Снятие обременения

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

1) Купили квартиру сейчас она находится с обременением т.к деньги были заложены в банковскую ячейку до сделки. В данный момент у нас есть расписка от руки что продавец получил деньги. Как нам снять обременение и что нужно для этого.

1.1. Если это обременение-ипотека в силу закона, то для снятия обременения применяется судебный порядок (признание обременения отсутствующим). Если есть возможность получить согласие на снятие обременения у продавца, то без суда можно обратиться в Росреестр за снятием обременения.

2) Налоговой наложено обременение на наш земельный участок. Сейчас появились основания снятия обременения, в течение какого срока налоговая обязана отправить в регистрирующий орган уведомление о снятии обременения?

2.1. Законом не установлен срок. Советую письменно просить налоговую о снятии обременения, чтобы в случае необходимости обратиться в суд.

2.2. Обратитесь в налоговую инспекцию с заявлением о необходимости снятия обременения, заказным письмом с уведомлением о вручении. Если никаких действий со стороны налоговой совершено не будет,-обратитесь в суд с жалобой на бездействие должностных лиц.

3) При снятии квартиры с обременения (ипотека) рег. палата утверждает, что со стороны банка обременение снято, а есть обременение со стороны продавца. Какой механизм снятия с обременения со стороны продавца? Нужно письменное подтверждение от него? Нотариус?

3.1. А что за обременение со стороны продавца? По ипотечным сделкам существует обременение, которое снимается банком.

4) Приобрел квартиру. Так как полная сумма стоимости квартиры была оплачена не сразу, а через некоторое время был составлен договор купли с обременением. Остаток суммы был внесен полностью и вовремя. Как теперь мне снять обременение с договора? Спасибо!

4.1. Для снятия обременения вам необходимо с продавцом обратиться в органы Росрееста и подать заявление о снятии обременения. Если продавец будет уклоняться, то снимать обременение необходимо через суд.

4.2. Доброе время суток. Теперь нужно обратиться в Росреестр с распиской или иным документом, подтверждающим факт полного оплаты по договору, при этом, присутствует при подаче документов должны быть и продавец и покупатель.

5) Оформлен договор купли-продажи с залогом на квартиру
Половину денежных средств покупатель уплатил наличными, а половину уплатил материнским капиталом через 2 мес.
На покупателя оформлено Свидетельство о праве собственности с обременением: ипотека в силу закона.
Собственником квартиры являлась бабушка, она умерла. В наследственные права никто не вступил. Как снять обременение? Если через суд то кто ответчик?

5.1. Сначала попробуйте сходить на консультацию по снятию обременения в Росрестр который регистрирует запреты ограничения и обременения и напишите заявление о снятии если откажут - то через суд о снятии запретов и обременений ответчик - Управление Росреестра по вашему субъекту РФ.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение