Собственник земельного участка

Межевание земельного участка

С помощью межевания можно узнать, где на самом деле проходят границы земельного участка, каковы его площадь и конфигурация. То, что написано в правоустанавливающих документах, может существенно отличаться от того, что есть на самом деле. Установить, соответствует ли фактическое расположение

Самозахват земельного участка, что делать?

Самозахват земли – это самовольное использование земли, право собственности на которую не зарегистрировано в установленном законом порядке. Самозахват может производиться в отношении государственной, муниципальной, либо частной собственности. Однако, право собственности на землю необходимо

Ограждение земельного участка

Https://shtaketniki.ru/blog/delimsja-sekretami/vysota-zabora-mezhdu-uchastkami-po-zakonu/ Ограждение по границам земельного участка. Земельный участок обязательно нужно огораживать по договорённости с соседями. Что важно: -высота -материал -стоимость -кто оплачивает материал и установку.

Собственник земельного участка (субъект РФ) объявил торги на продажу права договора аренды земельного участка ликвидируемого государственного предприятия, согласно протоколу договор купли продажи права аренды заключает ликвидационная комиссия и средства от продажи поступают на счет ликвидируемого предприятия, так как это имущественное право ликвидируемого государственного предприятия, законно ли это?

Собственник земельного участка зарегистрировал право собственности на земельный участок в Госкомрегистре с указанием площади, кадастрового номера и юридического адреса.

Администрация сельского поселения (в связи с отсутствием собственника-выездом на проживание в соседнюю область) провела разделение границ земельных участков в результате которого произошло наложение на участок собственника с прибавлением площади-теперь уже нового образовавшегося участка с большей площадью.

То есть прибавила 50 ув.м к участку собственника и образовала новый земельный участок с новым кадастровым номером, который зарегистрировала в Госкомрегистре за Администрацией и сдала в аренду местному жителю.

Вопрос: Как собственнику отстоять право собственности на участок?

Администрация сельского поселения путем наложения на земельный участок собственника и увеличением его площади согласно решения сессии (незаконной)

Собственник земельного участка ставит глухой забор, который одной стороной примыкает к остановке общественного транспорта, а другой стороной к асфальтовому покрытию дороги с односторонним движением, загораживая видимость транспорта на дороге и создавая неудобства в обслуживании дороги. Как можно понудить его отступить от проезжей части и на какое расстояние? Забор собственник ставит по границе своего участка согласно документов, которые когда-то были выданы администрацией района.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Собственник земельных участков выкупил земли общего пользования (ЗОП) у администрации сельского поселения по 1000 р за сотку после продажи З.У.,предлагает новым собственникам выкупить у него ЗОП по 18000 р за сотку. Есть законные основания для этой цены? Спасибо.

Я по договору дарения собственник земельного участка и половины родительского дома. Не проживаю там с 1990 года. Мама там проживает и вслед за соседом самовольно перенесла ворота в сторону улицы на 2 метра. Я получил из росреестра письмо о самозахвате и необходимости явки определённого числа где будет работать комиссия Росреестра срок до этого дня 28 суток. Как мне разрешить эту ситуацию?

14 лет назад при строительстве здания согласно проекта в целях дополнительного благоустройства бала возведена подпорная стенка за ГРАНИЦАМИ земельного участка где находится здание. Сейчас данная стенка начала разрушаться. Кто должен её ремонтировать? Собственник здания не является собственником земельного участка на котором находиться подпорная стенка..

Я являюсь собственником земельного участка и находящегося на нем дома, но по факту дома нет (он разрушен в следствии наводнения), однако документы на него имеются, а так же в нем прописан я, жена и трое детей. Хочу получить разрешение на строительство, но администрация отказывает, мотивируя это тем, что по ген. плану эта земля предназначена под застройку многоэтажных домов. Позволяют только восстановить старое строение в прежних размерах и из тех же материалов, правомерны ли действия администрации?

Я собственник земельного участка в СТ. Сам я не являюсь членом СТ. Участок достался по наследству, оформлено право собственности на землю, плачу налоги. Участок пока не используется мной.

СТ требует оплатить долги за 6 лет (у меня участок в собственности 1 год) и грозятся отнять участок, если не начну использовать по назначению. Правы ли они?

Такая проблема, собственник земельного участка предназначенного для сельскохозяйственной деятельности, поставил шлагбаум на грунтовой дороге, эта дорога ведет через его участок, тем самым ограничил нам доступ к нашим участкам, правомерно ли это?

Вправе собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения продать 1/2 доли земельного участка без выдела доли третьему лицу.

Какие перспективы у меня в апелляционной инстанции? Я собственник земельного участка, участок спорный, претендент на этот участок подал иск об установлении факта имеющего юридическое значение. Просил подтвердить владения участком, были предоставлены подложные документы. Меня как собственника не пригласили. Сроки подачи апелляционной жалобы мне восстановили. Участок находится сейчас не в моей собственности, его успели переоформить. Апелляционная жалоба подана.

Я собственник земельного участка, на участке муниципальное здание. Администрация уклоняется от заключения договора аренды. При составлении искового заявления нужно расписывать состав арендной платы (сколько НДС, налог)? Я физ. лицо и не являюсь плательщиком НДС. В требование заключить договор я указал арендную плату 17280 руб. по 40 руб. за кв. м. (площадь участка 432 кв. м.), все остальные налоги и платежи на мне.

По какой статье КоАП РФ можно привлечь к ответственности собственника земельного участка для сельхозназначения за установление ворот с замком через мостик речки, проходящей через его участок. Жители населенного пункта жалуются на невозможность прохода к лесу через данный мостик.

Такая ситуация: собственник земельного участка (с 2012 г, свидетельство на землю имеется, налоги платит) решил присвоить кадастровый номер своему участку, и при общении с кадастровым инженером выяснелось, что ему не хватает границ территории (по спутниковой карте), т. к. сосед слева сделал кадастровую в 2018 г. и эта его карта наложена (при рассмотрении кадастровых учетов местности) на наш участок по территории. Этому соседу, наверное, ставили эти точки от его соседа слева. Как быть, ведь по картам местности справа от нас участок с зоной особым использованием территории, сзади - красная линия, а слева сосед и его сосед с уже установленными кадастровыми границами? И, кстати, при обращении в Росреестр ответили, что красную линию (т. е. границы территории поселения) изменять не будут. Помогите пожалуйста!

Я, как собственник земельного участка, повесила баннер о продаже данного участка. На участке находится здание, которое находится в аренде, так вот, звонит арендатор и говорит, что приходили какие-то люди и сказали, что мы должны убрать объявление, либо мне выпишут штраф 8 тысяч рублей. Законно ли это? Спасибо.

Я являюсь собственником земельного участка и дома. Кадастровые номера имеются, координаты тоже. На руках все документы от первоначального собственника, Постановление о выделении ему участка, Акт инвентаризации, архивная справка, копия свидетельства на право собственности, договор купли-продажи, выписка о переходе права и т.д. Недавно обнаружила, что некая гражданка через суд, взяв архивную выписку и приложив какую-то расписку оформляет право собственности, изменив номер участка, в другом кадастровом квартале без координат границ. Решение заочное. Обращаюсь в прокуратуру, получаю ответ ни о чем, что у меня всё в законном порядке, обращайтесь, мол, в суд по спорному участку. Вопрос о предмете спора, звонила некоторым юристам, говорят, участок же другой, в другом месте, не Ваш будет. Но то, что он оформляться будет на основании документов уже участвовавших в приватизации, части моих документов практически, лично меня не устраивает. Что дальше делать?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ. Мой сосед по участку построил дом. Весной этого года, когда мы увидели что он строит дом мы его предупредили что он заходит на нашу территорию, он это проигнорировал. Мы вызвали геодезическую фирму чтобы установить границы нашего участка. Вышло что он углом веранды зашёл на нашу территорию. Когда это все обнаружилось мы звонили ему и приглашали чтоб видел что его угол дома на нашем участке, на что он ответил ему не когда. При следующей встрече он нам предложил выкупить наш участок мы с ним согласились. Он составил договор, а потом отказался. Он начал нам предлагать уступить часть земли мы отказались. Даже с самой большей стороны его отступ от границы другого угла дома не больше пол метра. Мы хотим подать в суд, но не знаем с чего начать и какие необходимо иметь документы при подачи заявления в суд.

Я собственник земельного участка. В результате кадастровой ошибки на моем участке образовалась межа, которой воспользовались соседи. Они соорудили гравийную дорогу через мой участок, длиной в 110 м., заняли часть моего участка величиной в 9 соток, и установили высковольтную ЛЭП. В прошлые годы я не мог ничего им доказать, так-как исправлял кадастровую ошибку.22.08.16 г. я получил новый кадастровый паспорт с новыми границами. Теперь межевой участок вновь входит в границы моего участка. Могу ли я подать иск в суд об установлении сервитута сразу на обоих соседей? Или надо подавать иск отдельно на каждого?

В снт собственник земельного участка провел межевание своего участка с захватом земель общего пользования. В результате вместо отведенных 6 соток, получилось 9,5. Как вернуть ЗОП?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ. Председатель заявил, что планирует по всему СНТ провести канализацию. На участке стоит летний домик, пользуюсь только электричеством, Водоснабжение не подведено, хотя есть в СНТ. Но хотят заставить платить за "установку" канализации с общим септиком. Должна ли я платить и в праве ли требовать оплату за установку, если я не планирую пользоваться канализацией (она мне не нужна)?

Я собственник земельного участка 50 соток, хочу подарить взрослому женатому сыну 25 соток, при оформлении дарственной эта часть земли уже не будет считаться моей собственностью, вернее после оформления дарственной?

Являюсь собственником земельного участка в СНТ. Не являюсь членом, но заставляют платить членские взносы и погашать долги других собственников мотивируя тем, что такое решение приняли общим советом. Председатель ссылается на 217 какой то закон, что выхода нет, хоть и не живу там и дома там нет, а только участок, а платить придется. Слышала, что есть закон о СНТ, чтобы избавиться от поборов

Можно ли привлечь к ответственности собственника земельного участка, члена СНТ за неуплату членских взносов, как работодателя который не платит зарплату? В состав членских взносов входят затраты на оплату труда правления, наемных работников. Должник не оплачивая взносы, следовательно уклоняется от оплаты их труда.

С 2010 года я являюсь собственником земельного участка. Я вышел из СНТ в 2013 году, заявление было принято и подписано председателем. В 2016 году председатель подал на меня в суд по задолженности членских взносов. Имеет ли право суд взыскать с меня эту задолженность по взносам?

Являюсь собственником земельного участка под ИЖС.

Председатель ЖСК, находящегося на этой земле предложил сделать мне взнос на стройку дороги не вступая в ЖСК (не становясь членом), что я и сделал. Была выдана квитанция.

Время прошло 2 года, дорога не сделана, ЖСК деятельность свою не ведет, председатель деньги не возвращает, есть ли возможность вернуть взнос? Несет ли ЖСК какую то ответственность и отчетность за целевые взносы?

Скажите, собственники земельных участков СНТ подходят под понятие « неопределенный круг лиц» и вправе требовать от прокуратуры защиту прав интересов (обращение в суд) . Например, по бесхозным сетям.

Все собственники земельных участков, которые не прошли межевание, в одночасье стали просто пользователями, которые могут только использовать участок для своих нужд. Продать, подарить, вписать участок в наследство, заложить его в банке и т.д., теперь нельзя, пока запись об участке не появится в едином госреестре недвижимости. А эта запись может появиться только после процедуры межевания.

Земельный участок 6 соток, 3 собственника, пару построек. В 2006 по решению суда выделены доли внатуре и определен порядок пользования земельным участком. Итог одному из собственников по порядку пользования земельным выделили 1 сотку, а по доле положено 1/3, т.е. 2 сотки... в 2013 году произведена приваизация общего земельного участка, выданы свидетельства согласно долям указанным в решении суда т.е 1/3 доли каждому.. На текущий момент данный собственник хочет оспорить вступившее в силу решение суда от 2006 года с определенным порядком пользования и претендовать на непонятно у кого отобранную еще одну сотку за которую он платит налоги согласно свидетельсву о регистрации.. Какие шансы у него?

Был заключен сервитут на часть земельного участка. Россельхознадзором было возбуждено дело об административном правонарушении, в ходе которого была назначена экспертиза по оценке ущерба, нанесенного собственнику данного участка. Хотя договор с собственником заключили, заплатили, претензий он к нам никаких не имеет. Однако сложилась такая ситуация. Россельхознадзор хочет наложить штраф как на юрид. Лица и еще ущерб взыскать. Какие наши действия по уменьшению данных последствий. Имеют ли они право взыскать с нас ущерб или они только его определят и наложат штраф. Можно ли избежать штрафа?

27.10.2010 г. я приобрела земельный участок 15 сот, данный участок в 2006 году был зарегистрораван в государственном кадастре недвижимости. На моей частной собственности буквально через месяц после покупки были установлены опоры ЛЭП.

В ходе разбирательств выяснилось, что была допущена кадастровая ошибка и мой участок сдвинулся на тех. проезд

.Мне предлагают добровольно уменьшить участок да еще оплатить все расходы связанные с исправлением кадастровой ошибки.

Я не хочу это делать, так как я считаю, что мне создатся препятствия по пользованию своей частной сообственностью и наносится материальный ущерб.

Я являюсь собственником офисного помещения в здании, где земля не была оформлена в собственность Собственник земли не поставив меня в известность продал земельный участок другому. На сколько это законно? Должны ли поставить меня в известность?

Жили люди с начала 2000 х годов на своих купленных земельных участках, и тут вдруг в 2022 г обьявился собственник участка, который опоясывает все наши участки (прикрепленый файл)... т.е. доступ к дороге через чужой участок получается. Раньше на этом месте была зарегистрирована дорога в муниципальной собственности и назначение "земли общего пользования"... каким образом оно перешло в частную собственность, да еще и для индивидуального строительства-непонятно! Обратился в прокуратуру, те прислали ответ что муниципалы не передавали в частную собственность эту землю. Районные чиновники говорят что судились с собственником, дорога вернулась в собственность района, а земля около дороги, бывшая общего пользования, так и осталась в частной.

Куда теперь обращаться и что можно сделать?

Предприниматель приобрел в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения, что подтверждается соответствующим свидетельством. Намериваясь осуществить строительство автозаправочной станции, предприниматель обратился в уполномоченный орган за получением разрешения на строительство. В выдаче разрешения было отказано со ссылкой, что предполагаемое направление использования земельного участка регулируется нормами земельного права, предусматривающего необ-ходимость соблюдения принципа целевого использования земли. По мнению предпринимателя, к спорным правоотношениям нормы земельного права не применимы, и он, как собственник участка, вправе распоряжаться им по собственному усмотрению. Для защиты своей позиции предприниматель обратился в суд с заявлением об обжаловании отказа в выдаче разрешения на строительство.

Администрация города не ставит на учёт и не передаёт на балланс водоканалу бесхозяйный магистральный водопровод, проходящий по моему земельному участку, обременному линией этого водопровода, как быть?

В октябре 2014 года между гражданином и Администрацией города в суде общей юрисдикции рассматривался вопрос об предоставлении в аренду земельного участка. Суд вынес решение в пользу гражданина и обязал Администрацию города заключить договор аренды с данным гражданином. Однако, данный участок принадлежит мне вместе с постройками на праве наследства по закону, меня как собственника не привлекали к данному делу и об этом я узнал, когда обнаружил что на участке ведутся какие то работы, а также запросил выписку из егрп и обнаружил, что на мой участок заключен администрацией и гражданином договор аренды ЗУ для строительства. Также поменян адрес участка, хотя кадастровый номер остался тот же. Возможно ли оспорить данное решение и какой порядок?

Дорога в частной собственности. Некий гражданин выкупил у государства земельный участок 40 га. Размежевал его на 400 участков. Обозначил дороги (только на бумаге), они остались в его собственности. Но саму дорогу не отсыпает. Т.е. во время непогоды машины мы оставляем за 500 метров до своего дома и идем пешком, в резиновых сапогах, по чернозему, что вызывает большие неудобства. Как повлиять на собственника дорог, чтобы он хотя бы их ГПС отсыпал? Обращались во всевозможные инстанции, вплоть до прокуратуры, ответ один: "Он собственник, что хочет, то и делает". Но он ведь должен эти дороги содержать в надлежащем состоянии. Самостоятельно отсыпать не имеем права.

Документ, свидетельствующий о приобретении права собственности на земельный участок в СНТ (Постановление местной Администрации), издан после смерти человека. Кто является собственником участка в таком случае?

Я ежемесячно получаю счета на оплату услуг земельного участка, собственником которого не являюсь с 2020 года. Счета выставляются ежемесячно с использованием моих персональных данных организацией ТСН СНТ «Солнечная Слобода», с которой я не имела никаких правоотношений. Я была участником СНТ «ДНП Солнечная Слобода» (аббревиатура отличается) и вносила членские взносы своевременно и в полном объеме, что подтверждается справкой из СНТ «ДНП Солнечная Слобода». Из-за того, что на одной территории существуют две СНТ со схожим названием это создает коллизию и почву для манипуляций. Когда я являлась собственником ЗУ, я вносила все взносы и т.п, почему сейчас мне квитанции присылает другая организация, членом которой я даже не была?

С каким заявлением мне обратиться в суд, чтобы мне перестали присылать эти квитанции?!

Собственникам земельных участков грозит новый штраф

Что говорит закон Уже достаточно много лет владельцы земельных участков обязаны своевременно скашивать траву на них под угрозой штрафа. Под это требование попадают земли всех категорий и назначений. Так предусмотрено действующей редакцией Правил противопожарного режима (утв. ПП РФ

Собственник земельного участка после получения денег за жильё отказывается оформить документы. Необходимо заплатить за проект, но собственник отказывается. Как через суд заставить его закончить оформление? Спасибо.

Собственник земельного участка умер в 1994 году, жена и дочь не вступили в наследство. Есть свидетельство о праве на собственность. Можно сейчас жене или дочке вступить в наследство и оформить на себя. Участком пользуются и все взносы выплачиваются.

Некомерческая организация СНТ, не хватает электричества у садоводства нет средств заменить провода, идут большие потери, Поэтому я хочу протянуть собственную линию от трансформатора к дому, я собственник участка! Законно ли это, можно ли заключить какойто договор с садоводством! На словах председатель согласен, а если сменится власть?

Собственник земельного участка в садоводческом кооперативе не является его членом. Может ли он пользоваться поливной и питьевой водой, электричеством, услугами сторожа и прочими общими благами бесплатно. Имеет ли право общее собрание принять решение об отключении воды и электричества такому собственнику за неуплату общих и целевых взносов.

Обязан ли собственник земельного участка устанавливать забор?

Часто поступает такой вопрос: Обязан ли собственник земельного участка огородить его? Разобраться в этом нам поможет Гражданский кодекс и Земельный кодекс. Права и обязанности собственника земельного участка Исходя из положений Гражданского кодекса, собственнику принадлежат права

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение