Собрание гаражно-строительного кооператива / Автомобильное право
В уставе гаражно-строительного кооператива указан кворум для проведения общих собраний членов кооператива 25 процентов от общего числа членов кооператива. Собрания проводятся при явке около 30 процентов членов кооператива, при этом письменное извещение каждого члена кооператива о предстоящем собрании не производится. Законны ли решения таких собраний? Получается, что можно проводить одновременно три лигитимных собрания. Как доказать незаконность данного пункта Устава, и проведенных с его учетом собраний.
Как выйти из гаражно-строительного кооператива? Доступа к документам нет, к уставу тоже.
Подавать заявление нотариально заверенное о выходе? В законе написано, что рассматривается собранием общим... но если это Собрание не возможно?
Как выйти? Подскажите! Кооператив с долгами. Возможен ли выход из такого кооператива учредителю? Спасибо.
Решением оспариваемого собрания исключены из членов кооператива несогласные. При образовании кооператива были уплачены паевые и вступительные взносы. Как, каким образом можно взыскать с гаражно-строительного кооператива оплаченные в 1985-1990 году суммы паевых и вступительных взносов?
Суть дела: отец, состоя в браке, стал членом гаражно-строительного кооператива. После развода имущество супругов не было разделено, и он на общем собрании членов кооператива передал право участия в кооперативе сыну. В настоящее время бывшая супруга отца хочет оспорить правомерность перехода членства в кооперативе к сыну, т. к. не было получено ее письменное разрешение на это. Имеет ли она на это право?
Я являюсь собственником гаражного бокса в гаражно-строительном кооперативе, могу ли я как участник долевой собственности запросить у ГСК ряд документов: штатное расписание, смета расходов, протоколы собраний, баланс? ГСК не предоставляет мне данные документы, утверждая, что я не являюсь членом ГСК.
Поднял вопрос оформления машино-места в собственность в гаражно-строительном кооперативе..
На данный момент имею договор купли-продажи пая, он оплачен на 100%, соответственно являюсь пайщиком, оплачен вступительный/членский взнос и являюсь членом кооператива.
Какова процедура оформления машино-места в собственность?
Правильно ли я понимаю, что для оформления в собственность и присвоения кадастрового номера я должен вызвать кадастрового инженера и составить кадастровый план.
Затем подать все документы в РОСРЕЕСТР: - ДКП, Технический план, паспорт и все?
Мне же не требуются общие собрания и т.п.?
В данной статье поговорим о законе, который позволит многим гражданам узаконить свои гаражи. Поправки внесены в целый ряд законов Федеральным законом № 79 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения более чем в полтора десятка других
Гаражникам пообещали амнистию по аналогии с дачной. Речь идет о гаражах, в которых стоят машины, но документов на постройку нет никаких, ни на само строение, ни на землю. Как это может произойти Вот решили узаконить такие постройки, всего их, по данным Росреестра, три с половиной
Не такой как все Вот такая позиция у некоторых членов кооператива – выйти из него. Что движет этими членами кооператива? Конечно, не платить деньги. Не хотят эти люди платить. А вот такая история произошла в нашем кооперативе. Купил один товарищ в нашем гаражном кооперативе гараж.
Сегодня в России порядка 4 млн гаражей вне закона. Отдельно стоящие и числящиеся в гаражных кооперативах, большинство из них строили в советское время. А правовое регулирование таких построек было введено только в 2005 году. Правительство решило исправить эту ситуацию. В связи с этим
Всем вечер добрый! Помогите пожалуйста.
Я являюсь собственником гаража. У нас ГСК (гаражно-строительный кооператив) в кооперативе всего 15 гаражей и соответственно 15 собственников. Я не являлся членом кооператива. На территории кооператива ни какой инфроструктуры нет, за исключением только света-и то я плачу по счетчикам. Настоящий момент в отношении меня подано исковое заявление от лица председателя ГСК с требованием о взыскании задолженности. Председатель апеллирует решением собрания членов-в котором говорится что собственники боксов-не состоящие в кооперативе обязаны платить по 5000 рублей (взносы вроде как) Вопрос-правомерны ли требования председателя? Просто судья смотрю не на моей стороне-уже была беседа.
Фотография с сайта: https://foto-onlain.ru/online/осень-в-октябре-фото/ Совсем скоро придет октябрь и осень окончательно вступит в свои права. Дни становятся все короче и прохладнее, на полях заканчивают собирать урожай. В области новых законов октябрь также принесет нам хороший урожай.
В сентябре в России начинается гаражная амнистия, меняются правила въезда для жителей стран СНГ и порядок оплаты больничных для родителей дошкольников. В Росси начинается гаражная амнистия С 1 сентября можно начинать процедуру легализации гаража. С этой даты вступает в силу закон
Председатель гаражно-строительного кооператива, неработающий пенсионер, избран на должность решением общего собрания членов ГСК, в подтверждение чего имеется Протокол общего собрания. Нужно ли вносить запись в его трудовую книжку и можно ли обосновывать прием на работу только Протоколом общего собрания?
Хабаровского пенсионера не пустили за границу, нарушив закон Мужчина подал соответствующий иск. И судебная коллегия по административным делам Хабаровского краевого суда признала «незаконным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Краснофлотскому району города Хабаровска
Лет 50 назад, СССР считался передовой мировой державой. Однако несмотря на это, уровень жизни и благосостояния народа высоким назвать было нельзя, да и низким тоже. Фактически все люди жили скромно, но хорошо, в целом всем всего хватало. И на среднюю зарплату в 150-200 рублей, вполне
Добрый день. Ситуация следующая. Имеется ликвидированный гаражно-строительный кооператив. На очередном собрании собственников был выбран доброволец, на которого была возложена функция председателя ГСК, по факту - сбор членских взносов и оплата электро/теплоэнергии, по причине отсутствия желающих и приближающегося отопительного сезона. Естественно никто никаких протоколов не составлял, человеку просто передали всю текущую документацию, включая приходные кассовые ордера (ПКО) и печать ГСК. Человек в течении года принимал от собственников членские взносы, взамен оформляя ПКО с печатью несуществующего ГСК, и оплачивал электро/теплоэнергию, о чем имеются соответствующие первичные учетные документы. Одному из собственников понадобились документы для продажи гаража, "председатель" ГСК никаких документов ему выдать не может. Собственник грозит обратиться в суд. Собственно вопрос: какие могут быть последствия?
Прежде всего, гаражно-строительные кооперативы (далее - ГСК) относятся к числу некоммерческих корпоративных организаций и к ним применяются нормы Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) о потребительских кооперативах (пп. 1 п. 3 ст. 50, п. 2 ст. 123.1 ГК РФ, п. 3 ч. 8 Федерального
Гаражного строительный кооператив. Владелец имеет в собственности три гаража. Вопрос о членских взносах. Оплачивается членсво за один гараж или за три? Почему должен платить членство три раза? Например когда проводиться собрание мой голос не учитывается трижды! Или если я охотник и имею три ружья я не оплачиваю членство в охотничем обществе трижды! В предыдущих вопросах по этой теме прозвучал ответ что - должен оплачивать по количеству объектов собственности. Можно ли получить ссылку на норму права?
Как составить исковое заявление о нарушении устава гаражно-строительного кооператива правлением в пункте о проведении отчетно-перевыборного собрания, об обязании правления провести собрание.
Куда обращаться - в мировой суд или суд общей юрисдикции?
Спасибо.
Доброго времени суток господа адвокаты и юристы. Нужен ответ специалиста. В уставе нашего гаражно-строительного кооператива сказано, что голосуем на общем собрании из расчета один гараж-один голос. У нас кооператив маленький, 30 боксов. У одного 8 гаражей у другого 5, у третьего сотоварища 4, плюс парочка у кого по 2. Они в группировке своей. Всегда голосуют одинаково. Получается, остальным одногаражникам, на собрании делать нечего,-теряется смысл. Право участвовать в деятельности кооператива, что то решать сводится к нулю. Я считаю, что должно быть так, один член ГСК - один голос. Регулирует ли данный вопрос какой то закон? Что бы мне на него на собрании сослаться, если что. Спасибо.
Правление гаражно-строительного кооператива не предоставляет по моему письменному запросу сумму задолженности по уплате членских и паевых взносов, а также основания для их начисления (выписку из решения общего собрания). Куда мне следует обратиться с жалобой на неправомерные действия председателя правления?
В гаражно строительном кооперативе есть несколько боксов, владельцев (не собственники) которых невозможно разыскать, на одном из них провалилась крыша, на двух-ворота заколочены гвоздями, накопилась задолженность по взносам. В уставе от 1992 года есть пункт, член кооператива не подчиняющийся уставу (не содержит строение в исправном состоянии, не платит взносы и другие положения устава) на общем собрании исключается из кооператива и лишается права пользования машино-местом, пай выплачивается в течении трёх месяцев.
1. Будет ли законным решение общего собрания кооператива об исключении члена кооператива в настоящее время, если нет то на основании каких статей закона.
2. Как рассчитать сумму пая, в 1988 году полная сметная стоимость одного бокса 980 рублей.
Помогите пожалуйста, очень очень нужен ваш совет!
Я председатель гаражно-строительного кооператива 2 года (гск юридическое лицо зарегистрированное). Хочу переизбраться, но собрание членов гск никак не избирает другого (просто никто не хочет тянуть это г...). Я уже никак не могу исполнять свои обязанности, т.к. сменил основное место работы и совсем нет времени да и желания. Собирал два собрания - поголдят и расходятся - никакого решения! Кому передавать дела? Как сняться из реестра в налоговой?
По уставу есть еще правление из 4 человек, но и оно отказывается принимать дела. НУ не подневольный же я!
Как законно снять с себя полномочия, а главное ответственность?
Очень надеюсь на ответ. Спасибо.
Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Я купила пай в гаражно-строительном кооперативе, но на общем собрании мне отказали в приеме в члены кооператива. На основе каких документов я могу отстаивать свое право в суд? И как можно оформить право собственности на этот пай, если земля в аренде на 49 лет. Заренее спасибо.
Как дать правильную юридическую оценку акту рквизионной комиссии гаражно-строительного кооператива с подписями членов ревизионной комиссии, полномочия которых истекли 3 года назад и не были продлены общим собранием? Т.е. эти лица не имели полномочий подписывать акт. Председатель предоставил акт в следственное управление в связи с возбуждением уголовного дела о хищениии и там не знают, что подписи недействительны. Это подлог, фальсификация?
При привлечении гаражно-строительного кооператива в суде в качестве ответчика какие документы необходимо предъявлять в суде: нотариально заверенный Устав? Нужен или нет? протокол общего собрания о выборе председателя для подтверждения его полномочий или не нужно?
Ответьте, пожалуйста на вопрос: Устав Гаражно-строительного кооператива зарегистрирован в 1974 г.. Никаких изменений туда не вносилось и Устав не перерегистрировался в соответствии с новым Законодательством. Является ли он действующим? (к примеру там есть фраза - "Член кооператива имеет право: ... с согласия общего собрания членов кооператива передавать свой пай и право пользования предоставленным ему боксом или местом стоянки родителям, супругу (супруге) или детям, если эти лица имеют собственный автомобиль, зарегистрированный в установленном порядке в данном городе (рабочем поселке)." ) Или Устав действует только в той части, которая не противоречит действующим Кодексам? А если председатель Устав не будет переригистрировать - тогда как? Спасибо.
Здравствуйте, я председатель гаражно-строительного кооператива, на прошлом собрании было принято решение о выносе электросчетчиков на улицу из-за воровства э/энергии. За сохранность имущества (счетчиков, боксов) ответственность взял кооператив. Как обязать вынести счетчик тех, кто не хочет? Если можно, укажите статью гражданского кодекса. Спасибо.
Какими нормативными документами или кодексами РФ регулируются взаимоотношения в гаражно-строительных кооперативах в отношении устава и общих собраний.
По наследству имею гараж в гаражно-строительном кооперативе (далеко от дома).
Не оплачивал членские взносы более трех лет.
Подскажите, пожалуйста, за сколько лет я должен оплатить членские взносы (три года или за весь срок)?
Какую сумму взносов я должен оплатить, если в 2013 году взносы были 500 рублей, в 2014 году взносы были 500 рублей, в 2015 году взносы были 600 рублей, в 2016 году взносы были 800 рублей, в 2017 году взносы были 800 рублей (3200 рублей) или 800×5=4000 рублей?
Могу ли я как член кооператива потребовать протоколы собраний членов кооператива (в кооперативе ничего не делается, даже временя приема членов кооператива председателем и бухгалтером отсутствует)?
Заранее благодарен за Ваш ответ.
Лучше ответ прислать на E-mail: ivanov@ vremya-ch.com
Может ли суд признать сделку установления подлинности подписи неправомерной, если в подтверждение своих полномочий новый Председатель правления гаражно-строительного кооператива представил только Протокол собрания; в нарушение п.38 Методических рекомендаций не был предоставлен нотариусу подлинник Свидетельства о регистрации юр.лица, а также редакция Устава оказалась недействующей.
В 70-80-х годах город выделил бесплатно под строительство гаражей землю. Какого-либо гаражного кооператива не было. С изменением законодательства в 2005 году члены общества собрались, выбрали правление и зарегистрировали гаражно-строительный кооператив. Я приобрела гараж в 2006 году по простому письменному договору купли-продажи, без регистрации в юстиции. Заплатила вступительный взнос в ГСК, и регулярно оплачиваю членские взносы, но председатель ГСК требует оплатить паевый взнос, размер которого он ежегодно увеличивает путем проведения общего собрания.
Вопрос: что такое паевй взнос, из каких расходов он состоит и зачем его платить если земля выделялась бесплатно?
У меня вопрос по гаражно строительному кооперативу. Являюсь членом ГСК. Как оформить гараж в собственность? Ещё есть проблемма новый председатьль ГСК препятствует взносам (текущим и оплате долга за гараж) объясняя что я исключен собранием за не уплату. Я не присутствовал на собрании, не был уведомлен о собрании и сомневаюсь в подписях поставленных на голосовании на собрании о выборе нового председателя и др. Куда можно обратиться за помощью в надзоре заятельностью ГСК, проверив их правление и соответствие требованиям ГСК (пожарная безопасность, санитарно технич характеристики и др.
Обязательно ли включать в исковые требования "признать недействительным порядок созыва Общего собрания", если в объяснениях суду нарушение порядка созыва и отсутствие кворума будет звучать в качестве доказательства недействительности Общего собрания и принятых на нём решений (речь идёт о гаражно-строительном кооперативе)?
У нас Гаражно-строительный кооператив, юридическое лицо, созданное собранием граждан. Дайте пожалуйста ссылку на статью, согласно которой мы можем насчитывать пеню за несвоевременную уплату членских взносов. Спасибо за ответ!
Порядок оформления земли в собственность в гаражно-строительном кооперативе вроде бы понятен. Вопрос: как правильно составить решение общего собрания о выкупе земли в долевую собственность? С уважением, Татьяна.
Помогите разобраться в такой ситуации. Председатель Гаражно-строительного эксплутационного кооператива (ГСЭК) на очередном собрании отчитывался о финансово-хозяйственной деятельности кооператива, но его отчет не устроил членов кооператива т.к он не смог предоставить документы об использовании крупной суммы денег. В нашем кооперативе 650 гаражей. На собрании выбрали ревизионную комиссию которая должна была с этим разобраться. После было проведено еще одно собрание где комиссия высказала свое мнение о происходящем, после чего большинство членов кооператива усомнились в честности и порядочности председателя, что и повлекло его переизбрание. На собрании был избран новый председатель. Но после собрания старый председатель не передает полномочия новому и говорит, что ему плевать на всех и он будет председателем и дальше. Из-за этого люди не знают как поступать в этой ситуации. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.
Собрание Гаражного-Строительного Кооператива выдвигает меня на должность их председателя, на основании того, что нынешний председатель ведет свою деятельность недобросовестно. Подскажите как грамотно принять дела по ГСК?
В 2021 году в силу должен вступить закон о гаражной амнистии. Оформить в собственность можно будет не только сами строения, но и землю, на которой они расположены. Как это сделать, какие нужны документы? Что такое гаражная амнистия? Гаражная амнистия — это период, во время которого
Председатель ГСК (гаражно-строительного кооператива) болен и недееспособен. Хочу помочь сложить его полномочия. Оплата за электроэнергию проводилась вовремя. Как грамотно провести собрание о его переизбрании?
Закон о «гаражной амнистии» подписал президент РФ Владимир Путин. Гражданин, использующий капитальный гараж, построенный до 30 декабря 2004 года (до дня введения в действие Градостроительного кодекса) получает право на бесплатное предоставление в собственность участка, на котором
Земля гаражно-строительному кооперативу № 23 (ГСК-23) в г.Новороссийске в 1980 г. дана в постоянное (бессрочное) пользование, имеется соответствующий Государственный Акт. Собрание членов ГСК-23 выразило желание переформить право постоянного (бессрочного) пользования на право собственности. Вопрос: 1. Как понимать переоформление? Это бесплатная приватизация или выкуп? 2. Есть ли ограничения по срокам?
С уважением, Пономаренко Н.Н.
Кем должна быть заверена (или не требуется заверения) доверенность для голосования на отчетно-выборном собрании гаражно-строительного кооператива в соответствии с законами РФ?
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июня 2013 г. г. Иркутск Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего О.Р.А., при секретаре И.Е.В., с участием истцов Б.А.Н., К.Ю.М., представителя истцов Саляхудинова Ю.Ф., действующего на основании доверенностей от 16.
Зачем нужен новый закон о гаражах. Правительство Российской Федерации подготовило проект Федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Тема закрепления правового статуса гаражей и деятельности
