Скрытые дефекты / Защита прав потребителей
Купили в ипотеку дом. при ремонте дома (через неделю после регистрации сделки) обнаружились скрытые дефекты что дом горел.. при продаже продавец сказал что горело немного и всё заменено на новое (также говорило нам и агенство) действительно чтобы увидеть требовалось сломать перегородку... продавец говорит что все заменит силами своих людей а не моей бригады.. но я же не могу сидеть с ними весь день и их контролировать (так как я их не знаю) а продавец торгуется за каждую доску которую по его мнению можно и не менять. Как поступить (заставить сделать силами моих людей которым я доверяю) кроме как подачи иска в суд (квартиру продали, жить негде) Спасибо.
Человек купил авто, при покупке просто визуально осмотрел. Но в дальнейшем при осмотре на СТО выявились скрытые дефекты которые продавец пи продаже не указал. Внутри кузов полугнилой.
Подскажите пожалуйста возможно теперь расторгнуть данный договор и вернуть деньги?
Купили квартиру две недели назад, при осмотре квартиры не заметили дефект, наклонный пол. При перезде и установки мебели дефект сильно заметен, мебель наклоненна при попытке что то подложить ламинат прогибвется, при передвижении по квартире ощущаются ямы и бугры под ламтнатом. Продавец пытался скрыть дефект, при осмотре на полу были инструменты, рулоны обоев и ламинат. Зная о дефекты был построен подиум при входе в квартиру, чтобы скрыть перепад плит в квартире и на площадке, развернули ванну иначе было бы заметно. Меня не устраивает эта квартира, могу ли я расторгнуть договор купли продажи?
Если при продаже дома покупатель не был поставлен в известность о том, что при весеннем снеготаянии в погребе образуется конденсат, можно ли это считать скрытым дефектом и чем это грозит продавцу?
У меня такая ситуация. Выбрали квартиру и заехали за неделю до сделки купли-продажи, перед этим отдав задаток и заключив безвозмездный договор найма до срока покупки квартиры. В процессе проживания и отапливании квартиры на потолке появились следы конденсата, а далее темные следы плесени или грибка из-под натяжного потолка, стенах, обоях. Мы отказались от сделки, съехали с квартиры. Продавец отказывается отдавать задаток, считая что отказ является по нашей инициативе. Мы же склоны считать, что причиной отказа является скрытый дефект квартиры. Подскажите, будет ли наша проблема разрешена в судебном порядке с положительным для нас результатом? Благодарю за раннее!
Через 9 месяцев после покупки дома из сруба в процессе ремонтных работ обнаружился скрытый дефект, у одной из несущих стен под слоем штукатурки бревно от 1 до 7 го венца практически полностью сгнило, данный дефект захватывает 2 угла дома, и часть других несущих стен. Устранение данного дефекта требует больших затрат денег и времени. Возможно ли в данном случае рассторжение сделки, и какие сроки на это есть?
Купила дом, в последствии, месяца через 3-4 появился сильный запах в прихожей и в туалете, продержался дня 3-4 и пропал. Потом появился через месяц опять, затем опять с разными промежутками. Пыталась самостоятельно изщбавится, вызывала сантехников, из водоканала специалистов, причину не нашли, а запах постоянно проявляетсмя. Хочу потреыбовать чтобы продавец сам занялся этой проблемой. Но прошло более 3-х лет, получится ли его заставить привести дом в порядок. Читаю это скрытым дефектом.
Купила квартиру в новостройке, у застройщика. Собственность оформила, акт передачи подписан в апреле 2016 года. Теперь на стене в кухне, сверху протечка, увеличившаяся до см.40-45 вниз - подтекание фановой трубы (предположительно). сверху у соседей ничего протекаемого не видно. Т.е., скрытый дефект.
Что я могу требовать
1. от застройщика, продавшего квартиру?
2. у управляющей компании?
С уважением, Валентина.
Ка.
Живем в каркасном доме 3 года. Строила фирма по договору. Сейчас выявили дефекты строительства. Что делать?
Осенью купили 2 х этажный частный дом (нет межэтажных перекрытий, но крыша с утеплителем и окна есть), потихоньку ведётся внутренняя отделка. Сейчас вскрыли обшивку с внутренней стороны (утеплитель, гидроизоляцию) и увидели, что обрешетка сделана по большей части из горбыля, доски тонкие, с корой, черные, не обработанные. Вообще крыша не соответствует никаким Гостам/санпинам. Указанные факты говорят о скрытых дфектах. Может ли мы в таком случае подать в суд на продавца? Есть ли смысл?
Вернее ночАр! Суть дела такова: был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, произведена оплата, согласно договору и документы переданы в юстицию... по ходу дела, обнаружились скрытые дефекты здания... документы из юстиции забрали, а деньги продавец не возвращает... ссылается на то, что не может продать... уже год... Посоветуйте, пожалуйста, как с ним поступить...
Приобретенная кв. имеет скрытые дефекты, кв. в новом доме. Приобретена 4,5 года назад, гарантия 5 лет. Возможно ли через суд провести обратную сделку с застройщиком? Спасибо.
Страховая говорит что скрытые дефекты будут осматриваться в сервесе за мой счет. Могу ли я эти затраты предъявить СК и как это сделать? Спасибо.
Купили дом, оформили дкп и акт передачи. После покупки в течение короткого времени начали проявляться скрытые дефекты дома, которые требуют значительных вложений. Например, фасадная отделка цокольного этажа имела несколько отплевывающихся плиток, которые, со слов продавца, нужно было просто приклеить, а впоследствии оказалось что необходимы серьезные строительные работы, для восстановления всей отделки цокольного этажа. Вся плитка осыпается из-за нарушения технологии строительства и подбора некорректного материала, также обнаружена протечка окон первого этажа с отклевающимися обоями и гипрока. Через 2 месяца начала отваливаться и вспучиваться отделочная плитка в подвале. В первом приближении на ремонт требуется порядка 700 тыс Вопрос, существует ли практика законного привлечения продавца к устранению выявленных дефектов, после заключения дкп.
Купила новый дом в 2012 году, 01.05.2017 увидела трещину внутри и снаружи, т.е.сегодня. Продавец частного дома несет материальную ответственность за скрытые дефекты, за какой период?
Я купил новый дом, после покупки обнаружил скрытые дефекты: несущая стена дала трещину со 2 до 1 этажа, электопроводка под панелями имеет следы коротких замыканий и перегрузок в нескольких местах и требует её замены, можно ли высудить данную сумму ремонта у продавца?
После покупки автомобиля, 3 дня назад, обнаружились скрытые дефекты автомобиля! Как поступить в этой ситуации, возможно ли обслуживание за счёт продавца?
Мы купили дом. Сделка по ипотеки. Деньги ещё не перечислены продавцу. Выявили плесень и трещины в доме после начала ремонта. Хотим отказаться от сделки. Так как продавец утаил данный факт, а также были обнаружены еще скрытые дефекты. Каковы шансы? Есть возможность не перечислять кредитные средства.
В течении какого времени можно предъявить претензию на скрытые дефекты продавцу при покупке вторичного жилья? И можно ли предъявлять претензию на недочёты по мебели, которая не была указана в договоре купле продаже, а лишь была составлена опись на отдельном листке?
Правомерно ли взыскание с виновника ДТП денежных средств за скрытые дефекты, установленные независимым экспертом, если по ОСАГО лимит ещё не исчерпан первоначальной выплатой? И ещё момент - виновник не собственник автомобиля, она в служебном пользовании и на организации находится. Тем не менее, виновник в страховку вписан.
У меня вопрос, купили дом в сентябре 2021 года, прожили зиму, дом очень холодный, хотя продавец утверждал что дом тёплый, а весной так вообще поднялись грунтовые воды, полный подпол воды, во дворе образовалось болото! Продавец утверждал что воды в подполье не бывает! Но он полный, нижние венцы все в воде, можно ли это считать скрытым дефектом? И можем ли мы подать в суд на продавца и чего то добиться?
Попал в дтп, виноват другой водитель! Все бумаги в страховой РОСГОССТРАХ оформили эксперты компании зафиксировали только внешние повреждения! Что делать со скрытыми дефектами толком никто необьяснил? Как быть?
У нас возникла такая ситуация, мы приобрели в собственность нежилое помещение апартаменты спустя год мы провели там детальную экспертизу в следствии которой были выявлены скрытые дефекты и помещение является аварийным, можем ли мы расторгнуть договор купли продажи или потребовать от предыдущих собственников возмещение убытков в плане укрепления несущих конструкций этого помещения, претензионное письмо мы отправили, они ответили пунктом договора что мы ознакомлены с состоянием помещения, но такие дефекты можно выявить только посредством экспертизы детальной, так как они являются скрытыми. И мы после претензионного письма хотим подать иск в арбитражный суд, как нам правильно составить иск в суд?
Была продана квартира, через год покупатель пишет нам, что обнаружил скрытые дефекты: течет крыша (квартира на последнем этаже) и холодно (говорили устно при продаже, что лучше поменять батареи). Также важно, что покупатель покупал квартиру с военной ипотекой и с документами мухлевал (чтобы военная ипотека согласовала сделку покупатель и его риелтор прислали фото не нашей квартиры (она была со старым ремонтом там 10 лет никто не жил, а приложил фото чужой квартиры).
Также же покупатель в сообщениях намекнул, что в соседнем подъезде просто квартира с хорошим ремонтом продают и дешевле нашей.
Есть ли шанс у него сделать возврат сделки?
Я Продавец, мы продали 1-ком квартиру, продавец спустя некоторое время подал в суд на скрытые дефекты, прошла экспертиза, в которой эксперт указа и срытые и явные недостатки, которые были видны при первичном осмотре квартиры. Стоимость всех дефектов по мнению эксперта составила более 1/2 стоимости квартиры. Оплатить такую компенсацию означает фактически подарить квартиру, хотя цены на жилье с момента продажи не изменились. Суд присудил всю сумму возмещения включая скрытые и явные недостатки. Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи? И каким образом, что может явиться основанием для такой сделки?
Более года назад попал в ДТП. Был признан виновным. Выплатил требуемую от меня сумму в полном объеме. Сегодня пришло письмо от страховой компании с требованием дополнительной выплаты стоимости скрытых дефектов (с момента аварии прошло более года).
Вопрос: должен ли я возмещать скрытые дефекты через год после дтп?
По договору купли-продажи у меня купили б/у автомобиль 1989 г.. АВТО на ходу, покупатель уехал сам, но через 3 дня решил его вернуть... сославшись на какие-то скрытые дефекты (отсутствие кожуха, ржавчина на днище.) Машину для осмотра им предоставили, только на подъемник не поднимали из-за его отсутствия. Только оформив договор купли продажи, покупатель после этого, видимо, поехал в автосервис, после чего решил вернуть авто. Решил, что купил его дорого. Возможно ли это?
Как написать заявление о повторной экспертизе на машину в страховую компанию поскольку первую расчитали маенькую сумму. При независимой экспертизе больше потому что выявили скрытые дефекты?
Зимой попала в дтп (занесло машину), повредила 2 автомобиля двигавшихся по соседней полосе. Составили протокол, и страховая компания одного из пострадавших предъявила иск моей компании на 120 000 р и мне лично на 40 000 р причем в эту сумму вошли так называемые скрытые дефекты не отраженные ни на фото ни в протоколе гаи (один из них якобы треснувшая фара... вторая была явно разбита а эту по видимому до кучи приплели). вопрос-как поступить в этой ситуации я не согласен с тем ущербом, который выставляет страховая компания потерпевшего? Какие санкции смогут ко мне применить если я просто откажусь платить эти 40000 р? и как быть со вторым автомобилем пострадавшим в дтп, ведь сумма в части возмещения вреда имуществу нескольких потерпевших ограничена 160 000 р, а эта компания забирает 120 000, как будто в дтп потерпевший 1 автомобиль. Мне что придется самой оплачивать ремонт второго авто? Посоветуйте как вести себя в этой ситуации, заранее спасибо. Машина была застрахована только по осаго.
Моя мать продала дом. но после сделки, и заключения договора, покупатель требует разрыва договора, и возврата денег. Нашел скрытые дефекты строения, направил в суд иск. каковы его шансы в суде по возврату суммы?
У меня такая проблема, три дня назад я купил автомобиль, при осмотре продавец утверждал, что автомобиль в полном порядке, нет скрытых дефектов и т.д.
После покупки, при детальном и подробном осмотре выявились скрытые дефекты, такие как сгнившие лонжероны и гнилые пороги.
Скажите, пожалуйста, есть ли какой либо шанс вернуть деньги за автомобиль?
Составлялся договор купли купли продажи.
Заранее спасибо.
Купила квартиру 14 дней еще не прошло с момента подписания договора купли продажи нашлись скрытые дефекты, документы в регистрационной палате получила но она весит в обременении т.к. я выплатила не всю сумму могу ли я аннулировать сделку.
Не по своей вине попал в ДТП, приехал эксперт из страховой компании для оценки ущерба, оценил его без учета скрытых дефектов (таких как нарушение геометрии кузова, ходовая часть), автомобиль не на ходу поэтому пока я договаривался о проведении осмотров скрытых дефектов со страховой и автосервисами, получил письмо от страховой с ЭКСПЕРТНЫМ ЗАКЛЮЧЕНИЕМ и сумму на карту в размере 140 тыс. руб., где затоталили мое авто, определив среднюю стоимость автомобиля порядка 180 тыс. руб и вычли годные остатки порядка 40 тыс. руб, хотя эксперт осматривал автомобиль только на предмет повреждений (годные остатки не оценивали) и скрытые дефекты никто еще не успел задефектовать. Законно ли так делать? Есть ли смысл везти автомобиль на эвакуаторе (только одна эвакуация оплачивается страховой) на осмотр скрытых дефектов и делать экспертизу геометрии кузова (она точно нарушена, оплачивается мной без возмещения (со слов страховой)), при условии, что по заключению автомобиль уже затоталили?
Я продал машину, покупатель ее посмотрел и ему все понравилось, а через два месяца он мне звонит и просит, чтобы я забрал машину и вернул ему деньги или вернул некоторую сумму. Покупатель отдал ее в сервис на ремонт и там выяснились скрытые дефекты в виде ржавчины. Я конечно об этом не знал, когда продавал (машине 20 лет от роду) и их не обманывал. Акта приема передачи нет, только ДКП, (в ПДК указано только то, что авто должно быть юридически чистое и все) В ПДК моей подписи нет, продавали знакомые, покупатель с этим согласился. У меня вопрос: имеют ли они право вернуть авто и забрать свои деньги.
Приобрёл автомобиль по трейд-ину, в договоре купли-продажи моего автомобиля есть пункт 2.3 который гласит: «в случае предоставления Продавцом недостоверной информации об автомобиле (в части недостоверных регистрационных данных, наличие скрытых дефектов) Покупатель в праве отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору и возвратить автомобиль продавцу. В этом случае у продавца возникает обязанность возвратить Покупателю всё полученное по сделке, в том числе полученные денежные средства, а также уплатить неустойку в размере 10 (десяти) процентов от стоимости автомобиля.», а в договоре купли/продажи мной автомобиля из салона этого пункта нет, но мной в течении дня были выявлены скрытые дефекты по кузову, двигателю и электронике, которые я физически не мог проверить при покупке!
Подскажите, что делать и как лучше поступить?
Покупаю частный дом. Сообщил риелтору, чтобы начали готовить документы, оценка и тд. Оплачиваю я, после оплаты попросил продавца снять объявление с площадок, чтобы никому не продали. Получил ответ, что снимут после задатка. В договоре задатка прописано что невозвратный. 150 т. р. на следующий день приехали проверять дом еще более тчательно и при проверке подпола было обнаружено, что он залит водой. Возможно ли вернуть задаток на основании скрытых дефектов? Решение оценщика еще не получено.
Купил автомобиль б.у. у физ. лица. После оказалось, что придётся делать капитальный ремонт двигателя.
Официальное заключение имеется. Хочу провести экспертизу и отсудить деньги за ремонт за скрытые дефекты с продовца.
Перспективно ли это?
Какие нормы законодательства регулируют подобные вопросы?
Договор купли-продажи земел. Участка и дома зарегистрирован 24.12.2017 г. Дом оформляли по декларации продавцы, поставили жилой, сейчас мы обнаружили скрытые дефекты, проведена экспертиза, дом подлежит реконструкции. Можно ли действия продавца расценивать как обманили ввели в заблуждение? Технического паспорта не было.
Попала в Дтп 4.10.2021 не по своей вине, страховая виновного насчитала 62600, я эти деньги получила и стала ремонтировать машину на данном этапе обнаружены скрытые дефекты вмятины на крыше и сложенный гормошкой порог. Как быть дальше, что насчитано денег не хватит.
Произошло ДТП. Страховая компания после необходимых процедур направила машину на ремонт официальному дилеру (у меня КАСКО, машина новая). Дилер провел дефектовку и обнаружил скрытые дефекты. По скрытым дефектам был направлен запрос в страховую на ремонт этих дефектов (передняя аммортизационная стойка). Страховая отказала в ремонте мотивируя тем, что повреждение диска колеса не было указано инспектором ГИБДД, следовательно и стойка не может быть неисправна.
При аварии диск был грязным и ни я, ни инспектор не заметили повреждений, но указал в документе, что есть срытые повреждения. При этом на следующий день, когда в страховой фотографировали машину мне указали на диск (его фотографировали) и сказали что он, без сомнения нуждается в замене. Как быть в такой ситуации? Как убедить страховую в своей правоте?
В арендованном мной нежилом помещении (цоколь) на начале эксплуатации обнаружились скрытые дефекты (после дождей вода поступает сквозь стены и затапливает помещение) . Пользоваться помещением по назначению невозможно. Собственник на контакт не идет. Предположительно находится за границей. Отправила собственнику уведомление о расторжении договора по ст 620 УК РФ.
Вопрос: когда договор можно считать расторгнутым? Можно ли считать договор расторгнутым с даты написания уведомления, если собственник будет уклоняться от получения уведомления?
Я купила автомобиль по Договору КП и есть расписка. Договор КП с владельцем, что в ПТС указан, а в расписке о получении денег указан перекуп. У перекупа есть ООО. В расписке он указал просто Ф.И.О. Как мне его считать-физ. лицом или юр.лицом. Я хочу обратиться в суд, есть в авто скрытые дефекты.
Получил в страховой компании направление на осмотр к независимым экспертам. Независимые эксперты просто пофотографировали внешние дефекты и не стали ничего разбираться чтобы зафиксировать скрытые дефекты, мотивируя это тем, что собственник автомобиля сам должен подготовить машину к осмотру. Правомерно ли это?
Здравствуйте, ходатайствовать о проведении независимой технической экспертизы ущерба тс при дтп. другими словами вам нужно опратистовать результат их экспертизы. Так они вам и на миллион насчитают. Ходатайствуйте о проведении судебной экспертизы. Только имейте ввиду, что расходы по её оплате возложат на вас Произошло ДТП, пострадавшая сторона сделала экспертизу перед первым судом и определили сумму в 150.000... затем сегодня когда был второй суд там сторона потерпевших уже указывает на сумму в 250.000.. Ссылаясь на то что когда автосервис начал ремонт машины там всплыли скрытые дефекты от ДТП.. Подскажите пожалуйста как быть..
Проживаю в квартире по договору социального найма второй год. Обнаружил скрытые дефекты. Слабая герметизация окон. Сильные сквозняки под подоконникоми (задувает с улицы из под карниза) Как впрочем и сами окна, задувает из которых даже из стыков рамы. В силу не ежедневного проживания зимой и отсутствие такой как нынче холодной погоды, проблему не замечал. Кто должен устранять это. Все оплаты по ЖКХ регулярно оплачиваются. (Содержание и текущий ремонт..)
После продажи квартиры, покупатель нашёл грибок, скрытый в коробе. Говорит, что плесень является следствием затопления квартиры. Затопления имело место, есть акт с Жэу, все устранено продавцом. Можно ли доказать, что продавец намеренно скрыл дефекты, и на что можно рассчитывать продавцу и покупателю?
Читайте также:
