Спросить юриста  бесплатно

Собственник жилья

Советы юристов:

Могут ли посторонние люди проживать в квартире (родственники якобы)))? 4 собственника (один не хочет сдавать в аренду квартиру.. хотя у него 1/10 доли.

Если доли в квартире не выделены в натуре, то все собственники должны дать согласие на проживание в квартире посторонних людей. Если такого согласия нет, то вызывайте полицию и выгоняйте незнакомцев.

В квартире 4 собственника (трое собственников хотят сдать квартиру, четвертый не согласен и не проживает в ней) Возможно без его согласия сдать квартиру в аренду? Если он узнает, что может потребовать?

Могут сдать. Может требовать части вырученных денег.

Пользование общей долевой собственностью осуществляется по согласованию собственников (ст.247 ГК РФ). Каждый из собственников может выделить на свою долю часть жилплощади и уже её сдать в аренду. Или 3-е совладельцев выделят свою объединённую долю. А чужой собственностью Вы распоряжаться не вправе.

Собственник жилья хочет прописать свою маму, для получения субсидии и ЖКХ можно ли так, там ни кто не прописан.

Да, может прописать маму.

Пользователь Сергей Юный Бармалейкин

Вправе это сделать, но документы на собственника оформляются (счета-квитанции).

Собственник жилья может ли выписать дочь и внучку, если они там прописаны.

Может, вам необходимо подавать исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учёта.

Собственник ТСЖ обязан заключать договор на КОГО.

Собственник ТСЖ обязан заключать договор на ВИГГО.
Собственник ТСЖ обязан заключать договор на ВИГГО. Собственник ТСЖ обязан заключать договор на ВИГГО.
Собственник ТСЖ обязан заключать договор на ВИГГО. Собственник ТСЖ обязан заключать договор на ВИГГО.
Собственник ТСЖ обязан заключать договор на ВИГГО. Собственник ТСЖ обязан заключать договор на ВИГГО.
Собственник ТСЖ обязан заключать договор на ВИГГО.
Трудно сказать, не зная что такое ВИГГО.

Собственник жилья сколько может прописать временно граждан РФ в свое жилье.

Сколько угодно. Ограничений нет.

Столько, сколько пожелает. Но и за коммунальные услуги придется платить соответственно.

На свое усмотрение, закон не ограничивает количество.

Если есть счетчики, то коммуналка - по счетчикам.

Чтобы сбить Вам эйфорию... Вот ознакомьтесь с действующим Законодательством.

За фиктивную регистрацию гражданина РФ или иного государства по месту пребывания или месту жительства будет наказываться штрафом в размере от 100 тысяч до 500 тысяч рублей, или принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Также штрафы предусмотрены за нарушение сроков пребывания по месту регистрации. Для граждан они составят от 2 тысяч до 3 тысяч рублей, для собственников жилья - от 2 тысяч до 5 тысяч рублей, для юрлиц - от 250 тысяч до 750 тысяч рублей.

Президент РФ 23.12.2013 года подписал закон «о резиновых квартирах». За фиктивную регистрацию по месту жительства вводится уголовная ответственность. Что подразумевается под этой формулировкой? Ее следует понимать как «регистрацию граждан на основании предоставления заведомо ложных сведений или документов», а также «без намерения нанимателя жилого помещения предоставить его для проживания».

Собственник квартиры в ТСЖ не оплачивает квартплату. Какие действия и рычаги влияния у правления ТСЖ.

Необходимо обратиться в суд о взыскании долга.

Юрист Иванова Е. А.

Пишите заявление мировому судье (если сумма долга не более 500 тыс. руб.)о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с неплательщика, если сумма больше, то иск в районный суд. Могу помочь в составлении документов.

Все элементарно напишите грамотную претензию и со свидетелями вручите откажется принять составьте акт установите срок погашения не погасит в суд.

Собирать документы по долгу и обращаться в суд о взыскании долга.

Собственник хочет сдать в аренду квартиру ТСЖ. Жильцы подъезда против. Причём ТСЖ не имеет к дому ни какого отношения.

Собственно к жилья имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть своим имуществом, согласно ГК РФ. Можете смело сдавать свое имущество в аренду, несмотря что подъезд против.

Мнение соседей на Ваши права никак не влияет. Можете сдавать квартиру хоть массовым религиозным общинам;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
""Статья 209. Содержание права собственности

""1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
""2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
""4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
" Открыть полный текст документа "

Собственник жилья, отказывает мне с регистрацией. Что мне делать?

Зарегистрироваться в квартире по месту жительства или зарегистрироваться по месту пребывания можно только с согласия собственника этой квартиры.

На то он и собственник жилья, чтобы отказать вам в регистрации в жилом помещении. Или договаривайтесь, или ищите другое жилое помещение, где вас поставят на регистрационный учет.

Собственник вправе отказывать, вы никак не можете его заставить, как и по аналогии вы не можете заставить собственника передать вам в пользование его машину.

Собственник квартиры несовершеннолетний ребенок, могу ли я как его законный представитель быть избран ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ?
Адвокат Шук Павел Семенович

Конечно можете.
Удачи.

Председателя ТСЖ выбирают из числа правления которое избирается из числа членов ТСЖ которыми являются только собственники. Поскольку Вы не являетесь прямым собственником квартиры соответственно и Председателем ТСЖ стать не сможете. То обстоятельство, что Вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего собственника в данном случае не имеет правового значения.

Собственник жилья просит произвести замену труб за счет ТСЖ. Имеет ли право ТСЖ отказать ему. Если да, то можно ссылку на закон.

Могу посоветовать ТСЖ нанять юриста в штат. Для решения таких вопросов подойдет студент 4-5 курса на полдня..

Собственник жилья недавно скончалась, в квартире остался один прописанный человек (они жили в гражданском браке долгое время, не зарегистрированы). Ему нужно сделать договор социального найма, но у него требуют подтвердить родственные связи со своей (умершей) гражданской женой (собственницей квартиры). Квартира не приватизирована. Сказали, что это решает комиссия. Правы ли они? Если да,то что лучше сделать, чтобы доказать, что они были не чужие люди друг другу. (с родственниками умершей-конфликт)

То, что Вы пишете невозможно. Если квартира не была приватизирована, то ее собственник не мог умереть, т.к. собственником здесь будет государство. Вам надо уточнить информацию о квартире.

Юрист Гаврилова Е.А.

Ваш вопрос можно решить только в судебном порядке. Обращайтесь, готова помочь.

У вас не может быть конфликта с родственника умершего. Нет собственности - нет наследства.
Они не могут претендовать на что либо. Даже находиться в квартире без вашего согласия.
Если квартира не приватизирована-при их появлении вызывайте полицию.
Пока администрация не подаст на вас в суд либо вы на нее, вас никто выселять не имеет права. Но и тянуть с подачей иска нельзя. Доказать родственные отношения не всегда нужно. Все будет зависеть от конкретно вашей ситуации.

Собственник жилья-как выписать человека, уже год не проживающего в доме без его согласия.

Собственник жилья-как выписать человека, уже год не проживающего в доме без его согласия.
В судебном порядке. При этом указать, что фактически в квартире не проживает и не участвует в оплате за содержание жилья.

Валентина. Лишить право пользования человека, не проживающего в квартире возможно только по решению суда. Обращайтесь буду рад Вам помочь. При первичной консультации Вам необходимо будет предоставить для правового анализа Вашей ситуации правоустанавливающие документы на квартиру. С уважением,

Собственник жилья отец прописана дочь инвалид 2 группы какие льготы на оплату жилья.

Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.

Льгота на половину квартиры будет предоставляться.

Живем на съемной квартире. Собственник квартиры говорит что с января 2020 года оплата за кап. ремонт входит в коммунальные платежи, просит оплачивать отдельно эту квитанцию. Предыдущие квитанции никто не оплачивал, собственник говорит что надо было оплачивать ранее тоже. В договоре найма вообще не указан пункт оплаты капремонта. Предлагают сделать доп. соглашение. На сколько я знаю, оплата кап ремонта обязанность собственника. Прошу разъяснить данную ситуацию.

Взносы за кап. ремонт не входят в состав коммунальных услуг и не будут входить (ст. 153-14 ЖК РФ). Это обязанность собственника, если иное не установлено договором найма.

Собственник с погашенной судимостью может ли быть председателем ТСЖ
+7 978 915 20 41

---Здравствуйте, а почему нет?-Не выбирайте его. Удачи Вам и всего хорошего.

Ольга Юрьевна.
Это не является препятствием для того чтобы быть председателем ТСЖ.

Собственник жилья умер. В жилье никто не зарегистрирован. Квитанции за вывоз мусора носят. Что нужно сделать, чтоб этого не было.

Наследникам нужно оплатить эти квитанции.

Предоставить в ук свидетельство о смерти.

Обязан ли я как собственник жилья при капремонте покупать новые радиаторы на замену старых или это должны будут делать те кто проводит капремонт.

Собственник жилого помещения в соответствии с законом несет обязанность по содержанию и ремонту этого жилого помещения, следовательно радиаторы Вы должны приобретать за свой счёт при замене.

Олег Николаевич, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).
Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке (ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).
всего хорошего.

Собственник жилья умер квартира приватизирована остался долг что делать наследнику.

наследникам необходимо в течение шести месяцев обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. По долгам наследодателя придётся отвечать наследникам, принявшим наследство, в пределах стоимости наследственного имущества.
Удачи вам и всего наилучшего.

Наследник должен будет оплатить долги только после смерти наследодателя и по настоящее время до его смерти он за эти долги ответственности не несет но нужно обратиться в управляющую компанию и принести документы О праве собственности и написать заявление на разделение лицевых счетов до смерти после смерти то есть в связи со сменой собственников жилья.

Собственник жилья безработный а у меня нет средств платить благотворительность за капремонт как мне быть?

---если и вы там зарегистрированы, то оплату также обязаны производить.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Юрист Сарайчук А. А.

По закону собственник и обязан платить взносы за капитальный ремонт. Не понятно причем вы тут?
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Собственник жилья несовершеннолетний. Как сдать такое жильё в наём?

---никак не сдадите. Только с разрешения ООП.

Юрий!
Для того чтобы сдать жилое помещение в наем необходимо заключить соответствующий договор.
В случае если указанное жилое помещение находится в собственности несовершеннолетнего Вам нужно дополнительно получить разрешение органа опеки и попечительства на заключение сделки.
Необходимые документы Вы можете подготовить самостоятельно либо обратитесь за помощью к адвокату.
С уважением, адвокат Волков А.В.

Собственник жилья мать мужа, муж просто прописан, может ли он прописать своего ребенка, без согласия своей матери?

На регистрацию ребенка по месту регистрации родителя ни чьих согласий и разрешений не требуется.

Да, несовершеннолетнего может зарегистрировать по месту своей регистрации без согласования с собственником жилья.

Собственник жилья в ТСЖ отказывается менять старый счетчик на новый. Что с ним делать? У счетчика вышел срок.

Обяжите через суд или начисления по нормативу.

Собственник жилья имеет право раньше времени выписать временно зарегистрированного и на сколько лет можно регистрировать.

Раньше времени выписать собственник сможет только по решению суда, срок регистрации может быть любой.

ГК РФ
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения


1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные "пунктом 2 статьи 677", "статьями 680", "684" - "686", "абзацем четвертым пункта 2 статьи 687" настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

В ТСЖ, жильцы этажа заменили тамбурную дверь (деревянную на металлическую), врезали замки, установили ручки. Якобы с разрешения прежнего руководства ТСЖ (Акт передачи отсутствует). Кто несёт ответственность за содержание (ремонт) двери?

Все что за пределами квартир это общее имущество дома и отвечает ТСЖ за не законную перепланировку.

Моя бабушка собственник жилья, сейчас она покупает новый электросчетчик на замену старому за свой счет, но он установлен на площадке вне квартиры, за чей счет должна быть установка? Ей в компании говорят чти за ее счет. Но ведь счетчик вне квартира. Подскажите, пожалуйста, кто прав.
Юрист Мякишева М.В.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
(ст. 81 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354).
Поскольку приборы учета обеспечивают учет потребленных коммунальных услуг конкретного собственника, то и принадлежат они собственнику, вне зависимости от места установки.

Собственник жилья умер нужно ли оплачивать вывоз мусора.

Конечно нужно оплачивать. Для этого и придумали эту систему.

У собственника, наверное, есть наследники. Теперь эта обязанность на них лежит. Право собственности возникает в момент открытия наследства,-день смерти наследодателя, а не в момент принятия наследства и регистрации в Росреестре. (за исключением случая отказа от наследства) - п. 4 ст. 1152 ГК РФ, п. 17.1 ст. 217 НК РФ.
Кроме того, если в квартире кто то зарегистрирован, то данная обязанность и на них лежит.

Собственник жилья подал иск на проживающих о вселении и нечинении препятствий.
Являются ли проживающие надлежащими ответчиками?

Да, если они чинят собственнику препятствия во вселении.

Ответчики - все кто зарегистрирован в квартире. Кроме истца.

Собственник жилья что-нибудь теряет, если у него временно зарегистрируется иностранец.

Собственник жилья что-нибудь теряет, если у него временно зарегистрируется иностранец.Нет, ничего не теряет, если Вы о праве собственности на жилье.

Собственник жилья временно зарегистрировал человека. Может ли собственник выписать без зарегистрированного.
Адвокат Кадыров Руслан Олегович

Только в судебном порядке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских