Снт земля назначение

Краткое содержание:

    Советы юристов

    В СНТ на землях общего пользования, которые находятся в собственности юрлица, по решению правления строится магазин. Законно ли это, нужно ли сначала получить разрешение на строительство данного объекта, нужно ли изменить назначение использования земли под строительство (в садоводствах земля сельхоз. Назначения)? Сдача земли в аренду под строительство магазина решается всеми членами СНТ или можно собранием уполномоченных, две трети голосов или половина кворума?

    Смотря какая постройка, все что делается на "авось" как правило потом приносит проблемы.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Скажите а в снт можно построить жилой дом под мат. капитал. Сельскохозяйственный округ. Земли сельхоз назначения? И можно в снт изменить назначение з/у? Я купила землю в снт. а мат капитал не выделяют на постройку дома?

    Как мне быть?

    Здравствуйте! Изменяйте назначение земельного участка - обратитесь с заявлением в администрацию.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Участок Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельхозпроизводства. Можно сделать СНТ или строить себе дом?

    Необходимо смотреть план застройки и землепользования для того чтобы была ясность на какое использование можно изменить. Насколько мне известно при таком виде для сельхозпроизводства можно строить только производственные и вспомогательные помещения а жилые нельзя.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Для этого надо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Земли с ВРИ "для сельхозпроизводства" не предназначены для организации СНТ и строительства домов.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте, не подходит ВРИ для СНТ или жилых домов, надо менять.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    На землях сельхоз назначения расположен снт, земля в собственности возможно ли разведение крс.

    Добрый вечер! Кратко и тезисно - земли должны использоваться в соответствии с их целевым, разрешенным использованием, если снт то смею предполагать что разрешенное использование земли это ведение садоводства или дачного хозяйства. Согласно классификатору -
    Садоводство - это Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур
    (тут про КРЫС нет ни слова) То есть в том понимании что вы имеете ввиду и мне понято - выращивание КРЫС тут невозможно - это другие виды И земли -
    Животноводство - Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Скотоводство - Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Имею в собственности земельный участок. Земли сельскохозяйственного назначения под садоводство СНТ Виктория 7 и дом назначение жилое в снт есть прописка могу ли я прописаться по этим документам.

    По всем признакам - можете.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Скажите можно ли сделать межевание 6 соток снт? и скажите что можно построить на земле с назначением для садоводства? Нужно ли переводить землю в категорию "земли населённых пунктов " ?

    Добрый вечер! Межевание можно сделать и для меньшего ЗУ, дом можно построить жилой, но без права регистрации в нем. Категорию перевести не получится, если она у Вас сельхоз назначения.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Можно построить на земельном участке дом, хозпостройки, баню. Можно сделать межевание участка. Поменять назначение нельзя. Удачи вам.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Доброго времени суток. Постройте жилой дом с хозяйственными постройками. К сожалению не перевести. Можно оформить межевание. Всего доброго.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Председатель снт, подал иск в суд на меня по причине неуплаты членских взносов. Но дело в том, что мой участок не относится к снт, т.к она выведена в землю коммерческого пользования. Покупала я ее уже коммерческого назначения, в кооператив не вступала, коммуникациями и услугами снт не пользуюсь. Вода, электричество на все это есть договора с соответствующими организациями, налог на землю начислялся как на землю комм-го назначения. В данный момент назначение земли-мойка легковых автомобилей. Каковы наши шансы на положительный исход?

    Если Вы не являетесь членом СНТ и тем более участок находится за его пределами у Вас есть все шансы выиграть процесс. Я рекомендую Вам написать возражения на поданный иск и нанять адвоката, чтобы он представлял Ваши интересы в суде. Если в иске откажут все расходы Вы взыщите с истца.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте. Никого нельзя понудить к членству в какой-либо организации. Если предмет иска именно такой (о взыскании членских взносов) - то там 100% должен быть отказ. Даже если бы Вы на своём ЗУ садововодством занимались.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Пишите возражения на иск, что вы - не член СНТ, попросите суд запросить устав СНТ, кто платит членские взносы - если вашего заявления в членство не было, в иске откажут.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Какие требования к земле по программе молодая земля? Обязательно ли что должно быть назначение ИЖС, а можно ли СНТ?

    Обязательно ли что должно быть назначение ИЖС, а можно ли СНТ? ---как правило это земли ИЖС или ЛПХ.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Участок снт оформлен как земля с/х назначения, что надо сделать, чтобы изменить статус земли и прописаться.

    Добрый вечер. Для начала необходимо построить домовладения узаконить Ну а если вам откажет в суде установить WhatsApp годности для проживания потом регистрируетесь. Всего хорошего приятного вечера.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Для этого необходимо совершить следующие действия: Посетить администрацию муниципального образования и уточнить, какой отдел этим занимается. Как правило, это землеустроительный комитет или отдел Подать соответствующее ходатайство и к нему приложить всю техническую и кадастровую документацию, которая есть Также нужно представить документ, который подтверждает право владения данным участком это может быть договор купли-продажи, дарения, и прочее Если собственников у участка несколько то необходимо нотариальное согласие каждого из них на перевод. Или же каждый из них должен написать ходатайство и лично сдать документы Дождаться решения чиновников о переводе если оно будет положительным, то заявитель получит на руки соответствующий акт о смене статуса. Если же решение будет отрицательным, то заявителю выдадут на руки письменный отказ с аргументацией.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Как перевести землю сельхоз назначения под ИЖС дом оформлен жилым земля в СНТ границы садоводства не определены.

    Как перевести землю сельхоз назначения под ИЖС дом оформлен жилым земля в СНТ границы садоводства не определены.
    Зачем вам переводить категорию земли? Эта процедура единолично не производится и она многоэтапная и длительная.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Хочу открыть сезонный магазин в СНТ, на земле общего пользования. Председатель не против. Дает в аренду землю. Что нужно делать, поэтапно. Менять назначение земли на коммерцию не очень бы хотелось. (сколько штраф?)

    Не надо ничего менять. Заключить договор аренды. В решении общего собрания на это должно быть разрешение прописано. В уставе СНТ тоже. Потом от конкретики.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    В СНТ на земле общего назначения построили магазин, без решения общего собрания. Теперь председатель говорит о том, что надо изменить статус земли на коммерческий, под магазин и что эта земля будет всё равно принадлежать снт. Законно ли это и где найти опровержение, ссылки на закон, если это не законно. Так можно построить всё, что нужно председателю, потом он приватизирует землю в собственность.

    Земельный Кодекс РФ определяет 7 категорий земель: Населенных пунктов (поселений); сельскохозяйственного наззначения (с/х); специального наззначения (например, земли, занятые под промышленные и энергетические объекты, под коммуникации, объекты обеспечения безопасности страны и т.п.); особо охраняемых природных территорий (ООПТ); лесного фонда; водного фонда; государственного запаса. Ваше снт на землях сельхоз значения А без решения общего собрания это самовольная постройка. И любой собственник земельного участка в СНТ может потребовать в суде ее снести.
    (текст отредактирован 09.04.2020, 17:59)
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    У нас СНТ, у СНТ есть земля общего пользования сельхоз назначения разрешенное использование для дачного строительства. Хотим ликвидировать СНТ чтобы не платить за землю налог. Как это сделать?

    Проводить общее собрание членов СНТ и принимаете решение о ликвидации, далее уведомляете налоговый орган о принятом решении, а также контрагентов Далее ликвидацию проводите в соответствии со ст 40.. Закона О СНТ: Статья 40. Ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 1. Ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. 2. Требование о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования. 3. При ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Приобрел участок 10 сот., в СНТ, земли СХ, за чертой населенного пункта! Возможен перевод земли в ПН. (пром. Назначения)? А вообще хочу использовать землю в качестве гаражей для своего грузового ТС, 2-3 бокса, ТС на физ. лицо! Возможно для этих целей подойдёт и это назначение?

    Назначение земельного участка - одна из важнейших его характеристик. Именно от назначения зависит возможное использование земельного участка в тех или иных целях – для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, для размещения дачного домика, гаража и т.д. Использование земли не по назначению может быть признано правонарушением. Изменить целевое назначение земельного участка можно только в соответствии с законом, обратившись в соответствующие органы власти. Как изменить назначение земельного участка Вам понадобится Паспорт или документ его заменяющий, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый паспорт земельного участка. Инструкция 1 При обращении в государственные органы, как правило, требуются документы текущего календарного года. Даже если у вас есть все документы, необходимо обратить внимание на дату выдачи кадастрового паспорта и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Если обнаружится, что документы устарели, то надо обратиться в Кадастровую палату за изготовлением нового кадастрового паспорта и в Управление федеральной службы госрегистрации - за новой выпиской. 2 Необходимо составить ходатайство об изменении назначения земельного участка. В ходатайстве нужно указать кадастровый номер земельного участка, категорию земель, в состав которых входит данный участок, обоснование изменения назначения, права на земельный участок (собственность, аренда, долевая собственность, постоянное пользование и пр.). К ходатайству следует приложить копию документа, удостоверяющего личность, выписку из государственного земельного кадастра, выписку из ЕГРП, согласие правообладателя на изменение назначения земельного участка. Ходатайство необходимо направить в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Подробнее: http://www.kakprosto.ru/kak-46826-kak-izmenit-naznachenie-zemelnogo-uchastka#ixzz4U1dS0GfI
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Приобрел участок 10 сот., в СНТ, земли СХ, за чертой населенного пункта! Возможен перевод земли в ПН. (пром. Назначения)? А вообще хочу использовать землю в качестве гаражей для своего грузового ТС, 2-3 бокса, ТС на физ. лицо! Возможно для этих целей подойдёт и это назначение? Это довольно сложный вопрос перевод земель вам лучше очно обратиться к юристу.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Хочу прописаться в СНТ, земля в собственности, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

    Дом в собственности - назначение: жилой дом, площадь 40 кв.м. Есть адрес (ул. 1-ая Лесная, уч. 965)

    Возможно ли прописаться в нём? Какие-то дополнительные документы нужны?

    Здравствуйте! Регистрация в СНТ на землях сельскохозяйственного назначение возможна черед суд.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Обращайтесь в суд - практика в вашу пользу.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Хочу прописаться в СНТ, земля в собственности, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

    Дом в собственности - назначение: жилой дом, площадь 40 кв.м. Есть адрес (ул. 1-ая Лесная, уч. 965).

    Возможно ли прописаться в нём? Какие-то дополнительные документы нужны?

    Нужно свидетельство о гос. регистрации права собственности на сам дом.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Купил участок земли в СНТ в 2014 г. Категория земли - земля сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для дачного строительства. С 2016 г. начал строительство дома. В 2018 г. дом зарегистрирован. Имею ли я право на налоговый вычет на землю и построенный дом.

    Если дом зарегистрирован как жилой, то можете.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Я планирую открыть свой бизнес - ветеринарную клинику. Для этого хочу купить дом в СНТ, который находится на земле с/х назначения (земля в собственности). Могу ли я открыть коммерческое предприятие при таких условиях? Перевести землю с/х назначения в коммерческую? Насколько это реально? Заранее спасибо.

    Не сможете вы открыть бизнес на землях сельхозназначения, они не для этого предназначены. Ветклинику открывайте в пределах населенного пункта.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Хочу приобрести землю с домом в СНТ, какие постройки можно строить на земле под сельхоз назначения? И можно ли прописаться в СНТ?

    Доброй ночи! Прописаться не получиться а дом построить можете. Обращайтесь если остались вопросы, желаю вам всего самого лучшего.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Пишу по поводу изменения целевого назначения земли. Вопрос с следующем. Имеется участок в г.Севастополе, с целевым назначением СНТ,, ВЕДЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО САДОВОДСТВА. Могу ли я перевести целевое назначение в ИЖС, имеется кадастровый паспорт, и договор ДКП. Но я участок находиться в г.Севастополь. И говорят что это невозможно в этом городе. Правда ли это. Спасибо.

    Здравствуйте! Для изменения вида разрешенного землепользования земельного участка, нужно получить решение органа местного самоуправления. Подавайте заявление в администрацию города.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
    Бесплатно с мобильных и городских
    Помощь юристов и адвокатов
    Спроси юриста! Ответ за5минут
    спросить
    Администратор печатает сообщение