежемесячного платежа
() рублей 00 копеек.
Процентный период.
С. (даты выдачи Займа) по «__» следующего месяца (обе даты включительно)



Платежный период.
С «__» числа (Дата составления договора) и не позднее 18 часов 00 минут «__» числа (срок каникул) каждого календарного месяца
Ответственность Заёмщика за ненадлежащее исполнение условий договора потребительского займа, размер неустойки (штрафа, пени) и порядок их определения
Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заёмщиком обязательств по возврату потребительского займа – 1% (один процент) в день от суммы займа плюс процентов по займу, но не более 20% (двадцати процентов) годовых. Неустойка начинает считаться на третий день просрочки платежа.
Порядок изменения количества, размера и периодичности (сроков) платежей Заёмщика при частичном досрочном возврате потребительского займа.
Пропорционально возвращенной части суммы займа и остатка задолженности.
Способы исполнения денежных обязательств по договору потребительского займа в населенном пункте по месту нахождения Заёмщика.
Почтовые/банковские переводы на реквизиты Займодавца, указанные в Договоре займа (в соответствии с тарифами ФГУП «Почта России» и соответствующих банков). Бесплатно - путем внесения в кассу Займодавца по месту нахождения Займодавца, указанному в Договоре займа.
Необходимость заключения Заёмщиком иных договоров, требуемых для заключения или исполнения договора потребительского займа.
Договор залога с оставлением предмета залога у Залогодателя


Необходимость предоставления обеспечения исполнения обязательств по договору потребительского займа и требования к такому обеспечению.
Предоставление в залог недвижимого имущества, рыночная стоимость которого превышает сумму займа не менее, чем на __% (тридцать) процентов.
Согласие Заёмщика с общими условиями договора потребительского займа.
Заёмщик
(ФИО КЛИЕНТА)

Согласен/Не согласен
(пишется рукой Заемщика) с общими условиями Договора потребительского займа.
Услуги, оказываемые Заимодавцем Заёмщику за отдельную плату и необходимые для заключения договора потребительского займа, их цена и порядок ее определения, подтверждение Заёмщика на их оказание
Заёмщик
(ФИО КЛИЕНТА)

Согласен/Не согласен
(пишется рукой Заемщика) на оплату услуг по регистрации Уведомления о залоге и Уведомления об исключении сведений о залоге - согласно прейскуранту цен.
Заёмщик
(ФИО КЛИЕНТА)

Согласен/Не согласен


Способ обмена информацией между Заимодавцем и Заёмщиком.
Данные Займодавца:
ООО МКК «Экспресс Финансирование»
Тел.: (861) 299-58-26, (861)299-58-27
350072, Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Московская, 79/1, помещения 2/1, 2/2
Данные Заёмщика: , тел.:
Адрес:
Подсудность спора по договору потребительского займа.
Заёмщик
(ФИО КЛИЕНТА)

Согласен/Не согласен
(пишется рукой Заемщика) на установление договорной подсудности, согласно которой все споры, в том числе о его действительности и недействительности, признании незаключённым, исполнении, изменении, расторжении, прекращении, об убытках Сторон, возникших вследствие неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения настоящего Договора, о неустойке, процентах, возврате исполненного, иного имущества, правах на имущество, подлежат рассмотрению в Федеральном суде общей юрисдикции по месту нахождения Займодавца.

2. Предмет Договора

2.1. Займодавец передает в собственность Заёмщику денежные средства, (далее по тексту – «сумма займа»), а Заёмщик обязуется возвратить Займодавцу такую же денежную сумму, и уплатить проценты за пользование займом в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.2. Сумма займа составляет () рублей и предоставляется Заёмщику наличными денежными средствами, либо перечисляется на счёт Заёмщика.
2.3. Срок займа: __ () месяцев с момента заключения настоящего Договора.
2.4. В случае неисполнения Заемщиком обязательства по погашению займа в срок, указанный в пункте 2.3. настоящего Договора, займ считается выданным бессрочно и подлежит возврату в течение 7 (семи) дней с момента предъявления требования Займодавца о возврате суммы займа. Моментом получения требования Займодавца считается день его направления Заёмщику любым доступным сторонам способом, в том числе устно, посредством электронной связи либо заказным письмом. В этом случае размер процентов за пользование займом определяется в порядке, установленном пунктом 4.7. настоящего Договора.
2.5. Займ считается возвращенным с момента поступления денежных средств в кассу Займодавца.
2.6. Средства, поступившие в счёт погашения задолженности по настоящему Договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платёжном документе, в следующей очерёдности:
2.6.1. на оплату задолженности по процентам на сумму займа;
2.6.2. на оплату задолженности по основному долгу (погашение суммы займа).
2.6.3. на оплату неустойки (штраф, пеня) за просрочку исполнения обязательств Заёмщиком;
2.6.4. на оплату процентов, начисленных за текущий период платежей;
2.6.5. на оплату суммы основного долга за текущий период платежей;
2.6.6. на возмещение судебных и иных расходов Займодавца по взысканию задолженности по настоящему Договору.
2.7. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату Суммы займа, Заемщик предоставляет в залог, принадлежащее ему на праве собственности, следующее недвижимое имущество:

ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
Идентификации предмета залога.
Вид залога: недвижимое имущество.
Наименование недвижимого имущества


Площадь


Кадастровый (условный) номер


Адрес


Свидетельство о государственной регистрации права


Запись в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Выдано




Цена предмета залога.
Обеспечение договора займа.
Собственник


















2.7.1. Обеспечение оформляется в соответствии с действующим законодательством РФ договором залога № ., и является приложением к настоящему Договору займа.
2.7.2. Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств, остается в пользовании Заемщика.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Займодавец вправе:
3.1.1. Получить с Заёмщика сумму займа и процентов в размере и порядке, предусмотренных настоящим Договором.
3.1.2. Запрашивать у Заёмщика любую информацию о Заёмщике, в том числе сведения и информацию, предусмотренные ФЗ "О персональных данных" и ФЗ "О кредитных историях" и предоставлять их в Бюро кредитных историй в соответствии с вышеуказанными нормативно-правовыми актами.
3.1.3. Отказаться от обязанности предоставить сумму займа полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что сумма займа не будет возвращена Заёмщиком в срок, указанный в п. 2.3 настоящего Договора.
3.1.4. Потребовать от Заёмщика досрочно возвратить (погасить) часть или всю сумму займа, уплатить проценты на сумму займа, иные платежи, предусмотренные настоящим Договором, и пеню, начисленную на дату погашения, в следующих случаях:
3.1.4.1. Невыполнение или ненадлежащее исполнение Заёмщиком любого из обязательств по настоящему Договору.
3.1.4.2. Предъявление иска к Заёмщику об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по настоящему Договору.
3.1.4.3. Ухудшение финансового состояния Заёмщика, что, по оценке Займодавца, ставит под угрозу своевременное выполнение обязательств по настоящему Договору.
3.1.4.4. Предоставление Заёмщиком неправильной, неполной или недостоверной информации Займодавцу, либо непредставление Заёмщиком запрашиваемой информации Займодавцу.
3.1.4.5. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Заёмщиком обязательств по иным договорам займа или кредита, которые заключены (могут быть заключены в течение срока действия настоящего Договора) между Заёмщиком и любым иным займодавцем или кредитором, и повлекшее за собой предъявление к Заёмщику требования о досрочном возврате сумм займа или кредита.
3.1.5. Переуступить свои права и обязательства по настоящему Договору полностью или частично другому физическому либо юридическому лицу без согласия Заёмщика.
3.2. Займодавец обязан:
3.2.1. Предоставить сумму займа Заёмщику путём передачи наличных денежных средств либо перечисление на расчётный счет Заёмщика в течение 1 (одного) банковского дня с момента подписания настоящего Договора в размере 10% от суммы Займа, оставшиеся 90% от суммы Займа передаются в течение 1 (одного) банковского дня с момента государственной регистрации Договора Залога №.
3.3. Заёмщик вправе:
3.3.1. Досрочно возвратить сумму займа с согласия Займодавца в и соответствии с условиями настоящего Договора.
3.4. Заёмщик обязан:
3.4.1. Предоставить Займодавцу любую информацию о себе, в том числе сведения, и информацию, предусмотренные ФЗ "О персональных данных" и ФЗ "О кредитных историях".
3.4.2. Возвратить Займодавцу (погасить) сумму займа и проценты на сумму займа в срок, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора, путём внесения всей суммы займа в кассу Займодавца, либо на расчетный счет Займодавца. Датой возврата суммы займа считается день её внесения в кассу Займодавца, либо путём перечисления денежных средств на счет Займодавца.
3.4.3. Предоставить запрашиваемую Займодавцем информацию о Заёмщике в течение 2 (двух) календарных дней с даты направления Займодавцем соответствующего запроса.
3.4.4. Досрочно возвратить (погасить) сумму займа, уплатить проценты на сумму займа, иные платежи, предусмотренные настоящим Договором, и пеню, начисленную на дату погашения, в течение 3 (трёх) банковских дней с даты получения требования Займодавца о досрочном погашении.
3.4.5. Предоставить Займодавцу в день подписания настоящего договора недвижимое имущество для его осмотра и оценки.
3.4.6. Нести риск случайной гибели, хищения или повреждения заложенного недвижимого имущества - на время действия настоящего договора.

4. Порядок расчета и уплаты процентов по Договору


4.1. За пользование займом Заёмщик выплачивает Займодавцу проценты на сумму займа в размере: ___% () ежемесячно.
4.2. Сумма процентов в месяц рассчитывается по следующей формуле:
Сумма займа* процентная ставка (п. 4.1. настоящего Договора) * количество месяцев /12.
4.3. Проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления суммы займа (п. 2.1. настоящего Договора), до дня возврата суммы займа (п. 2.3. настоящего Договора) включительно.
4.4. Проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно, не позднее "__" числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления суммы займа (п. 2.3. настоящего Договора). Проценты, начисленные за последний период пользования суммой займа, уплачиваются одновременно с возвратом суммы займа. При расчете процентов за займ принимается количество дней в месяце - 30 (тридцать).
4.5. При досрочном исполнении обязательства, проценты выплачиваются за период фактического пользования займом, но не менее, чем за 14 (четырнадцать) дней.
4.6. Заёмщик возвращает сумму займа и уплачивает проценты за пользование займом наличными денежными средствами в кассу Займодавца, либо путём перечисления денежных средств на счет Займодавца.
4.7. В том случае, если займ является выданным бессрочно (до востребования) в силу пункта 2.4. настоящего Договора, размер процентов за пользование займом составляет 3 % (три целых) процента в день от основной суммы займа и начисляется со дня, следующего за датой, указанной в пункте 2.3. настоящего Договора. Проценты начисляются до полного погашения суммы займа.



5. Ответственность Сторон

5.1. Займодавец и Заёмщик несут друг перед другом ответственность за нарушение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае несвоевременного возврата суммы займа, в срок, определенный п. 2.3. настоящего Договора, Займодавцем на сумму просроченного долга начисляется штраф в размере 20 % (двадцать процентов) годовых с просроченной суммы со дня возникновения задолженности.
5.3. За нарушение сроков уплаты процентов за пользование суммой займа по настоящему Договору (п. 4.1 настоящего Договора) Займодавец вправе требовать с Заёмщика уплаты неустойки (штраф) в размере 20 % (двадцать процентов) годовых с просроченной суммы со дня возникновения задолженности. Пеня начинает считаться на третий день просрочки платежа по процентам.
5.4. Сторона уплачивает пеню на основании выставленного другой Стороной счёта.
5.5. Уплата пени не освобождает Стороны от выполнения своих обязательств по настоящему Договору и устранения нарушений.
5.6. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по настоящему Договору, должна письменно в течение 5 (пяти) календарных дней уведомить другую Сторону о начале и окончании обстоятельств непреодолимой силы. Не уведомление или несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы не даёт права ссылаться на них при невозможности выполнения своих обязательств по настоящему Договору.


6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор начинает действовать с момента его заключения Сторонами и действует в течение __ () месяцев.
6.2. Срок действия настоящего Договора считается автоматически пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях, при условии выполнения Заемщиком п.п. 4.1., 4.3., 5.2., 5.3. настоящего Договора, если за 5 (пять) дней до окончания срока действия Договора ни одна из Cторон не направит другой Cтороне уведомление об отказе от его пролонгации на новый срок.

7. Конфиденциальность

7.1. Все условия настоящего Договора и каких-либо дополнений, соглашений, протоколов и иных документов к нему, конфиденциальны и не подлежат разглашению.
7.2. В случае переуступки прав требования Займодавцем полностью или в части по настоящему Договору третьим лицам, Заёмщик выражает свое согласие на обработку и передачу всех данных о нем, известных Займодавцу, третьим лицам по таким переуступкам.
7.3. В случае если вследствие разглашения Заёмщиком условий настоящего Договора Займодавцу будет причинен материальный ущерб или вред деловой репутации, то Заёмщик возмещает их в полном объеме.




8. Прочие условия

8.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.
8.2. Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Суммы займа Заимодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика, путем его реализации в установленном порядке.
8.3. Стороны договорились, что в случае недостаточности суммы, вырученной при реализации Имущества, Заимодавец получает недостающую сумму из другого имущества Заемщика, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.4. Если сумма, вырученная при реализации Имущества, превысит сумму предоставленной Суммы займа, разница возвращается Заемщику не позднее 10 (десяти) дней с момента реализации.
8.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, Стороны разрешают путём переговоров, но претензионный порядок не является для Сторон обязательным.
8.6. При невозможности решения споров путём переговоров все споры между участниками настоящего Договора, в том числе о его действительности и недействительности, признании незаключённым, исполнении, изменении, расторжении, прекращении, об убытках Сторон, возникших вследствие неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения настоящего Договора, о неустойке, процентах, возврате исполненного, иного имущества, правах на имущество, подлежат рассмотрению в Федеральном суде общей юрисдикции по месту нахождения Займодавца.
8.7. Любое уведомление или иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по настоящему Договору, должно быть совершено любым доступным сторонам способом, в том числе устно, посредством телефонограмм и иных средств передачи информации.
8.8. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по экземпляру для каждой Стороны.

9. Основания и порядок расторжения Договора

9.1. Договор может быть расторгнут по Соглашению Сторон.
9.2. По требованию одной из Сторон настоящий Договор, может быть, расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении условий Договора другой Стороной;
2) в иных случаях, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации;
Существенным признается нарушение Договора одной из Сторон, которое влечет для другой Стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении Договора.
9.3. В случае расторжения Договора условия о процентах, порядке исполнения обязательства по возврату суммы займа сохраняют действие до полного возврата Заемщиком Суммы займа.
























10. Реквизиты Сторон

10.1. При изменении наименования, местонахождения, банковских и других реквизитов, смене руководителей, представителей, а также при реорганизации, смене ФИО, паспортных данных, места регистрации и места фактического проживания Заёмщика и иных данных, соответствующая Сторона обязана письменно в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней сообщить другой Стороне о произошедших изменениях с приложением соответствующих документов, в противном случае последняя Сторона не несёт ответственности за наступление негативных последствий из-за отсутствия у неё информации об указанных изменениях.

Займодавец:

















Заёмщик:



















Приложение № 1 к договору Займа №

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ






Сумма основного долга руб., сумма процентов руб.
Окончательный срок оплаты: «__» 2020 г.


Дата платежа.
Сумма платежа.
Сумма проценты
1






2






3






4






5






6






7






8






9






10






11






12






Итого






Займодавец Заёмщик.
Болдырев Руслан Иванович 04.07.2019 19:25
6.1. Здравствуйте!
Для детального и всестороннего анализа договора, обратитесь к юристам сайта в личном сообщении.
Ярцева Екатерина Тимофеевна 04.07.2019 19:30
6.2. Добрый день!
Договор нужно изучать детально!
Обратитесь к выбранному юристу сайта за личной консультацией.
7. Выйти.
Выйти

Договор.doc

ДОГОВОР купли-продажи квартиры

Российская Федерация город Челябинск

Одинадцатое апреля две тысячи девятнадцатый год

Мы, Оболенский Игорь Анатольевич, 09.05.1976 года рождения, паспорт серия 7513 №355297, код подразделения 740-052, выдан 23.09.2013 г. Отделом УФМС России по Челябинской области в Калининском районе города Челябинска, зарегистрированный по адресу город Челябинск, ул.Кыштымская, д.20-А, кв.46, действующий на основании доверенности 74 АА 4404795, выданной 04 апреля 2019 года, удостоверенной Бардиной Юлией Александровной, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Бардиной Ирины Павловны, зарегистрированной за номером в реестре №74/12-н/74-2019-2-362, за Рылкову Валентину Игоревну, 20.05.1938 года рождения, паспорт серия 7501 №043022, код подразделения 742-043, выдан 05.02.2002 г. УВД Курчатовского района города Челябинска, зарегистрированную по адресу город Челябинск, ул.Проспект Победы д. 182, кв. 40, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и

Бужак Анастасия Вячеславовна, 14.12.1984 года рождения, паспорт серия 7505 №969424, код подразделения 740-055, выдан 20.04.2007 г. Отделом УФМС России по Челябинской области в Металлургическом районе города Челябинска, зарегистрированна: город Челябинск, ул. пер. Островского д.7, кв.63, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка Сазонова Станислава Юрьевича, 03.02.2006 года рождения, свидетельство о рождении II-ИВ №681539, выданно отделом ЗАГС администрации Металлургического района города челябинска 22.08.2008 года, и за малолетнего ребенка Милимко Александра Александровича, 15.12.2015 года рождения, свидетельство о рождении III-ИВ № 849769, выдано Курчатовским отделом ЗАГС Администрации города Челябинска, 23.12.2015 года, зарегистрированных: город Челябинск, ул. пер. Островского д.7, кв.63 именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛИ» купили в общую долевую собственность по 1/3 доли каждый 1-комнатную квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым (или условным) номером: 74-74-01/561/2005-125, расположенную по адресу: город Челябинск, улица пр. Победы, д. 182, кв. 40.


2. Отчуждаемая квартира принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании Договора № 456 безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.09.2005 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2005 г. сделана запись регистрации 74-74-01/256/2005-126 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 74 АБ №255810.


3. Указанная квартира оценивается сторонами в 1 050 000 (Один миллион пятьдесят тысяч рублей) и продается за указанную стоимость.

Порядок расчета:

Первая часть денежных средств, в размере 17371,50 (Семнадцать тысяч триста семдесят один) рубль (пятьдесят) копеек, выплачивается Покупателями Продавцу в день подписания настоящего договора.


Вторая часть денежных средств, в размере 433 026 (четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей выплачивается за счет средств материнского капитала на расчётный счет «ПРОДАВЦА» Рылковой Валентины Игоревны. Право Бужак Анастасии Вячеславовны на указанные средства подтверждено Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия МК-8, №0594696, выданным 26.01.2016 года Государственным Учреждением, Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в Курчатовском районе города Челябинска. Денежные средства перечисляются Пенсионным Фондом РФ в соответствии с реквизитами счета, открытого «ПРОДАВЦОМ» Рылковой Валентиной Игоревной в кредитной организации ОАО «Сбербанк России». Почтовый адрес: Россия, Челябинская область, город Челябинск, улица кирова дом 7. ИНН 7707083893, БИК 047501602. Банк получателя: Отделение № 8597 ПАО Сбербанк город Челябинск. К/счет 30101810700000000602. Номер счёта продавца: 40817810272009498860.


Третья часть денежных средств, в размере 599 602,50 (Пятьсот девяносто девят тысяч шестьсот два) рубля (пятьдесят) копеек, выплачиваются за счет средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства. Право Бужак Аннастасии Вячеславовны на указанные средства подтверждаются Свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства, серия МС №000478, выдано 29.03.2019 года, Администрацией города Челябинска молодой семье. Члены семьи: Бужак Анастасия Вячеславовна 14.12.1984 года рождения, Милимко Александр александрович 15.12.2015 года рождения, Сазонов Станислав Юрьевич 03.02.2006 года рождения.

Социальная выплата перечисляестя по заявлению Покупателей с банковского счета № 40817810190002002084, открытого покупателем в Акционерном Челябинском Инвестиционном Банке "Челябинвестбанк" (ПАО), ИНН 7421000200, КПП 745101001, к/с 30101810400000000779, открытого в отделении Челябинск, БИК 047501779, ОГРН 1027400001650 на счет Продавца Рылковой Валентины Игоревны, открытый в кредитной организации ОАО «Сбербанк России». Почтовый адрес: Россия, Челябинская область, город Челябинск, улица кирова дом 7. ИНН 7707083893, БИК 047501602. Банк получателя: Отделение № 8597 ПАО Сбербанк город Челябинск. К/счет 30101810700000000602. Номер счёта продавца: 40817810272009498860, в течении 15 рабочих дней с момента предоставления в ПАО "Челябинвестбанк" документов, подтверждающих право обще равной долевой собственности Покупетелей на жилое помещение, при наличии в полном обьеме средств социальной защиты.


4. Стороны договорились, что до полного расчета указанного в п.3 настоящего договора, квартира будет находится в залоге у продавца.


5. В случае расторжения настоящего договора купли-продажи средства, уплаченные за счет социальной выплаты указанные в п.3 настоящего договора, предоставленной согласно Свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства, серия МС №000478, выдано 29.03.2019 года, подлежат возврату в бюджет города Челябинска.


6. В отчуждаемой квартире на момент заключения договора зарегистрированна Рылкова Валентина Игоревна 20.05.1938 года рождения, которая обязуется сняться с регисрационного учета в течении 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.


7. По соглашению сторон освобождение квартиры от личных вещей и передача ключей от квартиры происходит в течении 2 (Двух) квлендарных дней, с момента полной оплаты стоимости квартиры указанной в п.3 настоящего договора.


8. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира ни кому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности «ПРОДАВЦА» никто не оспаривает. Задолженности по коммунальным платежам, платежам за электроэнергию, водоснабжение, отопление, взносам по капитальному ремонту не имеет.


9. К моменту подписания настоящего договора «ПОКУПАТЕЛЯМИ» указанная квартира осмотрена, претензий к «Продавцу» не имеется. В связи с отсутствием претензий между сторонами настоящий договор заключен без составления передаточного акта.


10. Содержание ст. 131, 167, 209, 223, 551, 552 ГК РФ сторонам понятны, смысл и значение договора сторонам ясны.


11. Переход права собственности на указанное недвижимое имущество к «ПОКУПАТЕЛЯМ» подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.


12. «ПОКУПАТЕЛИ» приобретают право собственности на указанное недвижимое имущество с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.


13. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, по одному выдается каждой из сторон.

Подписи сторон:


«Продавец»



«Покупатели»





Договор.doc

ДОГОВОР купли-продажи квартиры

Российская Федерация город Челябинск

Одинадцатое апреля две тысячи девятнадцатый год

Мы, Оболенский Игорь Анатольевич, 09.05.1976 года рождения, паспорт серия 7513 №355297, код подразделения 740-052, выдан 23.09.2013 г. Отделом УФМС России по Челябинской области в Калининском районе города Челябинска, зарегистрированный по адресу город Челябинск, ул.Кыштымская, д.20-А, кв.46, действующий на основании доверенности 74 АА 4404795, выданной 04 апреля 2019 года, удостоверенной Бардиной Юлией Александровной, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Бардиной Ирины Павловны, зарегистрированной за номером в реестре №74/12-н/74-2019-2-362, за Рылкову Валентину Игоревну, 20.05.1938 года рождения, паспорт серия 7501 №043022, код подразделения 742-043, выдан 05.02.2002 г. УВД Курчатовского района города Челябинска, зарегистрированную по адресу город Челябинск, ул.Проспект Победы д. 182, кв. 40, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и

Бужак Анастасия Вячеславовна, 14.12.1984 года рождения, паспорт серия 7505 №969424, код подразделения 740-055, выдан 20.04.2007 г. Отделом УФМС России по Челябинской области в Металлургическом районе города Челябинска, зарегистрированна: город Челябинск, ул. пер. Островского д.7, кв.63, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка Сазонова Станислава Юрьевича, 03.02.2006 года рождения, свидетельство о рождении II-ИВ №681539, выданно отделом ЗАГС администрации Металлургического района города челябинска 22.08.2008 года, и за малолетнего ребенка Милимко Александра Александровича, 15.12.2015 года рождения, свидетельство о рождении III-ИВ № 849769, выдано Курчатовским отделом ЗАГС Администрации города Челябинска, 23.12.2015 года, зарегистрированных: город Челябинск, ул. пер. Островского д.7, кв.63 именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛИ» купили в общую долевую собственность по 1/3 доли каждый 1-комнатную квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым (или условным) номером: 74-74-01/561/2005-125, расположенную по адресу: город Челябинск, улица пр. Победы, д. 182, кв. 40.


2. Отчуждаемая квартира принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании Договора № 456 безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.09.2005 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2005 г. сделана запись регистрации 74-74-01/256/2005-126 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 74 АБ №255810.


3. Указанная квартира оценивается сторонами в 1 050 000 (Один миллион пятьдесят тысяч рублей) и продается за указанную стоимость.

Порядок расчета:

Первая часть денежных средств, в размере 17371,50 (Семнадцать тысяч триста семдесят один) рубль (пятьдесят) копеек, выплачивается Покупателями Продавцу в день подписания настоящего договора.


Вторая часть денежных средств, в размере 433 026 (четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей выплачивается за счет средств материнского капитала на расчётный счет «ПРОДАВЦА» Рылковой Валентины Игоревны. Право Бужак Анастасии Вячеславовны на указанные средства подтверждено Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия МК-8, №0594696, выданным 26.01.2016 года Государственным Учреждением, Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в Курчатовском районе города Челябинска. Денежные средства перечисляются Пенсионным Фондом РФ в соответствии с реквизитами счета, открытого «ПРОДАВЦОМ» Рылковой Валентиной Игоревной в кредитной организации ОАО «Сбербанк России». Почтовый адрес: Россия, Челябинская область, город Челябинск, улица кирова дом 7. ИНН 7707083893, БИК 047501602. Банк получателя: Отделение № 8597 ПАО Сбербанк город Челябинск. К/счет 30101810700000000602. Номер счёта продавца: 40817810272009498860.


Третья часть денежных средств, в размере 599 602,50 (Пятьсот девяносто девят тысяч шестьсот два) рубля (пятьдесят) копеек, выплачиваются за счет средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства. Право Бужак Аннастасии Вячеславовны на указанные средства подтверждаются Свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства, серия МС №000478, выдано 29.03.2019 года, Администрацией города Челябинска молодой семье. Члены семьи: Бужак Анастасия Вячеславовна 14.12.1984 года рождения, Милимко Александр александрович 15.12.2015 года рождения, Сазонов Станислав Юрьевич 03.02.2006 года рождения.

Социальная выплата перечисляестя по заявлению Покупателей с банковского счета № 40817810190002002084, открытого покупателем в Акционерном Челябинском Инвестиционном Банке "Челябинвестбанк" (ПАО), ИНН 7421000200, КПП 745101001, к/с 30101810400000000779, открытого в отделении Челябинск, БИК 047501779, ОГРН 1027400001650 на счет Продавца Рылковой Валентины Игоревны, открытый в кредитной организации ОАО «Сбербанк России». Почтовый адрес: Россия, Челябинская область, город Челябинск, улица кирова дом 7. ИНН 7707083893, БИК 047501602. Банк получателя: Отделение № 8597 ПАО Сбербанк город Челябинск. К/счет 30101810700000000602. Номер счёта продавца: 40817810272009498860, в течении 15 рабочих дней с момента предоставления в ПАО "Челябинвестбанк" документов, подтверждающих право обще равной долевой собственности Покупетелей на жилое помещение, при наличии в полном обьеме средств социальной защиты.


4. Стороны договорились, что до полного расчета указанного в п.3 настоящего договора, квартира будет находится в залоге у продавца.


5. В случае расторжения настоящего договора купли-продажи средства, уплаченные за счет социальной выплаты указанные в п.3 настоящего договора, предоставленной согласно Свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства, серия МС №000478, выдано 29.03.2019 года, подлежат возврату в бюджет города Челябинска.


6. В отчуждаемой квартире на момент заключения договора зарегистрированна Рылкова Валентина Игоревна 20.05.1938 года рождения, которая обязуется сняться с регисрационного учета в течении 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.


7. По соглашению сторон освобождение квартиры от личных вещей и передача ключей от квартиры происходит в течении 2 (Двух) квлендарных дней, с момента полной оплаты стоимости квартиры указанной в п.3 настоящего договора.


8. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира ни кому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности «ПРОДАВЦА» никто не оспаривает. Задолженности по коммунальным платежам, платежам за электроэнергию, водоснабжение, отопление, взносам по капитальному ремонту не имеет.


9. К моменту подписания настоящего договора «ПОКУПАТЕЛЯМИ» указанная квартира осмотрена, претензий к «Продавцу» не имеется. В связи с отсутствием претензий между сторонами настоящий договор заключен без составления передаточного акта.


10. Содержание ст. 131, 167, 209, 223, 551, 552 ГК РФ сторонам понятны, смысл и значение договора сторонам ясны.


11. Переход права собственности на указанное недвижимое имущество к «ПОКУПАТЕЛЯМ» подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.


12. «ПОКУПАТЕЛИ» приобретают право собственности на указанное недвижимое имущество с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.


13. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, по одному выдается каждой из сторон.

Подписи сторон:


«Продавец»



«Покупатели»

У покупателя есть супруг. Всё ли указано в договоре?
Бударагин Александр Александрович 14.04.2019 11:22
7.1. Что вам нужно по данному договору?
Попов Николай Алексеевич 14.04.2019 17:58
7.2. Такой объем информации представляют конкретному юристу на платной основе.
8. Если человек потерял свидетельство о временной регистрации, есть ли страх, что другой человек, нашедший это свидетельство может использовать в своих целях, т.к. там есть серия и номер паспорта?
Абржова Валерия Александровна 10.03.2019 17:55
8.1. Здравствуйте, нет. Просто серия и номер паспорта ничем не грозит, бнковсой карты там нет, займ без вас не возьмут.

Вопрос по теме

?
Необходимо указать серию и номер Свидетельство о рождении ребёнка из Казахстана для регистрации в 1 класс. В свидетельстве только номер.
9. Я, Кривонос Наталья Викторовна, родилась город Александровск Артемовского района города Ворошиловграда (Луганска) 20.04. 1970 года место рождения город Ворошиловград (Луганск), что подтверждается свидетельством о рождении.
С 02. 10. 1996 года я была зарегистрирована по адресу: город Луганск город Александровск ул. Подгорная 96. Фактически проживала: город Луганск поселок Юбилейный квартал Королева дом 6 квартира 8.
Однако в связи с продажей родительской квартиры по адресу город Луганск поселок Юбилейный квартал Королева дом 6 квартира 8 согласно договору купли-продажи, по договоренности сторон, получив выплату до подписания договора купли – продажи в полном объеме соответственно условиям действующего законодательства Украины. С 2014 года я фактически проживаю по адресу: Республика Крым город Ялта ул. Кирова дом 50 кв.3 согласно договора дарения от 30.01 2014 года имея право собственности на 1/5 части в коммунальной квартире..
Проживаю вместе с усыновленной несовершеннолетней дочерью (решение суда от 12 декабря 2007 года дело №2 о-168/07 г). Кривонос Кирой Сергеевной 15.02.2007 года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ребенка, Серия 1-ЕД № 092543 Являюсь матерью-одиночкой согласно справки из ЗАГСа о акте гражданского состояния регистрационной службы Кировского городского управления юстиции Луганской области составлена соответствующая запись за № 52 от 14 марта 2007 года.




Также вышеуказанный факт постоянного проживания подтверждается следующими доказательствами:

1. Договор дарения части квартиры по адресу город Ялта Республика Крым Украина тридцатого января две тысячи четырнадцатого года. Номер записи о праве собственности 4500431 серия ЕАО №275730
2.Решение. Именем Украины город Луганск от 12 декабря 2007 года Каменобродский районный суд. Постановление об усыновлении малолетнего ребенка дело №2 о-168/07 год.
3.Паспорт гражданина Украины на имя Кривонос Натальи Викторовны серия ЕН 594990
4. Свидетельство о рождении на имя Кривонос Киры Сергеевны.
5.Технический паспорт квартиры АР Крым г. Ялта ул. Кирова дом 50 квартира 3
6.Квитанции об оплате коммунальных услуг за период с февраля месяца 2014 года
7.Справка № 116 о рассмотрении заявления о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации ОУ ФМС России по республике Крым города Ялта.
8.Договор купли - продажи квартиры зарегистрированного в реестре за № 402. Город Луганск Луганской области, Украина двенадцатого апреля две тысячи четырнадцатого года.
9.Накладная о выдаче № 75071558 на холодильник « Зануся » от 04.02.2014 года
10. Ветеринарное свидетельство РД-00 №400121 Форма №1 о перевозе животных (собаки и кошки) за маршрутом Луганск-Симферополь –Ялта.
11.Паспорта и квитанции на бытовую технику и мебель приобретенные в Луганске.
12.Рекомендации и выписки медицинских карт по городу Луганску.
13.Справка о зачислении в Ялтинскую среднюю школу № 6 муниципального образования Ялта Республики Крым с 28. 08. 2014 года и по настоящее время Кривонос Киры Сергеевны.

Согласно ст.2 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» действовавшего до подписания Договора о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов, гражданам Украины, а также иностранцам и лицам без гражданства, которые на законных основаниях находятся в Украине, гарантируются Постановления Конституционного суда РФ от 4 октября по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя" в силу требований статьи 2 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, включая суды, призваны минимизировать излишний формализм в подходе к оценке наличия или отсутствия именно такой связи лица с соответствующей территорией, принимая во внимание обстоятельства, в контексте которых незадолго до 18 марта 2014 года лицом могло быть принято решение о выборе Крыма в качестве места постоянного проживания. Не дает оснований рассматривать подтверждение проживания гражданина Украины на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя в течение шести и более календарных месяцев по состоянию на 18 марта 2014 года в качестве необходимого условия приобретения гражданства Российской Федерации и то обстоятельство, что Закон Украины от 11 декабря 2003 года № 1382-IV «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине» (действовавший и по состоянию на 18 марта 2014 года) определяет место пребывания лица как административно территориальную единицу, на территории которой лицо проживает меньше шести месяцев в году, разделяя при этом категории «место пребывания» и «место жительства».
На сегодняшний день я, Кривонос Наталья Викторовна, изъявила желание приобрести гражданство Российской Федерации, однако, не смотря на то, что на указанный период я постоянно проживала на территории Республики Крым, но не имею соответственно регистрации места жительства, я не имею возможности реализовать данное право по Постановления Конституционного суда РФ от 4 октября по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя" в силу требований статьи 2 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, включая суды, призваны минимизировать излишний формализм в подходе к оценке наличия или отсутствия именно такой связи лица с соответствующей территорией, принимая во внимание обстоятельства, в контексте которых незадолго до 18 марта 2014 года лицом могло быть принято решение о выборе Крыма в качестве места постоянного проживания. Не дает оснований рассматривать подтверждение проживания гражданина Украины на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя в течение шести и более календарных месяцев по состоянию на 18 марта 2014 года в качестве необходимого условия приобретения гражданства Российской Федерации и то обстоятельство, что Закон Украины от 11 декабря 2003 года № 1382-IV «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине» (действовавший и по состоянию на 18 марта 2014 года) определяет место пребывания лица как административно территориальную единицу, на территории которой лицо проживает меньше шести месяцев в году, разделяя при этом категории «место пребывания» и «место жительства». Могу ли я расчитывать на получения гражданства в крыму через суд.
Кирюников Алексей Викторович 03.12.2018 11:43
9.1. Вы, безусловно, имеете право на обращение в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания в Крыму на момент 18.03.2014 года. Но, постоянное проживание предусматривает проживание в Крыму не менее полугода до 18.03.2014 года, т.е. как минимум с 18.09.2013 года. Вы же указали, что проживаете в Крыму лишь с 2014 года, что недостаточно для получения положительного решения суда.

10. Уважаемые юристы! Подскажите, пжл, какие доки нужно собрать для процедуры дарения гаража, находящегося в ГПК, который находится в собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону? Собственник гаража состоит в браке. И какой из двух договоров дарения правильный? Спасибо за ответы!
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ гаража г. «» 2017 г.



Гр. , паспорт: серия, № , выданный, проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия, № , выданный, проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно обязуется передать в собственность Одаряемого, а Одаряемый обязуется принять гараж №, площадью кв.м., в строении лит. , находящийся в ГСК по адресу: (далее по тексту – «Гараж»).
2. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «___» 2016 г. серия №, регистрационный №, выданным.
3. Одаряемый в дар от Дарителя гараж принимает.
4. Гараж до настоящего времени никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременен.
5. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, оплачиваются сторонами в равных долях. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на невыгодных для себя условиях. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по.
6. Одаряемый приобретает право собственности на гараж с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по.

АДРЕСА И РЕКВЕЗИТЫ СТОРОН

Даритель.
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон: Одаряемый.
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон:

ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель Одаряемый.
Чекина Полина Юрьевна 15.11.2017 17:29
10.1. Здравствйте, а гараж какой? Капитальный или нет? просто от этого зависит включение в договор пункта о государственной регистрации. И если гараж не стоит на кадастровом учете его необходимо поставить, а для этого нужно заказать тех. план.
11. Могу ли я смело идти на сделку купли-продажи комнаты, если в договоре написано, что комната в залоге у Продавца до момента полного расчета или для подтверждения о залоге нужны какие то документы или действия.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Алтайский край, город Барнаул,

Двадцать третье октября две тысячи семнадцатого года.



Мы нижеподписавшиеся:



Гр. Статиева Наталья Михайловна, 25.12.1964 года рождения, ИНН: 222500104708, паспорт серия 01 09 № 460580, выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в Ленинском районе г. Барнаула 29.01.2010 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 33-54,

именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», и



Гр. Попова Ольга Сергеевна, 25.04.1983 года рождения, паспорт серия 01 15 № 140164, выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в Центральном р-не г. Барнаула 24.09.2015 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2, действующая за себя и как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетних детей:

Гр. Поповой Виктории Павловны, 04.01.2005 года рождения, свидетельство о рождении: I-ТО № 748318, место государственной регистрации: Отдел ЗАГС администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края Россия, дата выдачи: 20.01.2005 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2,

Гр. Титовой Татьяны Александровны, 30.12.2013 года рождения, свидетельство о рождении: II-ТО № 791895, место государственной регистрации: отдел ЗАГС администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края Российской Федерации, дата выдачи: 13.01.2014 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2,

именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ»,



заключили настоящий договор о нижеследующем:



1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛИ покупают в общую долевую собственность (в равных долях – по 1/3 доле в праве собственности каждому) комнату № 3 (три), находящуюся по адресу: Алтайский край, город Барнаул, улица Восточная, дом № 129 А (сто двадцать девять А).



2. Отчуждаемая комната принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании: Договора купли-продажи от 06.07.2009 г., дата регистрации: 09.07.2009 г., номер регистрации: 22-22-01/291/2009-1, Договора дарения доли в праве собственности на комнату от 12.01.2016 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.01.2016 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о чем в ЕГРП 19.01.2016 г. сделана запись регистрации № 22-22/001-22/001/002/2016-494/3.



3. Общая площадь отчуждаемой комнаты – 8,6 кв.м. Этаж: 1.

4. На отчуждаемой жилплощади на момент заключения настоящего договора никто не зарегистрирован и не проживает.

5. Продавец гарантирует Покупателям, что отчуждаемая комната на момент заключения настоящего договора никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом не находится, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых Продавец в момент заключения настоящего договора знал или не мог не знать.

Продавец гарантирует Покупателям, что на момент заключения настоящего договора не имеет задолженности по коммунальным платежам. В случае обнаружения в дальнейшем каких-либо задолженностей по коммунальным платежам, Продавец обязан оплатить их за свой счет либо возместить Покупателю, произведенные ими затраты на погашение задолженности Продавца.



6. Покупатели до заключения настоящего договора, путем осмотра ознакомились с техническим состоянием вышеуказанного имущества, претензий к его комплектности и качеству не имеют. Если в дальнейшем Покупатели обнаружат недостатки в качестве комнаты, о которых Продавец знал, но не предупредил Покупателей о них в момент заключения договора, то наступают последствия ст. ст. 475, 480 ГК РФ.



7. Цена отчуждаемой комнаты по соглашению сторон определена в сумме 433 026 (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей.

Расчет между Покупателями и Продавцом будет произведен в следующем порядке:

Денежную сумму в размере 433 026 (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей Продавец получит за счет средств Федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, серия МК-7 № 0624607, выданному УПФР в г. Барнауле Алтайского края 17.08.2015 г. на имя Поповой Ольги Сергеевны.

По поручению Продавца Статиевой Натальи Михайловны денежные средства в сумме 433 026 (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей будут перечислены в сроки, соответствующие действующему законодательству после государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, на счет Продавца Статиевой Натальи Михайловны № 40817810502001611555, открытый в Алтайском отделении № 8644 ПАО Сбербанка г. Барнаула (ИНН: 7707083893; КПП: 220202001; БИК: 040173604; кор. счет: 30101810200000000604)

По соглашению сторон вышеуказанное имущество до полного расчета будет находиться в залоге у Продавца.

8. Продавец передает, а Покупатели принимают вышеуказанный объект недвижимости, относящиеся к нему документы и ключи в момент подписания настоящего договора, который по соглашению сторон одновременно будет иметь силу акта приема-передачи.

9. Право собственности на вышеуказанное имущество переходит от Продавца к Покупателям с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. С этого же момента к Покупателям переходит риск случайной гибели или случайной порчи приобретаемого имущества.

10. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора все споры и разногласия между Сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

12. Стороны по договору подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

14. Настоящий договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, 1 (один) выдается Продавцу, 2 (два) Покупателям.

15. Расходы относятся за счет сторон.



Продавец:
Шук Павел Семенович 22.10.2017 16:06
11.1. Доброго Времени суток!

ДА, конечно сможете идти на сделку смело - имеет место ипотека в силу ЗАКОНА
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
Шамолюк Ирина Александровна 22.10.2017 16:07
11.2. Добрый день! Анализ правовых документов, это платная услуга на этом сайте. Должен быть отдельный договор залога, помимо договора купли продажи.
12. Простите немного не правельно сформулировала вопрос.
Завтра сделка, вот договор.
ОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Алтайский край, город Барнаул,

Двадцать третье октября две тысячи семнадцатого года.



Мы нижеподписавшиеся:



Гр. Статиева Наталья Михайловна, 25.12.1964 года рождения, ИНН: 222500104708, паспорт серия 01 09 № 460580, выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в Ленинском районе г. Барнаула 29.01.2010 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 33-54,

именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», и



Гр. Попова Ольга Сергеевна, 25.04.1983 года рождения, паспорт серия 01 15 № 140164, выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в Централном р-не г. Барнаула 24.09.2015 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2, действующая за себя и как как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетних детей:

Гр. Поповой Виктории Павловны, 04.01.2005 года рождения, свидетельство о рождении: I-ТО № 748318, место государственной регистрации: Отдел ЗАГС администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края Россия, дата выдачи: 20.01.2005 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2,

Гр. Титовой Татьяны Александровны, 30.12.2013 года рождения, свидетельство о рождении: II-ТО № 791895, место государственной регистрации: отдел ЗАГС администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края Российской Федерации, дата выдачи: 13.01.2014 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2,

именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ»,



заключили настоящий договор о нижеследующем:



1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛИ покупают в общую долевую собственность (в равных долях – по 1/3 доле в праве собственности каждый) комнату № 3 (три), находящуюся по адресу: Алтайский край, город Барнаул, улица Восточная, дом № 129 А (сто двадцать девять А).



2. Отчуждаемая комната принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании: Договора купли-продажи от 06.07.2009 г., дата регистрации: 09.07.2009 г., номер регистрации: 22-22-01/291/2009-1, Договора дарения доли в праве собственности на комнату от 12.01.2016 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.01.2016 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о чем в ЕГРП 19.01.2016 г. сделана запись регистрации № 22-22/001-22/001/002/2016-494/3.



3. Общая площадь отчуждаемой комнаты – 8,6 кв.м. Этаж: 1.

4. На отчуждаемой жилплощади на момент заключения настоящего договора никто не зарегистрирован и не проживает.

5. Продавец гарантирует Покупателям, что отчуждаемая комната на момент заключения настоящего договора никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом не находится, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых Продавец в момент заключения настоящего договора знал или не мог не знать.

Продавец гарантирует Покупателям, что на момент заключения настоящего договора не имеет задолженности по коммунальным платежам. В случае обнаружения в дальнейшем каких-либо задолженностей по коммунальным платежам, Продавец обязан оплатить их за свой счет либо возместить Покупателю, произведенные ими затраты на погашение задолженности Продавца.



6. Покупатели до заключения настоящего договора, путем осмотра ознакомились с техническим состоянием вышеуказанного имущества, претензий к его комплектности и качеству не имеют. Если в дальнейшем Покупатели обнаружат недостатки в качестве комнаты, о которых Продавец знал, но не предупредил Покупателей о них в момент заключения договора, то наступают последствия ст. ст. 475, 480 ГК РФ.



7. Цена отчуждаемой комнаты по соглашению сторон определена в сумме 450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Расчет между Покупателями и Продавцом будет произведен в следующем порядке:

7.1. Денежную сумму в размере 16 974 (Шестнадцать тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля Продавец получил от Покупателей до подписания настоящего договора.

7.2. Денежную сумму в размере 433 026 (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей Продавец получит за счет средств Федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, серия МК-7 № 0624607, выданному УПФР в г. Барнауле Алтайского края 17.08.2015 г. на имя Поповой Ольги Сергеевны.

По поручению Продавца Статиевой Натальи Михайловны денежные средства в сумме 433 026 (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей будут перечислены в сроки, соответствующие действующему законодательству после государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, на счет Продавца Статиевой Натальи Михайловны № 40817810502001611555, открытый в Алтайском отделении № 8644 ПАО Сбербанка г. Барнаула (ИНН: 7707083893; КПП: 220202001; БИК: 040173604; кор. счет: 30101810200000000604)

По соглашению сторон вышеуказанное имущество до полного расчета не будет находиться в залоге у Продавца.

8. Продавец передает, а Покупатели принимают вышеуказанный объект недвижимости, относящиеся к нему документы и ключи в момент подписания настоящего договора, который по соглашению сторон одновременно будет иметь силу акта приема-передачи.

9. Право собственности на вышеуказанное имущество переходит от Продавца к Покупателям с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. С этого же момента к Покупателям переходит риск случайной гибели или случайной порчи приобретаемого имущества.

10. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора все споры и разногласия между Сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

12. Стороны по договору подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

14. Настоящий договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, 1 (один) выдается Продавцу, 2 (два) Покупателям.

15. Расходы относятся за счет сторон.



Продавец:











Покупатели:






Смущает форма рассчёта, а именно...
Комната не останется в залоге до рюполного рассчёта,выбранную ими сумму с мат капитала 16700, я как будто бы у них уже получила и им ещё нужна расписку на 33000, что я как бы им должна, т к.комната стоит 400000, как то получается я им все отдам и ещё должна буду.
Копылов Валерий Михайлович 22.10.2017 07:53
12.1. Наталья Михайловна, если подпишите такой договор и долговую расписку (договор займа), и вдруг перечисление денег не произойдет, то вы не сможете вернуть жилье себе, а имеете право взыскать сумму долга через суд, при этом они имеют право заявить встречный иск о взыскании долга по расписке 33 тыс. руб. и ранее уплаченные по договору 16700 руб. Рисковать или нет это ваше личное дело.
Карпов Василий Александрович 22.10.2017 07:53
12.2. Здравствуйте Наталья Михайловна, для того чтобы получить ответ на свой вопрос, вам необходимо обратиться к юристам для изучения вашего договора, поскольку вопрос емкий. А исходя из написанного, это вам решать принимать на себя риски или нет.
Удачи Вам в ваших делах.

Вопрос по теме

?
Купил авто бу с рук. Оформил договор купли продажи. Имею ли я право застраховать данный автомобиль уже после того как оформлю его в гаи. Хотел оформить осаго за ранее через интернет, но так как, птс и свидетельство о регистрации транспортного средства и номер подлежат замене (соответственно поменяются серии номера и даты выдачи) а без них электронный полис осаго через интернет не делают. Уже 3 часа жду ответ из них 2 часа мой вопрос стоит как первый в ожидании может быть я что то не так делаю.
13. Правильно ли составлено исковое заявление.
В


Истец:


Ответчик:


Третье лицо:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)
В производстве МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г.Новокузнецка
654038, Кемеровская обл., г.Новокузнецк, ул.Тореза, д.47 находится на исполнении исполнительное производство № 48668/17/42008-ИП возбужденное 20 июля 2017 года на основании постановление о взыскании исполнительского сбора Судебный приказ от 04.04.2017 № 2-519/17, выданного Судебный Участок № 1 Новоильинского Судебного района города Новокузнецка о наложении ареста на транспортное средство – автомобиль марки SEAT TOLEDO, 1997 года выпуска, № Кузова R023361, цвет красный, идентификационный номер VSSZZZ1LZVR023361, паспорт 39 ТЕ 678793, выдан 20.07.2003 года.
Должником по данному исполнительному производству является Либба Сергей Сергеевич, взыскателем ПАО «БИНБАНК»
18 июня 2013 года судебный пристав–исполнитель МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г.Новокузнецка, Кемеровская обл. Меркулова М.А. от 10 октября 2017 года, о совершении отдельных исполнительных действий и применению мер принудительного исполнения произвел опись и арест автотранспортного средства, о чем составил соответствующий акт. И оставив на ответственное хранение мне Пермякову Степану Владимировичу.
Арест наложен на автомобиль марки SEAT TOLEDO, 1997 года выпуска, № Кузова R023361, цвет красный, идентификационный номер VSSZZZ1LZVR023361, по адресу: г.Новокузнецк ул. Тореза 55.
Как видно из текста акта накладывая арест на автомобиль судебный пристав – исполнитель МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г.Новокузнецка, Кемеровская обл. Меркулова М.А. исходил из полученного им постановления о поручении по совершению отдельных исполнительных действий о том, что автомобиль принадлежит должнику.
Однако указанный автомобиль должнику по исполнительному производству не принадлежит.
Собственником автомобиля марки SEAT TOLEDO, 1997 года выпуска, № Кузова R023361, цвет красный, идентификационный номер VSSZZZ1LZVR023361, является Пермяков Степан Владимирович, автомобиль приобретен им по договору купли-продажи заключенным с Либба Сергей Сергеевич 18 июля 2017 года, что подтверждается следующими доказательствами:
Договором купли-продажи автомобиля марки SEAT TOLEDO, 1997 года выпуска, № Кузова R023361, цвет красный, идентификационный номер VSSZZZ1LZVR023361, от 18 июля 2017 года между Пермяков С.В. и Либба С.С. При заключении договора денежные средства в размере 55000 (пятдесят пять тысяч рублей) были одномоментно переданы продавцу за приобретаемое ТС, что подтверждается договором. В момент заключения договора автомобиль был передан истцу продавцом. Согласно положениям договора на момент приобретения истцом ТС принадлежало продавцу на праве собственности, что подтверждается паспортом транспортного средства серия 39 ТЕ №678793 и свидетельством о регистрации серия 4221 №229959 выданного РЭО ГИБДД УВД Г.НОВОКУЗНЕ: ЦКА КЕМ. ОБЛ. 18.10.2014 года., ТС никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит. С момента заключения договора право собственности на ТС перешло истцу. Ранее истец никогда не был знаком с продавцом, до момента приобретения автомобиля. Затем я застраховал автомобиль, что подтверждается страховым полисом серия ХХХ № 0008508433. Я поехал в ГИБДД для регистрации автомобиля, в регистрации было отказано по причине того, что якобы на приобретенный мною ТС наложен запрет на осуществление регистрационных действий. Прохождение осмотра подтверждаются заявлением от 18.07.2017 г. По заверениям прежнего собственника ТС было юридически чистым, я был убежден в том, что произошла ошибка и что нужно повторно обратиться в ГИБДД для уточнения данных обстоятельств. В последующем автомашину арестовывает судебный пристав–исполнитель МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г.Новокузнецка, Кемеровская обл. Меркулова М.А.
Арест указанного имущества нарушает права Истца и препятствует реализации правомочий распоряжения (пользования) имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.119 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Согласно ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
Иски об освобождении имущества от ареста в силу ч. 1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса РФ предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,131,132,442 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, ст.119 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве",
Прошу:
Освободить от ареста и исключить из описи принадлежащее Пермякову Степану Владимировичу имущество – автомобиль марки SEAT TOLEDO, 1997 года выпуска, № Кузова R023361, цвет красный, идентификационный номер VSSZZZ1LZVR023361, в отношении которого 10 октября 2017 года составлен акт описи и ареста автомототранспортного средства.
Приложение:
• Копия искового заявления
• Копия акта описи ареста автомототранспортного средства на 3 листах.
• Копия карты осмотра автомобиля на 2 листах.
• Копия договора купли-продажи транспортного средства на 1 листе.
• Копия паспорта транспортного средства 2 листах.
• Копия свидетельства о регистрации транспортного средства на Либба С.С..на 1 листе.
• Копия квитанции подтверждающий уплату госпошлины за регистрацию транспортного средства на 1 листе.
• Копия страхового полиса на 1 листе.
• Копия диагностической карты на 2 листах.
• Копии чеков на приобретение запчастей на 4 листах.
• Копии чеков на приобретение бензина на 2 листах.
• Копия бонусной карты «Газпромнефть»
• Копия карточки АМТС, выданной ГИБДД на 1 листе.
• Копия квитанции подтверждающей уплату госпошлины.
Максимов Максим Владимирович 11.10.2017 12:21
13.2. Смысл Вашего иска, если в отношении имущества были приняты обеспечительные меры или меры принудительного исполнения, что исключает возможность отчуждения транспортного средства, поскольку собственник не имел Вам право распоряжаться им;
Вам надо взыскивать деньги с продавца, а не пытаться вывести имущество из под ареста;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
""ГК РФ Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 460 ГК РФ

""1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
14. Интересует возможность сломать этот договор? Я сама там на все подписываюсь и со всем соглашаюсь, и прошу вред считать причиненным по моей просьбе.
Договор №20231. г. ХХХХХХХХХ об оказании возмездных ветеринарных услуг 26.08.2017.

« Сеть ветеринарных клиник "ХХХХХХХХХ" ИП ХХХХХХХХХХХХ», именуемая в дальнейшем «Исполнитель», действующий на основании свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя №ХХХХХХХХХХХХХ, серия ХХ №0 ХХХХХХХХ от ХХХХХХХХХХХ года выданным ХХХХХХХХХХХХ области, в лице директора ХХХХХХХХХХХХХХ с одной стороны, и ХХХХХХХХХХХ, в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. В соответствии с настоящим договором «Исполнитель» обязуется оказать ветеринарные услуги: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ., а «Заказчик» обязуется принять ветеринарные услуги и оплатить их в полном объеме, согласно прайсу организации.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1.«Исполнитель» обязуется:

оказать ветеринарные услуги в полном объеме предусмотренные настоящим договором. Обязуется использовать качественные лекарственные препараты, а также методы лечения, позволяющие качественно и безопасно оказывать услугу «Заказчику» согласно внутренним правилам клиники (находятся на информационных досках клиники) и законодательным актам Российской Федерации."Исполнитель" имеет право, а "Заказчик" дает на это свое согласие, пользоваться при оказании услуг услугами третьих лиц. Согласно ст.16 закона о"Защите прав потребителей", "Исполнитель" не вправе навязывать дополнительные услуги "Заказчику" при оказаннии услуг указанных в договоре.

2.2.«Заказчик» обязуется:

1)Ознакомить «Исполнителя» о состоянии здоровья своего питомца и обо всех отклонениях от нормы;2.)Оплатить стоимость ветеринарных услуг;3.)Выполнять все требования «Исполнителя»,обеспечивающие качественное предоставление ветеринарных услуг, согласно назначению и рекомендациям ветеринарного врача, выданным на руки владельцу под порядковым номером аналогичным номеру договора.4)Соблюдать правила работы клиники и внутреннего распорядка (находятся на информационных досках клиники).5.)Проводить лечебные манипуляции по назначению лечащего врача в стенках ветеринарной клиники "ЗооДоктор", для контроля общего состояния пациента, что позволит вовремя проводить коррекции в лечении. При осуществлении лечения на дому или в других лечебных учреждениях, клиника отвественности не несет.6.)Осуществлять ежегодные осмотры и иммунизацию своего питомца самостоятельно для выявления тех или иных отклонений организма от нормы.7.)Самостоятельно ознакамливаться с изменениями в договоре и правилах оказания услуг в клинике на официальном сайте организации ХХХХХХХХХ или на информационных досках организации.8.)Самостоятельно ознакомиться с прайсом организации.9.)Не разглашать информацию о кодовых словах третьим лицам.

2.3. В случае нарушения «Заказчиком» п.п 2.2 договора «Исполнитель» вправе отказа­ться от исполнения обязательств по договору с возвратом стоимости платных услуг «Заказчику» согласно положению ГК РФ гл.39. В случае нарушения «Исполнителем» п.п 2.1 договора «Заказчик» вправе выдвинуть требование согласно Гражданскому кодексу РФ и основным положениям закона "О защите прав потребителей".

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

3.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в установленном действующим законодательством порядке. Настоящий договор регулируется ГК РФ, а также законом "О Защите прав потребителей" (1 и 3 главы настоящего закона), Постановлением Правительства РФ о правилах "Об оказании платных ветеринарных услуг",внутренними правилами и стандартами клиники. "Заказчик" понимает и дает на это свое согласие, что "Исполнитель" не отвечает за качество или брак на производстве лекарственных препаратов, применяемых для оказания услуг. 3.2. "Заказчик" несет полную ответственность за неисполнения рекомендаций и назначений лечащего врача.3.3."Заказчик" понимает (Пункт 3 ст.1064 ГК РФ) о том, что вред причиненный по просьбе и с согласия "Заказчика", где действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества, возмещению не подлежит.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТА.

4.1.Оплата ветеринарных услуг «Заказчиком» производится до оказания услуг. Оплата услуг осуществляется в день их оказания.;4.2.Подтверждением оплаты услуг является квитанция с подписью и реквизитами «Исполнителя» и «Заказчика», заверенная печатью организации, что является неотъемлемой частью договора. Подписанные экземпляры квитанций "Заказчиком", являясь также актом об оказании услуг, подтверждают, что услуги "Исполнителем" оказаны в полном объеме, приняты и претензий по качеству услуг нет.

5.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ.

5.1.Все споры по настоящему договору разрешаются путём переговоров. При не достижении согласия споры разрешаются в судебном порядке согласно действующему законодательству.

6.ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.

6.1. «Заказчик» и «Исполнитель» вправе расторгнуть договор в случае нарушения условий настоящего договора согласно ГК РФ и закона "О Защите прав потребителей". Договор вступает в силу сразу после его подписания. Договор составлен в 2-х экземплярах на 2-х листах формата А 4,по одному экземпляру каждой стороне, которые несут одинаковую юридическую силу. Срок действия договора до 23:59:59 26.08.2017.

7.УВЕДОМЛЕНИЕ О РИСКЕ.


7.1. Оказание ветеринарных услуг попадает под понятие сделок основанных на риске, исполнение которых ставится в зависимость от события, о котором совсем неизвестно, случится ли оно или не случится, или же от события неизбежного, но момент наступления которого не может быть с точностью определен (анестезиологический риск, летальный исход, индивидуальная непереносимость, генетическая особенность организма, послеоперационные осложнения и другие.)

7.2. Риски, связанные с оказанием ветеринарных услуг животным по просьбе и желанию "Заказчика","Заказчик" берет на себя.«Заказчик» понимает и дает на это свое согласие, что,за риски и причиненный вред при оказании услуг для удовлетворения его бытовых потребностей, которые оказываются только с его согласия,«Исполнитель» ответственности не несет, а только миминизирует их проявление, оказывая высококвалифицированную помощь. О рисках и их последствиях, согласно данному договору,"Заказчик" предупрежден и уведомлен, а также, подписывая данный договор, подтверждает, что «Заказчик»,понимает и осознает все риски связанные с инвазионными и неинвазионными манипуляциями, которые «Исполнитель» подробно объяснил перед оказанием услуги, которые могут причинить тот или иной вред его питомцу.

7.3. «Заказчик» понимает, что оказание услуги может не принести должного результата, всвязи с особенностью организма, неизлечимости заболевания или тяжелого состояния пациента, о чем "Заказчик" предупрежден и дает на это свое согласие. Оплата производится за оказанную услугу, а не за результат, поэтому неполучение ожидаемого результата, не дает основания считать, что услуга оказана некачественно.

7.4. Степень анестезиологического риска (нужное подчеркнуть): "1"; "2"; "3"; "4".

8.СТОИМОСТЬ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ.

8.1. Стоимость оказания услуг 900,00 рублей. В стоимость не входят манипуляции и расходные материалы послеоперационного лечения, а также расходные материалы и манипуляции стационарного лечения по назначению лечащего врача.

9. ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ.

Назначение лечащего врача-это написанные врачом рекомендации по лечению, содержанию животного, которые содержат наименования лекарственный препаратов, их дозировки и метод введения, а также дополнительные указания по диагностики животного и длительности лечения.

Анестезиологический риск-это возможность возникновения осложнений во время или в результате проведения анестезии. Под осложнениями от проведения анестезии принято понимать появление проблем со здоровьем или смерть в результате проведения наркоза (анестезии.).

Индивидуальная непереносимость-это индивидуальная повышенная чувствительность к лекарственным препаратам, проявляющаяся в том, что оно в терапевтических или меньших дозах вызывает нежелательные реакции организма, что приводит к нежелательным последствиям, в том числе к анафилактическому шоку и даже смерти организма.

Летальный исход-это смерть пациента ввиду каких либо заболеваний, травм, индивидуальных особенностей, неизлечимости заболевания.

Послеоперационные период-это промежуток времени от окончания операции до выздоровления или полной стабилизации состоянии больного.

Инвазионные и не инвазионные процедуры-это комплекс мероприятий связанных как с не проникновением внутрь организма и в его вмешательство, так и процедуры, связанные с проникновением через естественные внешние барьеры организма (кожа, слизистые оболочки и др.).

Послеоперационное осложнение-это новое патологическое состояние организма, не характерное для нормального течения послеоперационного периода и не являющееся следствием прогрессирования основного заболевания, вызванное другими факторами или особенностями организма.

10.РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Информационное согласие: я согласен (на) на инвазионные и не инвазионные ветеринарные вмешательства моему питомцу, на смс-рассылку уведомлений и рекламных акций. Даю свое согласие на обработку и хранение персональных данных согласно ФЗ РФ №152 "О персональных данных". О возможных осложнениях и рисках предупрежден (на). О возможных осложнениях послеоперационного периода, возможном летальном исходе предупрежден (на). Все сведения и информацию об услуге получил (ла) в полом объеме, претензий не имею. Уточняющие вопросы по услуге и возможным рискам и ущербе имел (ла) возможность задавать. С правилами оказания услуг в клинике и прайсом организации ознакомлен (на). Назначение лечащего врача на руки получил (ла). Даю свое согласие и понимаю, что риски все беру на себя, в том числе ущерб, который может быть причинен мне при возникновении рисковых моментов. Претензий к ветеринарной клинике не имею. Кодовое слово для получение консультаций по телефону: 20231. Достоверность выше указанных данных подтверждаю 26.08.2017. г. ХХХХХХХХХХ //.
Шишкин Виталий Михайлович 26.08.2017 14:44
14.1. Вас защищает закона о защиет прав потребителей. Ст.16,29 закона о зазщите прав потребителей. Если ест ьпретензии - пишите письменную претензию. В ней и указывайте. Расторгать договр не стоит.
Деревянко Станислав Юрьевич 26.08.2017 14:45
14.2. Доброго вам времени суток.
Не совсем понятно что вы имеете в виду упоминая словосочетание "сломать договор" . Обратитесь на очную консультацию к юристу и заключите договор (421 гк рф). Обращайтесь. Удачи вам и всего наилучшего.
Кандакова Анастасия Валерьевна 26.08.2017 14:45
14.3. Нормальные условия в договоре.
Там уже предусмотрен Закон РФ "О защите прав потребителей".
Где ст. 17 позволяет "сломать" такой договор в суде.
ООО "ПРАВОПРО" 26.08.2017 14:46
14.4. Доброго времени суток. В соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей" вы вправе отказаться и расторгнуть такой договор. Если есть конкретные претензии-направляйте в адрес исполнителя, после обращатесь в суд с иском о расторжении договора. Всего вам наилучшего.
Парфенов Валерий Николаевич 26.08.2017 14:48
14.5. Ст 32 данного закона РФ позволяет вам отказаться от исполнения этого договора Для этого вам нужно письменно уведомить Исполнителя С момента получения вашего уведомления договор считается прекращенным
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей"
""Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"

""Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Клейменов Сергей Александрович 28.08.2017 06:09
14.6. Здравствуйте! Суть Вашего договора очень проста, ветеринар обязуется произвести определенные ветеринарные процедуры с Вашим питомцем, но никакой ответственности на себя не берет, то есть не отвечает за результат медицинского воздействия на животное. По данному договору Вы ничего не сможете предъявить в случае добросовестного предоставления услуги, так как все риски взяли на себя. Фактически ветеринар будет отвечать только за ошибочные действия - например, сделал слишком глубокий надрез, ввел сделал инъекцию не тем медикаментом или не в то место. И т.д.
15. Нужна помощь в правильном заполнении новой типовой формы трудового договора для микропредприятий.
1-й вопрос: В самой шапке данного договора его название "Трудовой договор, заключаемый между работником и работодателем — субъектом малого предпринимательства, который относится к микропредприятиям". Как правило, все трудовые договоры подлежат нумерации. Где ставить номер в этой форме договора? Или если она не предусмотрена, ставить не нужно? Но тогда как вести учет договоров? И правомерно ли НЕ вести нумерацию трудовых договоров?

2-вопрос. У меня ИП. В данной типовой форме, после даты и города составления договора идут следующие поля: полное наименование работодателя... именуемый в дальнейшем работодателем, в лице (сведения о представителе работодателя — фамилия, имя, отчество, должность лица, уполномоченного представлять работодателя в трудовых отношениях)... действующего на основании...

Верен ли мой вариант заполнения? Он такой:
Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем работодателем, в лице Индивидуального предпринимателя Иванова Ивана Ивановича действующего на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серии 00 № 0000000 от 07 сентября 2011 года.

Меня смущает часть, в которой написано "в лице". Как правильно писать в моем случае? И еще, если эту часть, где "в лице" мы не заполняем, тогда слова "действуюЩЕГО на основании" нужно поменять на "действуюЩИЙ на основании"? Правомерно ли внесение таких изменений, если данная форма типовая и Утверждена постановлением Правительства РФ от 27 августа 2016 г. № 858?
А также, нужно ли в той части где "действует на основании" указывать еще и номер ОГРНИП? Или достаточно номера свидетельства?

3-й вопрос. Со 2 мая 2017 года все организации должны проводить с новичками вводный инструктаж по гражданской обороне в течение первого месяца работы. Как быть мне, как ИП если я сейчас принимаю своего первого и единственного сотрудника. Как мне реализовать это все на практике? Если работодатель сам не может быть ответственным по ГО, мне нужно обучить своего единственного сотрудника быть ответственным за самого себя? А обучиться самостоятельно, как работодателю? Или если у меня ИП и всего один сотрудник, этого всего делать не нужно?
Будилова Наталья Николаевна 27.06.2017 19:24
15.1. Такие объемные консультации предполагают их выполнение исключительно на платной основе в рамках бесплатной консультации, можно ответить только коротко 1. номер ставить не обязательно главное ставить дату и оформлять приказ 2. не верен второй раз повторять в лице не надо если прием на работу осуществляет сам предприниматель а не работник его в рамках полномочий по приказу. Номер свидетельства достаточен 3. вы даже обучать по го не можете соответственно и обучать не надо. Как правило при муниципалитетах есть отделы го и чс у них всякие учебы организуют запишитесь на эти курсы пройдите обучение и только тогда сможете обучать своего единственного работника. Выход есть го и чс совместить с учебой по пожарной безопасности. Поступите проще оформите работника по договору гпх и не комлексуйте.
Шакиров Айрат Айдарович 27.06.2017 19:31
15.2. Лишнего не надо писать. Трудовой договор, номер, дата.
Далее-ИП Иванов Иван Иванович, именуемый Работодатель, с одной стороны и...
ОРГНИП в шапке договора указывать не обязательно. Можно только в реквизитах сторон.
Найдите в своем регионе учебный центр, который занимается обучением по гражданской обороне.
16. Я решил продать свой автомобиль. Мне позвонили покупатели из другого города сказали что хотят купить именно мой автомобиль. Мы договорились о встрече. Я им показал автомобиль - их все устроило. Сумма тоже устроила - 85 т.р.. Изначально они просили составить договор, который будет у них на руках с открытой датой - с их слов они собирались зарегистрировать автомобиль не через 10 дней, а через 1.5 месяца и не хотели платить штраф. Я отказался так делать. Они предложили мне написать расписку. Я написал в 2 х экземплярах и подписал. Расписка следующего содержания: "Я, ФИО мое (паспорт CЕРИЯ НОМЕР выдан...) продал автомобиль Daewoo Matiz (гос. номер, ПТС XXX) гражданке ФИО покупателя (паспорт СЕРИЯ НОМЕР выдан...). Я не имею претензий к покупателю (по устной договоренности покупатель поставит автомобиль на гос. учет до 30.07.2017 года). Все штрафы с 17.06.2017 19:00 будет оплачивать покупатель (ФИО покупателя). Я обязуюсь не обращаться в ГАИ по приостановке рег. учета и не ставить на неё ограничения до 30.07.2017 года. Своей подписью покупатель гарантирует оплату штрафов, полученных на автомобиль, описанный выше, которые будут получены с 17.06.2017 до постановки автомобиля на гос. учет. Мои инициалы и моя подпись, дата. Инициалы покупателя, подпись, дата." Пока я писал расписки в 2 х экземплярах покупатель составляла договор купли продажи автомобиля заполняя данные ПТС, своего и моего паспорта. В процессе заполнения у нас возникали некоторые разногласия в том числе из за того что я захотел писать расписку в 2 х экземплярах и вообще отказался писать договор с открытой датой. Когда я решил просто на всякий случай проверить паспорт по базе незарегистрированных (проверка прошла успешно) - покупателю это не понравилось - с её слов я её оскорбил - и мужу тоже не понравилось. Они развернулись и уехали. У них на руках остались заполненные, но неподписанные мною договора купли-продажи и расписка (1 из 2 х) . Денег я не получал. Машину я не передавал. ПТС, свидетельство о регистрации осталось у меня.
Может ли покупатель предъявлять ко мне какие либо претензии руководствуясь этой распиской, что осталась у них? К примеру то что я им продал автомобиль, а потом угнал его или что я получил деньги, но не отдал автомобиль. Может быть тут какой нибудь другой вариант развода или все таки скорей всего им просто не понравилась моя настороженность? Какие мои действия в данной ситуации? Куда мне нужно обращаться и нужно ли?
Баранникова Татьяна Николаевна 18.06.2017 14:58
16.1. Машину можно было переоформить на них в Вашем городе, в ГИБДД единая база по всей стране. Если договор не подписан, и деньги Вам не заплатят, ВЫ и в суд подать не сможете. Машины продают не по расписке, а по договору. Не заплатят - подавайте авто в розыск. Они обязаны поставить ее на учет в течение 10 дней. А все налоги, штрафы будут приходить на Ваш домашний адрес, пока авто на Вас в ГИБДД.
Будилова Наталья Николаевна 18.06.2017 14:59
16.2. Пишите заявление в полицию по факту мошенничества если вы расписку написали а денег не получили, заявите машину в угон так как договор вами не подписан и вы владелец авто.
Колковский Юрий Валерьевич 18.06.2017 15:01
16.3. Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

Вопрос по теме

?
Купил авто бу с рук. Оформил договор купли продажи. Имею ли я право застраховать данный автомобиль уже после того как оформлю его в гаи. Хотел оформить осаго за ранее через интернет, но так как, птс и свидетельство о регистрации транспортного средства и номер подлежат замене (соответственно поменяются серии номера и даты выдачи) а без них электронный полис осаго через интернет не делают.
17. Мне интересно, я за регистрировался на сайте а там требуется приложить копии паспорта законно это и что следует ожидать Для первого вывода средств предоставьте, пожалуйста, необходимую информацию о себе и приложите отсканированные копии подтверждающих документов. Это необходимо для корректного перевода средств на вашу банковскую карту/счет и начисления налогов.
Реквизиты.
Вывод денежных средств возможен на ваш банковский счет или карту. Для перевода средств укажите реквизиты вашего банка и вашего счета.
Способ вывода:
на расчетный счет
БИК:
Формат: 123456789
Банк получателя:
Корреспондентский счет:
Расчетный счет:
Формат: 12345678901234567890
Номер карты:
Формат: 1234567891234567
Получатель:

Назначение платежа:
Заказать карту и заработать до 800 рублей.
БЕСПЛАТНЫЙ УСКОРЕННЫЙ
ВЫВОД СРЕДСТВ
НА КАРТЫ БАНКА
Укажите в реквизитах карту банка "Открытие", и заявка на вывод средств будет обработана быстрее

Процент на остаток до 6,5% Cash Back до 10% Бесплатная доставка
(в крупных городах) Удобный интернет-банк и мобильное приложение.
Доступ к порталу travel.openbank.ru для покупки авиабилетов и бронирования отелей на особых условиях.
Паспорт гражданина РФ
Заполните поля сведениями из паспорта:
Фамилия:
Имя:
Отчество:
Дата рождения:
Формат: ДД.ММ.ГГГГ
Место рождения:
Пол: Мужской Женский.
Приложите отсканированную копию второй-третьей страницы вашего паспорта (пример):

Приложите отсканированную копию страницы с действующей регистрацией (пропиской) (пример):

Впишите данные паспорта:
Серия:
Формат: 92 01
Номер:
Формат: 237712
Дата выдачи:
Формат: ДД.ММ.ГГГГ
Кем выдан:
Формат: как в паспорте.
Код подразделения:
Формат: 123-456
Свидетельство ПФР
У вас еще нет свидетельства ПФР? Прочтите инструкцию, как получить свидетельство ПФР.
Страховой номер ПФР:
Формат: 123-456-789 00, 123-456-789-00
Приложите отсканированную копию свидетельства ПФР (пример):

Внимательно проверьте указанный СНИЛС, в дальнейшем вы не сможете его изменить.
Свидетельство ИНН
Не знаете, как получить свидетельство ИНН? Прочтите инструкцию.
ИНН:
Формат: 123456789000
Приложите отсканированную копию свидетельства ИНН (пример):

КЛАДР
Для получения кода КЛАДР, который нужен для идентификации вашей налоговой инспекции, начните вводить свой адрес постоянной регистрации – и код КЛАДР будет сформирован автоматически. Если автоматическое добавление вашего адреса в базе невозможно (ошибка, опечатка или отсутствие вашего дома/улицы), введите адрес вручную.
Субъект:
Начните вводить...
Адрес по прописке (действующая регистрация):
Формат: 123000, г. Москва, ул. Залесная, д. 27, кв. 12
Дата регистрации:
Формат: ДД.ММ.ГГГГ
Телефон:
Формат: 8 495 1111111, 8 (495)111-11-11, +7 (495) 1111111
Код КЛАДР:
Индекс:
В блоках, отмеченных *, все поля обязательны для заполнения
"может это мошенничества или все таки законно?"
Баранникова Татьяна Николаевна 15.06.2017 20:40
17.1. Мошенничество в чистом виде. Такие данные никогда никому давать нельзя, а тем более пересылать в электронном виде. Даже Банки себе не позволяют так общаться с клиентами.
18. Интересует ваше мнение по данному договору купли продажи квартиры.
С уважением Василий.



ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ город Иркутск Иркутской области «03» июня 2017 года.
Мы, нижеподписавшиеся:
Гр. РФ. Голубев Александр Владимирович 25.08.1960 года рождения, пол: мужской, место рождения: г. Иркутск, паспорт 25 13 № 953419, выдан Отделом УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе города Иркутска 17.02.2014 года, код подразделения: 380-003, зарегистрированный по адресу: город Иркутск, ул. Байкальская, дом 237, квартира 227, именуемый в дальнейшем «ПРОДОВЕЦ», с одной стороны, и
Гр. РФ. Кондратьев Василий Владимирович 02.07.1977 года рождения, пол: мужской, место рождения: гор. Киренск Иркутской области, паспорт 97 02 № 620542, выдан Ленинским РОВД гор. Чебоксары Чувашской республики 05.06.2002 года, код подразделения: 212-025, зарегистрирован по адресу: г. Иркутск, ул. Багратиона, дом 45, квартира 28, комната 14, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает КВАРТИРУ, состоящую из четырех комнат, общей площадью 59,7 кв.м., находящуюся на первом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: город Иркутск, ул. Ржанова, дом 37, квартира 53, кадастровый (или условный) номер: 38-38-01/050/2006-559, именуемая в дальнейшем КВАРТИРА.
1.2. Приобретаемая КВАРТИРА принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 32169 от 24.01.2006 года; Договора дарения от 30.11.2011 года, дата регистрации 13.12.2011 года, № 38-38-01/218/2011-017, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 38 АД № 666063 от 13.12.2011, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № 38-38-01/218/2011-018 от «13» декабря 2011 года.
1.3. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что данная КВАРТИРА на момент заключения Договора никому не продана, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или каким-либо иными обязательствами не обременена, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц.
1.4. На момент подписания настоящего Договора в данной КВАРТИРЕ на регистрационном учете никто не состоит. Лица, имеющие право на пользование данной КВАРТИРОЙ после приобретения ее ПОКУПАТЕЛЕМ: «отсутствуют».
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
2.1. Цена продаваемой КВАРТИРЫ составляет 3 000 000 (три миллиона) рублей. Порядок расчетов установили следующий: ПОКУПАТЕЛЬ передает 3 000 000 (три миллиона) рублей до подписания настоящего Договора, путем перечисления денежных средств на счет продавца, открытый в ПАО Сбербанк России, о чем ПРОДАВЕЦ выдает расписку ПОКУПАТЕЛЮ.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1 ПРОДАВЕЦ обязуется:
3.1.1 С даты подписания настоящего Договора до фактической передачи КВАРТИРЫ ПОКУПАТЕЛЮ не ухудшать состояние КВАРТИРЫ, не сдавать ее в аренду, наем, безвозмездное пользование, не обременять правами пользования членов семьи ПРОДОВЦА согласно ст.292 ГК РФ, а так же иными правами пользования, сохраняющимися в соответствии с законодательством после приобретения КВАРТИРЫ ПОКУПАТЕЛЕМ.
3.1.2 В день получения от ПОКУПАТЕЛЯ денежных средств согласно п.п. 2.1 настоящего Договора предоставить ПОКУПАТЕЛЮ документы, подтверждающие получение от ПОКУПАТЕЛЯ указанных денежных средств.
3.1.3 До подписания настоящего Договора ПРОДАВЕЦ предоставляет справку, подтверждающую факт снятия продавца и членов его семьи с регистрационного учета по адресу продаваемой КВАРТИРЫ; Документы, подтверждающую отсутствие задолженности по коммунальным платежам по адресу продаваемой КВАРТИРЫ.
3.2 ПОКУПАТЕЛЬ имеет право:
3.2.1 Владеть и пользоваться КВАРТИРОЙ в соответствии с ее назначением.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ.
4.1 В соответствии со статьей 433 ГК РФ настоящий Договор вступает в силу (считается законным) с даты его подписания.
4.2 ПОКУПАТЕЛЬ удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем осмотра перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре никаких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил ПРОДОВЕЦ.
4.3 Право собственности на КВАРТИРУ переходит от ПРОДОВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ с момента государственной регистрации перехода права собственности ПОКУПАТЕЛЯ. При этом гр. Кондратьев Василий Владимирович становится собственником квартиры.
4.4 Стороны отвечают за виновное неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора.
4.5 Стороны подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
4.6 Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего Договора.
4.7 Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством РФ порядке.
4.8 Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
4.9 Договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один у ПРАДОВЦА, один у ПОКУПАТЕЛЯ, один экземпляр передается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДОВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ.
Горлышева Евгения Васильевна 31.05.2017 14:20
18.1. Правовая экспертиза документов проводится платной основе. На сайте Вы можете задать вопрос о возникшей проблеме, оценка договора проблемой не является.
19. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи квартиры.
Россия, город Краснодар, двадцатое апреля две тысячи семнадцатого года.
Мы, нижеподписавшиеся: гражданка Воробьева Светлана Владимировна, 21 ноября 1990 года рождения, паспорт: серия 0310 №575898, выдан 29.11.2010 г. ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе, код подразделения 230-028, зарегистрированная по адресу: г. Апшеронск, улица пер. Привокзальный, дом № 6, кв. № 5, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и гражданка Дронова Наталья Алексеевна, 05 декабря 1962 года рождения, паспорт: серия 9007, № 824363, выдан 13.12.2007 г. Отделением УФМС России по респ. Северная Осетия – Алания в Моздкокском районе, код подразделения 150-008, зарегистрированная по адресу: респ. Северная Осетия-Алания, сел. Троицкое, улица Дронова, дом № 1, корп. «б», именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице гражданина Дронова Владимира Сергеевича, 24 мая 1985 года рождения, паспорт серия 9004 №670355, выдан 08.07.2005 Моздокским РУВД Республики Северная Осетия – Алания, код подразделения 152-010, зарегистрированный по адресу: г. Краснодара, улица им. Дмитрия Благоева, дом №31, кв. 425, на основании доверенности 15 АА 0531203, зарегистрированная в реестре № 1-178, 14.03.2017 г., с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Стороны настоящего договора обязуются в срок до десятого мая 2017 года заключить договор купли-продажи жилой квартиры на условиях, указанных ниже. 2. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить целую жилую квартиру № 67 (шестьдесят семь), находящуюся по адресу: город Краснодар, улица Павловская 1/улица Сергиевская, дом № 10/1 и имеющую кадастровый номер 23:43:0142074:96. 3. Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из одной жилых комнаты, кухни, ванной комнаты и коридора, общей площадью 30,4 кв.м., расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным 07.09.2015 г. филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.
4. Вышеуказанная отчуждаемая квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 14.12.2015 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: № 23-23/001-23/001/828/2015-4254/2, выданным 28.12.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 5. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная отчуждаемая жилая квартира, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц. 6. Продавец гарантирует, что к моменту заключения основного договора купли-продажи квартиры, а именно в срок до десятого мая 2017 года, все граждане будут сняты с регистрационного учета и освободят вышеуказанную квартиру, выехав на другое место жительства. 7. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить вышеуказанную жилую квартиру за 1190000 (один миллион сто девяносто тысяч) рублей. Указанная стоимость квартиры установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит. 8. В доказательство намерений заключить договор купли-продажи вышеуказанной жилой квартиры и в счет причитающихся с него платежей по настоящему договору, Покупатель уплачивает Продавцу денежную сумму в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. По соглашению сторон настоящего договора, указанная денежная сумма является обеспечительным платежом, предусмотренным статьей 381.1 Гражданского кодексаРФ. 9. Стороны пришли к соглашению о том, что окончательный расчет за вышеуказанную отчуждаемую жилую квартиру производится сторонами в день подписания основного договора купли-продажи, с учетом суммы уплаченного обеспечительного платежа, предусмотренного пунктом 8 (восемь) настоящего договора. 10. Стороны пришли к соглашению о том, что передача вышеуказанной отчуждаемой жилой квартиры Продавцом и принятие её Покупателем, должна состояться не позднее дня подписания основного договора купли-продажи квартиры. Продавец обязуется передать Покупателю вместе с отчуждаемой квартирой правоустанавливающие документы на нее, а также ключи от квартиры, кадастровый и технический паспорты помещения и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг. 11. Покупатель ознакомился с техническим и санитарным состоянием квартиры, подлежащей отчуждению по настоящему договору, претензий к ней не имеет и согласен принять вышеуказанную квартиру в собственность в том виде и состоянии, который она имеет на момент подписания настоящего договора.
12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что в случае отказа или необоснованного уклонения Покупателя от заключения основного договора купли-продажи вышеуказанной квартиры, Покупатель обязан уплатить Продавцу неустойку, в размере суммы обеспечительного платежа, предусмотренного пунктом 8 (восемь) настоящего договора. В счет неустойки Продавец вправе оставить у себя денежную сумму, уплаченную Покупателем в качестве обеспечительного платежа. 13. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что в случае отказа или необоснованного уклонения Продавца от заключения основного договора купли-продажи вышеуказанной квартиры, Продавец обязуется вернуть Покупателю денежную сумму, полученную от Покупателя в качестве обеспечительного платежа, а также дополнительно уплатить Покупателю неустойку в размере суммы обеспечительного платежа, предусмотренного пунктом 8 (восемь) настоящего договора. 14. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему. 15. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами настоящего договора. 16. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, либо в судебном порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. 17. Настоящий договор составлен в двух абсолютно идентичных экземплярах, один их которых вручается Покупателю, а второй Продавцу.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец - ___ (подпись)___ : (фамилия, имя, отчество полностью) Покупатель - ___ (подпись)___ : (фамилия, имя, отчество полностью)
Ахмедов Талех Фазахир оглы 20.04.2017 00:17
19.1. Здравствуйте, Галина Васильевна!
Анализ и составление документов услуга платная. Вы можете обратиться к любому юристу из сайта с личным сообщением и просить проверить документы.
Шамолюк Ирина Александровна 20.04.2017 00:23
19.2. Добрый вечер, Галина Васильевна! Анализ правовых документов может быть произведен только на платной основе. Обратитесь к любому юристу в личное сообщение.
Асцатрян Николай Владимирович 20.04.2017 00:40
19.3. Здравствуйте! Правовой анализ документов и формирование правовой позиции по делу производится на платной основе. Обратитесь к любому юристу в личное сообщение.
20. Я русский, проживал в Ташкенте, родители и часть родственников там ещё. Приехал в Россию в 2012 году на работу, регистрацию делал временную. Но в 2014 году, так случилось, сгорел паспорт, именно серия и номер обгорели, осталось свидетельство о рождении, водительское уд-е,Rg-снимок на моё имя... Вот так живу и не выехать, знаю что штраф заплачу, боюсь что могут на три месяца депортировать... Подскажите, пож-ста, что делать, с чего начать, время идёт...?
Харитонов Петр Дмитриевич 31.03.2017 14:35
20.1. Добрый день, Елена!
Обратитесь в посольство:
Посольство Республики Узбекистан

Тел.: +7 499 230-00-78

Факс: +7 499 238-89-18
Адрес: 119017, Российская Федерация, г. Москва,

Погорельский переулок, 12

E-mail: info@uzembassy.ru
Колковский Юрий Валерьевич 31.03.2017 14:36
20.2. Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
Рассамахин Иван Валерьевич 31.03.2017 14:36
20.3. Вас не депортируют а выдворят с территории РФ и запретят въезд на достаточно долгий срок. С этим уже ничего не поделать. Единственный вариант, это получить в посольстве Узбекистана справку для возвращения, уехать и дождаться когда пройдет срок запрета. В вашем случае-это не менее 5 лет.
Степанов Юрий Васильевич 31.03.2017 14:39
20.4. Здравствуйте! Вас так или иначе привлекут к административной ответственности по ст.18.8 КоАП РФ. Одновременно со штрафом суд может принять решение о Вашем выдворении за пределы РФ.Если Вас не депортируют, то Вам нужно возвращаться домой по удостоверению о возвращении на родину, которое Вы сможете получить в Консульском отделе Вашего посольства в РФ. И тогда уже дома Будете восстанавливать свой паспорт. Удачи и добра!

Вопрос по теме

?
Мы с мужем в разводе, есть дочь 6 лет. Он сделал себе повторное свидетельство о рождении, о чём я узнала лишь спустя гол, когда прописывала дочь по своему оригинальному свидетельству. Мне отказали в регистрации дочери по месту жительства, объясняя тем, что наше св-во недействительно. Отец откащался дать новое св-во, а в ОЗАГС сказали, что они оба действительны! В чём правда, ведь серия и номер разные?!
21. Получила повторное саидетельство о рождении но номер и серия другие, а в свидетельстве о регистрации номер и серия остались от предидущего свидетельства о рождении. Что делать?
Костенко Олеся Владимировна 28.03.2017 20:49
21.1. Добрый вечер. Вам не нужно ничего делать так как при получении свидетельства о рождении у вас написано слово дубликат. Всего хорошего приятного вечера вам.
22. Приобрёл себе автомобиль, и пока учусь в автошколе машина стоит во дворе, в разобранном виде, неделю назад полез за документами в машину, они у меня находятся в бордочке в папочке, папка на месте, взял папку, зашёл домой, начинаю искать ПТС машины, и не могу найти, начал проверять тщательней и обнаружил что так же нет бланка купли продажи авто, я на следующий день пошел в гаи, объяснил им свою ситуацию, на что они мне ответили, что они нечего не могут сделать, ещё и обманули меня что у меня просроченная страховка, я позвонил в страховую компанию, и они мне сказали что страховка ещё действительна до 05.09.2017, и сказали что мне нужно найти человека у которого я купил авто, и заново составить договор купли продажи, в течении недели я каждый день названивал человеку у которого приобрёл авто, но телефон всё время выключен, а где его искать я без понятий, в свидетельстве о регистрации указано только село, не улицы нечего больше, подскажите пожалуйста что мне делать? И ещё я заметил что в страховке есть серия и номер водительского удостоверения бывшего хозяина авто, попросил их пробить, но гаишники мне отказали.
Евграфова Елена Алексеевна 22.03.2017 00:18
22.1. Здравствуйте. Обратитесь в полицию по факту кражи правоустанавливающих документов на авто. Другого пути нет. Может, они хоть чем-то помогут, хозяина найдут.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Икаева Марьяна Николаевна 22.03.2017 18:19
22.2. "Приобрёл себе автомобиль, и пока учусь в автошколе машина стоит во дворе"

Когда покупали автомобиль то в ГАИ договор купли-продажи регистрацию прошел? Т.е. вы вообще подавали документы в ГАИ?
23. У меня возник вопрос. Хотим купить автомобиль у знакомых, авто оформлено на отце продавца, отец умер и авто перешло к сыну, нотариально он это заверил, что является собственником автомобиля, но в базе ГАИ все так же числится его отец. Сын хочет продать авто без постановки его в ГАИ на свое имя (чтобы не платить гос пошлину ну и т.п.). Вопрос, если мы с ним оформим договор купли-продажи, могут ли у меня возникнуть проблемы при оформлении автомобиля? И собственно как правильно составить договор по стандартному образцу (касается именно того места где пишется *Указанный автомобиль, принадлежит Продавцу на основании...?*) Просто в стандартном договоре, пишется что указанный автомобиль, принадлежит Продавцу на основании ПТС (серия и т.п.) и Свидетельство о регистрации (серия и т.п.). я так понимаю, что вместо свидетельства о регистрации и птс просто пишем что Указанный автомобиль, принадлежит Продавцу на основании права наследования ну и там название бумаги и номер которую он получил у нотариуса?
Хахов Владимир Васильевич 27.02.2017 21:54
23.1. Здравствуйте! Проблем возникнуть не должно, в крайнем случае придется все "разжевать" сотрудникам. На счет оформления договора вы все пишите верно.
24. В свидетельстве о государственной регистрации права выдано 05 мая 2000 года в нем написано: Вид права: общая долевая собственность (доля 21/90). Объект права: Жилой дом, состоящий из двух строений. Площадь: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м. Состоя в общей долевой собственности, в исковом заявление ей принадлежит общей-31 кв. м, жилой-20,20 кв.м. Проведя расчеты Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 21/90*97,70=22,79 кв.м. общей, 21/71*71=16,56 кв.м. жилой. Если судья выяснит, что истец ввел исковом заявление неверно указал метры двух домов ему принадлежит по наследству только 23 кв. м общей и 17 кв.м жилой в двух строениях свидетельства о собственности. В свидетельстве о государственной регистрации права вид права: общая долевая собственность (доля ¼). Судья Доценко И,Н. о не признала доли собственников выдана палатой официально 17 мая 2009 года за номером № 9356555 серия 63. Как заставить судью Доценко И.Н. считать все площади двух строений согласно свидетельства выданного палатой официально 17 мая 2009 года за номером № 9356555 серия 63? Илья.
Костенко Олеся Владимировна 28.01.2017 22:59
24.1. Доброй ночи. Вам необходимо подавать апелляционную жалобу на решение суда только так вы можете наказать судью отменить его решения. Всего хорошего приятного вечера.

Вопрос по теме

?
Где на свидетельстве о гос регистрации права собственности на жилой дом указаны серия и номер? Заранее спасибо.
25. Вид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕНОСТЬ (доля 21/90) , объект права
: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м. В исковом заявление неверно указаны площади: общая площадь 31,0 кв.м, жилая площадь 20,20 кв.м, В свидетельстве о государственной регистрации права вид права: общая долевая собственность (доля ¼). Судья Доценко И,Н. о не призналадоли собственников выдана палатой официально 17 мая 2009 года за номером № 9356555 серия 63. Куда написать жалобу на неправомерное решение судьи Доценко И. Н.?
Костенко Олеся Владимировна 28.01.2017 22:20
25.1. Добрый вечер. На решение суда необходимо подавать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Всего хорошего приятного вечера.
Алексеев Артём Николаевич 28.01.2017 22:21
25.2. Добрый вечер!
Полагаю, что Вам нужно обращаться в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой на вынесенное судебное решение и требовать его отмены.
Удачи Вам!
Цейтлин Елена Вадимовна 28.01.2017 22:21
25.3. Здравствуйте! Если решение вынесено районным судом, то на него подается апелляционная жалоба в вышестоящий суд (областной) в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме.
Петрова Татьяна Павловна 28.01.2017 22:22
25.4. Добрый вечер!
Вам необходимо подавать апелляционную жалобу. Надеюсь, что сроки на подачу не упущены, т.к. восстанавливать их будет сложно. Если же вы их упустили, то придется подавать уже новый иск на пересмотр вашего дела.
26. Можно ли использовать кадастровый номер квартиры вместо серии и номера свидетельства о гос. регистрации права.
Карасов Сергей Петрович 27.01.2017 16:05
26.1. Здравствуйте! Использовать для чего? Кадастровой номер помогает идентифицировать объект недвижимости. Свидетельство подтверждает право собственности.
Ахмедов Талех Фазахир оглы 27.01.2017 16:06
26.2. Здравствуйте.

Можно ли использовать кадастровый номер квартиры вместо серии и номера свидетельства о гос. регистрации права.

Нет, нельзя.
Это не одно и тоже.
27. Если не трудно. Ознакомьтесь пожалуйста с этим исковым заявлением. Я истец. Ваше мнение, шансы, замечания и прогнозы.
Это важно для меня.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании договора залога и дополнительных соглашений к нему недействительными

10 апреля 2015 года между Истцом (далее по тексту – Истец, Заемщик, Залогодатель) и Ответчиком (далее по тексту – Ответчик, Займодавец, Залогодержатель) был заключен Договор беспроцентного займа обеспеченного залогом недвижимого имущества (далее по тексту – Договор займа), согласно п.1.1. которого Займодавец передает в собственность Заемщика денежные средства в размере 3 120 000 (три миллиона сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек (далее по тексту – Сумма займа), а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа в порядке и в сроки, предусмотренные Договором займа.

В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком условий Договора займа, между Истцом и Ответчиком 10 апреля 2015 года был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки)2 (далее по тексту – Договор залога).

Предметом залога по Договору залога, является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объекта «Квартал малоэтажной застройки по ул. Трактовой», общая площадь 1 387 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: , принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии, выданного 25.07.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Данный Договор залога зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее по тексту - Росреестр), что подтверждается соответствующими регистрационными записями на Договоре залога, под следующими номерами:

Номер регистрации ипотеки на Жилой дом –;

Номер регистрации ипотеки на Земельный участок –

Согласно п.1.1. указанного Договора залога, настоящий договор заключен в обеспечение исполнения Залогодателем его обязательств по Договору займа.

Согласно условиям Договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от 10 апреля 2015 года, уплата суммы обязательства, обеспеченного ипотекой осуществляется в следующие сроки: в размере 1 560 000 рублей 00 копеек до 13 апреля 2016 года; в размере 1 560 000 рублей 00 копеек до 31 мая 2016 года.

Согласно п.1.7. Договора залога, на дату подписания договора, Предмет залога в целом оценивается Сторонами в 2 357 900 рублей 00 копеек.



В последствии 01 июня 2015 года Истцом были подписаны 2 (два) дополнительных соглашения № 1 к Договору залога (далее по тексту – Дополнительные соглашения к договору залога) со следующими условиями:

1. Согласно условиям одно из дополнительных соглашений к договору залога следует, что п.1.1.Договора залога недвижимого имущества обеспеченного залогом (ипотекой) от 10.04.2016 года изложен в следующей редакции:

1.1. Настоящий Договор заключен в обеспечение исполнения Залогодателем (Заемщиком) его обязательств по договору беспроцентного займа обеспеченного залогом недвижимого имущества от 10 апреля 2015 года между Ответчиком и Истцом.

Сумма обязательства обеспеченная ипотекой, составляет 4 900 488 рублей 00 копеек.

Уплата суммы обязательства, обеспеченного ипотекой, осуществляется Залогодателем в следующие сроки: в размере 1 560 000 рублей 00 копеек в срок до 10 апреля 2016 года; в размере 1 682 208 рублей 00 копеек в срок до 27 мая 2016 года; в размере 1 658 280 рублей 00 копеек в срок до 25 июня 2016 года.

Предмет залога - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объекта «Квартал малоэтажной застройки по ул. Трактовой», общая площадь 1 387 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: , принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии, выданного 25.07.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

2. Условия другого дополнительного соглашения к договору залога аналогичны условиям предыдущего дополнительного соглашения за исключениям предмета залога и указаны следующим образом: п.1.1.Договора залога недвижимого имущества обеспеченного залогом (ипотекой) от 10.04.2016 года изложен в следующей редакции:

1.1. Настоящий Договор заключен в обеспечение исполнения Залогодателем (Заемщиком) его обязательств по договору беспроцентного займа обеспеченного залогом недвижимого имущества от 10 апреля 2015 года между Ответчиком и Истцом.

Сумма обязательства обеспеченная ипотекой, составляет 4 900 488 рублей 00 копеек.

Уплата суммы обязательства, обеспеченного ипотекой, осуществляется Залогодателем в следующие сроки: в размере 1 560 000 рублей 00 копеек в срок до 10 апреля 2016 года; в размере 1 682 208 рублей 00 копеек в срок до 27 мая 2016 года; в размере 1 658 280 рублей 00 копеек в срок до 25 июня 2016 года.

Предмет залога – здание, назначение: жилой дом, 2-этажный, , принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии, выданного 06.05.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по.



Указанные дополнительные соглашения к Договору залога вступают в силу с момента их государственной регистрации в установленном законом порядке.



Прошу суд принять во внимание то обстоятельство, что оспариваемые дополнительные соглашения заключены к Договору залога, предметом которого являлся Земельный участок, который согласно п.1.7. Договора оценен в 2 357 900 рублей 00 копеек.

При этом при буквальном толковании Дополнительных соглашений в порядке ст.431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), следует, что обязательство обеспеченное ипотекой по Договору залога в размере 3 120 000 рублей 00 копеек изменено на обязательство, размер которого 9 800 976 рублей 00 копеек, так как каждое из дополнительных соглашений обеспечивает обязательство в размере 4 900 488 рублей 00 копеек.

Указанное обстоятельство может существенно нарушить права и законные интересы Истца по следующим обстоятельствам:
В соответствии с п.1 ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года (далее по тексту – Закон о регистрации), Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
Согласно ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту – Закон об ипотеке), Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.
В силу ч.1 ст.452 ГК РФ, Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
Согласно п.95 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2013 № 765 следует, что при государственной регистрации ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке, в Единый государственный реестр прав вносится запись в подраздел III-2.
Согласно п.96 указанного Приказа в записи подраздела III-2 помимо прочего, указывается сумма обеспеченного ипотекой обязательства.
Учитывая то обстоятельство, что предметом одного дополнительного соглашения является Земельный участок, а предметом другого Жилой дом, которые кроме всего имеют разные адреса, то регистратором с большей степенью вероятности будут внесены в подраздел III-2 ЕГРП суммы из каждого дополнительного соглашения, что как указывалось выше составит сумму в размере 9 800 976 рублей 00 копеек.

Но указанное обстоятельство противоречит действующему законодательству, в связи с тем, что указные дополнительные соглашения имеют двоякое толкование, а интересы Истца не могут быть поставлены в зависимость от добросовестности Ответчика и того как будут истолкован смысл дополнительных соглашений регистратором при их регистрации в Росреестре.


Кроме того в соответствии с ч.1 ст.9 Закона об ипотеке, в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

В силу ч.3 ст.9 Закона об ипотеке следует, что оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению залогодателя с залогодержателем с соблюдением при ипотеке земельного участка требований статьи 67 настоящего Федерального закона и указывается в договоре об ипотеке в денежном выражении.

Как установлено ч.1 ст.67 Закона об ипотеке, оценка земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
Прошу суд принять во внимание, что п.1.7 Договора залога установлена именно оценочная, а не залоговая стоимость Земельного участка в размере 2 357 900 рублей, что противоречит положениям ст.67 Закона об ипотеке в то части, что не была проведена оценочная экспертиза с целью установления рыночной стоимости Земельного участка.
При этом в силу ч.1 ст.64 Закона об ипотеке, ипотека в силу закона возникла и на жилой дом стоимостью более 6 000 000 рублей 00 копеек расположенный на указанном Земельном участке.

Таким образом, указанная в п.1.7 Договора залога стоимость залога в размере 2 357 900 рублей не соответствует действительности, так как реальная стоимость имущества обеспечивающего исполнения Истцом обязательств по Договору займа составляет сумму более 8 000 000 рублей 00 копеек, что более чем в 3,5 раза превышает стоимость предмета залога определенного сторонами в п.1.7 Договора залога.



При этом, в полном соответствии с абз.2 ст.69 Закона об ипотеке, Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение.

В рассматриваемом случае отсутствует единый договор ипотеки здания и земельного участка, что влечет несоблюдении формы договора ипотеки здания с земельным участком, на котором оно находится.



Так же прошу суд обратить внимание, что согласно ч.2 ст. 6 Закона об ипотеке, следует, что, не допускается ипотека имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, а также имущества, в отношении которого в установленном федеральным законом порядке предусмотрена обязательная приватизация либо приватизация которого запрещена.

Современное законодательство не позволяет обратить взыскание на недвижимое имущество находящееся в залоге если оно является единственным пригодным для проживания помещением для Залогодателя.

Так в соответствии с ч.1 ст.79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ, Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

А в соответствии с ч.1 ст.78 Закона об ипотеке, Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.



Факт того, что Жилой дом является для Истца единственным пригодным для проживания помещением подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 4, согласно которой у Истца отсутствует в собственности какое-либо иное недвижимое имущество пригодное для постоянного проживания.

Так же прошу суд учесть и то обстоятельство, что помимо Истца в Жилом доме зарегистрированы и постоянно проживают дочь Истца, а также несовершеннолетняя внучка Истца, для которых указный Жилой дом так же является единственным жильем.



При системном толковании вышеназванных правовых норм в их совокупности, при том, что займы выдаваемые Истцом не предназначались для целей приобретение или строительства заложенных объектов недвижимости, их капитального ремонта или иного неотделимого улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредитов или займов на приобретение или строительство указанного Жилого дома, а так же с учетом того, что для Истца и членов ее семьи в том числе несовершеннолетних указанный Жилой дом является единственным пригодным для проживания помещением, то обращения взыскания на данное недвижимое имущество невозможно в силу действующего законодательства РФ.

Как следствие анализ судебной практики показывает, что в силу ст.ст.15, 17, 19 и 55 Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота – собственников, кредиторов, должников.

Положения ст. 446 ГПК РФ, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует ч.1 ст.21 Конституции РФ, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со ст. 25 Всеобщей декларации прав человека.



Таким образом, законодатель, определив в ст. 446 ГПК РФ пределы обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение и ограничив тем самым право кредитора на надлежащее исполнение вынесенного в его пользу судебного решения, не вышел за рамки допустимых ограничений в его пользу судебного решения (Определение Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 года №456-о).



Однако в нарушение вышеуказанных правовых норм, Земельный участок и расположенный на нем Жилой дом, стали предметом залога (ипотеки).



Согласно ст. 168 ГК РФ сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу требований ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.



Принимая во внимание вышеизложенное следует, что сделка (Договор залога и как следствие дополнительные соглашения к нему) была совершена в нарушение ст. 6 Закона об ипотеке, следовательно, является недействительной (ничтожной).



На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством,



ПРОШУ СУД:



1.Признать Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 10 апреля 2015 года и дополнительные соглашения к нему от 01 июня 2015 года недействительными.



2. Прекратить (погасить) записи о регистрации ипотеки от 18 мая 2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под следующими номерами:

Номер регистрации ипотеки на Жилой дом –

Номер регистрации ипотеки на Земельный участок –

Приложения:

1.Копия договора беспроцентного займа обеспеченного залогом недвижимого имущества от 10.04.2015 года.
2.Копия договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от 10.04.2015 года.
3.Копии 2 (двух) дополнительных соглашений № 1 от 01.06.2015 года к договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 10.04.2015 года.
4.Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.Квитанция об уплате государственной пошлины.

6.Копия доверенности, подтверждающей полномочия представителя истца.

7.Копия искового заявления с приложениями для Ответчика (все приложенные к иску документы имеются у Ответчика, поэтому к копии иска согласно абз.4 ст.132 ГПК РФ не прилагаются).
Златкин Алексей Михайлович 12.01.2017 14:39
27.1. Правовой анализ документации услуга платная, обращайтесь к любому юристу в личных сообщениях, что бы вам оказали эту услугу. За деньги.
Сармина Елена Александровна 12.01.2017 14:40
27.2. Добрый день! Ознакомление с документами и последующие консультации по документам - платная услуга. Вы можете обратиться к любому юристу нашего сайта.
28. Имею ля я право запросить в ГУЮ в архиве земельного отдела, ксерокопию свидетельства на земельную долю (пай) выписанный на имя моей бабушки (было изготовлено, но не получено, ушло в архив как невостребованное) или выписку из книги регистрации свидетельств, где фиксировался номер и серия, приложив документы о том, что я являюсь наследницей.
Харитонов Петр Дмитриевич 11.12.2016 17:35
28.1. Добрый вечер, Елена!
Имею ля я право запросить в ГУЮ в архиве земельного отдела, ксерокопию свидетельства на земельную долю (пай) выписанный на имя моей бабушки (было изготовлено, но не получено, ушло в архив как невостребованное) или выписку из книги регистрации свидетельств, где фиксировался номер и серия, приложив документы о том, что я являюсь наследницей.
Конечно имеете! А что Вас смущает?

Вопрос по теме

?
В ПТС в строке свидетельство о регистрации тс написал номер и серию прежнего владельца. Как исправить, ведь эту строчку должны заполнить в ГАИ, а я влез туда?
29. Частная жалоба

«09» ноября 2016 г. Елабужского городского суда Республики Татарстан в составе:
Председательствующего судьи Трафимова В.Н., при секретаре Галиуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседание заявление Кашаповой Натальи Леонидовны и Янышевой Арины Маратовны о разъяснение решения суда, Вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда РТ от 19.04.2016 г. по делу № 2-828/2016 были признаны недействительными постановление Главы Елабужского Муниципального района РТ от 21.09.2012 г. № 1939 « О представлении в собственность земельного участка Хакимову И.М.», а также договор купли-продажи земельного участка № ТО 06-072-1977 от 31.05.2013 г., заключённый между Земельно-имущественной палатой Елабужского муниципального района РТ и Хакимовым И.М., в отношении земельного участка общей площадью 889 кв.м с кадастровым номером 16:47:011207:11.
28.10.2016 г. Кашапова Н.Л. и Янышева А.М. обратились в суд с заявлением о разъяснении данного решения суда по вопросу-является ли данное решение основанием для прекращения права собственности Хакимова И.М. на земельный участок с кадастровым номером 16;47:011207:11.
Согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства ответчик Хакимов И.М. возражал против удовлетворения заявления о разъяснения решения суда; истица Кашапова Н.Л. и представитель ответчика Земельно-имущественная палата в судебное заседание не явились, представитель Управления Росреестра по РТ Шафигуллин М.М. не возражал против дачи судом соответствующего разъяснения.
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ поданное заявление рассмотрено в отсутствие истица Кашапова Н.Л. и представитель ответчика Земельно-имущественной палаты.
Определил: Разъяснить решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 19 апреля 2016 года по делу № 2-82882016, указав, что данное решение является основанием для прекращения права собственности Хакимова Ильгиза Мухаметвафиевича на земельный участок с кадастровым номером 16:47:011207:11.

25 января 2006 года между мной и Елабужским Управлением земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан был заключен договор купли продажи недвижимого имущества № 48 с аукциона на приобретение в собственность ветхого жилого дома площадью 113,8 кв.м., со всеми надворными постройками что указано в техническом паспорте БТИ (далее по тексту объект) по адресу: РТ, г, Елабуга, ул. Московская, д.100, с последующим выкупом земельного участка, находящегося под объектом недвижимости.
Согласно условиям вышеуказанного договора переход права собственности на объект недвижимости у меня возникал только после выполнения условий договора по восстановлению объекта, проведения ремонтно-реставрационных работ фасада и благоустройства территории, а также внесения полной суммы стоимости объекта недвижимости.
Мной были выполнены все обязательства договора, и 15.05.2007 года на данный объект недвижимости было выдано свидетельство о регистрации права собственности серии 16-АА №172836.
21 сентября 2012 года после моего обращения в Земельно-имущественную палату Елабужского муниципального района, постановлением Главы Елабужского муниципального района №1939 было разрешено предоставить мне в собственность земельный участок, общей площадью 889 кв.м., по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская д.100, кадастровый номер 16:47:011207:11.
31.05.2013 года согласно договору купли продажи №ТО 06-072-1977 я приобрел вышеуказанный земельный участок у Елабужского Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан.
13.06.2013 года мной было получено свидетельство о государственной регистрации права серии 16-АМ №629293 на данный земельный участок. Согласно ч.3 ст.63,ст.617 ГК РФ, ст.13 ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества». В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» N 178-ФЗ от 21.12.2001 под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
По решению Елабужского городского суда от 28.10.2004 года по гражданскому делу № 2-914/2004 администрацией Елабужского района и г. Елабуги РТ выдан ордер на жилое помещение №25077, согласно которому Кашапову Марату Фанильевичу с семьей состоящей из 3 человек была предоставлена квартира по адресу: РТ, г. Елабуга ул. Московская, д.100 А. Ордер - документ, являющийся основанием для заключения договора найма жилого помещения и вселения в это жилое помещение, являющегося муниципальной собственностью. Из справки, выданной директором межрайоного филиала №9 БТИ Хуснутдиновой И.С. от 29.10.2004 г. следует, что данный объект недвижимости принадлежит РАЙПО. АКТ передачи основных средств между РАЙПО и МПОЖХиБ отсутствует, но ордер выдан МПОЖХиБ, в муниципальной собственности которого спорный объект недвижимости не состоял.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
Таким образом, применительно к жилищным отношениям в сфере социального найма ордер на жилое помещение и договор социального найма жилого помещения находятся в тесном, неразрывном единстве и взаимодействии. Порядок выдачи ордера определяется в ЖК РСФСР (ст. 47). На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда соответствующий орган местной администрации выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Таким образом, статус муниципальной собственности у спорного имущества на момент заключения сделки между Кашаповым М.Ф. и Администрация Елабужкого района и города Елабуги отсутствовал.
Спорное имущество приобретено МУП «Управляющая компания» у физического лица, что не противоречит положениям ст. 299 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, в данном случае подлежит применению п. 2 (продажа имущества на аукционе) ст. 13 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в отношении имущества, находящегося в казне муниципального образования.
Между этим, в материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности спорного объекта к казне муниципального образования.
На баланс муниципальной собственности объект недвижимости по адресу: РТ г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А был поставлен 09 июня 2015 года решением Елабужского городского суда РТ по гражданскому делу №2-1862/2015. Данный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 16:47:011207:11, принадлежащем мне с 31.05.2013 г. (то есть на том участке, который мной был приобретен у Елабужского Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан).
03.08.2015 года Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан №22095 Елабужский муниципальный район передал в собственность объект недвижимости жилой дом по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А-по ½ доли Кашаповой Наталье Леонидовне и Кашаповой Арине Маратовне.
В соответствии с п.2 ст.3 ГК РФ нормы гражданского права, должны соответствовать данному Кодексу. Это положение распространяется и на нормы жилищного законодательства, в том числе и на отношения, возникающие в связи с выдачей ордера на жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда.
Ордер был выдан 30 ноября 2004 г., РТ Администрации Елабужского района и города Елабуга, № 25077, Таким образом, статус муниципальной собственности у спорного имущества на момент заключения сделки между Кашаповым М.Ф. и РТ Администрации Елабужского района и города Елабуга отсутствовал, в том числе и за незаконную выдачу ордера Кашапову М.Ф. Однако при обращении Кашаповой Н.Л. и Кашаповой А.М. в земельно-имущественную палату Елабужского муниципального района о предоставлении в собственность земельного участка под жилым домом по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А, в предоставлении земельного участка было отказано. Отказ был мотивирован тем, что испрашиваемый земельный участок уже предоставлен в собственность согласно постановлению Главы Елабужского муниципального района № 1939, Хакимову Ильгизу Мухаметвафиевичу.
19 апреля 2016 года решением Елабужского городского суда по гражданскому делу № 2-828/2016 признаны недействительными:-постановление Главы Елабужского муниципального района № 1939 о предоставлении в собственность земельного участка, общий площадью 889 м/2, по адресу г. Елабуга ул. Московская д.100, кадастровый номер:16:47:011207:11 Хакимову И. М.,
- договор купли продажи №ТО 06-072-1977 от 31.05.2013 года заключенный между Елабужским Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан и Хакимовым И.М. в отношении земельного участка с кадастровым номером:16:47:011207:11.
Данное решение мной было обжаловано, но апелляционным определением Верховного суда РТ оставлено без изменения.
Исходя из описанной мной выше ситуации, наблюдается ряд несоответствий в учете и регистрации объектов недвижимости и земельных объектов со стороны инстанций и ведомств ведущих учет и регистрацию на данные объекты.
Иначе невозможно понять, как я приобрел по договору купли-продажи земельный участок у Елабужского Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан под кадастровым номером 16:47:011207:11, на территории которого находится жилой дом, принадлежащий другому собственнику (Кашаповой Н.Л. и Кашаповой А.М.).
Непонятно на каких основаниях жилой дом по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А был признан муниципальной собственностью Елабужского муниципального района и в последующем передан в собственность граждан.
Потому как согласно государственному акту №18/1 от 14 мая 1993 года о пообъектной передаче государственной собственности в коммунальную собственность, а также Акту приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность г.Елабуги Елабужского муниципального района № 081-267 от 16.10.2006 года – объект недвижимости расположенный по адресу г.Елабуга ул.Московская д.100, д. 100 А не был передан в коммунальную и муниципальную собственность соответственно.
Это говорит о том, что данные объекты остались в собственности Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Согласно технического паспорта БТИ от 28.08.1973 г. объект недвижимости (РТ г. Елабуга, ул. Московская д.100 А) являлся надворной постройкой, относящейся к объекту недвижимости по адресу: РТ г. Елабуга ул. Московская д.100 и значился в учете как кв. №6. Данные сведения подтверждаются материалами гражданского дела № 2-914/2004, где Кашаповы предоставили квитанции об оплате коммунальных услуг, в которых и указывалось, что данный объект относится к адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100, кв.6.
Соответственно, данный объект недвижимости входил в объект приобретаемого мной ветхого жилого дома по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100., что указано в техническом паспорте БТИ.
Кроме этого по имеющейся у меня информации ранее в данной квартире проживала семья Пронькиных, которые получили новое жилье в виду признания данного объекта ветхим жильем.
Ст. 13 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Полагает, что заключение договора купли-продажи должно было производиться на конкурсной основе.
Положениями ст. 13 вышеуказанного закона предусмотрены способы приватизации государственного и муниципального имущества: преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество; преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью; продажа государственного или муниципального имущества на аукционе; продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе; продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе; продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ; продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг; продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения; продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены; внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ; продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
Таким образом, статус муниципальной собственности у спорного имущества на момент заключения сделки между Кашаповым М.Ф.«Управляющая компания» отсутствовал.
Что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с этим неправильно применен закон, прошу решение суда первой инстанции отменить, частную жалобу – удовлетворить.

Хочу отправит верховный суд жалобу правильно ли составил.
Буланкина Светлана Николаевна 04.12.2016 18:19
29.1. Доброго времени суток, Ильгиз.
Анализ документов проводится на платной основе. Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личной переписке.
Зуев Михаил Владимирович 05.12.2016 09:52
29.2. Добрый день, Ильгиз! Частная жалоба «09» ноября 2016 г. Елабужского городского суда Республики. Анализ документов проводится на платной основе. Если нужна помощь звоните.
30. Я гражданин Республики Беларусь. У меня изменились паспортные данные (номер и серия) после смены паспорта. Скажите, нужно ли менять свидетельство о регистрации права собственности или каким-нибудь образом отражать это в реестре недвижимости?
Хохрякова Любовь Владимировна 30.11.2016 09:55
30.1. Здравствуйте! Не нужно менять свидетельство о собственности. При желании Вы можете сделать отметку на обратной стороне свидетельства в отделении Росреестра.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Изменения внесенные в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, касающиеся подачи иска

29.10.2019 в 11:27
196 просмотров
С 25 октября 2019 года внесены изменения в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, теперь исковые заявления с ценой иска до 100 000 рублей будут рассматривать мировые судья.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Требования к искам и судебным приказам против физических лиц приостановили.

27.10.2019 в 18:59
189 просмотров
С 01 октября вступили в силу изменения в законе, согласно которым в заявлении о выдаче судебного приказа и исковом заявлении юридические лица должны обязательно указывать сведения о гражданине-должнике (ответчике)
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Важно знать каждому! Перед оплатой юридических услуг и найме юриста - проверяйте наличие диплома!

12.10.2019 в 09:28
234 просмотров
Перед оплатой юридических услуг и найме юриста - проверяйте наличие диплома!В связи с процессуальной реформой многим необходимо и важно знать то,
Комментарии (16)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Всем кто подаёт в суд: изменения в ГПК РФ, вступившие в силу с 01.10.2019

04.10.2019 в 19:20
2599 просмотров
Изменения, внесенные в Гражданский процессуальный кодекс РФ Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ, и вступившие в силу с 01 октября 2019 года:В совокупности ч.
Комментарии (23)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Процессуальное законодательство изменится с 1 октября

28.09.2019 в 11:24
6488 просмотров
Нововведения в процессуальном законодательстве затронут разные этапы судопроизводства.
Комментарии (45)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Изменения в судах с 01 октября 2019 года

27.09.2019 в 21:28
292 просмотров
Президент РФ подписал закон о процессуальной реформе ещё в 2018 году, изменения в ГПК РФ и АПК РФ вступят в силу с разрешения Пленума ВС РФ с 01 октября 2019 года.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Изменения в судах с 01 октября 2019 года

27.09.2019 в 21:28
267 просмотров
Президент РФ подписал закон о процессуальной реформе ещё в 2018 году, изменения в ГПК РФ и АПК РФ вступят в силу с разрешения Пленума ВС РФ с 01 октября 2019 года.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Процессуальная революция в АПК РФ!

20.09.2019 в 11:48
145 просмотров
28 ноября 2018 года Президент РФ подписал закон о реформе процессуального законодательства, вносящий существенные изменения в ГПК, АПК и КАС (Федеральный закон от 28 ноября 2018 г.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Изменения в судах с 1 октября 2019 года

18.09.2019 в 11:22
1576 просмотров
Президент РФ подписал закон о процессуальной реформе ещё в 2018 году, изменения в ГПК РФ и АПК РФ вступят в силу с разрешения Пленума ВС РФ с 01 октября 2019 года.
Комментарии (26)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X