Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 858 юристов и 5 629 305 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Права собственника квартиры и прописанного

Краткое содержание

Мама собственник квартиры. Прописаны у нее она сама и ее сын. Сын уже 14 лет не проживает с ней и не общается. Сын набрал кредиты и не вернул их. и теперь инспектора звонят маме и говорят что придут описывать её имущество. Почему? Имеют ли они право т.к. это именно её имущество.
1. Нет, не имеют права. Так как обращение взыскания возможно лишь на имущество должника, а таковым мама заемщика не является.
2. Из за того что в квартире прописан сын в квартиру могут придти приставы ,если есть решение суда о взыскании долга и возбуждено исполн7ительное производство.Чтобы не описали имущество мамы,ей нужно предоставлять доказательства что это ее имущество чекки,квитанции и т.д.
1. В квартире два собственника, оба имеют право выписать и прописать, кого либо.
1.1. С согласия другого собственника согласно ст.247 ГК РФ, кроме несовершеннолетнего своего ребенка до 14-летнего возраста на основании статьи 20 ГК РФ.
1.2. Добрый день, Анна! Вы не совсем верно понимаете права и обязанности собственников. Прописывать совершеннолетних лиц можете только по обоюдному согласию собственников. Несовершенеолетние прописываются без обязательного согласия.
2. Скажите, пожалуйста, какими правами обладает собственник квартиры по дарению и тот, кого этот собственник прописал, то есть есть ли отличия между правами собственника квартиры и прописанного в квартире (прописанный - инвалид)?
2.1. Конечно есть.. Просто зарегистрированный имеет право только проживать и всё
3. Чем отличаются права на приватизированную квартиру у собственника квартиры и прописанного постоянно родственника? Спасибо.
3.1. Прописка - сообщение человека о месте своего жительства, зарегистрированное в установленном порядке.

Право собственности человека на объект недвижимости возникает, изменяется, прекращается с момента его государственной регистрации.

Одно к другому никакого отношения не имеет.
4. Объясните пожайлуста соотношение прав собственника квартиры и того, кто в ней прописан.
Например, мне по наследству досталась квартира, в которой прописан еще 1 человек (не собственник).
Может ли он проживать в квартире без моего согласия? Могу ли я продать эту квартиру?
И наоборот. Я являюсь собственником 1/5 квартиры. Могу ли я прописаться туда и жить без согласия остальных собственников?
4.1. 1. Выселить его вы можете, но только в судебном порядке.
2. Можете зарегистрироваться и жить. Согласие на это остальных собственников не требуется.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Права собственника квартиры и прописанного


Отзывы о юристах по теме Права собственника квартиры и прописанного

отзыв от: Зоя
29.02.2020 04:52
Общая оценка
судам нашим не верю а в полицию обратилась прям там вызывала я писала заявление о том чтоб вернули деньги еще полмесяца назад это разторжение договора или нет надо что-то другое писать

отзыв от: Надежда
29.02.2020 02:06
Общая оценка
Но, по ФЗ № 554, не допускается начисление процентов, неустоек(штрафа, пени), иных мер после того, как сумма достигнет двукратного размера займа. Как быть с этим?

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:47
Общая оценка
Жалоба в жилинспокцию, это сказка про белого бычка.В прокуратуру аналогично. Этап давно пройден.Предыдущий инспектор сам в подвал лазил...

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:35
Общая оценка
Да и вообще то не справедливо. Одни из окон богатых машин, как поели, так весь мусор после еды на чистый тротуар выкидывают. А тут каждую соринку стараешься поднять по пути домой, так как глаз режет. Для них 300 или 400 руб. не чего не значат, а для нас каждая копейка на счету.

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:22
Общая оценка
Интересно, а как в таком случае утилизационный сбор. Ведь его в конечном итоге оплачивает потребитель. Да и призумция не виновности, кто сорит тот пускай оплачивает. Сначала доказать надо, сейчас этих камер понатыкали, что труда большого не составит узнать кто сорит.

отзыв от: Валентин
29.02.2020 00:35
Общая оценка
Виталий, как не крути, а региональные законы не отменить и я согласно регионального закона не получаю льготы в полном обьеме как Ветеран ВС. которые отменены Региональным законом. Спасибо за предложение, с Уважением Валентин.

5. После смерти матери прошло 2 года. Мать выписала меня с квартиры вместе с несовершеннолетними детьми в 2006 году. Квартира была приватизирована в 2006 году и она стала собственником квартиры и прописала туда своего внука, т.е моего племянника (сестры сына). Отец умер. Вопрос: Имею ли я права на 1\2 жилплощадь?
5.1. Вы имеете право на наследство как наследник первой очереди, но нужно более четко смотреть (из вопроса не видать) кто принял наследство после смерти матери, принял ли наследство отец. Не думаю, что данный вопрос проблемный - местный адвокат все вам расскажет при детальном рассказе с вашей стороны.
5.2. Прописка с наследованием не связана. Это первое, что хочется сказать. Если Ваша мама умерла, и при этом у ней была в собственности квартира, Вы имеете право на наследование, опять, же, если нет завещания. Если есть - другой расклад.
Поэтому, Анна, Вы имеете право на всю квартиру, если (снова), кроме Вас нет наследников первой очереди. Я так вижу.
5.3. Извините, Валерий Николаевич, за дубляж, не было информации об ответах на тот момент.
6. Я россиянка. Мой муж г-н Казахстана. Я являюсь собственником квартиры и прописана в ней одна. Скажите, если я пропишу мужа смогу ли я потом, также выписать его без его участия?
Если он не захочет выписываться смогу ли я это сделать на правах собственника? И еще вопрос, если я его прописываю и мы делаем ремонт в квартире, будет ли он потом претендовать на долю в ней, посокольку сделал вложение? Имущество мной преобретено до брака.
Большое спасибо!
ИРИНа.
6.1. Снять мужа с регистрацинного учета по месту жительства при отсутствии его согласия будет возможно в судебном порядке. Претендовать на право собственности на долю в квартире муж не сможет.
7. Уважаемые юристы я являюсь собственником квартиры и прописан там. но живу в другом городе. Теперь мне предьявлен иск об утрате права на жилплощадь. Вопрос. Лишат ли меня этого права.? как должен поступить судья? Дополняю. Процесс еще не начался. Заранее благодарю за ответ.
7.1. Уважаемый Петр! Если Вы являетесь собственником квартиры, а не ответственным квартиросъемщиком, т.е. Вы ничего не напутали, то лишить Вас права собственности невозможно, если только на квартиру не обращено взыскание. Судья поступит так, как считает нужным, но признать утратившим право пользования жилым помещением собственника этого помещения - нонсенс. Возможно, Вы что-то напутали, тогда уточните вопрос. С уважением, Дмитрий Константинович.
8. Как мне реализовать право собственника квартиры и продать ее, если там прописана моя невестка.
8.1. Если невестка не даёт согласия на переезд вместе с Вами, то Вы можете переселить её посредством предъявления к ней иска о принудительном обмене,подобрав для неё вариант переселения на муниципальную площадь(принудительно сделать её собственницей нельзя).При этом безусловно для Вас это будет связано с материальными потерями.Предложите сыну купить квартиру вместе с зарегистрированной в квартире его женой, либо предложите самой невестке купить у Вас эту квартиру.
9. Отец и мать являются собственниками квартиры и прописаны в ней совместно с дочерью. Имеет ли право собственник выписать дочь без ее согласия из квартиры?
9.1. По суду могут.
9.2. Дочь является членом семьи собственников и, если проживает в квартире, то шансы её "выписать" в судебном порядке у родителей очень малы.....
Если дочь в квартире не проживает и не участвует в оплате жилищно-коммунальных платежей, то родители могут в судебном порядке признать её прекратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета....
Всё зависит от конкретных обстоятельств.....
9.3. могут, в судебном порядке, и в зависимости от оснований приобретения права пользования дочери квартирой.

10. У меня такой вопрос: я являюсь собственником квартиры и прописан я один, жена не прописана, но приобреталась квартира совместно. Вопрос - может ли жена сдавать нашу квартиру в аренду (я не имею права заниматься коммерческой деятельностью)?
10.1. Может. Она такая же собственница квартиры, как и Вы.
11. Я являюсь собственником квартиры и прописана в ней я одна, хочу прописать временно на 3 года гражданина Кыргызстана (у него есть несовершеннолетняя дочь). Какими последствиями это чревато? Какие права появляются у него на квартиру?
11.1. Временная регистрация ничего не дает, последствий никаких, прав на квартиру иметь не будут
12. Если я являюсь собственником квартиры и прописана там одна (дочь прописана в другом месте), но со мной проживает мой гражданский муж. Имеет ли он право на эту жилплощадь? Если да, то в каких случаях?
12.1. Уважаемая Елена, как Вы сами сказали, Вы являетесь единственным собственником квартиры. Поэтому, Ваш гражданский муж, который проживает вместе с Вами, прав на жилое помещение не имеет.
13. Сын один зарегистрирован и проживает в квартире, собственником которой является его отец. Сам отец зарегистрирован в другой квартире.
Имеет ли сын право на субсидию по оплате жилья и коммунальных услуг при маленькой зарплате, если он НЕ собственник квартиры и прописан в этой квартире ОДИН?
13.1. Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
Подпишите с отцом договор найма квартиры и получайте субсидию.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Можно ли несовершеннолетнему ребенку быть собственником квартиры и прописанным в ней одному? Имеет ли право мать ребенка проживать с ним до его совершеннолетия?
14.1. Уважаемая Татьяна!
Собственником квартиры может быть даже только, что родившийся ребенок. Мать ребенка, либо в установленном законом порядке опекун имеет право временно проживать в квартире. Обращаю Ваше внимание на тот факт, что ребенка по ст.54 Жилищного кодекса без согласия родителей прописывают в квартиру к одному родителю,
15. Здравствуйте. Я могу задать вам юрид. Вопрос? Управляющая компания имеет право разделить долг по квартплате между собственником квартиры и прописанным членом семьи?
15.1. Здравствуйте. Собственник несет полностью всю ответственность за жилье, в том числе и по оплате коммунальных услуг. В своей квартире он может зарегистрировать любого гражданина и члена семьи. Все прописанные граждане всего лишь в определенной степени влияют на размер коммунальных платежей (если есть счетчики, то вряд ли) и прописанные граждане никак не могут быть ответственными за коммунальные платежи. Поэтому УК не может по своему усмотрению разделить долги между собственником и прописанным членом семьи.
16. Являюсь собственником квартиры и прописана там. но в ней прописан еще человек которого выселяем через суд. имею ли я право без предупреждения начать делать там ремонт. Соответственно в квартире я пока не живу.
16.1. Добрый день! Да, имеете право
17. Я являюсь собственником квартиры и прописана в ней. Могу ли я выпи саться и прописаться в другое место. Как это может повлиять на мое право собственности на квартиру. Увеличится ли оплата за квартиру. Какой налог на имущество надо будет платить и куда.
Татьяна Москва.
17.1. Налог на имущество Вы должны платить в любом случае. По этому вопросу Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. оставаясь собственником, Вы имеет полное право изменять место своего жительства, и это никак не будет влиять на Ваши жилищные права и право собственности на квартиру. Если после Вашей выписки в квартире никто не будет зарегистрирован, Вы будете платить квартплату как за второе жилье.
18. Я собственник квартиры и прописан там один, переодически (раз в неделю и на неделю) ко мне приходит родитель и живет у меня не прописанный в этой квартире, но когда-то вписанный в ордер. Считает что имеет право здесь проживать и находиться, несмотря на то что приватизация оформлена на меня. Как мне поступить в данной ситуации, что бы родитель не мог у меня проживть, несмотря на мое несогласие? Заранее спасибо!
18.1. Поменяйте замок в квартире . Всё.
19. В квартире, принадлежащей мне на правах собственника, проживала и прописана моя мать. 7 месяцев назад она пропала (страдала провалами памяти). Было подано заявление в милицию, но безрезультатно. Сейчас я хочу продать эту квартиру. Что для этого необходимо предпринять?
19.1. Через 12 месяцев после подачи заявления о розыске Вы вправе получить справку о том, что розыск не привел ни к каким положительным результатом, после чего обратиться в суд с заявлением о признании матери безвестноотсуствующей. Решение суда и будет основанием для прекращения ее регистрации.
Впрочем, Вы можете и сейчас продать недвижимость, если найдете покупателей, предупредив их об этом обстоятельстве. Однако, вероятно, это скажется на цене сделки.
20. Собственника квартиры посадили в тюрьму. Что теперь будет с квартирой? Имеют ли право собственника выписать и отобрать квартиру? В квартире прописана еще мама собственника.
20.1. Собственника выселить никак не получится.
20.2. Ничего такого не произойдет, мама так и будет жить в ней и ждать когда сын придет.
21. Прописан в квартире своего родственника, квартира приватизирована не на меня.
Есть прямые наследники собственника квартиры (завещания, насколько я знаю нет ни в чью пользу), но они жильём полностью обеспечены.
Какие мои действия, чтобы заявить права на квартиру, и как быстро, после кончины родственника, это лучше сделать?
21.1. Уговорить родственника составить на вас завещание.
22. Квартира приобретета в браке, жена является собственником квартиры, я прописан без права на жилплощадь, в 2011 г. брак был расторгнут, плачу аллименты у нас сын и дочь, временно проживаю у родителей, бывшая супруга хочет меня выписать.
22.1. Евгений, к сожалению в Вашем случае ЭТО вполне возможно... Так как лишь Ваша бывшая супруга является собственником этой жилой площади... Кроме нее НИКТО не имеет права распоряжения этой жилой полщадью, в том числе и регистрировать или снимать с регистрационного учета.
Если квартира была приобретена в процессе брачных отношений то у Вас есть шанс признать за Вами 1/2 долю на квартиру, так как все нажитое имущество в процессе брака является общей собственностью супругов.
Вам немедленно нужно обращаться в суд с иском о признании прав на 1/2 долю.
Удачи Вам!
22.2. На основании какого договора квартира приобретена в собственность бывшей?
23. Права и обязанности собственников приватизированной квартиры и прописанных в приватизированной квартире при разделе данной (продаже или обмене)? Может ли хозяин приватизированной квартиры выписать проживающего с ним родственника без его согласия?
23.1. Уважаемый Сергей! Хозяин приватизированной квартиры может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой бывшими членами его семьи на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Перспектива решения суда - положительная. С уважением, Дмитрий Константинович.
24. Квартиру получал муж на расширение когда родился ребёнок. Я её при его согласии приватезировала в 1996 году. Собственниками являемся я и мой сын. Мы с мужем уже в разводе 4 года он там прописан сейчас живёт в гражданском браке и претендует на пол квартиры. И имею я право его выписать и прописать на его собственность тоже нажитое однокомнатную квартиру в совместном браке но он туда прописал своих родителей. СПАСИБО!
24.1. Если бывший муж собственником квартиры не является подавайте в суд иск о его выселении.
24.2. Выписать можно только через суд.
24.3. 1. если он давал отказ от приватизации, за ним сохраняется право пользования данным жилим помещением, но не пол квартиры
2. чтобы предъявлять иск, уже истек срок исковой давности
3. вы можете претендовать на им-во купленное в браке, но опять же уже истек срок исковой давности
25. Собственник квартиры, где прописан недееспособный, подала в суд о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. Имеет ли право выписать недееспособного?
25.1. Уважаемая Елена.
Для этого необходимо согласия органа опеки и попечительства, по крайней мере их мнение.
26. Собственник квартиры папа, прописана я дочь и мой сын два года, имеет право со мной жить муж? Если папа против, чтоб он жил в этой квартире. Может папа выгнать или вызвать полицию на мужа?
26.1. Ваш муж не имеет права находиться в квартире Вашего отца, без его согласия.
26.2. Против воли собственника непрописанное лицо проживать не вправе
27. Собственник квартиры свекровь, прописаны свекровь, муж и наш ребенок. При разводе на что мы с ребенком имеем право? У меня в собственности ничего нет, а прописана у брата.
27.1. На квартиру у Вас и ребенка прав нет
27.2. Только на то имущество, которое Вы приобрели в браке (ст.34, ст. 38 СК РФ)

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
28. Собственниками квартиры являются три человека: мой бывший муж, его брат и мать. Мы с ребенком просто прописаны в этой квартире. Вопрос: имеют ли право собственники квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры на улицу?
28.1. Поскольку одним из собственником является отец ребенка, то нет.
29. Квартира приватизирована на мою мать. В этой квартире прописаны также дочь и сын. Имеет ли право собственник квартиры, т.е. моя мать выселить (выписать) нас с братом из этой квартиры без нашего согласия?
29.1. да может, если при приватизации вы не отказывались от участия в приватизации
30. Прописан с отцом. Он собственник квартиры и требует оплаты коммунальных услуг поровну. Прав ли он?
30.1. Да, прав. Вы являетесь лицом, совместно проживающим с собственником жилого помещения, несете равные с ним обязанности, в т.ч. обязанность по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских