Квартира собственники дети - вопросы и ответы

Квартира собственники дети

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как выделить доли детям, если я собственник но квартира куплена в браке с супругой.

1.1. Здравствуйте, Иван!
Составьте договор дарения долей. У нотариуса оформите согласие супруги на дарение.

2. Я собственник квартиры. Как переоформить квартиру на двух совершеннолетних детей?

2.1. Нужно обращаться к нотариусу и он выделит доли.

2.2. Можно подарить доли в квартире своим несовершеннолетним детям. Эта сделка не будет сопровождаться каким-либо налогообложением. Однако, учитывайте последствия. Дальнейшее отчуждение этой квартиры до момента, пока дети не достигнут совершеннолетия, будет возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.
С другой стороны, когда дети станут совершеннолетними, они будут вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению, то есть без Вашего разрешения и даже без Вашего ведома.

2.3. Если Вы единственный собственник квартиры, то можете подарить/продать доли квартиры своим совершеннолетним детям, составив договор в простой письменной форме (в других случаях сделки с долями недвижимого имущества подлежат нотариальному удостоверению). Переход права по договорам регистрируется в Росреестре. Документы можете подать через МФЦ.

3. В квартире два собственника мать и сын, сын умер у него двое детей кому квартира?

3.1. Долю сына наследуют его дети, жена и родители в равных долях.

3.2. Здравствуйте! Право собственности на квартиру будет в следующих долях: доля матери изначально так и принадлежит ей, а доля сына распределится на три равных части между матерью и его детьми.

4. Может ли бывший муж отсудить долю в квартире, если собственниками являются дети.

4.1. Обратиться в суд с иском, он имеет право. Насчет удовлетворения иска, ответить трудно, не зная обстоятельств дела и на чем его будет основан иск.
Теоретически такая возможность у него имеется!

4.2. Добрый вечер! По закону не сможет. Но желательно изучить детально сложившуюся ситуацию.

4.3. Здравствуйте! Если собственники жилого помещения - дети, все сделки будут проходить через органы опеки. Вы с бывшим мужем являетесь законными представителями детей и согласно закону должны действовать в их интересах. Следовательно, уменьшить долю детей у него вряд ли получится.

4.4. Для того чтоб ответить Вам по сути, необходимо детально изучить все документы которые касаются этого вопроса.

5. Как продать квартиру с обреминением и где собственники несовершен. Дети в том числе.

5.1. С обременением никак.

5.2. Смотря что там за обременение. Не во всех случаях это можно сделать.

Можно ли продать дом в деревне и купит квартиру в городе оформить детей.
Дом оформлен на дочу она собственик. Можно ли продать дом в деревне и купит квартиру в городе оформить детей собственниками на двоих как лутьше сделать что бы не было запрета с опеки.

Дом находится в Омске а преобрести хотим в Тюмени. Ещё приобретала данную покупку в браке, с бывшим мужем уже в разводе 3 года.
Читать ответы (1)

6. Если я собственник а дети просто прописаны, могу я продать квартиру?

6.1. Добрый вечер, квартиру вы продать сможите, но единственное Ваши дети должны быть выписаны из квартиры и прописаны по другому месту жительства. А если Ваши дти несовершеннолетние, то вместе с вами быть прописаны куда то.


7. Я,жена и наши дети собственники квартиры. Могу ли я отказать в прописке тещи?

7.1. Доброго вам дня, безусловно да, вы можете отказаться ее регистрировать в квартире, где есть ваша доля, ваше согласие нужно.

8. Покупаем квартиру нотариус рассчитал на двух детей по 1/10 а нам с мужем выделил по 5/8 не могу понять до сих пор почему так. Нас только четыре собственника. Правильно ли сделан расчёт.

8.1. Вероятно вы чего то напутали. Если вам с мужем по 5/8 каждому, то это будет 10/8, т.е. больше чем квартира. Вероятно детям выделено по 1/10, т.е. 2/10, а вам с мужем 8/10. При сокращении дробей у вас с мужем 4/5, а у каждого ребенка по 1/10, а совокупно 1/5. Либо вариант дети по 1/10, у вас 2/5, у мужа 2/5.

9. При взимании платы за капитальный ремонт дома, должны ли учитываться льготы предусмотренные для детей инвалидов, при оплате коммунальных услуг, входящие в состав семьи собственника квартиры?

9.1. Безусловно должны.
Удачи.

10. Мама — владелица квартиры, там же прописаны другие ее дети и ее муж (не является мне и моим брату и сестре отцом или отчимом). У меня своя квартира в другом городе, я являюсь собственником и только я там прописана. Мама хочет прописаться у меня. Чем это чревато для меня, мамы и других ее детей?

10.1. Мама имеет право прописаться у вас с вашего согласия.

11. Квартира куплена на материнский капитал, собственниками являются 3 детей и я,муж просто прописан. При разводе как квартира делится будет?

11.1. При разводе квартира будет делиться между собственниками. Ваш муж к ним не относится, поэтому и делиться она не будет. Однако, если в покупку квартиры вложены средства супруга и он сможет это доказать, то он сможет в судебном порядке претендовать на право собственности (долю в нем).

11.2. Тут вопрос: А как Вы так супруга не включили в собственность при приобретении квартиры по маткапиталу? Обязательство нотариальное давали? От этого зависит сможет ли супруг претендовать на долю в квартире, приобретенную на средства материнского капитала.
+ супруг 100% имеет права на половину доли в квартире, приобретенной на средства сверх материнского капитала.
Учтите так же, что несмотря на то, что квартира оформлена на Вас и детей, но по факту приобреталась на совместные денежные средства - он может обратиться о выделе в его пользу доли.

12. Если банк отбирает ипотечную квартиру за долги, как проходят выселение, прописанных там людей, собственников, не совершеннолетних детей?

12.1. Здравствуйте! Приходят судебные приставы и выселяют. Предварительно, конечно, уведомляют неоднократно.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру.

13. На придворовой территории установлен шлакбаум, мы не собственники жилья (прописка с 1992 или 1993 гг), двое малолетних детей 2012 г. р. и 2018 г.р. ключ не дают, основываясь на то что мы не собственники квартиры. Правомерно ли это?!

13.1. Здравствуйте! Нет,если вы проживаете и прописаны в этой квартире. Прописка дает Вам вправо пользоваться общим имуществом собственников многоквартирного дома. Вы не можете имуществом распоряжаться, а пользоваться им Ваше право.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X