Собственник дома несовершеннолетний

Содержание:

  • Получены отказы от взрослых собственников, но есть несовершеннолетний собственник,
  • Покупаю квартиру в доме построенном на землях ИЖС, разделенном на квартиры по документам оформлены долями.
  • Наследство
  • Что лучше сделать в этой ситуации?
  • Квартира 5 комнат и 126 кв.м,из 1 из 5 комнат в муниципальной собственности, отдельный кадастровый номер.
  • Пристроить нельзя. Как нам быть и какой лучший способ решения нашей проблемы?
  • Правомерен ли отказ УМВД в регистрации матери если я подаю на прописку как собственник 1/2 и как представитель дочери?
  • Что мне нужно сделать чтобы не останется ни с чем если с ним что случится?
  • Я хочу квартиру обменять на дом, собственники я и мои несовершеннолетние дети, но при этом у нас есть еще одна квартира.
  • Это возможно. Свет оплачивается на определённый индивидуальный частный счет.
  • Вопрос в том, может ли бабушка выделить ту положенную долю у себя в квартире брату в замен продажи доли в доме?
  • Защита прав матери и ребенка
  • Вопрос в том, какие у дочери шансы чтобы суд не позволил продавать квартиру где приписана её дочь и с ней живёт её восьмилетний сын.
  • Считаются ли внуки членами семьи для бабушки в ситуации: дочь-собственник частного дома,
  • Подала в суд так как мне ни кто не сказал что этот дом уже аварийный,
  • Сгорел дом, в котором прописаны мать и её трое детей.
  • Судебные приставы наложили арест на продажу-переоформление, на дом где есть несовершеннолетний собственник что делать? 1
  • Может ли второй собственник выселить меня с доли моего несовершеннолетнего ребёнка до достижения ей 18 лет?
  • Опека ребенка из детского дома
  • Могу ли я законно сдать в аренду нашу часть дома или тоже нужно его разрешение как и с продажей?
  • Как онулировать сделку
  • Собственник дома моя бывшая свекровь, она подала иск в суд что-бы нас выселить и выписать,
  • Могу ли я оформить временую регистрацию человеку не родственнику в доме. Собственник дома мой свекр, муж и несовершеннолетний ребенок.
  • Может ли собственник доли в доме продать ее постороннему или попросить другого собственника выкупить её за мат.
  • Вопрос такой. Какие у нас права на получение жилья.
  • Могу ли я отрезать у одних соседей сверху воду и вернуть деньги?
  • И вообще как они могли продать дом с прописанными людьми в нем?
  • Возможно продать дом не выписывая заранее несовершеннолетних детей?
  • Возможно ли купить дом у своего отца, если половина участка арестована?
  • Наследство
07.08.2022, 11:40
• г. Санкт-Петербург

Получены отказы от взрослых собственников, но есть несовершеннолетний собственник,

Покупаю квартиру в доме построенном на землях ИЖС разделенном на квартире оформлено как доли. Получены отказы от взрослых собственников, но есть несовершеннолетний собственник, его мама из-за вредности не идёт в опеку оформлять отказ. Что делать?

Адвокат г. Миллерово
07.08.2022, 11:52

Да ничего не поделаете, поскольку необходимо согласие органа опеки на сделку, а если мать не желает это делать, то опека тем более не даст согласия на это. Вероятно, мать просто вообще не желает этой сделки, вот и все дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
07.08.2022, 11:53

Рекомендую проверить у продавца разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Так оформляют квартиры в обход закона и многие из таких домов уже снесли решением суда за счет собственников. Направьте телеграмму матери и отдельно ребенку в порядке 250 ГК РФ и этого будет достаточно, если Вы не покупаете непосредственно долю у ребенка. А решать Вам. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2022, 19:03
• г. Санкт-Петербург

Покупаю квартиру в доме построенном на землях ИЖС, разделенном на квартиры по документам оформлены долями.

Покупаю квартиру в доме построенном на землях ИЖС, разделенном на квартиры по документам оформлены долями. Получены отказы от всех взрослых собственников, но есть собственник несовершеннолетний, его мама из-за вредности не идёт в опеку и оформляет отказ. Что делать?

Юрист г. Симферополь
06.08.2022, 19:05

Здравствуйте!

Тут только один вариант выделить долю в натуре по соглашению всех собственников, если нет соглашения, то в судебном порядке.

На маму несовершеннолетнего Вы ни как не сможете повлиять, чтобы она пошла Вам на встречу. Увы!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
07.08.2022, 02:09

Вы покупаете не квартиру, а долю в праве обшей долевой собственности. На землях ИЖС нельзя строить многоквартирные дома. Существует судебная практика о сносе подобных домов. Вы рискуете.

При покупке доли в праве общей долевой собственности отказы сособственников от права преимущественной покупки получать не обязательно. Продавцу достаточно предложить право преимущественной покупки сособственникам.

Если не купят долю в течении месяца, то можно продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственнику. (ст. 250 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 05:17
• г. Красноярск

Наследство

Дом с земельным участком приобретен по ипотеке с использованием материнского капитала. Четыре собственника (отчим, несовершеннолетний ребенок и совершеннолетний ребенок, мама) у каждого по 1/4 доли. Ипотека на сегодняшний день не погашена. Умерла мама - она созаемщик по ипотечному кредиту. Если я вступлю в наследство на ее долю, имея при этом свою 1/4 доли, то должен я платить по ипотечному кредиту? Какие долги еще на меня могут возложить? Мне 20 лет.

Юрист г. Брянск
02.08.2022, 05:25

Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 1175 ГК РФ, Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Т.е. по ипотечному кредиту Вы должны будете платить, но не больше той суммы, чем стоимость перешедшей по наследству доли квартиры. Также, приняв наследство, Вы обязаны будете платить и по другим долгам, кредитным обязательствам умершей (если таковые имелись).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
02.08.2022, 05:26

Будете отвечать по всем долгам умершей мамы. В статье 1175 ГК РФ

на этот счет сказано: Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Вам помог ответ?ДаНет
29.07.2022, 22:16
• г. Тула

Что лучше сделать в этой ситуации?

Можно ли взять с собственника дома (мать) детям прописаным в доме со своими детьми (несовершеннолетние) расписку о передаче денег после сделки продажи этого дома, так как она просит всех выписаться для продажи, но доверия нет, что она потом поделит деньги. Что лучше сделать в этой ситуации?

Юрист г. Краснодар
29.07.2022, 22:19

Можете и расписку, только собственник сам может распорядится.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 13:02
• г. Москва

Квартира 5 комнат и 126 кв.м,из 1 из 5 комнат в муниципальной собственности, отдельный кадастровый номер.

Как выделить комнаты в собственность и получить на них отдельные кадастровые номера. Ситуация: многоквартирный дом (по факту коммуналка,3 собственника, которые не являются родственнниками). Квартира 5 комнат и 126 кв.м,из 1 из 5 комнат в муниципальной собственности, отдельный кадастровый номер. Остальные 4 являются общей долевой собственньстью на 3 человека. За мной числится 53/100 долей (25 и 28 сотых). Занимаю 2 комнаты (18.9 и 22.5 кв м).У меня 2 несовершеннолетних детей (прописаны в этой квартире). Лицевые счета у всех сособственников раздельные. Хотелось бы выделить свои комнаты в собственность из долёвки, т.к. планируют внести дом в программу расселения ветхого жилья. Соответственно, хотелось бы получить отдельную квартиру.

Юрист г. Самара
28.07.2022, 13:06

Добрый день! Согласно ст. 252 ГК РФ, выдел доли из совместной долевой собственности осуществляется либо по соглашению всех собственников, либо, если кто-то не согласен - в судебном порядке. Начать нужно с вызова кадастрового инженера, чтобы он составил кадастровые паспорта на отдельные части помещения. Затем либо составляете соглашение и регистрируете его в Росреестре, либо обращаетесь в суд и регистрируете выдел на основании судебного решения.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 11:45
• г. Благовещенск

Пристроить нельзя. Как нам быть и какой лучший способ решения нашей проблемы?

Многоквартирный дом. Идет под снос, как ветхое жилье. Квартира 50 квадрата (3 комнаты). 4 собственника, из низ 2 несовершеннолетних мальчик и девочка. Вопрос заключается в том, что:нам сейчас строят квартиру 50 кв. 2 комнаты. Планировка такая, что не возможно переделать в 3 комнатную (всего 3 окна). Застройщик предложил пристроить ещё комнату, за наш счёт, а администрация дом будет принимать по проекту, хотя не против увеличения квадратуры за наш счёт, т.е. пристроить нельзя. Как нам быть и какой лучший способ решения нашей проблемы?

Юрист г. Ростов-на-Дону
28.07.2022, 12:58

Застройщик должен внести изменения в проект с учетом пристроенной комнаты, отменить ранее полученное разрешение на строительство и получить новое с учетом комнаты, входящей в состав МКД, тогда изменение квартиры в сторону увеличения будет законно. Дело, получается, не только в изменении цены квартиры, меняется весь объект (квартира). В противном случае - суд о признании права на реконструированную квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Медногорск
28.07.2022, 13:38

Не пристроить нельзя, а изменить проект нельзя. Это затратно. А без изменений у случае пристроя администрация не оформить квартиры в юстиции. У вас только один выход в случае пристроя, принимать как есть, а потом в судебном порядке. Думаю администрация возражать не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 22:00
• г. Брянск

Правомерен ли отказ УМВД в регистрации матери если я подаю на прописку как собственник 1/2 и как представитель дочери?

У меня и дочери (8 лет) по 1/2 доли в частном доме (1/2 доли у меня по дарственной от отца, у неё от бабушки (моей матери) тоже по дарственной). хотела зарегистрировать мать и при оформлении постоянной регистрации в доме - требуют согласие бывшего мужа, как второго родителя несовершеннолетнего. С отцом дочери в очень плохих отношениях (алименты не платит и не отвечает на мои сообщения). Правомерен ли отказ УМВД в регистрации матери если я подаю на прописку как собственник 1/2 и как представитель дочери? Могу ли я подарить матери 1/4 от своей доли т.е получиться: 1/4 мамы, 1/4 моя и 1/2 дочери, и требуется ли для дарения в таком случае согласие отца моей несовершеннолетней дочери. Какие ещё варианты с регистрацией мамы возможны?

Студент г. Подольск
26.07.2022, 23:23

Да можете подарить матери часть своей доли и она пропишется сама как собственник.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 05:14
• г. Оренбург

Что мне нужно сделать чтобы не останется ни с чем если с ним что случится?

Я живу с мужчиной у него дом в котором он собственник, но там прописан один совершеннолетний ребёнок и несовершеннолетний. Что мне нужно сделать чтобы не останется ни с чем если с ним что случится?

Юрист г. Брянск
26.07.2022, 05:22

Здравствуйте, Виктория. Чтобы не остаться ни с чем, можете заключить официальный брак, тогда будете наследовать дом после его смерти, как наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Либо он может при жизни подарить Вам дом или завещать его Вам (ст. 1118 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Южно-Сахалинск
26.07.2022, 05:45

Если вы в гражданском с ним, то на данный момент вы не получите ничего. Тут два варианта: официально зарегировать брак, тогда вы будите претендовать на супружескую долю после его смерти, либо он должен вам отписать данное имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
20.07.2022, 02:59

Сделка возможна при наличии согласия органов опекию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
20.07.2022, 09:13

Вам надо дождаться ответа в письменном виде и подавать иск в суд, перед подачей иска в суд советую обратится к юристу на личную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
19.07.2022, 16:23
• г. Санкт-Петербург

Это возможно. Свет оплачивается на определённый индивидуальный частный счет.

Мы живём в днп, попали в тежело финансовое положение, образовался долг за свет, живём в частном доме, дом весь потпитан от электричества, вода и отопление, есть несовершеннолетний ребёнок он же собственник, хотят отключить свет... Это возможно. Свет оплачивается на определённый индивидуальный частный счет.

Фирма г. Москва
19.07.2022, 16:38

При наличии проживающего несовершеннолетнего ребенка - такие действия незаконны.

Вам помог ответ?ДаНет
17.07.2022, 16:37
• г. Тюмень

Вопрос в том, может ли бабушка выделить ту положенную долю у себя в квартире брату в замен продажи доли в доме?

Планируем продать дом, где 3 Собственника, я, бабушка и брат (несовершеннолетний). Вопрос в том, может ли бабушка выделить ту положенную долю у себя в квартире брату в замен продажи доли в доме?

Юрист г. Барнаул
17.07.2022, 17:36

Здравствуйте. Да, может.

Вам помог ответ?ДаНет
11.07.2022, 15:58
• г. Брянск

Защита прав матери и ребенка

На данный момент с супругом сложились неприязненные отношения, в связи с моим обучением в аспирантуре образовательного учреждения в г. Москва. По месту проживания своих несовершеннолетних детей (постоянная регистрация у меня здесь же) приезжаю еженедельно с четверга по воскресенье. В период пребывания (еженедельно) приобретаю одежду, продукты питания, игрушки и медикоменты (в случае необходимости) самостоятельно. С понедельника по четверг уход за детьми осуществляет супруг. В результате развития конфликта определили посредством брачного соглашения порядок раздельного владения имуществом. Собственник жилого помещения супруг. Однако свекровь угрожает вызовом органов опеки, за якобы ненадлежащее исполнение родительских обязанностей и советует сыну подать на алименты. Хотя повторюсь еженедельно все необходимое покупаю детям самостоятельно, продукты приобретенные мужем в мое отсутствие он прячет, а если что либо купил в аптеке требует с меня половину стоимости лекарств. Свекровь мотивирует претензии тем, что я несколько дней в неделю отсутствую. В том числе в ночное время, на мои пояснения об очной форме обучения не реагирует, требует бросить. По месту обучения предоставлено койко-место в общежитии, да и график таков, что большую часть времени нахожусь дома.

Юрист г. Санкт-Петербург
11.07.2022, 16:05

Добрый день, Светлана! Вам нужно ограничить детей в общении со свекровью? Можно подать иск в суд с таким требованием. Обращайтесь в личку к юристу, Вам помогут.

Вам помог ответ?ДаНет
07.07.2022, 15:57
• г. Санкт-Петербург

Вопрос в том, какие у дочери шансы чтобы суд не позволил продавать квартиру где приписана её дочь и с ней живёт её восьмилетний сын.

Собственник хочет продать квартиру с прописанным человеком у которого несовершеннолетний ребёнок. (мать продаёт квартиру с прописанной дочкой).

Когда-то мать оставила свою дочь в детском доме и была лишена родительских прав. С тех пор дочь надеялась на её лояльность но ничего не произошло.

С рождением ребенка у её дочери она прописала в свою квартиру, но вскоре об этом пожалела, и постоянно трепала нервы дочери и её ребёнку.

Мать живёт в другой квартире со своим мужем. А дочери сказала, снимайте жилье а это моя квартира и я её продаю.

Вопрос в том, какие у дочери шансы чтобы суд не позволил продавать квартиру где приписана её дочь и с ней живёт её восьмилетний сын. Другого жилья у дочери нет, в 2017 с ней развёлся муж.

Есть только кусочек земли, но строить не на что а продать стоит всего 450 тр. Снимать дорого, да и мальчику нужно отдельную комнату. Государство ничем помочь не хочет. В 1991-1993 годы много кто из детского дома не получил жилье, ведь был переворот в стране.

Подскажите пожалуйста, какие есть шансы не остаться на улице и сыну без мамы. Она не курит, не пьет, не наркоманит, не шляется, работает удалённо.

Юрист г. Барнаул
07.07.2022, 15:59

Шансов нет ниаких. Суд удовлетворил требование собственника о выселении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Череповец
07.07.2022, 16:00

Нет никаких шансов. Собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и продать.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
07.07.2022, 16:26

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Прописка не является это не собственность. По суду выписываю нежелающих выписываться добровольно несобственников. Шансов нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
07.07.2022, 19:16

Елена, здравствуйте. Увы никак.

Решение вступило в законную силу.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
07.07.2022, 07:12
• г. Петрозаводск

Считаются ли внуки членами семьи для бабушки в ситуации: дочь-собственник частного дома,

Считаются ли внуки членами семьи для бабушки в ситуации: дочь-собственник частного дома, с ней живут и прописаны ее мама и 4 ее несовершеннолетних детей?

Юрист г. Барнаул
07.07.2022, 07:15

Да, внуки при такой ситуации являются членами семьи.

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2022, 21:53
• г. Иркутск

Подала в суд так как мне ни кто не сказал что этот дом уже аварийный,

У меня сложилась такая ситуация, я мама двоих несовершеннолетних деток, приобрела квартиру 29.08.2020 году за 880 тысяч рублей из которых половина суммы материнский капитал. Подала все документы в органы опеки для того что бы мне дали распоряжение на данные средства, получила сделка прошла. Дом этот попадает под программу переселения, так как он уже был признан аварийным, и мне администрация выплачивает ту сумму что прописанна в договоре купли-продажи. Подала в суд так как мне ни кто не сказал что этот дом уже аварийный, во вторых как органы опеки дали распоряжение на этот дом мне не понятно? И в третьих моих деток суд просто выселил на улицу. Есть ли шанс у меня оспорить это решение? Собственники в квартире только дети.

Юрист г. Москва
04.07.2022, 21:56

Что значит суд выселил детей на улицу - вы в суд с каким требованием обращались?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.07.2022, 22:08

Не поняла кто вам не предоставил жил. площадь; так детей выселили или вы считаете выселением то, что вы купили жилье в аварийном доме за копейки, а жилье за бесплатно должно быть предоставлено в новом благоустроенном доме в центре города?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.07.2022, 11:45

Опека не проверяет состояние дома и не должна этого делать. Виновный в этой ситуации только один, который погнался за дешевизной или за обналичиванием мат. капитала. Оспорить можно любое решение, вот только получить то, что вы хотите, вряд ли удастся.

Вам помог ответ?ДаНет
03.07.2022, 09:30
• г. Барнаул

Сгорел дом, в котором прописаны мать и её трое детей.

На днях полностью сгорел дом, в котором были прописаны я и трое моих несовершеннолетних детей, младшему нет и года. Собственник сгоревшего жилья - дальний родственник, сказал готовиться к тому, что прописки у нас скоро не станет, если не выпишемся сами - сделает это через суд на основании акта о пожаре. Своего жилья у моей семьи нет. Стояли на очереди по программе "молодая семья", но по достижении супругом 36 лет с неё нас сняли. Супруг прописан у своего родного многодетного брата (на 44 кв.м. их там 9 человек). У меня же нет родственников, и нет тех, к кому я могу обратиться за помощью. Есть ли смысл подавать заявление в Администрацию на постановку в очередь как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий? Супруг получает заработную плату, которая при расчёте на душу населения, превышает прожиточный минимум. Думаю, то нам откажут, так как мы должны являться малоимущими. Что вообще можно предпринять дополнительно? Извиняюсь за сумбур, но в голове каша. Ведь остаться в наше время без прописки - это лишиться всех гарантий и льгот.

Юрист г. Барнаул
03.07.2022, 09:35

Да, есть смысл. Причём чем скорее, тем лучше. Без постоянной регистрации вас намучет не поставят. Если вы не являетесь малоимущими, то вам также будет отказано в постановке на очередь. Да и постановка на очередь вам не гарантирует прописку. На очереди люди десятилетиями стоят.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.06.2022, 19:40

Здравствуйте. Запрет на регистрационные действия наложили на долю должника по исполнительному производству. Пока долг не оплатите, запрет не снять, даже через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
28.06.2022, 19:47

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Запрет только на долю должника выносится. Погасите долг до суммы менее 3 000,00 руб., то запрет снять обязаны.

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2022, 17:41
• г. Иркутск

Может ли второй собственник выселить меня с доли моего несовершеннолетнего ребёнка до достижения ей 18 лет?

Жили с мужем без регистрации брака, в доме уже 20 лет, есть совместный ребёнок, муж умер в долю дома вступила его мать и ребёнок по 1/2 доли. Ребёнок несовершеннолетний 16 лет в доме прописан. Мать мужа подарила свою долю внуку от другого сына, у нас конфликтная ситуация. Сейчас проживает в доме я и мой ребёнок, который имеет долю и прописан но через год собирается поступать в другой город. Может ли второй собственник выселить меня с доли моего несовершеннолетнего ребёнка до достижения ей 18 лет?

Цехер Г.Я. 3.4
Юрист г. Екатеринбург
28.06.2022, 17:43

[quote]Может ли второй собственник выселить меня с доли моего несовершеннолетнего ребёнка до достижения ей 18 лет?[/quote]

Нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
28.06.2022, 17:55

Если Ваш ребенок является сособственником жилья, то выселить Вас без его согласия невозможно даже в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
28.06.2022, 19:35

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Конечно, попытается выселить, т.к. вы не собственник.

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2022, 06:45
• г. Барнаул

Опека ребенка из детского дома

День добрый. Соседи написали заявление, что на заброшенном участке не косят траву, боятся, что от этого может произойти пожар. Собственник заброшенного дома умер, у него остались 2 несовершеннолетних ребенка, один ребенок находится в детском доме второй под опекой бабушки. Кого в таком случае госпожнадзор может привлечь к ответственности за заросший участок? Может ли привлечь опекуна. Выписка с росреестра показывает что собственником данного дома является умершая и доли двух детей. В наследство никто не вступал.

Юрист г. Медногорск
21.06.2022, 08:37

Теоретически конечно, детский дом, как опекун должен следить и поддерживать в надлежащем состоянии жилое имущество своих подопечных, чтоб по исполнении 18 лет им было где жить. Но зачастую на практике ничего не делается. Поэтому не удивлюсь если дом потихоньку придет в непригодный для проживания вид. К сожалению.

Вам помог ответ?ДаНет
19.06.2022, 16:31
• г. Ханты-Мансийск

Могу ли я законно сдать в аренду нашу часть дома или тоже нужно его разрешение как и с продажей?

Доброго времени суток дорогие юристы! Помогите советом пожалуйста. С супругом в разводе, есть трое несовершеннолетних детей, в собственности дом, по 1/5 доли у каждого. Я с детьми планирую переезд в другой город, но вопрос с недвижимостью никак решить не могу.

Пробовали продать дом, уже и разрешение органов опеки получили и супруг нотариальное согласие дал и покупателей нашли, в итоге не получилось, бывший супруг в последний момент передумал.

После развода я снимала квартиру, а б.м. сдавал дом посуточно, при этом потребовал от меня оплачивать коммуналку ведь я и дети тоже собственники, иначе пойдёт в суд взыскивать. Поэтому вариант «договориться» тоже не подходит.

Сейчас я с детьми в одной части живу, он другую часть сдаёт в аренду.

Меня эта обстановка не устраивает. (Много гадостей пережили).

Могу ли я законно сдать в аренду нашу часть дома или тоже нужно его разрешение как и с продажей?

Если даже получится сдать, то 3/4 дохода от сдачи я должна буду перечислять на счета детей? И это тоже никак не обойти? Ведь мне придётся снимать другое жильё, возможно даже брать ипотеку.

Может есть ещё какие-то варианты, которые я не учла?

Юрист г. Москва
19.06.2022, 16:37

Можете - если получите согласие и бывшего мужа или если в судебном порядке произведете раздел в натуре при наличии технической возможности отдельного входа и раздела помещений.

Продажа помещения возможна с соблюдением приоритетного права бывшего мужа по ст.250 ГК РФ и получения разрешения органов опеки для продажи имущества несовершеннолетних.

Вам помог ответ?ДаНет
18.06.2022, 13:40
• г. Тюмень

Как онулировать сделку

В 2018 ГОДУ БЫЛА КУПЛИ СДЕЛКА ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ МОИМ ОТЦОМ. ОН 1944 Г РОЖДЕНИЯ. пРОДАЛ ОН СНОХЕ ЗА 2 МЛН РУБ И ЭТИХ ДЕНЕГ НА РУКИ НЕ ПОЛУЧИЛ И НА СЧЕТ ТОЖЕ. ГОВОРИЛ СЫН НА СДЕЛКУ, ЯКОБЫ НУЖНО ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ОБНАЛИЧИТЬ МАТ КАПИТАЛ. и ЧТО ПОСЛЕ ОНИ ЕМУ ВСЕ ВЕРНУТ. НИЧЕГО НЕ ВЕРНУЛИ. У ДОМА ТЕПЕРЬ 4 СОБСТВЕННИКА: СЫН, 2 НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ И ЕГО ЖЕНА. ЕСТЬ ЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ ОНУЛИРОВАТЬ ЭТУ СДЕЛКУ? ТОЕСТЬ МОЙ ОТЕЦ ГОВОРИТ ЧТО ВРОДЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛ СПРАВКУ О ДЕЕСПОСОБНОСТИ И НА СЧЕТ ДЕНЕГ НЕ ПОЛУЧАЛ. вОЗМОЖНО ЛИ ПОДАТЬ ИСК ПО ЭТИМ 2 МОМЕНТАМ И ТЕМ САМЫМ ОНУЛИРОВАТЬ ЭТУ СДЕЛКУ? И КАК МОЖНО УЗНАТЬ ПРЕДОСТАВЛЯЛ ОН СПРАВКУ О ДЕЕСПОСОБНОСТИ ИЛИ НЕТ, ЕСЛИ ОН НИЧЕГО НЕ ПОМНИТ.

Юрист г. Нижний Новгород
18.06.2022, 13:42

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском об признании сделки недействительной

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кинель
18.06.2022, 13:56

Данную сделку можно оспорить, если ваш отец состоял на учете у врача-психиатра, либо по другим основаниям, например, которые указаны в ст. 179 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств). Но шансов очень мало.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.06.2022, 16:56

Нужно договор смотреть, закажите его в Росреестре, если у Вас нет его.

Может там указано, что деньги он получил до подписания договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
19.06.2022, 12:54

Добрый день. Нужно изучить досконально Договор купли-продажи. Потом ясно будет как действовать.

Вам помог ответ?ДаНет
12.06.2022, 07:59
• г. Севастополь

Собственник дома моя бывшая свекровь, она подала иск в суд что-бы нас выселить и выписать,

Собственник дома моя бывшая свекровь, она подала иск в суд что-бы нас выселить и выписать, мы уже там не проживаем так как она нас выгнала и поменяла замки, может она выписать меня и двух несовершеннолетних детей?

Юрист г. Орск
12.06.2022, 08:06

Да, если вы официально развелись с ее сыном (см. ст. 31 и 35 ЖК РФ). Но, если ребенку реально негде жить, - тут несколько иная ситуация (см. ст. 86 СК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
12.06.2022, 11:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вполне может, она собственник. Вы можете конечно затянуть процесс подав иск о не чинении препятствий в пользовании жильём. Взыскать за ЖКУ с вас вправе. Однако привлекайте отца детей, который обязан платить за детей 50 %.

С отца детей взыскать алименты, а затем за поднайм жилья часть за детей, ст. 86 СК РФ,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
11.06.2022, 17:24

Елена, зарегистрировать гражданина в жилом помещении имеет право только собственник.

Вы собственник? Если нет - увы?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
11.06.2022, 17:32

С соглассия всех собственников возможно оформление регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
09.06.2022, 15:56
• г. Владивосток

Может ли собственник доли в доме продать ее постороннему или попросить другого собственника выкупить её за мат.

Может ли собственник доли в доме продать ее постороннему или попросить другого собственника выкупить её за мат. капитал, но при этом в доме прописаны несовершеннолетние дети.

Юрист г. Орск
09.06.2022, 16:15

Продать свою долю в доме за мат капитал можно, если она составляет целое помещение, а не его часть (ФЗ № 256). Т.е., если ваша доля - это целая комната (или несколько комнат), а не часть комнаты. При этом, вы обязаны сособственника дома письменно уведомить о продаже своей доли (ст. 250 ГК РФ). Если он в течение месяца не выкупит вашу долю, тогда у вас будет право продать долю третьим лицам.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
09.06.2022, 16:44

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Через статью 250 ГК РФ решайте вопрос по продаже + нотариус.

За маткапитал покупка - жильё д.б. освобождено от посторонних граждан.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.06.2022, 19:47

МОжет, никаких препятствий для этого нет. Если это не его дети.

Вам помог ответ?ДаНет
04.06.2022, 20:17
• г. Махачкала

Вопрос такой. Какие у нас права на получение жилья.

У нас частный дом под снос, дом разделен на несколько семей, семья не являются родственниками друг другу, так же поделен на несколько квартир. Участок не приватизирован так как собственники в этом доме являлись граждане Украины и Беларуссии. Вопрос такой. Какие у нас права на получение жилья. У меня в собсвенности с братом 24 м² в этом доме досталось в начале от отца, могут ли они дать одну квартиру нам на двоих или же обязаны дать две квартиры за нашу собственность. Я являюсь инвалидом 1 группы и мой супруг тоже, у нас двое несовершеннолетних детей Все прописаны в этом доме. Другого жилья нет.

Юрист г. Челябинск
04.06.2022, 20:23

Никаких квартир Вам не дадут. При сносе предоставляют равноценное жилье, не более того... Имели 24 м 2, их и получите. Возможно чуть больше, если администрация расщедрится.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.06.2022, 20:32

Равноценное жилое помещение. Обязанности выдавать каждому отдельно не имеется.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.06.2022, 20:39

Вы не указали, в связи с чем дом подлежит сносу. Может, это реконструкция района, или ваш дом признан аварийным и включен в программу переселения из ветхого фонда. Имеет значение также, являетесь ли очередниками на улучшение жилищных условий (у вас 24 кв. м на 4-х человек). Все эти вопросы влияют на права получение жилья или компенсации за жилье.

Вам помог ответ?ДаНет
31.05.2022, 22:30
• г. Саратов

Могу ли я отрезать у одних соседей сверху воду и вернуть деньги?

Что делать в такой ситуации? Проживаю в многоквартирном доме с 2006 года. (2 этажа, 12 квартир). Дом изначально был построен без водоотведения и канализации, хотя есть комната предназначенная для туалета. В 2009 году провела воду от центрального водопровода. Есть договор на подключение, акт ответственности. Через какое то время соседи начали скандалить, и я разрешила им подключить воду от меня. Все расходы поделили между собой. Могу ли я отрезать у одних соседей сверху воду и вернуть деньги? Получается же я собственник? А в 2010 начала проводить канализацию собственными силами. Земля вокруг дома на балансе администрации, глава дал разрешение на установку ямы, но письменного разрешения на руки не дал. Закопали герметичную ёмкость в своём дворе, земля не оформлена, т к оформление земли от 300 кв.м., а у меня меньше Соседи сверху со скандалом попросили подключить и их к моей ёмкости. Я согласилась, провели трубу у меня в ванной комнате. Договорились, что откачка ямы по очереди, и следить за ёмкостью. В итоге они откачивали, но за ямой не следили, крышку на яму делали мы, сливная труба забивалась постоянно и всё лилось мне в ванну, вычерпывали сами всё, тросом чистили тоже мы. Один раз залили потолок в ванной именно где идет сливная труба, второй раз затопили на кухне, но в суд не подали на них. Сейчас трубы пришли в негодность, в ванной протекала их труба и вонь стояла, поменяли все трубы сливные, а соседям предложили сделать отдельно канализацию. Больше двух недель действий от них не было, мы убрали из трубу, сделали ремонт в ванной комнате. Они пожаловались администрации, хотят всё вернуть, но я не даю разрешение. Теперь грозится администрация, что земля к ним относится и они уберут мою ёмкость т.к. на их земле. Глава поменялся. У меня в техпаспорте на квартиру указано, что в квартире есть канализация и водоотведение, собственники мои несовершеннолетние дети. Имеет ли право администрация снести мою канализацию? Сосед сверху является братом главы администрации, но собственник квартиры его тесть.

Юрист г. Чебоксары
31.05.2022, 22:54

Здравствуйте. Администрация права, но решение вопроса можно найти в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
31.05.2022, 14:36
• г. Волгоград

И вообще как они могли продать дом с прописанными людьми в нем?

День Добрый, постараюсь коротко описать проблему, у меня мама попала в дурацкую историю а проще под черных риэлторов 9 лет назад она обратилась в кпк содействие взяла там якобы 100 тысяч кредит, на каких условиях ей давали деньги ей толком не объяснили, под подписывала бумаги тоже не вникая в суть, она у меня юридически не грамотна. В 2022 я обратился в электросети чтобы внести задолженность по электроэнергии, мне там уведомили что у вашего дома теперь не ваша мама собственник а другой человек. Я естественно обратился с иском о проверки в прокуратуру, мне прислали письмо что мол в 2013 году ваша мама подписала договор купли продажи, и данный дом был выставлен на аукцион и был продан за мат. капитал, и что ваша мать может обратится в арбитражный суд с иском что подписывала документы в заблуждении. Уважаемые юристы скажите пожалуйста есть ли шанс в суде, ведь мы там все прописаны в том числе мой несовершеннолетний сын инвалид. И вообще как они могли продать дом с прописанными людьми в нем? Куда же смотрит закон! Либо у них там были связи в регистрационной палате. И кстати это содействие в нашем городе уже лет 5 как распалось.

Юрист г. Москва
31.05.2022, 14:43

Обращайтесь в полицию с заявлением о привлечении черных риэлторов к уголовной ответственности по ст. 159, ч. 4 УК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белгород
31.05.2022, 14:44

Здравствуйте, вам необходимо обратиться в суд с требованиями о признании сделки ничтожной. Обратитесь в адвокатам. Необходимо разбираться с документами, изучить сам договор купли-продажи, что подписывала мама... Однозначно сказать прогнозы без изучения документов невозможно, но нужно обязательно попробовать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
31.05.2022, 16:33

Алексей, здравствуйте. Вашу ситуацию нужно изучать досконально и работать комплексно по ней. Во-1, если там есть противозаконные действия черных риэлторов, то нужно возбуждать через полицию уголовное дело.

Во 2, нужно оспаривать сделки, судя по вашему описанию, не одну, и признавать их ничтожными. Это все очень трудоемкий процесс, длинный по времени и финансово затратный. Но в противном случае вы можете остаться попросту без крыши над головой.

Без изучения хотя бы имеющихся документов, без установления причинно-следственных связей, без понимания состояния здоровья вашей мамы на момент совершения сделки сложно дать прогноз - ни один грамотный юрист вам такого не скажет. А если юрист, не изучая документы, вам сразу скажет - легко, пойдемте и обжалуем всё - то лучше сразу бегите, потому что это мошенник)). Оспаривание недействительных сделок считается одной их сложных тем гражданско-правовых отношений.

По вашему тексту вы тоже не очень подкованы в юридических вопросах, поэтому я бы на вашем месте не рисковала самостоятельно заниматься вопросом оспаривания, а довериться профессионалу. Арбитражный суд тут ни при чем - вам в гражданский. В прокуратуру иски не нужно писать, только жалобы и обращения на незаконные действия, можно, кстати, если откажут в возбуждении уголовного дела писать в прокуратуру на ОВД/полицию. Иски адресуют судам.

Увы, отвечая на ваш последний вопрос: продать дом с прописанными в нем людьми можно, это не противоречит закону. Тут важно указать на это в самом тексте договора, что в доме остаются прописанные лица. И вот новый собственник вас вполне может по закону выселить, в том числе в судебном порядке. Так что за ваш вопрос нужно браться серьезно.

Всего вам доброго! И желаю вам найти порядочного юриста!

Вам помог ответ?ДаНет
24.05.2022, 12:18
• г. Ставрополь

Возможно продать дом не выписывая заранее несовершеннолетних детей?

Возможно продать дом не выписывая заранее несовершеннолетних детей? У меня дом право собственности (я собственник), у меня прописаны 3 несовершеннолетних детей, в планах продать дом, интересует вопрос по поводу несовершеннолетних детей: будет это проблемой для покупателя?

Юрист г. Красногорск
24.05.2022, 12:20

Тут уже покупатель решать будет. Так как если вы вдруг откажетесь это делать, то ему только в суд обращаться.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
24.05.2022, 12:24

Конечно, но это не для покупателя проблема, а для вас. так как с зарегистрированными детьми, у вас дом никто не купит. А если дом приобретён на средства МК, то вы его вообще не продадите, пока не выделите доли детям.

Вам помог ответ?ДаНет
15.05.2022, 10:39
• г. Благовещенск

Возможно ли купить дом у своего отца, если половина участка арестована?

Возможно ли купить дом у своего отца, если половина участка арестована? Так как там 2 собственника мой отец и его брат, и вот у этого брата арестовали половину участка (всего 10 соток) В доме прописаны я и мои 2 несовершеннолетних ребёнка. Сейчас дом стоит в бесхозном состоянии, вот поэтому хочу вложить средства из мк для ремонта в дальнейшем, если возможно купить.

Юрист г. Барнаул
15.05.2022, 10:52

Можете купить не арестованную долю.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
15.05.2022, 11:13

Часть дома, которая не арестована можете выкупить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
15.05.2022, 12:07

Елена, здравствуйте.

Да, у Вас есть такое право выкупить неарестованную долю, в силу статьи 454 ГК РФ

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
16.05.2022, 09:29

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если доля отца в доме не выделена в натуре, то смысла покупать нет её, т.к. брат вправе тоже пользоваться домом в полном объёме и за него делать ремонт, когда он вкладываться не будет имеет ли смысл?

Вам помог ответ?ДаНет
04.05.2022, 07:32
• г. Красноярск

Наследство

У моего отца есть дом. В доме было 3 собственника, мои: отец, бабушка, и дедушка. Дед умер 20 лет назад, бабушка умерла в 2012 году, но перед смертью она написала завещание на моего двоюродного брата, завещала свою и дедовскую доли. В 2015 году умер мой отец, я вступила в наследство в 1/3 долю, и на данный момент я являюсь единственным собственником т.к. брат до настоящего времени не вступил в наследство по завещанию. Недавно брат умер, так и не вступив в наследство. Подскажите пожалуйста как мне нужно поступить в этой ситуации, и имею ли я право подать в суд на завещанные брату 2/3 доли, что бы они были мои? На данный момент у бабушки с дедом имеются двое живых сыновей, а у брата 4 детей, из них трое несовершеннолетних. Не придётся ли мне судиться с ними?

Юрист г. Пермь
04.05.2022, 07:39

Добрый день! Нужно более подробно разбираться по срокам. В наследство можно вступить в течении 6 мес. Если брат умер и не вступил в наследство по завещанию, то сейчас все эти вопросы решаться будут только через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
04.05.2022, 07:40

Детей двоюродного брата можно сразу отсечь из числа наследников А двое живых сыновей бабушки и дедушки-это наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ С ними вам придется судиться по вопросу о наследстве всего дома.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.05.2022, 08:17

Если брат принял наследство путем подачи заявления нотариусу или фактически, то после него наследниками 2/3 долей будут его дети.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение