Приватизация служебной квартиры - вопросы и ответы

Приватизация служебной квартиры

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Приватизации квартиры по договору служебного найма.

1.1. Приватизация служебного жилья невозможна.

2. У меня договор служебного найма на квартиру. Возможна ли приватизация квартиры?

2.1. Здравствуйте.
Нет, служебное жилье не подлежит приватизации.
Так что у Вас будет отказ в приватизации, удачи Вам и всего хорошего.

2.2. Если у вас есть договор служебного найма на квартиру. То ответить вам Возможна ли приватизация квартиры, можно только прочитав договор

2.3. приватизация служебного жилья производится только в разрешительном порядке. То есть это не право гражданина, а шаг, который работодатель делает ему навстречу. Впрочем, вероятность такой приватизации отнюдь не нулевая: на предприятии, например, может действовать программа привлечения работников с высокой квалификацией и редкими профессиями (акции типа «Отработай у нас 10 лет — и получишь квартиру»). Кроме того, некоторые предприятия могут пойти навстречу работнику, чтобы просто снять со своего баланса жилые помещения.

2.4. Тут нужно выяснить, имеет ли Ваше жильё статус "СЛУЖЕБНОЕ", если нет, то приватизация возможна, если имеет, то в соответствии с законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизировать Вы его не сможете. Выяснить это можно в службе регистрации недвижимого имущества и сделок с ним или в ближайшем МФЦ.

Удачи Вам.

3. Может ли суд обязать организацию принять решение о приватизации служебной квартиры?

3.1. Здравствуйте! Если жилое помещение служебное, то только собственник решает, разрешить приватизировать или нет. Если собственник отказывает, то значит через суд его нельзя обязать выдать разрешение на приватизацию.

4. Наследуется ли право приватизации служебной квартиры?

4.1. Нет не наследуется.

5. С чего следует начинать приватизацию служебной квартиры?

5.1. Здравствуйте! с обращения в жилищный отдел мэрии.

Была получена 1/4 часть квартиры до совершеннолетия, в 18 лет поступил в военное училище, имею ли я право на получение жилья от МО или необходимо отказаться от части квартиры, которая у меня есть в приватизации и в случае попадания служить в регион где есть квартира, буду ли я получать квартиру в подъедем или служебную от МО.?
Читать ответы (1)

6. Что необходимо сделать для приватизации служебной квартиры.

6.1. Что необходимо сделать для приватизации служебной квартиры
---как минимум получить согласие собственника на приватизацию


7. Приватизация - отказывают, так как квартира соцнайм из разряда перевода из служебной.

7.1. Здравствуйте. Обжалуйте отказ в судебном порядке.
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.

7.2. Получайте письменный отказ и в судебном порядке признавайте право пользования

8. У нас очень непростая ситуация. Служебная квартира в военном городке, которую получал отец много лет назад. Он является ответственным квартиросъемщиком. 25 лет назад он ушёл от нас и мы его больше никогда не видели, но судя по приходящим искам от банков судов и приставов, ведёт он неочень хорошую жизнь. Вопрос. Можем ли мы с матерью в судебном порядке выписать его с целью дальнейшей приватизации? Сил уже нет и коллекторы ходят и письма идут тоннами‍♀️

8.1. МОжете, так работать он уже не работает у работодателя, выдавшего жилье.
Выехал из него, тем самым расторг договор служебного найма.
Вас выселить не возможно.
Весь вопрос будете ли Вы надлежащими истцами..

8.2. Я бы уточнил статус самого многоквартирного дома, на чьем балансе состоит, является ли общежитием или МКД и еще ряд нюансов. В частности, на скольких членов семьи выдавалось жилье..

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

9. Я в/сл ВС РФ, подписавший контракт после 1998 года. Выслуга 23 календарных года. Всю военную жизнь жил с семьей в общежитиях и служебных квартирах. В 19 лет участвовал в долевой приватизации, квартира продана, в связи с убытием к месту службы, с очереди на жилье выкинули. Если служба младшего офицера до 50 лет, то по его достижению я сдаю служебное жилье и остаюсь на улице. Вопрос, где жить человеку с семьей, отдавшему всю жизнь армии и прожившему в служебном жилье?

9.1. Здравствуйте, в настоящее время на рассмотрении в Государственной думе находится законопроект о внесении изменений в ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" номер 757008-7, согласно которому военнослужащим ранее реализовавшим право на жилище в составе семьи других граждан за счёт бюджетных денежных средств, предоставлено самостоятельное право на обеспечение жильем по линии Минобороны России, то есть они вправе претендовать на повторное обеспечение таковым.
До внесения указанных поправок в закон заместитель МО РФ в решении от 16.04.2019 потребовал от органов жилищного обеспечения в целях снижения социальной напряжённости среди военнослужащих исключить случаи отказа военнослужащим в постановке их в реестр нуждающихся в жилье по причине реализации ими права на жилище в составе членов семьи иных граждан.
Данные документы Вы можете найти на форуме правовой взаимопомощи военнослужащих, тема "Отказ в жилье, если обеспечивался как ребенок военнослужащего" стр. 4.
Вместе с тем, разьясняю, что в последние годы сложилась судебная практика, из которой следует, что военнослужащие, которым государство было предоставлено жилье за счёт бюджета не могут претендовать на повторное обеспечение жилыми помещениями, даже по истечении срока, предусмотренного ст. 53 ЖК РФ.
Обратитесь с жалобой в ДЖО МО РФ, приложив упомянутое выше решение.

10. Ордер выписан на мое имя, в ордере записаны мои дети дочь и сын, дети выросли живут своими семьями. Сын выписался и прописан в своей служебной квартире, дочь прописана со мной. При подаче в МФЦ на приватизацию квартиры на дочь с нас запросили согласие от меня и от сына, я написала, а сын не может приехать. Правомерно ли с нас запросили этот документ?

10.1. Если он снят с регистрации, то такое требование незаконно. Требуйте официальный отказ в приватизации.
С уважением.

11. Я контрактник служу на Космодроме Плесецк, в закрытом военном городе Мирный, отказали в получении служебного жилья потому что у меня регистрация в поселке Плесецк 5 км от места службы, считаю что я не нуждаюсь в жилье. Хотя квартира родителей и я не в числе собственников и в приватизации не учавствовал.

11.6. Здравствуйте! Согласно ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих и приказа МО № 1280 жилье предоставляется нуждающимся военнослужащим. Нуждающимися признаются те, кто не имеют жилья на праве собственности или ином законном праве, либо те, кто имеют его, но менее нормы жилья установленной в соответствующем субъекте РФ. Плесецк же в Архангельской области? Вот и считайте - какова у вас жилплощадь с родителями и сопоставляйте с установленной нормой. Или выписывайтесь от них и регистрируйтесь в своей части как по месту жительства. Тогда теряете право проживания у родителей, но приобретаете право на жилье по месту службы.

11.7. Здравствуйте по приказу 1280 отказали правомерно, это подтверждает и ЖК РФ, к сожалению для отказа в служебке достаточно факта регистрации в месте службы или близлежащих нас. пунктах. В данной ситуации не достаточно просто сняться с учета, надо чтобы ваши родители подали на вас в суд, причем признавать иск тоже нельзя, суд вас снимет с учета и тогда возникнет право на служебное жилье, я так делал неоднократно.

11.8. Здравствуйте, согласно ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим кодексом основаниям гражданам, необеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Регистрация в квартире родителей в близлежащем населенном пункте при условии, что на каждого зарегистрированного приходится более учётной нормы свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением родителей и соответственно об обеспеченности Вас жильем.
Наличие жилых помещений, находящихся, в том числе, в собственности членов семьи граждан учитывается при определении их нуждаемости в жилье (ч. 2 ст. 51 ЖК РФ).
Как вариант, Вам необходимо выписаться из квартиры родителей, тогда через пять лет Вы вправе встать на учёт нуждающихся в жилье (ст. 53 ЖК РФ).

12. Я в/сл ВС РФ, подписавший контракт после 1998 года. Выслуга 23 календарных года. Всю военную жизнь жил с семьей в общежитиях и служебных квартирах. В 19 лет участвовал в долевой приватизации, квартира продана, в связи с убытием к месту службы, с очереди на жилье выкинули. Если служба младшего офицера до 50 лет, то по его достижению я сдаю служебное жилье и остаюсь на улице. Вопрос, где жить человеку с семьей, отдавшему всю жизнь армии и прожившему в служебном жилье?

12.1. Здравствуйте, судебная практика по данному вопросу сводится к тому, что гражданин ранее обеспеченный постоянным жильем как член семьи военнослужащего, в том числе в порядке приватизации, не может повторно претендовать на жилье, однако 16 апреля 2019 г. руководителем ДЖО МО РФ принято решение, согласно которого последний потребовал от органов жилищного обеспечения принимать на учёт нуждающихся в жилье ту категорию военнослужащих, к которой Вы относитесь (то есть ранее обеспеченных жильем как члены семьи).
С данным документом Вы можете ознакомиться на форуме правовой помощи военнослужащих, тема "Отказ в жилье, если обеспечивался как ребенок военнослужащего" стр. 4.

13. Мы в гражданском браке, муж военный выписался из квартиры матери (в приватизации не участвовал). Прописался по военной части, но на очередь не ставят говорят: должно пройти 5 лет с момента выписки.

Возможно, как то раньше получить служебную квартиру?

Зарегистрировать брак пока не можем.
Если прописать ребёнка к отцу, возможно получение раньше на их двоих?

Также он ветеран боевых действий.

13.1. Что значитне ставят в очередь?
Получить письменный отказ в признании нуждающимся и обжаловать по суду.

13.2. Здравствуйте, действия должностных лиц неправомерны, 53 статья к служебному жилью не относится. Можно оспорить в суде.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение