Собственники земельных участков лица / Земельное право
Скажите, собственники земельных участков СНТ подходят под понятие « неопределенный круг лиц» и вправе требовать от прокуратуры защиту прав интересов (обращение в суд) . Например, по бесхозным сетям.
Вправе собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения продать 1/2 доли земельного участка без выдела доли третьему лицу.
Я являюсь собственником земельного участка и дома. Кадастровые номера имеются, координаты тоже. На руках все документы от первоначального собственника, Постановление о выделении ему участка, Акт инвентаризации, архивная справка, копия свидетельства на право собственности, договор купли-продажи, выписка о переходе права и т.д. Недавно обнаружила, что некая гражданка через суд, взяв архивную выписку и приложив какую-то расписку оформляет право собственности, изменив номер участка, в другом кадастровом квартале без координат границ. Решение заочное. Обращаюсь в прокуратуру, получаю ответ ни о чем, что у меня всё в законном порядке, обращайтесь, мол, в суд по спорному участку. Вопрос о предмете спора, звонила некоторым юристам, говорят, участок же другой, в другом месте, не Ваш будет. Но то, что он оформляться будет на основании документов уже участвовавших в приватизации, части моих документов практически, лично меня не устраивает. Что дальше делать?
Я собственник земельного участка, на участке муниципальное здание. Администрация уклоняется от заключения договора аренды. При составлении искового заявления нужно расписывать состав арендной платы (сколько НДС, налог)? Я физ. лицо и не являюсь плательщиком НДС. В требование заключить договор я указал арендную плату 17280 руб. по 40 руб. за кв. м. (площадь участка 432 кв. м.), все остальные налоги и платежи на мне.
Был заключен сервитут на часть земельного участка. Россельхознадзором было возбуждено дело об административном правонарушении, в ходе которого была назначена экспертиза по оценке ущерба, нанесенного собственнику данного участка. Хотя договор с собственником заключили, заплатили, претензий он к нам никаких не имеет. Однако сложилась такая ситуация. Россельхознадзор хочет наложить штраф как на юрид. Лица и еще ущерб взыскать. Какие наши действия по уменьшению данных последствий. Имеют ли они право взыскать с нас ущерб или они только его определят и наложат штраф. Можно ли избежать штрафа?
Предлагаю разобрать актуальный для многих СНТ вопрос: может ли член семьи собственника земельного участка, не являясь собственником земельного участка, быть членом СНТ? Мое мнение: такое возможно, закон не только не запрещает, но и позволяет это реализовать. Что говорит закон Федеральный
Я считаю, что в члены СНТ могут быть приняты не только собственники земельных участков, расположенных в границах территории СНТ, но и члены их семьи, но с соблюдением определенных условий. Попробую убедить несогласных с моей точкой зрения. Что говорит закон? Частью 3 статьи 12 федерального
Действующие законы дают гражданам России право владеть определенным земельным участком на праве собственности, при этом собственник земельного участка, согласно статье 209 ГК РФ, может распоряжаться своим имуществом и пользоваться им в полном мере. Земельный участок здесь не исключение.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
Вопрос: возникает ли у собственников земельных участков обязательство соблюдать этот закон? На какой закон ссылаться?
В 1987 году за счет средств собственников земельных участков в СНТ построена водопроводная линия диаметром 100 мм от родника до участков СНТ. Линия на балансе СНТ не стоит, линия построена на деньги некоторого круга лиц для собственных нужд (документов подтверждающих данных факт нет). На момент постройки в водопроводную линию диаметром 100 мм были осуществлены врезки меньшего диаметра для подачи воды до всех лиц внесших взнос на строительство водопроводной линии. На сегодняшний день сменились собственники и те лица по чьим участкам проходит водопроводная линия диаметром 100 мм решили, что вся водопроводная линия принадлежит им и срезали все врезки, и препятствуют пользоваться водой. Законны ли действия данных лиц, если я вносил деньги на строительство водопроводной линии? Можно ли через суд обязать восстановить присоединение моего участка к данной водопроводной линии? Если возможно на что ссылаться?
Часто поступает такой вопрос: Обязан ли собственник земельного участка огородить его? Разобраться в этом нам поможет Гражданский кодекс и Земельный кодекс. Права и обязанности собственника земельного участка Исходя из положений Гражданского кодекса, собственнику принадлежат права
Владение на праве собственности земельным участком предполагает дополнительные обязанности. За несоблюдение таких обязанностей может наступить ответственность. Причем иногда получить штраф можно в самых неожиданных случаях, а размер его может быть достаточно солидным. Рассмотрим более
Действующее законодательство дает возможность владеть земельным участком на праве собственности. В силу ст. 209 ГК РФ, собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе земельным участком. Однако из данной нормы не следует, что владелец земельного
Сложилась спорная ситуация. Нас 10 собственников земельных участков и объектов недвижимости на них. К объектам подходит одна дорога, (вокруг застройка), которая находится в собственности у юридического лица. У него имеется свидетельство о собственности и техпаспорт на покрытие, но нет собственности на землю и договора аренды на неё тоже нет, отсутствует кадастровый план. Собственник дороги установил шлагбаум и требует ежемесячную оплату за проезд по дороге. Как разрешить спорную ситуацию?
В случае, если в течении трех налоговых периодов, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом, поменялся собственник земельного участка или имущества физического лица, то может ли настоящий (последний) собственник земельного участка или имущества физического лица направить в налоговый орган уведомление о перерасчете налогов за три налоговых периода предшествующих календарному году? Если нет, то кто из собственников земельного участка или имущества физического лица может направить в налоговый орган уведомление о перерасчете налогов, предыдущий собственник или же настоящий и за какие периоды?
Я и ещё один человек являемся собственниками земельного участка 50/50 (один кадастровый номер, выдела не было). я построил здание на части земельного участка. Я хочу продать здание третьему лицу. Как я понимаю моя часть земли уходит новому собственнику вместе с домом. А что будет со вторым собственником земельного участка? Что будет с его долей? Или я должен сначала ему предложить выкупить здание, он отказывается и тогда я продаю третьему лицу? А что с его 50% земли?
Физическое лицо является арендатором земельного участка. Строения на участке принадлежат этому физическому лицу. Право аренды было передано другим физлицом. Собственником земельного участка было ООО, которое впоследствии было ликвидировано (произошло банкротство). Участок в конкурсную массу не включался, при этом учредитель ООО также не принял на себя право собственности. Какова судьба земли и кто будет являться собственником земли?
Есть решение суда в котором сказано что "Ответчик не должна препятствовать истцу в производстве ремонта стены". Стена стоит на границе земельных участков (земельный участок в собственности (не долевой). Истец наняла каких то непонятных людей (документов, договоров подряда, лицензий на строительство нет) и с помощью судебных приставов требует возвести на земле ответчицы стену. Подскажите 1) кто кроме самой истицы может производить ремонт стены и какие должны быть документы? 2) если в исковом заявлении написано требование о восстановлении и ремонте стены, суд принял решение о ремонте стены. Это юридически отличается о строительстве новой стены?
Здравствуйте Олег.
Раз Вам эти коммуникации нужны, то Вы и решайте свои проблемы. Ведь других же Вы не обязываете подключаться к коммуникациям. Смотря что написано в уставе этого товарищества или посёлка. Обычно да, все подобные решения принимаются большинством голосов. У него есть и кворум, и 80%, спорить с ним тяжело. Может ли собственник, владеющий более 80% земельными участками ИЖС, принимать решения по подведению коммуникаций в одном лице? При этом только уведомив других собственников о принятом решении общего собрания собственников, и принятых решениях.
Доброго времени суток, уважаемые подписчики и гости сайта! Как всегда, у наших законодателей фантазии в области штрафа бурлят. Это же копейка в бюджет, который, как правило, всегда бывает пуст для нас, а там уж им виднее. Власть не сидит на месте и постоянно вводит для нас какие-то
В 2014 г принят в эксплуатацию многоквартирный жилой дом блокированного типа, в тех. паспорте жилого помещения прописано: канализация-септик. В 2020 г выясняется, что септик жилого дома расположен на земельном участке, находящемся в собственности физ. лица. На сколько правомерно требование собственника зем. участка-перенести септик, если дом вводился в эксплуатацию с установленным септиком в соответствии с утверждённым планом застройки? Правомерно ли дом введён в эксплуатацию?
Помогите пожалуйста разобраться, Земельный участок под многоквартирный дом, частная ли это собственность или муниципальная? Или подскажите где эту информацию можно получить?
В период с 1992 года по 2005 г. я являлся главой КФХ. В 2002 году мне (КФХ) был предоставлен земельный участок в собственность. Недавно я обратился в Росреестр для регистрации права собственности на этот земельный участок. Однако, росреестр выдал отказ в гос регистрации, т.к. зем. участок выдавался мне как КФХ, а я обратился сейчас как физ. лицо. Знакомая говорит, что нужно обращаться в суд, устанавливать факт владения на праве собственности мной как физ. лицо. Подскажите пожалуйста, что мне необходимо сделать, какой иск подать в суд.
В 2008 году был продан земельный пай. Сейчас приходят люди и хотят его купить, говорю продала, а они мол вы в выписке из ЕГРН вы числитесь собственником, мол человек в своё время не зарегистрировал должным образом и срок давности прошёл и я могу его продать ещё раз?
Собственник земельного участка просит выдать копии актов предыдущих проверок этого земельного участка. Собственник не пользуется сейчас этим участком. Проверки проводились не в отношении собственника, а другого лица. Вправе ли мы выдать ему копии материалов проверки?
Верховный Суд РФ пришел к выводу, что собственник земли может потребовать сноса чужой постройки, даже незначительно заезжающей на его участок. Суть рассматриваемого спора заключалась в следующем. Гражданка К., являющаяся собственником земельного участка и расположенного на нем строения,
Земельные споры – издревле полюбившийся всем русским людям вид споров. Кажется, что такие споры уже изначально заложены в генах русского человека. Земля-матушка изначально обеспечивала русского человека хлебом, едой и всем необходимым для выживания. Крепостное право не могло не отразиться.
В 2016 г. по иску прокурора суд изъял у физ. лица земельный участок по причине якобы незаконного предоставления из земель лесного фонда в пользу РФ. Также, был наложен арест на совершение рег. действий по этому участку и находящемуся на нем жилому дому. Решение суда по истечению 3 лет не исполнено. По сведениям из ЕГРН собственником все также является физ. лицо. Как можно снять арест на регистрационные действия?
Краткое содержание: 1. Предисловие. 2. О законопроекте. 3. Обсуждение. Предисловие Собственность согласно Конституции РФ неприкосновенна! Но правила и существуют для того, чтобы из них были исключения! Таким исключением является ст. 285 ГК РФ, которая говорит нам о том, что Земельный
Собственники земельных участков нередко задают такой вопрос, ведь охранные зоны препятствуют строительству и узаконению уже существующих построек, а также осуществлению иных видов деятельности. Охранные зоны создаются линиями электропередач, газопроводами, расположенными на территории
Собственнику земельного участка в пределах сельсовета выделен земельный участок на праве собственности согласно решения сельского совета.
Есть выписка из Госкомрегистра о праве собственности с указанием адреса земельного участка и назначением "земли земли населенного пункта для индивидуального жилищного строительства"
Однако сельсовет передал данный земельный участок для пользования в качестве огорода другому собственнику.
Вопрос: можно ли привлечь администрацию сельсовета за незаконную передачу земельного участка в пользование другому лицу или нужно доказывать по суду?
Правовые основы наследования земельного участка На сегодняшний день наиболее актуальными вопросами земельного права являются вопросы гражданско-правового регулирования отношений, связанных с оборотом земельных участков. Особенно остро стоит вопрос о приобретении гражданами прав на
Что говорит закон Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» является основным документом, определяющим порядок проведения кадастровых работ на территории Российской Федерации, и соблюдение его норм является обязательным для всех организаций и граждан России. Иными
является одним из самых актуальных вопросов для предпринимателей и инвесторов, желающих развивать свой бизнес. Ведь именно от правильного выбора земельного участка зависит успех проекта и его доходность. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты аренды земельных участков,
Здравствуйте, уважаемые читатели! С того времени, как было разрешено оформлять землю в частную собственность, большинство наших соотечественников стали землевладельцами. Но правила, согласно которым можно владеть и распоряжаться собственным участком, уже не раз претерпевали изменения.
СНТ ПРИЗНАЛИ БАНКРОТОМ В 2019 ГОДУ, В ЭТОМ ЖЕ ГОДУ БЫЛО ЗАРЕГИСТРИРОВАНО НОВОЕ СТСН В ЛИЦЕ ОДНОГО УЧРЕДИТЕЛЯ, КОТОРЫЙ НА МОМЕНТ РЕГИСТРАЦИИ СТСН, НЕ ИМЕЛ В СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. СТСН БЫЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ АДРЕСУ ГОРОДСКОЙ КВАРТИРЫ-ДОМАШНЕМУ АДРЕСУ. ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА У СТСН НЕТ, НЕТ ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ТАК КАК ПОСЛЕ БАНКРОТСТВА ВСЕ ОТОШЛО МУНИЦИПАЛИТЕТУ. СОБСТВЕННИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНДИВИДУАЛЬНО ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОРА С ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ И НА ВЫВОЗ МУСОРА. сЕТИ ПЕРЕШЛИ НА БАЛАНС ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ. ВОПРОС ЗАКОННО ЛИ СОЗДАНИЕ СТСН И СБОР ВЗНОСОВ? А ТАК ЖЕ МОЖЕТ ЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЭТОГО СТСН ПРИВЛЕЧЬ СОБСТВЕННИКА ЗА НЕУПЛАТУ ЭИХ ВЗНОСОВ.
Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов РФ, если иное не предусмотрено федеральными законами (п. 2 ст. 39.19, пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). Так, в частности, законодательством Московской области определены
Простое решение В преддверии открытия дачного сезона граждане массово покидают свои квартиры и переезжают на дачные участки. Земельный участок не большой, а желание посадить как можно больше овощей и ягод – большое! И как же быть садоводу в такой ситуации? И тут его взор падает за
Что говорит закон В соответствии со ст. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества лежит на собственнике. Согласно п. 2, 3 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный)
Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Для этого продавец должен представить: 1. Свидетельство
С помощью межевания можно узнать, где на самом деле проходят границы земельного участка, каковы его площадь и конфигурация. То, что написано в правоустанавливающих документах, может существенно отличаться от того, что есть на самом деле. Установить, соответствует ли фактическое расположение
Процедура регистрации земельного участка в СНТ в собственность может осуществляться путем выкупа у государства либо посредством приватизации, то есть бесплатного предоставления земельного участка в собственность лица. Ранее обозначенная дачная амнистия представляет собой упрощенную
Вопросы законности приватизации земельных участков СНТ - очное голосование и участие посторонних лицВ настоящее время председатель СНТ совместно со счетной комиссией планирует провести общее собрание и приватизировать земли общего пользования в собственность СНТ как юридического лица, а не в общедолевую собственность его членов. Позволяет ли это нынешнее законодательство? Для создания кворума использует очное голосование поднятием рук, при этом специально созывает посторонних лиц, не имеющих отношения к СНТ с целью принятия нужного решения. Законна ли приватизация ЗОП в собственность СНТ как юридического лица и как правильно доказать для Суда голосование лиц, не являющихся ни членами СНТ, ни собственниками земельных участков?
Продается земельный пай. В дополнительных сведениях указано следующее: С учетом требований п. 3.2 Устава Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры, пайщиками Кооператива могут быть граждане и юридические лица, которые являются собственниками земельных участков или арендаторами земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена расположенными на территории кооператива «Никольская слобода-2» и имеющими право собственности на пай в кооперативе. Исключение составляют юридические лица, являющиеся пайщиками на дату принятия настоящей редакции Устава. Я правильно понимаю, что в случае покупки мной данного пая, переоформить, а соответственно и перепродать данный пай у меня не получится, т.к. ни собственником ни арендатором я не являюсь?
Юридическое лицо имеет земельные участки, закреплённые за ним до 90 х годов. На праве постоянного пользования.
Глава администрации поселения заключил договора аренды на некоторые земельные участки.
Узнав об этом землевладелец задал вопрос, на каком основании заключены договора аренды с другими лицами без изъятия земельных участков. Ответ,-сельская администрация является собственником земельных участков и имеет право.
Это превышение полномочий главы администрации поселения?
В правительстве подготовили очередной "подарочек"-закон об изъятии земельных участков К "подарочкам" от правительства и государственной думы россияне уже привыкли. Вот к примеру в очередной раз пакет законопроектов подготовило Министерство экономического развития РФ. Эти законопроекты
Выбор земельного участка для строительства жилого дома с юридической точки зрения затруднен тем обстоятельством, что при этом недостаточно только проверить чистоту титула продавца на вещь, необходимо еще доподлинно установить режим использования участка в части существующих публичных
Возложение обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком и демонтаже ограждения, возмещение материального ущерба и компенсация морального вреда. Когда такие исковые требования удовлетворяются судом? Судебная практика Истец обратилась в районный суд с исковым заявлением
Сегодня наверное только ленивый не обзавёлся своим собственным земельным участком на котором он ежегодно проводит различные посевные мероприятия, ухаживает за своей землёй и снимает с неё урожай. Также, на нашей земле мы можем построить дом, баню, гараж, сарай, да еще много чего можно
Читайте также:
- Собственниками земельных участков являются
- Товарищество собственников земельных участков
- Закон собственников земельных участков
- Как узнать кто собственник земельного участка
- Кадастр собственников земельных участков
- Собственники земельных участков в многоквартирном доме
- Собственники земельных участков многоквартирного дома
- Продажа земельного участка физическим лицом
- Собственник земельного участка обязан
- Иски собственника земельного участка
- Раздел земельного участка между собственниками
- Земельный участок на 2 собственников
- Выкуп земельных участков у собственников
- Земельный участок тсж
