Собрание членов ЖСК

Краткое содержание:

Советы юристов

1) В Уставе нашего ЖСК сказано, что собрание правомочно при присутствии более половины членов ЖСК. Всего членов ЖСК 387 человек. На собрании присутствовали члены ЖСК с доверенностями от шести человек, доверенность подписана председателем ЖСК, всего присутствовало 65 человек (физических лиц), которые по мнению председателя собрания обладают полномочиями 387 человек. Правомочно ли такое собрание?

1.1.
Уважаемая Любовь Федоровна, если я правильно поняла, то на общем собрании присутствовало всего 65 человек, а для кворума необходимо 194 человека. Нет, решение принятое на общем собрании недействительно.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
87
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
29
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Безеда Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Пупов В. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Гришина Ю. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Филиппова Н. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Чернецкий И.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Кузьминых С.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
адвокат онлайн
Гудкова Г.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Логак Б. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Бабешко А. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
адвокат онлайн
Быков И. Б.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Калинина О. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
адвокат онлайн
Сухоруков А. Я.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Булахтина А. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
Россия
юрист онлайн
Калюжная Е. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5

2) Имеет ли право общее собрание членов ЖСК устанавливать ответственность для членов ЖСК в виде штрафа за непосещение общего собрания?

2.1.
Да, имеет право, если решит о/собрание.

3) Могу ли я запросить у ЖСК копию протокола собрания членов ЖСК, хотя сама членом ЖСК не являюсь. На собрании решался вопрос по моей претензии о ремонте и спустя неделю после собрания меня так никто и не уведомил о принятом решении.

3.1.
Здравствуйте. Запросить можете, но думаю, что не предоставят.

4) У нас прошло обязательное ежегодное собрание членов ЖСК. ЖСК является УО для нашего МК. Должны ли обязательно передаваться в МЭИ оригиналы решений членов ЖСК и протокол общего собрания членов ЖСК?

4.1.
Нет. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.
4.2.
Протоколы общих собраний членов ТСЖ, ЖК, ЖСК и решения членов данных организаций в МЭИ в соответствии с ч.ч.1, 1.1 ст.46 ЖК РФ предоставляться не должны. Статья 46 ЖК РФ,обязывающая передавать в Г-ЖИ оригиналы протоколов, содержит прямое указание на передачу протоколов собственников помещений в МКД. Указание на обязанность направлять протоколы членов ТСЖ/ЖСК в жилищном законодательстве отсутствует.

5) Если на очередном собрании членов ЖСК будет дана оценка деятельности правления "неудовлетворительно", правомерно ли этому же собранию избрать новый состав правления? Или нужно собирать собрание снова с повесткой дня "досрочные выборы правления"?

5.1.
Если в повестке дня собрания есть такой вопрос, то да. Но кроме того надо подобрать кандидатуры для замены. Возможно и придется собираться не один раз.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение