Снятие обременения через суд

Краткое содержание:


Советы юристов:

1. Исковое заявление о снятие обременения через суд, в связи со смертью продавца?
Архипова Оксана Валерьевна 03.01.2014 21:53
1.1. данная услуга является платной
2. Вопрос. Несет ли ответственность плательщик ренты договора пожизненного содержания с иждивением и с обремением за действия получателя ренты? Дело в том, что во время ренты получатель ренты наняла сантехников и провела воду, оплатив за подведение, и они обещали ей позже оформить договор с Водоканалом. Всё это она распоряжала и контролировала весь процесс работы сантехников. При ее жизни сантехники не выполнили оформление документов. А после её смерти Водоканал обнаружил врезку, заблокировал и через суд пытается взвалить всю вину на плательщика ренты, в последствии ставший собственником жилья. Есть ли такая статья, которая защищала бы плательщика с ограниченными правами по отношению к получателю ренты? Виноват ли плательщик за врезку как ставшим после снятия обременения собственником жилья? Стоит винить в этом деле сантехников за не до конца сделанную работу?
Очень хотелось бы знать, стоит ли на что-то бороться или нет?
Благодарю заранее за ответ.
P.S. Хотел бы уточнить, что покупка дома с залогом или завещание, или дарственное со всеми проблемами -- это одно. А вот если Рента, где у плательщика с двумя МРОТ и больше у него нет прав -- это совсем другое.
Панфилов Анатолий Федорович 10.11.2019 18:45
2.1. Ответственность несет собственник жилья - рентодатель.
Вы вправе взыскать с сантехников..
3. Заключили с продавцом договор купли-продажи. Пришли в Банк, сняли ячейку, заложили все деньги по договору в эту ячейку. Из Банка сразу отправились в МФЦ и сдали документы на регистрацию участка на мое имя. а сотрудниц МФЦ поставила обременение Ипотека. Прошло несколько дней и я получила выписку на мое Имя. При выдаче мне сказали что это обременение легко снимется. Ячейку отпустила и продавец получил деньги, но отказался писать расписку, утверждая что сделка по договору выполнена. Продавец кормит завтраками уже более 6 месяцев, но так и не снимает обременение. Подняв всю информацию в интернете о продавце, выяснилось что это мошенники и они имея большое количеством земель обманывают людей разными способами. Подала односторонее заявление о снятии обременения. Пришел отказ с МФЦ. Приостановила это решение на 6 мес. по совету сотрудников этого органа. До сих пор продавец скрывается. Помогите как поступить? Отнимут ли у меня участок? (Подавать в суд? Или подождать и через длительное время еще раз подать прошение о снятии обременения? И потом как быть со статусом "ипотека"? У нас не было никакой ипотеки. С Уважением Екатерина (покупатель).
Абросова Ирина Витальевна 26.09.2019 17:27
3.1. Екатерина, добрый вечер, необходимо снимать обременение в судебном порядке.
Уткина Светлана Николаевна 26.09.2019 17:51
3.2. Екатерина, вы действительно попали на мошенников, если установлено обременение по основанию "ипотека" это значит, что под этот участок взят банковский кредит и участок находится в залоге у банка, соответственно, вы обременение не снимете до тех пор, пока не погасите банковский кредит, вам необходимо бежать в суд с иском о признании недействительной сделки и возврата денег.
4. О снятии обременения с недвижимости приобретённой через материнский капитал через суд так как продавец умер.
Баранов Максим Александрович 23.09.2019 13:25
4.1. Ув. Ирина, иск Вы можете составить самостоятельно, либо обратитесь в личном сообщении к выбранному Вами специалисту.
Илюшин Константин Николаевич 23.09.2019 13:28
4.2. Скорее всего придётся обратиться в суд. Но для начала в Росреестр с заявлением, чтобы получить отказ, который вы в дальнейшем и будете обжаловать. К участию в процессе будут привлекаться наследники умершего. Кроме того, для снятия обременения нужно подтвердить факт исполнения условий по оплате недвижимости. Не исключено, что могут снять обременение, если вы подадите платежные документы о зачислении денег на счёт умершего продавца.
Гоголев Владислав Валерьевич 23.09.2019 13:33
4.3. Данная процедура возможна, вам нужно собрать пакет документов, документ подтверждающий право на жилье, заявление о снятии обременения, справка подтверждающая смерть. Обратиться с заявлением и собранным пакетам документов в суд.

Вопрос по теме

?
О снятии обременения с недвижимости приобретённой через материнский капитал через суд так как продавец умер.
5. В 2011 году купили с соучредителем по ипотеке в банке ВТБ з/участок (промка) с 2-мя ангарами (обременение на 60 месяцев). В 2014 году я заболел, получил инвалидность, бизнес развалился, стало невозможным обслуживать договор ипотеки. Дали в банк письменное разрешение на продажу участка для погашения нашего кредита и остановку кредитного договора в октябре 2014 года. В марте 2015 года соучредитель умер. Весь солидарный долг в 9 млн. повесили на меня, инвалида 2-й группы. В феврале 2015-го участок арестован. По ИП от банка ФССП удерживало с моей пенсии 25% до 1.05.2019 года. С 1.05-удержание прекращено: отзыв исполнительного документа. За все это время участок разграблен сборщиками металла, ангар сожжен.. Но в Росреестре он на на нас с покойным. ИФНС взыскивает налоги в р-ре 25% (45 тысяч/год) с моей пенсии через ПФ с полной кадастровой собственности, а ее уже теперь нет (осталась земля и ангар). Судился, но безрезультатно.. Как поступить в этом случае: заявления в ВТБ, в Росреестр, в суд-иск к ВТБ о перерегистрации собственности на банк с 2014 года, в суд о снятии ареста и возможности мне им пользоваться? Кому теперь принадлежит участок.
Елисеева Елена Евгеньевна 23.07.2019 10:39
5.1. В полицию обращались по поводу разграбления ангара и его сожжения?
Факт утраты части имущества правоохранительными органами зафиксирован?
6. У меня такая ситуация. Приобрели квартиру с бывшим мужем в декабре 2015 г. Я заемщик, он созаёмщик, квартира в равных долях между нами. Мат.капитал был потрачен на погашение основного долга, долю детям решили выделить после снятия обременения. С мая месяца мы разведены и он не проживает в квартире. У него временная регистрация в другом городе, но у меня он не выписывается. Ипотеку плачу я сама (сумма не маленькая). На квартиру с его слов он не претендует, свою долю отдает детям. Но документально не подтвержает. Говорит, что юристы и адвокаты сказали, что он не может отказаться в мою пользу, т.к. з/п у меня маленькая, а в пользу детей нельзя, т.к. они несовершенолетние. Ипотеку и ком. услуги он не помогает платить, говорит, что он там не живет. Что я могу сделать? Можно ли его выписать через суд? Можно ли как то отказаться ему от доли? Подскажите что делать? Т.к. я замужем за другим и у нас маленький ребенок появился.
ИП Букалов Владимир Вадимович 15.07.2019 09:55
6.1. Добрый день Зоя, то что ваш бывший муж не может в силу закона подарить долю Вам или Вашим общим детям ложь. А снять с регистрационного учета (выписать) Вы его сможете, когда он откажется от своей доли (подарит ее).
Панфилов Анатолий Федорович 15.07.2019 10:51
6.2. Говорит, что юристы и адвокаты сказали, что он не может отказаться в мою пользу, т.к. з/п у меня маленькая, а в пользу детей нельзя, т.к. они несовершенолетние

Эти основания совершенно здесь не причем.
Квартира в залоге, а потому банк не даст согласия в любом случае.
Лишить его доли нельзя и выписать тоже.
МОжно лишь его 1\2 долю в коммунальных и в оплате ипотеки с него взыскивать периодически, накопив сумму.
После выплаты ипотеки, и распределения долей с детьми, он сможет распорядиться своей долей, продать Вам или подарить детям.
7. Есть машина, зарегистрированная на супругу, на которую 7 лет назад был оформлен автокредит. Какое-то время выплачивался, несколько лет назад начались проблемы с выплатами. В итоге год назад кредит был погашен родственником по договору цессии. После чего банк обязался снять ограничения на регистрационные действия с машины в течение нескольких дней. Примерно через месяц был составлен договор купли-продажи машины между супругой (на которой оформлена машина) и ее мужем с указанием рыночной цены автомобиля. Далее пришли в ГИБДД, но получили отказ в снятии машины с учета, т.к. на машине наложено несколько запретов регистрационных действий - банк не снял судебное, по кредитам ФССП и налогам ФССП. В документах на машину есть печати о регистрации договора, но нет печати ГИБДД.

Далее муж продолжал автомобилем, записанным на супругу пользоваться, а в итоге продал третьему лицу, пообещав заплатить за долги, по которым есть ограничения на снятие машины с учета и в конечном итоге перерегистрировать машину. Подписал договор купли-продажи и расписку на получение денежных средств. Договорная сумма была в 2 раза ниже рыночной цены машины. Долги в итоге не погашены, с учета машину не снять из-за запретов.

Вопросы:
1. Является ли договор купли-продажи между мужем и конечным покупателем действительным?
2.1 Если является, то каким образом в данной ситуации поступить, чтобы снять машину с учета и переписать на конечного покупателя или по крайней мере переложить на него налоговые обременения юридически? Запреты на регистрационные действия снять не получится из-за больших сумм.
2.2 Если договор является не действительным и фактически машиной не должен пользоваться конечный покупатель - каким образом вернуть машину? Признавать договора купли-продажи не действительными через суд?
Кашин Андрей Евгеньевич 04.07.2019 18:23
7.1. Вами подписан договор купли-продажи автомобиля при наличии запретов регистрационных действий или до их наложения? Если до, то по каким основаниям?
8. Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией.
Петя заключил брачный договор в котором указал что машина которая в залоге и квартира в ипотеке после погашения задолженности и снятия обременения, право собственности переходит жене.
После заключения б/д, Петя перестал платить потребительский кредит и его через суд признали должником.
Приставы наложили арест на вышеуказанное имущество.
Что делать после закрытия ипотеки и выкупом машины и снятия обременения! Сможет ли жена снять все аресты и зарегистрировать право собственности на квартиру и машину?
Каравайцева Елена Александровна 13.06.2019 13:24
8.1. После погашения ипотеки и прекращении залога на машину, жена сможет зарегистрировать право собственности на себя.

Вопрос по теме

?
Агент сказал, что наш дом будет в залоге у нас, пока покупатель не перечислит нам на счет. А перечислит он тогда когда право перейдет ему. После того как мы получим деньги мы напишем заявление на снятие обременения. А если он не заплатит, то нам придется через суд возвращать дом, и нам негде будет жить?
9. Суд. пристав наложил обременение на 1/3 одн. кв. (единственное жилье) принадлежащей должнику. Сумма долга 43000 руб. Стоимость 1/3-1200000 руб. Написали жалобу и прошение о снятии обременения в связи с несоразмерностью суммы долга и стоимости недв. + ст. 446 ГПК РФ. В прошении отказали ссылаясь на ст. 64 от 02. 10. 07 г. №229-ФЗп. и пп. 22, 42, 43 пост. №59 от 17.11.15 г. Имеет ли смысл обжаловать решение дальше? Через суд или вышестоящему должностному лицу? Или обременение снять не реально. У должника нет др. имущества и з/п. платит по 100 руб.
Лагутин Олег Николаевич 23.05.2019 13:12
9.1. Дело в том, что ранее была такая у судов практика - удовлетворять такие жалобы!
Сейчас все поменялось.

Пристав наложил арест НЕ для того, чтобы обратить взыскание на ед.жилье (долю)!
Он наложил арест - для того, чтобы таким образом воздействовать на должника и заставить его платить!

Поэтому - сами понимаете перспективу суда...

10. Подали заявление в Росреестр на снятие обременения с квартиры, а там ответили что наша квартира не числится, хотя на руках у нас свидетельство о регистрации от 2014 г. В Росреестре ответили данные не перенеслись со старой базы в новую. Написали обращение в Центральный Аппарат Росреестра, ответ по закону через 30 календарных дней., мы не можем столько ждать т.к продавай собрались квартиру, покупатель ждет. И не факт смогут восстановить данные или нет. что нам делать в данной ситуации, возможно подать в суд на Росреестр.
Шук Павел Семенович 13.03.2019 13:15
10.1. Если в россреестре нет сведений об обременении - смело продавайте квартиру - нет сведений - сделка должна быть зарегистрирована.

УДАЧИ ВАМ.
Степанов Вадим Игоревич 13.03.2019 18:18
10.2. Данный факт никак не препятствует Вам заключить сделку. Заключайте договор купли-продажи, сдавайте документы на регистрацию перехода права собственности, а в случае приостановления регистрации сможете оспорить (точнее покупатели смогут) в судебном порядке.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
11. Мы с мужем в 2016 году купили квартиру-студию в 30 кв.м.Квартира куплена по брачному договору, в связи с тем, что так потребовал Банк, т.к. я объявлена в 2015 году банкротом, а в 2016 году освобождена от обязательств перед кредиторами. Позже в счет погашения долга были запущены средства материнского капитала и мой муж дал нотариальное обязательство о выделении мне и двум несовершеннолетним нашим детям выделить доли после снятия обременения в течении 6-ти месяцев. Сейчас мой муж подал на развод и определение места жительства меня и моих детей по адресу моей матери, где у меня имеется доля в квартире. Мне он сказал, что хочет после развода подать иск на прекращение мною права пользования квартирой, как бывшего члена семьи. Хотя в данный момент я и дети зарегистрированы в квартире и проживаем без мужа, где он живет я не знаю. В эту квартиру также вложила средства моя мама и есть расписка от моего мужа. На основании вышеизложенного, прошу Вас ответить на вопрос могу ли я подать встречный иск на мужа о разделе нашей квартиры и определении доли мне и детям? В обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал в п.11 есть подобный случай и он выйгрышный. Или мне подать такой иск после через 3 года, к тому времени пройдет 5 лет, а в ФЗ о банкротстве сказано, что я имеют право брать кредиты через 5 лет. Или в иске попросить мою долю определить на детей, например исковое заявление о разделе общего имущества и определении долей детей в праве собственности на имущество и попросить суд мою долю отдать передать в пользу детей? (п. 2 ст.346; п. пп.3 п.2 ст. 351, п.п. 2 п. 1 ст. 352, ст. 353 ГК РФ). Остаток долга по ипотеке сейчас составляет 340 000 рублей.
Холодилова Ирина Владимировна 26.02.2019 10:29
11.1. Здравствуйте! Да у Вас есть право заявить встречный иск, так как были вложены средства и маткапитал.
12. Будьте добры подскажите как быть. Наверняка кто-то сталкивался.
На квартиру был наложен арест в качестве обеспечительных мер. Дело уже закончилось, решение вступило в силу. Выдано определение о снятии креста, которое тоже вступило в силу. Это определение через мфц было подано в Росреестр. Но! Росреестр арест не снимает пока не получит это же определение непосредственно из суда. Снятие ареста приостановили, пока из суда не придёт подтверждение. Но суд совершенно не торопится отправлять отпределегие. Было написано 3 заявления с просьбо отправить определение, все без ответа. Ходили лично в канцелярию, там клялись что отправят, но регистратор до сих пор ничего не получил.
Посоветуйте как быть. Как ускорить снятие обременения? Горит сделка!
Питеров Вячеслав Николаевич 11.12.2018 11:26
12.1. Здравствуйте Алексей. Подайте Жалобу председателю суда. Получите регистрационную отметку на вашей жалобе. В последствии вы сможете предъявит иск к государству.
Сакунова Юлия Александровна 11.12.2018 11:27
12.2. Возьмите в суде в закрытом конверте определе 6 ние о снятии ареста и лично отвезите в Ростреестр на Большую тульскую, дом 15. Я делала так, не доверяя канцелярии.
Панфилов Анатолий Федорович 11.12.2018 11:33
12.3. - Обжаловать бездействие Росреестра по суду.
- пойти на прием к руководству Росреестра с жалобой.
Ворончихин Денис Андреевич 11.12.2018 12:15
12.4. Напишите жалобу на имя председателя.

Вопрос по теме

?
Решением суда принято что по 1/2 части от квартиры принадлежат братьям от умершей матери. Рег.палата при заказе выписки ЕГРН попросила предоставить РЕШЕНИЕ СУДА о снятии обременения. Суд назначен на 4.12, когда вступит оно в силу и через какое время снимут обременение. За квартиру получен задаток, а продажа откладывается из за этого обременения. 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
13. Я яваляюсь покупателем, дала задаток, а тут выясняется, что квартира в обременении из за споров наследников. Один вступил в наследство своевременно, другой из за болезни через суд (есть решение). И вот сейчас, когда думала уже все, выясняется, что нужен суд по снятию обременения (когда и кем наложен не знаю не о вроде из за того, что один хотел подать квартиру без другого наследника, пока тот ещё не вступил в наследство). Суд по решению о снятии ареста назначен на 4.12, когда оно вступит в силу и снимут обременение?
Кулагин Дмитрий Викторович 18.11.2018 07:12
13.1. Здравствуйте. Когда состоится суд вынес решение, которое вступит в законную силу через месяц, если дело рассматривается в рамках искомого производства, но суд может длиться долго несколько месяцев ещё могут и обжаловать.
14. Кратко предыстория. Решение суда о снятия с регистрации от 2000 г. (реш 1). В конце 2016 г. я иду с реш 1 в фмс и снимаю с регистрации бывшего собственника, но в 2015 г. он по поддельным документам регистрирует право на себя в Росреестре и как следствие востанавливает регистрацию через месяц после его снятия. Узнав о мошеничестве возбуждается уголовное дело в результате Приговор ч 4 ст 159 УК. Далее решение суда о анулирование записи в Росреестре и признание права за мной (реш 2). Передав в Фмс реш 2 и Приговор они сами снимают с регистрации. Подаю в апреле Росреестр на право прилагая все решения результат приостановка тк. есть обременения тянущиеся еще от предыдущего собственника. Я продляю ее для получения решения, но предыдуший собственник максимально затягивал это. Суд снимает эти обременения в октябре, но в силу решение еще не вступило тк.надо 30 дн. Этим временем предыдущий собственник подает на регистрацию по "месту жительства" (ключи от квартиры только у меня). Фмс делает запрос в росреестр и получает ответ что право зарегистрировано на данный момент у них на предыдущего собственника, хотя все документы лежат у них и они знают всю историю. В результате Фмс говорит что у них нет оснований на действия по регистрации. Вопрос Как быть в данной ситуации? Как придержать решение Фмс до вступления в силу реш 2? Допустим если они ее сейчас регистрируют то для опять для ее снятия нужно новое решение (по каким тогда основаниям) т.к. реш 1 они говорят уже использовано и повторно ссылаться нельзя? Очень прошу помочь... если можно то ссылками на ст закона чтоб можно было в Фмс обратить на них.
Калашников Владимир Валентинович 13.10.2018 13:20
14.1. Надо обжаловать решение ФМС. Просить принять суд обеспечительные меры. Запретить совершать действия по регистрации, см. ст. 85-87 КАС РФ.
Если сейчас зарегистрируют, то конечно это затянет весь процесс. Т.к. нужно будет снова отменять регистрацию.
Садыков Ильдар Фанисович 13.10.2018 13:21
14.2. Если они ее регистрируют несмотря на имеющееся вступившее в законную силу решение суда, что Вы собственник (ст.13 ГПК РФ), то Вы вправе оспорить действия, т.к. собственником являетесь Вы (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ) и Вы должны решать, кому регистрироваться, а кому нет. При такой регистрации этого лица, Вы вправе обжаловать незаконные действия должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Пока же можно подать заявление об аннулировании этой регистрации согласно пункту 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)
Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

В случае отказа в аннулировании регистрации, придется обжаловать действия в порядке ст.218-219 КАС РФ.
Королев Юрис Вагизович 13.10.2018 13:25
14.3. Уважаемый Николай, придержать решение ФМС до вступления в силу решения суда № 2 будет трудно, если Ваш оппонент подаст апелляционную жалобу, которая продлит срок вступления решения суда на 2 месяца. Просто указать сотрудникам ФМС на ссылки закона в данном случае малопродуктивно: им нужны бумаги, документ имеющий юридическую силу. Как вариант, можно использовать административное исковое заявление в котором оспорить отказ государственного органа в порядке Кодекса административного судопроизводства.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

КОДЕКС
АДМИНИСТРАТИВНОГО СУДОПРОИЗВОДСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят
Государственной Думой
20 февраля 2015 года

Одобрен
Советом Федерации
25 февраля 2015 года
Список изменяющих документов
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 190-ФЗ,
от 30.12.2015 N 425-ФЗ, от 15.02.2016 N 18-ФЗ, от 05.04.2016 N 103-ФЗ,
от 02.06.2016 N 169-ФЗ, от 23.06.2016 N 220-ФЗ, от 28.06.2016 N 223-ФЗ,
от 03.07.2016 N 303-ФЗ, от 28.03.2017 N 39-ФЗ, от 01.05.2017 N 87-ФЗ,
от 28.05.2017 N 101-ФЗ, от 28.05.2017 N 102-ФЗ, от 29.07.2017 N 223-ФЗ,
от 29.07.2017 N 274-ФЗ, от 05.12.2017 N 380-ФЗ, от 28.12.2017 N 421-ФЗ,
от 19.07.2018 N 213-ФЗ,
с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ
от 13.04.2017 N 11-П)

РАЗДЕЛ I

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Кодекса

1. Настоящий Кодекс регулирует порядок осуществления административного судопроизводства при рассмотрении и разрешении Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями (далее также - суды) административных дел о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, а также других административных дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений и связанных с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 103-ФЗ)
2. Суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела:
1) об оспаривании нормативных правовых актов полностью или в части;
1.1) об оспаривании актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 15.02.2016 N 18-ФЗ)
2) об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих;
3) об оспаривании решений, действий (бездействия) некоммерческих организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, в том числе саморегулируемых организаций;
4) об оспаривании решений, действий (бездействия) квалификационных коллегий судей;
5) об оспаривании решений, действий (бездействия) Высшей экзаменационной комиссии по приему квалификационного экзамена на должность судьи и экзаменационных комиссий субъектов Российской Федерации по приему квалификационного экзамена на должность судьи (далее также - экзаменационные комиссии);
6) о защите избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации;
7) о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, или права на исполнение судебного акта суда общей юрисдикции в разумный срок.
3. Суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела, связанные с осуществлением обязательного судебного контроля за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, прав организаций при реализации отдельных административных властных требований к физическим лицам и организациям, в том числе административные дела:
1) о приостановлении деятельности или ликвидации политической партии, ее регионального отделения или иного структурного подразделения, другого общественного объединения, религиозной и иной некоммерческой организации, а также о запрете деятельности общественного объединения или религиозной организации, не являющихся юридическими лицами, об исключении сведений о некоммерческой организации из государственного реестра;
2) о прекращении деятельности средств массовой информации;
2.1) об ограничении доступа к аудиовизуальному сервису;
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 01.05.2017 N 87-ФЗ)
3) о взыскании денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций с физических лиц (далее - административные дела о взыскании обязательных платежей и санкций);
4) о помещении иностранного гражданина или лица без гражданства, подлежащих депортации или передаче Российской Федерацией иностранному государству в соответствии с международным договором Российской Федерации о реадмиссии, либо принимаемых Российской Федерацией иностранного гражданина или лица без гражданства, переданных иностранным государством Российской Федерации в соответствии с международным договором Российской Федерации о реадмиссии, но не имеющих законных оснований для пребывания (проживания) в Российской Федерации (далее - иностранный гражданин, подлежащий депортации или реадмиссии), в предназначенное для этого специальное учреждение, предусмотренное федеральным законом, регулирующим правовое положение иностранных граждан в Российской Федерации (далее - специальное учреждение), и о продлении срока пребывания иностранного гражданина в специальном учреждении (далее - административные дела о временном помещении иностранного гражданина, подлежащего депортации или реадмиссии, в специальное учреждение и о продлении срока пребывания иностранного гражданина, подлежащего депортации или реадмиссии, в специальном учреждении);
5) об установлении, о продлении, досрочном прекращении административного надзора, а также о частичной отмене или дополнении ранее установленных поднадзорному лицу административных ограничений (далее также - административные дела об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы);
6) о госпитализации гражданина в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, в недобровольном порядке, о продлении срока госпитализации гражданина в недобровольном порядке или о психиатрическом освидетельствовании гражданина в недобровольном порядке;
7) о госпитализации гражданина в медицинскую противотуберкулезную организацию в недобровольном порядке;
8) иные административные дела о госпитализации гражданина в медицинскую организацию непсихиатрического профиля в недобровольном порядке;
9) о защите интересов несовершеннолетнего или лица, признанного в установленном порядке недееспособным, в случае отказа законного представителя от медицинского вмешательства, необходимого для спасения жизни.
(п. 9 введен Федеральным законом от 28.06.2016 N 223-ФЗ)
3.1. Заявления о вынесении судебного приказа по требованиям о взыскании обязательных платежей и санкций рассматриваются в порядке, установленном настоящим Кодексом.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 05.04.2016 N 103-ФЗ)
4. Не подлежат рассмотрению в порядке, установленном настоящим Кодексом, дела, возникающие из публичных правоотношений и отнесенные федеральным законом к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации, арбитражных судов или подлежащие рассмотрению в ином судебном (процессуальном) порядке в Верховном Суде Российской Федерации, судах общей юрисдикции.
5. Положения настоящего Кодекса не распространяются на производство по делам об административных правонарушениях, а также на производство по делам об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Ниценко Василий Анатольевич 13.10.2018 13:34
14.4. Здравствуйте, Николай!

Вам при рассмотрении Вашего дела нужно было руководствоваться положениями ст.139 ГПК РФ1. По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.
Заявление об обеспечении иска, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, может быть подано в суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
3. По основаниям, предусмотренным частью второй настоящей статьи, и по правилам настоящей главы меры по обеспечению иска могут быть приняты судьей или судом по заявлению стороны третейского разбирательства по месту нахождения третейского суда, либо по месту нахождения или месту жительства должника, либо по месту нахождения имущества должника.

Мерами по обеспечению иска согласно ст.140 ГПК РФ могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства...

Вы не реализовали своё право на обеспечение иска, поэтому теперь остаётся только ждать, а уж потом принимать решение о дальнейших действиях.
Шабанов Николай Юрьевич 13.10.2018 14:27
14.5. Здравствуйте, ответчик может еще дальше затягивать дело, подав кассационную жалобу ГПК РФ ст. 320, поэтому, Вам в ходе процесса имело смысл подать в суд ходатайство о наложении запрета на регистрацию в спорной квартире. Сейчас, уже поздно, поскольку решение принято. А де юро, по сведениям из Росреестра, не смотря на приговор суда и решение не вступившее в силу, собственником до сих пор является продавец и формально у паспортного стола нет оснований отказать ему в регистрации по месту жительства. Теперь придется ждать вступления решения суда в силу и вновь подавать исковое заявление о снятии бывшего собственника с регистрационного учета, используя, в качестве основание решение об аннулировании записи в ЕГРН о праве собственности продавца и снятии обременений согласно ст.ст. 131; 132 ГПК РФ.
15. Вопрос о снятий обременений на машину

Купил машину и оформил на себя, через некоторое время оказалось что машина кредитная. После чего я вернул продовцу который оказался посредником. Пришла повестка в суд но я не поехал, потому не близко, написал письмо что не был в курсе что она была кредитная и как узнал отдал продавцу. С того времени прошло больше пяти лет, а машина так же зарегистрирован на меня. Мне сказали что срок давности иска три года, получается срок вышел и они не смогут с него деньги вернуть. А на мне так же будет висеть машина.
Кузин Евгений Игоревич 01.10.2018 10:25
15.1. Требуйте возврат транспортного средства, пишите заявление в полицию по данному вопросу, восстанавливайте сроки в суде.
16. По договору залога мы потеряли квартиру, так как муж не справился с платежами, по решению суда нас выселяют с маленькими детьми, мы подали на отсрочку о выселении, новый собственник хочет любыми способами от нас избавиться быстрее, так как квартиру купили на продажу чёрные риелторы, а не реальные покупатели, у них в договоре купли продажи квартира выглядит чистой без пометки с обременением, хотя мы до сих пор судимся и прописаны, но под моральным и прямым воздействием на нас я сдаюсь, так как у меня маленькие дети, они предлагают деньги не большие за отзыв иска об отсрочки о выселении и добровольном снятии с регистрационного учёта, так как жизни не дадут, скажите, законно ли взять деньги и как обусловить это действие документально, чтобы нас не обманули, предлагают сначало совершить нам все действия юридические, а потом через ячейку в банке, когда мы придем туда с соответствующими подтверждающими документами (всеми своими отказали), то и деньги получим. Стоит ли вообще так поступать?
Плясунов Константин Андреевич 29.09.2018 01:39
16.1. Здравствуйте.
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

2. Утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ.

Ст.8 ГК РФ.

Если есть решение суда, то право установил суд.

По ст.203 ГК РФ Вы подали на отсрочку. Так нужно проверить, этот договор. Вам предоставили?
Соколов Дмитрий Геннадиевич 29.09.2018 09:48
16.2. Документально это делается так: грамотно прописываются условия доступа к ячейке, в которой будут деньги. Обратитесь к юристу за анализом документа.
Идти ли на это с жизненной точки зрения - это Вам решать.
Панфилов Анатолий Федорович 29.09.2018 12:40
16.3. Нет, зачем здесь ячейка! Вас обманут.
Делается так:
Готовится отказ от иска. Перед судебным заседанием Вы пишите расписку о получении денег в качестве отступного и Ваше обязательство отказаться от иска.
Они Вам деньги, а в ВЫ им заявление об отказе от иска и расписку.
Ждете суда в коридоре.
Заходите, заявляете отказ, подаете заявление (они Вам передадут Ваше заявл в зале суда обратно), суд принимает отказ от иска.
Расходитесь. Если не принимает, то ВЫ им назад деньги, они Вам назад расписку. Продолжаете судиться...

Вопрос по теме

?
Приобреталась квартира за счет средств материнского капитала, через нотариальный договор. На момент сделки все стороны сделки были дееспособны за исключением несовершеннолетних детей. Продавец обязался выписаться из квартиры после получения материнского капитала. После полного завершения сделки и снятия обременения с квартиры продавца признают по суду недееспособным по причине психического расстройства (шизофрения). Могу ли я выписать бывшего собственника из теперь уже моей квартиры?
17. 3 года назад мы купили дом. Был заключен договор купли-продажи с обременением (гос. ипотека), на полгода. 50% от стоимости дома отдали сразу, а 50% в течении 6 месяцев. С продавцом мы рассчитались полностью, но приезжать подписать документ в МФЦ о снятии обременения он отказывается (живет в другой области). Предлагали ему самим к нему приехать и обратиться в любой мфц, или чтобы он написал доверенность на кого-либо, чтобы тот человек вместо него подписал снятие обременения. От всего он отказывается. Мотивируя тем, что когда он сам к нам приедет, тогда и подпишет. Плюс еще и не выписался из нашего дома до сих пор. А с момента купли-продажи прошло уже 3 года. Решили подать в суд на него, сейчас ждем офиц. Отказ из мфц (о снятии обременения) и с этим документом пойдем писать иск. заявление. Вопрос вот в чем: где-то слышала, что если в течении 3 лет не погасить гос. ипотеку и не снять обременение, то договор купли-продажи дома будет считаться недействительным и бывший хозяин дома может спокойно забрать у нас этот дом. Под обременением только моя и мужа доли, у детей без обременения. Все чеки (деньги за дом мы отправляли продавцу на карту) у нас на руках, мы ему ничего не должны. Может продавец просто мошенник, и когда через неделю будет уже ровно 3 года, то он подаст в суд заявление о том, чтобы аннулировать договор купли-продажи?
Кабирова Юлия Владимировна 03.10.2018 18:03
17.1. Добрый день!
В сложившейся ситуации Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии обременения права в виде залога в силу закона на дом в связи с рассрочкой платежа, а также снятии с регистрационного учета.
Вы все правильно делаете, для этого первоначально Вам необходимо получить отказ Росреестра в снятии обременения в связи с отсутствием обращения/подтверждения полной оплаты продавца.
Аннулировать сделку из-за несвоевременного снятия обременения Продавец не сможет, волнения напрасны.

Желаю Вам удачи!
18. У меня был автокредит в банке, который впоследствии потерял лицензию, а конкурсным управляющим была выбрала АСВ. Пока шел выбор конкурсного управляющего, а счета Банка арестованы вместе с моим последним платежом - кредит я не оплачивала. Но, все свои обязательства по Кредитному договору мной были исполнены в полном объеме: ссудная задолженность и начисленные проценты были мною погашены ДОСРОЧНО 06.02.2018.

Однако в мае я получила повестку в суд: Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору, а на автомобиль 10.04.2018 было наложено судьей ограничение - запрет на регистрационные действия: На основании определения судьи в рамках гражданского дела.

После моего обращения в банк, который потерял лицензию, его юристы направили отказ от иска, который судом был принят, а производство прекращено.

Но по данным Федеральной информационной системы ГИБДД МВД России на мой автомобиль по-прежнему наложен запрет на совершение регистрационных действий: На основании определения судьи в рамках гражданского дела.

По информации от помощника судьи - для снятия вышеуказанного запрета Банку необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер. Чего юристы не сделали.

По информации от ГУ МВД России по Нижегородской области - для внесения данных о снятии ограничений на регистрационные действия в Федеральную информационную систему ГИБДД МВД России определение суда об отмене обеспечительных мер с отметкой о вступлении в законную силу должно поступить в адрес ГИБДД посредством почтового отправления (приказ МВД № 615 от 20.06.2012 г.) из канцелярии суда.

Я на протяжении месяца связывалась и с банком, и с АСВ, чтобы их юристы исправили допущенную ими ошибку, тк со своей стороны я все обязательства выполнила еще в феврале 2018.

Однако в Банке через месяц мне сообщили, что заявление на снятие обременения с машины я должна подать самостоятельно. В итоге, суд по моему заявлению назначен на конец августа. В течение 4 месяцев я не могу продать свой автомобиль. Могу ли я потребовать возмещения морального вреда или упущенной выгоды, тк весной автомобили продаются дороже и быстрее? В каком порядке и как это можно сделать?
Чекмарев Сергей Александрович 15.08.2018 11:03
18.1. Анастасия, определитесь, на кого Вы хотите подать в суд:1/если на суд, что он оставил этот вопрос в итоговом судебном акте без ответа, то ничего не получится. Можно только пожаловаться на судью в квалификационную коллегию судей; 2/если на банк, то он сделал все возможное - отказался от иска, что предполагали и снятие мер обеспечения; 3/если на ГИБДД, то и они выполняли приказ и судебное определение. А вот Вы сами могли своевременно обратить на это решение внимание и обратиться в суд без участия банка о вынесении дополнительного решения по конкретному нерешенному вопросу. Это если рассматривать дело с точки зрения сроков его рассмотрения (т.е. с весны, когда авто стоили дороже). Но если рассмотреть вопрос с точки зрения получения судебного акта в Вашу пользу (банк ведь отказался от иска, значит Вы выиграли), то может быть подан иск о взыскании судебных издержек и морального вреда самим фактом подачи на Вас неправомерного иска. Но опять же упущенную выгоду доказать будет практически невозможно, поэтому об этом лучше не писать.
Чекмарев Сергей Александрович 15.08.2018 11:03
18.2. Анастасия, определитесь, на кого Вы хотите подать в суд:1/если на суд, что он оставил этот вопрос в итоговом судебном акте без ответа, то ничего не получится. Можно только пожаловаться на судью в квалификационную коллегию судей; 2/если на банк, то он сделал все возможное - отказался от иска, что предполагали и снятие мер обеспечения; 3/если на ГИБДД, то и они выполняли приказ и судебное определение. А вот Вы сами могли своевременно обратить на это решение внимание и обратиться в суд без участия банка о вынесении дополнительного решения по конкретному нерешенному вопросу. Это если рассматривать дело с точки зрения сроков его рассмотрения (т.е. с весны, когда авто стоили дороже). Но если рассмотреть вопрос с точки зрения получения судебного акта в Вашу пользу (банк ведь отказался от иска, значит Вы выиграли), то может быть подан иск о взыскании судебных издержек и морального вреда самим фактом подачи на Вас неправомерного иска. Но опять же упущенную выгоду доказать будет практически невозможно, поэтому об этом лучше не писать.
19. По решению суда совместно нажитую в браке квартиру поделили по 1/4: я, двое несовершеннолетних детей и бывший супруг (дети остались со мной). Судом признано, что первоначальный взнос за квартиру 300000 р. был оплачен моими деньгами полученными от продажи жилья приобретённого до брака. Бывшего супруга обязали выплатить их мне. На покупку квартиры бралась ипотека (оформлена на бывшего супруга). Часть (378000 руб.) погасилась за счёт средств материнского капитала.
Сейчас остаток по ипотеке 561653 руб. (окончание срока выплаты 2042 год). Доли можно будет официально оформить после снятия обременения. Платежи по ипотеке через суд на двоих не делят (только фактически выплаченную сумму). Бывший супруг досрочно не собирается платить ипотеку. И планирует до 2042 года беспрепятственно пользоваться квартирой. Имею ли я право отказать ему в доступе в эту квартиру? Могу ли я сменить замки и в случаи попытки взлома замков бывшим супругом воздействовать на него через правоохранительные органы?
p.s. Хочу предложить ему не выплачивать мне 300 т. р. в счёт его доли в квартире. Но если у меня нет оснований его не пускать в квартиру до момента официального оформления долей, то смысла в сделке не будет.
С уважением, Елена.
Горлышева Евгения Васильевна 16.07.2018 13:58
19.1. Вы хотите предложить ему покупку его доли за 300 тыс. руб., что станет возможным только после полного погашения кредита и снятия обременения с квартиры.
Не допускать бывшего мужа и сособственника квартиры Вы не вправе. Ключи передать ему обязаны. Будете препятствовать пользованию квартирой, подаст иск в суд и выиграет.
20. Мною приобретена квартира по ДКП, на которое наложено обременение (между банком и застройщиком) до момента заключения ДКП. Согласно договора, продавец после полной оплаты стоимости обязуется произвести все действия для его погашения. И совместно с баком подают заявление в регистрирующий орган для погашения записи об обременении. Однако, Росреестр, произвел отказ, та как на момент подачи заявления была оформлена собственность на меня, как покупателя. Совместная подача заявления (я, Банк и продавец) невозможна, так как продавец признан банкротом. Каким образом произвести снятие обременения через суд? Административный иск в отношении Росреестра проигран, решение Росреестра признано законным.
Сидоров Илья Алексеевич 03.07.2018 22:15
20.1. Добрый вечер.
Вам необходимо уточнить в вопросе вид обременения и основания его возникновения. Не совсем понятно, как Вы зарегистрировали право собственности, если было обременение. Да и в условиях договора необходимо разбираться.
Если в общих чертах - снять обременение можно в судебном порядке. Необходимо, как новому собственнику, направить заявление об освобождении от обременения. Смысла обжаловать отказ росреестра не вижу. Да и суд Вам также сказал.

Вопрос по теме

?
Покупаю комнату в общежитии с обремененнием, т.е. вношу аванс - остальное обязуюсь передать наличными после госрегистрации договора купли-продажи. Продавец настаивает чтобы оставшаяся сумма была передана до снятия обременения. Как я понимаю, он может "смухлевать" и всячески избегать снятия обременения в этом случае. Каковы мои шансы снять обременение через суд, если у меня будут все расписки в передаче средств? Спасибо.
21. 1/2 дома приобреталась на материнский капитал в 2015 году, и с рос. реестра было выдано свидетельство на мать, обязательство по выделению долей на детей было так же сдано в рос. реестр, но рос. реестр доли не выделил, а сказали, что доли я как-мать должна выделить через нотариуса. Доли детям согласно обязательства выделить в течение 6-ти месяцев не успела так как не было денежных средств, что бы оплатить нотариусу. А в январе 2016 г. на меня подали в суд и по гражданскому делу истцом был наложен арест в качестве обеспечительных мер на 1/2 доли. Суд закончился, я первую инстанцию выиграла, а апелляцию проиграла. Но обратилась в суд с ходатайством о снятии обеспечительных мер, для того что бы закончить оформление по выделению долей но суд отклонил ходатайство. Законно ли суд отклонил мое ходатайство и что мне делать дальше? Как выделить доли детям, если в рос. реестре висит обременение?
Юридическое агентство "ДИКЕ" 03.07.2018 08:13
21.1. Здравствуйте. Суд законно отклонил ходатайство, т.к. в случае, если по иску решение было вынесено не в Вашу пользу, обеспечительные меры сохраняются вплоть до исполнения данного решения.
22. Сестра имеет двух несовершеннолтених детей, разведена. ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд к ней и к бывшему супругу о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, 1 х комнатную квартиру. Квартиру приобрели в ипотеку. Часть долга по кредиту была погашена за счет средств маткапитала. При частичном погашении долга было выдано обязательство бывшего супруга о внесении сестры и детей в общую долевую собственность квартиры после снятия обременения с квартиры. Квартира оформлена на бывшего супруга. Однако в настоящее время сестра и дети остаются без жилья, на что было получен маткапитал, и с долгом от ПАО "Сбербанк". Может ли она вернуть через суд средства маткапитала с ПАО "Сбербанк" обратно в Пенсионный фонд, чтобы в дальнейшем воспользоваться сертификатом, так как средства маткапитала для целей, а именно на приобретение жилья фактически не использованы, останутся у банка, так как квартиру в счет долга заберут через торги после суда? Какую нормативную базу ей возможно использовать при обращении в суд? Ни Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, ни Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не предусмотрен возврат средств маткапитала при досрочном взыскании всей задолженности кредита при использовании средств маткапитала.
Сакунова Юлия Александровна 03.05.2018 17:22
22.1. Советую вам привлечь ПФР чтобы ПФР мог подать встречный иск к Сбербанку о возврате средств МСК на счет пенсионного фонда. Иск должен быть подан не от имени сестры, а от имени ПФР, т.к. сестра не может требовать взыскания в пользу 3-го лица.
Мингазов Юрий Саитгареевич 04.05.2018 09:12
22.2. Полагаю, что мать, как законный представитель своих детей, вправе сама подать данный встречный иск, защищая права детей, так как это это средства семьи, а не ПФ РФ, они просто храняться там. А взыскивать с родителей солидарно.
Калашников Владимир Валентинович 04.05.2018 09:38
22.3. Она в таком случае не со Сбербанка может возвращать. А ПФ подаст иск в суд на взыскание этих денег. На основании ст. 1102 ГК РФ, Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Т.к. они использованы не по назначению фактически. Такова практика.
Черепанов Алексей Михайлович 04.05.2018 09:46
22.4. Здравствуйте. Действительно Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не предусмотрен возврат средств маткапитала при досрочном взыскании всей задолженности кредита при использовании средств маткапитала. Но полагаю, что без жилья они не останутся если был использован мат. капитал. Это подтверждает и судебная практика. См. например. Решение № 2-2617/2015 2-2617/2015~М-2033/2015 М-2033/2015 от 21 июля 2015 г. по делу № 2-2617/2015
Чередниченко Владислав Александрович 04.05.2018 09:50
22.5. Обращение взыскания на ипотечное жилье регулируется нормами гл. 9 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Оно может быть осуществлено по причине неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств.
Банк может забрать квартиру, при этом не имеет значения, что часть долга была погашена материнским капиталом, поскольку его Вы уже использовали на улучшение жилищных условий, т.е. на цели предусмотренные Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Кандакова Анастасия Валерьевна 04.05.2018 09:53
22.6. Нет конечно.
Сертификат использован.
А ст. 446 ГПК РФ позволяет отобрать ипотечное жильё.
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Нугаева Татьяна Валерьевна 04.05.2018 10:00
22.7. Думаю необходимо привлечь в качестве заинтересованных лиц органы опеки и попечительства, так как нарушены права несовершеннолетних детей. Семейный капитал выделяется на всех членов семьи, а в вашем случае отец единолично воспользовался мат. капиталом, а был обязан по закону выделить доли 2 детям и матери.
Мещерин Геннадий Алексеевич 04.05.2018 10:05
22.8. Уважаемые коллеги!
По моему, здесь усмотреть мошенничеств супруга, на которого оформили квартиру, ведь должны были сособственниками указать детей (поскольку материнский капитал). А так получается, что он выдал какое то обязательство, незаконное в данной ситуации совершенно и... нецелевое использование материнского капитала.
Конечно надо смотреть документы и копать судебную практику. Вопросов много, кто платил/не платил по кредиту, какие условия договора. Нарушил ли банк условия использования материнского капитала, "пропустив" оформление права собственности (с обременением конечно же) на одного супруга.
Здесь явно что то нет так и надо внимательно разбираться.
Желаю успехов!
Парфенов Валерий Николаевич 04.05.2018 10:23
22.9. Ничего в данной ситуации ваша сестра не сделает, потому что ни Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, ни Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не предусмотрен возврат денежных средств
Заставить пенсионный фонд подать встречный иск ст 137 ГПК РФ-нет таких полномочий у вашей сестры Если у ПФР нет желания подать встречный иск то сделать ничего нельзя.
23. В августе 2017 года была куплена квартира с использованием материнского капитала. Вся сумма, за исключением маткапитала была передана на момент сделки. Я стала владелицей квартиры, но так как пенсионный фонд переводит деньги только после заключения сделки, бывшие владельцы квартиры (мать и сын) остались в обременении.
В сентябре маткапитал был переведен и я, вместе с бывшими владельцами пришла в мфц, чтобы написать заявления о снятии обременения. Сотрудник мфц однако сказал, что мое заявление не требуется Росреестру, нужны заявления только продавцов, принял их, выдал на руки опись документов и отпустил нас.

Спустя полгода, когда я подала документы на прописку, выяснилось, что обременение тогда, в сентябре снято не было. Так как сотрудник мфц ошибся и нужно было принять мое заявление тоже, поднять старые заявления также нельзя, потому что по ним Росреестр дал отказ. Я связалась с бывшими владельцами, чтобы попросить их еще раз посетить мфц, но выяснилось, что мать лежит с инсультом, в очень плохом состоянии и недееспособна.

Теперь снять обременение можно только через суд, как мне объяснили в справочной Росреестра.

Вопросы следующие:
Сколько будет стоить составление иска для суда.
Сколько по времени займет процесс.
Возможно ли не вызывать в суд бывших владельцев, так как им сейчас сложно куда либо выбираться.
Оплеснин Илья Иванович 14.03.2018 14:52
23.1. Исковое заявление будет стоить от 1500 р, процесс судопроизводство от начала до встепления в силу 2 месяца, вызывать или нет лиц думаю решит суд самостоятельно.
24. 5 лет назад продали дом под материнский капитал. По устной договоренности деньги за дом продавец должен был отдать частями, основную сумму через три года, после совершения сделки. По истечении трех лет, продавец подал в суд исковое заявление о снятии обременения в мою пользу. В суде мною была предоставлена расписка о частичной оплате долга. В удовлетворении исковых требований покупателю отказали, встречные требования мною не выдвигались, т.к, надеялась на порядочность покупателя и благоразумность. После того как решение вступило в силу мною был оформлен иск о взыскании недоплаченных ден. средств за дом. В суд покупатель пригласил свидетелей (мое предположение что их уговорили каким то образом), один из свидетелей показал, что видел расписку о полной оплате, второй пояснил, что до суда обращался за разьяснением сути конфликта и мною якобы было сказано, что из за личной неприязни и земельного спора по границам участка я отказываю в снятии обременения хотя деньги за дом получила. Так же покупателем был применен срок исковой давности. В итоге в удовлетворении искового заявления было отказано. Апелляция и кассация оставила решение суда первой инстанции без изменения.
Получается покупатель обманул меня и обналичил материнский капитал. Посоветуйте как мне быть в данной ситуации? Есть ли возможность привлечь к ответственности покупателя?
Анверова Эльза Аскатовна 08.02.2018 14:34
24.1. А правильно ли применен срок исковой давности? Ведь, срок давности — период времени, прошедший после момента наступления юридического факта, с истечением которого может быть связано возникновение, изменение или прекращение юридических последствий. Вы говорите о времени в 5 лет. Со дня момента полной оплаты должно пройти еще 3 года, то есть, всего 6 лет с момента заключения сделки. Основным доказательством передачи денег является письменный документ (расписка), показания свидетелей-вторичны. В случае, если срок давности все же прошел, попросите его восстановить за уважительностью причин (например, болезнь) Я бы еще в полицию обратилась по факту мошенничества.

Вопрос по теме

?
Я приобретала жилье у свекрови за счет мат. капитала. Оформляли ипотечный кредит через банк, потом пенсионный фонд перечислил средства на закрытие ипотеки средствами мат. капитала, после снятия обременения дома мы как положено выделели доли детям. Теперь свекровь требует вернуть ей доли и полностью дом. Грозится судом. Могу ли я доказать что у меня все официально? Договор купли-продажи, акт приема передачи жилья, ипотечный кредит все на руках.
25. Как получить решение суда по вопросу оспаривания права собственности на мою квартиру, состоявшегося в 2005-2006 гг. Знаю только суд и фамилию судьи. Решение было в мою пользу, но на руки я его не получил, а когда через пару лет получал свидетельство на право собственности увидел отметку арест. На запрос местной службы госрегистрации суд не ответил. Тогда не стал разбираться с этим вопросом, потому что это не мешало проживать в этой квартире. Но сейчас я её хочу продать и без снятия этого обременения сделка, как я понимаю, будет невозможна.
Маркин Сергей Вячеславович 21.01.2018 15:48
25.1. Здравствуйте Олег Юрьевич, для начала вам следует поискать на сайте суда ваше дело, там вы можете узнать его номер и дату рассмотрения, а в последствии составить запрос и явиться с запросом в суд, где оставить его в канцелярии и ждать ответа, либо можете запросом в приемные дни обратиться непосредственно к председателю суда.
26. Я продала дом мошенникам. Которые обналичивали мат. кап. через покупку моего дома. Я не получила денег за дом. так они еще пытались меня выселить. Я подала на них в суд и выиграла дело. Договор купли продажи был расторгнут. Но обременение снимать они отказываются (обременение было наложено когда они брали займ под мат. кап. якобы на покупку дома). Теперь я не могу получить право собственности на себя потому что на доме обременение! Фирма выдавшая займ не препятствует снятию обременения. А липовые покупатели препятствуют. Как снять обременение?
Баткаева Юлия Викторовна 11.12.2017 11:22
26.1. Здравствуйте.
Если договор купли-продажи расторгнут в судебном порядке. То вам необходимо обратиться в МФЦ и снять обременение, предоставив решение суда.
27. Купили квартиру за материнский капитал, с аукциона за 408.000 р + мебель за 10.000 р. (наличными). Продавец объявлен Арбитражным судом банкротом как физическое лицо в 2017 г., так как данную квартиру квартирц приобрел по иппотеке в 2012 г., Кввртиру купля продажи состоялась через суд, документы получены в сентчбре 2017 г, с пометкой что квартира находится у продавца в обременение по иппотечному кредиту, - до исполнения обязательств покупателем. Материнский кап. перечислили 25 октября, но продавец, отказывается снять обременение. Из за обременения я немогу прописать в квартиру своего брата без прав собственности, а также не могу выделить своим детям доля из приобретенной квартиры, без учстия продавца. Я обязательства выполнил, мат.кап. зачислен на счет продавца в банке. Куда мне обратится с вопросои о снятие обременненичюя продавца, если свм продавец отказывается снять и просит доплатить наличными еще 50.000 р.?
Карасов Сергей Петрович 29.11.2017 12:11
27.1. Здравствуйте! Если расчет полностью произведен в полном объеме, то подавайте в суд исковое заявление о снятии обременения с недвижимости.
28. Вопрос следующий: возможно ли расторгнуть договор к/п земельного участка, либо признать его ничтожным? Ситуация следующая: У физического лица был приобретен земельный участок под ИЖС. Сделка прошла регистрацию в Росреестре. Участок проверялся - ареста, обременений или ограничений не выявлено (запрашивать выписка). Через неделю после получения зарегистрированного договора к/п и выписки было получено уведомление из Росреестра о наложении ограничения на регистрационные действия (основание - судебное определение по банкротом у делу: ходатайство управляющего должника). В процессе было выяснено, что земельный участок был в залоге у должника по ипотечному договору, однако между должником и собственником земельного участка было заключено соглашение о расторжении договора ипотеки и снятия залога. Данное соглашение управляющий должника и пытается признать ничтожным, а в качестве обеспечения на участок было наложено ограничение. Заявление об обеспечении было подано в суд управляющим за 1,5-2 месяца до моей сделки с продавцом.
Савенков Владимир Николаевич 18.09.2017 20:30
28.1. Добрый день, в данном случае стоит подумать, что лучше сделать - оспорить договор купли продажи или признать себя надлежащим покупателем. Просто расторгнув договор, не факт, что Вам вернуть деньги, он же банкрот.
Кугейко Анжела Сергеевна 19.09.2017 07:32
28.2. • Здравствуйте,
Ваш вопрос достаточно непростой и лучше всего обсудить все детали с юристом на очной консультации
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вопрос по теме

?
Lдобрый день! Где можно увидеть образец искового заявления на снятие обременения с квартиры через суд?
29. Что делать, знакомая купила квартиру сыну, покупала через риэлторское агентство, перед покупкой документы показали, все в норме, предоставили выписку из реестра о отсутствии обременений, когда они поехали смотреть квартиру в ней проживала предыдущая собственница, а продавец ей разрешил пожить немного, квартиру в итоге купили, все хорошо, так вот продавец обещал в течение месяца выписать предыд. Собственницу из квартиры, но так и не выписал, покупатель обратилась в суд с иском о снятии с регист. Учета, однако предыд. Собств-ца обратилась с встречным иском к покупателю о признании договора купли-продажи недействительным и признании покупателя недобросовестным приобретателем. В суде выяснилось, что предыдущая хозяйка отдала квартиру в залог в ломбард, для того чтобы выплатить кредит, и переоформить на другое лицо, т.е. на продавца, у них была оформлена сделка купли-продажи, теперь мою знакомую обязали по решению суда выселиться, признали недобросовестным приобретателем. Что можно сделать? Возможно ли теперь вернуть назад уплаченные за квартиру денежные средства?
Колковский Юрий Валерьевич 27.06.2017 11:14
29.1. Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Пасечник Руслан Сергеевич 27.06.2017 11:15
29.2. Если суд признал договор купли-продажи недействительным, то риэлтор обязан вам вернуть все деньги. Можно на них и жалобу в прокуратуру написать, т.к. риэлтор не мог не знать о судьбе квартиры и намеренно скрыл это.
Анохина Наталия Львовна 27.06.2017 11:16
29.3. Добрый день. Вам надо оспаривать решение суда и признавать себя добросовестным приобретателем. Для ведения дела лучше обратиться к юристу.
Шевченко Ольга Павловна 27.06.2017 11:17
29.4. Если решение суда уже принято, то при несогласии с этим решением суда, можно его обжаловать. Для этого нужно подать апелляционную жалобу.
30. В 2004 г ООО собрал со всех в селе оригиналы документов на паи, типа для заключения договора. До 2010 г. давали по паям зерно. Но с 2011 г что либо давать перестали. Запросили в марте 2016 г. выписку из гос реестра, написано что обременение права. Зарегистрировано на ООО и номер договора от 2011 г. По данным налоговой инспекции в мае 2016 г. ООО ликвидировано по решению суда. Договор аренды на руки не выдавался. Обратились в росреестр заявление на снятие обременения в связи с ликвидацией ООО не приняли, сказав что только через суд. Но ведь организации уже нет. Копию договора выдавать отказались мотивировав тем что доллго искать с 2004 г. Как быть. Какие шаги предпринять для снятия обременения права и получения свидетельства о собственности без обременения права.
Костенко Олеся Владимировна 25.05.2017 22:57
30.1. Добрый вечер. Вам правильно всё ответили Вам необходимо обращаться с заявлением в суд о снятии ареста в судебном порядке. Хорошего приятного вечера.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X