Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Найти собственника

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как найти протокол общего собрания собственников мкд на сайте гси жкх?
1.1. Здравствуйте, для получения копии протокола общего собрания МКД и приложений к нему необходимо обратиться в орган государственного жилищного надзора
соглагасно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе жилищно-коммунального хозяйства лицом, инициировавшим общее собрание.

Этой же статьей (ч. 1.1) установлена обязанность управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения от лица, по инициативе которого было созвано общее собрание, направить подлинники (а не копии) решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Минстрой России в письме 26.01.2018 N 2486-ЕС/04 указал, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Как найти родственников живого собственника?
2.1. Поиском пропавших людей занимается полиция. Не понятно что у Вас за проблема. Уточните свой вопрос, изложив ситуацию более полно и корректно.
3. Как найти собственника автостоянки?
3.1. Запросить в Росреестре выписку из ЕГРН (единый госреестр недвижимости) по адресу местонахождения объекта недвижимости либо по кадастровому номеру земельного участка (№ можно посмотреть на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра)-(за выписку необходимо оплатить госпошлину, обращаться в МФЦ или филиал кадастровой палаты).
4. Как найти собственников заброшеного участка?
4.1. Здравствуйте,
Если знаете кадастровый номер и адрес земельного участка, можно заказать выписку в Россреестре, ее цена 400 рублей.
Там будет указан собственник.
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
5. Добрый день. Вопрос в том как найти собственника в гаражном коплексе.
5.1. Если права на гаражный комплекс или гаражные боксы (помещения) зарегистрированы в Росреестре, то можете заказать выписку из ЕГРН (сведения о правах). В данном документе отражаются собственники имущества. Выписку можно заказать в МФЦ вашего города.
6. Мне нужно найти собственника нежилого помещения в Москве.
6.1. Здравствуйте.
Если вам известен точный адрес нежилого помещения или кадастровый номер, то можете обратиться в МФЦ и получить выписку из ЕГРН.. В нём будет указан собственник.
6.2. Мне нужно найти собственника нежилого помещения в Москве.Если известен точный адрес помещения - напишите, попробуем через Росреестр проверить кто собственник.
6.3. Вы можете заказать выписку из ЕГРН в отношении данного помещения.
Это можно сделать как в бумажной так и в электронной форме.
7. Здравствуйте! Его нет собственника. Его выписали через суд так как его не нашли.
7.1. Здравствуйте! В этом случае все ещё просто, тогда обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на себя, к иску приложите решение суда о признании безвестно отсутствующим.
8. Виновник дтп скрылся, авто и виновника нашли. Авто на юр. лице, ОСАГО нет, виновник без прав, без договора с юр. лицом сам взял ключи от автомобиля. Т.е. об "угоне" собственник не заявлял. В суд только на виновника или солидарную ответственность с собственником? Возможно ли получить возмещение ущерба с юр. лица - собственника авто, т.к. с виновника, видимо, брать нечего.
8.1. Сергей, вы можете подать в суд только на собственника и он будет отвечать как владелец источника повышенной опасности. Буду рада за оценку ответа.
8.2. Здравствуйте! У Вас будет два ответчика которые и будут нести солидарную ответственность! Кто кому дал автомобиль с разрешения ли, без разрешения, заявляли об угоне, не заявляли - это проблемы виновников! Грамотно составленное исковое заявление (если же конечно хотите результаи в видеде положительного решения суда) со ссылками на нормы права, судебную практику помогут в решении Вашего вопроса!
Выход есть иск к обоим, а суде они сами пусть разбираются кто будет возмещать вред!
9. У нашего действующего председателя заканчиваются полномочия Собственники некоторых квартир, но не члены ТСЖ, нашли новую кандидатуру и провели поквартирное заочное голосование в его поддержку Имеет ли это голосование силу, т.к. большинство проголосовавших не члены ТСЖ? И нужно ли им сначала вступить в ТСЖ и затем снова голосовать или вступить они смогут уже при новом председателе?
9.1. Не члены тсж вообще ни каких прав не имеют у вас в уставе записано ознакомьтесь.

10. При регистрации недвижимости через договор дарения в МФЦ, нужно присутствие обеих сторон?
У бабушки пропали все документы, перевернул всю квартиру и не нашел. Сделали ей новый паспорт и через месяц от куда-то появились документы, говорит что передали, кто и как объяснить не может. Человек старый, вдруг подсунули подписать договор дарения.
Кто собственник узнаю через запрос в реестр, но мысли не хорошие крутятся уже сейчас в голове.
10.1. Добрый день
Да личное присутствие обеих сторон, обратитесь в МФЦ за выпиской ЕГРН и можете не искать потерю.
10.2. Либо присутствие обоих сторон, лмбо по доверенности могут оформить.
11. Пришли электрики для проверки счетчика без придуприждения записали показания отодвгали мебель пытаясь найти левую разетку действия происходили в отсутсвие собственника дома в присутствие его жены которая не является собственником правомерны ли их действия.
11.1. Здравствуйте! Нет конечно, если хотя бы одно лицо из присутствующих в этой квартире запрещает проводить какие либо проверки без собственника. Будьте аккуратны.
12. Собираемся приобрести квартиру. Нашли подходящий вариант. Но! Квартира в собственности настоящего владельца всего 4 месяца.
До этого собственниками были 2 взрослых и несовершеннолетний. Какие существуют риски при покупке?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
12.1. Да что угодно может быть. Мы же не телепаты и ясновидящие. Покажите документы на квартиру любому юристу на сайте.
С уважением.
13. Собираемся приобрести квартиру. Нашли подходящий вариант. Но! Квартира в собственности настоящего владельца всего 4 месяца. До этого собственниками были 2 взрослых и несовершеннолетний. Какие существуют риски при покупке?
13.1. Здравствуйте! С 1 января 2020 года вступили в силу поправки в ряд законов, касающихся защите именно добросовестных приобретателей недвижимости. В частности в ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество теперь указано следующее:
Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.
13.2. Для такой ответственной темы наймите юриста с опытом по недвижимости. Всегда малый срок владения, несовершеннолетний наталкивают на размышления. Надо смотреть какие основания приобретения были у Продавца, Выписку ЕГРН о переходах прав надо заказать. Изучать надо эту квартиру. Самостоятельно и дистанционно не сильно продвинетесь в определении рисков.
14. Обратилась к посредниками для помощи найти жильё в аренду. С меня взяли четыре тысячи рублей. Предоставили несуществующие номера якобы собственников. Как я могу расторгнуть договор и вернуть деньги?
14.1. Добрый день! Договор внимательно прочтите: оказание информационно-консультационных услуг! Это стандартные договора, которые составляют такие агентства, деньги вы не верьнете, они активно взаимодействуют с правоохранительными органами на той территории где работают.
14.2. У меня как раз сейчас дело такое в рублеве контора я иск готовлю в суд иск вместо 4 взыщу 17. а пишут тут деятели мол правоохранители с ними в теме тут вообще неуместно. Нужна помощь обращайтесь.
14.3. Обратитесь в орган полиции по факту мошенничества.
14.4. Расторгнуть такой договор невозможно, как и вернуть средства, это оказание информационных услуг.

В полицию по ст. 159 УК РФ обращаться нет смысла, а вот через суд возможно, но будут расходы.
15. Председатель ГСК предлагает купить гараж. Собственник которого умер лет 10 назад, наследников не нашел, за гараж ни кто не платил, В соответствии с уставом ГСК его забрали за долги. Законно ли это. Гараж не приватизирован.
15.1. Если право собственности на гараж зарегистрировано в росреестре, то вы не сможете его зарегистрировать на себя. Потому что продавец будет ненадлежащим.
Закажите выписку в росреестре, выясните, кто собственник.
16. В моей квартире (только я собственник), в которой проживает мой сын, найдено оборудование для выращивания конопли. Самих кустов и сухого продукта нет. Чем это грозит моему сыну?
16.1. Ничего не грозит Вашему сыну.
16.2. Это вам следователь и расскажет.
17. В 1999 году у собственника приобрел дачный участок, был составлен договор купли-продажи, выдана книжка садовода. Хотел оформить дачный участок на себя, но не могу найти договор, а прежний хозяин умер, наследников нет. Я больше 18 лет пользуюсь дачным участком. Как оформить участок?
17.1. Здравствуйте Дмитрий
Следует обратиться к председателю товарищества и (или) самостоятельно в местную администрацию и получить постановление о предоставлении в собственность земельного участка гражданину, далее следует регистрация права собственности в Росреестре.
18. Нашел на сайте два противоположное ответа на вопрос "кем должна быть заверена доверенность членами ТСЖ на право участия и голосования его представителя на общем собрании членов ТСЖ. 1. ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ. 2.Нотариально. Какой ответ верный?
18.1. Можно заверить печатью ТСЖ либо у нотариуса. ТСЖ это не коммерческое объединение, которое может заверять само простые доверенности без обращения к нотариусу.
18.2. Ответ на ваш вопрос содержится в Уставе вашего ТСЖ. Но если будет нотариально оформленная, то уж наверняка допустят к голосованию.
19. У меня комната в общежитии Я нашла клиента хотела продать и в последний момент мне сказали что это считается как коммунальная квартира, что мне нужно каждого собственника оповестить о продаже моей комнаты.
19.1. Нужно посмотреть ваши правоустанавливающие документы на комнату. Если у вас долевая собственность, то вам правильно сказали. Если не долевая, то не нужно. Только не оповещать нужно, а предложить выкупить вашу комнату по той цене, за которую хотите продать.
19.2. Согласно ст.250 ГК РФ.
Из анализа указанной нормы ст. 250 ГК РФ следует, что преимущественное право покупки не может быть признано нарушенным, если продавец доли надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению в письменной форме о намерении продать имущество уполномоченных лиц, имеющих преимущественное право покупки. При этом на продавца законом не возложена обязанность контролировать личное получение заинтересованными лицами указанного уведомления, а также соблюдение какой-либо конкретной формы направления данного уведомления (заказным письмом либо телеграммой).
20. Помогите найти норму права, что я как представитель собственника жилого помещения, по простой доверенности, т.к. прописана и оплачиваю ком. услуги, могу представлять интересы в суде (это отражено в доверенности)
21. Хочу приобрести квартиру. Нашли объект, собственник квартиры стал правообладателем после передачи квартиры от Администрации города в 2017 году, смогу ли я приобрести такую квартиру по ипотеке. Существуют ли какие-либо ограничения? Нужен ли какой-то срок после передачи? Вообще есть ли у меня какие-либо риски? Спасибо.
21.1. Здравствуйте!
Если на квартиру зарегистрировано право собственности, то вы вправе ее продать. Но так как прошло менее 5 лет после регистрации, вы обязаны заплатить налог (с суммы, превышающей 1 млн. рублей)
22. Магазин в общей долевой собственности, второй собственник умер, с наследником не могу найти общий язык, доли не выделены, до смерти сособственника торговала продуктами в своей половине, которая была определена устно ро обоюдному согласию с умершим. Наследник против того чтобы я занимала именно эту часть. Как быть?
22.1. По суду определить порядок пользования, предъявив исковое заявление.
Суд учитывает сложившийся порядок пользования, его нужно будет доказать.
22.2. Здравствуйте, для того чтобы ответить на Ваши вопросы, нужно выяснить ряд дополнительных вопросов и ознакомиться с документами в отношении здания магазина. Возможно следует выделить доли в натуре или устранить препятствия, для точных ответов мало информации. .
22.3. Наталья, вы можете заключить с вторым собственником соглашение о разделе не жилого помещения и прекращения права долевой собственности. Данное соглашение составляется у нотариуса.
В случае, если стороны не достигли взаимного согласия, то на основании ст.252 ГК РФ, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о выделении помещений в собственность.
23. Как правильно найти человека который согласится на временную регистрацию меня и ребёнка в своей квартире во время её аренды? По факту из сотни объявлений собственников никто временную регистрацию не делает к сожалению.
23.1. Добрый день!
Временная регистрация, это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, где вы собираетесь поселиться на какое-то время.

Согласно российскому законодательству, действует правило, что, если лицо проживает в жилом помещении более 90 дней, то требуется оформление регистрации. Это не относится к жильцам, если у них есть регистрация в пределах данного субъекта РФ, либо они являются близкими родственниками собственнику.

При этом ответственность по ст. 19.15.1 предусмотрена не только для проживающего, но и для собственника. Собственнику за такое правонарушение грозит штраф в размере от 2 до 5 тысяч рублей.

По факту сейчас ситуация такова, что временную регистрацию делают только за деньги!
24. Муж умер.15.01.с работы отдали личные вещи нашла кредитный договор с банком на 600 тыс... сама об этом не знала.. никаких бумаг о поручительстве не подписывала в ежедневнике нашла список банков с указанием сумм ежемесечного платежа... наследного имущества у мужа нет жили в квартире у моих родителей где я собственник 1/4 данная недвижимость единственное мое жилье муж прописан не был. Есть общий ребенок 7 лет. Что делать?
24.1. Здравствуйте.
Наследники принимают и долги.
24.2. Если вы не будете вступать в наследство, то банк не имеет права требовать от вас оплаты долга.
24.3. Если вы не вступаете в наследство после смерти супруга, то и не принимаете на себя кредитные обязательства. Отправьте в банк свидетельство о смерти, чтобы в дальнейшем вас не тревожили.
25. Сейчас я на сайте нашла квартиру которая меня устраивает. Позвонила по телефону ответила риэлтор. И сказала что прежде чем она предоставит мне номер собственника я должна оплатить договор информационных услуг 4 тыс. руб. Не является ли это разводом.
25.1. Да, вполне может быть. Приедете затем по адресу, а никакой квартиры там не окажется.
26. Как выкупить долю в квартире если не могу найти собственника второй доли и получить от него отказ?
26.1. Направляете заказное письмо ждете 30 суток и проводите сделку.
26.2. Добрый вечер, Александр!
Вам не нужен отказ от второго собственника. У него лишь есть преимущественное право покупки, которое он может реализовать в течение 30 дней с момента получения предложения.
То есть, собственник первой доли (которую Вы выкупаете) направляет второму собственнику предложение покупки (на известный адрес) по цене, по которой он намеревается продать долю Вам. Если в течение 30 дней доля не будет выкуплена собственником, то Вы можете сами ее выкупить.
26.3. Второго собственника должны искать не Вы, а продавец.
Ст. 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Через так называемых черных риэлторов покупаете долю? Оно Вам надо?
27. Я гражданин России. Но прописки нет уже 10 лет. У жены коммуналка прописку не сделать, так как не найти одного собственника. Как быть? Что подскажите?
27.1. Добрый день, Сергей! Ищите собственника недвижимости, желающего пойти Вам навстречу и зарегистрировать Вас, другого варианта законодательство не подразумевает.
28. В квартире 2 собственника. У меня 7/8 доли и 1/8 доля у сестры. Сестра не живет и не платит (и никогда вообще не платила) квартплату. С 1 января 2006 года я все платила полностью сама. Я инвалид 2 группы. Пенсия маленькая. Нашла в ин-те калькулятор ЖКХ. Получилась что я за нее заплатила 94 тысячи рублей с пени. Могу я вернуть эти деньги. Все квитанции у меня на руках с января 2006 года по 31.12.2019 г. с пометкой об оплате. Как мне быть?
28.1. За последние три года можете через суд взыскать ее часть ЖКУ.
29. Скажите, есть по соседству заброшенный участок, на кадастровый карте нет ни номера ни собственника, найти хозяйку нет возможности, она более 15 лет не появляется и найти ее нет возможности. Поселок в составе города, скажите пожалуйста, какие мои действия для приватизации этого участка?
29.1. Уважаемая Ольга г. Симферополь!
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Тем самым исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам обратиться в Районный суд с исковым заявлением «О признании Права собственности за вами на данный Земельный участок" (ст.ст.131-132 ГПК РФ)

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.01.2020 г.
30. Умер собственник квартиры, квартира находится в залоге по кредиту в банке. Сумма долга в 10 раз меньше стоимости квартиры. Наследники, дочь и мать умершего. Какие действия стоит принимать наследникам? Договор на кредит не нашли. Как и где можно узнать был ли кредит застрахован? Спасибо.
30.1. О страховке можно узнать в банке, в котором выдан кредит.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Сторонников Навального обыскивают по всей России

12.09.2019 в 18:56
166 просмотров
В СМИ появилась информация о том, что в 31 городе страны проводятся обыски у сотрудников ФБК (Фонда борьбы с коррупцией)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Кому выгодно устроить концлагерь для животных?

14.03.2019 в 23:40
3574 просмотров
В Подмосковье обнаружили гибнущих животныхЗаброшенное хозяйство, где мучительной голодной смертью умирает около 200 голов крупного рогатого скота.
Комментарии (50)
Рейтинг публикации: 0 ( )