Приватизировать служебную квартиру - вопросы и ответы

Приватизировать служебную квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как приватизировать служебную квартиру минобороны.

1.1. Служебную никак, они не подлежат приватизации.
Только после перевода в соцнайм..

2. Как приватизировать служебную квартиру?

2.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, никак не приватизируете если квартира служебная, если только с согласия собственника. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

2.2. Здравствуйте. Для начала надо добиться перевода помещения в категорию муниципального. Разумеется, без согласия организации сделать это не удастся. Если согласия нет, но вы имеет притязания на служебное жилое помещение, можете обратиться в суд с исковым заявлением. Главные условия – иметь притязания на жилье, минимальный стаж работы и проживать в жилплощади длительное время.

2.3. Один из юристов вам ответил: "Если согласия нет, но вы имеет притязания на служебное жилое помещение, можете обратиться в суд с исковым заявлением". Это глупости. Без согласия собственника служебную квартиру приватизировать никак невозможно, суд не поможет.

3. У сына служебная квартира в ней родились и прописаны дети. Можно ли приватизировать.

3.1. Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

ст. 4, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" {КонсультантПлюс}

Однако, это только требование законодательства. Возможность приватизации служебных помещений следует рассматривать в индивидуальном порядке. Возможно придется отстаивать свои права в суде.

4. Как приватизировать служебную квартиру.

4.1. Здравствуйте. К сожалению никак. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

4.2. Здравствуйте.
Никак.

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

5. Можно ли приватизировать служебную квартиру (договор соц. найма)

5.1. Здравствуйте еще раз! да,можно. Но вам необходимо прожить в ней и проработать на службе определенный период времени. Ознакомьтесь с трудовым договором.

5.2. Если договор соцнайма - сможете приватизировать. Только смотрите внимательно сам договор, возможно есть какие-то ограничения по приватизации.

5.3. По закону получить государственное жилье в собственность очень сложно. В Жилищном кодексе Российской Федерации такой процедуры не предусмотрено, зато в ч.1 ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» четко прописано, что служебная недвижимость входит в перечень объектов, которые не подлежат приватизации. Вторая часть данной статьи оставляет за собственниками жилой недвижимости право передавать жилье гражданам по своему усмотрению. Это означает, что учреждения, организации или ведомства, за которыми числится жилищный фонд, могут сами принимать решения о приватизации по личной инициативе.
Реальный способ, с помощью которого можно приватизировать ведомственную недвижимость, – снять с жилья статус служебного. Для этого квартиру нужно перевести в муниципальную собственность, после чего арендовать жилье на условиях социального найма, а затем оформить права на нее. Проще всего все это сделать по согласованию с организацией – руководство компании может обращаться в местную администрацию с просьбой взять квартиру на баланс. Сотрудник при этом полностью зависит от доброй воли своего работодателя.
Если Вам отказали, единственной возможностью получения ведомственного жилья в собственность в таком случае является обращение в суд.
В суд необходимо подавать иск на имя работодателя с требованием подать в орган местного самоуправления ходатайство об исключении квартиры числа служебных, а к исполкому – с требованием принять решение о данном исключении.

Я военный пенсионер МЧС проживаю в служебной квартире стою в очереди на постоянное жилье. Могу ли я расслужебить квартиру и приватизировать ее?
Читать ответы (1)

6. Можно ли приватизировать служебную квартиру?

6.1. Добрый день! нет, нельзя.

6.2. Иногда можно. Если по факту она таковой не является. Тогда можно снять с квартиры статус служебной.


7. Как приватизировать служебную квартиру.

7.1. Как правило служебное жилье не подлежит приватизации, во всяком случае приватизация возможна только с согласия собственника жилья.

8. Пожалуйста в 2002 году воинская часть нам предоставила трехкомнатную квартиру в городе Хабаровске, отец военнослужащий его уволили за нарушение контракта в 2008 году, возможно ли сейчас приватизировать эту квартиру живём в ней более 17 лет, как узнать является ли она служебной.

8.1. Здравствуйте. Если данная квартира была Вам предоставлена как служебная и в настоящее время её статус не изменен - то приватизировать не реально. Узнать о статусе квартиры можно либо в жилищном органе ведомства или в администрации района, т.ж. в росруестре.

9. Проживаем в служебной кв. от военкомата по договору служебного найма. В 2009 г.военкомат сократили. Является ли квартира служебной? По этой причине нам не разрешают ее приватизировать.

9.1. Является, если статус в установленном порядке не меняли. Ликвидация какой-либо организации - сама по себе статус закрепленного имущества не меняет.

9.2. Имущество принадлежим МО РФ и пока вы не смените статус его вам будет отказ в оформлении договора соцнайма и соответственно вы не сможете приватизировать жильё.

10. Я офицер, юружо чф отказало мне в постановке на служебное жилье аргументировав это тем, что мой отец, будучи офицером в 1979 году получил квартиру на себя и членов своей семьи в том числе и меня, однако на сегодняшний день в этой квартире проживает моя мать, квартира приватизирована в 90-х без моего участия и я выписан из нее по решению суда. Правомерно ли мне отказали в постановке на служебное жилье 7

10.1. Здравствуйте! Это неправомерный отказ, впервые встречаю такую наглость.

11. Интересует мнение военного юриста. Муж служит по контракту 13 лет, на военной ипотеке не состоит, должен быть жилищный сертификат по истечении срока службы. Имеет ли он право его получить, если мы проживаетм в служебной квартире, которую я получила от своей работы? Квартиру эту приватизировать нельзя, её заберут, как я перейду на другое место работы. Прописаны мы в этой квартире, какой выход из ситуации? Неужели все годы службы пройдут зря? Спасибо заранее за ответ.

11.1. Нет такого понятия, как военный юрист. Любой адвокат ответит на любой вопрос.
Право встать в очередь на получение субсидии имеет военнослужащий, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке ст. 51 ЖК РФ. Те же правила, что и для получения жилья по договору соц. найма:
ст. 51 ЖК РФ
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

У Вас специализированный найм служебного жилья. Таким образом, он имеет право встать в очередь на получение жилищной субсидии. Пусть с документами обращается в РУЖО.

12. Могу ли я приватизировать муниципальную квартиру. Работаю врачём в калининградской области, квартиру предоставили как служебную. И на какой закон можно ссылаться в данном случае.

12.1. Здравствуйте! Какая категория у жилья: служебное или муниципальное? Какой именно договор заключен?

13. Получили служебную квартиру в 2007 году, на руках есть ордер и договор социального найма, могу ли я приватизировать её

13.1. На служебную квартиру выдается договор служебного найма. Если у вас ордер и соцнайм - приватизировать можно.

13.2. Смотрите внимательно, у Вас договор социального найма или договор специализированного найма на время служебных отношений. По договору спец. Найма служебного жилья,-приватизировать не сможете.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение