Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Заявление собственника квартиры

Краткое содержание:

  • Долги собственника квартиры
  • Имущество собственника квартиры
  • Муж собственник квартиры
  • Несовершеннолетний собственник квартиры
  • Регистрация собственника в квартире

Советы юристов:

1. МОЖНО ЛИ АННУЛИРОВАТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ по ЖКХ исковым заявлением собственника квартиры.
1.1. Задолженность не аннулируется!
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Как составит исковое заявление на выписку из квартиры жильца, я собственник.?
2.1. Здравствуйте. Составление искового заявления - услуга платная.
2.2. В соответствии с требованиями ст.ст. 131-132 гпк РФ. Можете обратиться за юридической помощью для составления искового заявления.
2.3. Обращайтесь к любому юристу для составления иска. Чтобы составить иск надо знать все подробности дела и видеть документы.
2.4. Уважаемый Виталий,
Вам никто не сможет здесь сказать, как написать исковое заявление. Данное заявление составляется исходя и конкретного случая. Здесь вы можете выбрать большое колличество компаний или юристов с большим опытом,, которые помогут Вам с написанием иска. Но данная услуга платная. Если вы готовы оплачивать, пишите лично выбранному юристу или компании. И вам помогут.
С Уважением, Ольга
2.5. Если коротко, то указываете кто истец и кто ответчик, основания, по которым просите выписать. Обосновать иск с правовой точки зрения вам поможет юрист/адвокат, выбирайте кого-то и обращайтесь к нему
2.6. Добрый день!
Требования к иску и документам, к нему прилагающимся, изложены в ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. Но для правильной формулировки требований и подготовки доказательств лучше обратиться за профессиональной помощью
3. Как немедленно наложить арест на квартиру по заявлению собственника?
3.1. смысл? объясните подробнее ситуацию
4. Заявление в суд для выписки человека из приватизированной квартиры (не собственник)
4.1. Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
4.2. обратится в суд может собственник с согласия других собственников.
4.3. Добрый день!
Есть случаи, когда и через суд нельзя человека "выписать", даже если он не собственник.
Составление искового заявления - услуга платная.
Если у Вас нет специальных юридических познаний, то обращайтесь ко мне.
5. Как заполняется бланка заявления согласия собственника квартиры.
5.1. Заявление он пишет лично в паспортном столе.
Без личной его явки заявление не примут.
6. Как составить исковое заявление по наследованию квартиры после смерти собственника?
6.1. Светлана, несколько непонятно, чего Вы конкретно хотите?
Если Вы имеете право на наследование, то Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если у Вас пропущен срок принятия наследства, то необходимо составить заявление о продлении срока на принятие наследства, где указать причины пропуска данного срока.
Удачи
7. В доме есть тсж, моя квартира не приватизирована, стояк с холодной водой в аварийном состоянии. Председатель в курсе и у него есть письменное заявление на замену. Но он отказывается менять стояк, говоря что должник по квартплате меняет за свой счёт. Есть не большая за должность. Что делать?
7.1. Добрый день! Обратитесь с жалобой по данному факту в жилищную инспекцию или в прокуратуру города.
В соответствии с п. 5 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств.
В соответствии с п. 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Наличие у Вас долга по жилищно-коммунальным услугам никак не отменяет обязанности исполнять требования законодательства в части надлежащего содержания общего имущества.
.
7.2. Ольга, напишите письменное требование в ТСЖ о замене стояка и потребуйте отказ в письменной форме со ссылкой на закон. После этого, если откажут, требуйте замену стояка через суд. Это будет быстрее.
8. Купила квартиру без долгов, собственником в ЕГРН стала 13.12.2019 г. И в декабре же пришла квитанция с долгом за отопление из-за перерасчёта за год. Обязана ли я платить этот долг? Если нет, то какое заявление мне нужно написать?
8.1. Это долг прежнего собственника. Напишите заявление о перерасчете долга, приложив документы, подтверждающие дату вступления в права собственника.
9. Квартира муниципальная, истек срок эксплуатации электросчетчика. В администрации города поставили в очередь на замену электросчётчиков, но без гарантии, что это произойдет в текущем году. А Энергосбыт уже выставляет счет по среднему завышенному тарифу. Оплачиваю по показаниям счётчика, но прислали предупреждение, что отключат за долг электричество, хотя я написала заявление на перерасчёт,что собственник квартиры и электросчетчика муниципалитет.
9.1. Обращайтесь с претензией в энергосбыт, в случае отказа в суд с иском.

10. Являюсь долевым собственником квартиру. Хочу выписать из квартиры мужа через суд, могу ли я одна подать исковое заявление или нужно заявление от всех собственников?
10.1. Можете одна подать иск.
11. После смерти мамы в квартире, собственником которой я являюсь, не живу, но имел неосторожность подписать договор на обслуживание домофонной системы (без трубки). Ни разу не оплатил квитанции за домофон. Трижды по телефону обращался в компанию с просьбой расторгнуть договор, в четвертый раз написал заявление.
В ответе мне компания потребовала погасить долг, после чего пообещали расторгнуть договор. Вопрос: считается ли договор заключенным, если я ни разу не подтвердил его оплатой.
11.1. Договор считается заключенным с момента его подписания.
11.2. Все зависит от текста договора. Обычно, подтверждение оплатой не требуется. Достаточно подписать с двух сторон.
11.3. Да, договор считается заключенным. Кроме того, даже если вы не пользуетесь домофоном, вы обязаны оплачивать, т.к. Домофон является общим имуществом МКД, и за его содержание платят все собственники. Так же как за лифт платят все, даже жильцы 1 этажей, хотя им не пользуются.
12. Собственник 2/3 доли квартиры сдал ее в наем без уведомления и согласия собственников 1/3 доли. Повод написать заявление?
12.1. Аренда квартиры должна быть удостоверена всеми собственниками квартиры, т.о. договор является недействительным,
если договора нет, обращайтесь с заявлением о выселении в полицию.
12.2. Сдавать в наем долю вообще невозможно\. так как сдать можно комнату, квартиру, дом но не долю. Это виртуальная доля. Можете выселить жильцов.
12.3. Заявление куда? В полицию? - нет.
Но вы можете обратиться с иском в суд об установлении порядка пользования квартирой и, если он фактически сдал всю квартиру, то взыскать 1/3 часть денежных средств.
13. Подано заявление - ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. Просим-Сохранить произведенное переустройство и перепланировку квартир по адресу г. И... д.5, кв. № 30, кв. 34 с объединением, в одно жилое помещение. Собственники разные. Судья предлагает уточнить предъявленные исковые требования с определением долей в праве общей долевой собственности. Как правильно это сделать?
13.1. Здравствуйте, Наталья!
Если собственники разные, конечно нужно уточнять исковые требования. Возьмите общую площадь обеих квартир за 100% и от нее посчитайте долю каждого собственника.
14. Куда написать жалобу? В госкомрегистр по регистрации кадастру уплачено в 4 раза больше нужно было оплатить за сарай 350 руб, нас четыре собственника оплатили 1400 на каждого собственника, а надо было 350 на всех, и также платили за квартиру 1400 всего 2800 руб, деньги не возвращают, квитанции с заявлением отданы им и они не возвращают квитанции. Как написать жалобу или еще какие действия есть?
14.1. Добрый день. Уплаченные Вами денежные средства являются сбором/налогом и зачисляются в казну. Вернуть излишне уплаченный налог Вы можете путем написания заявления в тот налоговый орган, куда были зачислены денежные средства, указав основания возврата и Ваши реквизиты. Орган, куда были зачислены средства Вы можете найти в квитанции об оплате.
15. Можно ли выселить квартирантов из коммунальной квартиры через суд?
Квартиранты шумят в ночное время, пьют, хамят, оскорбляют, разводят грязь.
Были заселены без согласия других собственников квартиры.
3 раза подавали заявления в полицию по поводу шума и поведения.
2 раза вызывалась полиция по поводу шума и угроз.

На выселение квартирантов настроено 3 жильца, 2 из которых собственники других комнат.
15.1. Можно выселить квартирантов из коммунальной квартиры, если на их вселение не получено согласие всех собственников/нанимателй этой коммунальной квартиры.
Обращайтесь в суд. Практика по подобным делам, при грамотном ведении дела, положительная. (ст. 247, 304 ГК РФ)
16. Квартира куплена в новом доме по договору ДДУ, датированном 2018 годом, ключи собственник получает на днях, а значит, регистрация в БТИ будет произведена в лучшем случае январем 2019 г. Имеет ли собственник право подать заявление на получение налогового вычета за 2018 год в феврале 2019 года или уже только в 2020-м? Спасибо большое заранее.
16.1. Добрый день! Для новых квартир необходимо смотреть дату подписания акт приема-передачи объекта (квартиры). Если 2018 год, то в 2019 году сможете подать декларацию в ИФНС.
17. 24.12.2018 г состоится арбитражный суд по банкротству. Долг ТСЖ перед теплосетью 400 тыс. Но сейчас я подала В суд не должника квартиры, который ТСЖ также 400 тыс. Могу ли я написать встречное заявление в арбитражный суд, чтобы он переоформил долг ТСЖ на собственника должника перед ТСЖ? Спасибо за консультацию. Председатель ТСЖ Гульцева Л.И.
17.1. Если Арбитражный суд вынесет решение о взыскании с должника указанной суммы и введении в отношении ТСЖ процедуры банкротства, в дальнейшем задолженность ТСЖ может быть погашена в части за счёт взыскания суммы задолженности с должника.
17.2. Нет. Суд не занимается переоформлением долгов с одних лиц на других. Вы неправильно понимаете функцию суда. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
18. Продаю квартиру в Самаре, где являюсь собственником. Сама сейчас живу в Петербурге. Планирую продать квартиру в Самаре и купить затем квартиру в Петербурге. Покупатель просит выписаться из квартиры в Самаре, только с таким условием готов идти на сделку к нотариусу по купле-продаже моей квартиры. Могу ли дистанционно подать заявление на снятие меня с регистрации в Самаре и можно ли не указывать будущий адрес, т.к. пока ищу квартиру к покупке и точно не знаю?
18.1. Здравствуйте! К сожалению Вы не сможете сняться с регистрационогой учёта дистанционно. Вам необходимо будет явиться в МФЦ, либо иной орган, осуществляющий приём заявлений о снятии с учета в УФМС.
19. Бывшая жена не отдает документы которые я даже восстановить не могу в связи с закрытием компаний в которых я работал. В добровольном порядке договориться не получается. Подскажите где взять образец заявления в суд на проведение осмотра в квартире где она проживает, собственник ее мама. Заявление в полицию результатов не дало.
19.1. Здравствуйте, Игорь. Такие заявления в свободном доступе найти не получится, рекомендую найти юриста, который поможет составить грамотное заявление по вашим обстоятельствам.
20. Я проживаю в комсомольске на амуре. Прописана в поселке солнечном. Там продаю квартиру. Отдел опеки просит нотариально заверенное заявление от собственников о том что они пропишут детей после сделки у себя. Но у меня нет таких собствеников в комсомольске. Подскажите пожалуйста. Что делать и куда можно обратиться. До завтра нужно принести им документ.
20.1. К сожалению, этот документ предусмотрен административным регламентом, действующим в вашем регионе.
На сайте Министерства социальной защиты населения Хабаровского края попробуйте найти регламент о порядке выдачи разрешений (например, https://mszn27.ru/node/27415, только это по совершеннолетним опекаемым, а надо по детям; я сам не нашел) - указанный вами документ регламентом предусмотрен, т.е. его наличие обязательно для согласования сделки.
Правда, согласно регламента нотариальное согласие можно заменить свидетельством о регистрации по месту жительства.
С другой стороны, вам это нотариальное согласие (или же свидетельство) нужно только для совершения сделки с имеющимся недвижимым имуществом, т.к. федеральным закон "Об опеке и попечительстве" в случае переезда на новое место жительство предусмотрено только уведомление органа опеки о предстоящем переезде (никаких иных документов не требуется! Если действующий у вас регламент противоречит в этой части ФЗ Об опеке, то он не может применяться).
Считаю, что переехать жить на новое место вам запретить не смогут, а вот жилье продать на текущих условиях не получится.
21. Я собственница квартиры в много этажном доме. У меня текут стены уже не первый год. Квартира распаложена на 9 этаже. 9 этажного дома. Но ремонт крыши якобы проводился. С моей стороны изнутри были утеплены стены, но результат не дало. Обращаюсь к председателю ТСЖ он отвечает,-утепляйте стены сами с внешней стороны. Что мне делать? Правомерно ли его заявление?
21.1. Добрый день!

Стены это конструктивные элементы дома и являются общим имуществом, обязанность по содержанию которого лежит на ТСЖ.
Рекомендую написать заявление в Госжилинспекцию, приложить фотографии недостатков, копии обращений в ТСЖ.
В случае подтверждения изложенных в заявлении фактов ГЖИ выдаст ТСЖ предписание об устранении нарушений (обычно месяц).
Если ТСЖ не исполнит - ГЖИ начнет штрафовать ТСЖ и Председателя ТСЖ как должностное лицо.
22. В 2017 году продали квартиру в тсж, юристы из риелторской фирмы гарантировали, что автоматически при продаже переходит и земля. Но налоги на землю и на строение приходят нам и на заявление о недостоверности регистрации об, екта в налоговую, нам подтвердили регистрацию на об, ект. Что делать? Как снять эту регистрацию?
22.1. База налоговой не обновилась. Предоставьте договор купли продаже жилья в налоговую.
Дубликат договора купли продажи вы можете взять через регистрирующий орган где вы оформляли сделку.
22.2. Земля под домом автоматически считается общей. С утратой прав на помещение в доме Вы утрачиваете право на землю, налогов не должно быть. Заявление о недостоверности - не тот путь. В налоговой предоставляете договор купли-продажи с отметкой о регистрации и просите сделать перерасчет за прошлые годы, вносят сведения о прекращении Ваших прав на землю.
23. Двум собственникам квартиры вынесено решение об солидарном возмещении мат. ущерба. Как сразу разделить возмещение попалам а не солидарно? У приставов или через заявление в суд?
23.1. Добрый день! Разделить ответственность не получится, так как смысл солидарного взыскания в том и состоит, что взыскатель вправе выбрать, с кого ему проще взыскать, а потом пусть должники между собой разбираются. Если суд написал "взыскать солидарно", эту формулировку может отменить только вышестоящий суд, однако в вашем случае для этого нет оснований.
24. Приобрёл квартиру с торгов росимущества, никто не проживает, но прописан бывший собственник. Мне нужно обратиться в суд с заявлением о выселении. На какую статью необходимо опереться? Спасибо.
24.1. Добрый день!

Вам надо ссылаться на п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

А также на п. 1 ст. 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
25. У меня есть квартира в другом городе, в каком она состоянии не знаю, недавно я попросила прислать мне квитанцию за коммунальные услуги у главы ТСЖ, долг составлял где то 50 ты, 15 ты с я оплатила, хотела оплатить остальную часть чуть позже, сейчас мне пришло письмо в котором мне судом нужно выплатить не только долг, но и расходы по составлению заявления, по заверению документов и государственной пошлины, которая превышает мой долг, что в данном случае мне следует лучше сделать?
25.1. Валерия, если речь идёт о судебном приказе, то напишите возражение - приказ отменят.
25.2. Все зависит от тех документа которые вам пришли. Запишитесь на платную консультацию нужно смотреть документы.
26. Живу в двухквартирном доме, являюсь собственником одной из квартир, дом на земле. Есть септик... машину на откачку заказываем сами. В ноябре в квитанции появилась графа стоки... высчитали 259 рублей. За квартиру оплата была 9300.. сейчас уже 9600. Могу ли я написать заявление чтобы вернули деньги и не начисляли за эти стоки... ведь мы сами оплачиваем за машину. Пенсия 11000
26.1. Вам надо обратиться в УК и выяснить что за графа когда приняли каким актом все истребовать и фиксировать в жалобе... ждите ответа и идите в суд.
26.2. Пишите письмо в УК с требованием разъяснить законодательство по вводу платы за стоки. Ждите ответ. Если он будет отрицательным или его вообще не будет - идите в суд.
27. Меня зовут Илья Я проживаю в трехкомнатной квартире являюсь собственником одной из комнат на меня соседка написала заявление очень долго она ходила делала что попало говорила что попало я терпел Ну потом маленько выпил и меня потянуло на разговор с ней она закрылась в комнате включила видеозапись и записала то что якобы я и угрожал вызвала полицию меня увезли в отдел продержали сутки на сегодняшний день она пишет заявление на угрозу жизни что посоветуете сделать в этом случае И что мне грозит.
27.1. Как, минимум, необходимо обратится за практической правовой помощью к адвокату.
28. Умер папа 14 ого июля, он был собственником квартиры, из документов есть только приватизация 2001 года, в ней состоим вчетвером: папа, Мама, я и сестренка. Сходили к нотариусу: открыли дело, и говорят: вам нужно обратиться в суд, написать исковое заявление: установить факт владения и пользования на праве собственности квартирой. Сказали: документ приватизация 2001 года устарел. Для чего нам нужно обращаться в суд?! Ведь приватизация бессрочная.
28.1. Скорее всего у нотариуса есть сомнения относительно законности приватизации, которая была проведена согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В любом случае заявление о принятии наследства нужно принять, а потом устанавливать факт нахождения в собственности через суд в порядке особого производства (главы 27-28 ГПК РФ).

P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом!
28.2. Вероятно, право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке на Вашего отца, поэтому нотариус просит от Вас решение суда. Если нужна помощь звоните.
29. Хочу сделать независимую экспертизу для оценки ущерба после затопления, но собственник квартиры отец, нужна ли нотариальная доверенность или можно ее сделать позже перед подачей искового заявления?
29.1. Здравствуйте Александр! Экспертизу по ущербу через коммунальные службы можно сделать без доверенности. А доверенность подготовьте перед подачей искового заявления. Успехов Вам.
30. Купили квартиру за капитальный ремонт большой долг от старых собственников достался, в Фонде кап ремонта предложили подать исковое заявление об оплате этой задолжности со старого собственника. Есть ли шанс в этом случае победить? Сумма большая.
30.1. Шанс конечно есть потому что согласно ст 169 ЖК РФ старый собственник был обязан оплачивать взносы на капремонт.
30.2. Екатерина, оплачивать должен преведущего собственник, фонд пусть сам взыскивает с него деньги, а не вы должны.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X