Случаи признания договора недействительным

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Есть привлекательный покупатель, который хочет купить у меня квартиру по военной ипотеке. Он предлагает купить у меня квартиру на 350 тыс. дороже ее стоимости и что бы я потом вернул ему данные 350 тыс.. Я знаю что в случае расторжения договора, я буду обязан вернуть ему всю сумму, прописанную в договоре. Могу ли я заключит доп. договор, что б в случае признания договора недействительным, покупатель выплачивает мне 350 тыс.?

вопрос №7355702
прочитан 16 раз
Антон, добрый вечер! Теоретически, это возможно. В качестве штрафа. Если это будет указано в договоре. Всего доброго,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Если часть денег передать по расписке, а не по договору, то в случае признания договора недействительным смогу ли я взыскать ту часть денег, которую передал по расписке. Какие требования по ее оформлению, наличию свидетелей.

вопрос №1330685
прочитан 677 раз
Если речь идет о долговой расписке, то да она является официальным документом. Расписка должна быть написана собственноручно должником. В расписке нужно указать число составления документа и город. Далее пишите кто (паспортные данные, адрес) передает В ДОЛГ кому (паспортные данные, адрес) денежную сумму в размере (цифрами. Прописью) на срок _________. Если деньги выдаются под проценты, то указать процентную ставку. Еще раз число и подпись должника с расшифровкой. Присутствие свидетелей не требуется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В случае признания договора дарения недействительным, что грозит нам как добросовестным приобретателям?

вопрос №1947979
прочитан 143 разa
Придется вернуть квартиру дарителю.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Недействительная сделка не порождает никаких правовых последствий, кроме последствий своей недействительности, т.е. и Вашу сделку могут признать недействительной и требовать вернуть квартиру, а Вам деньги. Но... нюансов множество, в том числе, связанных с добросовестным приобретением. Поэтому оперативная помощь юриста Вам может помочь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Анна, здравствуйте! На Ваш вопрос точно ответить невозможно. Смотря по какому основанию договор дарения будет признан недействительным. Их много. Если будет установлено, что квартира выбыла из владения прежнего собственника (который дарил квартиру Вашему продавцу) помимо его воли (например, была подделана его подпись, либо в момент совершения сделки он не понимал значения своих действий и не руководил ими, либо совершил сделку под влиянием угроз и т.п.), то квартира может быть истребована и от добросовестного приобретателя. Если же будет установлено, что воля на отчуждение была, а суд установит, что Вы являетесь добросовестным приобретателем, то истребовать от Вас квартиру будет невозможно (конечно, при надлежащей правовой позиции с Вашей стороны). С уважением, Харченко О.В.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Все зависит от конкретной ситуации и документов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В случае признания договора купли-продажи автомобиля недействительным с последующей реституцией, какую сумму денег бывший продавец должен вернуть за побывавший в аварии и утративший прежнюю стоимость автомобиль? Спасибо.

вопрос №12653728
прочитан 11 раз
Добрый день. Покупатель должен возвратить уплаченную по договору сумму, а также величину ущерба причиненного транспортном средству, если тс восстановлено то проводится экспертиза о величине утраты товарной стоимости и эта сумма выплачивается продавцу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. При расторжении договора купли-продажи продавец возвращает всю сумму предусмотренную договором. Покупатель же должен возместить убытки, т.к. автомобиль утратил прежнюю стоимость. Всего хорошего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Это два не связанных между собой исковых требования. Один иск о признании ДКП недействительным. После этого подается иск о ущербе и выплате в результате ДТП.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В случае признания договора купли-продажи акций недействительным, можно ли оспорить совершенные в этот период крупные сделки новым покупателем?

вопрос №15109256
прочитан 84 разa
Алена, какие именно сделки. Вы имеете ввиду сделки предприятия, акции которого были куплены? Если сделку договора купли-продажи признают недействительной, то это нивелирует все последующие сделки предприятия, т.к. отмена сделки прекращает все правовые последствия остальных сделок.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В случае признания сделки недействительной применяются общие последствия недействительности сделок (ст. 167 ГК РФ) и соответственно, все последующие сделки могут быть признаны так же недействительными. Но учитывая форму образования (акционерное общество) и характер совершенных сделок - может быть и иначе. Надо знать больше обстоятельств. Для подробной консультации по данному вопросу можете обратиться к выбранному адвокату на электронную почту. [b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В договоре с юридической фирмой указан пункт - в случае одностороннего договора с заказчиком денежные средства ему не возвращаются. Данный пункт ущемляет право как потребителя. Хотелось бы узнать Ваше мнение, специалисты, в случае признания пункта недействительным в суде, можно ли получить средства, уплаченные по договору, либо частично, и убытки, которые были получены от оказания по данному договору? Спасибо за помощь.

вопрос №3611127
прочитан 14 раз
Это зависит от вида договора, его условий, что являлось предметом договора, стадия его исполнения и т.п. Не исключаю возможности частичного возврата Вам денег, в случае не полного исполнения условий исполнителем.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Да, конечно и в полном объеме, только необходимо признать сделку недействительной (ст. 179 ГК РФ-кабальный договор).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Продаю квартиру. Покупатели (риэлторы) внесли в договор такой пункт:

...Нотариусом Сторонам разъяснено, что в случае расторжения договора, признания договора недействительным, Покупатели имеют право взыскать с Продавца сумму, указанную в пункте 3 настоящего договора. ...

В пункте 3 указана кадастровая стоимость квартиры.

Это правомерно?

вопрос №12411712
прочитан 4 разa
Доброго времени суток! Да, это правомерно, это же договором, в нем возможно указать различные условия, не соглашайтесь на данные кабальные условия и не подписывайте такой договор, пусть меняют его условия.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Нет, не правомерно, если кадастровая стоимость ниже стоимости, за которую Вы приобретаете квартиру. Вас пытаются надуть проще говоря. Убирайте этот пункт из договора.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение