Сколько стоит доля в квартире

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 13.04.2021)

1) 3-хкомнатная квартира приватизирована на брата маму и меня. Брат не живёт и не прописан. Прописан мой сын (15 лет). Хотим разъехаться с мамой. Сколько стоит доля в 1/3, если у меня несовершеннолетний ребенок.

1.1.
Доля стоит столько, сколько определит ее собственник.
1.2.
Стоимость доли может сказать оценщик, если Вы его наймете. Она не зависит от количества детей у собственников долей. Разделить между троими собственниками квартиру можно либо путем выкупа долей друг у друга, либо путем продажи и раздела вырученных денег.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
107
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
73
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
71
Россия
юрист онлайн
Аверкова Т. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
36
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
юрист онлайн
Винклер О. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Овчинников Н. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Кузьминых Ю.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Окулова И. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Николенко Т. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
15

2) Сколько стоит вступить в права владения по завещанию 2-х комнатной квартиры и в какой срок и как это оформляется? Сколько стоит оформить дарственную на 1\2 собственности 2-х комнатной (64.2 кв.м) квартиры? И во сколько это обойдется тому, кому подарят? Какие документы нужны для этих процедур (вступление в права наследования и дарение доли)?

2.1.
Смотрите ст.333.34 НК РФ. За техническую работу нотариус назначает сумму сам.

3) Купили квартиру 2 месяца назад, я,муж и двое детей (13 лет, и 7 месяцев) квартира в собственности у меня и у мужа по 1/2 доли, у детей по 1/4 доли. Хотим с мужем подарить свои доли детям. Как это делается и сколько будет стоить пошлина?

3.1.
Здравствуйте Юлия. Нужно составить договор дарения и заверить нотариально, за тем зарегистрировать в росреестре. Все расценки скажет нотариус.
3.2.
Отчуждение доли путем дарения в данном случае производится через нотариальное заключение договора. При дарении в пользу близкого родственника налогообложение не производится. Только оплату услуг нотариуса и государственной пошлины за перерегистрацию права собственности в МФЦ.

4) Пожалуйста как можно пройти процедуру банкротства, если официально работаешь, долгов более 300 000 руб, в собственности только доля в квартире, больше никакой собственности нет, какие документы нужны, сколько стоят такие услуги.

4.1.
Банкротство через арбитражный суд недешевая процедура и стоит минимум 100 тысяч рублей. Документы нужны и касаемо кредитов и касаемо имущества с доходами. Обратитесь за консультацией к юристу.
4.2.
Добрый день, банкротство стоит до 150
4.3.
В возможно в этом случае только в судебном порядке (смотря каковы конкретные обстоятельства). Затраты от 140 тыс. руб. при рассрочке платежей. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
4.4.
Ольга, нужно соблюсти два условия: 1. Банкротство должно подходить именно вам (оно нужно не всем и не при всех обстоятельствах). Чтобы определить целесообразно ли банкротиться, нужно провести анализ множества факторов: природа и размер обязательств, наличие и состав имущества на праве собственности, наличие и характер сделок по отчуждению имущества за последние три года и т.д. 2. Вам нужно найти хорошего специалиста, чтобы он помог вам определиться с пунктом 1 и уберёг вас от мошенников. Стоимость от 130 тыс. Подача заявления о банкротстве регулируется Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, а именно статьями 213.3, 213.4 (они большие по объёму, не стала копировать сюда, посмотрите их в бесплатной версии КонсультантПлюс в Интернете). Перечень документов указан в п. 3 ст. 213.4.

5) Пожалуйста хочу отказаться от доли в квартире родителей, как это сделать и сколько это стоит?

5.1.
Влад, вы свою долюможете подарить родителям, обратитесь к нотариусу.
5.2.
Если вы собственник доли, то просто составьте договор её дарения.
5.3.
Договором дарения. 2000 руб за гос регистрацию перехода права собственности и 0,5 процентов от кадастровой стоимости доли. Нотариусу.
5.4.
Ну это смотря в каком смысле отказаться! Если от приватизации и наследства, то минимум, достаточно составить соответствующее заявление нотариусу в пределах до 2000 рублей. Если какие то иные условия, то и конечные данные будут другие!

6) Сколько в среднем будет стоить процедура завещания доли Квартиры у нотариуса?

6.1.
Московская городская нотариальная палата (495) 623-54-86 вас проконсультируют о стоимости.
6.2.
Размеры платы за услуги правового и технического характера при совершении нотариальных действий в 2021 году (Владимирская областная нотариальная палата) http://vladnot.ru/info/upth/298/razmery-platy-za-uslugi-pravovogo-i-tekhnicheskogo-kharaktera-pri-sovershenii-notarialnykh-dejstvij-v-2021-godu.html

7) Могу ли я завещать доли квартиры своей для своей матери без участия нотариуса? Если только с нотариусом, то сколько это будет в среднем стоить (сама процедура)?

7.1.
Нет, завещание должно быть нотариально удостоверено.
7.2.
Без участия нотариуса никак не возможно составление завещания.

8) Отце хочет мне переписать доли Владимирской квартиры, но для этого ему придётся приехать во Владимир, что совсем не удобно. Может ли он оформить доверенность в Москве, чтобы я (будучи во Владимире) с этой доверенностью мог совершать действия от его лица? Как оформить эту доверенность и сколько она стоит?

8.1.
Кирилл, если доли оформляются на Вас, по закону Вы не можете быть доверенным лицом. Нужно доверенность оформить на другого человека, с четким указанием в ней о дарении долей конкретному чел. сыну, Вам.
8.2.
Сейчас уже не надо никуда ездить, можно оформить любую сделку в электронном виде. Вы обращаетесь в нотариальную палату во Владимире, отец обращается в нотариальную палату Москвы и вам обоим сообщат, какой нотариус Москвы и какой нотариус Владимира оформят эту сделку. Нотариусы обмениваются между собой документами, подписанными электронной подписью. Платить придется обоим нотариусам. Второй вариант: оформить доверенность у нотариуса на любое лицо во Владимире, кроме Вас, кто подпишет договор от имени отца по доверенности. Доверенность стоит примерно пару тысяч. Нужно показать нотариусу паспортные данные лица, на которого делать доверенность и документы на квартиру.

9) У нас квартира есть-провитизвция состояла на меня, брата, и маму. (мама умерла). У неё есть законы муж (но в права на долю он вставать не хочет). Сколько это будет стоить чтоб мне встать вправду наследства?

9.1.
Здравствуйте! Вы обращаетесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, от Вас требуется свидетельство смерти и ваше свидетельство о рождении если меняли фамилию, то ещё свидетельство ваше о браке по ст.1154 ГКРФ Стоимость оформления наследства для вас следующая Так, наследники первой очереди (супруги, дети, родители) и второй очереди (братья, сестры, внуки, бабушки, дедушки) должны заплатить госпошлину в 0,3% от стоимости наследуемого имущества. .

10) Покупаем квартиру с использованием мат капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке. В договоре указывается 5 собственников (родители и 3 детей) на каждого выделена 1/5 доли, нужно договор заверять у нотариуса, и сколько стоит данная услуга. Квартира стоит полтора миллиона.

10.1.
Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса согласно ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Помимо стандартных данных, которые необходимо указать в соглашении — паспортные данные, адрес и прочие характеристики недвижимости — необходимо отметить вид собственности, размер долей и условия их распределения. В любом случае, нотариус поможет вам в составлении этого документа, так что важных деталей вы не упустите. Услуга не бесплатна. Размер госпошлины за удостоверение соглашения регламентируется ст. 333.24 Налогового кодекса и составляет 0,5% от цены договора (стоимости недвижимости), но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей. Доплатить придется и за техническую работу. Ее стоимость зависит от региона.
10.2.
Если продавец не долевик, вы можете сами составить договор. Вы уже задавали этот вопрос. Цену, если желаете составить договор у нотариуса, можете уточнить у нотариуса.
10.3.
Здравствуйте! А тут надо заверять у нотариуса, потому как доли будете выделять и детям и супругам Для этого у нотариуса Составляется соглашение об определении долей супругов в том числе и прекращении совместной собственности супругов по ст.38-39 СК РФ. То есть, Только потому что приходится прекращать совместную собственность супругов приходится обращаться к нотариусу потому что соглашение об Определении долей супругов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение