Спросить бесплатно

Собственника не пускают в квартиру - вопросы и ответы

Собственника не пускают в квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Второй собственник не пускает в квартиру.

Юрист Икаева М.Н., 15367 ответов, 7130 отзывов, на сайте с 17.03.2011
1.1. Обращайтесь в суд с иском об устранении права пользования имуществом ст.304 ГК РФ.

Юрист Любарский С.В., 1737 ответов, 786 отзывов, на сайте с 06.09.2013
1.2. Подается исковое заявление в районный суд о вселении в жилое помещение.

2. Как доказать что собственник 1\2 квартиры не пускает в нее и не дает ключи?

Юрист Копылов В. М., 5891 ответ, 2184 отзывa, на сайте с 24.01.2015
2.1. Кому это нужно доказать и с какой целью?

Адвокат Сенкевич В. А., 45190 ответов, 16996 отзывов, на сайте с 08.10.2015
2.2. Вселяйтесь с полицией, составят соответствующий акт

Юрист Тюрнева Т. В., 81 ответ, 26 отзывов, на сайте с 21.11.2015
2.3. А вы тоже собственник 1/2?
Напишите заявление в полицию и придите с сотрудниками туда. Пусть зафиксируют факт того, что вас не пускают. Также показания свидетелей (соседей). Видеозапись можно сделать, записать на диктофон разговор.

3. Могу ли я не пускать в квартиру контролера хол воды? Я собственник.

Юрист Хохрякова Л.В., 73656 ответов, 28991 отзыв, на сайте с 06.07.2015
3.1. Здравствуйте! Не имеете права,если УК предупредила заранее."В заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев, ...осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб"

4. Бывший муж не пускает в квартиру. Он собственник. Ребенок и я прописаны там.

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123222 отзывa, на сайте с 16.08.2011
4.1. Здравствуйте! можете обратиться за помощью к участковому.

Я собственник квартиры один единственный, разрешил пожить бывшей супруге и ребенку определенное время пока они не приобретут жильё. Бывшая супруга приобрела квартиру и делает там ремонт, с моей квартиры не хочет сьезжать, она и ребенок прописаны в моей квартире, покупал жилье я после брака, как мне быть? Хочу попасть в свою квартиру, но меня не пускают, документы выписка из единого реестра у меня на руках.
Читать ответы (4)

5. Бывший муж не пускает в квартиру, я собственник 1\2, сменил замки. Как быть?

Адвокат Пантелеев С.Б., 142 ответa, 51 отзыв, на сайте с 05.05.2015
5.1. В вашем случае необходимо обратиться с иском в суд о нечинении препятствий пользования квартирой

Юрист Краснощек А.Н., 5391 ответ, 1719 отзывов, на сайте с 30.04.2015
5.2. Обратитесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании квартирой. случае если муж не будет исполнять решения суда, обращайтесь к приставам о принудительном исполнении.

Юрист Савковский А.А., 100 ответов, 17 отзывов, на сайте с 26.07.2015
5.3. Здравствуйте! Вам необходимо принудительно вселиться в квартиру.Для начала можно написать заявление участковому.Если он не поможет-обращайтесь в суд.С Уважением А.А.

Юрист Алексеенко А. В., 917 ответов, 238 отзывов, на сайте с 21.03.2014
5.4. Подавайте иск в суд.

Если вы собственник, то можете вызвать МЧС и срезать замки. И войти в собственную квартиру.

Юрист Ерыкова К.С., 1322 ответa, 454 отзывa, на сайте с 23.10.2013
5.5. Вам необходимо обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Готова вам оказать правовую помощь в данном вопросе. Расходы на оплату услуг юриста будут взысканы с вашего мужа.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Как оценить 1/4 часть квартиры если второй собственник (3/4) в квартиру не пускает?

Юрист Александров Ю.А., 452 ответa, 217 отзывов, на сайте с 07.10.2014
6.1. Формула такова:
рыночная стоимости квартиры разделить на 4, от этой суммы 50 - 60 %
Такая цена формируется поскольку порядок пользования квартирой не определен, доступа в квартиру нет.

7. Собственник не пускает в квартиру для проверки счетчиков. Как быть?

Юрист Криухин Н.В., 157829 ответов, 69242 отзывa, на сайте с 14.07.2011
7.1. Обращаетесь в суд с иском об обязании собственника обеспечить доступ в квартиру.

8. Как грамотно написать заявление в ТСЖ по поводу холодных полов. Живу на 1 этаже. За окном +3. В квартире +22, но это пока на улице тепло. Что будет в морозы? Есть подвал, но он закрыт и туда старшая по дому никого не пускает. Думаю, что там сквозняки, т.к. все продухи в подвале все открыты. Для кошек! Они там живут. Из щелей под плинтусом дует невыносимо, как на улице! Хотя полгода назад сделали в квартире полностью ремонт. У меня ребенок 6 лет. Живем с ним вдвоем. Муж умер год назад. Так мы с сыном из больничных не выходим. Хорошо еще, на работе пока еще больничные оплачивают. Старшая по дому говорит, что эти продухи нельзя закрывать, хотя точно дует из-за них. Батареи горячие, все в норме. Получается, отапливаю улицу. Все окна и лоджия пластиковые. Швы ТСЖ заделали, все из средств собственников жилья. Ну это нормально. Окна тоже в подъезде пластиковые, в подъезде тепло. Но в квартире-то дует, полы очень холодные! Как написать заявление в ТСЖ, чтобы побыстрее решить мою проблему, а то зима уже началась! Спасибо заранее за Ваш ответ!

Юрист Сафина К. Г., 283 ответa, 163 отзывa, на сайте с 20.01.2017
8.1. Проще написать заявление в органы государственного жилищного надзора, указав все описанные проблемы. Пусть проводят проверку. После проведения проверки выдадут предписание, которое обязательно для исполнения УК,

15 числа должны прийти газовщики. С работы не отпускают из вредности. Повесили объявление в подъезде, что если хотя бы 1 квартира дверь не откроет, то газ отключат всему дому до момента допуска специалиста и что за недопуск на собственника наложат штраф.

Скажите могу ли я в случае если на меня наложат штраф свалить все это на начальство? А что? Пускай платят тогда. Я думаю после этого вопрос решится в положительную сторону.
Читать ответы (1)

9. Живем в коммунальной квартире более 30 лет. Недавно выяснили что по документам нам принадлежит другая комната, т.е. по факту занимаем чужую комнату. Соседи свою комнату продали. Новый собственник подал иск о вселении. Требований о выселении не было. Мск удовлетворили. Судебные приставы завели исполнительное производство.
Каким образом мы должны выполнить решение о вселении? Собственник на контакт не идет, ключи не берет. Нам не звонит, приходит в квартиру когда никого нет дома и пишет заявления в полицию, что мы его не пускаем.
Вторая комната (получается что наша) заперта, ключей нет. Надо ли вызывать понятых при взломе или так же подавать в суд чтоб нам выдали ключи?
Как правильно поступить чтоб обезопасить себя от дальнейших неприятных последствий? Сейчас мы не знаем как поступить с приставами, исполнить решение о вселении мы физически не можем, а нам видимо еще придется заплатить за работу приставов.

Сергей Юный Бармалейкин, 16722 ответa, 1207 отзывов, на сайте с 25.10.2011
9.1. Приставу ключи отдайте.


10. Владелец 2/3 доли в 2 ух комнатной квартире сдаёт квартиру семье узбеков из 4 х человек с маленьким ребёнком, не платя налоги, не получая согласия 2 ого собственника 1/4 доли, !которого не пускает в квартиру! Собственник 1/4 доли обратясь к участковому, получил ответ, что мол узбеки делают ремонт и не снимают там квартиру, а работают, так ему собственник сказала 2/3,и собственник 2/3 имеет право проводить ремонтные работы на своей территории без разрешения 2 ого собственника 1/4 доли. Что не устраивает, обращайтесь в суд! Считаю это беспределом. Как считаете?

Юрист Большаков В.И., 28573 ответa, 10932 отзывa, на сайте с 26.01.2013
10.1. Ваша право обратится в суд и запретить ему это делать.

Юрист Суханов М. А., 3373 ответa, 2119 отзывов, на сайте с 20.03.2017
10.2. Такие ситуации нередко случаются. Видимо, его консультирует грамотный юрист. Желательно противодействовать тоже юридически грамотно. Иначе положительных изменений не будет.
Участковый не прав. Ни один человек не вправе переступать порог квартиры без согласия всех собственников. Неважно, для ремонта или еще чего-то.
Есть основания обратиться и в суд, и в иные контролирующие органы.

11. У меня я считаю необычная ситуация. Моя тётя умерла и оставила мне в наследство свою квартиру... но,в завещании так же указано, что я должна дать дожить в этой квартире ее бывшему мужу. Проблем с этим нет, пускай живёт ради бога. Помогала ему, с уборкой, готовкой (он с 1941 года рождения) Спустя три месяца как говорится, начал ставить палки мне в колеса. Но я это пережила, правда потом, на этом, моя помощь закончилась. Вот теперь спус два года (года всё же дают о себе знать), начал чудить, уходя не закрывает дверь, дома хаос, не пройти не обойти, постоянные мне звонки от соседей с жалобами, то включит газ разогреть еду и засыпает, соседи вскрывли дверь, боялись пожара или еще чего страшнее. Вообщем такая вот ситуация. У него есть двое детей, но они о нем даже и слышать ничего не хотят. Был на обследовании у психиатра, здоров, но дали мне справку, что он нуждается в просмотре и что за ним нужен уход. Вот теперь не знаю что делать и как быть, от одной двери к другой гоняют, но никому ничего не надо. Помогать я ему тоже не хочу, он детям родным не нужен, а мне подавно, в то время когда вставляли мне палки в колеса, загнал меня в долги, я до сих пор не могу расплатиться, так что теперь ни о какой помощи не может быть и речи. Больше всего меня волнует вопрос, если оставить всё как есть, пускай живёт как и жил дальше, но недайбог пожар устроит или еще чего хуже, пострадают то соседи, а отвечать за это кому, мне получается, я же собственник квартиры. Но с другой то стороны, ни я же его туда поселилась, не по моей он воли там проживает. И в завещании нисказано стоят должна за ним ухаживать и присматривать. Голова кругом идет и не знаю что делать. Может вы что-то посоветуете в этой ситуации.

Адвокат Мамонтов А.В., 3090 ответов, 1666 отзывов, на сайте с 09.02.2004
11.1. Ситуация действительно не совсем простая, которая требует не столько познаний в области права, сколько житейской мудрости. С точки зрения права вы можете попробовать признать его недееспособным и назначить опеку. Но это очень серьезный шаг, т.к. потребует ухода за ним и постоянного контроля. В случае пожара и прочих неприятностей (залив соседей и т.п.) действительно возможна ваша ответственность. С другой стороны, при признании его недееспособным возможно обращение в суд о взыскании с детей алиментов, т.к. дети обязаны содержать своих нетрудоспособных родителей. Можно обратиться в суд и назначить вас попечителем с обращением к детям за алиментами. Но на все эти шаги необходима моральная решительность. Принятие того или иного решения зависит от вас и при его принятии необходимо более глубоко изучить все обстоятельства.

Юрист Москвичев А. В., 3204 ответa, 1758 отзывов, на сайте с 28.02.2016
11.2. Ольга,
Для взыскания с детей алиментов не обязательно его недееспособным признавать. Если он достиг пенсионного возраста, он уже нетрудоспособен.
Ну и, на мой взгляд, очевидно, что дешевле будет за ним присматривать, чем потом устранять последствия его неадекватного поведения.

12. Я собственник квартиры один единственный, разрешил пожить бывшей супруге и ребенку определенное время пока они не приобретут жильё. Бывшая супруга приобрела квартиру и делает там ремонт, с моей квартиры не хочет сьезжать, она и ребенок прописаны в моей квартире, покупал жилье я после брака, как мне быть? Хочу попасть в свою квартиру, но меня не пускают, документы выписка из единого реестра у меня на руках.

Юрист Исаев Р. С., 18750 ответов, 8231 отзыв, на сайте с 04.03.2016
12.1. Здравствуйте, вы можете заказать еще раз выписку из егрн в Росреестре, с ней пойти уже к участковому и через него добиваться, чтобы вас впустили в квартиру. По выписке нужно уже отдельно смотреть, есть шансы выписать через суд.

Юрист Каленкова Г. Г., 964 ответa, 723 отзывa, на сайте с 10.05.2018
12.2. Здравствуйте!

Снять с регистрационного учета (выписать) из квартиры без согласия супруги возможно только в судебном порядке.

Адвокат Коршунов А. И., 1722 ответa, 1074 отзывa, на сайте с 04.02.2016
12.3. Здравствуйте, вам придется подавать к бывшей жене иск в суд об утрате права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Юрист Таштимиров У. И., 1931 ответ, 1119 отзывов, на сайте с 10.04.2019
12.4. Единственный выход из ситуации:
Обратиться в суд с иском о выселении ответчика - бывшей жены (в разводе) и ребенка, определенного судом жить с матерью, и уже имеющей квартиру.

Я собственник квартиры, проживающий и зарегестрированный там человек не пускает и не отдает ключи. Как правильно составить уведомление о не чинении препядствий вселению для дальнейшего использования как доказательства в суде.
Читать ответы (2)

13. 15 числа должны прийти газовщики. С работы не отпускают из вредности. Повесили объявление в подъезде, что если хотя бы 1 квартира дверь не откроет, то газ отключат всему дому до момента допуска специалиста и что за недопуск на собственника наложат штраф.

Скажите могу ли я в случае если на меня наложат штраф свалить все это на начальство? А что? Пускай платят тогда. Я думаю после этого вопрос решится в положительную сторону.

Юрист Степанова Т. С., 2992 ответa, 2159 отзывов, на сайте с 14.11.2017
13.1. Здравствуйте.
Нет, не сможете "свалить" штраф на работодателя. ТК РФ не обязывает работодателя предоставлять отпуск без сохранения заработной платы работникам с таких случаях. Ничто не мешает Вам оставить в квартире представителя с доверенностью (да даже и без доверенности) для того, чтобы он дал доступ газовщикам.
В крайнем случае, если нет надежных соседей, кому можно оставить ключ или друзей (что, конечно, может выглядеть довольно странно), можете подать заявление на отпуск без сохранения заработной платы, приложив копию (фото) объявления, указав, что причина у Вас уважительная и т.д.
Подайте заявление под роспись во втором экземпляре или в копии, чтобы у Вас осталось доказательство, что Вы просили отпуск без сохранения заработной платы. Потом получите отказ (хотя бы копию заявления с визой - отказом) и не выходите на работу в тот день, когда Вам нужно, или уйдите с работы на какой-то период или раньше окончания рабочего дня, если известно время прихода газовщиков. При отсутствии Вас на работе непрерывно менее 4 часов уволить за прогул Вас не смогут, а если не получится уложиться в 4 часа, то когда будете давать письменные объяснения, укажете, что просили отпуск, не могли подвести весь дом (желательно взять хоть какую-то справку от газовщиков, что проводилась проверка, может акт какой-то выдадут, например) и т.д. Так Вам легче будет оспорить дисциплинарное взыскание, если захотят его применить (вплоть до увольнения - см. ст.ст. 192, 193, 392 ТК РФ).

14. Я собственник квартиры, проживающий и зарегестрированный там человек не пускает и не отдает ключи. Как правильно составить уведомление о не чинении препядствий вселению для дальнейшего использования как доказательства в суде.

Юрист Каравайцева Е.А., 61032 ответa, 28939 отзывов, на сайте с 01.03.2012
14.1. Уведомление можете составить в свободной форме.

Юрист Усикова А. А., 275 ответов, 177 отзывов, на сайте с 04.04.2019
14.2. Приветствую. Составляете уведомление с указанием когда именно Вы планируете вселение и в назначенный день приходите с 2 свидетелями. Удачи.

15. Собственник квартиры установил на крыше дома радиолюбительскую антенну

Собрание собственников жилья в многоквартирном доме на использование общего имущества (крыши) не проводил. Претензий к нему и к антенне от жителей дома не поступало. Имею я право как директор УК не пускать его на крышу, демонтировать его антенну?

Адвокат Козлов С. С., 2685 ответов, 1537 отзывов, на сайте с 02.05.2019
15.1. Здравствуйте! Такой вопрос надо вынести на решение общего собрания собственников - ст. ст. 44-48 ЖК РФ. Если сами демонтируете - это будет самоуправство - ст. 330 УК РФ. Не стоит экспериментировать. И не забудьте оплатить консультацию.

Юрист Чугунова Э. И., 238 ответов, 164 отзывa, на сайте с 17.10.2019
15.2. Здравствуйте! Антена является личным имуществом собственника жилого помещения, который также вправе пользоваться общим имуществом собственников многоквартирного дома. Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники в многоквартирного доме вправе владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.
При этом не вправе ущемляются или нарушать своими действиями права других собственников. Если установка антена не нарушает и не ущемляет права других собственников, то он не нарушил нормы ЖК РФ, а лишь воспользовался своим правом пользования общим имуществом. Если Вы ее демонтируете, то это будет расценивается, как самоуправство. Если другим собственникам эта антена не мешает, не поступают жалобы, то собрание проводить не обязательно. Если поступит жалоба от одного из других собственников, то Вы должны будете провести собрание.

16. Я являюсь собственником квартиры. У нас ТСЖ. Я в этом доме не живу, но почти каждый день приезжаю на пару часов. Было 2 "кармана" парковочных. Сейчас парковку увеличили и и натянули цепочку и не пускают. Председатель сказала, что 20 жильцов сложились и поделили эти места между собой. О собрании, прошедшим в прошлом году я уведомление не была. Сейчас мне говорят, чтобы я ставила машину куда угодно, т.к.сдесь места их. Законно ли это?

Юрист Тома А. В., 21876 ответов, 10681 отзыв, на сайте с 02.11.2016
16.1. Так вы собственник такие действия жильцов не законны.

Собственник квартиры установил на крыше дома радиолюбительскую антенну

Собрание собственников жилья в многоквартирном доме на использование общего имущества (крыши) не проводил. Претензий к нему и к антенне от жителей дома не поступало. Имею я право как директор УК не пускать его на крышу, демонтировать его антенну?
Читать ответы (2)

17. Я собственник квартиры. Там временно по реш суда проживает и зарегестрирована бывшая свекровь. Ключи от кв не отдает и не пускает. Полиция ничего не может сделать. Как поступить в этой ситуации?

Юрист Шерин в. в., 1191 ответ, 530 отзывов, на сайте с 20.12.2015
17.1. Привлекайте к ответственности за самоуправство, если полиция будет бездействовать подавайте жалоьу.

18. Соседи этажом выше каким-то образом ведут видеосъемку и аудиозапись того, что происходит в моей квартире. Потом комментируют происходящее в грубой форме. Например, как я переодеваюсь, смеются, издеваются. Воспроизводят запись разговоров в моей квартире, так что я понимаю, что эта запись действительно ведётся. Угрожают отобрать у меня квартиру, кричат: где документы на квартиру? Это будет наша квартира. Оскорбляют меня. Я никогда их в свою квартиру не пускала и являюсь собственником своей квартиры на парииетных началах с моей родной сестрой, которая проживает отдельно. Я живу одна, они мне не дают отдыхать, постоянно угрожают выселение меня из моей квартиры. Всё это происходит систематически.

Юрист Колковский Ю.В., 102081 ответ, 47588 отзывов, на сайте с 05.07.2015
18.1. Напишите заявление участковому.

19. Мы с мужем собственники двухкомнатной квартиры по 1/2 доли. На квартиру нашёлся покупатель. Муж работает вахтовым методом и будет дома 28 ноября, тогда мы сможем оформить договор купли-продажи. Покупатель нашей квартиры продал свою квартиру и просит пустить его в нашу квартиру жить заранее до оформления договора купли-продажи, тк 13 ноября его выгоняет из его квартиры новый собственник. За нашу квартиру он дал аванс, я написала расписку о получении аванса. Мой вопрос-стоит ли пускать покупателя заранее в квартиру до сделки и чем это чревато? Дела с продажей недвижимости сейчас у нас в области обстоят туго, в связи с отсутствием средств у населения, и терять покупателя тоже не хочется. Свою квартиру мы продаем уже год.

Юрист Шульц Л. А., 28 ответов, 17 отзывов, на сайте с 30.10.2019
19.1. Для Вас минус в том, что если вдруг сделка не состоиться как будет оплачен им тот период за проживание в квартире до сделки. Возьмите с него удобную для Вас сумму за проживание, и после регистрации сделки можете ему ее вернуть.

Юрист Лобас Р.В., 1445 ответов, 889 отзывов, на сайте с 07.05.2010
19.2. Здравствуйте!

Составьте договор с покупателем, в котором укажите обязанность покупателя выселиться из квартиры в случае, если сделка купли-продажи не состоится.

Желаю удачи.

20. ХХ.11.2006 г. умер В, который оставил после себя наследство (две квартиры), которое распределилось в разных долях между родственниками: Отцом умершего (КИЕ) и детьми умершего (Д и М).
Воспользовавшись своим положением, оказав моральное давление, КИЕ выгнал из кв.ХХ дома ХХХ по ул. ХХХХ, бывшую супругу умершего с ребёнком (КМГ и Д). Объявил обе квартиры своей собственностью.
Истцы КМГ и ПОА неоднократно обращались в правоохранительные органы за защитой интересов своих несовершеннолетних детей, но получали полное безразличие.
Участковые инспектора милиции, полиции выходили на адрес проживания КИЕ, где последний сообщал, что не препятствует вселению собственников, и как только представители власти покидали КИЕ, последний продолжал препятствовать правам собственников. То есть происходит полная безнаказанность, при прямом попустительстве правоохранительных органов по сей день.
Апогеем наглости, при квалифицированной помощи юриста, стал иск КИЕ о взыскании денег на содержание квартир по коммунальным платежам; квартир, в которые КИЕ не пускает собственников. Иск КИЕ выиграл и сейчас взыскивает денежные средства с Родителей матерей-одиночек, обе являются педагогами, с известной зарплатой в нашей стране, с детьми, требующими специального медицинского лечения, у КМГ – ипотека, у ПОА второй ребёнок – инвалид, то есть крайне тяжёлое материальное положение… При котором, КИЕ проживая одновременно в двух квартирах, с пенсией, без иждевенцев, обеспечивает себе оплату коммунальных услуг за счёт со-собственников, препятствуя их правам… Ведёт паразитический образ жизни, сев на шею родителям несовершеннолетних со-собственников.
При таких обстоятельствах, истцы единственно правильным решением считают обращение в судебные органы с требованием об определении порядка пользования квартирами на основании ст. 247 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ. Математическим расчётом, по квадратным метрам, можно выделить одну квартиру в пользу М и Д, другую квартиру выделить в пользование КИЕ. Но суд отказал в удовлетворении исковых требований. Иск же о разделе права собственности - невозможен, денег нет даже на госпошлину!
В итоге: Истцам имущество своих детей продать невозможно (опека дёшево продать не разрешит), купить невозможно (нет денег, препятствует КИЕ), пользоваться невозможно (не пускает КИЕ), распорядиться им невозможно, владеть невозможно, разделить порядок права пользования судья не хочет. Но истцы должны смириться с произволом КИЕ, смириться с бездействием всей правоохранительной системы РФ, оплачивать коммунальные услуги на содержание нарушителя прав – КИЕ, самим при этом умирать с голоду (матери-одиночки, педагоги, обременённые ипотекой, больными детьми…) – вот и вся реальность выше описанной ситуации! Иных вариантов не существует...
Что делать?

Юрист Захарова И. А., 2931 ответ, 2099 отзывов, на сайте с 17.07.2018
20.1. Здравствуйте, Денис. Во-первых, наследники могут обратиться в суд с иском о вселении их в унаследованные квартиры и обязании наглого наследника не чинить им препятствий в пользовании ими. Вселять будут судебные приставы, путем занесения их вещей в квартиры и сменой замков. Если будут чиниться препятствия, судебные приставы будут штрафовать наглого наследника.
Во-вторых, доли в квартирах можно продать, предварительно предложив их выкупить наглому наследнику. В случае отказа выкупить их, наследницы могут продать доли любому желающему. Тогда туда вселятся покупатели и вынудят наглого продать им его доли за бесценок. Можно договориться с ним и продать квартиры целиком, а деньги поделить. Так продавать выгоднее. На вырученные деньги наследницы могут купить себе жилье.

Я являюсь собственником квартиры. У нас ТСЖ. Я в этом доме не живу, но почти каждый день приезжаю на пару часов. Было 2 "кармана" парковочных. Сейчас парковку увеличили и и натянули цепочку и не пускают. Председатель сказала, что 20 жильцов сложились и поделили эти места между собой. О собрании, прошедшим в прошлом году я уведомление не была. Сейчас мне говорят, чтобы я ставила машину куда угодно, т.к.сдесь места их. Законно ли это?
Читать ответы (1)

21. Умерла бабушка (мама моей мамы), при жизни грозилась оставить квартиру внуку. После смерти этот самый внук не пускает нас жить в квартиру (сестру и маму), уверяя что он собственник, но дарственную не показывает.

Юрист Гордиенко В. В., 1706 ответов, 1174 отзывa, на сайте с 29.05.2019
21.1. Виктория, Вы можете узнать, кто собственник квартиры, направив запрос в Росреестр, даже через интернет, выписка из ЕГРП стоит примерно 250 рублей, гототвность - пара дней. Это официальный документ, из которого Вам станет известен реальный собственник квартиры - это будет или наследодатель, и тогда Вашей маме надо в 6-тимесячный срок со дня смерти наследоадетля обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, или если внук - то увидете дату перехода права собственности и основание. Тогда он в своем праве.

Юрист Вишняков А. В., 80 ответов, 51 отзыв, на сайте с 16.09.2019
21.2. Обратитесь в суд с исковым заявлением, оспорте наследство. Но перед этим можно написать заявление в полицию для удостоверения законности проживания человека в указанной квартире.

Юрист Мысовский В. А., 3366 ответов, 2363 отзывa, на сайте с 20.12.2013
21.3. Здравствуйте!
Узнать, является ли внук собственником или нет, вы можете заказав через МФЦ выписку из реестра недвижимости. Там содержится вся информация о собственниках конкретной квартиры.
А дети умершей бабушки в наследство не вступали? Сколько времени прошло после ее смерти?

22. Я с женой а разводе, через 2 недели слушание в суде. Жена не пускает в квартиру, чтобы мне забрать мои вещи. Квартира не принадлежит мне и ей, мы не прописаны, собственник ее умершая тетя. Как мне туда попасть? Вызвать полицию, участкового?

Юрист Левашов Д.В., 8801 ответ, 4615 отзывов, на сайте с 22.07.2013
22.1. Александр, все правильно - лучше действовать при взаимодействии с полицией. Запасной вариант - это судебный.

Юрист Василенков С.В., 14648 ответов, 4560 отзывов, на сайте с 14.02.2007
22.2. Докатывать нахождение и принадлежность имущества истребовать путем подачи иска в суд. Предварительно можно попробовать с участковым.

23. Купили квартиру, там ТСЖ. Сейчас нужно менять канализационный стояк и стояк подачи вода, кая я знаю это общедомовое имущество. Проблема в том что под нами живут люди которые не открывают никому дверь, и тем более не пускают в квартиру. По подъезду они ни с кем не общаются. Старшая по дому говорит чтобы мы делали, но если соседей вдруг затопит она не будет нести никакой ответственности. Что нам делать в этом случае? Куда обратиться?

Юрист Окулова И. В., 49181 ответ, 25352 отзывa, на сайте с 17.11.2015
23.1. Тсж должны обратиться в суд с иском о предоставлении доступа в помещение, если добровольно договориться не могут.

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11335 ответов, 5054 отзывa, на сайте с 17.03.2019
23.2. Вопрос допуска к общедомовым инженерным коммуникациям решается в судебном порядке.
Замена общедомовых стояков производится организованно ТСЖ.

24. УК грозит не пускать собственников на подземный паркинг, разместило объявление со списком квартир и долгов. Разве это законно блокировать доступ в МКД?

Юрист Малых А.А., 139087 ответов, 49767 отзывов, на сайте с 29.12.2001
24.1. Смотрите условия договора управления, если в нем о таких мерах ничего не сказано - тогда незаконно.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50622 ответa, 24934 отзывa, на сайте с 20.09.2013
24.2. В любом случае это не законно, зафиксируйте на видео сей факт, обратитесь в полицию о привлечении за самоуправство по КоАП РФ
Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

Я собственник квартиры. Там временно по реш суда проживает и зарегестрирована бывшая свекровь. Ключи от кв не отдает и не пускает. Полиция ничего не может сделать. Как поступить в этой ситуации?
Читать ответы (1)

25. У меня ситуация сложная. Я с сыном прописана в доме где выросла. Собственник дома моя мама. Сын не совершеннолетний. Раньше мы жили в квартире, принадлежащей отцу, но после его смерти мать квартиру продала. Нас в дом не пускают. Я мать одиночка и вынуждена снимать квартиру. Алименты на ребенка я не получаю. Дом продается. В доме хозяйничает мой брат которого впустила мама. Он не имеет никаких прав на дом и даже не прописан в нем. С помощью полицейских я боюсь попадать в дом так как были уже угрозы в мою сторону и в сторону моего ребенка. Я хотела бы вступить в собственность на часть дома или приватизировать часть дома. На дом покупатели уже есть, за дом деньги на счет матери уже перечисляют будущие хозяева, которые собираются приехать с Севера, (мамины знакомые) как только завершат там свои дела, а после подписания договора купли продажи нас выпишут через суд (со слов матери) и так как под Новый год она уже продала квартиру, в которой мы проживали с семьей моей сестры, то сомнений нет, что и дом тоже продается. Это наше единственное жилье я мать одиночка и не имею возможности иным путем приобрести себе и ребенку жил площадь. На аренду жилья уходит почти вся моя зарплата. В итоге после продажи дома мы с ребенком останемся бомжами.

Адвокат Уткина С. Н., 3008 ответов, 1905 отзывов, на сайте с 01.07.2018
25.1. Юлия, почему вы после смерти отца не приняли наследство? Приобретался ли дом с участием вашего отца?

Юрист Абросова И. В., 3012 ответов, 2020 отзывов, на сайте с 12.09.2017
25.2. Юлия, данный дом приобретался в браке с отцом?

Юрист Буймова М.С., 3863 ответa, 1782 отзывa, на сайте с 08.08.2014
25.3. После смерти отца квартира должна была по наследству перейти в долях к матери, Вам и брату, Вы в наследство вступали? Или было завещание?

На квартиру матери Вы пока претендовать не можете, кроме как проживать в ней, если прописаны, однако продать она её может в любой момент

Приватизировать то, что принадлежит уже Вашей маме - невозможно.

26. Как узнать – ведется ли в отношении моего отца судебное производство с вынесением заочного решения?

Мой отец –собственник, содержащий квартиру ненадлежащим образом. Опасаюсь, что его лишат права собственности.

Весь драматизм в том, что ему местная администрация и суд - спуску не дадут. Потому Я рассматриваю самый плохой вариант - вынесение заочного решения с извещением «задним числом».

Уведомления от проверяющих органов с просьбой привести квартиру в пригодное для жизни состояние отец не получал. Никого в квартиру не пускал.
Полагаю, что на суде будут представлены и уведомления от проверяющих органов – которые (якобы) направлялись отцу. С акцентом на то, что он их проигнорировал. Хотя он их и не получал.

Уважаемые юристы, что нужно сделать, чтобы наверняка узнать-ведется ли против моего отца производство о принудительном выселении (с вынесением заочного решения)?
Отец является собственником данной квартиры, но зарегистрирован по другому адресу.

На сайте суда по его фамилии и инициалам – информации нет.

Адвокат Лукина Е.В., 10389 ответов, 4706 отзывов, на сайте с 29.04.2008
26.1. Можете позвонить в суд и уточнить у секретаря (так как на сайте не всегда полная информация)

Юрист Петрова Н. Е., 2801 ответ, 2308 отзывов, на сайте с 12.10.2017
26.2. Добрый день! Действующее законодательство не допускает лишения права собственности на имущество, даже если собственник не выполняет свои обязанности по его содержанию. Более того, если квартира - единственное жилье отца, лишить права собственности на нее невозможно, в силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса.

27. Я так и не могу понять, как такое может быть... В Полиции сейчас три материала на Преступника, задокументированных: 1 Эпизод заявление от. – Избиение, ограбление (телефон, электронный ключ от автомобиля) , кража вещей на 40 тыс.
2 Эпизод – Кража со взломом на 54 тыс. - совершена в этот же день, всё зафиксировано сотрудниками полиции.
3 Эпизод – Попытка попасть в свою комнату, драка, немотивированное применение газового баллона, не пускают в квартиру. 3 заявления от троих потерпевших (моих родственников).
Всё задокументировано, в том числе на видео.
По поведению он самый настоящий гопник, бесконечные оскорбления, угрозы при сотрудниках полиции, выглядит неадекватно - запах алкоголя, мат-перемат при сотрудниках, не пускают в квартиру – посторонний человек (родственник соседки не прописан) находящийся внутри коммунальной квартиры не пускает меня – собственника. Сотрудники полиции бездействуют, за 14 дней не приняли никаких мер, даже беседы в которой объяснили бы что он не имеет никакого права не пускать меня, как собственника в квартиру. Соседи врезали новый замок и не пускают меня в квартиру. Фактически он выгнал меня с моей собственной площади и я ничего с этим сделать не могу… Я даже не могу точно подсчитать ущерб и понять что еще было украдено, т.е. он препятствует расследованию. Все мои вещи, включая компьютер, ноутбук и старый телефон, ЭЦП, зарядку от ноутбука, которые он у меня украл, изъяли как вещдоки, вещи которые он у меня отобрал во время избиения - телефон и ключ от автомобиля он не сознается что у меня отобрал под угрозой физической расправы. Он утверждает что я мошенник, хотя это враньё, с соблюдением всех законов и преимущественного права покупки я купил долю в квартире в которой до этого 4 года соседи жили одни... полиция к которой в руки попали мои диски с персональной информацией похоже пытается найти криминал у меня на компьютере, со мной общаются как с преступником (Но я никогда не делал ничего криминального)... Мне не предоставляют никакой информации о расследовании, дело не возбуждают, похоже что из меня пытаются ещё и сделать обвиняемого. Сотрудник полиции, участковый, хамящий на каждом шагу и врущий в глаза, занимается "расследованием" состоял со мной в неприязненных отношениях в связи с написанием мною заявления на курение соседей и бездействие в связи с этим. Сейчас со слов участкового: якобы, этот преступник на меня написал заявление что я мошенник и выживал из квартиры терроризировал его мать до этого (это не так, по факту запретил курить на кухне и вызвал полицию) Но участковый утверждает что мои документы переданы в следственный комитет, другой сотрудник утверждает что материал на проверке (где не говорят…в следственном комитете?) У меня три цели: 1. Понять что происходит по моему делу и держать руку на пульсе. 2. Вернуть свои вещи которые по сути им не нужны, хотят информацию - пусть копируют себе с дисков или дадут скопировать мне. 3. Добиться беспрепятственного проживания в квартире (замки я срежу сам) а вот гопник нападающий и портящий моё имущество постоянно на меня нападает, а сотрудники полиции говорят что ничего не поделаешь, соседи не хотят вас туда пускать... Неужели разбираться с преступником теперь надо самому? Покупать оружие самозащиты или звать мордоворотов чтобы поставить его на место?

Юрист Садыков И. Ф., 50190 ответов, 26974 отзывa, на сайте с 11.10.2017
27.1. Здравствуйте, уважаемый Константин! Вам нужно обжаловать бездействие и отказ в возбуждении уголовного дела в порядке, предусмотренном ст.124 УПК РФ, в районную прокуратуру, а также в районный суд в порядке ст.125 УПК РФ. Если подано заявление, то должны были в сроки, оговоренные ст.144 УПК РФ вынести процессуальное решение, которое направить Вам по результатам проверки. А там месяц с учетом продлений. Если этого не сделано, то обжалуйте бездействие. Не помешает жалоба в Управление собственной безопасности, т.к. возможно имеет место коррупционная составляющая. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Адвокат Деревянко С.Ю., 156023 ответa, 57103 отзывa, на сайте с 15.08.2012
27.2. Если сотрудники полиции изъяли вещдоки и прошло только 14 суток, то не торопите события. Скорее всего будет возбуждено уголовное дело в течение месяца. У полиции есть право на такой срок доследственной проверки согласно статье 144 УПК РФ. Пока что советую заключить соглашение с адвокатом и ждать результатов доследственной проверки. Ваши вещи не вернут пока не будет вынесен приговор суда-эти вещи вещественные доказательства. Если у вас есть право проживания в квартире, то можете заселиться с ЧОПом. Отказы в ВУД обжалуйте в суд-125 УПК РФ.

Юрист Ерхов В.Г., 21973 ответa, 6823 отзывa, на сайте с 04.02.2013
27.3. 123-125 УПК РФ обжалуйте бездействие полиции или отказ в возбуждении уголовного дела в прокуротуру или в суд
Заявление в подразделение УСБ не помешает
Бездействие полиции можно также обжаловать и по КАС РФ.

Адвокат Козлов С. С., 2685 ответов, 1537 отзывов, на сайте с 02.05.2019
27.4. Срочно пишите жалобу прокурору, не примет мер - вышестоящему прокурору! Согласно ст. 10 ФЗ О прокуратуре должны разобраться и принять меры к виновным должностным лицам. Также можно написать заявление в СК РФ с просьбой провести проверку на предмет признаков наличия должностного преступления в действиях работников полиции (там разные варианты квалификации могут быть) - в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ проведут проверку и примут меры. Также рекомендую нанять адвоката можно и с нашего сайта любого компетентного с опытом работы.

Юрист Икаева М.Н., 15367 ответов, 7130 отзывов, на сайте с 17.03.2011
27.6. Вы обратились в правоохранительные органы и по вашему заявлению дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом
Если нет результата то вы вправе написать жалобу в Прокуратуру
Обжаловать действия в суд по ст.125 УПК РФ.
Согласно ст.82 УПК
Вещественные доказательства должны храниться при уголовном деле до вступления приговора в законную силу либо до истечения срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела и передаваться вместе с уголовным делом, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В случае, когда спор о праве на имущество, являющееся вещественным доказательством, подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства, вещественное доказательство хранится до вступления в силу решения суд, а если не возбуждено дело и об этом в жалобе укажите.

Юрист Ившин В. А., 5206 ответов, 2696 отзывов, на сайте с 03.08.2017
27.7. Здравствуйте. Конечно это сплошное, грубейшее нарушение закона и бездействие сотрудников полиции. Ответственность за бездействие сотрудников полиции отображена не в УК РФ, а в Федеральном законе «О полиции». Согласно Закону, полицейский несет ответственность за свое бездействии, равно как и за действие, не зависимо от занимаемой должности.
Вам нужно написать две жалобы на бездействие сотрудников полиции с требованием возбудить уголовные дела в отношении данного гражданина. Одну на имя Руководителя Следственного комитета города Москвы. А другую в районный суд.
Далее: Порядок обжалования решений об отказе в возбуждении уголовного дела предусмотрен ст.123-125 УПК РФ.

Статья 123 УПК РФ Право обжалования
[Уголовно-процессуальный кодекс РФ]
[Глава 16]
[Статья 123]
1. Действия (бездействие) и решения органа дознания,
дознавателя, начальника подразделения дознания, следователя,
руководителя следственного органа, прокурора и суда могут быть
обжалованы в установленном настоящим Кодексом порядке участниками
уголовного судопроизводства, а также иными лицами в той части, в которой
производимые процессуальные действия и принимаемые процессуальные
решения затрагивают их интересы.

2. При нарушении разумных сроков уголовного судопроизводства в ходе
досудебного производства по уголовному делу участники уголовного
судопроизводства, а также иные лица, интересы которых затрагиваются,
могут обратиться к прокурору или руководителю следственного органа с
жалобой, которая должна быть рассмотрена в порядке и в сроки,
установленные статьей 124 настоящего Кодекса.

Статья 124. Порядок рассмотрения жалобы прокурором, руководителем следственного органа
[Уголовно-процессуальный кодекс РФ]
[Глава 16]
[Статья 124]
1. Прокурор, руководитель следственного органа рассматривает
жалобу в течение 3 суток со дня ее получения. В исключительных случаях,
когда для проверки жалобы необходимо истребовать дополнительные
материалы либо принять иные меры, допускается рассмотрение жалобы в срок
до 10 суток, о чем извещается заявитель.

2. По результатам рассмотрения жалобы прокурор, руководитель
следственного органа выносит постановление о полном или частичном
удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении.

2.1. В случае удовлетворения жалобы, поданной в соответствии с частью
второй статьи 123 настоящего Кодекса, в постановлении должны быть
указаны процессуальные действия, осуществляемые для ускорения
рассмотрения дела, и сроки их осуществления.

3. Заявитель должен быть незамедлительно уведомлен о решении, принятом по жалобе, и дальнейшем порядке его обжалования.

4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, дознаватель,
следователь вправе обжаловать действия (бездействие) и решения прокурора
или руководителя следственного органа соответственно вышестоящему
прокурору или руководителю вышестоящего следственного органа.


Статья 125 УПК РФ Судебный порядок рассмотрения жалоб
[Уголовно-процессуальный кодекс РФ]
[Глава 16]
[Статья 125]
1. Постановления дознавателя, следователя, руководителя
следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о
прекращении уголовного дела, а равно иные решения и действия
(бездействие) дознавателя, следователя, руководителя следственного
органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным
правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить
доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по
месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место
производства предварительного расследования определено в соответствии с
частями второй — шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на решения
и действия (бездействие) указанных лиц рассматриваются районным судом
по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное
дело.

2. Жалоба может быть подана в суд заявителем, его защитником,
законным представителем или представителем непосредственно либо через
дознавателя, следователя, руководителя следственного органа или
прокурора.

3. Судья проверяет законность и обоснованность действий (бездействия)
и решений дознавателя, следователя, руководителя следственного органа,
прокурора не позднее чем через 5 суток со дня поступления жалобы в
судебном заседании с участием заявителя и его защитника, законного
представителя или представителя, если они участвуют в уголовном деле,
иных лиц, чьи интересы непосредственно затрагиваются обжалуемым
действием (бездействием) или решением, а также с участием прокурора,
следователя, руководителя следственного органа. Неявка лиц, своевременно
извещенных о времени рассмотрения жалобы и не настаивающих на ее
рассмотрении с их участием, не является препятствием для рассмотрения
жалобы судом. Жалобы, подлежащие рассмотрению судом, рассматриваются в
открытом судебном заседании, за исключением случаев, предусмотренных
частью второй статьи 241 настоящего Кодекса.

4. В начале судебного заседания судья объявляет, какая жалоба
подлежит рассмотрению, представляется явившимся в судебное заседание
лицам, разъясняет их права и обязанности. Затем заявитель, если он
участвует в судебном заседании, обосновывает жалобу, после чего
заслушиваются другие явившиеся в судебное заседание лица. Заявителю
предоставляется возможность выступить с репликой.

5. По результатам рассмотрения жалобы судья выносит одно из следующих постановлений:

1) о признании действия (бездействия) или решения соответствующего
должностного лица незаконным или необоснованным и о его обязанности
устранить допущенное нарушение;

2) об оставлении жалобы без удовлетворения.

6. Копии постановления судьи направляются заявителю, прокурору и руководителю следственного органа.

7. Принесение жалобы не приостанавливает производство обжалуемого
действия и исполнение обжалуемого решения, если это не найдет нужным
сделать орган дознания, дознаватель, следователь, руководитель
следственного органа, прокурор или судья.
И последнее: Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 18.07.2019) "О полиции"
Статья 53. Обжалование действий (бездействия) сотрудника полиции

Действия (бездействие) сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина, государственного и муниципального органа, общественного объединения, религиозной и иной организации, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры Российской Федерации либо в суд...
Желаю удачи. В.

Юрист Денежко А. А., 1691 ответ, 999 отзывов, на сайте с 22.08.2019
27.8. Самому разбираться ненадо. Материал по вашему заявлению может быть продлен до 30 суток. После чего вас уведомят о принятом решении. Если вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вы можете его обжаловать в порядке ст.ст.124-125 УПК РФ.
Вам надо узнать по номеру КУСП у кого находится материал проверки в производстве, вы можете заявить ходатайство об ознакомлении. При ознакомлении обратите внимание есть ли в материале продление после 3-х суток до 10 суток, и после 10 суток до 30 суток. Если продлений нет, оьратитесь к руководителю. В вашем случае материал скорее в уголовном розыске, вот и обратитесь к начальнику розыска либо зам. начальника по опер. Работе они вам подробно расскажут какое решение будет принято по материалу.

Юрист Нежемединов Ф. Р., 368 ответов, 192 отзывa, на сайте с 07.08.2019
27.9. Здравствуйте Константин.
Я дам вам несколько практических советов.
1. Попробуйте решить ваш вопрос на уровне руководства. Идите на личный прием к начальнику полиции по области и прокурору. Обьясните ситуацию.
2. Соседи не имеют права не впускать вас в вашу квартиру. Скажите им что подадите на ниэ виндикационный иск по ст. 304 ГК РФ (иск об устранении препятствий к пользованию своим имуществом.
3. Вы можете обратиться в суд к преступнику с требованием компенсировать вам материальный и моральный удерб а также вред здоровью. По поводу морального удерба-читайте публикацию на моей странице.
4. Срок рассмотрения заявление-3, 10, 3 х дней. Обжалуйте действия и бездействия вышестоящему руководству, прокуратуру.
5. Требуйте чтоб вас признали потерпевшим, гражданским истцом, допросили, провели осведетельстаование, соседей должны допросиь как свидетелей.
6. Оцените причиненный вам ущерб.

Удачи Вам.

Юрист Парфенов В.Н., 141508 ответов, 61570 отзывов, на сайте с 23.05.2013
27.10. 1.Вообще процессуальное решение о возбуждении уголовного дела ст 146 УПК РФ либо отказу в возбуждении уголовного дела ст 148 УПК РФ должно быть принято в течение месяца. Если этот срок не истек то пока вы ничего не сможете предпринять. Если же он истек то у вас есть право либо обжаловать бездействие полиции в прокуратуру ст.124 КУПК РФ либо в суд ст 125 УПК РФ.
2 Что касается возврата ваших вещей которые сейчас являются вещественными доказательствами ст 81 УПК РФ,то вам пока не стоит рассчитывать на их скорейший возврат. Если будет возбуждено уголовное дело то эти вещи, как вещественные доказательства будут храниться при уголовном деле.
3. Если вы сейчас лишены возможности проживать в своем жилье, то проблему проживания вам придется решать в судебном порядке ст 3 ГПК РФ Согласно статьи 304 ГК РФ:Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Юрист Окулова И. В., 49181 ответ, 25352 отзывa, на сайте с 17.11.2015
27.11. Добрый день. При таком раскладе дел остаётся делать лишь следующее. Продать проблемно жилье. Обжаловать бездействие полиции в прокуратуру и в суд стст 125 УПК Рф. В т.ч.иск об истребовании имущества из незаконного владения.

Адвокат Чередниченко В.А., 193789 ответов, 74114 отзывов, на сайте с 12.05.2015
27.12. Думаю, что лучше звать мордоворотов, хотя можете попробовать подать жалобу в прокуратуру в порядке ст.124 УПК РФ. Но мордовороты, мне, кажется, намного эффективнее. Все-таки в России живем.

Юрист Мингазов Ю.С., 47441 ответ, 14228 отзывов, на сайте с 24.12.2009
27.13. Вы не волнуйтесь, материалы находяться в стадии проверки, если Вы описали все верно, без преувеличения и лишних эмоций, то дело возбудят и как показывает практика, если возбуждается одно дело, то возбуждается и по остальным материалам. Вы не пишите о сроках, если прошло более 10 дней, можете сходить на прием к начальку след управления и поинтересоваться судьбой материала. Дело в том, что извещать о возбужденнии уголовного дела обязаны подозреваемого, а не потерпевшего. Так что возможно и возбудили уже. Возможно в стадии проверки, волокитчики есть везде, но такие материалы не волокитятся.

УПК РФ Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

1. Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом, назначать судебную экспертизу, принимать участие в ее производстве и получать заключение эксперта в разумный срок, производить осмотр места происшествия, документов, предметов, трупов, освидетельствование, требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.03.2013 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Лицам, участвующим в производстве процессуальных действий при проверке сообщения о преступлении, разъясняются их права и обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, и обеспечивается возможность осуществления этих прав в той части, в которой производимые процессуальные действия и принимаемые процессуальные решения затрагивают их интересы, в том числе права не свидетельствовать против самого себя, своего супруга (своей супруги) и.

28. Сосед в течении двух месяцев периодически перекрывает нашему стояку воду, слесарей жкх в квартиру не пускает, не дает демонтировать незаконно установленный кран. Он не является собственником квартиры и даже не прописан там. ЖКХ говорят, что это не их проблема, советуют звонить разбираться самим.

Юрист Гаркавченко А. В., 1120 ответов, 714 отзывов, на сайте с 17.01.2019
28.1. ЖКХ обязаны на это реагировать. Напишите им письменную претензию и дождитесь их ответа. При не допуске представителей ЖКХ, они пишут претензию собственнику и если ничего не происходит, то они подают в суд. Вас вводят в заблуждение.

Умерла бабушка (мама моей мамы), при жизни грозилась оставить квартиру внуку. После смерти этот самый внук не пускает нас жить в квартиру (сестру и маму), уверяя что он собственник, но дарственную не показывает.
Читать ответы (3)

29. Ответьте пожалуйста на вопрос как бороться с соседями, которые инвалиды на голову и помогите разобраться. Ситуация такая. Многоквартирный дом в котором нет управляющей компании. Собственники выбрали непосредственный способ управления. В квартире на первом этаже живут два человека - умолишенные в прямом смысле слова. На инвалидности или нет никому не известно. Мать и сын. Ведут себя очень агрессивно. Кидаются на соседей и на несовершеннолетних. Весь бытовой мусор кидают в унитаз, еще суют палку длинную. Это происходит каждый день. В результате происходит такая ситуация, что канализационная система, расположенная в подвальном помещении лопается и вся жижа из нее выливается в подвал. Эти соседи никому дверь не открывают. Приходили и с полиции, с ОМС и с органов гос. жил. надзора. Они на всех кидаются. Что делать в такой ситуации? Куда обращаться? Уже года два всех мучают. Так как они инвалиды, то какие меры можно и нельзя в отношении них принимать, чтобы их права не нарушить. Какие меры можно принять гос органам в отношении них, если суды не принимают исковое заявление? Прокуратуру они уже обращались, там сказали только адвоката нанимать. Какие выходы предложите.

Дополню о том, что если бы в данном МКД была управляющая компания можно было ответственность за канализационную систему повесить на нее, так как это общедомовое имущество, но в данном доме собственник на непосредственном управлении, значит согласно Жилищному кодексу РФ собственники несут ответственность за такое безобразие. Но должны ли остальные собственники отвечать за таких соседей-умолешенных, которые портят общедомовое имущество. Факт порчи ими тоже надо как-то доказать, но как если они не признаются, не пускают домой и на контакт не выходят? Как доказать, что это они порчу выполняют?

Юрист Каравайцева Е.А., 61032 ответa, 28939 отзывов, на сайте с 01.03.2012
29.1. При порче имущества нужно обращаться в полицию для установления злоумышленника. С него и взыскивается причиненный ущерб.

30. Являюсь собственником квартиры (зарегистрирована и проживаю в другом месте) , в которой зарегистрирован пенсионер отец, он проживает там со своей семьей, коммунальные платежи не платит, платит за свет, газ, телефон. В квартиру не пускает, ключей от квартиры нет. Растет долг. Что делать?

Адвокат Иванов В.А., 7576 ответов, 3909 отзывов, на сайте с 21.02.2009
30.1. Здравствуйте! Если чинит препятствия в пользовании квартирой, то придется обратится с иском в суд с соответствующим требованием.

Юрист Зотов В.И., 37038 ответов, 15273 отзывa, на сайте с 11.07.2009
30.2. Здравствуйте, Виктория!
Во-первых, если Вы являетесь собственником квартиры, то Вы в ней обязаны ежемесячно согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) оплачивать за коммунальные услуги, за общедомовые расходы МД и взносы за капремонт.
Во-вторых, согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В-третьих, вы сами пишите, что отец платит в вашей квартире за электричество, газ и телефон, а это и есть коммунальные услуги согласно статье 155 ЖК РФ,
Если Вы хотите использовать свою квартиру для проживания, то выселяйте отца с семьей из своей квартиры в судебном порядке и живите спокойно, уплачивая в ней коммунальные услуги, за общедомовые расходы МД и взносы за капремонт.
Удачи Вам.

Читайте также

Законно ли произведен монтаж калитки
Два собственника в квартире.
Здравствуйте. Ипотечное жилье с мат.
Право на квартиру
Пожалуйста, какое исковое заявление и в какой суд я должна подать на второго собственника квартиры (1/2 доля)
Приобрел 1/2 доли в 2 комн. Квартире в Москве. Второй собственник меня в квартиру не пускает, меняет замок в двери, ключей у меня нет.
Однокомнатная квартира два собственника один из них не пускает другого собственника в квартиру, что делать.
Имеет ли право соседка собственница (бывший дом наш под снос, все выехали, осталась в подъезде одна соседка)
Вступил в наследство 1/2 доли квартиры. Но документы не оформляю у же в течении 6 лет!
Что делать если собственника квартиры, единственного прописанного там, не пускают в неё, не отдают ключи?
Я живу к коммунальной квартире. Собственник одной из комнат поселил туда своего внука, тот привел девушку. Не документов не договоров нет.
Купили квартиру, а в ней стояки отопления замурованы в стену.
Вселение в квартиру.
Управляющая компания не пускала 1,5 года собственников по суду в новостройку, а теперь взыскивает коммуналку за это время через суд

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X