Смерть нанимателя
Жилищное законодательство РФ предусматривает отдельные случаи изменения жилищных правоотношений, возникших из договора социального найма жилого помещения, путём замены нанимателя как стороны в договоре социального найма. В случае смерти нанимателя жилого помещения или его выбытия
Ситуация следующая. Квартира муниципальная, наниматель (мой дедушка именно с ним был заключен договор соц. найма на эту квартиру) - умер. В результате, в 5 комнатной квартире остались только сонаниматели (4 человека, я, отец, мать и сетра; всем больше 18 лет). После смерти нанимателя (дедушки) договор социального найма не изменялся. Состоялся суд об определении порядка пользованием жилого помещения и по его решению матери выделили в пользование изолированную комнату. На днях прибегал ее адвокат и стал говорить, что в ближайшем будущем эта изолированная комната будет приватизирована. Скажите пожалуйста в данном случае частичная приватизация возможна?
Могут ли сын и дочь не участвующие в договоре соц. найма (не зарегистрированные в данной квартире) после смерти нанимателя квартиры (отца) переоформить документы на себя? Спасибо.
Вопрос следующий. Между муниципалитетом и нанимателем был заключён договор соц найма.2018 году наниматель обращается с заявлением о приватизации квартиры в орган местного самоуправления. Но в этом же году наниматель подавший заявление умирает. В квартире не кто не проживает и не кто не прописан в период со дня смерти нанимателя и до вынесения судебного решения в 2019 г о том, что данная Квартира включается в наследственную массу и признаётся на праве собственности за сыном умершего нанимателя. Кто обязан оплачивать коммунальные услуги в спорный период с момента смерти до регистрации права собственника,
Муниципальная квартира. Смерть нанимателя, прописан в квартире был один, родственники не претендуют на жилплощадь, она вернется муниципалитету. В жилконтору поступила информация о том, что в квартире никто не прописан. По факту она сдается. Как происходит выселение: сроки, порядок, документы? Я снимаю эту квартиру, надо понимать, склько времени есть, чтобы перевезти вещи.
Департамент жилищно-коммунального хозяйства отказал в переоформлении договора соц найма жилого помещения после смерти нанимателя (мамы) по причине отсутствия ордера.
В квартире - наниматель. Если у нанимателя прописана квартирантка, имеет ли она право после смерти нанимателя написать заявление на приватизацию квартиры? Или это обязательно должен быть прописанный родственник нанимателя. А если родственник прописан, но не жил в квартире?
Может ли государство, в случае (не дай Бог) смерти нанимателя (муниципальная квартира) принудительно разменять квартиру? Я уже обращалась с вопросами-у меня есть дядя который требует от меня соглашения на приватизацию что б потом оттяпать себе пол квартиры-хрен ему) у самого 3 дома 2 квартиры и еще много чего. Еще и в Москве подавай.
Но возник вопрос-нас 2-е прописано в трех комнатной квартире. Муниципальная. В случае чего, когда в ней я останусь одна-государство не может же ее у меня забрать или разменять? Думать не хочется об этом-но меня этим " пугать" начали что б я согласие дала.
Какие документы и куда подаются для переоформления договора социального найма в связи со смертью нанимателя? В квартире прописаны совершеннолетняя дочь от первого брака и несовершеннолетний сын от второго брака. Может ли мать несовершеннолетнего сына, разведенная с нанимателем и никогда не бывшая прописанной в этой квартире, переоформить договор социального найма на себя на правах законного представителя ребенка?
Моя мать 80 лет, инвалид. Является нанимателем жилого государственного помещения по договору социального найма. Кроме нее в квартире прописаны: мой брат 60 лет и его ребёнок 19 лет. Брат и его ребёнок не помогают старенькой маме-бабушки.
Кому будет принадлежать квартира после смерти нанимателя помещения? Если нет завещания, установлено в Гражданском кодексе.
Может наследник не прописан в квартире претендовать на жилое помещения долю?
Правда, наследование по праву обязательной доли в имуществе. Есть правила исключения?
Благодарю за ответ.
Как переоформить на себя договор соц найма после смерти нанимателя, если в квартире прописаны я с двумя детьми и мой брат. Местонахождения брата мне не известно, связей с ним никаких нет.
Если человек не прописан в муниципальной квартире, но является родственником нанимателя и его имя есть в договоре соцнайма, имеет ли право он после смерти нанимателя переоформить договор соцнайма на себя на праве родственника?
В какой максимальный срок после смерти нанимателя по договору социального найма договор должен быть переоформлен на другого человека?
Изначально в двухкомнатной квартире по социальному найму было два нанимателя с разными лицевыми счетами. Позже объединили и наниматель квартиры стал один человек. Также в этой квартире прописан сын нанимателя. После смерти нанимателя, сын пытается переоформить договор на себя, но ему отказывают так как он не может предоставить решение об объединении финансового лицевого счета. Как быть в данной ситуации?
В договор социального найма внесены наниматель-бабушка и несовершеннолетняя внучка. В случае смерти нанимателя, что будет с квартирой?
Выписалась из муниципальной квартиры. Осталась вписана в договор соц. найма (член семьи нанимателя). После смерти нанимателя не будет ли данная квартира "висеть" на мне? Так как я остаюсь в договоре соцнайма. Она мне не нужна. Или после снятия с регистрации я полностью потеряла на нее какое либо право и обязательства? И могу спокойно забыть про нее.
После смерти нанимателя в квартире зарегистрированы его взрослый сын, первая жена нанимателя и его восьмилетний сын от второго брака (второй брак тоже расторгнут). В судебном порядке старший сын признан новым нанимателем жилья. Возможно ли не включать в договор соц. найма (который будет оформляться после вступления в силу решения суда) ребёнка. Вторая бывшая жена умершего нанимателя и его сын в квартире не проживают. На какие статьи жилищного и гражданского кодекса можно сослаться в данном случае.
Хочу переоформить договор социального найма по причине смерти нанимателя. На данный момент в квартире прописана я (дочь нанимателя и гражданка РФ) и мой отец (гражданин Чехии). Нам пришел отказ по ст. 49 п. 5. Что нам нужно делать чтобы переоформить договор соц. найма, в дальнейшем он нужен для приватизации квартиры.
Если кто-то из указанных лиц зарегистрирован по месту жительства в этой квартире, то он сможет её приватизировать. Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилье - не важно: проживают они в нем или нет. В случае смерти нанимателя квартиры по соц найму, могут ли оформить лицевой счет сын и дочь для последующей приватизации и разделении равномерной доли между ними? Или наниматель взамен предыдущего квартиросъемщика может быть только один?
Как сохранить муниципальную трёхкомнатную квартиру при смерти нанимателя и переоформлении на внучку?Желательно кто знает наверняка не общими словами а нормальным языком по сути дела.
Муниципальная трёхкомнатная квартира.57 кв.м. Прописаны двое. Бабушка и внучка. Основной квартиросъёмщик-Бабушка. Бабушке 87 лет. К сожалению годы берут своё. Приватизацию делать нельзя, иначе внучка лишится 1/2 квартиры, поскольку у бабушки есть сын, который очень жаждет оттяпать пол квартиры в Москве, а Бабушка очень хочет в случае приватизации дядюшке эту половину квартиры подарить. Вопрос в чем. В случае смерти нанимателя, учитывая площадь квартиры, при последующем переоформлении договора соцнайма на внучку, может ли государство посчитать, что на 1 внучку 56 кв м многовато и самостоятельно (принудительно) разменять квартиру на более малый метраж? Внучка замужем и с ребёнком, но ребёнок и муж прописаны в Другой квартире. Какой либо собственности (другого жилья) у внучки нет.
Хотела узнать. Если у нас квартира социального найма, после смерти нанимателя остались прописаны я и племянница. Может ли она меня выписать. Квартира с долгами. Заранее спасибо.
После смерти нанимателя жилого помещения в квартире остался прописан несовершеннолетний ребёнок 15 лет (намиматель приходился дедушкой несовершеннолетнего), мама прописана по другому адресу, про папу ничего неизвестно.
Вопрос: 1) могут ли выписать ребёнка,
2) могут ли заставить приватизировать квартиру.
А в квартире ещё кто-нибудь прописан? Как переоформить договор социального найма после смерти нанимателя, если администрация отказала? Отчим прописан в квартире с 2007 года, и проживал с матерью в гражданском браке более 25 лет. Помогите, пожалуйста... Номер ниже - Whatsapp
Наниматель муниципальной квартиры умерла, остался прописан недееспособный сын, возможно ли переделать договор соцнайма на него с дальнейшей приватизацией?
Наниматель как сирота получил жилое помещение специализированного жилищного фонда. В договоре найма данного жилья членом семьи вписана его жена и она там прописалась. Детей нет. наниматель скончался. Имеет ли право его супруга пользоваться и проживать в данном жилье? Спасибо.
Квартира по ордеру была выдана военному с семьей. Позже часть расформировали и квартира передана администрации города, была отнесена к муниципальному жилью. В квартире прописан только наниматель, другие члены семьи выписаны в 2005 году. Наниматель умер, могу я как супруга перезаключить договор соц найма, если ранее не была вписана в ордер.
Фото: Яндекс. Картинки Приватизация жилого помещения - есть способ приобретения права собственности на объект недвижимости, при котором прекращается собственность публичных образований (государства, субъекта РФ, муниципального образования) и приобретается частная собственность физического
Квартира социального найма. Нанимателем является моя мать (с 1993 г). Помимо неё в этой квартире прописан я. Подскажите, после смерти матери я имею право на переоформление договора соц. найма на себя, при наличии у меня в собственности другой жилплощади?
Я с 1997 года прописана, а с 2002 года постоянно проживаю в неприватизированной комнате в коммунальной квартире. Всего в квартире прописано 4 чел: я с несовершеннолетним сыном, моя мама и ее муж - он является ответственным нанимателем. Фактически проживаю с 2002 года я с ребенком. Наниматель жил в другой семье, с мамой они не разводились. Сейчас наниматель умер, могу ли я продолжать жить в комнате и подать документы на смену нанимателя? И может ли женщина с которой последнее время проживал наниматель меня выгонять или претендовать на комнату, она в ней не прописана и не была прописана. Для меня очень важно знать, т.к. идти жить некуда.
Можно ли заключить договор соцнайма с незаконной перепланировкой. Наниматель умер и супруга хочет оформить договор соцнайма на себя. На какие законодательные документы ссылаться.
Помогите пожалуйста разобраться.
Квартира по социальному найму 50 метров жилой площади,70 метров общей площади.
Семья прописана в ней с 1959 года.
В настоящее время в квартире прописаны и проживаем я и мой взрослый сын.
Я - наниматель, сын-член семьи. (и в договор соцнайма вписаны мы оба).
Я уже пожилой человек. Когда, после моей смерти, сын останется один, станет ли он
нанимателем автоматически, как последний член семьи, без перезаключения договора
социального найма?
Если нужно будет перезаключать договор, его условия останутся неизменными?
Могут ли возникнуть какие либо проблемы из-за избыточной жилплощади?
Какие еще возможны проблемы? Полностью ли защищены права сына на квартиру
по современному законодательству?
С уважением Андрей Владимирович.
Мы проживаем в муниципальной квартире, нанимателем был м ой супруг. Он умер, теперь нужно переделывать договор, в квартире прописаны я, сын мужа и мой сын. Это у меня второй брак. Его сын не проживает в квартире уже больше трех или более лет, коммунальные платежи произвожу я.Могу ли я не согласится, чтобы его сын был ответственным квартиросьемщиком. И какие у него права как у нанимателя этой квартиры?
В 2012 году умер наниматель муниципальной квартиры. В квартире были прописаны сын нанимателя, и муж нанимателя. Муж нанимателя 5 лет не проживает в спорной квартире, его место нахождение не известно. Сын нанимателя не может перезаключить договор соц. найма, так как требуется согласие второго зарегистрированного члена семьи нанимателя. Каким образом возможно перезаключить договор соц найма сыну умершего нанимателя без соглания второго зарегистрированного слена семьи, и возможно ли его в судебном порядке признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с рег. учета, так как фактически он 5 лет не проживает в квартире, личных вещей нет, выехал добровольно. И какие нужно документы подготовить?
Я прописана, проживаю и оплачиваю коммунальные услуги в квартире по соц. найму. Наниматель жилья умер более 5 лет назад. Свидетельства о смерти у меня нет, т.к. мы не были родственниками. Где находятся органы ЗАГС, выдавшие свидетельство о смерти, мне не известно. В квартире также прописан и проживает мой несовершеннолетний ребёнок. Как мне приватизировать квартиру?
Как правильно произвести перерасчет платы за коммунальные услуги?
Квартира находится в социальном найме.
Наниматель квартиры умер в сентябре 2009 г.
В квартире остался прописан ребенок.
На основании решения городского суда организация, на балансе которого числится данный дом, заключила с супругой умершего договор социального найма в январе 2009 г.
Поскольку сведений о смерти прежнего нанимателя не было, коммунальные услуги с сентября по январь 2009 г. начислялись на ребенка и нанимателя в полном объеме.
В данном случае производится перерасчет? Какие правила перерасчета в данном случае устанавливает законодатель?
Если наниматель подал документы на приватизацию, но не завершил ее, а умер. Квартира так же и осталась в найме или все же она теперь считается приватизированной? И может ли такая квартира считаться выморочной?
Умер наниматель муниципальной квартиры, единственный, кто был в ней прописан. В данной квартире проживают его родная сестра с мужем. Есть понимание, что квартира отойдет государству. Вопросы:
В какие сроки проживающие обязаны освободить квартиру?
Данные сроки где-либо оговариваются?
Каким образом проживающие узнают о необходимости выселения?
Если есть объективные сложности со сроками выселения (нет средств, некуда уезжать), есть ли способ увеличить срок выселения?
Умер наниматель муниципальной квартиры по договору соцнайма, прописан как член семьи нанимателя его сын, сын находится под следствием, как сохранить право пользования муниципальной квартирой.
Мы с ребенком проживаем в служебном жилье, наниматель служебного жилья свекровь, она умерла, с ее сыном который тоже умер я в разводе. Администрация района отказывается заключать договор соц. найма со мной. Единственная причина отказа, это то что я и мой ребенок якобы не являемся членами семья нанимателя. Но моя дочь прямая родственница и свекрови и мужу. Кто может помочь. Нужно обратиться в суд. г. СПб.
Квартира в соц. найме. Наниматель умер, можно ли кого-прописать в этой квартире? Или нужно сначала сделать кого-то новым нанимателем, и потом с его разрешения прописывать кого-то?
Есть ли судебная практика по подобным делам: после смерти единственного нанимателя и зарег. Кв по соц найму, эта квартира перешла в пользование родственникам (в моем случае кровным несовершеннолетним детям, которые проживали с нанимателем, но не имеют регистрации по этому месту жительства). Уважаемые юристы, есть ли судебная практика в оставлении квартиры в пользовании таких лиц? Или детей тоже выселяют после смерти родителей?
Здравствуйте, мы с несовершеннолетним сыном прописаны в квартире, нанимателем является мой отец. По коммунальным услугам большие долги. Кто в случае смерти отца будет обязан оплатить все долги?. квартира не в собственности, не приватизирована. Там постоянно проживает и прописан ещё мой брат. Мы с сыном там не живём больше 10 лет.
Если квартира неприватизирована, прописаны в ней двое (мать и сын). наниматель жилья (мать) тяжело больна. В случае внезапной смерти, кто претендует на переоформление договора найма. Сын? (он прописан и указан в ДСН) муж имеет какие либо права? И в случае если сын перезаключает договор найма на себя, в последствии при приватизации, муж матери сможет иметь там долю. Или нужно их развести, чтобы наследников, кроме сына больше не было.
Заранее Вас благодарю!
Я вписан в ордере на квартиру социального найма. Но сейчас не прописан в ней. Имею ли я право на эту квартиру после смерти моей мамы - нанимателя квартиры? В квартире прописаны ещё несколько человек.
Выселение несовершеннолетнего сына нанимателя из муниципальной квартиры неприватизированной, отец наниматель умер 2018 год.. Мы с нашим сыном проживаем в этой квартире с 2014 г в официальном браке, но прописаны с сыном в г. Щекино, 16 кв. М... Общежитие. Сейчас прописанных в квартире мужа нет.. Чертановский суд удовлетворил иск дги о выселении.. Незаконное вселение, отсутствие воли нанимателя.. Есть ли возможность остаться в квартире или уже надо собираться с вещами в область?
Как узнать какой именно договор найма был заключен в 1994 году? Выдали комнату по ордеру (утерян) маме в 1994 году, в общежитии и прописали в сельском совете города Тюмени, мама работала штукатур-маляром много лет. Потом мама умерла, остался зарегистрирован один сын (Постоянная регистрация с 2001 г. И до сих пор) сын не может теперь заключить договор соцнайма, так как:
1)нет ордера
2)организаций уже не существует
3)после перепланировки общежития коридорного типа в тринадцатикомнатную квартиру изменился адрес, номер комнаты (но в прописке указано старое значение). Помогите разобраться как стать наниматель комнаты после смерти мамы? Спасибо!
Здравствуйта. Начали через суд оформлять документы на приватизацию комнаты в общежитие. Но через 9 месяцев наниматель жилья умер. Суд еще не закончился, было два слушания. Можно ли дальше пробовать приватизировать комнату близким родственникам.
Как быть в такой ситуации: У нанимателя квартира по договору соц. найма, вместе с ним прописана и проживает супруга. Квартира находится в открытом военном городке, не служебная. Наниматель подал заявление в МО РФ о приватизации, но скоропостижно скончался. А как известно, что квартиры в военных городках приватизируются только в порядке гражданского судопроизводства, как теперь подавать иск?
