Смена собственника предприятия

Краткое содержание:

  • Смена собственника
  • Собственник предприятия
  • Смена собственника на квартиру
  • Смена собственника жилья
  • Регистрация смены собственника

Советы юристов:

1. Смена собственников предприятия, как все провести?
Шнахова Фатима Рауфовна
1.1. Здравствуйте! Зависит от организационно-правовой формы предприятия.
2. Предприятие длительное время находилось в состоянии банкротства, в этотпериод к нему применялись различные процедуры несостоятельности, неоднократно происходила смена арбитражных управляющих. В результате предприятие было признано банкротом, а его имущество – продано с публичных торгов. Большую часть этого имущества приобрели четыре физических лица - собственники, которые впоследствии зарегистрировали свое право собственности на отдельные объекты недвижимости по одному договору купли-продажи отдельных недвижимых вещей.
В процессе оспаривания заинтересованными лицами результатов торгов было выявлено, что одно из производственных зданий было продано двум собственникам. Кроме указанных лиц этот объект ранее был продан юридическому лицу. Права на спорный объект были зарегистрированы за двумя разными субъектами по различным техническим паспортам, изготовленным в разное время органами технической инвентаризации. Регистрирующий орган осуществил регистрацию соответствующих прав разных лиц на один и тот же объект, потому что данные технической инвентаризации производственного здания не совпадали.
Первый собственник – юридическое лицо, зарегистрировавший свое право раньше по сравнению с физическими лицами, обратился в суд с иском об оспаривании их права субъекта на спорный объект.
Решите дело по существу.
Плотников Андрей Геннадиевич
2.1. Ваш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, нужно смотреть все документы какие у вас есть.
Снытко Виталий Викторович
2.2. Задачки нерадивые студенты должны решать самостоятельно. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
3. Был заключен договор поставки товара.
Прямо во время согласования и заключения договора у покупателя произошли смена собственника на 100% и исполнительного органа. Поставщика об этом никто не уведомлял, выписки из ЕГРЮЛ не предоставил хотя уведомление о смене исполнительного органа предусмотрено договором.
Сторона Договора была указана прежняя (ООО... в лице генерального директора...), но по факту договор подписало другое уполномоченное лицо по доверенности от бывшего директора.
Поставщик узнал об этом через 4 месяца и то в результате того, что начались проблемы с оплатой товара.
Возможно ли признать договор не заключенным так как лицо (имеется ввиду бывшие собственники и директор) с которым Поставщик заключил договор имели для него существенное значение? И на основании каких норм права?
До этого собственником ООО... было крупное предприятие АО..., а директор являлся совладельцем этого АО...
Затем собственником ООО... стало неизвестное физ. лицо и подозрительное ООО, стающее нулевые отчеты.
Злотникова Любовь Геннадьевна
3.1. Здравствуйте.
Георгий, так Вы достигли согласия по условиям договора?
В идеале нужно смотреть документы, условия договора о сроках оплаты и поставки, в том числе.
В любом случае законом прелусмотрен досудебный порядок разрешения спора, и Вы можете обращаться к стороне по договору с письменным претензиями о невыполнении условий договора, если они были. Ведь новый собственник является правопреемником предыдущего и все обязательства должны быть исполнены на прежних условиях.
4. SOS!

1.Получив квитанцию за вывоз ТКО, обнаружила, что цена у меня выросла в 6.73 раза с 70,20 р. до 472,68 р.

Я живу в МЖД – 12 этажный одноподъездный дом. Общая площадь помещений 3988,60 м 2

Дом оборудован мусоропроводом. В наличие имеются 2 (два) выкатных мусорных бака по 0.75 м 3

По принятым Вами нормам накопления ТКО с 1 кв.м. общей площади – 0,122 куб. м. в год, получается за год мой дом накопит ТКО: 0,122 * 3988,6=486,6092 куб. м.

Разделив этот объем на 12 месяцев, мы получим объем мусора за 1 (один) месяц: 486,6092 / 12=40,55 куб. м.

То есть за один месяц мой дом произвел 40,55 куб. м. ТКО.

За январь 2019 г. график вывоза мусора у нас не изменился, как было три раза в неделю (понедельник, среда, пятница) по два контейнера, так и осталось.

По факту вывезенный мусор: (0,75 м 3+0,75 м 3)*3 (раза в неделю)*4 (раза в месяц)*=18 куб. м.

Разница между нормативным ТКО и фактическим: 40,55-18=22,55 куб. м.

Объясните пожалуйста, Почему я должна оплачивать сбор, транспортирование, обезвреживание, сортировку и захоронение 22.55 куб. м. воздуха. (за ним даже машина не приезжала)?

2. Факт заключения договора между мной и КРЕО является оплата их квитанции на вывоз ТКО? (догвор оферты)

3. Образец «Договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами» принят на федеральном уровне и региональные власти не имеют права его менять.

В стандартном договоре на оказание услуг по обращению с ТКО в пункте 5 “Порядок осуществления учета и (или) массы ТКО” написано:

15 Стороны согласились производить учет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства

Российской Федерации от 3 июня 2016 г. N 505 "Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов", следующим способом: расчетным путем исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, количества и объема контейнеров для складирования твердых коммунальных отходов.

(ненужное зачеркнуть)

То есть мне предлагается выбрать учет объема ТКО из 2 вариантов:
-Нормативный,
-По факту.

Почему КРЭО мне автоматически навязывает 1 вариант, а про 2 вариант никто не говорит, да еще утверждают, что его не существует?

4. Я житель Многоквартирного Жилого Дома. ПОМОГИТЕ правильно заполнить этот договор для физического лица. И как его можно заключить от лица всего дома?

С уважением, Лукьяненко Л. Л.

ДОГОВОР на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Калуга "" 20__ г.

Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», именуемое региональным оператором, в лице исполняющего обязанности директора Завьялова Сергея Валерьевича, действующего на основании Устава с одной стороны, и, именуемое в дальнейшем потребителем, в лице, действующего на основании, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в настоящем договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потребитель обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

2. Объем твердых коммунальных отходов, места накопления твердых коммунальных отходов, в том числе крупногабаритных отходов, и периодичность вывоза твердых коммунальных отходов, а также информация о размещении мест накопления твердых коммунальных отходов и подъездных путей к ним (за исключением жилых домов) определяются согласно приложению к настоящему договору.

3. Способ складирования твердых коммунальных отходов: мусоропроводы и

(ненужное зачеркнуть) мусороприемные камеры, в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках, в пакеты или другие емкости, в том числе крупногабаритных отходов: в бункеры, расположенные на контейнерных площадках, на специальных площадках складирования крупногабаритных отходов

(ненужное зачеркнуть)

4. Дата начала оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами "" 20__ г.

II. Сроки и порядок оплаты по договору

5. Объем определяется согласно сведениям от Заказчика и нормам образования твердых коммунальных отходов. Годовой объём образования отходов составляет куб. м.

Общая стоимость услуг по настоящему Договору определяется исходя из расчетной стоимости за 1 м 3 твердых коммунальных отходов и годового объема образования отходов и составляет

Под расчетным периодом по настоящему договору понимается один календарный месяц. Оплата услуг по настоящему договору осуществляется по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора: 496 рублей 75 копеек, в том числе НДС 20%.

6. Потребитель (за исключением потребителей в многоквартирных домах и жилых домах) оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Потребитель в многоквартирном доме или жилом доме оплачивает коммунальную услугу по оказанию услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

7. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между региональным оператором и потребителем не реже чем один раз в год по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта.

Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов, составляет и направляет другой стороне подписанный акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. Другая сторона обязана подписать акт сверки расчетов в течение 3 рабочих дней со дня его получения или представить мотивированный отказ от его подписания с направлением своего варианта акта сверки расчетов.

В случае неполучения ответа в течение 10 рабочих дней со дня направления стороне акта сверки расчетов, направленный акт считается согласованным и подписанным обеими сторонами.

III. Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов

(Раздел III договора утратил силу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15 декабря 2018 г. № 1572 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»)

8. Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами отвечает за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз в местах накопления твердых коммунальных отходов.

9. Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несет: собственники помещений в многоквартирном доме, лицо, привлекаемое собственниками помещений в многоквартирном доме по договорам оказания услуг по содержанию общего имущества в таком доме, иное лицо, указанное в соглашении.

(ненужное зачеркнуть)

10. Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несет: орган местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены такие площадки, или иное лицо, установленное законодательством Российской Федерации.

(ненужное зачеркнуть)

IV. Права и обязанности сторон

11. Региональный оператор обязан: а) принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в приложении к настоящему договору; б) обеспечивать транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение принятых твердых коммунальных отходов в соответствии с законодательством Российской Федерации; в) предоставлять потребителю информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в области обращения с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; г) отвечать на жалобы и обращения потребителей по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан; д) принимать необходимые меры по своевременной замене поврежденных контейнеров, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены законодательством субъекта Российской Федерации.

12. Региональный оператор имеет право: а) осуществлять контроль за учетом объема и (или) массы принятых твердых коммунальных отходов; б) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

13. Потребитель обязан: а) осуществлять складирование твердых коммунальных отходов в местах накопления твердых коммунальных отходов, определенных договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами; б) обеспечивать учет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2016 г. N 505 "Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов"; в) производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и сроки, которые определены настоящим договором; г) обеспечивать складирование твердых коммунальных отходов в контейнеры или иные места в соответствии с приложением к настоящему договору; д) не допускать повреждения контейнеров, сжигания твердых коммунальных отходов в контейнерах, а также на контейнерных площадках, складирования в контейнерах запрещенных отходов и предметов; е) назначить лицо, ответственное за взаимодействие с региональным оператором по вопросам исполнения настоящего договора; ж) уведомить регионального оператора любым доступным способом (почтовое отправление, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет", телеграмма, факсограмма, телефонограмма), позволяющим подтвердить его получение адресатом, о переходе прав на объекты потребителя, указанные в настоящем договоре, к новому собственнику.

14. Потребитель имеет право: а) получать от регионального оператора информацию об изменении установленных тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами; б) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

V. Порядок осуществления учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов

15. Стороны согласились производить учет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2016 г. N 505 "Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов", следующим способом: расчетным путем исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, количества и объема контейнеров для складирования твердых коммунальных отходов.

(ненужное зачеркнуть)

VI. Порядок фиксации нарушений по договору

16. В случае нарушения региональным оператором обязательств по настоящему договору потребитель с участием представителя регионального оператора составляет акт о нарушении региональным оператором обязательств по договору и вручает его представителю регионального оператора. При неявке представителя регионального оператора потребитель составляет указанный акт в присутствии не менее чем 2 незаинтересованных лиц или с использованием фото-и (или) видеофиксации и в течение 3 рабочих дней направляет акт региональному оператору с требованием устранить выявленные нарушения в течение разумного срока, определенного потребителем.

Региональный оператор в течение 3 рабочих дней со дня получения акта подписывает его и направляет потребителю. В случае несогласия с содержанием акта региональный оператор вправе написать возражение на акт с мотивированным указанием причин своего несогласия и направить такое возражение потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения акта.

В случае невозможности устранения нарушений в сроки, предложенные потребителем, региональный оператор предлагает иные сроки для устранения выявленных нарушений.

17. В случае если региональный оператор не направил подписанный акт или возражения на акт в течение 3 рабочих дней со дня получения акта, такой акт считается согласованным и подписанным региональным оператором.

18. В случае получения возражений регионального оператора потребитель обязан рассмотреть возражения и в случае согласия с возражениями внести соответствующие изменения в акт.

19. Акт должен содержать: а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес); б) сведения об объекте (объектах), на котором образуются твердые коммунальные отходы, в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая акт); в) сведения о нарушении соответствующих пунктов договора; г) другие сведения по усмотрению стороны, в том числе материалы фото-и видеосъемки.

20. Потребитель направляет копию акта о нарушении региональным оператором обязательств по договору в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

VII. Ответственность сторон

21. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

22. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

23. За нарушение правил обращения с твердыми коммунальными отходами в части складирования твердых коммунальных отходов вне мест накопления таких отходов, определенных настоящим договором, потребитель несет административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

VIII. Обстоятельства непреодолимой силы

24. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

25. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана предпринять все необходимые действия для извещения другой стороны любыми доступными способами без промедления, не позднее 24 часов с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы, о наступлении указанных обстоятельств. Извещение должно содержать данные о времени наступления и характере указанных обстоятельств.

Сторона должна также без промедления, не позднее 24 часов с момента прекращения обстоятельств непреодолимой силы, известить об этом другую сторону.

IX. Действие договора

26. Настоящий договор заключается на срок.

27. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

28. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока его действия по соглашению сторон.

X. Прочие условия

29. Все изменения, которые вносятся в настоящий договор, считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон (при их наличии).

30. В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов сторона обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

31. При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "Об отходах производства и потребления" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.

32. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

33. Приложение к настоящему договору является его неотъемлемой частью.

XI. Реквизиты сторон

Оператор по обращению с твердыми Потребитель коммунальными отходами:

Государственное предприятие

Калужской области «Калужский региональный экологический оператор»

248016, г. Калуга, ул. Ленина, д. 15

ИНН 4029032147

КПП 402901001 р/с 40702810522240105310

Калужское отделение № 8608

ПАО СБЕРБАНК к/с 30101810100000000612

БИК 042908612

Тел. 8 (4842) 554122; 799259

E-mail: kreodog@yandex.ru

И.о. директора Должность:

С.В. Завьялов //

М.П. М.П.

Приложение №1 к договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Информация по предмету договора

I. Объем и место накопления твердых коммунальных отходов

N п/п Наименование объекта Объем принимаемых твердых коммунальных отходов Место накопления твердых коммунальных отходов Место накопления крупногабаритных отходов Периодичность вывоза твердых коммунальных отходов

II. Информация в графическом виде о размещении мест накопления твердых коммунальных отходов и подъездных путей к ним (за исключением жилых домов)

Приложение № 2 к договору на оказание услуг по обращению с отходами №от

Расчет объема/массы отходов, принимаемых по настоящему договору

Адрес (место образования отходов) Наименование отходов в соответствии с ФККО Код отходов в соответствии с ФККО Объем отходов, м 3/год Масса отходов, тонн/год

I. Твердые коммунальные отходы и отходы подобные ТКО 4 класса опасности

1.

2.

Итого

II. Твердые коммунальные отходы и отходы подобные ТКО 5 класса опасности

1.

2.

Итого

Итого ТКО

III. Отходы 4 класса опасности, не относящиеся к твердым коммунальным отходам

1.

2.

Итого

IV. Отходы 5 класса опасности, не относящиеся к твердым коммунальным отходам

1.

2.

Итого

Итого отходов 4-5 классов опасности, не относящихся к ТКО

Всего

Оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами:

Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор»

/Завьялов С.В.

МП

Потребитель:

/

МП

Расчет объема/количества твердых коммунальных и подобных коммунальным отходов для сбора, обработки, транспортировки и размещения

Предприятие:

(наименование)

Адрес:

Должность и Ф.И.О. должность лица, ответственного за обращение с отходами

На основании рассмотренной заявки устанавливается объем/количество отходов IV и V классов опасности (в соответствии с ФККО, утвержденным Приказом Министерства строительства и ЖКХ №501 от 24.11.2017 г.) для приема, обработки, транспортирования и размещения на полигоне ТКО ГП «КРЭО»:

1. Твердые коммунальные отходы и отходы производства, подобные коммунальным

(вид отходов) в количестве в год

(куб. м) с периодичностью

2.

(вид отходов) в количестве в год

(куб. м) с периодичностью

3.

(вид отходов) в количестве в год

(куб. м) с периодичностью

ВСЕГО количество в год:

(куб. м/тонн)

Сведения о предприятии, как источнике образования отходов

1.Наименование предприятия, Ф.И.О. и телефон руководителя, адрес электронной почты

2.Основной вид деятельности

3.Наличие транспортных средств (количество по балансу), шт.: легковых:, грузовых

4.Занимаемые помещения, их принадлежность и общая площадь в кв. м (указывается по инвентаризационным и правоустанавливающим документам (любые, имеющиеся у организации и ИП документы на объект, содержащие информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи, технический паспорт, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) помещения или его части (частей) и другие документы)

5.Для торговых предприятий: структура, (оптовое или розничное), товарный профиль (специализация) предприятия (продукты, промтовары, смешанный ассортимент), режим работы (если круглосуточный указать)

6.Для рынков: структура (оптовая, оптово-розничная или розничная торговля), специализация (универсальный, специализированный (какой)

7.Для заводов, фабрик, строительных и производственных предприятий, надомников среднесписочная численность работающих (включая договорников, совместителей и пр.)

8.Для общественных организаций, административных, административных, научно-исследовательских, проектно-конструкторских и финансовых учреждений: среднесписочная численность работающих (включая договорников, совместителей и пр.)

9.Для образовательных учреждений: количество обучающихся (воспитанников)

10.Для поликлиник, медицинских кабинетов: количество посещений в смену

11.Для медицинских учреждений (стационаров), санаториев, учреждений социальных услуг с проживанием: койко-мест

12.Для предприятий общественного питания, гостиниц и ресторанов: количество мест

13.Для торгово-развлекательных предприятий: общая занимаемая площадь

14.Для культурно-просветительских и спортивных учреждений, библиотек, театров, спортивных залов, бассейнов: количество мест

15.Наличие лотков уличной торговли, шт.

16.Наличие отходов производства, строительных, их наименование и количество

(прилагается дополнительная справка)

17.Реквизиты договоров подряда с организациями по вывозу отходов

18.Местонахождение площадок и емкостей для сбора отходов (с приложением копии документа, подтверждающего право пользования ими)

19.Должность, Ф.И.О., электронный адрес должностного лица предприятия, ответственного за обращение с отходами

20.Юридический адреса предприятия

21. Фактический адреса предприятия

Руководитель предприятия, организации

Главный бухгалтер М.П.
Медведев Дмитрий Владимирович
4.1. Не вижу вопроса как такового.

При чём Медведев, или "Медеведев не при чём?".
Белоусов Сергей Николаевич
4.2. Анализ договоров - платная услуга.

Вопрос по теме

?
Пожалуйста какие компенсации и выплаты положены сотрудникам, если их увольняют по по причине смены собственника предприятия и при этом заранее не уведомив?
5. На предприятии произошла смена собственника. В отделе кадров предлагают написать добровольно заявление на увольнение с преж него предприятия и сразу заявление на приём уже в новое одним днём.При чём прежде чем руководитель предприятия подпишет новое заявление требуется написать ещё одно заявление на увольнение уже с нового предприятия с подписью написавшего но без даты "на всякий случай, если вы без уважительной причины исчезнете на неопределённый срок и нам будет легче вас уволить чем ждать когда вы вновь появитесь". Если такового заявления не будет то директор не подпишет заявление на приём.Что в таких действиях руководства предприятия законно а что нет, и может ли таким образом администрация предприятия избавиться от ненужных работников?
Белоусов Сергей Николаевич
5.1. Здравствуйте.

Не стоит соглашаться. Настаивайте на сокращении.
Ворончихин Денис Андреевич
5.2. Это частая практика, многие фирмы так делают, если нужно перевести сотрудников на новое юр. лицо. Риски конечно есть, могут не взять на новую работу, тут решать вам. Не всегда всех берут, от кого-то могут избавиться, особенно опасно это беременным.
6. Ответьте, пожалуйста, у меня зона земли Производственная зона П 1 в самом центре села, где одна коммерция, могу ли я открыть продуктовый магазин?
Вот правила землепользования и застройки:
П – ЗОНЫ ПРОМЫШЛЕННЫЕ, ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР

Производственная зона - размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание графических материалов генерального плана с отображением территориальных зон:
П 1 – производственная зона;
П 2 – коммунально-складская зона;
Производственные зоны включают территории, предназначенные для размещения производственных и коммунально-складских объектов, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктур, связанных с обслуживанием указанных объектов.
Благоустройство территории производственной и санитарно-защитной зон осуществляется за счет собственников производственных объектов.
1. Производственная зона П предназначена для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, обеспечивающих их функционирование, а также для установления санитарно – защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
В производственной зоне П допускаются коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
2. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
3. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны установлен в соответствии с таблицей:

Производственная зона П
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка Описание вида разрешенного использования земельного участка.
Параметры застройки
1. Площадь земельного участка: минимальные и максимальные размеры участков правилами не установлены и определяются проектами планировки территории.
2. Производственная зона, занимаемая площадками производственных и вспомогательных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не более 80 % общей территории земельного участка.
3. Минимальная плотность застройки предприятия – не менее указанной в приложении СНиП II-89-80*.
4. Площадь озелененных территорий предприятия – не менее 3 м 2 на 1 работающего в наиболее многочисленной смене, но не более 15 % от общей территории.
5. Высота строений и сооружений правилами землепользования и застройки не установлена и определяется проектной документацией.
6. Отступы от красных линий правилами землепользования и застройки не установлены и определяются проектами межевания и планировки территории.
Основные виды разрешённого использования.
Недропользование 6.1 Предназначен для:
– осуществления геологических изысканий;
– добычи недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;
– размещения объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр;
– размещения объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории.
Легкая промышленность 6.3 Предназначен для:
– размещения объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности.
Пищевая промышленность 6.4 Предназначен для:
– размещения объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.
Строительная промышленность 6.6 Предназначен для:
– размещения объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.
Склады 6.9 Предназначен для:
– размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.
Заготовка древесины 10.1 Предназначен для:
– рубки лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов.

Лесные плантации 10.2 Предназначен для:
– выращивания и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов.

Заготовка лесных ресурсов 10.3 Предназначен для:
– заготовки живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов.
Резервные леса 10.4 Предназначен для:
– деятельности, связанная с охраной лесов.

Условно разрешенные виды использования.
Энергетика 6.7 Предназначен для:
– размещения объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);
– размещения объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.

Связь 6.8 Предназначен для:
– размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.
Вспомогательные виды разрешённого использования.
Тяжелая промышленность 6.2 Предназначен для:
– Размещение объектов капитального строительства горно – обогатительной и горно – перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно – защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования.
Нефтехимическая промышленность 6.5 Предназначен для:
– размещения объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия.
Криухин Николай Валерьевич
6.1. Здравствуйте.
Открыть можете, но будете штрафы (небольшие) платить за нецелевое использование земли.
Роганов Данила Константинович
6.2. Добрый день! В каком поселении Вы хотите открыть магазин?
P.S. За нецелевое использование у Вас снесут этот магазин.
7. Проживаем в небольшом райцентре в частном доме, последние годы оплачивали коммунальные платежи через интернет, "сбивая" суммы раз в полгода в конторе коммунальщиков. Сегодня выяснил, что платежи за этот год не дошли - в декабре прошлого года сменился собственник предприятия, название и банковский счет. И все наши платежи ушли на уже несуществующее предприятие. Извещений о смене собственника нам не поступало. Обязано ли было новое (по факту - то же самое) предприятие извещать о смене платежных реквизитов и должно ли оно зачесть платежи, которые мы оплатили на старый счет?
Малых Андрей Аркадьевич
7.1. Формально - новое никак не может быть обязано, оно не связано с Вами договорными правоотношениями, поэтому обязательство просто не могло возникнуть. Платежи - нельзя зачесть.
8. Подскажите как выкинуть из реестра акционеров лицо, у которого отсутствуют правоустанавливающие документы на акции? Дело в том, что ген. директор при реорганизации сельхоз кооператива путем преобразования (т.е. при смене организационно-правовой формы) в ЗАО народное предприятие незаконно вписал себя в реестр акционеров. Ссылается, на то что он подписал Договор о создании ЗАО. Второй вопрос: при преобразовании вообще собственниками подписывается Согласие о переходе в реорганизованной АО или нужно Договор о создании? Мы ж вроде не создавали ничего нового?!
Михайловский Юрий Иосифович
8.1. ЗАО может нанять юриста

ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Вопрос по теме

?
Остаются ли привилегированные акции у меня при смене собственника организации, если я об этом НЕ. Знал. Через год год я позвонил, как всегда, о получении ежегодной выплате дивидендов. Ответ был: вашего предприятия уже НЕТ. Что мне делать? НИКОЛАЙ.
9. Пожалуйста какие компенсации и выплаты положены сотрудникам, если их увольняют по по причине смены собственника предприятия и при этом заранее не уведомив?
Михайловский Юрий Иосифович
9.1. ТК РФ, Статья 75. Трудовые отношения при смене собственника имущества организации, изменении подведомственности организации, ее реорганизации, изменении типа государственного или муниципального учреждения


При смене собственника имущества организации новый собственник не позднее трех месяцев со дня возникновения у него права собственности имеет право расторгнуть трудовой договор с руководителем организации, его заместителями и главным бухгалтером.
Смена собственника имущества организации не является основанием для расторжения трудовых договоров с другими работниками организации.
В случае отказа работника от продолжения работы в связи со сменой собственника имущества организации трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 6 статьи 77 настоящего Кодекса.
При смене собственника имущества организации сокращение численности или штата работников допускается только после государственной регистрации перехода права собственности.
Изменение подведомственности (подчиненности) организации или ее реорганизация (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) либо изменение типа государственного или муниципального учреждения не может являться основанием для расторжения трудовых договоров с работниками организации или учреждения.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 02.04.2014 N 55-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При отказе работника от продолжения работы в случаях, предусмотренных частью пятой настоящей статьи, трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 6 статьи 77 настоящего Кодекса.
Горлышева Евгения Васильевна
9.2. В случае расторжения трудового договора с руководителем организации, его заместителями и главным бухгалтером в связи со сменой собственника имущества организации новый собственник обязан выплатить указанным работникам компенсацию в размере не ниже трехкратного среднего месячного заработка работника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Ст.181 ТК РФ.
Другим работникам, пожелавшим уволиться по собственному желанию в связи со сменой собственника, никаких выходных пособий ТК РФ не предусмотрено.

10. Рассмотрите две ситуации. В какой из них собственник прав? Ответ обоснуйте.

1. Работница Н. обратилась к собственнику К. с просьбой установить ей сокращенный рабочий день, так как она имеет ребенка-инвалида, нуждающегося в постоянном уходе. Медицинское заключение прилагалось к заявлению. Собственник К. отказал работнице Н. в установлении сокращенного рабочего дня.

2. Работница Н. обратилась к собственнику К. с просьбой установить ей неполный рабочий день, так как она имеет ребенка-инвалида. При этом Н. просила изыскать средства оплачивать ее труд в прежнем объеме, как за полный рабочий день. Собственник К. отказал работнице Н. в данной просьбе, ссылаясь на то, что предприятие испытывает экономические трудности.

Задание 2. Старший мастер цеха Киреев обратился с жалобой в КТС на то, что администрация обязывает его являться на работу за 30 минут до начала смены, а нередко ему приходиться по распоряжению администрации оставаться после смены; имеют место вызовы в ночную смену, а также в выходные и праздничные дни для устранения производственных неполадок. Это время ему не оплачивают. Директор предприятия, к которому он обратился, в дополнительной оплате отказал, поскольку Киреев - работник с ненормированным рабочим днем и получает дополнительный двухнедельный отпуск.

Правильно ли поступил директор? Подлежит ли особой компенсации имеющаяся у Киреева переработка и в какой форме?

Какая компенсация предусмотрена за ненормированное рабочее время?

Задание 3.17-летнюю Д., работающую санитаркой в больнице, старшая медицинская сестра отделения попросила остаться после окончания рабочего дня для проведения срочной генеральной уборки, разрешив не выходить на работу на следующий день в качестве компенсации за подобную задержку после окончания работы.

Имеют ли место какие-либо нарушения в данном случае? Если - да, то, какие?

К какой категории работ может быть отнесена данная переработка и какая компенсация положена в данном случае?

Задание 4. Молодой специалист Сережкина, отработав на предприятии один месяц после окончания института, ушла в отпуск по беременности и родам. По окончании этого отпуска она обратилась к директору предприятия с просьбой предоставить ей ежегодный отпуск. Директор отказал ей в этом.

Законно ли решение директора? Какие нормативно-правовые акты необходимо было бы использовать в этой ситуации?

Задание 5. Школьный учитель Пашков обратился к директору школы с заявлением о предоставлении ему ежегодного отпуска вместе с ежегодным дополнительным отпуском.

Какой ответ даст учителю директор школы (в соответствии с нормами действующего законодательства)? Отпуск какой продолжительности может быть предоставлен Пашкову?

Задание 6.Бухгалтер Сизова обратилась к администрации предприятия с просьбой разрешить ей взять свой ежегодный отпуск по частям в удобное для нее время: одну неделю – в декабре, другую неделю – в конце марта, третью неделю – на осенние каникулы ребенка, а четвертую – в течение года.

Как может поступить администрация предприятия в данном случае? Какие нормы предусмотрены в действующем законодательстве относительно деления отпуска на части?

Задание 7. Рабочие Петров и Сизов были оставлены мастером после окончания смены еще на 2 часа для продолжения ремонта автоматической линии, на которой в 1-ю смену должны были работать 16 человек. Бухгалтерия отказалась оплатить эти сверхурочные работы, т.к. они производились без согласия профсоюзного комитета и не были оформлены приказом.

Какой установлен порядок привлечения к сверхурочным работам? Правильно ли поступила бухгалтерия?

Задание 8.Мысина после окончания средней школы была принята на работу в ближайшем проектно-конструкторском бюро в качестве чертежницы. При составлении трудового договора она обратила внимание на то, что отпуск за первый год работы предоставлялся ей по истечении 11 месяцев работы продолжительностью 24 календарных дня.
Замятина Ольга Александровна
10.1. Здравствуйте Виктория. По-моему вы просто обнаглели. Ваше задание никто вам решать бесплатно не будет, даже не надейтесь. Помочь в решении вам могут исключительно на платной основе
Холодилова Ирина Владимировна
10.2. Здравствуйте! Решение задач для студентов высших учебных заведений осуществляется на платной основе. Удачи и всего доброго.
11. Беспокою из г.Красноярск. В декабре 2016 г. на электронных торгах мною было приобретено нежилое встроенно-пристроенное помещение в жилом доме 1970 годов постройки. Отопление в помещении было смонтировано последним хозяином-банкротом, но от домовой системы отключено. Как выяснилось, договора на теплоснабжение с теплоснабжающей организацией заключено не было. Договор на теплоснабжение имелся у предыдущего до банкрота собственника и с этого момента прошла не менее 5 лет.
Сейчас теплоснабжающая организация, мотивируя тем, что прошло более года отсутствия договорных отношений на потребление тепла и горячего водоснабжения, не желает заключать со мной договор на условиях смены собственника и требует получать тех. условия на подключение, как на вновь вводимое помещение, по соответствующему тарифу.
Вопрос: Существует ли закон или положение, который защищает от таких "сюрпризов" победителя электронных торгов по продаже имущества банкротного предприятия?
Левичев Денис Александрович
11.1. Здравствуйте. Если пользуетесь энергией, то в у вас возникает право.
ГК РФ Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.
Лигостаева Антонина Васильевна
11.2. --- Здравствуйте Владимир Николаевич, требования теплоснабжающей организации,-законны. И вам придётся получить тех. условия на подключение, как на вновь вводимое помещение, по соответствующему тарифу. Если вы не согласны, обжалуйте отказ в заключении договора в суде, он более полно ответит на этот вопрос, изучив досконально дело. Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
[Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218] Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:
Хоров Алексей Геннадьевич
11.3. Доброго времени Владимир Николаевич!
Исходя из того что помещение нежилое скорее всего Вы будете его использовать для коммерческих целей., по этому ст. 450 ГК РФ сюда не походит. Исходя из этого тех. условия Вам придется получать
Шабанов Николай Юрьевич
11.4. Здравствуйте! Существует такой закон Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 30.03.2016) "Об электроэнергетике" статья 26: 4. В случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики.
положения ФЗ «Об электроэнергетике» применимы к отношениям по теплоснабжению по аналогии т.е. никаких новых тех. условий согласовывать Вам не надо.
Шишкин Виталий Михайлович
11.5. Теплоснабжающая организация не права. От Вас не вправе она требовать технические условия. Они уже ранее были выданы предыдущему собственнику. Подключение к тепловым сетям, как и подключение к электросетям, носит однократный характер. При предоставлении от Вас документов на право распоряжения нежилым помещением и указанных ниже документов обязаны оформить договор на Вас. Ссылка на то,что это вновь вводимое помещение, необоснованна. Из Вашей информации это не усматривается.
В случае отказа обратитесь в прокуратуру и суд.


ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 2012 г. N 808

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ
АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Порядок заключения договора теплоснабжения

35. Для заключения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией заявитель направляет единой теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую следующие сведения:
полное наименование организации (фамилия, имя, отчество) заявителя;
место нахождения организации (место жительства физического лица);
место нахождения теплопотребляющих установок и место их подключения к системе теплоснабжения (тепловой ввод);
тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией;
договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя в течение срока действия договора или в течение 1-го года действия договора, если договор заключается на срок более 1 года;
срок действия договора;
сведения о предполагаемом режиме потребления тепловой энергии;
сведения об уполномоченных должностных лицах заявителя, ответственных за выполнение условий договора (за исключением граждан-потребителей);
расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией;
банковские реквизиты;
сведения об имеющихся приборах учета тепловой энергии, теплоносителя и их технические характеристики.
36. К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:
удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки (при наличии);
договор управления многоквартирным домом (для управляющих организаций);
устав товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения;
разрешение на ввод в эксплуатацию (в отношении объектов капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки (для теплопотребляющих установок с тепловой нагрузкой 0,05 Гкал/час и более, не являющихся объектами капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), выданное органом федерального государственного энергетического надзора;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 18.01.2017 N 32)
акты готовности таких теплопотребляющих установок к отопительному периоду, составленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
37. В качестве документов, подтверждающих подключение теплопотребляющих установок заявителя в установленном порядке к системе теплоснабжения, используются выданные акты о подключении, присоединении, технические условия с отметкой об их исполнении, наряды-допуски теплоснабжающих организаций.
В случае утраты заявителем документов, подтверждающих подключение теплопотребляющих установок к системе теплоснабжения, и отсутствия их у единой теплоснабжающей организации указанная организация обязана в течение 10 рабочих дней со дня соответствующего обращения к ней заявителя самостоятельно за счет средств заявителя проверить наличие надлежащего подключения теплопотребляющих установок к системе теплоснабжения и составить соответствующий акт о выполнении работ и согласовании подключения. При этом размер взимаемой с заявителя компенсации затрат единой теплоснабжающей организации на проверку наличия надлежащего подключения не может превышать 500 рублей за 1 объект.
В случае подключения таких теплопотребляющих установок к сетям, не принадлежащим на праве собственности или ином законном основании единой теплоснабжающей организации, проверка наличия надлежащего подключения проводится уполномоченными представителями теплоснабжающей организации по согласованию с теплосетевой организацией, к сетям которой подключены теплопотребляющие установки заявителя, или с владельцем источника тепловой энергии, к которому подключены теплопотребляющие установки потребителя, с составлением акта о разграничении балансовой принадлежности в соответствии с Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. N 307.
38. Потребитель вправе не менее чем за 90 дней до окончания срока действия договора теплоснабжения направить заявку на изменение заявленного объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя. Изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
39. В случае отсутствия в заявке сведений или документов, указанных в пунктах 35 и 36 настоящих Правил, единая теплоснабжающая организация обязана в течение 3 рабочих дней со дня получения таких документов направить заявителю предложение о представлении недостающих сведений и (или) документов. Необходимые сведения и документы должны быть представлены в течение 10 рабочих дней. Датой поступления заявки считается дата представления сведений и документов в полном объеме.
40. Единая теплоснабжающая организация обязана в течение 10 рабочих дней с момента получения надлежаще оформленной заявки и необходимых документов направить заявителю 2 экземпляра подписанного проекта договора. Заявитель в течение 10 рабочих дней со дня поступления проекта договора обязан подписать договор и 1 экземпляр договора направить единой теплоснабжающей организации.
41. В случае непредставления заявителем сведений или документов, указанных в пунктах 35 и 36 настоящих Правил, в порядке, установленном пунктом 39 настоящих Правил, или несоответствия заявки условиям подключения к тепловым сетям единая теплоснабжающая организация обязана по истечении 30 дней со дня направления заявителю предложения о представлении необходимых сведений и документов в письменной форме уведомить заявителя об отказе в заключении договора теплоснабжения с указанием причин такого отказа.
42. Договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.
43. Договор теплоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях.

Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ
(ред. от 28.12.2016)
"Об электроэнергетике"

Статья 26. Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии


1. Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Статья 45. Правовое регулирование теплоснабжения в Российской Федерации

Отношения, связанные с теплоснабжением потребителей, регулируются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей оперативно-диспетчерского управления работой теплоэлектростанций в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, особенностей участия субъектов оптового рынка, осуществляющих производство электрической и тепловой энергии в режиме комбинированной выработки, в оптовом рынке, а также устанавливаемых Правительством Российской Федерации особенностей государственного регулирования цен (тарифов) на электрическую и тепловую энергию, вырабатываемую в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии.

12. Я стал собственником домовладения, все свидетельства о праве собственности получены. Пришел в государственное предприятие БТИ, чтобы мне поставили печать и отметку о смене собственника в домовую книгу. Заставили подписать договор об оказании техуслуг. Выписали квитанцию об оплате этой колоссальной работы на примерно 500 руб. А мне ещё говорят-у вас технический паспорт домовладения 2004 года, он устарел, заказывайте новый, тогда поставим печать. 5-6 тыс руб за этот техпаспорт, делает это-же БТИ. У меня большое большое желание посадить в турму этих вымогателей, жуликов. Пенсия моя неплохая, живем пока. Но есть-же люди для которых 6 тыс. руб-это очень большая сумма. На каком основании они требуют для того, чтобы выдать мне мою же пустяковую информацию-просто смена собственника, которую я же им и принес, но уже за деньги, немалые деньги? Как мне от них отбиться?
ООО "Юридическое бюро "Защитник"
12.1. Добрый день. Это реально какие-то жулики потому-что такого понятия как "Технический паспорт" нет уже лет 5 и никто его не изготавливает давно. Да и насчет того, что они ставят печать на запись о смене собственника. Кто Вам сказал, что по этому вопросу нужно обращаться к ним? Вопросы ведения домовых книг относится к компетенции ФМС, но не БТИ.
Магола Виолетта Олеговна
12.2. Если считаете что требования неправомерны, напишите жалобу в прокуратур ст 10 фз о прокуратуре, проведут проверку и примут меры в случае выявлений нарушений.
А вот за штамп в домовую книгу - погорячились, данная услуга бесплатна и делается безвозмездно Пишите жалобу на имя начальника УФМС и в главное управление УФМС и также в прокуратуру.

С 1 декабря 2012 года для изготовления кадастрового паспорта объекта недвижимости требуется НЕ технический паспорт как это было ранее, а технический план БТИ
Теперь не срочный (т.е. изготавливаемый за 1 месяц) паспорт БТИ на 1 комнатную квартиру будет стоить примерно 5000 руб. Срочный паспорт БТИ будет стоить примерно в 3 раза дороже. На большие квартиры, а тем более новостройки стоимость технического паспорта может доходить до 7000-8000 руб. и это еще не срочно. Стоимость технического плана БТИ– тоже 5000 руб.

Теперь о стоимости тех. паспорта на дом. Если площадь дома менее 100 кв.м, то стоимость тех. паспорта, изготавливаемого 1 месяц, может быть 8000-10000 руб. Соответственно, если площадь дома более 100 кв.м, то придется готовить 15000-16000 руб. Стоимость тех. плана 8000-13000 руб. Для того, чтобы узнать точнее, вызывайте техника БТИ для определения стоимости и изготовления тех. паспорта и кадастрового инженера для определения стоимости и изготовления тех. плана.

Подробнее >>>
Жидков Игорь Анатольевич
12.3. Порядок выдачи и ведения домовой книги, её форма регулируется Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации":
85. При регистрации граждан в жилых помещениях частного жилищного фонда, принадлежащих физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, осуществляется оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11 (приложение N 8 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое изолированное жилое помещение: домовладение (квартиру), часть домовладения (часть квартиры), комнату.
При выдаче по письменному заявлению собственнику жилого помещения домовой (поквартирной) книги она пронумеровывается, прошнуровывается и скрепляется бумажным оттиском печати органа регистрационного учета с фиксацией на последней внутренней странице записи: "В настоящей домовой (поквартирной) книге пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью __ листов", которая подписывается выдавшим ее должностным лицом с указанием даты выдачи.
В случае утраты (порчи) домовой (поквартирной) книги выдача новой домовой (поквартирной) книги производится по заявлению собственника жилого помещения, поданного в письменной форме. О выдаче домовой (поквартирной) книги впервые и выданного по утрате (порче) производится соответствующая отметка в журнале выдачи домовых (поквартирных) книг произвольной формы, который регистрируется в установленном порядке и хранится в структурном подразделении территориального органа, оказывающем государственную услугу.
По смыслу этого документа, заверение записи (при необходимости) в раздел I «Сведения о владельцах жилого помещения» также должно осуществляться сотрудниками этого государственного органа. БТИ в этой схеме нет. Обращайтесь по этому вопросу в паспортный стол. При этом сведения о собственниках жилого помещения и технических характеристиках помещений указанные органы могут получить в порядке межведомственного взаимодействия.

Вопрос по теме

?
Предприятие (должник по з/плате) находится в стадии банкротства, в счёт оплаты предлагает автомобиль равнозначной стоимости. Вопрос: Какие документы необходимо оформить для смены собственника и постановки на учёт в ГИБДД. Спасибо.
13. Нужна консультация по оплате сменной работы. Итого у меня 3 вопроса по этой тематике:
Вопрос №1
При смене собственника предприятия новая бухгалтерия стала оплачивать сменную работу следующим образом. Согласно трудового договора мне положен месячный оклад. Я работаю по сменному графику (1-ый день дневная смена-12 часов, 2-ой день ночная смена-12 часов, потом 2 дня выходных). Вместо расчёта стоимости одного часа за отработанный месяц работы на основании моего оклада и исходя из нормы часов за отработанный месяц бухгалтерия рассчитывает годовую стоимость одного часа исходя из годовой нормы часов. Получается что по отношению ко всему году стоимость одного среднегодового часа работы становится существенно меньше одного часа работы за отработанный месяц, который рассчитывается исходя месячной нормы часов. Естественно при умножении среднегодовой стоимости часа на фактическое время отработанное за прошедший месяц получается что оплата по часовому тарифу и зарплата в целом с учётом оплаты ночных часов становится меньше той, которую бы рассчитывали исходя среднемесячной стоимости часа. Более того, те работники, которые работают не по смене а по пятидневной восьмичасовой рабочей неделе и имеющие такую же квалификацию как и я получают расчет своей зарплаты исходя из месячной нормы часов и их 1 час работы стоит дороже моего что фактически является странным т.к. мы имеем одинаковую квалификацию. При предыдущем собственнике стоимость одного часа для всех работников вне зависимости от графика работы рассчитывалась только исходя из месячной нормы часов. Если новый собственник предпочёл другую форму расчёта, является ли это нарушением КЗОТ? Ведь я при этом расчёте существенно теряю в зарплате. Если нарушение есть, прошу Вас мне предоставить доводы дляадминистрации предприятия которые я озвучу на предстоящем собрании по поводу способа расчёта нашей зарплаты.
Вопрос №2
Так же мне не понятно, почему для нас, тех, кто работает посменно используется норма часов работников, которые работаю по пятидневке. Ведь если следовать логике наша норма часов должна быть исходя из нашего графика работы - 2 через 2, с учетом того что мы не должны перерабатывать более 40 часов в неделю. Поясните как для сменных работников должна определяться норма часов в месяц, потому что это влияет на часы переработки которые нам также должны оплачивать в согласно КЗОТ.
Вопрос №3
Также бухгалтерия почему то в своём расчёте за январь месяц 2017 г. при норме-136 часов по производственному календарю, оплатила мне лишь фактически отработанное время-192 часа за месяц и дополнительно праздничные дни - 48 часов работы но не оплатила за переработку ещё 8 часов, сообщив что у меня переработки нет. Как заставить оплатить мне переработку?

Примечание: Сменная работа на нашем предприятии не длиться весь год. Летом при наступлении ремонтного периода, часть работников, работающих по сменному графику переходят на восьмичасовую пятидневную неделю работы до окончания ремонтного периода.
Шагиева Светлана Владимировна
13.1. 1. Такой расчет, какой описываете вы, установлен ст. 139 ТК и применяется для исчисления отпускных, компенсаций неиспользованного отпуска. При этом берется не только оклад, но и все начисления за прошедшие 12 месяцев.
Но в вашем случае, видимо бухгалтерия, чтоб не сидеть и не высчитывать стоимость 1 часа, вывели среднюю стоимость 1 часа за год, разницы там много не должно получиться. Например, у вас оклад 10 тыс. руб., норма часов за 2017 г. 1 973,00 часов рабочего времени при 40-часовой раб. неделе. Средняя стоимость 1 час составляет 60,82 руб. (10 тыс. х 12 мес. / 1 973,00 ч =60,82 Руб.).
Стоимость 1 ч. за январь, например, составила бы 73,53 руб. (10 000/ 136 ч. = 73,53).
Стоимость 1 ч. в марте, например, составила бы 57,14 руб. (10 000 / 175 ч. =57,14).
Стоимость 1 часа таким образом высчитывают для оплаты праздничных и ночных доплат.

В данном случае со стороны работодателя имеется нарушение ТК. Т.е. раз у вас установлена форма оплаты труда- оклад, то за свою работу вам должны заплатить оклад. А вот выплата праздничных и ночных доплат исходя из средней стоимости 1 часа за год, большим нарушением ТК не является, хотя нарушает ваши права и вы получаете меньше праздничных и ночных доплат.
2. Для сменных работников, как и для дневных работников, норма часов рассчитывается исходя из 40 часовой рабочей недели, но, в отличии от дневных, ведется суммарный учет рабочего времени, потому что 1 месяц вы можете недоработать норму часов, в другой месяц-переработать. В каждой организации установлен свой срок: расчет ведется за квартал, полгода и год. Если, например, у вас установлен расчет по кварталу, то переработкой считается только те часы, которые выше суммы 3-х месячной нормы.
Ответ на 3 вопрос идет уже в ответе на 2: при переработке за 1 месяц не считается переработкой при суммарном учете рабочего времени.
14. Нужна консультация по оплате сменной работы. Итого у меня 3 вопроса по этой тематике:
Вопрос №1
При смене собственника предприятия новая бухгалтерия стала оплачивать сменную работу следующим образом. Согласно трудового договора мне положен месячный оклад. Я работаю по сменному графику (1-ый день дневная смена-12 часов, 2-ой день ночная смена-12 часов, потом 2 дня выходных). Вместо расчёта стоимости одного часа за отработанный месяц работы на основании моего оклада и исходя из нормы часов за отработанный месяц бухгалтерия рассчитывает годовую стоимость одного часа исходя из годовой нормы часов. Получается что по отношению ко всему году стоимость одного среднегодового часа работы становится существенно меньше одного часа работы за отработанный месяц, который рассчитывается исходя месячной нормы часов. Естественно при умножении среднегодовой стоимости часа на фактическое время отработанное за прошедший месяц получается что оплата по часовому тарифу и зарплата в целом с учётом оплаты ночных часов становится меньше той, которую бы рассчитывали исходя среднемесячной стоимости часа. Более того, те работники, которые работают не по смене а по пятидневной восьмичасовой рабочей неделе и имеющие такую же квалификацию как и я получают расчет своей зарплаты исходя из месячной нормы часов и их 1 час работы стоит дороже моего что фактически является странным т.к. мы имеем одинаковую квалификацию. При предыдущем собственнике стоимость одного часа для всех работников вне зависимости от графика работы рассчитывалась только исходя из месячной нормы часов. Если новый собственник предпочёл другую форму расчёта, является ли это нарушением КЗОТ? Ведь я при этом расчёте существенно теряю в зарплате. Если нарушение есть, прошу Вас мне предоставить доводы для администрации предприятия которые я озвучу на предстоящем собрании по поводу способа расчёта нашей зарплаты.
Вопрос №2
Так же мне не понятно, почему для нас, тех, кто работает посменно используется норма часов работников, которые работаю по пятидневке. Ведь если следовать логике наша норма часов должна быть исходя из нашего графика работы - 2 через 2, с учетом того что мы не должны перерабатывать более 40 часов в неделю. Поясните как для сменных работников должна определяться норма часов в месяц, потому что это влияет на часы переработки которые нам также должны оплачивать в согласно КЗОТ.
Вопрос №3
Также бухгалтерия почему то в своём расчёте за январь месяц 2017 г. при норме-136 часов по производственному календарю, оплатила мне лишь фактически отработанное время-192 часа за месяц и дополнительно праздничные дни - 48 часов работы но не оплатила за переработку ещё 8 часов, сообщив что у меня переработки нет. Как заставить оплатить мне переработку?

Примечание: Сменная работа на нашем предприятии не длиться весь год. Летом при наступлении ремонтного периода, часть работников, работающих по сменному графику переходят на восьмичасовую пятидневную неделю работы до окончания ремонтного периода.
Кот Федор Евгеньевич
14.1. Нужна консультация по оплате сменной работы. Итого у меня 3 вопроса по этой тематике:
ну нормально так, с размахом. А что с оплатой?!
15. Как правильно поступить с главным бухгалтером присоединенного предприятия при реорганизации КОГУП в форме присоединения, если было дано уведомление о реорганизации по тс.75 ТК, хотя смены собственника на мой взгляд не происходит, т.к. по Уставу обоих предприятий учредителем является министерство здравоохранения.. области. На какие действия имеет право новая организация, если в данном уведомлении ничего не было сказано о судьбе должности и трудовой функции работника после реорганизации. На продолжение работы гл.бух дал письменное согласие в данном уведомлении.
Данилова Елена Александровна
15.1. Доброго времени суток!
Если работник согласен работать в новых условиях - пусть работает. Если же ее должность будет отсутствовать в новом предприятии - необходимо проводить сокращение с соблюдением всех процедур, начиная с уведомления работника.
Удачи Вам и всех благ!
Лапина Татьяна Борисовна
15.2. Вопрос поставлен неверно. Вопрос должен звучать: "как поступить с обеими главными бухгалтерами организации?". Реорганизация в виде присоединения не является основанием для расторжения трудовых договоров с работниками. В таких случаях инициируются мероприятия по сокращению численности с применением Ст. 179 ТК РФ, согласно которой преимущественным правом оставления на работе обладает работник с более высокой квалификацией и производительностью труда.
16. Человек живет и работает в помещении 20 лет, причем никто никогда не претендовал на эту комнату, там есть вода, отопление, свет и все коммуникации. Помещение находиться в здании которое принадлежит предприятию, сейчас происходит смена собственника предприятия, новый собственник тоже не претендует на помещение, причем человек будет работать в другом помещении этого же здания. Может ли этот человек оформить в собственность это помещение и проживать в нем дальше, т.к. другого жилья в городе у него нет.
Хабарова Ядвига Геронтьевна
16.1. Уважаемый Сергей
Если собственник разрешит Вам и продаст или отдаст даром это помещение данному лицу то может.
"Собственник не претендует", это выражение следует понимать как по Вашему мнению?
Если собственник готов отказаться от этого помещения и подарить его данному лицу тогда-то проблем нет.
Обращайтесь к собственнику
УДАЧИ вам и всего хорошего.
Малихова Надежда Анатольевна
16.2. Добрый день. Приватизировать можно только ЖИЛОЕ помещение. Если по технической документации это помещение жилым не является, то нельзя. Как вариант - если в помещении есть все условия, предусмотренные Правилами признания помещения пригодными для проживания, попробовать в судебном порядке признать его жилым. Хотя в нежилом здании это вряд ли возможно.

Вопрос по теме

?
Два предприятия находящиеся на одной промплощадке в связи со сменой собственника (с ООО на ГУП) объединяются в одно. Может ли в переходный период действовать на предприятии две профсоюзные организации.
17. Вопрос 1. Имеет ли право гражданин одного государства, который никогда не менял своего гражданства, занимать должность в другом государстве, не являясь гражданином последнего?
Вопрос 2. Как могло образоваться государство Российская Федерация, не имея граждан, и кто может исполнять функции власти в Российской Федерации на основании Законов Российской Федерации, в которых указано, что эти посты имеют право занимать только граждане Российской Федерации. Например, согласно п.2 ст.81 Конституции РФ Президент РФ должен прожить гражданином РФ в РФ не менее 10 лет. Но эти десять лет должны исчисляться с момента получения гражданства РФ, после предварительной утраты гражданства СССР и РСФСР, но он никогда их не утрачивал, а гражданство РФ не приобретал. Тоже самое относится к судебным приставам, следовательно, в Российской Федерации нет ни одного легитимного судебного решения, а все осуждённые напрасно отбывают своё наказание по незаконным решениям. Это значит, что когда будет восстановлена законная власть, то невиновные будут реабилитированы, а виновным придётся ещё раз нести наказание за своё преступление, но уже на законных основаниях.
Я не знаю, что такое прокуратура РФ, что такое служба судебных приставов-исполнителей РФ, что такое налоговая РФ и я не знаю что такое Российская Федерация – это лицо или это здание или коммерческая структура или стиральный порошок, это физическое лицо, юридическое лицо, место нахождения или территория, являются ли данные лица субъектом права Кто вас назначил на должность решать мою жизнь, судьбу без моей доверенности, без договора, просьбы, требования?
Рассматривая ответ 12.08.2015 г. от начальника федеральной налоговой службы о предоставлении выписки из единого государственного реестра выписки в отношении правительства Российской Федерации за № 3649 В от 17.08.2015:
« – Сведения о указанном запросе отсутствуют.»
То есть на территории СССР существует незаконное формирование Российская Федерация со своим правительством, которое фактически является оккупантом.
Компания правительство Российской Федерации является коммерческим предприятием (SIC 9111) соответствует коду ОКДП: 9111-Деятельность коммерческих и предпринимательских организаций. (SIC) это стандартная бизнес квалификация установленная правительством США для выявления осуществляемой экономической деятельности. (DUNS) номер компании 531298725, возглавляет компанию по состоянию на 20.10.2016 года международного реестра Дмитрий Анатольевич Медведев.
Компания правительство Российской Федерации осуществляет свою деятельность на территории России (код 643) Данная информация доступна из открытых источников: www.upik.de , www.dnb.com Коды экономической деятельности на сайте: www.siccode.com (SIC CODES, NAICS Codes). Код РФ – международный стандарт ISO 3166. Копию прилагаю.
Вопрос 3. Так кто же из граждан СССР и когда стал гражданином Российской Федерации? Как известно, если нет покойника и доказательств его смерти или убийства, то он считается без вести пропавшим независимо от сроков жизни субъекта (так до сих пор многие пропавшие в годы Великой Отечественной Войны 1941-1945 годов числятся без вести пропавшими). То же самое касается не только людей, но и субъектов права, в том числе СССР, РСФСР, а также Российской Империи, Царства Русского, Тартарии и так далее. Я не нашел легитимных, законных документов о прекращении существования, как самого Союза ССР, так и всех остальных субъектов права, как перечисленных, так и не перечисленных, но существовавших в нашей Стране – они отсутствуют. Именно поэтому, Тараскинъ Сергей Вячеславовичъ (и.о. президента СССР), сам лично просил предоставить ему такие документы доказывающие прекращение деятельности СССР, в судах от районного до конституционного в Лже-Государстве Российская Федерация, которое даже депутаты так называемой ГД РФ называют оккупационным режимом, умалчивая о том, что сами эту оккупацию и осуществляют, прошло три года с момента запросов, ответов нет. Если мы не выходили из СССР, а из него никто не выходил, данные с 1985 г по 1991 г пока существовали органы власти СССР с момента объявления программы «перестройка» вышло всего 28 человек при этом 2 добровольно и 26 человек были лишены гражданства в связи, что они сбежали как изменники родины. То есть лица не достойные гражданства СССР никто другой не менял гражданства.
Я являюсь субъектом права и руководствуясь международной конвенцией о правах коренных жителях, оправах и свободах политических правах человека.
Заявляю, что я в здравом уме и светлой памяти никогда не отказывался от своей Родины Союза Советских Социалистических Республик.
Если мы не выходили из СССР, а из него никто не выходил, данные с 1985 г по 1991 г пока существовали органы власти СССР с момента объявления программы «перестройка» вышло всего 28 человек при этом 2 добровольно и 26 человек были лишены гражданства в связи, что они сбежали как изменники родины. То есть лица не достойные гражданства СССР никто другой не менял гражданства.
Вопрос 4: Имеет ли право гражданин СССР, никогда ЗАКОННО не менявший своего гражданства, носить гражданский паспорт другого государства (например, РФ), не являясь его гражданином?
Вопрос 5: Подтверждает ли гражданский паспорт любого государства гражданство человека или является документом дающим право только перемещения по государству, как это было с германским аусвайсом на оккупированных территориях в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 годов? Если подтверждает, то указать чем, где и как он это делает?
Нам талдычат, то есть вбивают в голову, что у лже-государства РФ есть якобы законная, конституция 1993 года, принятая сразу ПОСЛЕ УСПЕШНОГО РАССТРЕЛА парламента («Белого дома») ИЗ ТАНКОВЫХ ОРУДИЙ И ВООРУЖЁННОГО ЗАХВАТА ВЛАСТИ в нашей Стране в период 1991-1993 годов. Мы спрашиваем в судах РФ, каким образом граждане СССР с паспортами СССР (которые начали менять на РФ’овские лишь в 1998 году, а Федеральный Закон «О гражданстве Российской Федерации» за №62-ФЗ приняли только 31 мая 2002 года – факт выдачи незаконных паспортов в незаконном государстве) могли голосовать в 1993 году, за конституцию юридического лица не входящего в состав Союза ССР и почему, раз на то пошло (с паспортами одной страны меняем законы другой) не переизбрали заодно и Султана Брунея.
Если Вы руководствуетесь документом с названием Конституция Российской Федерации то в разделе 2 ч.1 данного документа, который не является в действительности законом, имеется запись, что Конституция РФ вступает в законную силу со дня её официального опубликования по результатом всенародного голосования. Официальное опубликование в Российской газете было 25.12.1993 г. День всенародного голосования, который здесь упоминается за 12.12.1993 г. не являлся днём всенародного голосования, а это событие называлось, выборы депутатов государственной думы 1-го созыва и это были лишь выборы в государственную думу РФ.
«Всенародное голосование по принятию проекта Конституции Российской Федерации было проведено 12 декабря 1993 года, одновременно с выборами депутатов Государственной Думы и Совета Федерации — палат Федерального Собрания — российского парламента, вводимого заключительными и переходными положениями принимаемой Конституции.»
И на этих выборах были приглашены граждане СССР, им был предъявлен план голосования, и было написано: принимаете ли вы проект Российской Конституции.
Вопрос 6: Когда был Референдум по принятию Конституции РФ, а не её Проекта? Если таковой был, то назовите дату и количество голосов за, против и воздержавшихся. Если не было или количество голосов было также низко, как и во время голосования за Проект Конституции РФ, то она нелегитимна (незаконна, неправомерна), а вместе с ней и сама «Российская Федерация», её законы, решения, документы, полномочные лица и их действия, а это факт глобального международного, военного, профессионального, политического, юридического преступления!
Следующий очень важный момент «Одновременно прекращается действие Конституции (Основного Закона) Российской Федерации - России, принятой 12 апреля 1978 года, с последующими изменениями и дополнениями». То есть теряет своё действие Конституция именно Российской Федерации – России и что это за такая конституция и была ли она вообще не известно. Теперь рассмотрим, а кто же в действительности принимал Конституцию в 1978 году?
«-Конституция РСФСР 1978 года — четвёртая конституция Российской Советской Федеративной Социалистической Республики. Введена в действие Декларацией Верховного Совета РСФСР от 12 апреля 1978 года в порядке, установленном Законом РСФСР от 12 апреля 1978 года. Принята на внеочередной VII сессии Верховного Совета РСФСР девятого созыва 12 апреля 1978 года из-за принятия Конституции СССР 1977 года.»
То есть субъектом права и территорией Российской Федерацией - Россия 12 апреля 1978 года ну никак не могла существовать и не существовала! 12 апреля 1978 года была принята Конституция основной закон Союза Советских Социалистических Республик в Российской Советской Федеративной Республике. Российская Федерация - Россия это не одно и то же, что Советская Федеративная Республика!
И в итоге мы видим, что Вы, руководствуясь документом с названием, Конституция Российской Федерации творите полное беззаконие. Если мне будут предоставлены доказательства, когда был проведён референдум по принятию Конституции РФ, то я с удовольствием изучу и возможно приму действия Конституции РФ.
Вопрос 7: Имеет ли право психически вменяемый и законопослушный гражданин одного государства (например, СССР, Германии, Франции) голосовать за Конституцию другого государства (например, США, Израиля, Японии, РФ)?
Вопрос 8: Если ответ на седьмой вопрос НЕТ, НЕ ИМЕЕТ, то на каком основании ВЫ - граждане СССР, имея свои собственные Конституции СССР и РСФСР, голосовали 12.12.1993 г. за проект Конституции РФ? Вы были психически невменяемы или просто не знали этот закон? Незнание закона не освобождает от ответственности (64 статья УК РСФСР).
Определение суверенитета –
а) это право суверенитета в данном случае народа самостоятельно без оглядки на внешнее воздействие:
1.определять свою систему ценностей
2. цели развития
3. национальные приоритеты
И устраивать соответственно этому всю государственно политическую модель.
Б) способность отстоять это своё право.
Если рассмотреть сегодняшнее состояние России соответствие этим критериям, то дело выглядит следующим образом. Если в средневековье суверен чеканит монету, держит границу, издаёт законы. То монеты у нас чикает Центральный Банк по сбору дани, мы не держим границы, у нас существуют национально территориальные фактически республики (страны внутри страны), наконец законы издавать мы не можем потому, что 15 ст. п.4 Конституции РФ (в народе называемая колониальной) она нам это делать запрещает.
Если Вы руководствуетесь документом с названием Конституция Российской Федерации то, чтобы понять, откуда взялись те или иные законодательные акты нужно заглянуть в предысторию. Сегодня очень интересная ситуация вопрос такой - степень легитимности Конституции 1993 г. Начнём с того, что имелись ли законные основания для выработки этой Конституции? Соответствие с действующей на тот момент Конституцией от 7 октября 1977 г. то мы увидим, что событие по принятию Конституции 1993 г. должно квалифицироваться как антиконституционный переворот, факт глобального международного, военного, профессионального, политического, юридического преступления! Поскольку высшим органом власти на тот момент в Российской Социалистической Федеративной Республике являлся съезд народных депутатов, а президент лишь высшим должностным лицом, то есть лицом сугубо подчинённым. Нарушив свой статус и отменив своим решением действие Конституции 1977 г. он тем самым выпал из Конституционного поля и можно говорить о приходе к власти конкретного физического лица Бориса Николаевича Ельцина. Он начинает своей волей созыв Конституционного собрания подготовку новой Конституции в нарушении ст. 104. Принятие Конституции изменение, дополнение относится к съезду народных депутатов. Это было проигнорировано. Повторю Б.Н. Ельцин, не имел ни какого права принимать и писать Конституцию. А была ли принята эта Конституция? Мы знаем, что был провозглашен референдум с двумя грубейшими нарушениями:
1) провозглашать, объявлять референдум по действующей на тот момент Конституции СССР может только верховный совет и съезд народных депутатов. Это было заложено в законе о референдуме в РСФСР, и отменен только в 1995 году спустя два года и на тот момент закон действовал.
2) Ельцин издаёт указ 01 октября 1991 года № 1557. было объявлено. Что в один день проводятся референдум по принятию проекта новой Конституции выборы депутатов Государственной Думы и Совета Федерации — палат Федерального Собрания — российского парламента. Притом, что сами институты государственной думы и совета федерации вводились в политическую систему только той самой новой Конституцией, по которой ещё не было принято решение. Вдумайтесь в абсурдность всего этого! Выбирались депутаты того чего нет и сенаторы туда чего ещё нет по действующей Конституции! Или же всё-таки ситуация по новой Конституции спланирована заранее?
По результатам голосования согласно действующего закона референдум считается законным, если проголосовало более половины всех избирателей имеющих права голоса. За Конституцию 1993 г. проголосовало 54,8% избирателей из принявших участие в референдуме. А в референдуме приняли участие 58,43% от всех имеющих права голоса, то есть за конституцию проголосовало 32% всех имеющих права голоса избирателей. Получается, что де-юре Конституция 1993 года не принята!
Таким образом, что Конституция 1993 г. действует благодаря общественному заблуждению и все должны это понимать, заблуждению, появившемуся благодаря внушению средствами массовой информации. Это как бы предмет общественного консенсуса типа «давайте будем считать, что она законна», никаких более, чем общественная «якобы договорённость», никаких юридических оснований здесь нет и быть не может!
17 марта 1991 года произошло грандиозное событие. Для нашей Страны это означало ЛЕГИТИМАЦИЮ существовавшего ранее нелегитимно Союза ССР (созданного большевиками в 1922 году за счет административного и силового ресурса). ЛЕГИТИМАЦИЮ органов власти и собственников СССР с момента выхода постановления Верховного Совета от 21 марта 1991 года «Об итогах Всесоюзного референдума СССР 17 марта 1991 года», подтверждающего правовой факт народного волеизъявления и факт вступления в законную силу результатов референдума. Таким образом, Союз Советских Социалистических Республик де-факто с 17 марта 1991 года, а де-юре с 21 марта 1991 года стал единственным на Планете Земля легитимным государством созданным волеизъявлением Народов его населяющих. Более того, учредителями СССР по неоспоримому правовому факту стали коренные жители Страны, граждане Союза ССР, голосовавшие за него на Всесоюзном Референдуме (Всенародном Вече), а Союзные Республики и другие автономные образования, имевшие юридический статус на территории СССР прекратили своё существование с 21 марта 1991 года, в связи с тем, что не принимали участия в голосовании, ни как республики, ни как территории, ни как юридические лица и соответственно не стали законными учредителями ни Союза Советских Социалистических Республик, ни тем более нашей Страны Русь и потому что совершили преступление в виде мошенничества с суверенитетом, которого они никогда ни от кого не получали, но воспользовались.
Пять лет спустя, 15 марта 1996 года, Государственная Дума Российской Федерации, опираясь на ст. 29 Закона СССР от 27 декабря 1990 года «О всенародном голосовании (референдуме СССР)», в которой говорилось: «решение, принятое путём референдума СССР, является окончательным, имеет обязательную силу на всей территории СССР и может быть отменено или изменено только путём нового референдума СССР», приняла постановление «О юридической силе для Российской Федерации — России результатов референдума СССР 17 марта 1991 года по вопросу о сохранении Союза ССР», в котором отметила, что поскольку другого референдума по вопросу существования СССР не проводилось, результаты этого референдума формально сохраняли юридическую силу. В постановлении, в частности было сказано:
Должностные лица РСФСР, подготовившие, подписавшие и ратифицировавшие решение о прекращении существования Союза ССР, грубо нарушили волеизъявление народов России о сохранении Союза ССР.
Статья 278 УК РФ. Насильственный захват власти или насильственное удержание власти. Комментарий к статье 278 УК РФ: 1. Данное преступление посягает на те основы конституционного строя России, где закреплены принципы, порядок формирования и функционирования государственной власти. Конституция гласит, что "единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ. Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления" (ч. 1 и 2 ст. 3 Конституции РФ). Высшим выражением власти признаются референдум или свободные выборы (ч. 3 ст. 3). Любой путь неконституционного прихода к власти и ее удержания является противоправным. "Никто не может присваивать власть в Российской Федерации. Захват власти или присвоение властных полномочий преследуется по федеральному закону" (ч. 4 ст. 3 Конституции РФ). При насильственном захвате или насильственном удержании власти непосредственным объектом преступления выступают интересы народа как главного источника власти, а также законные права и интересы указанных выше физических и юридических лиц, осуществляющих властные полномочия.
Если лица участвующие в деле, добровольно не предъявят документы, что они добровольно отказались от гражданства СССР то они попадают в пространстве и времени под действие статьи 64 УКСССР. Измена Родине.
А) Измена Родине, то есть деяние, умышленно совершенное гражданином СССР в ущерб суверенитету, территориальной неприкосновенности или государственной безопасности и обороноспособности СССР: переход на сторону врага, шпионаж, выдача государственной или военной тайны иностранному государству, бегство за границу или отказ возвратиться из-за границы в СССР, оказание иностранному государству помощи в проведении враждебной деятельности против СССР, а равно заговор с целью захвата власти, -
наказывается лишением свободы на срок от десяти до пятнадцати лет с конфискацией имущества или смертной казнью с конфискацией имущества.
Б) Освобождается от уголовной ответственности гражданин СССР, завербованный иностранной разведкой для проведения враждебной деятельности против СССР, если он во исполнение полученного преступного задания никаких действий не совершил и добровольно заявил органам власти о своей связи с иностранной разведкой.
(в ред. Указа Президиума ВС РСФСР от 30.01.84, Закона РФ от 18.02.93 N 4510-1 - Ведомости ВС РСФСР, 1984, N 5, ст. 168; Ведомости СНД РФ и ВС РФ, 1993, N 10, ст. 360)
Вопрос 9: Когда, по какому документу полномочные представители РФ получили и от кого пространство (территорию) с правом распоряжаться ей как своей собственностью? Если таковой документ был, то назовите дату и кто подписал, и от чьего имени, как с передающей, так и принимающей стороны, а также укажите легитимные полномочия подписантов. Также укажите пределы (границы) переданного (полученного) пространства (территории) и права на неё. Если не было, то пространство (территория) в распоряжении РФ нелегитимна (незаконна, неправомерна), а вместе с ней нелегитимны власть, суверенитет, права Российской Федерации, её законы, решения, документы, официальные лица и их действия, а это факт глобального международного, военного, профессионального, политического, юридического преступления!
Действие Конституции СССР никто не оспорил, и она продолжает действовать. Мне никто не доказал что действует на законных основаниях в правовом поле РФ или СССР - РСФСР, законы РФ и Конституция РФ, законы СССР - РСФСР и Конституция СССР законодательство судом вообще не соблюдается. Диктуется своя воля человеку другого государства, и если вы решили, что можете решать мою судьбу, то разочарую Вас! Её могут решать только боги, а не Вы человек.
Настоящим уведомляю Вас о том, что по своим юридическим последствиям гражданин в полном объёме должен выполнять свои обязанности установленные Конституцией Российской Федерации и законами РФ отвечать за их нарушении гражданства РФ. Я никогда не был гражданином Российской Федерации с момента рождения и по сей день, я являюсь гражданином СССР. О чём свидетельствуют: свидетельство о рождении, акт гражданского состояния от уполномоченного органа УФМС. Которое по своим юридическим последствиям сообщает мне, что информационной базой данных о гражданах осуществляющих свой выход из гражданства СССР управление не располагает, что ещё раз подтверждает, что я являюсь гражданином СССР. Свидетельство о рождении служит тем юридическим основанием, в силу которого гражданин приобретает гражданство и обладает всеми правами и свободами выполняет обязанности установленные Конституцией и законами, отвечает за их нарушение. Приобретенное гражданство Филиация — это один из способов приобретения гражданства - по рождению. Гражданство приобретается на основе принципов "права крови" или "права почвы". В первом случае ребенок приобретает гражданство родителей независимо от места рождения… (Большой юридический словарь. - М., 2009)
ФИЛИАЦИЯ (фр. filiation лат. filialis сыновний) - приобретение гражданства по праву рождения. В порядке Ф. гражданство приобретается на основе принципов "права крови" или "права почвы". (Политология: Словарь-справочник. – 2001)
ФИЛИАЦИЯ — предоставление государством своего гражданства индивиду при его рождении. Общепризнанными нормами международного права установлено, что каждый индивид с момента своего рождения имеет право на гражданство. (Энциклопедия юриста. – 2005) Принимая во внимание, что по месту своего рождения, по факту своего рождения, рождения своих родителей, на основании закона СССР о гражданстве СССР от 23.05.1990 г. за № 1518-1 я являюсь гражданином СССР родившийся и проживающий в РСФСР входящим в СССР. Закон СССР о гражданстве РСФСР от 28 ноября 1991 г. за № 1948-1 согласно закона СССР о гражданстве в СССР от 23.05.1990 за № 1518-1 любое изменение гражданства как добровольное, так и принудительное оформляется постановлением верховного совета СССР или аналогичными структурами союзных республик в составе СССР. О себе заявляю следующее я как гражданин СССР и проживающий в РСФСР я никогда добровольно официально не обращался в верховный совет СССР согласно закона СССР о гражданстве в СССР от 23.05.1990 за № 1518-1 ни в верховный совет РСФСР согласно закон СССР о гражданстве РСФСР от 28 ноября 1991 г. за № 1948-1 с заявлением о смене гражданства. Следовательно как бюллетень Верховного Совета СССР так и бюллетень Верховного Совета РСФСР нет постановления об изменении моего гражданства именно по этой причине. А также по причине отсутствия моего заявления о выходе из гражданства СССР. Закон СССР о гражданстве в СССР от 23.05.1990 за № 1518-1 не предусматривал ни двойного гражданства, ни изменения гражданства иным образом описанным данным законом. Гражданства не легитимного государства Российской Федерации не принимал, договора на такое гражданство не подписывал, клятв не давал. Конституция Российской Федерации запрещает ст. 30 п. 2. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. В том числе в Российскую Федерацию. Да я подтверждаю, что без официального изменения гражданства СССР и РСФСР я получил в органах МВД Российской Федерации гражданский паспорт Российской Федерации. Который рассматриваю как документ на право прохода по территории захваченной оккупантами СССР на подобии как это было с германским аусвайсом на оккупированных территориях в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, который является доказательством насильственного принуждения к вступлению и нахождению в сообществе не легитимного образования Российская Федерация. Паспорт универсальный документ, в который вписываются данные из других документов первоисточников. Например: ФИО вписывается со свидетельства о рождении, данные о рождённых детях выписывается тоже со свидетельства о рождении Ваших детей, данные о браке вписывается из свидетельства о браке, связь с воинской службы выписывается из военного билета, прописка из домовой книги и т.д. То есть, нет ни одного параметра, который порождался самим паспортом.
Любая попытка кого-либо сделать из меня гражданина другого государства, попытка преследования, попытка вымогательства, попытка силового или вооружённого захвата, либо иного преследования меня как гражданина СССР будет расцениваться как доказательство фактов фашизма и геноцида и направлено в адрес генерального секретаря ООН Пан Ги Муна председателя совета безопасности ООН, прокурору международного суда по факту возбуждения уголовного преследования по факту фашизма и геноцида. В случаи репрессивных мер со стороны не легитимных подразделений Российской Федерации данные действия считать объявление открытой войны связанной с действием уголовной статьи 64 УК РСФСР измена родине. По отношению к противнику вступает в силу право ООН на отпор фашизму и геноциду любыми доступными средствами – декларация права ООН. Любые действия по взысканию с гражданина СССР являются вымогательством с использованием служебного положения и злоупотребление доверием. Действия носят все признаки фашизма и геноцида. Позиция чиновников, которые полагают, что они имеют право выносить постановление в отношении граждан СССР и их имущества попадают под действие Международного законодательства об ответственности за фашизм и геноцид в соответствии с решением Международного трибунала в Нюрнберге.
Криухин Николай Валерьевич
17.1. Здравствуйте.
Прошу вас внимательно прочитать правила сайта, в частности, пункт 3.1.1.
Разработка правовой позиции, в соответствии с названным пунктом - платная услуга.
18. Вопрос об оплате ночных часов сменной работы на предприятии с непрерывным циклом производства.
Предыдущий собственник оплачивал ночные часы с 40% доплатой. Появившийся собственник, да чтоб он был здоров, но не долго, платит с надбавкой лишь 20%. Слышал слухи, что на предприятиях с непрерывным циклом производства должно быть не менее 40% доплаты за ночные смены. Проясните ситуацию.
Данилова Елена Александровна
18.1. Доброго дня!
Повышенные размеры оплаты ночной работы устанавливаются коллективным договором предприятия, но эти размеры не должны быть ниже размеров, предусмотренных законодательством. Минимальный размер повышения оплаты труда за работу в ночное время составляет 20 процентов часовой тарифной ставки (оклада (должностного оклада), рассчитанного за час работы) за каждый час работы в ночное время. Если Ваш настоящий работодатель закрепил в коллективном договоре доплату в размере 20% - нарушений законодательства здесь нет.
19. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3-х лет. С 10 октября 2016 г. у меня начинается отпуск по беременности и родам (140 дней). Буквально, вчера, позвонила сотрудник отдела кадров моего предприятия, и известила о том, что организация, где я работаю - ЗАО НИПИ ОмЗМ ПРОЕКТ (научно исследовательский проектный институт Омского завода металлоконструкций) продаётся в другой регион (Башкирия. Г.Уфа). Я объяснила, что с 10 октября у меня больничный (декрет) на что они развели руками и сказали, а мы не знаем как быть, мы сейчас готовим документы для передачи другому собственнику, а с вами не знаем, что делать, надо будет вам самим туда отсылать документы. Я знаю, что они обязаны меня уведомить в письменной форме о смене собственника, о моём согласии, но ничего пока не было, как мне поступить? Потому что я уже 3 дня не сплю и нахожусь в подвешенном состоянии. Куда обратиться, если у меня не возьмут больничный? А дальше, с кого и откуда я буду получать ежемесячное пособие по уходу за ребёнком? Где потом искать свою трудовую? И если я не соглашусь на перевод в другой регион, как обязан поступить со мной новый работодатель? А если я захочу уволиться, они обязаны меня уволить после окончания отпуска по беременности и родам?
Лигостаева Антонина Васильевна
19.1. ---Здравствуйте, для начала сдадите больничный. а при отказе сдадите его в ФСС напрямую. переживать пока не о чем.
Удачи Вам и всё у Вас получится.
Лошманова Екатерина Геннадьевна
19.2. Не переживайте. Документы можно по почте направить работодателю либо сразу в ФСС. До окончания отпуска по уходу за будущим ребёнком, Вас никто не уволит
20. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3-х лет. С 10 октября 2016 г. у меня начинается декретный отпуск (отпуск по БиР-140 дней). Буквально, вчера, позвонила сотрудник отдела кадров моего предприятия, и известила о том, что организация, где я работаю - ЗАО НИПИ ОмЗМ ПРОЕКТ (научно исследовательский проектный институт Омского завода металлоконструкций) продаётся в другой регион (Башкирия. Г.Уфа). Я объяснила, что с 10 октября у меня больничный (отпуск по БиР) на что они развели руками и сказали, а мы не знаем как быть, мы сейчас готовим документы для передачи другому собственнику, а с вами не знаем, что делать, наверное надо будет ваши документы отсылать новому собственнику по новому местонахождению, т.е. в Башкирию. Я знаю, что они обязаны меня уведомить в письменной форме о смене собственника, о моём согласии, но ничего пока не было, как мне поступить? Потому что я уже 3 дня не сплю и нахожусь в подвешенном состоянии. Куда обратиться, если у меня не возьмут больничный? А дальше, с кого и откуда я буду получать ежемесячное пособие по уходу за ребёнком? Где потом искать свою трудовую? И если я не соглашусь на перевод в другой регион, как обязан поступить со мной новый работодатель?
Кашенцева Светлана Валерьевна
20.1. Во-первых, не надо переживать.
Ваш работодатель не ликвидируется, поэтому вы продолжаете работать. Больничный передадите новому работодателю почтой заказным письмом с уведомлением, если не будет возможности передать его лично.
Вам должны дать доп. соглашение к вашему трудовому договору об изменении учредителя. Никаких заявлений писать не нужно.

Вопрос по теме

?
Доброй ночи вам Скажите пожалуйста является ли смена собственника ОАО в АО (предприятия) или как это называется.
21. Купил в Абакане комнату в общежитии Чертыгашева 27 под №2 с тех паспортом к ней свидетельство МФЦ выдало без обременений, получил в архитектуре города Абакан получил справку о предыдущем номере комнаты стит прочерк.
В моей комнате занимает семья из 3 х человек зарегистрированных по адресу этого дома но комната №202. Это указанно и в нашем договоре купли продажи данной комнаты. Занимающие мою приобретённую комнату всей семьёй проживают в своём частном доме а мою комнату сдают в аренду с 2011 имеются акты обхода с участковым за 2014 г подтверждающие что проживал арендатор вместо семьи. При всём при этом они не платили за эту комнату коммунальные платежи с момента передачи этого дома в часные руки 2007 г приобретая эту комнату у меня не было сомнения что мне не составит труда через суд освободить полученную жил площадь от этих граждан, тем более на ряду с такими нарушениями.
Я обратился в районный гражданский суд с требованием признать регистрацию этих граждан по комнате №202 недействительной в связи с утратой юридической силы по сроку и сменой формы собственности самого общежития которое перешло от гос предприятия 1991 г стало ОАО в 1993 и продало дом в 2007 г ЧП Иванову который не справился со злостными неплательщиками и накопив долги вошёл в процедуру банкротства, на этом этапе граждане РФ и Я в том числе приобрели 40 комнат выставленных на официальных торгах.
Пользуясь статьями 209, 288 и 304, 292 я пытался отстаивать свои права и аргументировал их нарушения актами обхода комнат от 2014 г и комендант общежития был моим свидетелем.
На что в ответ получил уникальные изворотливые не аргументированные реплики их адвоката который на воздухе перевернул ситуацию с ног на голову, откровенно обвиняя нашего коменданта в мошенничестве и сговоре с предыдущем собственником который по праву собственника изменил нумерацию комнат не подав эти изменения в МВД и ФНС и сделка наша не действительная, т.к в свидетельстве должно быть указанно обременение данного жилья гражданами указанными в договоре КП т.е её подзащитными которые получили направление 1993 от предприятия с неуказанным сроком а значит на бессрочное пользование жил помещением №202 существование которого она подтвердила справкой МВД и ФНС, которую они получили предоставив свои паспорта с уже имеющейся в них записью. Так-же получили в нашем ТСЖ справку о том что зарегистрированы но не проживают. А за комнату они исправно платят приложив квитанции об оплате за №202 за 6 мес со дня после подачи искового заявления и не отразившихся на нашем лицевом счёте нашей комнаты, были отраженны только наши платежи которые сделали мы за период нашей собственности. На какой счёт пошли их платежи и их подлинность осталось загадкой, но в суде их отрицать видимо не стали. А комнату они не в аренду сдавали а запускали друга на период профилактория где лечилась их дочь им приходилось жить рядом и совпало это с теми визитами актов обходов. В качестве свидетелей выступила соседка по площадке и этажу систра арендатора и ещё одна соседка по этажу подтвердила что ини безвылазно проживают в комнате. Мой письменный запрос суда на наличие жилья у семьи был выполнен но суд счёл отсутствием необходимости для его оглашения.
После чего судья вынесла решение отказать мне в удовлетворении моего иска по 675 статье ГКРФ.
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА какие варианты освобождения моей жилплощади существуют в подобном случае, как я могу законно получить ключи от своего помещения и каким образом я могу попадать в него законно и как прибывать в нем на правах собственника. До суда я не мог попасть получая угрозы от захватчиков что если я сломаю или поменяю замок они оформят кражу у них пропадут деньги документы и ценные вещи. А участковый не захотел принимать участие до решения суда в просьбах стать 3 им лицом в случае конфликта и свидетелем со стороны закона. Порекомендовал выиграть суд и обратиться к приставам.
Подскажите пожалуйста считаю что есть безотказный вариант вписаться мне с женой и ребёнком в приобретённую комнату и обращаться в суд по изменению обстоятельств пересмотреть моё дело как минимум по причине превышения в моем помещении допустимого количества человек т.к минимально допустимое количество квадратных метров на человека не должно превышать. Когда в нашем случае будет 6 человек на 16,5 м 2. после чего хочу попросить суд принять семью собственника правомернее и приоритетнее для дальнейшего проживания а семью захватчика отправить на прописку и проживание по адресу хозяина главы семейства где они уже и проживают.
Возможен ли и успешнее других этот вариант? И ЕСТЬ ЛИ БОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ?
Фатыхов Александр Александрович
21.1. Здравствуйте. Сформулируйте свой вопрос более сжато для получения бесплатной консультации либо обратитесь к юристу лично для подробной консультации на возмездной основе.
22. Купил в Абакане комнату в общежитии Чертыгашева 27 под №2 с тех паспортом к ней свидетельство МФЦ выдало без обременений, получил в архитектуре города Абакан получил справку о предыдущем номере комнаты стоит прочерк.
В моей комнате занимает семья из 3-х человек зарегистрированных по адресу этого дома но комната №202. Это указанно и в нашем договоре купли продажи данной комнаты. Занимающие мою приобретённую комнату всей семьёй проживают в своём частном доме а мою комнату сдают в аренду с 2011 имеются акты обхода с участковым за 2014 г подтверждающие что проживал арендатор вместо семьи. При всём при этом они не платили за эту комнату коммунальные платежи с момента передачи этого дома в частные руки 2007 г приобретая эту комнату у меня не было сомнения что мне не составит труда через суд освободить полученную жил площадь от этих граждан, тем более на ряду с такими нарушениями.
Я обратился в районный гражданский суд с требованием признать регистрацию этих граждан по комнате №202 недействительной в связи с утратой юридической силы по сроку и сменой формы собственности самого общежития которое перешло от гос предприятия 1991 г стало ОАО в 1993 и продало дом в 2007 г ЧП Иванову который не справился со злостными неплательщиками и накопив долги вошёл в процедуру банкротства, на этом этапе граждане РФ и Я в том числе приобрели 40 комнат выставленных на официальных торгах.
Пользуясь статьями 209, 288 и 304, 292 я пытался отстаивать свои права и аргументировал их нарушения актами обхода комнат от 2014 г и комендант общежития был моим свидетелем.
На что в ответ получил уникальные изворотливые не аргументированные реплики их адвоката который на воздухе перевернул ситуацию с ног на голову, откровенно обвиняя нашего коменданта в мошенничестве и сговоре с предыдущем собственником который по праву собственника изменил нумерацию комнат не подав эти изменения в МВД и ФНС и сделка наша не действительная, т.к в свидетельстве должно быть указанно обременение данного жилья гражданами указанными в договоре КП т.е её подзащитными которые получили направление 1993 от предприятия с неуказанным сроком а значит на бессрочное пользование жил помещением №202 существование которого она подтвердила справкой МВД и ФНС, которую они получили предоставив свои паспорта с уже имеющейся в них записью. Так-же получили в нашем ТСЖ справку о том что зарегистрированы но не проживают. А за комнату они исправно платят приложив квитанции об оплате за №202 за 6 мес со дня после подачи искового заявления и не отразившихся на нашем лицевом счёте нашей комнаты, были отраженны только наши платежи которые сделали мы за период нашей собственности. На какой счёт пошли их платежи и их подлинность осталось загадкой, но в суде их отрицать видимо не стали. А комнату они не в аренду сдавали а запускали друга на период профилактория где лечилась их дочь им приходилось жить рядом и совпало это с теми визитами актов обходов. В качестве свидетелей выступила соседка по площадке и этажу систра арендатора и ещё одна соседка по этажу подтвердила что они безвылазно проживают в комнате. Мой письменный запрос суда на наличие жилья у семьи был выполнен но суд счёл отсутствием необходимости для его оглашения.
После чего судья вынесла решение отказать мне в удовлетворении моего иска по 675 статье ГКРФ.
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА какие варианты освобождения моей жилплощади существуют в подобном случае, как я могу законно получить ключи от своего помещения и каким образом я могу попадать в него законно и как прибывать в нем на правах собственника. До суда я не мог попасть получая угрозы от захватчиков что если я сломаю или поменяю замок они оформят кражу у них пропадут деньги документы и ценные вещи. А участковый не захотел принимать участие до решения суда в просьбах стать 3-им лицом в случае конфликта и свидетелем со стороны закона. Порекомендовал выиграть суд и обратиться к приставам.
Подскажите пожалуйста считаю что есть безотказный вариант вписаться мне с женой и ребёнком в приобретённую комнату и обращаться в суд по изменению обстоятельств пересмотреть моё дело как минимум по причине превышения в моем помещении допустимого количества человек т.к минимально допустимое количество квадратных метров на человека не должно превышать 6 кв.м. когда в нашем случае будет 6 человек на 16,5 м 2. после чего хочу попросить суд принять семью собственника правомернее и приоритетнее для дальнейшего проживания а семью захватчика отправить на прописку и проживание по адресу хозяина главы семейства где они уже и проживают.
Возможен ли и успешнее других этот вариант? И ЕСТЬ ЛИ БОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ?
Цехер Григорий Яковлевич
22.1. после чего хочу попросить суд
Суд - состязание сторон. Если не уверены в себе, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Кот Федор Евгеньевич
22.2. На что в ответ получил уникальные изворотливые не аргументированные реплики их адвоката который на воздухе перевернул ситуацию с ног на голову, откровенно обвиняя не занимайтесь "самолечением". обратитесь очно к специалисту аналогичного профиля.
23. У меня вопрос. Существует земельный участок который находится на территории Республики Крым. В связи с присоединением полуострова к РФ собственником данного земельного участка была произведена перерегистрация его в российское правовое поле. Возник вопрос с оплатой налога на землю. Предприятие, собственником земельного участка которого оно является не резидентом РФ. Как заплатить налог на землю в таком случае и возможно ли это сделать без перерегистрации предприятия или смене собственника?
Самарский Александр Владимирович
23.1. Да возможно, для этого необходимо обратиться в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости.
24. Предприятие дало доверенность на продажу своего имущества и получения денег физ. лицу. Данное физ. лицо заключило договор купли продажи с другим физ. лицом и сдали документы в Госреестр на смену собственника. Как мы должны принять деньги от физ. лица на которого выдана доверенность. И в какой момент оплатить налог. В момент получения денег или когда выдадут документы на нового собственника?
Златкин Алексей Михайлович
24.1. Оплатить налог надо после получения денег.

Вопрос по теме

?
Наше предприятие МУП к сожалению перешло к новому собственнику ООО. при переводе у людей снимали разряды (с 5 на 4 й к примеру) но обещали не обидеть в зарб. Плате. Получили расчётные листки и обнаружили у всех сменных рабочих одинаковая забрплата (меньше чем была). бухгалтер объяснила что работа по сменам 2/2 по 12 часов получается переплата, и "лишние" отработанные часы теперь может быть, будут оплачивать в конце квартала. Скажите пожалуйста, это законно?
25. Хотим приобрести земельный участок под ИЖС с формированием ДНП через фирму-посредника.
Схема продажи участка следующая: был первоначальный собственник участков, который заключил агентский договор и договор о совместной деятельности с фирмой. Спустя 4 месяца собственник участков сменился, соответственно ко всем вышеперечисленным договорам были допсоглашения в связи со сменой собственника участков. Фирма нам предлагает подписать первоначально договор приобретения, в который включены 4 следки: 1-купля-продажа участка у собственника (причем деньги перечисляются на расчетный счет фирмы как агента), 2-обустройство дорог, 3-электрофикация поселка;4-газификация (когда сформируется ДНП). После подписания договора приобретения, мы перечисляем деньги (за все, кроме газа) на счет фирмы. После заключается договор купли-продажи непосредственно между нами и представителем собственника участка, который действует на основании доверенности. После они предлагают собрать весь пакет документов для регистрации права собственности силами фирмы, их представителем по доверноости. Т.е. в итоге мы получаем готовое свидетельство о собственности в их офисе.
Вопрос у меня такой? Легальна ли вообще такая схема работы? Может ли быть так, что после нашего приобретения кто-то из родственников продавца начнет претендовать на эти участки?
Еще фирма предлагает оформить нотариальную доверенность на своего сотрудника (ниже форма предоставленная фирмой) для регистрации нашей собственности. Очень смущает текст доверенности. Не «наворотит» ли «дел» сотрудник фирмы, наделенный таки Московская область, Павлово-Посадский район, севернее д. Назарьевоми полномочиями?
Я, гр. РФ (паспортные данные), именуемый в дальнейшем «Доверитель», настоящей доверенностью уполномочиваю: гр. Хайруллина Ильдара Ильдусовича, (далее следуют паспортные данные) гр. Колпакова Константина Александровича, (далее следуют паспортные данные) именуемых в дальнейшем «Поверенные», в том числе каждому в отдельности,
представлять интересы Доверителя перед любыми третьими лицами, во всех предприятиях, учреждениях, организациях Российской Федерации, в том числе Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, органах кадастрового учёта, органах Федеральной налоговой службы, Архитектурно-планировочном учреждении, Управлении архитектуры и градостроительства, Органах противопожарного надзора, пожарной инспекции, Территориальном отделе Главгосархстройнадзора, Администрации, электро службах, Мосэнергосбыте, ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" её филиалах, архивах, органах нотариата, а также в территориальных отделениях любых органов, вне зависимости от их наименования, для чего Поверенным, в том числе каждому в отдельности, предоставляется право:
- производить все необходимые действия по государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности, договоров, дополнительных соглашений, обременений и снятия (прекращения) обременений, раздела, в том числе делать от имени Доверителя заявления о государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, обременений и снятия (прекращения) обременений, приостановлении и возобновлении государственной регистрации, прекращении регистрационных действий, внесении и изъятии документов, о получении документов и дополнений регистрационных дел, вносить изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения;
- получить технические условия, книжку по расчетам за электроэнергию, составить проектно-сметную документацию, согласовывать и регистрировать проект, производить строительно-монтажные работы;
- подавать заявление на исправление технической ошибки в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на любое имущество;
- запрашивать, получать, составлять, проверять, изменять, дополнять, подписывать, отправлять, редактировать и подавать любые необходимые документы и т.п., без права совершения сделок по отчуждению или приобретению имущества;
- осуществлять любые платежи, в том числе уплату госпошлин и иных сборов;
- осуществлять любые иные действия, необходимые для исполнения настоящего поручения.
Доверенность выдана сроком на три года, без права передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.
Содержание статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено.
Искендеров Эмиль Эльдарович
25.1. Схема представляется сомнительной. Перечислять деньги надо только собственнику, а не "фирме". Договор также подписывается только с собственником или лицом, уполномоченным на это доверенностью (ст. 185.1, 432 ГК РФ). Вопросы прекращения права собственности, передаваемые Вами по доверенности, также представляются сомнительными, т.к. зачем Вам надо разрешать этим лицам подписывать договоры я не очень понимаю. Да и возникновение права собственности по подписанному ими договору также может Вам влететь в копеечку - подпишет этот Колпаков договор, по которому Вы должны заплатить миллион долларов за комнату в общежитии с туберкулезниками-соседями - будете платить.
Хохрякова Любовь Владимировна
25.2. Если ДКП с собственником,то почему перечисление денег фирме-агенту? Не совсем понятна данная схема.Не нарвитесь на мошенников.
Федоровская Наталья Руслановна
25.3. Очень "мутная" схема. Не советую Вам в ней участвовать.
Сакунова Юлия Александровна
25.4. Если фирма не передаст деньги продавцу, то он подаст иск о признании сделки недействительной, и будет требовать возврата участка. А вы сможете просить фирму вернуть вам деньги - и вот угадайте, вернете или нет...
26. Я взяла кредит в банке мне навязали страховку жизни и здоровье и я поздно узнала что эту сумму оказывается можно было вернуть в течении 14 дней но там есть пункт по инициативе работодателя в связи со сменой собственника имущества организации. Если мое предприятие сменила название и снизила должность и зарплату. Является ли это?
Максимович Сергей Леонидович
26.1. Вернуть страховку по кредиту можно только если это предусмотрено Вашим договором или при досрочном погашении кредита - ст. 958 ГК РФ.
27. При смене собственника предприятия пишется заявление об увольнении и на прием. Обязаны ли принять на работу в этом случае?
Онищук Надежда Николаевна
27.1. Здравствуйте. Если Вы сотрудник реорганизующегося предприятия, то Вам должны дать уведомление под роспись о смене руководства. Никакого заявления об увольнении и на прием Вы не пишете.
28. У предприятия возникла переплата за природный газ в размере 1100000 р. На сегодняшний день происходит смена собственника, пользоваться газом до сентября месяца не будем. Возможно ли вернуть переплаченные деньги?
Буланкина Светлана Николаевна
28.1. Да, возможно, Александр

Вопрос по теме

?
При смене собственника торгового предприятия необходимо ли перезаключать с работником (зав. магазином) договор о материальной ответственности.
29. Мой участок находится в дачном некомерческом предприятии ДНП, разрешенной элктричество 7 квт на каждый участок, но возможно увеличение до 15 квт, но цена за 1 квт - 30000 рублей и подключение 36000 рублей, на каком основании такие цены, ведь есть же поставноление правительства о том, что до 15 квт подключение 550 рублей. Электросеть в ДНП является собственность ДНП, и они говорят что данное постановление Правительства распространяется на взаимоотношения физических лиц с энергетической компанией (в нашем случае с МОЭСКом) в муниципальных образованиях. Одним словом, можно предположить, Ваш участок находится в поселке ДНП, владельцем электрических сетей в нем является ДНП. МОЭСК выделил на поселок определенную мощность, которая разделена на все участки в поселки в одинаковом количестве - 7 кВт. Увеличение выделенной электрической мощности для собственников земельных участков в ДНП влечет за собой увеличение общей мощности для ДНП, а следовательно, смену оборудования (трансформатора и т.д), выполнение проектных и монтажных работ, что и должно быть оплачено за счет целевых средств, которые оплачивают собственники желающие увеличить мощность на своем участке.
Плясунов Константин Андреевич
29.1. Здравствуйте.
Вам документы предоставили?
30. Наше предприятие - единственное крупное в городе. Постепенно оно начало приходить в упадок, однако, рабочие места сохранялись. А недавно началось поголовное увольнение работников, причиной которого, как нам сказали, стала смена собственника имущества. Правомерны ли действия руководства предприятия в этом случае?
Шпадырев Алексей Алексеевич
30.1. Смотря как увольняют.
Прокопенко Надежда Валентиновна
30.2. Нет, не правомерны.
Смена собственника имущества организации не является основанием для расторжения трудовых договоров с другими работниками организации.(ст. 75 ТК РФ).
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X